Appartements à vendre en France

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : AIX-LES-BAINS - Plateau de 43 m² - ( 32 m² Carrez) - sans charges, copro bénévole Les fenêtres, portes palières seront changées. Le toit sera refait ainsi que le façade. L'installation du compteur eau et compteur électrique sera effectué aussi. Découvrez à Aix-les-Bains ce plateau au 2e étage, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Ce plateau de 43 m² (utile) et 32 m² (carrez), offre un vrai potentiel de transformation pour qui souhaite créer un espace à son image. Le plateau est exposé sud, et offre de multiples possibilités pour personnaliser entièrement l'aménagement intérieur selon ses goûts et ses besoins. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Veermeer vous propose : Situé dans le quartier recherché des Coteaux à Chennevières-sur-Marne, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové de 51 m² loi Carrez, complété par un souplex aménagé de 11,60 m², soit une surface totale de 62,60 m² et une agréable terrasse couverte de 8 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Paris et la tour Eiffel. Dans son prolongement, une cuisine ouverte et entièrement équipée vient harmonieusement compléter cet espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace supplémentaire de 11,60 m² en souplex, pouvant être aménagé en chambre d’appoint, bureau ou espace de loisirs, vient compléter ce bien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte de 8 m², idéale pour vos moments de détente, avec une belle vue sur Paris. Les atouts du bien : •Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir •Exposition sud-ouest •Vue dégagée sur Paris et la tour Eiffel •Terrasse couverte de 8 m² •Souplex aménagé de 11,60 m² •Petite copropriété de seulement trois lots •Charges de copropriété annoncées à 50 € par mois Côté pratique, les transports, les commerces et les services du quotidien sont accessibles à quelques minutes à pied. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement, qui allie confort, luminosité et vue dégagée sur Paris ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Veermeer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 109724369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Je vous propose à la vente ce très bel appartement à Avignon quartier préfecture / Thiers, au calme à 10 minutes a pied des remparts. D'une surface de 88 m² au 2eme étages sur 3 d'un petite copropriété de 12 lots dans une résidence sécurisée. Grande pièce de vie lumineuse exposition sud de 35 m² ouvrant sur balcon en enfilade de 10 m². Cuisine séparée de 8 m² entièrement équipée plus un cellier, buanderie. Deux chambres de 12 et 11 m², deux dressing, une grande salle d'eau, et un WC indépendant. Les équipements : - Double vitrage - Volets roulants électriques - climatisation réversible neuve (2026) - Moustiquaires - La fibre - Store banne électrique - Garage privatif de 18 m² avec prise Green Up pour recharge voiture et accès direct à l' immeuble. - Cave privative et local vélo commun. À proximité des transports en communs d'une école maternelle et primaire, d'université et commerces. À 15 minutes en voiture de la gare TGV Aucun travaux à prévoir, A votre disposition pour des renseignements et visites. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent chupin vous propose : boulogne-billancourt - centre-ville - appartement - t2 - 36 m² - bon état - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de boulogne-billancourt, dans un immeuble des années 50, vous plaira par sa double exposition est-ouest. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce 2 pièces de 36 m² en bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Le salon, bien orienté, avec parquet point de hongrie, bénéficie d'une lumière naturelle appréciable. La cuisine équipée, séparée, complète l'espace de vie. La chambre, au calme, avec belle cheminée, offre un espace reposant. Une salle de bain et des wc indépendants complètent la distribution. L'entrée offre un rangement intégré. L'appartement dispose d'un jardin collectif, d'un local à vélos, ainsi que d'une cave propre et saine, en sous-sol, adaptée pour le stockage. Chauffage individuel électrique par convecteurs. Résidence équipée d'un digicode et d'un interphone. Fenêtres double vitrage. Environnement calme. Proximité du centre commercial les passages. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Linda Lauze vous propose : * A SAISIR à Maisons-Alfort * — Résidence Château-Gaillard : Appartement de 51 m² au calme avec fort potentiel Au sein de la résidence recherchée Château-Gaillard à Maisons-Alfort, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, niché dans un véritable écrin de verdure avec une vue sur le parc. Ce cadre de vie paisible et familial convient parfaitement à un jeune couple pour un premier achat ou à un investisseur en quête d'un placement patrimonial. * Agencement et volumes * : - Entrée desservant l'ensemble des pièces - Cuisine aménagée et équipée - Séjour chaleureux - Salon modulable, facilement transformable en une seconde chambre selon vos besoins - Chambre principale au calme avec des placards - Salle d'eau avec rangement - Toilettes indépendantes - Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. * Un projet à façonner à votre image * : Des travaux sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser les prestations selon vos goûts. Afin de vous aider à vous projeter, des propositions d'aménagement virtuel sont présentées aux côtés des photos actuelles du bien. * Les atouts clés * : - Environnement verdoyant, calme et familial - Rez-de-chaussée pratique et accessible - Configurable en deux ou trois pièces - Cave incluse - possibilité d'acheter un box Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Logez vous propose : GUÉNANGE – Résidence récente de 2014 – DPE C – Balcon – Place de parking privative ! Dans un quartier résidentiel de Guénange, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, à environ 25 minutes du Luxembourg et 30 minutes de Metz, découvrez ce bel appartement ! Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence récente de seulement 12 appartements, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et pratique. L’appartement se compose d’une entrée ouverte sur un bel espace de vie carrelé d’environ 32 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial donne directement accès à un balcon. Un dégagement dessert ensuite deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtres, les WC sont séparés. Le prix de vente de 169 500 € comprend une place de parking privative. Une seconde place de parking privative est disponible en supplément pour 5 000€. Informations complémentaires : - Double vitrage PVC - Fibre optique - Chauffage collectif - Charges de copropriété : environ 200 € / mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes ainsi que l’assurance de l’immeuble - Seul un abonnement individuel à l’électricité restera à souscrire - Appartement en bon état général - Aucune anomalie relevée dans les diagnostics techniques - Léger rafraîchissement décoratif à prévoir : peintures et tapisseries Un appartement fonctionnel sans gros travaux, parfaitement adapté à un premier achat, à un couple ou à une personne avec un enfant. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883081267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio à vendre à aubervilliers (93300), proche métro ligne 7 et future ligne 15 vous recherchez un studio à vendre à aubervilliers (93300) bien situé ? Dans une résidence avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour, tout en restant proche des commerces et des transports ce studio est idéal pour : - premier achat - investissement locatif à aubervilliers description - studio - coin cuisine - salle d'eau avec douche - terrasse (5 m²) ce que vous allez aimer - en bon état, aucun gros travaux à prévoir - appartement lumineux et fonctionnel - résidence avec gardien - ascenseur emplacement privilegie - métro ligne 7 et future ligne 15 à moins de 10min à pied (station fort d'aubervilliers) - proche des écoles et commerces - accès rapide vers paris un studio bien situé à aubervilliers, recherché par les investisseurs souhaitant un bien facile à louer le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 842 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

Iad France - Emilie Lebreton vous propose : LUMIÈRE ET CONFORT AU DERNIER ÉTAGE — CAVE ET STATIONNEMENT PRIVATIF Au dernier étage avec ascenseur de la résidence Les Panoramiques, découvrez cet appartement d’environ 68 m², qui séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et ses nombreux rangements. Une grande entrée avec rangements dessert un séjour spacieux, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien pour un quotidien pratique. La résidence sécurisée bénéficie de la présence d’un gardien. Une porte blindée renforce la sécurité de l’appartement, qui dispose également de la fibre. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide, les services du gardien, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l’ascenseur. À proximité des commerces, des écoles et du TEOR, vous profitez également d’espaces verts en lisière de forêt : un cadre agréable, entre commodités et nature. Premier achat ou investissement locatif, cet appartement mérite votre attention, avec une rentabilité brute potentielle de 10 %, selon le loyer pratiqué et le coût d’acquisition. Envie d’en découvrir davantage ? Contactez-moi pour recevoir des photos supplémentaires, une vidéo de présentation ou tout renseignement complémentaire, et organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - remy belaich vous propose : hyper centre appartement 2 pieces de charme 40 m² refait a neuf ! Idéal premier achat ou investisseur avec une rentabilité locative 4,6% net. Dans l'hyper centre de rueil-malmaison, un emplacement exceptionnel à deux pas de l'eglise au deuxième étage d'une petite copropriété paisible. Cet appartement traversant est composé d'un séjour avec parquet massif, d'une cuisine semi ouverte avec verrière, une belle chambre avec un grand dressing et espace de télétravail possible, salle de douche avec wc, dans un immeuble ancien entièrement rénové. Appartement complètement refait à neuf en 2026 avec goût, chauffe-eau et robinetterie totalement neuve. Une pépite en coeur de ville a visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m remy belaich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 535073936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Brest vous propose : Laissez-vous séduire par ce superbe duplex avec sa magnifique terrasse, niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue. Découvrez : ️ Un séjour idéalement agencé et lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte et équipée. Superbe terrasse de 18 m² exposée plein sud. ️ Deux grandes chambres de 13 m² et 23 m² au sol + un grand espace mezzanine pouvant servir de bureau. Stationnement sécurisé : une place de parking privative en extérieure incluse. Une vie de quartier tout-à-pied : ️ Boulangerie, pharmacie, supermarché, poste, tous corps médicaux,. Crèche, école maternelle, primaire et collège. Transports : Autoroute A6, ligne de bus 297 et Tram T12 pour rejoindre facilement Massy, Paris ou rer B. Vous profiterez d'une entrée disposant d'un grand placard de rangement, une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant accès direct à une superbe terrasse de 18 m², 2 grandes chambres dont la première de 13 m² (offrant une très belle hauteur sous plafond et permettant de créer une généreuse mezzanine) et la seconde de 23 m² au sol disposant d'un grand dressing ainsi que d'un espace détente / lecture / coiffeuse, un vaste espace mezzanine pouvant servir de bureau pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Pour plus de praticité, vous bénéficierez d'une place de parking privative, de nombreux stationnements libres sont également disponibles à proximité immédiate de la résidence. Très bonne performance énergétique DPE C et aucun travaux à prévoir, venez simplement poser vos valises dans votre nouveau chez vous. Une alliance parfaite entre modernité, confort et emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pernet vous propose : LE MOURILLON – DERNIER ÉTAGE, TERRASSE D’EXCEPTION ET VUE MER À seulement 1 minute à pied des plages, une adresse rare au cOEur du Mourillon. Dans l’un des secteurs les plus prisés de Toulon, découvrez ce T3 de charme de 53 m², situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Un bien rare qui conjugue emplacement privilégié, luminosité et art de vivre méditerranéen. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 45 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour savourer les beaux jours, partager des moments privilégiés et profiter pleinement de la douceur du littoral. Traversant Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une agréable vue mer. L’espace intérieur se compose de deux chambres et offre un cadre de vie aussi agréable au quotidien que pour un pied-à-terre en bord de mer. le bien est complété d'un cave privative, Local à vélos Un emplacement idéal, tout à pied : les plages du Mourillon à une minute, les commerces de proximité et les transports en commun accessibles à pied. Une opportunité rare au Mourillon, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial. Un lieu de vie privilégié où la Méditerranée devient votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.67€ par mois (soit 1496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Becker vous propose : ROQUEVAIRE – Superbe duplex traversant T5– Beaux volumes, luminosité et magnifiques vues sur les collines sans vis-à-vis Au cOEur de Roquevaire, découvrez ce superbe duplex traversant de 140,8 m² au sol (127,3 m² loi Carrez), qui séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité, sa rénovation soignée et ses 4 chambres. Un cadre de vie privilégié, avec de magnifiques vues sur les collines et la verdure environnante, sans aucun vis-à-vis, à deux pas de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ et dernier étage, il se compose, au premier niveau, d'une vaste salle à manger de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un spacieux séjour / salon TV de 20 m². Deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace rangement / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, une quatrième chambre avec dressing ainsi qu'un WC indépendant. Une dépendance (espace de rangement, cave) au rez-de-chaussée dans la cour complète le bien. Ses atouts : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, prestations de qualité (climatisation réversible, poêle à granulés, cuisine équipée…), nombreux rangements, salle d'eau ou salle de bains et WC à chaque niveau, petite copropriété de seulement 3 lots, dépendance, faibles charges. Mon avis : un bien rare sur le secteur, qui allie le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et un cadre de vie particulièrement agréable au cOEur du village. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822126322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon giraud vous propose : ensemble immobilier loué – idéal investisseur – rentabilité brute de 9,7 % vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez cet ensemble immobilier situé au sein d'une copropriété, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des facultés et de toutes les commodités. Un ensemble immobilier composé de 3 lots ce bien se compose de trois lots actuellement loués : au rez-de-chaussée : un local commercial loué 600 € par mois hors charges. Au premier étage : un studio meublé loué 400 € par mois hors charges. Au premier étage : un second studio meublé loué 400 € par mois hors charges. Des revenus locatifs attractifs loyers mensuels : 1 400 € hors charges. Loyers annuels : 16 800 € hors charges. Prix de vente : 173 300 €. Rentabilité brute d'environ 9,7 % sur la base des loyers actuels et du prix de vente affiché. Un emplacement privilégié l'ensemble immobilier bénéficie d'une situation géographique recherchée, à proximité immédiate : du tramway, facilitant les déplacements. Des facultés, un atout pour la location étudiante. Du jardin lecoq, véritable espace de verdure en coeur de ville. De l'auchan du boulevard côte blatin et des commerces de proximité. Les atouts de cet investissement trois lots distincts : un local commercial et deux studios meublés. ensemble entièrement loué, avec des revenus locatifs en place. rentabilité brute attractive d'environ 9,7 %. diversification des revenus entre immobilier commercial et résidentiel. très bon état général. proximité immédiate des transports, des facultés et des commodités. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier grâce à un ensemble déjà loué, offrant des revenus locatifs en place et un emplacement recherché. Prix de vente : 173 300 € pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.91€ par mois (soit 3394.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 829570845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Grégoire vous propose : HAUTS DE BIENNE - APPARTEMENT - T5 124 m² Dans une résidence intime de Hauts de Bienne, cet appartement rénové de 124 m² offre un cadre de vie soigné au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900, entièrement remis au goût du jour. Réparti sur le premier niveau d'une petite copropriété de 2 étages, ce 5 pièces bénéficie d'une distribution bien pensée qui favorise à la fois la convivialité et l'intimité. Les pièces de vie, lumineuses et bien proportionnées, s'articulent avec fluidité, tandis que les chambres, au calme, offrent un espace confortable et fonctionnel. La rénovation apporte une finition contemporaine qui contraste agréablement avec le cachet de l'immeuble d'origine. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La connexion fibre optique et le câble téléphonique sont disponibles, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.5€ par mois (soit 210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : tours – hyper centre (secteur théâtre) – appartement t3 de 70 m² avec grande terrasse et parking situé en hyper centre, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2007, cet appartement de 70 m² au 1er étage, offre un cadre de vie agréable, alliant confort et espace extérieur. Depuis l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 25 m², ouvert sur une belle terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placards vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau et de toilette indépendante. °°°les petits plus qui font la différence°°° - une grande terrasse de 33 m², rare en hyper centre - une place de parking sécurisée - une résidence avec ascenseur, digicode et interphone - une climatisation réversible - la fibre optique envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck mathieu vous propose : marseille 13e – t1 28 m² – balcon – parking privatif – résidence sécurisée avec piscine dans un environnement calme et résidentiel du 13e arrondissement de marseille, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 1 d’environ 28 m², situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel ainsi que d’un agréable extérieur avec balcon. Une place de parking privative complète le bien. Ses principaux atouts : - résidence fermée et sécurisée - piscine - secteur calme et résidentiel - balcon - place de parking privative proximité des commerces et commodités ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : SÈTE - APPARTEMENT - T3 / 4 70 m² - 2 chambres - LUMINEUX * Visite virtuelle disponible sur demande et rendez-vous * Cet appartement au calme situé à Sète occupe le dernier niveau d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur et bénéficie d'une double exposition est-ouest, lui conférant une luminosité traversante tout au long de la journée. D'une surface habitable de 70 m², il propose une distribution bien pensée en 4 pièces. L'entrée-couloir dessert l'ensemble du logement avec fluidité et donne accès à un séjour vaste de 25 m², lumineux grâce à son orientation favorable. La cuisine de 8,6 m², séparée et fonctionnelle, offre un espace bien dimensionné pour cuisiner dans de bonnes conditions avec accès au balcon. Le logement compte 2 chambres calmes et bien proportionnées. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À noter, trois placards intégrés assurent un rangement optimisé au quotidien dans le couloir. Le balcon avec sa vue dégagé du 4ème étage, prolonge agréablement le séjour et mais aussi la cuisine. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le chauffage fonctionne au gaz naturel. Le bien bénéficie d'un environnement pratique et bien desservi : pharmacie et boulangerie à 50 m, le Lycée des métiers Charles-de-Gaulle à 50 m, l'École Maternelle Hélène Boucher à 800 m, un Carrefour Contact à 750 m et un Auchan Hypermarché à 900 m. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien situé, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.34€ par mois (soit 1216.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia asteque vous propose : étiolles – grand studio– 34 m² – place de parking exterieure – vendu loué – spécial investisseur situé à étiolles, dans le domaine du prieuré au 1ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement en très bon état de 34 m², vendu loué, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, une place de parking extérieure est proposée avec l'appartement. Un véritable atout supplémentaire : le ravalement de l'immeuble est est en cours, ainsi que la réfection de la loggia / terrasse. Ces travaux importants sont déjà entièrement réglés. Les futurs acquéreurs bénéficieront ainsi de l'embellissement de la résidence sans avoir à en supporter le coût, avec la tranquillité de savoir que l'un des postes de dépenses les plus conséquents d'une copropriété vient d'être pris en charge pour de nombreuses années. Un investissement locatif alliant emplacement privilégié, environnement agréable et qualité du logement, avec un locataire déjà en place pour des revenus locatifs immédiats. À quelques pas des commerces et de la gare rer d evry val de seine. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia asteque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia asteque vous propose : étiolles – appartement 2 pièces – 52 m² – balcon vue lac – box – vendu loué spécial investisseur – bel appartement avec vue dégagée sur le lac - vendu loué situé à étiolles, dans le domaine du prieuré au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement en parfait état de 2 pièces de 52 m², vendu loué, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie de 26 m², baignée de lumière, comprenant un séjour ouvrant sur la loggia et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de wc indépendant. Magnifique vue dégagée sur le lac, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, le bien bénéficie d'un box en sous-sol. Un véritable atout supplémentaire : le ravalement de l'immeuble est prévu dans les prochains mois, ainsi que la réfection de la loggia / terrasse. Ces travaux importants sont déjà entièrement réglés. Les futurs acquéreurs bénéficieront ainsi de l'embellissement de la résidence sans avoir à en supporter le coût, avec la tranquillité de savoir que l'un des postes de dépenses les plus conséquents d'une copropriété vient d'être pris en charge pour de nombreuses années. Un investissement locatif alliant emplacement privilégié, environnement agréable et qualité du logement, avec un locataire déjà en place pour des revenus locatifs immédiats. À quelques pas des commerces et de la gare rer d evry val de seine. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia asteque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Bavard (06 76 57 71 68) vous propose : Investisseurs, découvrez cet appartement T5 vendu entièrement occupé et prêt à générer des revenus immédiats dès le jour de la signature, affichant une forte rentabilité brute de 12 %. Idéalement situé à Reims entre l'avenue de Paris et l'avenue d'Epernay, un quartier dynamique et recherché. L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à deux pas des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville, à la gare et aux grands campus universitaires (NEOMA, Sciences Po, facultés). Cet emplacement privilégié assure une tension locative forte et constante. Spécialement agencé pour répondre aux exigences de la colocation, cet appartement meublé de 4 chambres se distingue par la présence de deux salles d'eau indépendantes et de deux WC, un confort sanitaire essentiel qui garantit un taux d'occupation maximal. Deux des chambres disposent d'un balcon privatif, apportant une réelle valeur ajoutée, tandis que la cuisine entièrement équipée offre un espace convivial et fonctionnel. Avec l'ensemble des baux en cours, des charges collectives maîtrisées incluant l'eau et le chauffage, et la possibilité d'optimiser la fiscalité via le régime LMNP au réel, cet investissement clé en main constitue une opportunité patrimoniale solide et très rentable. Le dossier financier complet (détail des baux, quittances, charges et taxe foncière) est disponible sur demande après un premier échange téléphonique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310.33 € par mois (soit 3723.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Bavard EI (ID 87048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le quartier recherché des Montgorges, découvrez cet appartement de 90 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence calme. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante prolongée par une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Un balcon vient compléter l'ensemble et offre une vue dégagée et agréable sur Poitiers. Cet appartement séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, permettant de créer un intérieur confortable et à votre image. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, d'une cave avec espace de stockage individuel et d'un local à vélos. La résidence bénéficie du chauffage collectif au gaz et de la fibre optique. Frais de syndic : 300€ / mois (chauffage, eau et entretien des communs) Une belle opportunité dans un secteur apprécié, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST, Tél. : 07 81 03 53 86, E-mail : emilie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 518083019.

Iad france - tony houdré vous propose : vivez en plein coeur de marseillan et découvrez « léo » ! Centre-ville – 81 m² – 2 chambres – espace de rangement cet appartement est idéalement situé rue emile zola, au coeur du centre-ville et à deux pas du port, de l’étang de thau et des commerces de proximité. > au 1er étage, il offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 20 m² et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Profitez également d’un balcon avec vue sur l’église de marseillan ! Côté nuit, deux chambres spacieuses de 11,5 et 12,5 m² vous attendent. La salle d’eau, spacieuse avec ses 6,5 m², comprend une grande douche à l’italienne, une double vasque, un porte-serviettes et des toilettes intégrées. Pour votre confort, toutes les pièces sont équipées de la climatisation. À noter : fenêtres à simple vitrage. > au rdc, un espace d’environ 19 m², constitué de deux pièces, offre de nombreuses possibilités de rangement pour des vélos, un scooter, des vêtements ou des affaires de plage. Il peut également être aménagé pour répondre plus précisément à vos besoins. Ce bien peut aussi intéresser un acquéreur ayant un projet de location à l’année ou de location de courte durée, sous réserve des règles applicables à ce projet. Coté stationnement : à quelques mètre des parking gratuits du centre ville (pas de place privative). Taxe foncière : 877 € dpe : c – ges : b contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony houdré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 811541812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorine-france martin vous propose : hyères – accès pmr – terrasse – proche commodités – nombreux rangements – budget maîtrisé à hyères, dans une résidence fermée avec accès pmr, découvrez ce t3 de 56.55 m² en rez-de-chaussée. Un appartement bien entretenu, fonctionnel et proposé à un prix attractif pour le secteur. À proximité des commodités, la résidence dispose d'un stationnement libre pour les résidents, avec possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Cet appartement bénéficie d'un agencement pratique et optimisé : l'entrée dessert une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 3,5 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des wc séparés. L'entrée et le couloir offrent de nombreux placards intégrés. Des prestations appréciables : climatisation dans le séjour, accès pmr, nombreux rangements, terrasse, stationnement libre dans la résidence et possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Mon avis sur ce bien : ce t3 offre un bon compromis entre surface, fonctionnalité et budget. J'ai particulièrement apprécié son agencement, ses nombreux rangements et son bon état général. Situé en rez-de-chaussée à proximité d'un axe de circulation, il bénéficie d'un positionnement tarifaire intéressant pour hyères. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un couple recherchant un appartement fonctionnel à budget maîtrisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.21€ par mois (soit 914.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorine-france martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919974733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laëtitia bourgeois vous propose : un vrai bijou, proche de toutes les commodités ! À 3 minutes à pied de la gare rer de rueil-malmaison, ce beau 3 pièces avec balcon comprend une place de parking fermée (en sous-sol sécurisé). Entièrement rénové en 2025 et 2026, il bénéficie d'une situation exceptionnelle. Situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1992, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une bonne exposition, offrant du soleil l'après-midi et en soirée. Son diagnostic de performance energétique est également avantageux : dpe : c (109 kwh / m2 / an) et ges : c (12 kg co2 / m2 / an) description : d’une surface de 67 m² (loi carrez), il comprend : - une entrée avec couloir menant à l’espace de vie : - une cuisine aménagée et équipée, ouverte avec îlot central, - un séjour lumineux donnant sur un balcon, - un coin nuit comprenant : - un espace avec placards, - une salle d’eau - 2 chambres avec placards - des wc (suspendus) indépendants, equipements : - double vitrage pvc - nombreux placards - fibre optique - chaudière individuelle gaz posée 2025 + détecteur de co2 - pac air / air installée en 2026 marque daikin (chauffage et climatisation) la résidence est sécurisée par un digicode. Informations complementaires : - taxe foncière : 1300 euros - charges : 500 € / trimestre, comprenant l'eau froide, les charges d'ascenseur et d'entretien des parties communes, un contrat d'entretien, l'assurance et les frais de syndic. - place de parking fermé en sous-sol sécurisé situation : situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de rueil, cet appartement est proche de toutes commodités et commerces. Ecoles primaires 5 minutes à pied collège 10 minutes à pied a 2 pas des pistes aménagées pour les piétons, coureurs et cyclistes, en bord de seine. Nombreux restaurants à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélissa Ruiz vous propose : ANTIBES – SUPERBE 3 PIÈCES RÉNOVÉ – 62 m² – TERRASSE 20 m² – PARKING PRIVATIF Un appartement lumineux, entièrement rénové, où confort, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Situé à Antibes, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m², niché au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement entièrement rénové avec goût. Sa double exposition sud et est lui confère un ensoleillement privilégié et une belle clarté tout au long de la journée. L'espace de vie dévoile un séjour accueillant, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, créant un ensemble harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Le véritable coup de cOEur ? Sa superbe terrasse de 20 m² ! Véritable prolongement de l'espace de vie, elle vous invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos déjeuners en extérieur ou vos soirées conviviales dans un cadre agréable. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement bénéficie également de prestations de confort telles que la climatisation réversible, la fibre optique et une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement prêt à vivre, réunissant luminosité, prestations soignées, espace extérieur et proximité des commodités. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Et si votre prochain coup de cOEur immobilier se trouvait ici ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 983962564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.