Café - Restaurant

Nouveau en exclusivite-baisse de prix !

Bar-restaurant traditionnel avec licence iv, situé à givors sur un axe très fréquenté (beaucoup de passages véhicules) avec parking à proximité, et surtout tres fort potentiel de developpement (200 logements en construction à proximité).

Le restaurant : environ 40 couverts intérieurs dont 16 couverts en salle privative + terrasse ombragee avec 40 couverts extérieurs.

Matériels : cuisine : extraction extérieure en toiture, matériel bon état, nécessaires existants pour pizzas, four électrique, chambres froides etc.

Salles : tables et chaises bon état.

Existence d'une climatisation réversible (été / hiver).

Edf : courant triphasé.

Pas de travaux a prevoir.

Il n'y a plus qu'à rentrer dans les locaux et travailler. - très belle affaire avec ca en constante progression ca 2023 : 271 k€, ca 2024 : 295 k€, ca 2025 : 305 k€ loyer 1143 € mensuel ht restaurant vendu à 57 % du ca !

Opportunite à saisir !

Prix : 176 000 € honoraires charge vendeur joël chagneaud - tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier (ei).

Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.

Ville du greffe : saint-etienne.

Rsac n° 797 994 878 - réseau casarèse.

Mandat n° 6076.

D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 €.