Appartements à vendre en France

Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de divers commerces, écoles et espaces verts ravira les résidents en quête de praticité et de qualité de vie. De plus, la ville offre un riche patrimoine historique et culturel, invitant à la découverte et à la détente. Le bien, construit en 2012, comprend 1 place de parking privative, un atout non négligeable pour faciliter le stationnement des résidents. Cet appartement de 4 pièces d'environ 82 m² allie confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins des occupants en termes d'espace et de praticité. À l'intérieur, ce logement présente une surface habitable de 82 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie lumineux et agréables. Doté d'un agencement optimal, cet appartement saura séduire par ses volumes généreux et sa disposition bien pensée, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Bel appartement de 2012 vendu loué. Le congé a été donné, locataires en place jusqu'au 13 / 08 / 2027.3 chambres et parking privé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3381 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519553747.

Au cœur du bourg de Lanvallay, aux portes de Dinan, tout se fait à pied : commerces, écoles, crèche, services, avec un arrêt de bus Dinamo juste en face. Aux 1er et 2e étages d'un bel immeuble ancien en pierre datant d'environ 1870, ce duplex de plus de 100 m² offre de beaux volumes, de la lumière grâce à son exposition Est / Ouest et tout le charme de l'ancien : entrée privative, bel escalier en bois et parquets d'origine. 1er étage : salle à manger, séjour, cuisine, bureau pouvant être aménagé en chambre, WC. 2e étage : 2 chambres, salle de bains, dressing et pièce complémentaire. Gaz individuel avec chaudière à condensation récente, combles isolés et fenêtres de toit remplacées. Habitable en l'état, ce bien offre la possibilité de le personnaliser à votre goût, avec quelques travaux de rénovation à prévoir, et de révéler tout son potentiel. Un bien atypique aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 06 84 69 89 90, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.

Rare duplex de 88 mètres carrés, donnant sur terrasse et jardin. Au rez de chaussée, vous trouverez un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un espace de vie lumineux. Cet espace de vie donne accès à la terrasse avec éclairage, prises et store ainsi qu au jardin et au garage. Une salle de bain entièrement rénovée récemment, un espace machine à laver, des toilettes complètent ce niveau, sans oublier le dessous d escaliers aménagé en placards. À l étage, trois jolies chambres dont 2 avec dressing et une avec balcon et store sont desservies par un couloir. des toilettes avec un lave main ajoutent au coté fonctionnel de cet appartement. Le chauffage est au gaz, une alarme est posée et pour votre confort une place de parking en surface et une cave terminent d équiper cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DOLET, Tél. : 06 89 58 70 18, E-mail : catherine.dolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 492415047.

Pas de voisin au-dessus, une entrée indépendante par votre cour et tout à pied : au cœur du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, à environ 25 km de Nantes et aux portes du lac de Grand-Lieu, ce duplex T3 de caractère offre 76,15 m² loi Carrez (81,50 m² au sol). Commerces à 110 m, écoles et bus à 140 m. Entièrement rénové en 2017 par des artisans, factures à l'appui : électricité refaite dans toutes les pièces, plomberie, carrelage, faïence, planchers et parquet stratifié, peinture, isolation. Des diagnostics rassurants : DPE classé C, climat B, électricité sans anomalie, ni amiante, ni plomb, ni termites. Vous emménagez sans gros travaux. Au rez-de-chaussée : une entrée-cuisine aménagée de 23 m² avec bar, un séjour de 20 m² sous une belle poutre apparente, un placard et un WC. À l'étage : une chambre de 14 m² avec penderie, un bureau sous les poutres avec Velux (7,30 m² Carrez, 11 m² au sol), idéal en télétravail ou en chambre d'enfant, et une salle d'eau de 5,7 m² avec cabine de douche 120 x 80 et sèche-serviettes. À l'extérieur : une cour privative pavée et close, pour déjeuner dehors à l'abri des regards, et une place de stationnement privative. Côté confort : murs en pierre de 50 cm isolés par l'intérieur, combles isolés, double vitrage, volets, radiateurs électriques à inertie, VMC, chauffe-eau de 200 L et tout-à-l'égout. Côté budget : taxe foncière de 475 € par an et petite copropriété de 5 lots sans charges courantes. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Libre au 1er novembre 2026. Dossier de diagnostics complet et factures de travaux disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533935060.

Saint-Cyr-sur-Loire, Parc de la Mesangerie, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une résidence de standing dans environnement calme. L'immeuble offre un cadre de vie privilégié avec un superbe parc paysager, un ascenseur et une proximité aux commerces et transports. Au cœur de cet environnement je vous propose un spacieux appartement T3. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement qui s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux prolongé par un balcon. Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929.

Iad France - Anthony Willems-Rudler vous propose : COLMAR – APPARTEMENT – 49 m² – IDÉAL INVESTISSEUR Bien situé à Colmar, cet appartement de 49 m² habitables, construit en 2014, a bénéficié d'une rénovation soignée qui lui confère un état impeccable et un confort immédiat. Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable grâce à ses finitions modernes et à la qualité des matériaux retenus lors de la rénovation. L'ensemble des pièces, fonctionnelles et bien proportionnées, forme un espace de vie cohérent et facile à vivre au quotidien. La distribution intérieure tire parti de chaque mètre carré avec soin, sans espace perdu. Situé au rez de chaussé, ce bien bénéficie d'une bonne isolation phonique et d'une agréable hauteur de vue. Un bien soigné, déjà occupé et particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif à Colmar. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.92€ par mois (soit 1235 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Willems-Rudler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 934344292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu pallix vous propose : clermont-ferrand - appartement - t2 bis 49 m² - secteur salins - lumineux découvrez à clermont-ferrand cet appartement traversant qui allie luminosité et confort. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux dans le secteur recherché des salins, ce t2 bis de 49 m² bénéficie d'une double exposition est-ouest qui garantit une belle clarté tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fonctionnel : - le séjour, lumineux, offre un espace de vie agréable et aéré. - la cuisine, ouverte sur le séjour et équipée, complète les pièces de vie. - la chambre - le dressing avec possibilité d'ouverture sur la chambre. - la salle de bain complète cet ensemble ainsi qu'un wc indépedant. Parmi les équipements notables : le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la fibre optique est disponible pour un usage numérique optimal. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès fermé, offre un cadre serein. Une cave complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations, organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Situé en plein cOEur de Nîmes (rue de la baume ), au premier étage d’un immeuble de deux étages construit en 1950, cet appartement de 44,6 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Charges de copropriété : 81 € par trimestre. Bien vendu libre et précédemment loué 650€ / mois CC. Je me tiens a votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rita Paoli vous propose : GRAND T3 - BALCON - ASCENSEUR - PARKING Situé secteur ancien hôpital à Béziers, découvrez ce grand T3 de 84 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermé, équipée d'un ascenseur. L'appartement s'articule autour d'un hall d'entrée et dispose d'un grand balcon exposé sud et d'une loggia couverte. La pièce de vie se présente en double séjour, avec ses deux baies vitrées donnant sur le balcon. Le hall d'entrée dessert une cuisine séparée, avec accés à la loggia. Côté nuit vous trouverez deux chambres spacieuses (16 et 13 m²), séparées par un espace fermé, parfait pour un dressing. Pour finir, une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. L'appartement est en bon état et idéalement situé dans un quartier vivant, proche de toutes les commodités, établissements scolaires et commerces. les + : ascenseur / parking / balcon Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : MAGLAND - APPARTEMENT - T4 - 82 m² - LUMINEUX - TERRASSE - GARAGE - PARKING PRIVATIF Cet appartement occupe le dernier niveau d'une résidence construite en 2007, bénéficiant d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 82 m² ( 99 m² au sol ), il propose un agencement bien pensé en 4 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un séjour vaste et ensoleillé, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace fonctionnel et bien délimité. La terrasse couverte est une pièce supplémentaire non négligeable ! Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables dont une avec placards et une avec espace de rangement, toutes bien proportionnées, accompagnées d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant. Un garage avec mezzanine ainsi qu'une place privative complètent le bien. Situé au dernier étage, ce bien profite d'une situation recherchée sans vis-à-vis supérieur, renforçant ainsi le calme et la qualité de vie. Situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, ect. ) et de la gare ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Nabord (88200), cet appartement T2 bénéficie d'un environnement à proximité de la RN57 mais également de commerces. À vendre au 1er étage d'un immeuble des années 1960, cet appartement de 48 m² se distingue par une place de parking, un garage, un jardin individuel et une cave, offrant des espaces extérieurs appréciables. Ce bien lumineux se compose de 2 pièces, dont une chambre. En bon état général, il propose une surface habitable de 48 m², idéale pour un couple ou un investisseur. Avec ses pièces bien agencées et sa place de parking supplémentaire, cet appartement à Saint-Nabord représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony LEGIN, Tél. : 06 82 08 48 29, E-mail : anthony.legin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 101401396.

Vous cherchez un appartement au calme, loin du tumulte des Claux ? "NEIGE" est peut-être celui qu'il vous faut ! Situé à Vars Sainte-Marie, à proximité immédiate des commodités et des pistes, cet appartment vous offre une vue dégagée sur l'Eyssina, depuis son agréable balcon. Son agencement est particulièrement fonctionnel pour 4 personnes : une entrée avec dressing, pratique pour ranger les équipements en hiver, un coin montagne avec lits superposés, idéal pour les enfants, une pièce de vie et une salle de bains indépendante des WC. Une cave et un casier à skis complètent le bien, offrant un espace de rangement appréciable pour le matériel de montagne, été comme hiver. Son vrai plus : le stationnement facile au pied de la résidence. Vendu meublé et équipé, NEIGE est prêt à vivre ou à être exploité en location. À très vite, Delphine. 06 68 80 96 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517734901.

Vous recherchez un investissement locatif au cœur de Mâcon ? Situé dans la résidence Le Vieux Saint-Vincent, cet appartement T3 d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé au 6 ? étage, l'appartement offre une configuration avec deux chambres et est vendu avec une cave. Le logement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 595 €, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 556 € par an. Un bien à découvrir pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier à Mâcon, avec un appartement déjà loué et situé en plein centre-ville. Pour plus d'informations sur le bien et sa situation locative, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880095047.

Vous recherchez un investissement locatif à Mâcon ? Situé au sein de la résidence La Rose des Vents, à proximité des lycées et des commodités, cet appartement T2 de 35 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Situé au 2 ? étage, il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et bénéficie également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, des atouts appréciables pour la location. L'appartement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 529 €, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. La copropriété représente environ 650 € de charges annuelles. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier à Mâcon, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires et les commodités. Pour plus d'informations sur le bien et sa situation locative, contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880095047.

Situé à Bourg-en-Bresse (01000) en plein centre-ville quartier de Brou, cet appartement 2P offre un cadre de vie agréable, proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. Doté d'un environnement sécurisé, cet appartement bénéficie de la fibre et de l'accès facilité aux transports en commun tels que les bus et les trains, idéal pour les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un cabanon, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour ses résidents pour ranger leur vélo entre autres. À l'intérieur, cet appartement 2P de 29.87 m² situé au ler étage se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Le chauffage est individuel électrique. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. La copropriété a fait l'objet d'un ravalement avec isolation des façades. Les charges y sont faibles, c'est une petite copropriété familiale. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement idéal, cet appartement en parfait état, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Karine long vous propose, sur la promenade des anglais à nice et à 50 mètres des plages, un appartement rare à cet emplacement : un deux pièces en rez-de-jardin, ancien vaste studio réagencé. Orienté plein sud, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien et ascenseur, il offre 87 m² au total, dont 47 m² carrez et 40 m² de jardin. Le séjour et sa cuisine ouverte aménagée donnent sur de grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur le jardin. L'intérieur, harmonieux, pratique et bien pensé, est habillé de marbre au sol. La chambre, dotée d'un placard, est attenante à la salle de douche. Le logement est en bon état et bien équipé : climatisation, volets roulants électriques, vidéophone. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Pour plus de praticité, une cave agrémente ce bien, en sous-sol de la résidence. Cet emplacement offre un quotidien des plus agréables et bénéficie d'un très bon ensoleillement à l'année. La plage est à 50 mètres, le tramway à 5 minutes et l'aéroport à 10 minutes, sans en subir les nuisances. Le centre d'affaires de l'arénas est tout proche. Les stations de ski sont à 1h30 et la frontière italienne à 40 minutes : un même week-end peut réunir la mer, la montagne et l'italie. Le jardin de 40 m² et la sécurité de la résidence complètent un cadre de vie confortable. Cette adresse parle à bien des projets : celui d'un investisseur, celui d'un étudiant, plusieurs facultés (lettres, droit, économie) étant à proximité, ou celui d'un couple qui rêve d'un pied-à-terre pour goûter à la douceur de vivre sur la riviera. Les commerces et les commodités sont à portée de main. Rarissime sur cette portion de la promenade, ce bien offre un excellent rapport entre budget et prestations, compte tenu de l'adresse emblématique dont il bénéficie. Visite privée sur rendez-vous : réservez la vôtre dès aujourd'hui, un bien de cette nature se présente rarement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine long 06 43 91 47 02 honoraires à la charge du vendeur - prix de vente 349 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine long agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tc de toulon sous le numéro rsac n° 830 623 856 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40714) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 116. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 46.63 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 116. Pas de procédure en cours.

Exclusivité safti – sandie delville charenton-le-pont (94220) – appartement 2 pièces de 52 m² – 8 ? Étage avec ascenseur – vue dégagée sur le bois de vincennes et la tour eiffel situé rue de paris, quartier valmy, dans l'une des communes les plus prisées du val-de-marne. Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et primaire valmy accessibles en 4 minutes à pied, le collège la cerisaie en 8 minutes à pied et le lycée robert schuman en 10 minutes à pied. Côté transports, la station de métro liberté (ligne 8) est située à seulement 100 mètres, soit 1 à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement bastille, république ou balard. Plusieurs lignes de bus (24,77, 109,111, 180 et 325) desservent également le secteur, tandis que le bois de vincennes est accessible en quelques minutes à pied. Situé au 8 ? Étage sur 9, avec ascenseur, cet appartement traversant de 52 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition et à ses vues entièrement dégagées. L'entrée dessert une salle d'eau récemment rénovée, un wc indépendant, ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 15 m², équipée d'un dressing sur mesure. Exposée sud-ouest, celle-ci offre une agréable vue dégagée avec un aperçu de la tour eiffel sur la droite de la fenêtre. La visite se poursuit par une belle pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, hotte et gazinière). Cet espace, baigné de lumière, profite d'une magnifique vue dégagée sur le bois de vincennes, sans aucun vis-à-vis. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 263 € / mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. L'eau chaude est produite par un ballon atlantic de 100 litres installé en 2024. Les + : - 8 ? Étage sur 9 avec ascenseur - métro liberté (ligne 8) à 100 mètres - pièce de vie de plus de 30 m² - chambre de 15 m² avec dressing sur mesure - appartement traversant - exposition sud-ouest - double vitrage pvc - vue dégagée sur le bois de vincennes - aperçu tour eiffel - cave un appartement lumineux, offrant des vues exceptionnelles, une situation idéale aux portes de paris et des prestations recherchées. Une opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

À cinq minutes à pied du lac de Gérardmer et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 69,60 m² situé au rez-de-jardin de la résidence neuve Le Trèfle, un programme de standing composé de 14 logements répartis sur 3 étages. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'espace extérieur grâce à de larges baies vitrées. Il comprend également 2 chambres de 11 et 10 m², une salle d'eau et un cellier. Les WC sont séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 172 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Selon l'avancement du chantier et sous réserve de validation par le promoteur, des Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA) peuvent être réalisés afin d'adapter certains aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que certains équipements à vos envies et à votre projet. Les prestations de cette copropriété en VEFA comprennent notamment : - ascenseur ; - digicode et interphone ; - local à vélos ; - chauffage collectif par chaudière à granulés avec sous-compteurs individuels ; - caves et places de stationnement aériennes ou en sous-sol disponibles en option selon les disponibilités. La résidence Le Trèfle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports publics, établissements scolaires, infrastructures médicales et de loisirs. Le lac est à quelques minutes à pied, tandis que les pistes de ski et les nombreux sentiers de randonnée des Hautes-Vosges sont facilement accessibles en voiture ou en transports. Les atouts du neuf : - frais de notaire réduits ; - performances énergétiques élevées ; - garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) ; - cuisine et salle de bain personnalisables selon les prestations proposées par le promoteur ; - aucun travaux à prévoir ; - éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants, sous réserve des conditions en vigueur. Construite en structure bois avec des matériaux biosourcés, la résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et a été conçue pour offrir un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Le DPE sera établi à l'achèvement de la construction mais l'étude thermique réalisée en phase de conception vise une performance énergétique de niveau A. Ce prévisionnel est communiqué à titre indicatif et n'a pas de valeur réglementaire. Livraison prévue pour le 3 ? trimestre 2026. D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-moi pour connaître les lots encore disponibles et recevoir la documentation complète de la résidence. Montant prévisionnel des charges courantes annuelles de copropriété : budget estimatif d'environ 1 000 € / an pour l'ensemble de la copropriété, selon les prévisions du promoteur. La quote-part afférente à ce lot sera déterminée selon les tantièmes de copropriété. NB : Les visuels 3D et photographies sont présentés à titre illustratif et non contractuel. Les photos correspondent à des réalisations similaires afin de permettre une projection dans les futurs aménagements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine MOUGEL, Tél. : 07 45 09 29 52, E-mail : josephine.mougel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 845304286.

Iad france - méliné jabourian vous propose : port frejus- plage et commerces a pied ce bel appartement de type t2 avec grande terrasse se trouve à port fréjus et bénéficie d'une belle vue dégagée et dominante s'étendant jusqu'au rocher de roquebrune-sur-argens. Ce bien se compose d'un agréable séjour donnant sur une terrasse de près de 16 m², d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec wc. Un garage fermé et un cellier complètent ce bien confortable et lumineux. Quelques rafraichissements sont à prévoir mais c'est un véritable coup de coeur pour ce bien offrant le confort du tout à pied (plages et commerces) au centre du joli port de fréjus ! Ne tardez pas. ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À cinq minutes à pied du lac de Gérardmer et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 75,40 m² situé au 1er étage de la résidence neuve Le Trèfle, un programme de standing composé de 14 logements répartis sur 3 étages. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'espace extérieur grâce à de larges baies vitrées. Il comprend également 2 chambres de 10 m², une salle d'eau et un cellier. Les WC sont séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 11 m² idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Selon l'avancement du chantier et sous réserve de validation par le promoteur, des Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA) peuvent être réalisés afin d'adapter certains aménagements intérieurs ainsi que certains équipements à vos envies et à votre projet. Les prestations de cette copropriété en VEFA comprennent notamment : - ascenseur ; - digicode et interphone ; - local à vélos ; - chauffage collectif par chaudière à granulés avec sous-compteurs individuels ; - caves et places de stationnement aériennes ou en sous-sol disponibles en option selon les disponibilités. La résidence Le Trèfle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports publics, établissements scolaires, infrastructures médicales et de loisirs. Le lac est à quelques minutes à pied, tandis que les pistes de ski et les nombreux sentiers de randonnée des Hautes-Vosges sont facilement accessibles en voiture ou en transports. Les atouts du neuf : - frais de notaire réduits ; - performances énergétiques élevées ; - garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) ; - cuisine et salle de bain personnalisables selon les prestations proposées par le promoteur ; - aucun travaux à prévoir ; - éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants, sous réserve des conditions en vigueur. Construite en structure bois avec des matériaux biosourcés, la résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et a été conçue pour offrir un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Le DPE sera établi à l'achèvement de la construction mais l'étude thermique réalisée en phase de conception vise une performance énergétique de niveau A. Ce prévisionnel est communiqué à titre indicatif et n'a pas de valeur réglementaire. Livraison prévue pour le 3 ? trimestre 2026. D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-moi pour connaître les lots encore disponibles et recevoir la documentation complète de la résidence. Montant prévisionnel des charges courantes annuelles de copropriété : budget estimatif d'environ 1 000 € / an pour l'ensemble de la copropriété, selon les prévisions du promoteur. La quote-part afférente à ce lot sera déterminée selon les tantièmes de copropriété. NB : Les visuels 3D et photographies sont présentés à titre illustratif et non contractuel. Les photos correspondent à des réalisations similaires afin de permettre une projection dans les futurs aménagements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine MOUGEL, Tél. : 07 45 09 29 52, E-mail : josephine.mougel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 845304286.

Iad france - catherine xixons vous propose : montpellier sabines – studio en résidence étudiante gérée – investissement locatif meuble situé au sein d’une résidence étudiante construite en 2011, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un emplacement stratégique à montpellier, à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway sabines. Les atouts de cet investissement : résidence étudiante avec gestion professionnelle, le gestionnaire s'occupe de tout ! . Cette acquisition permet de bénéficier du statut de loueur en meublé (lm) ponts forts de cet investissement loyer annuel généré : 3 412 €ht charges annuelles : seulement 274 € avec un prix d'acquisition accessible, des loyers contractuels et des charges annuelles très faibles, ce studio représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en déléguant la gestion locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.83€ par mois (soit 274 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Coup de cOEur à Hussigny : Bel appartement F4 de 70 m² avec grand jardin et garage ! » Entrée 100 % indépendante, cuisine équipée moderne sur séjour lumineux, 3 belles chambres et prestations de qualité (volets électriques). Le vrai plus ? Un grand jardin privatif, un sous-sol complet avec cave et un garage fermé. Parfait pour poser ses valises proche des frontières ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cecile puech vous propose : suresnes - proximite parc du chateau - duplex dernier etage - terrasse - 2 parkings - cave à 400 m du parc du château et à 900 m du tramway t2 suresnes longchamp, ce duplex lumineux de 2018 offre de nombreux atouts : 112 m² habitables sans travaux à prévoir et surtout une magnifique terrasse de plain pied avec le séjour. Ce dernier étage est le coeur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'y intègre et favorise une circulation fluide entre les espaces. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle de bains privative et un coin bureau dans le séjour. La cloison entre le séjour et la chambre n'est pas porteuse. Au niveau 4 de l'immeuble, à l'étage 'nuit', on découvre au bas de l'escalier 3 chambres avec placard de belle taille, une salle d'eau, des wc et un dressing (ou espace de rangement à l'intérieur de l'appartement). L'appartement bénéficie d'une généreuse terrasse de 36 m² au niveau de la pièce de vie ainsi que d'un balcon pour l'une des chambres au niveau inférieur. Une cave et 2 parkings en sous sol complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude est comprise dans les charges collectives. Les deux étages de ce duplex bénéficient chacun d'une porte d'entrée. L'ensemble de l'appartement est orienté est. Les photos ont été légèrement dépersonnalisées pour vous permettre de mieux vous projeter. En revanche les pièces, leurs volumes, sols et peintures sont tels qu'ils existent aujourd'hui. Je suis à votre écoute pour échanger sur cet appartement, n'hésitez pas à me contacter s'il correspond à votre recherche ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 546.67€ par mois (soit 6560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T5 de 123 m² carrez idéalement situé au 52 avenue des Écoles Militaires à Aix-en-Provence à proximité immédiate du parc de la Torse, au sein d'une copropriété haut de gamme de 1976, parfaitement entretenue, avec gardien, et dotée d'une piscine et d'un court de tennis. L'appartement est traversant (sud-ouest / nord-est), orienté sud-ouest, au calme, sans vis-à-vis, et se trouve au 2e étage sur 4, AVEC ascenseur. Il comprend une entrée / dégagement avec rangements, un salon ouvrant sur une terrasse de 13.4 m², une cuisine indépendante avec balcon, quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Le double vitrage est récent. Le reste de l'appartement, d'origine, est à rénover. Très beau potentiel. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz de 2010-2015 (inclus dans les charges). Une climatisation individuelle est installée dans l'une des chambres ainsi que dans le salon. En annexe, une cave et un garage fermé dans la résidence complètent ce bien. Fibre optique disponible. Charges de 468 € / mois (incluant le gardien, l'entretien des jardins, le tennis, la piscine, l'eau chaude, le chauffage, etc.). Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 623 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 594 965 € Honoraires charge acquéreur : 28 035 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

À découvrir sans tarder ! Entre Croix Daurade et Borderouge 31200, Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, collèges, lycées, transports en commun, stations de métro, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 82,30 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations soignées, ses volumes généreux et son joli parquet qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble du logement. L'entrée dispose d'un placard de rangement, d'une agréable pièce de vie de 23,49 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La belle cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, comprend un four, un micro-ondes encastré, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte. donnant également sur la terrasse. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative avec douche. Une salle de bains avec baignoire vient compléter cet espace. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Le gros plus de ce bien : un garage privatif en sous-sol, un atout rare et très recherché sur le secteur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié permettant un accès rapide aux stations de métro, aux lignes de bus, aux établissements scolaires, aux infrastructures sportives, aux parcs et à l'ensemble des commerces de proximité Carrefour Market, lidl, Picard, pharmacies, boulangeries, banques, restaurants et commerces de proximité), tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Un appartement clé en main, lumineux, sans travaux, offrant de belles prestations. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 219 900 euros incluant 9000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.27%, prix de vente hors honoraires 210 900euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).