Appartements à vendre en France

À cinq minutes à pied du lac de Gérardmer et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 69,60 m² situé au rez-de-jardin de la résidence neuve Le Trèfle, un programme de standing composé de 14 logements répartis sur 3 étages. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'espace extérieur grâce à de larges baies vitrées. Il comprend également 2 chambres de 11 et 10 m², une salle d'eau et un cellier. Les WC sont séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 172 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Selon l'avancement du chantier et sous réserve de validation par le promoteur, des Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA) peuvent être réalisés afin d'adapter certains aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que certains équipements à vos envies et à votre projet. Les prestations de cette copropriété en VEFA comprennent notamment : - ascenseur ; - digicode et interphone ; - local à vélos ; - chauffage collectif par chaudière à granulés avec sous-compteurs individuels ; - caves et places de stationnement aériennes ou en sous-sol disponibles en option selon les disponibilités. La résidence Le Trèfle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports publics, établissements scolaires, infrastructures médicales et de loisirs. Le lac est à quelques minutes à pied, tandis que les pistes de ski et les nombreux sentiers de randonnée des Hautes-Vosges sont facilement accessibles en voiture ou en transports. Les atouts du neuf : - frais de notaire réduits ; - performances énergétiques élevées ; - garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) ; - cuisine et salle de bain personnalisables selon les prestations proposées par le promoteur ; - aucun travaux à prévoir ; - éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants, sous réserve des conditions en vigueur. Construite en structure bois avec des matériaux biosourcés, la résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et a été conçue pour offrir un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Le DPE sera établi à l'achèvement de la construction mais l'étude thermique réalisée en phase de conception vise une performance énergétique de niveau A. Ce prévisionnel est communiqué à titre indicatif et n'a pas de valeur réglementaire. Livraison prévue pour le 3 ? trimestre 2026. D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-moi pour connaître les lots encore disponibles et recevoir la documentation complète de la résidence. Montant prévisionnel des charges courantes annuelles de copropriété : budget estimatif d'environ 1 000 € / an pour l'ensemble de la copropriété, selon les prévisions du promoteur. La quote-part afférente à ce lot sera déterminée selon les tantièmes de copropriété. NB : Les visuels 3D et photographies sont présentés à titre illustratif et non contractuel. Les photos correspondent à des réalisations similaires afin de permettre une projection dans les futurs aménagements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine MOUGEL, Tél. : 07 45 09 29 52, E-mail : josephine.mougel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 845304286.

Iad france - méliné jabourian vous propose : port frejus- plage et commerces a pied ce bel appartement de type t2 avec grande terrasse se trouve à port fréjus et bénéficie d'une belle vue dégagée et dominante s'étendant jusqu'au rocher de roquebrune-sur-argens. Ce bien se compose d'un agréable séjour donnant sur une terrasse de près de 16 m², d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec wc. Un garage fermé et un cellier complètent ce bien confortable et lumineux. Quelques rafraichissements sont à prévoir mais c'est un véritable coup de coeur pour ce bien offrant le confort du tout à pied (plages et commerces) au centre du joli port de fréjus ! Ne tardez pas. ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme méliné jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À cinq minutes à pied du lac de Gérardmer et du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 75,40 m² situé au 1er étage de la résidence neuve Le Trèfle, un programme de standing composé de 14 logements répartis sur 3 étages. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'espace extérieur grâce à de larges baies vitrées. Il comprend également 2 chambres de 10 m², une salle d'eau et un cellier. Les WC sont séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 11 m² idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Selon l'avancement du chantier et sous réserve de validation par le promoteur, des Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA) peuvent être réalisés afin d'adapter certains aménagements intérieurs ainsi que certains équipements à vos envies et à votre projet. Les prestations de cette copropriété en VEFA comprennent notamment : - ascenseur ; - digicode et interphone ; - local à vélos ; - chauffage collectif par chaudière à granulés avec sous-compteurs individuels ; - caves et places de stationnement aériennes ou en sous-sol disponibles en option selon les disponibilités. La résidence Le Trèfle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports publics, établissements scolaires, infrastructures médicales et de loisirs. Le lac est à quelques minutes à pied, tandis que les pistes de ski et les nombreux sentiers de randonnée des Hautes-Vosges sont facilement accessibles en voiture ou en transports. Les atouts du neuf : - frais de notaire réduits ; - performances énergétiques élevées ; - garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) ; - cuisine et salle de bain personnalisables selon les prestations proposées par le promoteur ; - aucun travaux à prévoir ; - éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants, sous réserve des conditions en vigueur. Construite en structure bois avec des matériaux biosourcés, la résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et a été conçue pour offrir un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Le DPE sera établi à l'achèvement de la construction mais l'étude thermique réalisée en phase de conception vise une performance énergétique de niveau A. Ce prévisionnel est communiqué à titre indicatif et n'a pas de valeur réglementaire. Livraison prévue pour le 3 ? trimestre 2026. D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-moi pour connaître les lots encore disponibles et recevoir la documentation complète de la résidence. Montant prévisionnel des charges courantes annuelles de copropriété : budget estimatif d'environ 1 000 € / an pour l'ensemble de la copropriété, selon les prévisions du promoteur. La quote-part afférente à ce lot sera déterminée selon les tantièmes de copropriété. NB : Les visuels 3D et photographies sont présentés à titre illustratif et non contractuel. Les photos correspondent à des réalisations similaires afin de permettre une projection dans les futurs aménagements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine MOUGEL, Tél. : 07 45 09 29 52, E-mail : josephine.mougel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 845304286.

Iad france - catherine xixons vous propose : montpellier sabines – studio en résidence étudiante gérée – investissement locatif meuble situé au sein d’une résidence étudiante construite en 2011, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un emplacement stratégique à montpellier, à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tramway sabines. Les atouts de cet investissement : résidence étudiante avec gestion professionnelle, le gestionnaire s'occupe de tout ! . Cette acquisition permet de bénéficier du statut de loueur en meublé (lm) ponts forts de cet investissement loyer annuel généré : 3 412 €ht charges annuelles : seulement 274 € avec un prix d'acquisition accessible, des loyers contractuels et des charges annuelles très faibles, ce studio représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en déléguant la gestion locative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.83€ par mois (soit 274 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Coup de cOEur à Hussigny : Bel appartement F4 de 70 m² avec grand jardin et garage ! » Entrée 100 % indépendante, cuisine équipée moderne sur séjour lumineux, 3 belles chambres et prestations de qualité (volets électriques). Le vrai plus ? Un grand jardin privatif, un sous-sol complet avec cave et un garage fermé. Parfait pour poser ses valises proche des frontières ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cecile puech vous propose : suresnes - proximite parc du chateau - duplex dernier etage - terrasse - 2 parkings - cave à 400 m du parc du château et à 900 m du tramway t2 suresnes longchamp, ce duplex lumineux de 2018 offre de nombreux atouts : 112 m² habitables sans travaux à prévoir et surtout une magnifique terrasse de plain pied avec le séjour. Ce dernier étage est le coeur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'y intègre et favorise une circulation fluide entre les espaces. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle de bains privative et un coin bureau dans le séjour. La cloison entre le séjour et la chambre n'est pas porteuse. Au niveau 4 de l'immeuble, à l'étage 'nuit', on découvre au bas de l'escalier 3 chambres avec placard de belle taille, une salle d'eau, des wc et un dressing (ou espace de rangement à l'intérieur de l'appartement). L'appartement bénéficie d'une généreuse terrasse de 36 m² au niveau de la pièce de vie ainsi que d'un balcon pour l'une des chambres au niveau inférieur. Une cave et 2 parkings en sous sol complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude est comprise dans les charges collectives. Les deux étages de ce duplex bénéficient chacun d'une porte d'entrée. L'ensemble de l'appartement est orienté est. Les photos ont été légèrement dépersonnalisées pour vous permettre de mieux vous projeter. En revanche les pièces, leurs volumes, sols et peintures sont tels qu'ils existent aujourd'hui. Je suis à votre écoute pour échanger sur cet appartement, n'hésitez pas à me contacter s'il correspond à votre recherche ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 546.67€ par mois (soit 6560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T5 de 123 m² carrez idéalement situé au 52 avenue des Écoles Militaires à Aix-en-Provence à proximité immédiate du parc de la Torse, au sein d'une copropriété haut de gamme de 1976, parfaitement entretenue, avec gardien, et dotée d'une piscine et d'un court de tennis. L'appartement est traversant (sud-ouest / nord-est), orienté sud-ouest, au calme, sans vis-à-vis, et se trouve au 2e étage sur 4, AVEC ascenseur. Il comprend une entrée / dégagement avec rangements, un salon ouvrant sur une terrasse de 13.4 m², une cuisine indépendante avec balcon, quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Le double vitrage est récent. Le reste de l'appartement, d'origine, est à rénover. Très beau potentiel. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz de 2010-2015 (inclus dans les charges). Une climatisation individuelle est installée dans l'une des chambres ainsi que dans le salon. En annexe, une cave et un garage fermé dans la résidence complètent ce bien. Fibre optique disponible. Charges de 468 € / mois (incluant le gardien, l'entretien des jardins, le tennis, la piscine, l'eau chaude, le chauffage, etc.). Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 623 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 594 965 € Honoraires charge acquéreur : 28 035 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

À découvrir sans tarder ! Entre Croix Daurade et Borderouge 31200, Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, collèges, lycées, transports en commun, stations de métro, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 82,30 m² entièrement rénové avec goût. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations soignées, ses volumes généreux et son joli parquet qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble du logement. L'entrée dispose d'un placard de rangement, d'une agréable pièce de vie de 23,49 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La belle cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, comprend un four, un micro-ondes encastré, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte. donnant également sur la terrasse. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative avec douche. Une salle de bains avec baignoire vient compléter cet espace. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Le gros plus de ce bien : un garage privatif en sous-sol, un atout rare et très recherché sur le secteur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié permettant un accès rapide aux stations de métro, aux lignes de bus, aux établissements scolaires, aux infrastructures sportives, aux parcs et à l'ensemble des commerces de proximité Carrefour Market, lidl, Picard, pharmacies, boulangeries, banques, restaurants et commerces de proximité), tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Un appartement clé en main, lumineux, sans travaux, offrant de belles prestations. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 219 900 euros incluant 9000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.27%, prix de vente hors honoraires 210 900euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

PORT SUD - Découvrez cet appartement de 50 m², idéalement situé à Ramonville Saint Agne sur le quartier Port Sud, à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 30 minutes à pied du métro. Ce bien, en parfait état, se compose de 2 pièces, et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'un dressing, chambre et d'une salle d'eau moderne. La climatisation réversible et le chauffage par air pulsé garantissent un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également de 3 balcons, et d'une cave. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets PVC roulants assurent une excellente isolation. À proximité, vous trouverez l'École maternelle publique Pierre Mendès France et l'École élémentaire publique Pierre Mendès France, ainsi que le Lycée général et technologique agricole EPLA de Toulouse Auzeville, parfait pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs à proximité, ainsi que l'accès immédiat au Canal du Midi et les centres de fitness pour rester actif. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 257 500 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.04%, prix de vente hors honoraires 247 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

RARE Nîmes Centre-ville, dans un secteur recherché à  proximité de la vie animée et des commerces, au calme au sein d'une résidence intimiste avec des matériaux de qualité. Situé au 3ème étage sur quatre, cet appartement de plain-pied de 85 m² offre une configuration idéale. Ce T4 comprend une grande chambre de 15 m² avec dressing et deux autre de 10 m² avec placard. L'espace de vie se compose d'un salon salle à  manger de 35 m², prolongé par une terrasse à  ciel ouvert de 18 m². Deux places de parkings privative complète ce bien. Ne ratez pas cette opportunité d'habitez un habitat aux dernières normes tout près des arènes. Reneignements et documentation : Prestige Immo Neuf 06 50 08 77 00 Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Hyper centre ville ! Au 1 étage, studio non meublé 27 m² idéal pour investisseurs : chambre, coin cuisine salle d'eau avec wc. Actuellement loué 254 € hors charge mais sera libre le 12 / 02 / 2027. Exclusivite ajp prix de vente 75 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 8%. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 383.14 euros.

EXCLUSIVITÉ – Avenue Montaigne À proximité immédiate des commerces de luxe et du cœur du Triangle d'Or, cet appartement de 115 m² se situe dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu. Situé au 3eme étage avec ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et offre une distribution idéale. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne de 52 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie indépendante. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec une très grande douche à l'italienne. La seconde chambre bénéficie quant à elle d'un grand jacuzzi, apportant un véritable confort haut de gamme, et WC. L'appartement donne entièrement sur une jolie cour intérieure arborée, offrant un calme absolu et une atmosphère particulièrement reposante, à l'abri de l'animation de l'avenue, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un box en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 06 30 17 32 00, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137.

Situé rue de la Bretonnerie à Orléans, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement singulier dévoile un charme authentique et une configuration atypique. Il dispose d'un séjour confortable orné de parquet en chêne et de moulures, conférant au lieu une élégance intemporelle. D'une belle superficie, il comprend également cinq chambres, une salle d'eau et une cuisine conviviale agrémentée d'un espace repas type mange-debout. Les volumes généreux et la personnalité du lieu en font un appartement unique, bénéficiant d'une situation privilégiée, à la croisée des commerces, des transports et de la gare SNCF. Ce bien saura ravir une famille en quête d'un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour permettre à son futur propriétaire de se réapproprier pleinement les lieux et d'y imprimer son propre style. Cave spacieuse. Surface Carrez : 115,44 m²-Surface Sol : 128,86 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1887 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Dans le quartier de Lardenne, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 climatisé, en excellent état, situé au dernier étage d'une résidence arborée avec piscine. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un agréable balcon offrant une vue dégagée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Parfaitement entretenu, ce bien bénéficie de la climatisation et dispose également d'une place de parking en sous-sol. Cette charmante copropriété des années 1990 offre un cadre de vie privilégié grâce à son parc arboré, sa piscine idéale pour profiter des beaux jours, ses nombreuses places de stationnement libres ainsi qu'un local dédié aux deux-roues. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 4 minutes du coeur du quartier, des commerces de proximité et des établissements scolaires, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité ce bel appartement de type f2 de 46.50 m² habitables environs, vendu libre, avec balcons situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, comprenant : beau sejour avec cuisine ouverte amenagée et equipée de 24 m², donnant sur un balcon / terrasse de 15 m², un dégagement distribuant une chambre avec placard et terrasse de 11.40 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Precisions : 1 place de parking en sous sol et une place de parking extérieure privatives, résidence récente avec piscine chauffée, 2 terrasses, exposition ouest avec vue dégagée. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son parfait etat, sa piscine chauffée dans la residence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement (6.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 142 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1355.22 euros.

Cet ensemble immobilier constitue le premier étage d'un immeuble ancien pour une superficie totale de 127 m² avec deux appartements de 63 m² environ chacun; un appartement type loft entièrement rénové en 2017 alliant modernité et respect de l'ancien; vous y découvrirez une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau; cet espace présente actuellement un potentiel de rendement locatif avec location saisonnière (12000 euros annuels bruts); le deuxième appartement présente de beaux volumes et hauteurs sous plafond, il comprend un séjour et une cuisine séparée, deux chambres en enfilade, une entrée avec rangements, salle d'eau refaite à neuf; cave, interphone; suivant vos besoins, les deux appartements peuvent être rassemblés ou non (une porte à ouvrir) à deux pas de la Place Colbert, proche des Thermes, sa situation idéale en fait un investissement sûr dans une ville en plein développement (Airbus, écoles d'infirmières dans un avenir proche. ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534144407.

Corbas, proche commerces, transports et écoles, beau T5 rénové au 6 étages sur 6, cave, exposé NORD / SUD, surface 95 m², cuisine équipée, séjour double avec vue sur parc, 3 chambres, salle de bains et W. C, chauffage collectif au gaz Taxe Foncière 1050 euros et les charges 300 euros / mensuel Eau chaude et froide, chauffage, gaz cuisine et entretien copropriété !

En Exclusivité chez Immo de France, Appartement Type 2 d'une surface loi carrez de 41.17 m² composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine équipée, chambre, salle d'eau-WC, Bail en cours, faibles Charges. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 313.29 euros.

Dans votre agence Immo de France, Appartement Type 4 d'une surface loi carrez de 75.79 m² composé d'une entrée, WC, séjour accès balcon, cuisine indépendante, salle de bains, trois chambres, jouissance d'un parking. L'emplacement est idéal et la vue est magnifique. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1007.39 euros.

Sur les quais de Saône, quai Pierre-Scize, dans le quartier du Vieux Lyon, cet appartement entièrement rénové dévoile un univers singulier où fonctionnalité et caractère se rencontrent avec justesse. Situé au cinquième étage d'une copropriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, ce bien traversant profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Entièrement repensé, l'appartement se distingue par une optimisation remarquable de ses volumes. Chaque espace trouve naturellement sa place, sans aucune perte de surface. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'accompagne d'une véritable chambre indépendante avec rangements intégrés et salle d'eau attenante, proposant une distribution fluide et particulièrement efficace. Sa signature réside dans la présence de la roche, conservée et mise en valeur au sein même de l'appartement. Véritable élément identitaire, elle confère au lieu une atmosphère minérale et une personnalité atypique, faisant de ce bien une adresse unique. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette adresse permet de profiter pleinement des quais de Saône et de la vie de quartier. Clé en main, cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant en quête d'un lieu de vie qu'un investisseur à la recherche d'un bien qualitatif offrant un excellent potentiel locatif, que ce soit pour loger un étudiant, un enfant poursuivant ses études à Lyon ou dans le cadre d'un investissement patrimonial pérenne. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots Charges annuelles : 627.79 € CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 € et 1 570 €. Contact : Nina - 06 63 64 85 63 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 627.79 euros. NINA BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Situé à proximité immédiate de la Presqu'île, du 6e arrondissement et du parc de la tête d'or, ce canut de caractère développe une surface de 118 m² (102.5 m² loi carrez) au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'espace intérieur révèle tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de nombreuses ouvertures apportant une lumière naturelle constante et une distribution fluide. Le séjour, coeur de l'appartement, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour une vie conviviale. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante complète cet ensemble. En mezzanine, un espace salon TV ou bureau offre une surface supplémentaire modulable, parfaite pour le télétravail ou un coin détente. Ce bien de caractère conjugue cachet, volumes et situation privilégiée, offrant un cadre de vie singulier au coeur de Lyon. Deux caves viennent enrichir les prestations de ce bien. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots dont 12 lots d'habitation Charges annuelles : 1988 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2130 € et 2920 €. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1988.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Avenue Jean Jaurès, à proximité immédiate de la Place Brouette et de l'hypercentre de Reims, au 2ème étage d'une belle copropriété des années 20, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 72 m², entièrement rénové avec goût cette année, tout en conservant les éléments caractéristiques du charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une vaste entrée, un couloir desservant une salle de douches, des WC indépendants ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. La pièce de vie d'environ 27 m² profite d'un beau parquet et d'une cheminée d'origine, d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et donne accès à deux balcons bénéficiant d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend un dégagement pouvant accueillir un espace bureau ainsi que deux chambres bénéficiant également d'un accès aux balcons. L'appartement dispose de plus de 6 m² d'extérieur. Entièrement rénové en 2026, l'appartement a notamment bénéficié d'une reprise complète de son isolation, ainsi que du remplacement de l'ensemble des menuiseries par des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Une cave complète ce bien. Appartement entièrement rénové, associant le charme de l'ancien à des prestations actuelles, sans travaux à prévoir. Reims - Avenue Jean Jaurès / Place Brouette. Copropriété de 28 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388.00 euros.

Abbesses - Rue Joseph de Maistre - Esprit Loft dans immeuble ancien, entièrement sur cour dégagée - Appartement récemment rénovée en rez de chaussée sur cour de 54 m²  L'accès, comme une maison est privatif. Mur en pierre apparente et pièce voutée. Le bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée aménagée, d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur et deux de deux chambres, Chaudière au gaz individuelle. Calme. Faibles charges. Photos meublé générées par l'IA Ideal 1er achat ou locatif. Activité professionnelle possible. Tous commerces à proximité. Métro Abbesses ou Place Clichy Copropriété de 306 lots - dont 305 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704.00 euros.

À thann, découvrez cet appartement f2 de 58,73 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de près de 23 m², d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre de 14,70 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave privative complète ce lot. Atout majeur : appartement vendu avec locataire en place, générant un loyer hors charges de 461,30 € / mois (496,30 € charges comprises), soit une rentabilité immédiate pour investisseur. Les + du bien : - bien vendu loué - revenus dès l'acquisition - loyer mensuel 461,30 € hc - appartement 58,73 m² - grand séjour lumineux - cave privative - double vitrage pvc - petite copropriété - placement patrimonial idéal appartement offrant une belle opportunité pour développer son patrimoine avec un bien déjà exploité et sans vacance locative. Dpe : d contactez l'agence christelle clauss immobilier pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite ! (9.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Affaire a saisir ! Secteur les 7 chemins -orliénas / brignais a la limite de vourles / brignais, proche leroy merlin dans une bâtisse charmante et atypique de 1800, t3 en duplex de 61 m² habitables (82.13 m² de surface au sol) au 1er et dernier étage. Au premier niveau, pièce de vie 33 m² très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, coin cuisine + accès à la terrasse de 30 m²; vous disposerez également d'un balcon; salle d'eau + wc. À l'étage, un dégagement desservants deux grandes chambres climatisées, mansardées de 17 m² (9 carrez) et 18 m² (9.7 carrez). 1 place de parking privative. Climatisation réversible. Très faibles charges de copropriété (grâce a un panneau publicitaire générant des revenus) plus d'infos et visites contactez invest'im au 04 78 50 87 20. Estimation gratuite de votre bien sous 48h ! Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.