Appartements à vendre en France

Iad france - bertrand sallaberry vous propose : biarritz centre-ville – appartement t2 de 52 m² – à proximité de la plage situé au premier étage d’une petite copropriété au coeur de biarritz, cet appartement t2 d’environ 52 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et transports. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour lumineux d’environ 25 m², d’une cuisine attenante de 5 m², d’une chambre de 12 m² ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Présentant un bon état général, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de biarritz et de ses commodités accessibles à pied. L'électricité de l'appartement, tableau compris, a été refaite à neuf il y a peu. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un lieu de vie simple, pratique et idéal. Je reste disponible et à votre écoute pour tout complément d'information et organiser une visite. Informations complémentaires : charges courantes annuelles de copropriété : 1 215 €. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.25€ par mois (soit 1215 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La BAJATIERE, proche conservatoire de musique, pour investissement ou 1 er achat résidence principale, 3 rue Louis Vidal, dans un immeuble avec espaces verts et jardin privatif, appartement3 pièces plus cuisine d'une surface de 56.67 m² en rdc surélevé. En bon état, Ils se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour Ouest ouvrant sur balcon de 4 m², deux chambres au calme, cuisine aménagée avec loggia. Exposition Est Ouest, lumineux, chauffage collectif urbain par tantièmes, Charges de copropriété de 153 Euros par mois. Taxe foncière 1589 Euros Double vitrage pvc. 174 Lots de copropriété dont 72 lots d'Habitation. À découvrir ! Honoraires inclus de 8.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VUE EXEPTIONNELLE Sur les hauteurs de Trévoux, à quelques pas des commerces de proximité, et des transports, ce très bel appartement va vous séduire. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il offre une grande pièce de vie de plus 38 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition et une cuisine d'environ 12 m² ouvrant sur la terrasse. Côté nuit, deux belles chambres de 9 et 11.80 m² donnant sur le parc pour une tranquillité absolue. Conçu au départ comme T4, une 3ème chambre peut très facilement être créee Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Au sein d'une belle copropriété entourée de verdure, vous serez sous le charme de ce produit rare sur le marcher. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - laurence guivarch vous propose : nantes - studio - centre-ville - graslin / dobre idéalement situé proche des transports et des commerces, le studio propose une pièce de vie avec un coin kitchenette aménagée et dressing, une salle d'eau avec wc. Studio actuellement loué en meublé à 495 € / mensuel. Charges annuelles récupérables 710€ sur 905 € - rentabilité de + 7% brut. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence guivarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 800756447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un appartement clé en main avec jardinet ! Idéalement situé en plein cœur de cognac, découvrez ce charmant appartement t2 de 45 m² en excellent état, vendu entièrement meublé. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un agréable jardinet privatif, véritable atout en centre-ville, ainsi que d’une place de parking privative. Un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Posez vos valises, tout est prêt ! Prix : 113 000euros * dont honoraires 7.62 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 105 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) face à l'abbatiale (Patrimoine mondial de l'UNESCO), et sur le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle, au sein d'une résidence rénovée et sécurisée, bel appartement T3 de 63 m². L'appartement est livré brut, avec gros-oeuvre, huisseries posées, viabilisation faite. Tout le second-oeuvre reste à faire ! Belle opportunité pour résidence principale et aménager l'appartement à son goût. Idéal pour investisseur et bénéficier d'un déficit foncier ou de la Loi Malraux ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare - a saisir - bordeaux coeur chartrons - secteur rue notre dame / crs martinique. Dans bel immeuble en pierre avec cour - appartement t1 (38 m²) en rdc avec place de parking privative. Entrée placard - pièce de vie (24 m²) - cuisine séparée - salle de bains wc. Très calme et lumineux. Vendu vide et libre.

Bx bassins à flots - cité du vin dans résidence de standing (2015) à proximité toutes commodités et transports (tram & bus). Appartement t3 (67.33 m²) avec grande loggia exposée sud offrant une vue dégagée sur bassins à flots. Entrée placard - séjour coin cuisine ouvert sur loggia - 2 belles chambres (1 avec placard et ouverte sur loggia) - salle de bains - wc séparé. Bon état général - belles prestations - ascenseur - local vélo - accès sécurisé. Place de parking privative abritée idéal 1er achat .

Iad France - Aymeric Nguyen vous propose : Situé dans la commune de Ferrieres-en-brie face au Château, venez découvrir cet appartement de type Rez de chaussée 2 pièces récent de 2013 d'une superficie de 42,25 m² et d'une terrasse de 5,25 m² exposition sud est ainsi qu'une place de parking privative en sous sol. Il se compose d'une entrée accueillante, un séjour avec cuisine ouverte aménagé donnant accès à une terrasse sans vis à vis exposée sud-est, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC Les atouts de ce bien : - appartement RDC avec terrasse sans vis à vis en très bonne état - exposition sud-est - construction récente de 2013 - environnement calme et sécurisé - proximité des commodités et des axes de transport (RER A - A4 - Val Europe) Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CD IMMOBILIER SAS vous présente en exclusivité ce Superbe Canut en rez de chaussée d'une surface utile totale de 49.58 m². Typique logement ancien de la Croix Rousse, conçu au XIXe siècle pour abriter les ouvriers tisserands de la soie et leurs grands métiers Jacquard, ils sont réputés pour le charme et les très grandes hauteurs de leurs plafonds à la Française. Exposé à l'Ouest, il bénéficie d'une grande fenêtre et d'une porte vitrée offrant une agréable luminosité. Sa surface de 34.83 m² carrez agrémenté d'une mezzanine de 14.75 m² hors carrez se répartit ainsi : L'espace de vie est composé d'une large surface ouverte sous toute la hauteur de plafond, pouvant recevoir l'espace repas, ainsi que votre salon. Sous la mezzanine, toujours en carrez, vous trouverez la cuisine, la salle d'eau avec wc, ainsi que l'alcôve. L'espace nuit aménagé sur mezzanine comprend des espaces de rangements judicieux. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, une vasque et un wc. La localisation est idéale, situé à deux pas du Boulevard de la Croix Rousse, il est à proximité immédiate des commerces, marché, écoles et transports en commun, tout en étant préservé, au calme de la rue Philibert Roussy. Vous profiterez de l'ambiance de quartier des commerces de la Croix Rousse, du notable marché hebdomadaire et de la célèbre vogue des marrons. À quelques pas, vous trouverez l'INSPE, l'IRCOM, Les Chartreux, l'école lyonnaise des cuivres, et bien d'autres. Pour les transports en commun, de nombreuses lignes de bus et le métro 'C' vous conduiront ou vous voudrez. Le chauffage est assuré par radiateurs à fluide caloporteurs et la production d'eau chaude par cumulus. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 EUR par trimestre. La taxe foncière 2026 est d'un montant de 276 EUR. Les points forts de cet appartement sont les suivants : -Au calme au centre de la Croix Rousse -Le charme d'un vrai Canut avec sa très grande hauteur sous plafond à la Française -Une surface utile totale de 49.58 m² Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06 08 54 43 01 pour visiter cet appartement de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : EXCLUSIVITÉ 123webimmo ? LA ROCHELLE HYPER-CENTRE À seulement 2 minutes à pied de la place de Verdun et du Vieux-Port, découvrez ce studio de 28 m², idéalement situé au cœur de La Rochelle. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec un grand placard de rangement, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un cumulus remplacé en 2025. Son véritable atout : une terrasse au calme, offrant un extérieur appréciable tout en étant à quelques pas seulement des commerces, du Vieux-Port et de l'animation du centre-ville. Un emplacement particulièrement recherché, idéal aussi bien pour un pied-à-terre rochelais, une résidence principale que pour un investissement locatif. Côté investissement, le bien présente un potentiel locatif intéressant. Il est actuellement exploité en location courte durée, avec un tarif pouvant atteindre environ 130 € la nuit selon les périodes. Sa situation en hyper-centre constitue un véritable atout pour ce type d'exploitation. Classé DPE E, le logement reste actuellement louable selon la réglementation en vigueur jusqu'en 2034. Un studio rare par son emplacement, avec le confort supplémentaire d'une terrasse au calme et un potentiel locatif attractif. Une exclusivité 123webimmo à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé aux Minimes, découvrez cet agréable appartement T2 de 42 m², bénéficiant d'un grand balcon avec vue sur le Lac de la Sole. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Le séjour bénéficie d'une ouverture sur un balcon de 12 m², orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Une place de stationnement et un local à vélos en sous-sol viennent compléter l'ensemble. La résidence, construite en 2002, est située dans un secteur résidentiel des Minimes, à proximité des commerces et des différents services du quartier. Avec sa configuration fonctionnelle et son espace extérieur, ce T2 peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2020, ce studio de 20 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier des Minimes. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Une porte vitrée permet d'accéder à un petit espace extérieur. L'appartement dispose également du double vitrage, de la fibre et d'un chauffage individuel. La résidence propose plusieurs équipements : gardien, local à vélos, local poubelles, laverie et espace commun avec cuisine. Le bien se situe à environ 10 minutes à pied de la plage, à 2 minutes d'un arrêt de bus et d'une station vélo, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces de quartier. Actuellement sous dispositif Pinel jusqu'en septembre, l'appartement est loué avec un bail courant encore deux ans. La vente est donc à envisager avec le locataire en place, sauf possibilité de libération du logement anticipée. Un bien adapté à un investissement locatif ou à un projet de logement étudiant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au cœur du quartier recherché de Maisons Neuves, limite Lyon 3e, découvrez ce bel appartement T4 de 74,9 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente, sécurisée et construite en 2021. En retrait de la rue et donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, l’appartement profite d’un environnement calme et surtout d’un véritable extérieur privatif de plus de 50 m², avec terrasse et jardin. Garage disponible en sus du prix (35 000€). Description du bien : - Pièce de vie de 27,8 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment - Chambre de 12,3 m² avec accès à la terrasse - Chambre 2 de 10,5 m² - Chambre 3 de 9,2 m² avec accès à la terrasse - Deux chambres équipées de placards - Salle de bains avec baignoire - WC indépendant Extérieurs & annexes : - Grande terrasse de 19,4 m² - Jardin privatif de 31,2 m², donnant sur l'intérieur de la résidence - Jardin commun avec potager partagé et terrain de pétanque - Possible en sus du prix (35 000€) : garage double fermé de 25 m² en sous-sol, permettant de stationner deux véhicules en longueur - Local vélos sécurisé Prestations : - Résidence récente de 2021, encore couverte par la garantie décennale - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir - Triple vitrage - Chauffage individuel au gaz - Chaudière à condensation de 2021 assurant également la production d'eau chaude - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Charges de copropriété : 1 450 € / an - Taxe foncière : environ 1 200 € / an - DPE C Situation : - Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, boucherie) à 2 minutes à pied - Marché deux fois par semaine à proximité - Bus à 2 minutes - Tramway T6 à environ 5 minutes - Crèche, écoles et collège à proximité - Gare de Lyon Part-Dieu accessible en environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus Un T4 récent particulièrement complet, associant 3 chambres, plus de 50 m² d'espaces extérieurs privatifs, dans un secteur recherché à la frontière de Villeurbanne et Lyon 3e. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Rue de Paradis, à quelques pas de la rue du Faubourg-Saint-Denis, bel appartement familial de 95 m² entièrement rénové, situé au 3e étage sur 6 d'un immeuble de 1850 avec ascenseur. L'appartement offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle, avec un bel espace de vie de 45 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. La chambre parentale possède sa salle d’eau avec WC. Une grande chambre sur rue de 21 m² offre la possibilité d’être aménagée en deux chambres, ou en une chambre et un bureau, et partage sa salle d’eau avec la troisième chambre de 9,7 m² sur courette. Un WC indépendant complète le bien. Son exposition nord au 3ème étage lui assure une lumière douce et régulière, renforcée par les façades claires qui lui font face, tout en préservant l'appartement des fortes chaleurs estivales, un véritable atout lors des épisodes caniculaires. Le double vitrage assure par ailleurs un bon confort au quotidien. Les points forts • 95,73 m² Carrez, 97,77 m² au sol • 3 vraies chambres • 2 salles d’eau • 2 WC au total • 3e étage sur 6 avec ascenseur • appartement entièrement rénové • cuisine semi-ouverte aménagée et équipée • parquet • double vitrage • DPE D L'appartement bénéficie d'un emplacement vivant et commerçant du 10e arrondissement, à proximité immédiate de la rue du Faubourg-Saint-Denis, de ses nombreux commerces, restaurants et cafés et du marché Saint-Quentin. Environnement familial recherché, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires publics et privés (école Martel, collège Bernard-Palissy, Bossuet Notre-Dame, Rocroy) La desserte en transports est particulièrement pratique : métros Château d'Eau (ligne 4) et Gare de l'Est (lignes 4,5,7 et Roissy Express à venir) à proximité, ainsi que le bus 32 au pied de l'immeuble, Lignes de bus 26,38, 39,43, 45 et 48 à proximité Charges annuelles de copropriété : 2 045 € Taxe foncière : 1 501 € Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nice - Musiciens - Immeuble Art Déco - T2 - rénové, meublé, équipé et inoccupé - 28 m² Situé au 10 rue Verdi, dans un bel immeuble Art Déco construit en 1930 par deux architectes de renom, ce charmant deux-pièces de 27,07 m² (surface Loi Carrez) a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Son excellent emplacement vous permet de rejoindre en quelques minutes la gare, les commerces, les restaurants, les transports, le centre-ville, les plages etc. Optimisé dans son agencement, ce T2 dispose de nombreux espaces de rangement. Il sera vendu meublé, équipé et inoccupé. La location saisonnière est autorisée, ainsi que l’installation des professionnels libéraux. Pas de travaux prévus et aucune procédure en cours dans la copropriété. Ce bien serait l’investissement locatif idéal, grâce à sa très forte rentabilité brute de 6,66%. Il serait donc amorti en 15 ans (les frais annexes inclus). L'appartement se compose ainsi : - Un séjour (bureau + salle à manger) - Une cuisine indépendante avec buanderie - Une chambre - Une salle de douche avec WC Le bien dispose d’une VMC dans sa cuisine et salle de douche. L’appartement se situe au rez-de-chaussée avec vue sur une cour intérieure inaccessible, calme, verdoyante et sans vis-à-vis. Une hauteur sous faux-plafond de plus de 3 m. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Elle bénéficie également de la présence d'un gardien (6j / 7j) et d’une connexion internet très haut débit. Les charges comprennent : - Eau froide (dans T2 et l'immeuble) - Eau chaude (dans T2 et l'immeuble) - Chauffage collectif (dans T2 et l'immeuble) - Électricité, nettoyage et entretien des parties communes - Les services du gardien Les charges ne comprennent pas : - Électricité individuelle dans le T2 DPE (2026) : classe D Taxe foncière 2026 : 648€ / an, 54€ / m Charges 2025 (sans électricité) : 115€ / m Électricité (au maximum) : 25€ / m Prix : 207 890€ 2 890€ (frais d’agence inclus, charge vendeur) 205 000€ (prix net vendeur) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nice – Rue de France Au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur et gardien, découvrez ce studio de 30,22 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et contemporain au cœur d’un secteur recherché de Nice. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, cet appartement propose une pièce de vie de 24,18 m² aux volumes agréables, intégrant une cuisine équipée dans un espace harmonieux et fonctionnel. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tandis que son état irréprochable permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 5,65 m² bénéficiant d’une vue dégagée. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et prolonger naturellement la pièce de vie. Les prestations viennent compléter les atouts de ce bien : climatisation réversible, double vitrage, porte blindée et fibre optique. Une cave en annexe offre également un espace de rangement supplémentaire. Grâce à sa situation à proximité des commerces, des transports, des plages et des établissements scolaires, ce studio constitue une adresse pratique au quotidien. Son emplacement, son dernier étage et la qualité de sa rénovation en font une opportunité particulièrement intéressante, aussi bien pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur que pour un investissement locatif. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernier étage, grande terrasse et belle pièce de vieau crès, à seulement quelques kilomètres de montpellier, découvrez ce bel appartement type t2 neuf de 45 m², situé au dernier étage d’une résidence contemporaine intégrée dans un environnement largement paysager. La résidence bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, au sein d’un domaine végétalisé composé d’arbres de haute tige, d’essences méditerranéennes, de cheminements piétons et d’espaces paysagers. Le projet est bordé par un espace boisé classé et s’inscrit dans un secteur résidentiel à dominante pavillonnaire. Un emplacement idéal aux portes de montpellierle crès bénéficie d’une situation recherchée entre montpellier, la garrigue et le littoral méditerranéen. L’arrêt de tramway via domitia, ligne 2, se situe à 7 minutes à pied seulement, permettant de rejoindre notamment castelnau-le-lez et montpellier. Les autoroutes a709 et a9 sont accessibles à 11 minutes en voiture. À proximité se trouvent également le lac du crès et son parc, le collège de la voie domitienne, le lycée georges pompidou, des commerces ainsi que différents équipements sportifs et culturels. La commune profite ainsi du dynamisme de montpellier tout en conservant un environnement résidentiel et verdoyant. L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², prolongée par une superbe terrasse de 24 m². Cet espace extérieur généreux constitue un véritable prolongement du séjour et permet d’aménager facilement un espace repas ainsi qu’un coin détente. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu’un dégagement permettant une circulation fonctionnelle entre les différentes pièces. Cette résidence entièrement sécurisé, est conforme aux réglementations de la re2020. Un appartement particulièrement agréable pour profiter d’un grand extérieur au dernier étage, tout en restant à proximité immédiate de montpellier et des transports. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi jeanbrun (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr.

À saisir au coeur de la zac eureka ce t2 neuf donnant sur le coeur d'ilotcontact : grégory patier 06 67 55 00 66je vous propose ce très beau 2 pièces en étage au prix de 205900€ parking inclus. L'appartement fait 43 m², double orientation et est composé de : - un séjour cuisine de 23 m²- une chambre de 11.50 m²- des wc séparé de la salle de bain, avec lave-main- une terrasse de 7.50 m² donnant sur l'espace vert de la résidence, au calmeconcernant ce nouveau projet, vous bénéficierez : - d'économies d'énergie et confort thermique (le grand point fort) factures énergétiques réduites et maîtrisées : raccordement au réseau de chaleur urbain de la métropole. Le client bénéficie d'une tva réduite à 5,5% sur sa facture d'énergie, sans avoir à subir les coûts d'entretien annuel d'une chaudière individuelle au gaz. Confort d'été garanti (re 2020) : la résidence répond aux toutes dernières normes environnementales. L'isolation thermique par l'intérieur et le double vitrage performant protègent des fortes chaleurs estivales et du froid en hiver. Maîtrise individuelle : chaque logement dispose de son propre module thermique pour un comptage individualisé, avec un thermostat d'ambiance pour régler précisément la température. ? Des finitions intérieures modernes et prêtes à vivreesthétique soignée : tous les murs sont livrés en peinture lisse blanche (un vrai plus par rapport à la gouttelette classique), offrant un rendu résolument moderne et facilitant la décoration. Sols qualitatifs : carrelage grand format 45x45 cm dans toutes les pièces, avec un large choix de coloris en showroom pour personnaliser son intérieur. Rangements optimisés : les placards sont livrés entièrement aménagés (étagères et penderies) avec portes coulissantes ou ouvrantes. Confort d'usage : toutes les baies vitrées sont équipées de volets roulants à commande électrique. ? Des pièces d'eau tout confortsalle de bain clé en main : meuble vasque design sur pieds avec tiroirs, grand miroir, bandeau lumineux led, et faïence murale (20x40 cm) toute hauteur autour de la baignoire ou de la douche. Radiateur sèche-serviettes électrique inclus. Le détail qui compte : les wc séparés sont équipés d'un meuble lave-mains et d'un abattant à frein de chute (fermeture silencieuse). ? Un extérieur pensé comme une vraie pièce de viebalcons et terrasses exploitables : revêtement en dalles ou carrelage posés sur plots (esthétique, facile d'entretien et sans marche à franchir).Équipement complet : chaque extérieur est systématiquement livré avec une applique lumineuse et une prise de courant étanche, indispensable pour brancher une plancha l'été ou télétravailler dehors. ? Une copropriété intimiste et tournée vers l'avenircalme et tranquillité : seulement 2 à 4 appartements par palier. C'est la garantie d'une résidence paisible avec très peu de passage dans les parties communes. Prêt pour l'électrique : le parking en sous-sol est pré-équipé (chemins de câbles déjà tirés) pour faciliter l'installation future de bornes de recharge pour véhicules électriques sur les places privatives. Mobilités douces : un grand local à vélos "xxl" sécurisé et de plain-pied est prévu pour faciliter les déplacements au quotidien dans l'écoquartier. Sécurité renforcée : accès contrôlé par digicode, badge vigik et visiophone. Porte palière des logements anti-effraction (serrure 3 points a2p * ).La "climatisation naturelle" par l'orientation : le logement est orienté nord, donnant entièrement sur le cœur d'îlot végétalisé. Dans notre région, c'est l'orientation idéale pour garantir un appartement naturellement frais tout l'été, sans subir les surchauffes d'une exposition plein sud, tout en conservant une belle luminosité homogène en étage (r + 2).Aucune nuisance de rue : l'appartement tourne le dos à l'espace public pour s'ouvrir exclusivement sur le grand jardin paysager de la résidence. Le calme est absolu. Une surface extérieure généreuse : le balcon de plus de 7 m² offre une vraie profondeur permettant d'installer confortablement une table pour y manger à plusieurs. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi jeanbrun (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frcontact : gregory patier 06 67 55 00 66.

À sainte-maxime, profitez d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs, au sein d'une résidence avec piscine et offrant de belles vues dégagées. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63découvrez ce superbe appartement neuf de type 4 d'environ 80 m², situé à sainte-maxime, au cœur du golfe de saint-tropez. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 18 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement du soleil méditerranéen. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou pour recevoir vos proches. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, pour davantage de confort au quotidien. Située dans le quartier résidentiel des moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville de sainte-maxime, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces et des commodités. Vous profiterez également d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin paysager, une piscine et son pool house, parfaits pour savourer les beaux jours. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement spacieux dans un cadre de vie recherché sur la côte d'azur ! Les avantages du neuf : - frais de notaire réduits- éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions- isolation thermique et phonique renforcée- garantie constructeur de 10 ans- performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur- possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme- possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditionsles + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une recherche personnalisée selon votre projet- une étude de financement- un large choix de résidences neuves en région pacavotre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63.

À 5 minutes du centre-ville et des plages de sainte-maxime, vue panoramique sur la méditerranée, résidence avec piscine et jardin paysager. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63découvrez ce bel appartement neuf de type 3 d'environ 60 m², situé à sainte-maxime, au cœur du golfe de saint-tropez. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une belle terrasse privative d'environ 14 m², idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, dont une belle chambre de plus de 15 m², offrant un cadre idéal pour une vie quotidienne agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Située dans le quartier résidentiel des moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin paysager, une piscine et son pool house, parfaits pour savourer les beaux jours. Une belle opportunité pour profiter de sainte-maxime et de son cadre de vie recherché, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement ! Les avantages du neuf : - frais de notaire réduits- éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions- isolation thermique et phonique renforcée- garantie constructeur de 10 ans- performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur- possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme- possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditionsles + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une recherche personnalisée selon votre projet- une étude de financement- un large choix de résidences neuves en région pacavotre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63.

À sainte-maxime, profitez d'un cadre de vie privilégié sur les hauteurs, au sein d'une résidence avec piscine et offrant de belles vues dégagées. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63découvrez ce bel appartement neuf de type 2 d'environ 45 m², situé à sainte-maxime, au cœur du golfe de saint-tropez. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une grande terrasse privative d'environ 16 m², idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. L'espace nuit accueille une belle chambre d'environ 13 m², offrant un cadre confortable et intimiste. Un agencement fonctionnel qui saura répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à la recherche d'un pied-à-terre sur la côte d'azur. Située dans le quartier résidentiel des moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Vous profiterez également d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un jardin paysager, une piscine et son pool house, parfaits pour savourer les beaux jours. Une belle opportunité pour profiter de sainte-maxime et de son cadre de vie recherché ! Les avantages du neuf : - frais de notaire réduits- éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions- isolation thermique et phonique renforcée- garantie constructeur de 10 ans- performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur- possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme- possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditionsles + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une recherche personnalisée selon votre projet- une étude de financement- un large choix de résidences neuves en région pacavotre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63.

Sur les hauteurs de sainte-maxime, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et des plages. Votre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63découvrez cet agréable appartement neuf de type 1 d'environ 30 m², situé à sainte-maxime, au cœur du golfe de saint-tropez. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. Situé dans le quartier résidentiel des moulins, à seulement 5 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, à proximité des commerces et des commodités. La résidence propose un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin paysager, sa piscine et son pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la côte d'azur, un premier achat ou un investissement immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention ! Les avantages du neuf : - frais de notaire réduits- éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions- isolation thermique et phonique renforcée- garantie constructeur de 10 ans- performances énergétiques conformes à la réglementation en vigueur- possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme- possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon commune et conditionsles + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une recherche personnalisée selon votre projet- une étude de financement- un large choix de résidences neuves en région pacavotre conseiller pour ce projet : quentin caraven – 06 46 72 27 63.

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