Vente commerce 2 pièces 122 m² Lourdes (65100)
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 À LOURDES
Situé en hyper centre de Lourdes, sur une place très fréquentée avec fort passage piéton, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. D’une surface répartie sur deux niveaux, ce bien présente de nombreux atouts : Deux entrées indépendantes, permettant une grande flexibilité d’exploitation Double accès : sur la place principale et sur une rue arrière Fort potentiel pour tout type d’activité commerciale ou investissement locatif Excellent DPE : classé C Équipement récent avec pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique Ce local s’adapte parfaitement à divers projets : commerce, bureaux, activité libérale ou division en plusieurs espaces. Rare sur le secteur ! Emplacement premium au cœur de Lourdes Idéal investisseurs ou exploitants.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Climatisation
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Tout-à-l'égout
- Pièces
- 2 pièces
- 1 WC
- Superficies
- Surface habitable : 122 m²
- Etat
- Etat general : Bon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 210 000 € (soit 1 721 € / m²)
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10 % du prix du bien hors honoraires) : 20 000 €Prix hors honoraires acquéreur : 190 000 €
- Taxe foncière : 1 750 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 86843837Contacter l'agence
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