Commerce ensoleillé à vendre en France

Vous recherchez une belle opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration ? Ce restaurant situé au cœur de Guingamp réunit tous les atouts pour séduire un entrepreneur passionné. Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bureaux et sites touristiques. Un grand parking gratuit se trouve à seulement quelques mètres, garantissant un accès facile et un flux constant de clients. Cuisine haut de gamme : Entièrement équipée avec du matériel récent et de qualité, prête à répondre aux exigences les plus élevées en matière de préparation culinaire. Capacité d'accueil : Jusqu'à 70 couverts, répartis sur deux salles chaleureuses, ainsi qu'une terrasse ensoleillée pour les beaux jours. Clientèle fidèle : Une excellente réputation locale et une base de clients réguliers assurent une activité stable et un vrai potentiel de développement. Données financières Chiffre d'affaires : 175 400 € Excédent brut d'exploitation (EBE) : 12 650 € Prix du fonds de commerce : 135 000 € Possibilité d'acquérir les murs : 291 600 € Pourquoi investir ? Clé en main : Restaurant opérationnel dès le premier jour, sans travaux à prévoir. Fort potentiel de croissance : Possibilité de développer la restauration de groupe, les événements privés et la communication digitale. Emplacement stratégique : Ville dynamique, visibilité optimale et facilité d'accès grâce au parking à proximité. Une opportunité rare d'acquérir un restaurant en activité, prêt à accueillir son futur propriétaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 591281 ).

Iad france - marie rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : à saisir – local commercial premium avec licence iv – saint-malo emplacement n°1 au coeur du triangle d’or de saint-malo : visibilité exceptionnelle, stationnement facile, terrasse ensoleillée… une opportunité rare dans le secteur le plus recherché de la ville. 140 m² environ de surface exploitable 4 m de façade linéaire 35 / 40 couverts en salle + 15 en terrasse grande réserve et espace de stockage local impeccable, aux normes, extraction en toiture, licence iv incluse bail renouvelé en 2024 – taxe foncière : 2 100 € idéal pour concept de restauration, plats à emporter, commerce de bouche ou activité gourmande (hors bar pur). Clientèle diversifiée et fidélisée : actifs, habitués, touristes, familles, étudiants, professionnels. Ticket moyen constaté : 35 €. Une affaire prête à travailler, adaptable à tout projet ambitieux. Emplacement premium + licence iv + terrasse = valeur sûre. Contactez moi information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie rousseau (id 86114), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 538479981 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - joëlle garcia (06 88 75 14 06) vous propose : * lézignan corbières - local commercial - 4 cellules - hall d'accueil - bureau - fibre - climatisation * local entièrement rénové comprenant 4 cellules dont deux avec cabine de douche, un hall d'accueil, espace bureau, wc indépendant avec lave mains. Local parfait pour une activité de bien être et offre également de nombreuses possibilités de transformation, comme des bureaux pour une entreprise, espace coworking, cabinet médical ou autre selon vos besoins. Situé au centre ville, le local est à proximité de toutes commodités, commerces, transports en commun et gare. Les plus + : climatisation, fibre, aucun travaux à prévoir, très lumineux, rangements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia (id 44536), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de narbonne sous le numéro 881349831 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Cheutin (06 70 64 95 21) vous propose : À vendre – Bâtiment médical R + 1 à Saint-Cyprien (Quartier La Prade) Situé au cOEur du quartier recherché de La Prade à Saint-Cyprien, ce bâtiment tertiaire / commercial à usage médical offre un cadre idéal pour l’accueil de professionnels de santé. D’une conception moderne et fonctionnelle, il se compose de : 4 cabinets médicaux lumineux et facilement aménageables, une salle d’attente conviviale pour le confort des patients, une pièce d’archivage pratique, une salle d’eau et un WC. Le rez-de-chaussée est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une accessibilité optimale. Implanté dans un environnement dynamique et déjà dédié aux activités médicales et paramédicales, ce bien constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur en plein essor, à forte attractivité et à proximité immédiate d’autres praticiens. Un emplacement stratégique, une accessibilité optimale et une configuration idéale pour votre cabinet médical ou paramédical. Le bâtiment comprend également 5 places de parking privatives. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cheutin (ID 79376), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre - Fonds de commerce Fleuriste - Emplacement PremiumOpportunité rare ! Situé sur un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate de commerces moteurs, ce magasin bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec places de parkings dédiées. Le local, d'une surface totale d'environ 100 m², comprend : -un bel espace de vente lumineux de 78 m² avec vitrine et accès PMR,-12 m² de réserve,-10 m² de chambre froide,-climatisation pour un confort optimal en toute saison. Loyer attratif. Possibilité de conserver une employée de confiance, assurant une transition en douceur. Véhicule de livraison inclus (leasing).Partenariats en place : Pompes Funèbres Générales, Interflora, Florajet. Affaire saine et reconnue, tenue depuis 24 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Cession cause départ à la retraite. Dans le cadre d'une reconversion professionnelle accompagnement possible sur une longue durée (6 mois).Une opportunité clé en main pour poursuivre une activité rentable dans un cadre idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : À VENDRE – Restaurant du Golf de Valberg Une opportunité rare dans une station en plein essor. Implanté au cOEur même du golf de Valberg, cet établissement unique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une station quatre saisons en constante évolution — ski, randonnée, golf, luge d'été, piscine et événements culturels — qui attire une clientèle locale fidèle autant que des visiteurs toujours plus nombreux. Un outil de travail immédiatement opérationnel : cuisine professionnelle moderne et entièrement équipée, grande salle de réception adaptée aux mariages, séminaires et événements privés, vaste terrasse ensoleillée avec vue panoramique spectaculaire. Une grande cave permet le stockage des marchandises facilement. Le cadre fait le reste avec une vue panaramique, un immense parking, un accès facile et un terrain de pétanque pour les journées d'été. Les leviers de croissance sont nombreux et identifiés. L'établissement est prêt à passer à la vitesse supérieure entre les mains d'un professionnel ambitieux. Possibilité d'un logement à 5 minutes : un T3 meublé peut être repris en parallèle : deux chambres, cuisine, séjour, deux salles de bain, vue imprenable sur les montagnes. Loyer : 750 € / mois. Un avantage concret pour une installation sereine et immédiate. Cadre d'exception, localisation premium, solution clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 848983557 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

KOYTCHA IMMO propose la reprise d'un bail commercial en ville de Saint-Denis. Idéalement situé dans une rue passante, ce magnifique local de 190 m² bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du quartier commerçant de la ville. Il possède plusieurs vitrines et offre des prestations haut de gamme lui conférant une très belle visibilité. Les locaux sont spacieux, lumineux, et entièrement équipés. Ce bien serait idéal pour un magasin haut de gamme ou une franchise désirant s'installer au centre de la ville. Des travaux d'embellissement ont été effectués en 2022. Nous consulter pour de plus amples renseignement. ClimatisationNombre de vitrines : 4Largeur vitrine : 2.5Rideaux métalliquesRideaux électriquesEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafond Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nadia senard bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : ? Noirmoutier – offrez-vous un commerce au coeur du paradis ! À deux pas du château et sur la route de la mythique plage des dames, ce bar-pmu / restaurant-brasserie séduit par son emplacement exceptionnel, sa cuisine pro au top et sa terrasse ensoleillée (jusqu’à 50 places). 100 couverts en salle, logement t3 sur place, clientèle fidèle et touristique. Ca : 505 000 € ht + 25 000 € commissions fdj – loyer attractif, murs à vendre en option. Une affaire rare, prête à travailler dès demain… et à vivre toute l’année comme en vacances ! ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadia senard bellorini (id 77234), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 389865270 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé sur l'avenue du Général de Gaulle à Libourne, cet élégant salon de coiffure bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle. Entièrement équipé et prêt à travailler, le salon se compose de : 5 postes de coiffage avec miroirs et rangements, 3 bacs à shampooing confortables, Une zone d'accueil chaleureuse avec espace attente, Un laboratoire / arrière-boutique fonctionnel, Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le local, lumineux et parfaitement entretenu, est décoré avec goût, offrant une atmosphère professionnelle et conviviale. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 589201 ).

Emplacement n°1 – paimpol centre – local restauration + logement – opportunité rare au cœur de paimpol, à quelques mètres seulement du port de plaisance, ce local commercial entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et touristique. Ce bien se distingue par une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable : espace de vente d'environ 25 m², lumineux et accueillant cuisine professionnelle de 20 m² avec chambre froide, extraction appartement à l'étage de 82 m² comprenant 2 chambres, idéal pour logement exploitant ou personnel l'ensemble constitue une opportunité clé en main pour une activité de restauration rapide, traiteur, sandwicherie ou concept de vente à emporter. Loyer mensuel : 1 230 € (comprenant le logement) situation stratégique dans une commune dynamique avec une clientèle locale importante et prisée des touristes, garantissant un fort potentiel de développement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 917769.

Au centre de la belle ville de Saint-Lary-Soulan, entourée de rues piétonnes, mais avec un accès en voiture jusqu'à son grand parking, cette adresse est non seulement connue et reconnue pour sa qualité gastronomique que pour son accueil chaleureux à l'ambiance montagne. Un rez de chaussée complet permet un accès facile, de l'espace bar favorisant le "mange debout" aux différentes salles, dans une configuration décloisonnée, mais proposant aussi des ambiances adaptées : La salle principale chaleureuse et tamisée, le coin cheminée avec service sur canapés et le jardin d'hiver, lumineux pouvant aussi recevoir des groupes pour plus d'intimité; soit un espace de réception intérieur de 270 m². La grande terrasse sud / est / ouest de 144 m² avec ses stores, parasols et pergola offre également un espace généreux des plus agréables. La cuisine en vision salle et sa grande réserve proposent 56 m² de surface de travail, en bel état et très bien équipée (liste du matériel sur demande). Les toilettes aux normes handicapés sont composés d' 1 entrée avec lavabo et sèche-mains, 1 single, 1double (1wc adulte + 1 wc enfant + 1 lavabo). La licence 4 est comprise dans le prix. Enfin, si votre personnel saisonnier a besoin d'appartements / studios pour se loger, les propriétaires actuels pourront leur réserver une location, vu la rareté de l'offre en saison. Loyer mensuel, restaurant + parking : 2400 euros C'est une très belle affaire, créé par ses propriétaires actuels, qui ont bien mérité leur retraite. C'est pourquoi je vous accueillerai avec plaisir pour vous présenter l'une des meilleures adresse de Saint-Lary-Soulan. Recommandé par le Petit futé en 2025 : "Ce restaurant aux ambiances multiples permet de s'encanailler à l'heure de l'apéro ou de se taper la cloche dans la bonne humeur. Établissement aux dimensions hors normes, il permet toutes les audaces et démultiplie les ambiances. La première salle avec ses tables hautes est idéale pour déguster tapas et bon vin. La deuxième salle propose une ambiance cosy réchauffée par la cheminée. Le jardin d'hiver, décline un espace à l'esprit industriel et moderne face aux montagnes. L'été, profitez du menu du soir sur la belle terrasse. La cuisine est à la hauteur des lieux, traditionnelle et goûteuse : joue de porc confite, planche du boucher, chipirons à l'espagnole… Excellent." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 917798.

Situé dans une station balnéaire réputée et très fréquentée du littoral, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate des zones de passage et du bord de mer. Les atouts de cette affaire : Surface exploitable d'environ 200 m² incluant une salle intérieure chaleureuse et fonctionnelle Capacité de plus de 100 couverts, dont une grande terrasse ensoleillée très appréciée de la clientèle Matériel professionnel complet, de qualité et bien entretenu Établissement récemment rénové, aucun gros investissement à prévoir Clientèle fidèle et touristique, assurant une fréquentation constante Exploitation annuelle quasi complète, avec un cadre de vie très agréable Tenue depuis 7 ans par les mêmes exploitants, cession pour projet personnel Loyer modéré pour la situation géographique Chiffre d'affaires supérieur à 320 000 €, avec un EBE conséquent Une affaire saine et rentable, idéale pour un couple d'exploitants ou des professionnels dynamiques souhaitant s'installer dans un cadre de travail et de vie privilégié. À visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 589565 ).

L'établissement est situé sur une commune rurale et tranquille du nord de la gironde, environnée d'une superbe campagne, à 30 minutes de bordeaux. La qualité de vie qu'offre cette commune en fait un lieu recherché. Placé de manière idéale, plein centre bourg, avec de bonnes solutions de parking, le magasin développe les activités de tabac, loto, dépôt de colis, vape… pas de presse. Le magasin est lumineux et bien entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Axes de diversification et de progression possibles pour des repreneurs commerçants et dynamiques. Commissions nettes 80 000€ - ca marchandise 64 000€ affaire à tenir idéalement par un dirigeant et un mi-temps ou un couple de dirigeants. Horaires confortables pour la profession. Loyer 780 € - surface de vente 45 m² - le bail commercial comprend un studio d'habitation de 25 m². « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto presse…» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 917069.

Iad france - nadia senard bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : opportunité immanquable – * restaurant 330 m² environ à vendre coeur de station balnéaire vendéenne * noirmoutier (l'herbaudière) * façade d’angle xxl & ultra-visible sur passage stratégique * salle lumineuse + mezzanine panoramique ? * terrasse ensoleillée pour capter chaque rayon ? * cuisine fonctionnelle, lingerie et logement de fonction possible * réputation au top auprès des locaux & touristes * cause changement de projet : fonds toujours en activité, prêt à booster votre ca dès demain. Intéressé(e) ? Mp ou appel direct pour visite privée. Les spots de cette taille sont rares ! Restaurant avendre herbaudière vendée business foodpreneur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadia senard bellorini (id 77234), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 389865270 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

V9727 - extérieur ouest montpellier proche a75 - à vendre - bâtiment industriel indépendant - 1 030 m²thélène entreprises propose à la vente un bâtiment industriel idéalement situé, offrant une vue imprenable. Caractéristiques&#8239- : superficie totale : 1&#8239-030&#8239-m²entrepôt : 850&#8239-m² de plain-piedbureaux / showroom&#8239- : 180&#8239-m² lumineux, également de plain-piedextérieurs bitumés facilitant la circulation et le stationnementlocalisation stratégique&#8239- : à proximité immédiate de la sortie d'autoroute a75, assurant un accès rapide et une logistique aisée pour tous types de véhiculeslivraison : hors d'eau, hors d'air (réseaux en attente) aménagements sur-mesure possibles selon votre cahier des charges (quai de déchargement, bureaux aménagés, etc.)conditions financières&#8239- : prix net vendeur : 1&#8239-442&#8239-000&#8239-€ hthonoraires de commercialisation : 6&#8239-% ht du prix net vendeurpour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez thélène entreprises. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9725 - castelnau le lez - à vendre - local commercial - local professionnel - 100 m² environ thelene entreprises propose à l'acquisition un local commercial ou professionnel de 100 m² environ, situé sur un axe très passant de castelnau-le-lez, à deux pas de montpellier. Les locaux sont lumineux, faciles d'accès, et bénéficient d'une excellente visibilité sur un rond point. Le tramway ligne 2 passe au pied de l'immeuble et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un système de vidéosurveillance et de rideaux métalliques. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Prix de vente net vendeur : 300 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 7 % ht du prix de vente) bien également disponible à la location. Contactez-nous pour une visite !

Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : À vendre – Local professionnel récent de 1 177 m² environ – Saint-Clair-de-la-Tour Situé sur la commune dynamique de Saint-Clair-de-la-Tour, découvrez ce local professionnel récent (2022), encore sous garantie décennale, offrant une surface totale de 1 177 m² environ. Des espaces parfaitement agencés Bureaux : environ 95 m² environ comprenant trois bureaux lumineux, un accueil clients, un réfectoire, et des toilettes aux normes PMR. Vestiaires hommes et femmes avec sanitaires indépendants. Atelier principal : 956 m² environ, sans poteaux ni obstacles, offrant une hauteur sous poutre d'environ 5,2 m et d'environ 6 m sous faîtage, idéal pour tout type d’activité. Deux pièces supplémentaires de 88 m² environ (à l’étage des bureaux), parfaites pour des espaces de stockage ou des bureaux supplémentaires. Mezzanine de 38 m² environ dans l’atelier, offrant des solutions de rangement optimisées. Un bâtiment modulable et fonctionnel Possibilité de diviser l’entrepôt en plusieurs parties pour une vente ou une location séparée. Dalle béton à l’arrière du bâtiment, conçue pour accueillir deux grosses bennes. Parkings privatifs et parking commun pour accueillir employés et clients. Atouts majeurs Construction récente (2022) – encore sous garantie décennale. Volumes libres et modulables, sans contrainte architecturale. Accessibilité optimale pour tout type d’activité professionnelle ou industrielle. Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations modernes et une grande flexibilité pour votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité Rare – Boutique Saisonnière à Argelès-PlageÀ saisir : boutique saisonnière idéalement située au cœur d'Argelès-Plage, emplacement exceptionnel bénéficiant d'un fort passage, d'une clientèle fidèle et d'un afflux touristique important tout au long de la saison. Cette affaire est tenue depuis plusieurs années par des professionnels reconnus du maillot de bain et de la chaussure de qualité, offrant une excellente réputation ainsi qu'un monopole sur le secteur, garantissant une rentabilité solide et un potentiel de développement. Caractéristiques du local : • Surface de vente : 70 m² environ avec une grande façade ouverte• Petite réserve fonctionnelle à l'étage d'environ 25 m²• Local lumineux, optimisé et parfaitement agencé pour la vente saisonnière et bénéficie d'une climatisation professionnelle• Environnement commercial dynamique et recherchéCette opportunité est idéale pour des professionnels souhaitant exploiter un emplacement stratégique, ou pour un repreneur souhaitant bénéficier d'une activité déjà structurée et d'une clientèle assurée. Bail commercial avantageux. Belle opportunité pour la saison prochaine. CA 2024 : 233 000 euros - PERF : 56 000 euros - Loyer : 2 100 euros TTC / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mathieu Gulluni (06 12 27 01 82) vous propose : * FONDS DE COMMERCE * Opportunité à saisir pour passionné(e) s de l’univers floral ! Ce fonds de commerce, dédié à la vente de fleurs, plantes, objets de décoration et à la création de compositions florales sur mesure, bénéficie également d’un service de livraison bien établi. Un local prêt à l’emploi : D’une surface d’environ 100 m² environ, le local a été entièrement rénové en 2021 : électricité aux normes, climatisation installée, sols et peintures refaits. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un grand espace de vente lumineux, d’un espace atelier, d’un bureau, de sanitaires, d’une réserve et d’un garage attenant. Visibilité maximale : Situé sur un axe très fréquenté, le commerce dispose d’une belle vitrine de 10 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité et un fort passage piéton et routier. Activité stable et partenariat solide : Le chiffre d’affaires 2024 s’élève à 156 000 €, avec des partenariats en place avec de grandes entreprises locales, garantissant une clientèle régulière et professionnelle. Conditions avantageuses : Bail commercial en cours jusqu’au 31 mars 2030. Possibilité de reprise immédiate, idéal pour se lancer sans délai dans une activité florissante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Gulluni (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Blagnac hyper centre- rue Pasteur- locaux commerciaux et habitation avec annexe sur terrain 378 m² sur l'arrière, au calme : . 1 local avec belle vitrine, kitchenette, wc normes handicapés, pièce sur l'arrière donnant sur une petite terrasse. À létage : appartement lumineux traversant sur la rue principale et le terrain. 1 local avec petite vitrine, donnant également sur l'annexe habitable et un superbe jardin à l'arrière au calme. À l'étage, 1 bureau avec balcon. Idéal pour commerçant ou investisseur.

Bordeaux nansouty - a vendre local commercial libre a vendre : local commercial en très bon état au coeur de nansouty, vendu libre de toutes occupations. Il se compose comme suit : * rez-de-chaussée : une grande pièce d'environ 39 m² avec un coin avec évier et un wc indépendant. * sous-sol amenagé : une pièce d'environ 30 m², isolée phoniquement, avec panneau lumineux pour reproduire la lumière naturelle. Le local dispose d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs éléctriques. Très bonne qualité d'emplacement, au coeur de nansouty, à deux pas de la place, proximité des commerces et transports en commun. Rare, faites vite. 1.

À vendre Local commercial + Appartement + Grand terrain Une opportunité unique dans une zone commerciale prisée Au coeur d'une zone commerciale très recherchée d'Istres, découvrez un ensemble immobilier rare, offrant un potentiel exceptionnel pour développer un projet professionnel, mixte ou d'investissement. Bénéficiant d'une visibilité idéale dans un secteur à fort passage et d'un accès aisé aux axes principaux, ce bien se distingue par ses volumes, sa modularité et ses multiples possibilités d'exploitation. Le Local Commercial 335 m² + annexes (ancien restaurant) Idéalement configuré pour une activité de restauration, ce vaste local d'environ 370 m² offre également un cadre parfait pour : un commerce, un showroom, un espace de bureaux, une salle de sport, un atelier ou une activité artisanale. Son aménagement vous offre : une grande salle principale, plusieurs pièces annexes, des sanitaires, une configuration permettant une modularité totale selon vos besoins. Un espace polyvalent, évolutif, prêt à accueillir votre projet. L'Appartement T4 150 m² + Terrasse exceptionnelle À l'étage, un appartement spacieux et lumineux offre un véritable confort de vie : Séjour traversant, 3 chambres, Cuisine aménagée, Salle de bains, Et surtout : une terrasse privative de 135 m², avec vue dégagée, un atout rare dans le secteur. Parfait pour un usage personnel, un logement de fonction ou un investissement locatif. Le Terrain 2 855 m² divisibles Le bien s'étend sur un grand terrain plat, arboré et divisible, offrant des possibilités de : construction, extension, stationnements supplémentaires, développement d'activités ou aménagements extérieurs. Atouts supplémentaires Garage de 55 m² (3 véhicules) Stationnements extérieurs faciles Localisation stratégique Visibilité optimale Secteur très dynamique et attractif Un bien rare sur Istres : idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation / professionnel. Une opportunité à saisir immédiatement. Pour toute information ou organiser une visite : Fabrice MICHEL 06 61 82 93 11 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC : 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre le droit au bail dun double local actuellement exploite. Au cœur du centre-ville de cannes, sur une avenue très passante à proximité immédiate du littoral, ce double local bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 9 mètres, d'un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique et d'un flux piéton important, mêlant clientèle locale et touristique. Description du local la surface totale est d'environ 65 m² répartis sur deux boutiques communicantes. La boutique principale mesure environ 45 m² avec un atelier arrière. La seconde boutique mesure environ 20 m² et donne accès à une terrasse extérieure. À l'étage se trouvent une chambre froide d'environ 10 m², ainsi qu'un atelier et un bureau d'environ 40 m². Le local est fonctionnel, lumineux et en bont état, baux commerciaux deux baux 3 / 6/9 ans distincts avec le même bailleur, renouvelés en octobre 2023 et courant jusqu'en octobre 2032. Le bail principal est de 1 246 euros par mois et le bail secondaire de 1 766 euros par trimestre, soit un loyer moyen mensuel total de 1 836 euros activité actuelle et potentiel l'activité actuelle est la vente de fleurs et compositions florales. Les atouts majeurs sont la grande vitrine, l'emplacement premium et la clientèle variée. Ce local est idéal pour de nombreuses activités : agence d'assurance, courtier, agence commerciale, prêt-à-porter, bijouterie, achat revente or, concept store, décoration, librairie, opticien, fleuriste, architecte, bureau d'études, épicerie fine, agence d'aide à la personne, pompes funèbres ou activité funéraire, entrepôt de petite taille ou showroom, laverie dossier complet disponible sur demande prix de vente 65 000 € ttc honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie jakob 06 64 79 88 78 honoraires : 9,23 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 59 000 € prix de vente 65 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie jakob agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 908 426 802 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35387) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 000 € honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Belle affaire très bien situéeFonds de commerce coiffure à vendre en zone commerciale. Clientèle régulière, très bonne visibilité et stationnements attenants. Un emplacement de choix et un espace lumineux de 58 m² aux belles prestations.

À VENDRE - Local commercial de 75 m² dans une rue trés passante Belle vitrine. Au rez de chaussée d'une petite copropriété, nous vous proposons ce local de 75 m² idéalement placé dans une rue passante et offrant une excellente visibilité grace à sa grande vitrine en facade. Ce bien se compose d'un espace principal lumineux, de bureaux et de rangement. Ce local est en bon état général et ne demande pas de travaux particulier. Sanitaire et point d'eau Idéal pour commerce, showroom, profession libérale ou activité de service. Proche stationnement et commodités Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous sans tarder!