Appartements à vendre en France

13006 MAGNIFIQUE T3 DE 82 m² AU DERNIER ÉTAGE PLUS TERRASSE PLEIN CIEL DE 40 m² + BOX (EN SUS). Un bien rare, des prestations luxueuses et une luminosité exceptionnelle. Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement traversant de 82 m², situé au dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. En parfait état, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité omniprésente et ses espaces extérieurs totalisant 50 m², avec une magnifique terrasse plein ciel de 40 m² et un balcon de 10 m². L'espace de vie se compose d'un élégant séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur la terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou savourer des moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux chambres, dont une belle suite de 18 m², ainsi qu'une buanderie indépendante et une salle de bains haut de gamme, alliant confort et raffinement, avec douche à l'italienne et baignoire. Les prestations sont à la hauteur du lieu : double vitrage, stores bannes électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces et finitions soignées, parquet massif. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé offrant une capacité de stationnement d'une place et demie. Un appartement lumineux, élégant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié en ville, avec de généreux espaces extérieurs et des prestations de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41.

Iad France - Daniel Marques vous propose : ​ INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE : T3 au COEur de Valenciennes ! ​Vous cherchez un placement immobilier sûr, sans vacance locative et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Au pied de la célèbre Place d’Armes, cet appartement de 55 m² allie emplacement premium et sérénité financière. ​ Une adresse 'Zéro Défaut' ​Situé dans l'hyper-centre, cet appartement bénéficie d'une attractivité maximale : commerces, transports (tramway), restaurants et vie culturelle sont au pied de l'immeuble. ​ Le charme de l'ancien, la clarté en plus ​Niché dans un immeuble avec cachet, ce 3 pièces se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa distribution optimale : ​Pièce de vie : Un séjour spacieux et chaleureux. ​Côté nuit : 2 chambres confortables (parfait pour la colocation ou un jeune couple). ​Fonctionnalité : Une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et une cave privative. ​ Côté Investisseur : Un bien déjà rentable ​Pas de recherche de locataire à prévoir, le travail est déjà fait ! ​Statut : Vendu loué (bail en cours depuis 2024). ​Atout majeur : Une gestion simplifiée pour un revenu immédiat. ​Potentiel : Un bien qui prendra de la valeur grâce à son emplacement numéro 1. ​ Une opportunité rare sur ce secteur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Appartement neuf T3 avec 2 terrasses au cOEur de Breuillet – étage 2 / 3 Découvrez cet appartement lumineux et moderne dans un immeuble de construction 2024. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine ouverte non équipée et une salle d’eau avec WC. Deux terrasses viennent compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Idéalement situé à seulement 2–3 minutes du centre-ville et de la gare RER C, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité d’avoir un parking privatif. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement neuf, moderne et confortable à Breuillet. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Splendide appartement neuf T3 avec 2 terrasses à découvrir à Breuillet ! Étage 1 / 4. Cet appartement comprend un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, et une cuisine. Les deux chambres offrent des espaces confortables, propices à la détente et au repos. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur pour prendre l'air et vous relaxer sur deux terrasses. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare RER C et du centre-ville, ce qui facilitera vos déplacements au quotidien. Le confort est assuré avec un système de chauffage individuel. Possibilité d’avoir un parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable à Breuillet. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier république — 2ème étage - 2 chambres - baignoire - sans travaux - cave et débarras ! — venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 2ème étage sur 6 (sans ascenseur) d'un bel immeuble parisien non loin de la place de la république, offrant la proximité à pieds de toutes les commodités (bus, métro, commerces, écoles. ) et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Bien exposé en sud-ouest, les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée. — il se compose de la manière suivante : une entrée indépendante avec rangements et penderie, un séjour de plus de 20 m² avec cuisine ouverte (possibilité de fermer) de 6 m² qui reste aménagée. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 10 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. L’appartement bénéficie d'une cave de 8 m² et d'un débarras privatif avec fenêtre en haut du bâtiment pouvant faire office de stockage. — les + : localisation, sécurisé, lumineux, rangements, beaucoup de potentiel. — résidence bien entretenue, au calme et recherchée, proche de tout à pieds, cet appartement présente un beau potentiel, il peut être transformé en un espace moderne et confortable pour créer un chez-soi unique. À découvrir sans tarder ! Idéal personne seule, couple ou famille, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 63 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 3 492 € ht - rentabilité brute : 5,54 % - rentabilité nette * : 4,89 % - typologie : studio - année de construction : 2015 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) - type de bail : bail commercial meublé le bien : studio comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un balcon le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - les estudines - montpellier port marianne - montpellier située au cœur du quartier port marianne à montpellier, au 155 rue aung san suu kyi, cette résidence étudiante bénéficie d’un environnement moderne et dynamique, à proximité des établissements d’enseignement supérieur, notamment du campus richter. Elle propose des logements meublés et équipés, du studio au deux-pièces, adaptés à la vie étudiante. Le tramway, situé à environ 50 mètres, facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles universitaires. Les commerces et espaces de loisirs à proximité renforcent l’attractivité de cette résidence. Adresse : 155 rue aung san suu kyi, 34000 montpellier le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date de début du bail : 01 / 08 / 2024 - date d’échéance : 01 / 08 / 2033 le gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) les estudines est une marque du groupe réside études, spécialisée dans l’exploitation de résidences étudiantes proposant des logements meublés et équipés. Elle accompagne les étudiants et les jeunes actifs en leur offrant des solutions de logement adaptées à leurs besoins, avec des services pratiques tels que l’accès à internet, des espaces communs et des services de proximité. Fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

À vendre grand espace d’environ 153 m² en centre ville de montrond les bains vous recherchez un espace offrant de beaux volumes et un fort potentiel en plein cœur de montrond les bains ? Découvrez ce bien d’environ 153 m² situé au premier étage d’un immeuble en plein centre ville. Actuellement à usage de bureaux, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre projet. Professionnels, investisseurs ou particuliers, vous pourrez repenser entièrement les volumes afin de créer un lieu adapté à vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de créer un bien entièrement personnalisé selon votre projet. L’individualisation des compteurs d’eau et d’électricité est actuellement en cours. La mise à jour des documents de copropriété est également en cours, permettant de faire évoluer progressivement la situation administrative du bien. Laissez libre cours à vos idées et imaginez le potentiel de cet espace pour créer un lieu qui vous ressemble. Le bien est proposé au prix de 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité à découvrir au cœur de montrond les bains pour concrétiser votre projet immobilier.

Exceptionnel et exclusivité arthurimmo de moret. Bel appartement se trouvant en plein centre ville de moret sur loing (commerces en bas de l'immeuble) dans un immeuble récent disposant d'un ascenseur, interphone, pass d'entrée, double box sécurisés. L'appartement d'une surface de 111 m² dispose d'une entrée donnant sur la grande cuisine de 20 m² aménagée, d'un toilette séparé, d'un triple salon baigné de lumière d'environ 56 m². Un espace nuit composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Il est possible de créer une 3ième chambres si besoin. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement un bien très rare sur le secteur demandez m alexandre au 06 45 15 24 62.

Cannes Montfleury – Appartement 3 pièces rénové avec terrasse plein sud, aperçu mer et garage CANNES – MONTFLEURY | 3 PIÈCES | 85 m² | TERRASSE 15 m² | GARAGE | APERÇU MER Dans le quartier résidentiel recherché de Montfleury à Cannes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, à quelques minutes de la Croisette, des commerces et des plages. Situé au en étage d'une résidence, cet appartement traversant de lumière grâce à ses larges ouvertures bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété, avec un aperçu sur la mer Méditerranée. Un espace de vie lumineux prolongé par une terrasse ensoleillée L'appartement dévoile un magnifique séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, développant un espace de réception d'environ 43 m². De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 15 m² exposée sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur, recevoir ou déjeuner en extérieur. Deux chambres et des prestations contemporaines L'espace nuit comprend une suite principale avec salle de douche privative et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de douche avec toilettes. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, cet appartement séduit par ses finitions soignées, ses matériaux élégants, ses tons neutres et ses nombreux rangements sur mesure. La climatisation assure un confort optimal au quotidien. Garage et cave : deux atouts supplémentaires à Cannes Un garage en sous-sol et une cave sécurisée complètent ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables dans ce secteur. Une adresse privilégiée à Cannes Montfleury Apprécié pour son environnement résidentiel, sa tranquillité et sa proximité avec le centre de Cannes, Montfleury constitue une adresse recherchée pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence secondaire. Un appartement rénové alliant élégance contemporaine, terrasse plein sud, vue dégagée et qualité de vie dans l'un des quartiers appréciés de Cannes. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Direct Bijou plage pour ce beau 2 pièces de 41 m² magnifiquement rénové. Entrée - Séjour / cuisine US de 22 m² sur terrasse Ouest avec vue mer et pins - Belle chambre avec salle d'eau en suite - WC indépendants. Très belles prestations et emplacement prestigieux avec toutes les commodités. Possibilité garage en supplément.

Très bien situé à MONTPLAISIR, vous serez séduits par cet appartement qui bénéficie de la propriété exclusive d'un jardin clos d'environ 34 m², dans lequel vous pouvez profiter d'un moment paisible sur un transat, de déjeuner ou dîner dehors, de faire des jeux, planter votre potager et des fleurs. Cet appartement traversant est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien dont la façade vient d'être ravalée. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse qui bénéficie d'une belle vue dégagée sur le jardin, deux chambres qui profitent également d'une belle vue dégagée, une salle de douche. Vous profitez également du grenier situé juste au-dessus de l'appartement, d'une surface totale de 59 m² environ au sol, avec deux fenêtres de toit existantes. Une cave en sous-sol complète également ce bien. Très faibles charges de copropriété d'environ 80 euros par mois pour la totalité du bien. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plan et visites privées, merci de contacter Anne de Planchard au 06 20 05 66 43.

Votre agence Arthurimmo Futura vous propose cet appartement F4 à VOLMERANGE-LES-MINES. Idéalement situé à 10 min à pied de la gare (desservie par trains lux. gratuits), des écoles (maternelle, primaire et collège), à proximité de l'autoroute A31 Metz-Luxembourg et de Thionville. Un emplacement rêvé pour les travailleurs frontaliers ou toute personne recherchant confort, calme et proximité immédiate avec le Luxembourg. D'une surface habitable de 98 m² au sol, ce bien offre de beaux volumes lumineux et une distribution fonctionnelle. Il se compose : Une entrée avec placard 2 belles chambres Un séjour double de 36 m² très lumineux Une cuisine équipée ouverte avec accès direct sur la terrasse Un cellier pratique Une salle de douche Un WC suspendu indépendant En annexes : Une terrasse de 14 m² au calme et sans vis-à-vis Un parking extérieur et une place de stationnement intérieure privative A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Charges de copropriété : 1600 EUR / an, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière (décompte individuel), le contrat de la VMC, etc. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : C-95 kWh / m² / an Consommation énergie finale : C-17 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1280€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 299 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Aucune procédure en cours est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Magalie Gaça.

Situé au 6e étage sur 9 d'une résidence en centre-ville de Toulon, au coeur du quartier Dutasta-Mayol, cet appartement lumineux de 137 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, du port, du stade Mayol et des plages. Il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour un projet familial ou un investissement patrimonial. L'espace de vie se compose d'un double séjour de 40 m² ouvrant sur un balcon de plus de 15 m², offrant une vue sur le stade Mayol et, côté sud, sur le port de Toulon. La cuisine indépendante de 20 m² dispose d'une loggia de 4,30 m², apportant un espace complémentaire appréciable. La partie nuit comprend quatre chambres avec placards, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant d'envisager un aménagement adapté aux besoins d'une famille ou à un projet d'investissement. Un cellier situé au 10e niveau, au niveau de la toiture, accessible par un escalier depuis le 9e étage, complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, l'appartement bénéficie du double vitrage et de la climatisation. Le chauffage, l'eau chaude sanitaire et l'eau froide sont collectifs, avec une installation au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique. Ces travaux permettront de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement aux dimensions généreuses. Le quartier Dutasta-Mayol séduit par son environnement urbain animé et sa situation centrale. Il dispose de nombreuses commodités à proximité : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, services de santé et transports. Le port et les lieux de vie du centre-ville sont accessibles rapidement. Un bien aux beaux volumes, idéalement situé, qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement patrimonial au coeur de Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseille 4e – t4 récent de 84 m² avec jardin de 90 m² et terrasse – dpe b un appartement récent, modulable et doté d'un véritable espace extérieur ! Situé rue jean dussert, dans une résidence contemporaine construite en 2024, découvrez cet appartement 4 pièces de 84 m² en rez-de-jardin, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, modernité et espace extérieur. Son véritable atout ? Un jardin privatif de 90 m² prolongé par une terrasse de 20 m², parfaits pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un coin détente. Un intérieur qui s'adapte à vos envies ! Actuellement configuré en t4, cet appartement offre une belle possibilité de modularité : supprimer une chambre pour agrandir le séjour et créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale, tout en conservant deux chambres. Un véritable avantage pour personnaliser votre futur intérieur selon votre mode de vie, sous réserve de faisabilité technique. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations récentes et de deux salles de bains pour un confort optimal au quotidien. Les atouts du bien : résidence récente de 2024 appartement t4 de 84 m² possibilité d'aménager un grand séjour en t3 jardin privatif de 90 m² terrasse de 20 m² deux salles de bains excellente performance énergétique : dpe b box double en enfilade disponible en supplément situé dans le secteur des chartreux, à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conjugue les avantages d'un logement récent avec le plaisir d'un grand jardin en ville. Prix : 330 000 € hors box. Taxe foncière : 1 542 € une opportunité rare pour créer un intérieur à votre image ! Contactez-nous pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nantes graslin – charme de l’ancien et beaux volumes pour ce grand t2 de caractère au cœur de nantes, dans le secteur recherché de graslin, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 61,85 m², situé au 3e étage d’un immeuble ancien de 4 étages; un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie nantaise ! À proximité des commerces, des restaurants, des transports et des lieux culturels, vous apprécierez l’atmosphère élégante et vivante de ce quartier emblématique, idéal pour conjuguer confort quotidien et vie citadine. Un appartement plein de charme et de personnalité dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : parquet massif, belle hauteur sous plafond d’environ 4 mètres et grandes fenêtres qui apportent caractère et luminosité aux espaces. L’appartement offre une agréable pièce de vie, une chambre indépendante donnant sur cour, propice au calme, ainsi qu’un agencement qui permet de profiter pleinement de ses volumes. Son bon état général permet de s’y installer sans prévoir de travaux importants. Le chauffage individuel au gaz apporte une gestion autonome du confort thermique, tandis que le dpe classé d constitue un atout appréciable. Les charges de copropriété sont d’environ 900 € par an, un budget à mettre en perspective avec les prestations de l’immeuble. Les atouts qui font la différence : adresse recherchée au cœur de nantes belle surface de 61,85 m² pour un deux-pièces cachet de l’ancien et parquet massif hauteur sous plafond remarquable grandes fenêtres et beaux volumes chambre au calme sur cour bon état général et dpe d chauffage individuel autonome que vous recherchiez un pied-à-terre de charme, votre résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé, cet appartement offre une belle opportunité de profiter de nantes dans un cadre authentique. Un bien de caractère à découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

. Une exclusivite à cergy, dans le quartier préfecture le ponceau, découvrez ce studio de 35 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine équipée et une salle de bains avec wc. Une terrasse de 10 m² et une exposition sud-est complètent le bien. Proche gare rer.

Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce t3 de plus de 63 m² à remettre au goût du jour sur st jérôme au sein d'une résidence de standing (piscine, terrain de tennis et de pétanque, 7 hectares d'espaces verts, gardien, veilleur de nuit. ). Cet appartement au 4ème étage sur 4 (sans ascenseur) se compose d'une grande entrée avec rangements menant d'un côté à un séjour de 17 m² qui dessert un balcon de 4 m² exposé sud-est, et de l'autre une cuisiné séparée de 7,48 m² avec une loggia. Côté nuit l'appartement dispose de 2 chambres, de 13,22 m² et 10.12 m² respectivement. Ainsi qu'une salle de bain de 3.5 m² et un wc séparé ( avec aération naturelle) ce bien une fois remis au goût du jour vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus (n°37 ), commerces (intermarché, franprix, croiffeur, dentiste et écoles. ). Une cave vient compléter ce bien. Une garage en sous sol (fermé et sécurisé) est disponible en sus. ! (lr).À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Aubagne appartement t3 de 72 m² situé dans une petite résidence très propre des années 1977 il se trouve au 3ème et dernier étage il se compose d'une entrée, une cuisine avec sa loggia fermée et son vide d'ordures, d'un grand salon séjour climatisé ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau, 1 w. C séparé. Une cave de 7 m² une place de parking privative dans la résidence et également un garage box fermé complète ce bien. Pas de travaux à prévoir. À visiter rapidement idéal investissement ou 1er achat. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Fiche Id-SIT184380 : EXCLUSIVITE - Au coeur du village de Vaujany, venez découvrir cet appartement plein de charme, à l'atmosphère chaleureuse et cosy, situé dans une résidence intimiste de seulement 11 logements. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du village, avec les commerces accessib les à proximité et un escalator facilitant l'accès aux remontées mécaniques. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée, donnant sur une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau, une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Vendu meublé et accompagné d'une place de stationnement extérieure, ce bien permet de profiter de Vaujany en toute sérénité. Une belle opportunité pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement dans une station réputée pour son domaine skiable et son cadre naturel exceptionnel. Pour un confort optimal et des moments de détente privilégiés, les clients pourront également profite - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 09 / 2026 - Classe-Energie D : 224 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184379 : EXCLUSIVITE - Au coeur du village de Vaujany, sur les hauteurs, découvrez ce bel appartement au style montagnard chaleureux et cosy, situé au sein d'une agréable résidence de seulement 11 appartements. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l'escalator p ermettant d'accéder facilement aux remontées mécaniques, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour avec cheminée donnant accès à un grand balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vendu meublé, avec une place de stationnement extérieure. Un bien idéal pour profiter de Vaujany et de son domaine skiable, dans un environnement montagnard privilégié. Pour un confort optimal et des moments de détente privilégiés, les clients pourront également profiter de l'espace spa de la résidence. L'accès sera possible sous réserve de la mise en place d'un c - Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 09 / 2026 - Classe-Energie D : 191 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 3 pièces – 54 m² Au sein d'une résidence arborée, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage, bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures permettant de profiter de la lumière naturelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec espace salon et salle à manger, offrant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements, de plans de travail et d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec de grands placards intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave privative complète ce bien. La résidence a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique, comprenant notamment un ravalement de façade avec isolation thermique extérieure. L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz, compris dans les charges de copropriété. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le logement selon leurs goûts. Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement verdoyant. * Surface Carrez : 54,25 m² * À propos de la copropriété : * - Nombre de lots : 225 (à confirmer) - Quote-part annuelle de charges : 2 400 €, chauffage collectif compris - Travaux de copropriété votés - Procédures en cours : aucune déclarée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. * Diagnostic de performance énergétique : * - Date de réalisation : 22 / 10 / 2025 - Consommation d'énergie primaire : 217 kWh / m² / an - Classe énergétique : D - Émissions de gaz à effet de serre : 32 kg CO₂ / m² / an - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : * entre 1 000 € et 1 410 € par an * (abonnements compris). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Appartement 4 pièces de 90 m² situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de caractère construit en 1956, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue de 22 lots. Ce bien, à fort potentiel est vendu loué avec un loyer hors charges de 1070 euros jusqu'en décembre 2027. Elle vous séduira par ses volumes équilibrés et sa distribution fonctionnelle, idéale pour un investissement locatif. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 23,59 m² offrant un espace de vie agréable, d’une cuisine indépendante équipée pouvant être modernisée selon vos envies, ainsi que de trois chambres confortables de 13,38 m², 13,85 m² et 10,97 m², dont une avec accès à un balcon. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, de WC séparés et de deux balcons, apportant un espace extérieur appréciable. Exposé Nord-Est sur rue, il bénéficie d’une luminosité douce et d’un environnement avec peu de vis-à-vis. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation et radiateurs, garantissant un confort thermique correct (DPE D). L’immeuble, sécurisé par digicode et interphone. Une cave en sous-sol ainsi qu’un garage fermé permettant de stationner un véhicule type Renault Captur accompagné d’un deux-roues complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour remettre au goût du jour les sols, peintures et la cuisine, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Les charges de copropriété s’élèvent à 5400 € par an et la taxe foncière à 2 500 € par an. Des travaux de copropriété sont évoqués mais rien n’a été voté à ce jour. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours (tacitement reconduit) allant jusqu'à décembre 2027, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement avec revenus immédiats ou pour un acquéreur souhaitant anticiper un projet à moyen terme. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Sezanne dans co propriété de 3 étages, sans ascenseur, appartement t2 de 48 m² au 1er étage : compr : entrée avec placard, cuisine, séjour, wc-sdb, 1 chambre. Petit balcon. Cave en sous-sol et place de parking privée. Chauffage central gaz individuel. Isolation extérieure faite. Charges co propriété 474€ / an bien en copropriété : 314 lots charges courantes : 474 € / an pas de procédure en cours prix : 55 000 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Saint-ouen-l'aumône (george sand) – 3 pièces avec balcon et parking en sous-sol à découvrir, agréable appartement de 61,70 m² habitables offrant un bel espace de vie avec séjour-salon de 20 m² ouvert sur une cuisine de 7,58 m², soit près de 28 m² au total. Cet ensemble convivial se prolonge par un balcon de 8,27 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien. Dpe c, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. Côté transports, la gare de pont-petit est accessible à pied en environ 7 à 10 minutes. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou pour un investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 140 lots charges courantes : 1750 € / an pas de procédure en cours prix : 199 000 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

* colbert – lumineux 3 pièces – 2 chambres – loggia – ascenseur – cave – proche commodités * venez découvrir cet agréable appartement * 3 pièces de 64 m² * , situé au * 4? Étage avec ascenseur * d'une résidence de 7 étages, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous apprécierez sa * luminosité * et ses espaces fonctionnels. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant accès à une * loggia * , d'un espace cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) ainsi que d'un cellier offrant un rangement supplémentaire. L'espace nuit dessert * deux chambres * , une salle d'eau et un wc indépendant. Une * cave privative * complète ce bien. Le stationnement est libre et gratuit aux abords de la résidence. * les atouts : * - appartement lumineux et agréable à vivre - loggia pour profiter d'un espace extérieur - deux chambres - ascenseur - chauffage collectif par réseau urbain - appartement partiellement rénové - commerces, écoles et transports accessibles à pied - résidence située face au parc chenonceau * mon avis : * un appartement qui offre un beau potentiel, avec une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Situé dans un quartier en plein renouvellement urbain, il bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Déjà rénové, il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. * idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! * ? * contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! * le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819987686.