Commerce avec climatisation à vendre en France

Iad france - nathalie tournié junique vous propose : boutique fonds de commerce - 50 m² + mezzanine – marseillan marseillan – bel emplacement vous avez un projet professionnel et recherchez un local pour vous installer à marseillan ? Découvrez ce local commercial d'environ 50 m² avec mezzanine, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement passant. ses atouts : environ 50 m² + mezzanine belle vitrine climatisation réversible local immédiatement exploitable stationnement à proximité loyer : 800 € ttc / mois bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'au 31 / 12 / 2032 et surtout : laissez libre cours à votre projet ! Actuellement exploité en activité de couture, le local peut parfaitement être envisagé pour un nouveau concept commercial, une boutique, une activité artisanale, un showroom, un bureau ou une activité de services. toutes activités possibles hors restauration, sous réserve de la compatibilité avec le bail. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou écrire une nouvelle histoire dans ce local, les possibilités sont nombreuses. vous avez un projet ? Parlons-en et venez découvrir le potentiel des lieux. Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24998 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (24,99% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tournié junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sans travaux, sans stress et avec une clientèle existante ! Ce salon est fait pour vous. Emplacement premium sur les hauteurs du boulevard baille, entre la timone et la conception, à deux pas : ? Métro la timone ? Lidl ? Lignes de bus ? Quartier vivant, passant et résidentiel opportunité clé en main avec accompagnement possible et crédit-vendeur envisageable (50 % d'apport + solde sur 36 mois) uniquement pour candidat présentant une capacité financière démontrable. Surface totale exploitable : 63 m², répartie sur 2 niveaux : rez-de-chaussée (surface commerciale) 8 postes de coiffage 3 postes de lavage espace laboratoire dédié climatisation réversible belle vitrine pignon sur rue rideau métallique électrique sous-sol aménagé espace massage / soins office avec évier et meuble bas surface fonctionnelle pour diversification d'activité ou confort d'exploitation le salon est clé en main, parfaitement entretenu et opérationnel immédiatement, sans investissement à prévoir. Activité & potentiel notoriété établie depuis plus de 20 ans dans le quartier fichier clients qualifié d'environ 3 000 clients présence sur les réseaux : instagram, planity et google chiffre d'affaires moyen : 120 000 eur / an loyer : 1600eur ttc cette annonce vous est proposée par bicr - sas - norsac : marseille 828 231 720, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Opportunité à saisir à soustons : salon de coiffure mixte idéalement situé sur axe passant avec parking gratuit à proximité. Ce salon vous offre plusieurs atouts : une clientèle fidèle à l'année + une forte saisonnalité estivale un chiffre d'affaires stable sur les 3 dernières années un salon rénové (2019-2020), vous n'aurez aucun travaux à prévoir 5 fauteuils femmes + 2 fauteuils hommes 3 bacs de lavage une surface de environ 50 m² avec réserve et petit extérieur une équipe en place actuelle de 3 coiffeuses professionnelles un loyer très attractif : 300 € / mois cette affaire est saine, rentable et prête à travailler immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 260 231 - greffe de dax) virginie schwaab entrepreneur individuel 06 20 47 03 47 - réf. 952247.

Salon de coiffure à vendre lyon 8eme (69)-salon de coiffure secteur frères lumière monplaisir emplacement n°1. Jolie petite affaire en parfait état et équipe en place, ce salon est clés-en-mains. Actuellement agencé avec 3 bacs et 6 postes, il dispose d'un étage d'une surface similaire, qui sert de réserve, buanderie et locaux sociaux. Cette partie est à refaire si vous souhaitiez l'utiliser. L'équipe est composée d'un cdi 35h avec bp présente depuis 7 ans, et une apprentie bp qui a fait son cap ici. Vous n'aurez qu'à prendre la suite et développer cette affaire, dont le potentiel est certains, car elle se situe sur l'une des rue les plus commerçante de lyon. Le loyer est de 890€ / mois plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 953690.

Idéalement situé au cœur du centre bourg de la brée les bains, ce salon de coiffure sans aucune concurrence locale bénéficie d'une clientèle fidèle et à fort potentiel saisonnier. Commerce clé en main, parfaitement entretenu, prêt à être repris, sans personnel à reprendre. Caractéristiques du local de 27 m² : surface commerciale : 23.5 m² espace labo / laverie : 1.83 m² sanitaires : 1.50 m² local accès pmr avec linéaire vitrine de 6,8m, entièrement climatisé, double vitrage, très lumineux équipements inclus : 3 postes coiffure 2 bacs shampoing dont 1 relevable 2 stores espaces fonctionnels : labo, evier, sanitaires données financières prix de vente du fonds : 61 000 € (dont 6000 € ttc d'honoraires agence) loyer net : 539 € bail commercial neuf dernier ca ht : 120 000 € points forts du commerce monopole local : seul salon de coiffure du secteur emplacement stratégique dans une station balnéaire à forte affluence clientèle haut de gamme, fidèle et variée (résidents + touristes) salon récent, opérationnel immédiatement très bonne visibilité commerciale grâce à la grande vitrine opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attractif et dynamique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 953589.

Iad France - Audrey Edme vous propose : RARE- LOCAL COMMERCIAL avec emplacement de premier choix en hyper centre : rue Docteur Mazet. Venez découvrir ce local commercial de 174 m² environ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose actuellement d’une vaste salle d’attente, d’un espace d’accueil, de 8 bureaux, d’un local technique, d’une grande salle pouvant servir de salle de pause, ainsi que de 2 espaces sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme des pierres apparentes au style industriel des poutres en acier, offrant un fort potentiel pour différentes activités. Une cave vient compléter ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue assez dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et des agences immobilières. Ce local est idéal pour accueillir diverses activités : bureaux, commerces, restauration, et bien d’autres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.17€ par mois (soit 1682 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie skalinski vous propose : très belle affaire à saisir a reprendre un garage mécanique et carrosserie. (activités de garage classiques) et vente de vo. Situation affaire située à boissy l'aillerie dans le vexin 95 emplacement : en zone artisanale grandes villes les plus proches : à 2 km de osny, 5 km de cergy-pontoise descriptif 2 bâtiments récents isolés et répondant au dernière normes. Surface total du terrain : 914 m² surface commerciale : 633 m² façade : 15 m. Agencement : fonctionnel, aux normes etat des lieux : impeccable. Entretiens réguliers eléments de confort : chauffage pac sur un bâtiment composition - l'atelier accueil + wc pmr 20 m² - mezzanine de 26 m² (vestiaire (douche, cuisine) + bureau. Materiel - en mécanique : 8 ponts élévateurs, appareil de diagnostic, de climatisation (2 gaz), de soudure, banc de géométrie, machine à induction, tire-clou, marbre, 2 presses, sableuse, équilibreuse et démonte pneus. En carrosserie : une cabine de peinture + un laboratoire de peinture en véhicules : 3 véhicules de courtoisie liste du matériel complet sur demande. Valeur d'achat estimée à 280.000€ renseignements commerciaux affaire en sarl gérée depuis : 2012 type de clientèle : locale et passage. Clientèle fidélisée. 70% de particuliers et 30% d'entreprises cause de la vente : pré-retraite prix de vente en toute propriete 969 000€ entreprise bien gérée, matériels ressent et aux normes. Un entretien régulier des installations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie skalinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 920254117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la rochelle, découvrez un lieu où l'ambiance, la musique et l'énergie nocturne se rencontrent pour créer des soirées inoubliables. Ce bar de nuit de 210 m², pouvant accueillir environ 200 personnes en intérieur + 20 en terrasse, offre un cadre idéal pour développer un concept fort dans un secteur dynamique et recherché. Dès l'ouverture, l'établissement a su marquer les esprits grâce à une communication efficace et la présence de dj reconnus, générant une forte progression de son chiffre d'affaires et installant une véritable dynamique. Une atmosphère déjà en place espace pensé pour une immersion totale sonorisation professionnelle dj jeux de lumières et ambiance maîtrisée configuration idéale pour soirées à thème et événements un outil de travail clé en main double comptoir pour fluidité de service et pour soirées privées 2 systèmes de climatisation compteur de décibels et sas anti-bruit (conformité réglementaire) aménagement optimisé pour forte affluence aucun investissement majeur à prévoir un potentiel à exploiter l'établissement bénéficie d'une clientèle régulière et d'une fréquentation déjà installée, tout en laissant une réelle liberté au futur exploitant pour développer son propre concept, sa programmation et ses partenariats. Activités possibles : bar de nuit / club soirées à thème privatisations / événements séminaires offre snacking (plancha, charcuterie…) les atouts majeurs emplacement stratégique en centre-ville établissement aux normes (rare) notoriété déjà amorcée dynamique commerciale en progression outil immédiatement exploitable une opportunité idéale pour professionnel ou investisseur souhaitant reprendre un établissement structuré, avec une base existante et un fort potentiel de développement. Bas loyer par rapport à l'emplacement, 3070€ ht 3684€ ttc bail 3 / 6/9 commercial horaires d'ouverture : 18h00 à 2h00 dossier complet et informations financières disponibles sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 442 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 419 900 € honoraires d'agence charge acquéreur : 22 100 € ht + 4 420 € tva, soit 26 520 € ttc contactez votre conseiller safti : christelle bodin, tél. : 07 66 21 60 70, e-mail : christelle.bodin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885177766.

À vendre : restaurant clé en main avec fort potentiel de développement, marseille 6e (palais de justice) lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6- 63 cours pierre-puget 13006 - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé en plein coeur du 6e arrondissement à proximité immédiate du cours pierre-puget et face à un hôtel, ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle régulière composée de professionnels, résidents et touristes. Entièrement rénové et mis aux normes en 2023 et 2024, il est prêt à être exploité immédiatement sans travaux à prévoir. Le local développe 85 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 40 m² dédié à l'activité (salle / bar et cuisine) et un étage de 45 m² aménagé en logement, offrant un réel confort au quotidien. L'établissement dispose d'une salle climatisée et d'un accès pmr. Actuellement exploité uniquement le midi, il présente un fort potentiel avec de réelles perspectives de développement, notamment via une ouverture en soirée ou la mise en place d'événements. Ce bien se distingue par sa configuration rare combinant activité et habitation, idéale pour un exploitant souhaitant travailler et vivre sur place. Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, avec 1 050 euros mensuels. Une opportunité intéressante pour un projet clé en main dans un secteur dynamique du centre-ville de marseille. À visiter sans tarder ! Stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème référence : 11360lz29 marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Capifrance vous propose le fonds de commerce de cette enseigne emblématique de cette zone industrielle et commerciale. Idéalement placé sur le boulevard principal, cette brasserie propose ses services de restauration, bar, tabac et FDJ. Disposant de 258 m², l'établissement peut accueillir 110 places à l'intérieur et 65 en terrasse. La brasserie jouit d'une excellente réputation (google 4,4 / 5 ! ) et propose une carte avec formule du jour, salades, burgers mais aussi d'autres produits très appréciés comme le tataki, la fondue au St Nectaire, etc. Horaires actuels : ouvert du lundi au vendredi 7h-18h, restauration les midis. Fermé le week-end Chiffre d'affaires régulier à 300.000 euros. Il est composé notamment de : - restauration et bar 280 ke - commissions tabac et FDJ 20 ke Grand potentiel de développement encore avec : - des afterwork, soirées à thème, karaoké, dancing, concerts - l'ouverture les soirs ou les week-end Prix de vente du fonds de commerce : 74.000 euros (honoraires agence inclus) Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Personnel à reprendre : 3, une équipe de qualité (chef, serveuse, commis) Bail 3-6-9 Loyer 4421 € / mois TTC et CC NB : loyer bloqué sur 5 ans ! PS : le loyer comprend toutes les charges de taxe foncière, chauffage et climatisation ! Important : Spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf. 949335.

Fonds de commerce à vendre champagne au mont d'or (69) restaurant du midi de 288 m² avec terrasse annuelle et privative de 80 m² et arborée. Belle opportunité pour cette affaire en plein cœur du tech'lid, tout en étant à proximité de champagne-au-mont-d'or centre. Affaire du midi actuellement, et fermée le we, mais qui offre une possibilité énorme grâce à la fois à l'élargissement des horaires, mais aussi sa très grande cuisine qui peut être utilisée comme un labo et développer énormément la partie livraison et click and collect car il y a une grosse demande dans la zone. L'actuel occupant en fait de façon symbolique, contrairement à l'ancien exploitant qui le faisait beaucoup et réalisait 740000€ht en 2023. Attention, toutefois il n'y a pas d'extraction dans cette cuisine. Par compte elle est complètement équipée et permettrait par exemple des activités du type sushi, poké, bar à salade, tout ce qui est assemblage ne nécessitant pas de cuisson avec extraction. Vous disposez d'une très grande salle, parking, et une très belle terrasse entièrement arborée et invisible depuis la rue, en pleine verdure. L'ensemble est clés -en-mains, malgré un investissement très raisonnable. Loyer 3600€hthc plus d'informations sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 953453.

Iad france - jonathan wacker vous propose : à vendre – murs commerciaux – emplacement n°1 à sarrebourg situé en plein coeur de la rue commerçante piétonne de sarrebourg, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. D’une surface totale de plus de 150 m², ce bien se compose : 1 surface de vente avec vitrine de 27 m² climatisée 1 ancien laboratoire / cuisine de 57 m², 1 pièce équipée de chambres froides de 26 m² climatisée, 1 bureau de 25 m², idéal pour recevoir la clientèle ou gérer l’activité, de wc, vestiaires, ainsi que d’une pièce supplémentaire, d’une cave. Le tout est réparti sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan wacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 937668572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre murs commerciaux marseille 13002 idéalement situés à deux pas du vieux-port, dans une rue passante à proximité immédiate de la grand rue, murs commerciaux à vendre au prix de 1890 000 eur hai (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien bénéficie d'un emplacement ensoleillé et recherché, offrant une excellente visibilité. Le local est vendu libre de tout locataire et se compose de : un sous-sol d'environ 7 m² une surface commerciale de 17 m² avec vitrine sur rue à l'étage (r + 1) : une cuisine, une salle d'eau avec wc l'ensemble est en excellent état, ne nécessitant pas de travaux. Fort potentiel d'exploitation : possibilité d'activité de type métier de bouche, idéal investisseur ou exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et touristique. * pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Iad france - anne-claude martel vous propose : bureaux en open space - cambaceres a deux minutes à pied de la gare sud de france et sa station de tram 247 m² environ de bureaux en open space et salle de réunion permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble développe une surface utile de 247 m² environ, incluant les parties communes. - esthétique industrielle contemporaine, éclairages suspendus, climatisation gainable apparente - réseau informatique déjà installé. L’immeuble bénéficie par ailleurs d’un accès sécurisé par interphone et d’une connexion fibre optique possibilité d'acquérir un second lot sur ce même plateau ainsi que 13 places de stationnement en sous-sol en options. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 838400 euros. Prix hors honoraires : 790400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,07% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claude martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes cedex sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fonds de commerce Fleuriste – Emplacement premium aux portes de Bernay À proximité immédiate de Bernay, sur un axe très passant de Menneval, ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une zone de chalandise dynamique. Implantée depuis 18 ans, cette affaire reconnue localement s'appuie sur une activité structurée, régulière et rentable, avec une clientèle fidèle et diversifiée. Elle constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une exploitation immédiatement opérationnelle. L'espace commercial se compose d'une boutique d'environ 45 m², climatisée, lumineuse et fonctionnelle, équipée d'une porte d'entrée automatique facilitant l'accueil de la clientèle. Elle est complétée par une arrière-boutique de 25 m², un bureau, des sanitaires ainsi qu'une réserve à l'étage. Un espace de stockage extérieur et un parking privé viennent renforcer le confort d'exploitation au quotidien. La vitrine de 5,80 mètres offre une excellente mise en valeur des produits et capte efficacement le flux de passage. Elle est complétée par un distributeur automatique de bouquets en libre-service, accessible 24h / 24, équipé de 15 emplacements, constituant un véritable levier de développement et de chiffre d'affaires complémentaire. L'exploitation est optimisée grâce à un logiciel de gestion et de préparation des commandes développé par le gérant actuel, permettant une organisation fluide de l'activité et un pilotage efficace de la production au quotidien. L'entreprise repose également sur des partenariats solides avec des pompes funèbres locales, assurant une activité régulière et sécurisée sur un segment clé. L'équipe en place, composée de salariés expérimentés, est autonome et permet une continuité immédiate de l'exploitation et facilite la reprise dans des conditions optimales. Les murs sont proposés à la location, avec un loyer annuel de 17 108 € TTC, soit environ 1 426 € TTC mensuels. Cette affaire se distingue par son positionnement stratégique, la qualité de son implantation et ses axes de développement encore exploitables. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Photos et vidéos complémentaires sur demande. Les visites seront organisées uniquement après étude d'un dossier sérieux comprenant un projet structuré, un business plan et un financement validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 953127.

Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : vente fonds de dommerce situé au centre-ville de montargis - restaurant bistronomique incontournable et réputé sur le secteur ! Ensemble sain et entièrement rénové, prêt à l'exploitation, disposant de la licence 3. Les bilans vous seront communiqués après visite. Local commercial de 220 m² environ sur 3 niveaux + grenier. Un nouveau bail sera signé avec le repreneur. De plain-pied (75 m² environ) : -terrasse de 30 couverts en façade, - salle de restauration ouverte sur le bar, 12 couverts, - sanitaires, - cuisine aménagée et équipée avec accès coursive et escalier pour accéder à l'étage, - accès en façade pour rejoindre l'escalier d'accès à l'étage. Au 1er étage (84 m² environ) : - salle de réception et véranda 40 couverts, - sanitaires, - dégagement d'accès à l'escalier extérieur et au 2ème étage. Au 2ème étage (61 m² environ) : - palier, - buanderie, - dégagement, - salle d'eau, - deux pièces de 12 m² environ. 4ème niveau - grenier aménageable de 60 m² environ. Climatisation réversible au niveau du restaurant, chaudière au gaz de ville pour la production d'eau chaude, menuiseries double vitrage aluminium en partie. Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif. Toiture saine. Rénovation complète datant de moins de 10 ans, dont véranda, hors menuiseries et toiture. Les murs pourront être proposés a l'achat au repreneur du fonds de commerce. Merci de privilégier un contact téléphonique pour toute information complémentaire, et pour convenir d'une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot (id 53701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520639279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo vous présente : Local commercial de 32 m² avec son appartement indépendant T / 2 de 35 m² au 1er niveau idéal pour investisseur ou projet commercial. L'ensemble est composé de la façon suivante : RdC, * Local commercial de 35 m² avec petite arrière pièce et point d'eau. * Belle visibilité avec vitrine dominante. * Climatisation réversible. * Pont d'eau. À l'étage, * 1 Appartement T / 2 de 32 m² comprenant : 1 chambre, 1 pièce de vie, 1 kitchenette, 1 Salle de bain, 1 WC séparé, 1 petite mezzanine, 1 entrée indépendante du magasin. * Cheminée à foyer ouvert. * Menuiserie double vitrage. * Convecteur radiant. Pour l'intérieur : rafraîchissement à prévoir. Pour l'extérieur : Toiture récente, Façade rénovée, Volets et menuiseries récents. Pas de copropriété. Taxe foncière N. C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Emplacement n°1 à créteil restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur du secteur du lac de créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité ! L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement. Surface : 119 m² façade : 10 m terrasse : 55 couverts salle : 55 couverts capacité totale : 110 couverts licence restauration normes pmr climatisation cuisine avec extraction 400 réserve au rez-de-chaussée chambre froide salle du personnel 4 frigos loyer : 2550 € / mois bail renouvelé en juillet 2024 ouvert 7 jours / 7 effectif : 5 salariés en période basse 7 salariés en période haute chiffre d'affaires : 2022 : 209 000 € 2023 : 204 000 € 2024 : 201 000 € 2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes ticket moyen : 30 € leviers de développement : vente à emporter glacier livraison restauration situation - visibilité - emplacement n°1 - potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 104 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 95 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc contactez votre conseiller safti : donia lala, tél. : 06 02 62 96 47, e-mail : donia.lala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 977904887.

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose cette cession de bail commercial en plein coeur de l hermitage. Opportunité rare ! Très bien situé, ce local commercial de 32 m² offre un très beau emplacement au coeur de la station balnéaire. Caractéristiques du local : surface : 32 m² avec une belle vitrine, ensemble climatisé. Wc et espace de stockage. Belle terrasse extérieur pour recevoir les clients aucun travaux à prévoir, état neuf. Loyer attractif : 2281 euros / mensuel charges comprises vendue à part, l'ensemble du mobilier pour un montant de 30 000 euros prix de cession du bail : 110 000 euros fai inclus (honoraire à la charge du vendeur) référence agence : 6725.

Casavo vous propose à la vente : À VENDRE – Fonds de commerce Boucherie – Sud Bordeaux / Bordeaux Métropole Située au cœur d'un pôle commercial dynamique regroupant plusieurs commerces de proximité, cette boucherie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant actif. Exploitée avec succès depuis plus de 16 ans, elle dispose d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement, parfaitement entretenu, développe une surface totale d'environ 82 m² comprenant : Une surface de vente de plus de 55 m² Une vitrine linéaire de 9 mètres Un laboratoire équipé avec espace plonge Une chambre froide Des sanitaires et vestiaires Le local est entièrement climatisé et équipé de matériel professionnel de qualité, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Atout supplémentaire : un large parking de 119 places situé à l'avant du commerce, facilitant l'accès pour la clientèle. Conditions locatives : Bail commercial renouvelé jusqu'au 30 septembre 2032 Aucun dépôt de garantie Équipe en place : 1 salarié en CDI (35h), présent depuis 10 ans CA : 283.000 € (2025) - 282.550 € (2024) Prix de vente : 170 000 € FAI Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Lourdes (65) pas de porte d'un restaurant avec une vue panoramique sur le chateau, la ville et les montagnes. Entièrement refait avec cuisine ouverte et wc pmr. Bail 3 / 6/9 neuf de 1500 euros mensuel. Tous commerces sauf restauration asiatique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 952904.

Salon de coiffure mixte à vendre secteur caluire (69), salon de coiffure de 119 m², entièrement refait, emplacement n°1 et équipe en place. Plus de 80 000 euros de travaux réalisés en 2024 avec un très bel espace au féminin et un espace homme. Agencement et décoration raffinée et haut de gamme avec des produits de la marque gamma bros, une partie de l'agencement sur mesure, mais un ensemble de qualité supérieur rarement vu à ce point sur une affaire d'indépendant. Pour une question de confidentialité, nous ne pouvons pas rentrer dans le détail, mais vous retrouverez coté femme 8 places, 3 bacs et coté homme 3 places et 2 bacs. En résumé une très belle affaire clés-en-mains pour poursuivre le développement sachant que la propriétaire n'est pas active dans ce salon. L'équipe est déjà constituée et autonome. Loyer 2000€hthc avec un nouveau bail pour le repreneur. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 952900.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Cession de fonds de commerce restaurant. Exclusivité. Restaurant traditionnel au concept bistronomique méridional situé sur la commune très recherchée de plan du cuques, aux portes de marseille. Emplacement stratégique sur un axe passant, avec parking privatif dédié à la clientèle. Établissement reconnu localement, notamment pour sa table du midi, il est exploité avec succès depuis plus de 10 ans. Ouvert 7 jours sur 7 le midi et 4 soirs par semaine, il développe également une activité de repas d'entreprise et de privatisations. Le restaurant séduit par son cadre élégant et parfaitement entretenu. Il dispose d'une vaste terrasse panoramique ombragée de type rooftop, offrant une vue dégagée particulièrement appréciée de la clientèle. Capacité d'accueil modulable de 80 à 120 couverts. Grande cuisine professionnelle de 80 m² environ, entièrement équipée en matériels chr. Climatisation gainable. Conforme aux normes d'accessibilité pmr. Licence gr. Aucun crédit-bail sur les éléments corporels (hors matériels mis à disposition). Chiffre d'affaires 2025 : 518 000 € ht. Excédent brut d'exploitation retraité : 83 000 € environ. Marge brute d'exploitation 68%. Activité stable et régulière. Affaire saine et pérenne, exploitée depuis plus d'une décennie, offrant encore un fort potentiel de développement pour un repreneur dynamique. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9, tva applicable), avec droit au renouvellement en mars 2033. Destination du bail : restaurant, traiteur, crêperie, glacier, brasserie. Loyer : 4 634,25 € / mois ht hc. Provision de charges locatives (taxe foncière incluse) : 500 € / mois ht. Révision triennale du loyer selon ilc. L'exploitation est aujourd'hui assurée par le gérant accompagné d'une équipe de 6 salariés en place. Les atouts de l'établissement : emplacement recherché et environnement qualitatif. Terrasse panoramique. Parking privatif. Equipe structurée et opérationnelle. Activité stable avec potentiel de croissance. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession / acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 952160.

Hôtel-restaurant – 17 chambres vente murs & fonds – à environ 30 minutes de châteauroux situé dans un environnement touristique dynamique et facilement accessible, à environ 30 minutes de châteauroux, cet hôtel-restaurant bénéficie d'une clientèle diversifiée et fidèle, combinant activité touristique saisonnière et clientèle professionnelle à l'année. Description de l'établissement hôtel : -17 chambres en exploitation -4 chambres supplémentaires à rénover (potentiel d'optimisation) -chambres équipées : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques restauration : -salle de restaurant d'environ 40 couverts -licence iv équipements complémentaires : -salle de séminaire équipée → capacité déclarée : 100 personnes -piscine privée -parking privé à proximité espaces privatifs -logement de fonction d'environ 110 m² -maison annexe indépendante informations financières chiffre d'affaires : 827 000 € ebe : 57 000 € loyer annuel : 31 000 € clientèle clientèle touristique (mai à septembre) clientèle professionnelle et séminaires (toute l'année) les + de l'établissement -vente murs et fonds -activité complète : hôtel, restaurant, séminaires -capacité d'accueil importante -potentiel d'évolution avec chambres à rénover -cadre agréable avec piscine -logement sur place dossier complet sur demande – une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 952892.

Fond de commerce. Emplacement n°1 pour ce Restaurant Brasserie Pizzeria Bar – 390 m² + Terrasse. À saisir, très belle affaire idéalement située en emplacement de premier ordre, au cœur d'une rue piétonne dynamique. Surface totale : 390 m², comprenant deux salles de restaurant offrant environ 70 places assises, un espace bar, une cuisine fonctionnelle, deux pièces dédiées à la plonge et à la pizza, chambre froide, bureau, réserve, salle de repos avec WC et douche. À l'extérieur, une spacieuse terrasse sur rue piétonne permettant d'accueillir environ 50 clients. Affaire connue et reconnue depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une excellente clientèle de curistes et de locaux. Activité saisonnière, ouverte du 1er mars à fin novembre, avec un chiffre d'affaires en progression. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une exploitation saine, bien implantée et offrant un beau potentiel de développement avec un accompagnement possible. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 607298 ).