Commerce avec climatisation à vendre en France

Local commercial À saisir, situé en plein cœur des rues piétonnes de Valence, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec une visibilité exceptionnelle et un fort flux de passage quotidien Ce bien se compose d’un local commercial d’environ 70 m² avec une très belle vitrine offrant une visibilité optimale, idéal pour développer toute activité commerciale dans un environnement dynamique et recherché Atout rare, vous disposez également de deux studios indépendants d’environ 25 m² chacun, parfaitement adaptés à un investissement locatif et permettant de générer des revenus complémentaires immédiats Une grande cave de plus de 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel Ce bien représente une opportunité unique alliant emplacement stratégique, fort potentiel commercial et rentabilité locative, idéal pour commerçants, investisseurs ou professions libérales.

Iad france - nathalie faivre (06 50 81 44 40) vous propose : à vendre – salon d’esthétique – est var clientèle locale & touristique – fort potentiel – emplacement premium vous rêvez de reprendre une affaire clés en main, saine, bien implantée et dotée de matériel de qualité ? Cet institut est fait pour vous. Les atouts : * stationnement gratuit * fort passage * local de 100 m² environ sans travaux, 3 salles techniques, espace repos, cuisine, buanderie * 100 m² environ climatisé et salles insonorisées * ca moyen : 100 000 € sur les 2 dernières années * clientèle fidèle et régulière + passage touristique * matériel technique : lpg (leasing 2028) et lumière pulsée et électrolyse (leasing 2027) * équipements : balnéo, pédiluve, 2 postes onglerie, salle épilation * très belle image, gestion saine * possibilité de reprendre l’alternante en poste jusqu’en août 2025 fonctionne actuellement seule, 5j / semaine (mardi-samedi, 9h-19h) fonds de commerce : 70 000 € matériel valorisé : 25 000 € accompagnement à la reprise possible. Pourquoi cette vente ? Changement de vie. Une très belle opportunité pour un (e) pro prêt (e) à capitaliser sur une base solide et à faire rayonner encore plus ce bel institut. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie faivre (id 23429), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 829745843 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre 3 600 000 euros murs et fonds - hotel de charme - vue mer baie de villefranche sur mer. Caractéristiques du bien : hotel boutique de 15 à 20 chambres renovées recemment surface : 480 m² loyer mensuel : 8 000 euros 3 emplacements de parking privée 50 places de parking à 20 mètres hotel renové début 2025 400 000 euros de rénovations (climatisations, salles de bain, chambres, reception, salle du petit déjeuner) ca 2025 410 000 euros. Clientèle internationale stable (monaco, internationale). Vue mer panoramique sur la baie de villefranche et st jean cap ferrat.

Loiret fond de commerce boulangerie pâtisserie emplacement premium angle de rue, passage important, appartement de type f3 boulangerie pâtisserie vente fond de commerce (départ à la retraite) ville de plus de 4300 habitants 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Emplacement idéal pour cette boulangerie pâtisserie avec un chiffre d'affaires constant à vendre fonds de commerce, une belle affaire à reprendre, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d'affaires pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 25 ans emplacement premium sur un axe de passage majeur au cŒur de ville. Entourée de la place et rue piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Place de parkings à proximités du fonds de commerce. Vous profiterez d'un bel espace d'exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement. Économique avec un faible loyer annuel 8220€, vous disposez également d'un appartement de fonction de 71 m² environ type f3 compris dans le loyer, surface d'exploitation 191 m² environ. Un fort potentiel reste à développer, les pains spéciaux, la pâtisserie trompe l'œil, le snacking et chocolat… les bilans et les comptes annuels sont à disposition. 2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Ville de plus de 4300 habitants contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 259 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 236 509 € honoraires d'agence charge acquéreur : 23 391 € ht + 4 678,2 € tva, soit 28 069,2 € ttc contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Spécial investisseurs murs commerciaux d'un bar musical, tapas en location 3-6-9 trés bien situé logement de fonction, cuisine équipée; loyer 1300 euros par mois. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au O786578984 1.

KOYTCHA IMMO vous propose la reprise d'un bail restauration à Saint-Denis. Ce bien bénéficie d'un emplacement N°1 dans le carré d'Or de la Ville lui conférant une très belle visibilité. La surface totale des locaux est de 500 m² environ et se compose au RDC d'une salle de restaurant, de cuisines (avec le matériel), d'un bar et de sanitaires. L'étage est aménagé en salle de restaurant, salle de séminaire, sanitaires et divers espaces de stockage et vestiaires pour le personnel. Ce bien est rare le bail est cédé cause changement de stratégie du groupe. Il offre une réelle opportunité d'installation sur le secteur nord. Le bail est cédé à 347 880 €, le loyer actuel des murs est de 6000 € mensuel. Contactez nous pour plus d'informations. ClimatisationNombre de vitrines : 2Largeur vitrine : 2Rideaux métalliquesRideaux électriquesEtat de livraison : BrutSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafondTriphaséActivité de restauration autorisée Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Casavo vous propose à la vente en exclusivité : À VENDRE – Murs + Fonds de commerce Boucherie / Charcuterie – Centre-ville Sud Médoc Située en plein cœur du centre-ville, cette boucherie / charcuterie traditionnelle bénéficie d'un emplacement de qualité avec une clientèle fidèle et un passage régulier. D'une surface d'environ 50 m², le local est parfaitement agencé et comprend : une pièce principale avec vitrine pour l'accueil et la vente un laboratoire équipé avec point d'eau une chambre froide une pièce réserve des sanitaires avec vestiaire Les locaux sont climatisés et sécurisés par un rideau métallique. Le commerce est vendu avec des équipements et matériels de qualité, permettant une reprise immédiate de l'activité dans de bonnes conditions. Affaire saine, exploitée depuis plus de 15 ans, avec un chiffre d'affaires de 300 000 €. Aucun salarié à reprendre, idéal pour une installation ou un projet entrepreneurial maîtrisé. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce Prix de vente : 165 000 € FAI Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du Médoc. Dossier complet et visites sur demande.

À vendre dans le nord Moselle (57), un fonds de commerce Tabac – Presse – Loto bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier commerçant dynamique. Cette Maison de la Presse, récemment rénovée et parfaitement entretenue, offre un cadre de travail optimal et une activité stable, idéale pour un porteur de projet souhaitant sécuriser ses revenus tout en développant un commerce de proximité à forte valeur ajoutée. L'établissement combine habilement la vente de tabac avec des activités complémentaires à marge élevée, garantissant un équilibre financier performant. Le chiffre d'affaires 2025 atteint 281 k€, reflet d'une exploitation sérieuse, régulière et maîtrisée. L'activité, réglementée et protégée, présente très peu de concurrence locale, assurant un environnement commercial serein et propice au développement. Ce commerce convient parfaitement à un entrepreneur souhaitant s'investir dans une activité autonome, rémunératrice et durable. Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter toutes les démarches administratives nécessaires à la reprise. Renseignements détaillés, localisation précise et visite virtuelle disponibles après un premier entretien téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf. 946708.

Salon de coiffure à vendre lyon 3eme (69), belle affaire avec équipe en place et clientèle fidélisée, emplacement n°1. Le salon fait 63 m² dispose de 3 bacs et 8 postes. L'équipe : 2 collaboratrices autonomes. Le salon est équipé d'un logiciel 3ci, et dispose d'un fichier de longue date. 1987. Très beau linéaire de vitrine et emplacement n°1. Pas de concurrence autour, donc encore un beau potentiel de développement dans ce quartier qui ne cesse de se développer. Dans l'idéal, un rafraichissement est à prévoir, car le mobilier est en bon état mais date un peu. Mais l'affaire fonctionne et fonctionnera encore bien telle quelle. Un nouveau bail sera proposé aux repreneurs 850 / mois, très faible pour cet emplacement et cette surface. Plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 946983.

En exclusivite - a vendre fonds de commerce salon de coiffure & espace de beaute - saint-françois idéalement situé en centre-ville de saint-françois, bénéficiant d'un fort flux piétons et véhicules et d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine d'environ 6 mètres. Ce local d'environ 70 m², particulièrement lumineux, offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, permettant un aménagement confortable et optimisé. Le salon est entièrement équipé, climatisé et immédiatement exploitable, avec un agencement fonctionnel. Atout rare sur le secteur : présence d'une citerne, garantissant la continuité d'activité en cas de coupure d'eau. L'établissement créé en 2020, bénéficie d'une bonne notoriété digitale, avec un excellent référencement google (top 3 sur la commune). Conditions d'exploitation : horaires actuels : du mardi au samedi de 9h à 17h aucun salarié à reprendre activité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer rapidement avec un outil de travail clé en main activités autorisées (bail commercial 3 / 6/9), large éventail d'activités possibles : coiffure esthétique / maquillage manucure / pedicure épilation / soins blanchiment dentaire plasma lift vente de produits & accessoires location de postes de travail idéal pour un concept beauté global, un développement multi-activités ou un espace partagé entre professionnels. Conditions locatives : loyer mensuel : 1 171 € (eau comprise) électricité : environ 150 à 180 € / mois (climatisation) informations complémentaires : vente pour cause de départ à la retraite fonds vendu avec l'ensemble du matériel dossier complet sur demande (prix de cession, éléments financiers, inventaire) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 946805.

À vendre Fonds de commerce d'hostellerie avec parc arboré et clôturé de 3 400 m² Situé dans le village de Verdun-sur-le-Doubs, cet établissement d'hostellerie offre un cadre idéal pour une activité touristique ou événementielle. Établissement rare, exploité avec succès depuis plus de 30 ans par une équipe expérimentée (1 maître d'hôtel, 1 second de cuisine et 1 femme de chambre), reconnu pour son organisation efficace. Le personnel, polyvalent et autonome, garantit une reprise sereine et une continuité d'activité optimale. Ce bien offre encore de belles perspectives de développement et constitue une opportunité idéale pour concrétiser vos projets dans un cadre attractif. À les étages (sans ascenseur), vous découvrirez 9 chambres, dont 2 suites, toutes équipées de leur salle de bain ou salle d'eau privative, bureau, télévision, climatisation réversible et rangements. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 3 400 m², agrémenté de nombreuses terrasses et de terrains de pétanque, offrant un environnement agréable et convivial. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Atouts supplémentaires : Deux garages, Deux caves, dont une cave climatisée dédiée au vin, Chauffage mixte : climatisation réversible, fioul et gaz de ville, Un puits, Trois cuisines, dont une extérieure avec grill, Bar, salle à manger (pouvant servir de salle de réception ou de séminaire) et salle de petit-déjeuner, Plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs Entrée sécurisée par digicode, permettant une arrivée autonome, y compris de nuit. À découvrir sans tarder ! Pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien, obtenir des informations (dossier / photos) complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi au 06 11 31 75 23. DPE : F, GES : F. Date de réalisation du diagnostic : 04 / 03 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : mandat 6459. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy (EI) NoRSAC : 753505361, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-Saunier Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR sur les années 2017,2018, 2019. Honoraires charge : vendeur Cette annonce vous est proposée par BEUMER Cindy - EI - NoRSAC : 793058867, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Lons-le-saunier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé en hyper centre de Lourdes, sur une place très fréquentée avec fort passage piéton, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. D’une surface répartie sur deux niveaux, ce bien présente de nombreux atouts : Deux entrées indépendantes, permettant une grande flexibilité d’exploitation Double accès : sur la place principale et sur une rue arrière Fort potentiel pour tout type d’activité commerciale ou investissement locatif Excellent DPE : classé C Équipement récent avec pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique Ce local s’adapte parfaitement à divers projets : commerce, bureaux, activité libérale ou division en plusieurs espaces. Rare sur le secteur ! Emplacement premium au cœur de Lourdes Idéal investisseurs ou exploitants.

Nouveau en exclusivite-baisse de prix ! Bar-restaurant traditionnel avec licence iv, situé à givors sur un axe très fréquenté (beaucoup de passages véhicules) avec parking à proximité, et surtout tres fort potentiel de developpement (200 logements en construction à proximité). Le restaurant : environ 40 couverts intérieurs dont 16 couverts en salle privative + terrasse ombragee avec 40 couverts extérieurs. Matériels : cuisine : extraction extérieure en toiture, matériel bon état, nécessaires existants pour pizzas, four électrique, chambres froides etc. Salles : tables et chaises bon état. Existence d'une climatisation réversible (été / hiver). Edf : courant triphasé. Pas de travaux a prevoir. Il n'y a plus qu'à rentrer dans les locaux et travailler. - très belle affaire avec ca en constante progression ca 2023 : 271 k€, ca 2024 : 295 k€, ca 2025 : 305 k€ loyer 1143 € mensuel ht restaurant vendu à 57 % du ca ! Opportunite à saisir ! Prix : 176 000 € honoraires charge vendeur joël chagneaud - tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-etienne. Rsac n° 797 994 878 - réseau casarèse. Mandat n° 6076. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 €.

Restaurant – emplacement n°1 – pays grassois côte d'azur – secteur prisé du pays grassois affaire à fort rendement, combinant visibilité exceptionnelle, volume d'activité sécurisé et potentiel de développement immédiat. Emplacement stratégique & ultra porteur situé sur un axe majeur à très fort passage, ce restaurant bénéficie d'un flux continu toute l'année : important trafic piéton et véhicules transports en commun à proximité immédiate stationnements aisés à quelques mètres un emplacement “naturellement vendeur” garantissant une fréquentation régulière sans dépendre uniquement du marketing établissement structuré & rentable 70 couverts en salle terrasse saisonnière jusqu'à 120 couverts cuisine traditionnelle appréciée exploitation pérenne depuis plusieurs années clientèle fidélisée + excellente notoriété locale chiffres clés – performance avérée chiffre d'affaires : 1,1 m€ à 1,15 m€ ebe retraité : 130 k€ à 150 k€ ticket moyen : 35 € à 38 € rentabilité saine, cohérente et immédiatement exploitable affaire sécurisée pour repreneur exigeant organisation efficace équipe en place : 6 salariés + exploitant renfort saisonnier : 3 extras structure rodée permettant une reprise fluide sans désorganisation fort potentiel de croissance configuration actuelle laissant apparaître un levier immédiat de progression : fermeture : 1 mois / an + 1,5 jour / semaine optimisation possible : extension des amplitudes d'ouverture valorisation maximale de la terrasse développement de l'activité limonade / saison gisement de chiffre d'affaires rapidement activable sans investissement lourd conditions prix de cession : 690 000 € loyer annuel : 30 000 € multiple attractif : ~4,5x à 5x l'ebe positionnement cohérent pour un emplacement n°1 sur la côte d'azur pour qui ? Couple de professionnels restaurateur confirmé investisseur souhaitant une affaire structurée avec potentiel idéal pour une première affaire ambitieuse ou une croissance externe analyse professionnelle rentabilité déjà en place marge de progression réelle via optimisation d'exploitation légère dépendance à la saisonnalité (terrasse), compensée par l'emplacement dossier sain, sans point bloquant, avec logique de création de valeur dossier confidentiel bilans, sig, bail commercial, photos et visite uniquement après échange qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 946730.

Affaire rare – cote atlantique - cadre très recherché au centre d'une commune en bordure du bassin d'arcachon, sur un secteur recherché pour sa qualité de vie, et sa qualité de clientèle, ce bar tabac loto bénéficie d'un superbe emplacement, d'une belle visibilité. L'affaire est réputée, animée, spacieuse, bien équipée, bien entretenue, la terrasse est agréable. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé. Travaille toute l'année, l'activité connait un pic en juillet août (ca doublé). Fermeture annuelle de deux semaines. À noter : absence d'activité presse, pmu ou dépôt de colis. - ca produits taxables 358 000 € - commissions nettes 177 000 € (dont 120 000 en tabac) - ebe retraité 205 000€ - bénéfice annuel reconstitué 170 000 € (charges dirigeants déduites) rentabilité établie pour deux associé. E.S employant deux salarié. E.S les murs sont proposés à la vente de façon indissociable. Possibilité d'y aménager un spacieux logement de fonction après travaux. « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 946648.

Idéalement située en emplacement numéro un à La Baule les pins, axe principal, cette charmante épicerie fine bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant tout au long de l'année. Reprise en 2016 et exploitée avec sérieux, elle développe aujourd'hui un chiffre d'affaires d'environ 180 000 €, avec un très bel EBITDA, garantissant une activité saine et rentable. L'établissement est spécialisé dans la vente de thés, biscuits et produits artisanaux, principalement issus de producteurs locaux rigoureusement sélectionnés. Cette exigence de qualité a permis de fidéliser une clientèle régulière et qualitative, sensible aux produits authentiques. Le local offre un espace de vente parfaitement agencé, chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'un espace de stockage (entrepôt) adapté à l'activité. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui permet une reprise simplifiée et une gestion optimisée. Les conditions d'exploitation sont sécurisées grâce à un bail commercial en place, avec un loyer mensuel de 1 600 € HT, cohérent au regard de l'emplacement premium. Des axes de développement sont clairement identifiés : élargissement des horaires, diversification de l'offre (épicerie complémentaire, dégustation, coffrets cadeaux…), permettant d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s'implanter dans une station balnéaire dynamique avec un concept porteur et une base solide Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 604325 ).

Secteur saint hilaire les places proche de nexon et à 30 minutes de limoges en haute vienne, vous serez séduit par ce magnifique manoir de 1780 d'environ 280 m² habitables avec dépendances sur un splendide parc très bien entretenu de 17862 m² dont un étang de plus de 6000 m² et une piscine de 10 x 4 au sel chauffée. Magnifiquement décoré, il est composé au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de plus de 46 m² avec vitraux et une belle cheminée ouverte - d'une cuisine équipée - d'un jardin d'hiver - d'un salon - d'une suite parentale avec salle d'eau équipée douche à l'italienne et d'un wc. Au premier étage, distribuées par une tour, vous trouverez 3 belles chambres dont deux avec balcon avec vue sur le parc et l'étang - une grande salle de bains avec douche à l'italienne, une baignoire et deux vasques - un cabinet de toilette avec vasque et wc. Egalement au premier étage de l'aile droite se trouve une chambre double de plus de 33 m². Au 2ème étage du château se situe le grenier. Dans le parc les dépendances sont composées de trois garages - d'un atelier - d'un débarras - et d'un chalet pour le bois de chauffage. Un puits se trouve près des dépendances et peut alimenter le château grâce à une pompe immergée et un inverseur. Huisseries bois double vitrage. Chauffage fuel à condensation plus clim réversible et un beau poêle à bois. Cave et chaufferie. Tres beau manoir a decouvrir de suite et a saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 604456 ).

Castelmaurou centre, local professionnel de 104 m² composé d'une pièce principale, un bureau. Cheminée avec insert, climatisation. 3 accès sur la rue, sanitaire aux normes et vestiaire.

Iad france - eric perrier (07 82 09 05 82) vous propose : fonds de commerce tabac presse fdj pmu à vendre à froissy * opportunité rare à saisir !* baisse de prix ! Nous vous proposons un fonds de commerce : tabac, presse, fdj et pmu proche de breteuil, dans l'oise (hauts-de-france). Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal, avec un passage important de 6000 véhicules par jour, situé sur l'axe beauvais-amiens. Il s'agit d'une affaire saine et bien gérée, offrant un potentiel de développement important. * description du bien * - surface de vente : 68 m² environ - bureau : 10 m² environ - réserve sécurisée : 5 m² environ - vitrine : 11 mètres linéaires - équipements : chauffage électrique, climatisation, alarme récente, porte blindée, caméra de surveillance intérieure et extérieure - fermeture : 1 jour et demi par semaine, 4 semaines de congés annuels et jours fériés - ouverture : de 7h30 à 19h * emplacement et clientèle * - emplacement numéro un à un carrefour avec de nombreuses places de stationnement - nombreux commerces à proximité : coiffeur, kebab, bar, brasserie, boulangerie, supérette - clientèle : 300 à 350 clients par jour, dont 50 % d'habitués et 50 % de passage - possibilités de développement : zone bar sans alcool, zone cigarette électronique, vente de colis, sandwich et autres produits alimentaires, augmenter l'amplitude horaire * informations financières * - prix de vente : 179850 € - dernier chiffre d'affaires : 113 200 € - ebe (excédent brut d'exploitation) : 26 540 € - loyer : 360,40 € - propriétaire des murs : mairie - exonération de l'impôt sur les sociétés pendant 5 ans pour le repreneur * un potentiel énorme pour un repreneur motivé !* ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce bien établi et de développer votre propre projet. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric perrier (id 87449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de compiegne sous le numéro 404992018 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jocelyn rouet (06 45 24 30 52) vous propose : salon de beauté - agglomération nantaise sud - au coeur d'une zone commerciale dynamique et attractive venez découvrir ce joli salon de beauté développé sur 72 m² environ de plain-pied et totalement pmr. Le salon dispose d'une belle vitrine et bénéficie d'une très bonne visibilité. Spacieux et lumineux, l'accueil dispose d'un desk, d'un espace de vente de produits ainsi que d'un espace onglerie à développer. Les soins se font dans deux grandes cabines entièrement équipées et soigneusement décorées. L'une comprend une salle d'eau. Le salon dispose d'une climatisation réversible. Vous rentrerez dans un lieu impeccable et n'aurez ni travaux ni achat de matériel à prévoir pour débuter votre activité au plus vite. Très bonne rentabilité pour cette activité, je vous fournis tous les chiffres sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jocelyn rouet (id 74224), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 753806850 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Michel Tyburski (06 50 12 82 25) vous propose : Restaurant 100m de la plage, proche du marché qui se tient 3 fois par semaine. + 22 places à l'intérieur et + 50 places à l'extérieur. Opportunité Fonds de commerce qui connaît une belle croissance. Cuisine opérationnelle, clientèle régulière pour cet établissement noté 4,7 sur google. Chiffre d’affaires comptabilisé : 339 693 € sur 17 mois Chiffre d’affaires reconstitué sur 12 mois : environ 240 000 € EBE retraité : environ 70 000 € Loyer : 1 600 € HT par mois Restaurant situé dans un secteur vivant et commerçant bénéficiant d’un passage régulier tout au long de l’année. Emplacement intéressant, environnement mêlant commerces, restaurants et fréquentation touristique. La place offre du stationnement à proximité immédiate, ce qui facilite l’accès pour la clientèle locale comme pour les visiteurs. Caractéristiques de l’établissement : Restaurant situé sur une place fréquentée, Salle de restauration conviviale, Terrasse ensoleillée, Cuisine professionnelle équipée, Matériel entretenu et opérationnel, Climatisation neuve, Outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité. Etablissement ouvert actuellement 260 jours dans l'année. Exploitation : L’établissement est aujourd’hui exploité avec une organisation simple, permettant une gestion adaptée pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s’implanter dans le secteur. La proximité immédiate du marché, de la plage et des commerces génère une fréquentation régulière composée de clientèle locale tout au long de l’année et de visiteurs en saison. Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés selon le concept ou l’organisation souhaitée. Dossier complet et éléments financiers disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Tyburski (ID 1284), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 529 431 595 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : À céder : Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie – Quissac (Gard) Emplacement stratégique sur axe passant à Quissac (30), bénéficiant d’une forte visibilité et d’un parking privatif de 300 m² environ (possibilité d’aménagement terrasse). Locaux fonctionnels de 175 m² environ entièrement équipés : •Boutique spacieuse avec 2 banques réfrigérées, •Atelier boulangerie : four à soles gaz 4 étages, four rotatif (15 plaques), 2 pétrins (spirale / oblique), laminoir, diviseuse, panem, 2 chambres de pousse. •Atelier pâtisserie : batteur, 2 plans de travail (1 réfrigéré), armoire négative, tour réfrigérée, armoire positive, congélateur 8 portes, •Espace stockage dédié. Climatisation installée. Installation photovoltaïque récente (25 panneaux, 9 kWc + batterie de stockage, 2025) réduisant significativement la facture énergétique (conso antérieure : 1 500 € / mois). Activité rentable : CA moyen 422 000 € HT sur les 3 derniers exercices. Exploitée par gérant avec 1 salariée CDI (17 ans d’ancienneté) et 1 apprenti. Potentiel de développement évident avec aménagement d’une sandwicherie dans la boutique (investissement modique). Bail commercial 3-6-9 (février 2020, échéance 23 / 02 / 2029). Loyer 1 885 € HT / mois (hors TOM locataire). Matériel complet inclus dans la transaction. Idéal pour reprise artisanale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro (ID 69213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 914133616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre local d'activité d'environ 800 m² à Perpignan, composé de bureaux lumineux en R + 1, open space, salle de réunion, salle de repos, atelier de stockage chauffé et climatisé, quai de déchargement, le tout implanté sur une parcelle de 2 000 m². Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre idéal pour installer ou développer votre activité professionnelle. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à Talence, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité en angle de rue et un fort potentiel commercial : tous types d'activités sauf restauration. Le quartier dynamique et résidentiel attire une clientèle variée, propice au développement d'une boutique ou cabinet médical. Les places de parking disponibles facilitent l'accès et garantissent une grande attractivité grâce au tram proche, marchés le samedi matin et guinguettes le vendredi soir possible. 50 m² réparti en 3 pièces, ce fonds de commerce présente un agencement optimal pour l'exposition des produits alimentaires. Idéal pour une activité d'alimentation, il offre un espace fonctionnel prêt à l'emploi, adapté pour une boutique d'épicerie fine et pour un développement de boucherie ou poissonnerie ou fromagerie. La belle luminosité naturelle et le caractère chaleureux du lieu en font un cadre accueillant et propice à la mise en valeur des produits. Une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant se lancer. Vous allez pouvoir développer l'amplitude horaire, ouverture le dimanche matin. Venez visiter après un premier entretien téléphonique et une étude de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 27 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 23 600 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 400 € HT + 680 € TVA, soit 4 080 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653.

Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration, vous présente cet établissement situé à Saint-Hilaire-de-Brens : opportunité rare d'acquérir à la fois l'activité et le patrimoine immobilier, assurant stabilité et capital sur le long terme. Restaurant familial implanté depuis des décennies, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Aujourd'hui exploité uniquement le midi (par choix personnel), l'affaire repose sur l'implication des gérants. Idéal pour un couple de repreneurs souhaitant moderniser l'établissement et développer les horaires. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un vrai potentiel pour relancer l'activité. - 440 m² de restaurant - 1700 m² constructible - Parcelle de près d'un hectare - 150 places assises - Grand parking - Terrasse - 2 logements : un T6 et un studio Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 076 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 000 680 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 75 320 € HT + 15 064 € TVA, soit 90 384 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : 06 58 01 18 45, E-mail : cindy.azzaby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785.