Appartement à vendre Yonne (89)

Cet appartement type deux pièces se situe à proximité immédiate du centre-ville de sens. Idéal pour accéder aux commerces et aux commodités, ainsi qu'à la gare. Il est au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur. Vous profiterez également d'une cave. C'est une belle opportunité pour un projet d'habitation principale ou un investissement. Travaux à prévoir. L'appartement comprend 96 / 1000èmes des parties communes générales. La cave comprend 5 / 1000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés : environ 857 euros annuel avec régularisation à 529 eur pour l'exercice 2022-2023. Lots dans la copropriété = 28. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez corentin denis au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Appartement de 29 m² en centre ville de saint florentin ce bien vous propose une cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, une chambre spacieuse et une salle d'eau fonctionnelle avec wc, le confort thermique est assuré par une chaudière à gaz et des radiateurs, vous permettant de profiter d'une température optimale tout au long de l'année. La construction en pierre et brique confère un cachet authentique à l'ensemble, tandis que les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants assurent une isolation thermique efficace. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 100.00 euros.

Auxerre, découvrez ce plateau brut d'environ 300 m², situé au troisième et dernier étage d'une copropriété en plein coeur d'Auxerre. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'aménagement sur mesure, que ce soit pour un usage professionnel ou d'habitation. À voir ! Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Dans immeuble sécurisé, appartement vendu loué offrant pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée, chambre, mezzanine, salle de bains, wcs. Place de parking privative.

Auxerre, proche hôpital et toutes commodités, quartier calme, dans une résidence avec accès sécurisé et très bien entretenue, en rdc avec grand balcon de 17 m², appartement très lumineux comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bain, un wc, un dressing ainsi qu'un cellier. Chauffage central individuel au gaz de ville neuf. Une cave en sous-sol. Emplacement de parking privé avec portail automatique. Actuellement loué : 650,00€ copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Dans un petit immeuble du centre-ville, studio situé au 2ème étage. Appartement vendu meublé et loué, 320€ / mois hors charges. À négocier ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 994.00 euros.

Saint-florentin - appartement type 3 situé dans une petite copropriété sécurisée et au calme, cet appartement d'une superficie de 85 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement quelques pas des commerces locaux et à 5km de la gare. Ce bien se trouve au deuxième étage et dispose d'un grand séjour lumineux, idéal pour pour profiter des moments conviviaux. Il bénéficie de deux chambres, d'une cuisine aménagée, équipée et pratique, d'une salle de bain avec baignoire et vasque ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, une cave ainsi qu'un garage privatif. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien au calme, tout en restant proche des commodités. À ne pas manquer ! Copropriété de 69 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2796.00 euros. Mylène bonfillou - goddé (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00037 - auxerre.

Au centre Ville Historique d'Auxerre. Appartement sous combles vendu loué avec : entrée sur pièce à vivre avec placards, un wc, une cuisine américaine, une salle de bain avec deux vasques, 2 chambres avec sol en parquet. Interphone. Digicode. Nombreux placards dans le logement. Chauffage électrique.

Nouveau prix ! Idéal investisseur ! Duplex loué en centre-ville d'avallon (89200) prix de vente : 87.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) situé en plein coeur d'avallon, au 2ème étage dans une belle copropriété à proximité immédiate des commerces et du grand parking central, et avec places "zone blanche" juste devant l'immeuble cet appartement en duplex constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains meublée et de wc séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. Actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans signé en juillet 2023, il génère un loyer mensuel de 520 euros cc dpe : classe énergie : d ges classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 990 euros et 1380 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429433- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 626.36 euros. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Nouveau prix exclusif ! Avallon ! Residence du chapeau rouge appartement de type 3,2 chambres libre prix de vente : 85.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement situé au 3ème étage une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'une entrée, escalier menant dans une grande pièce de séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé, placards. Appartement très lumineux au dernier étage de la résidence idéalement située. Dpe : classe énergie d ges classe climat : b le diagnostic ayant été réalisé avant la nouvelle réglementation un nouveau dpe est en attente de réception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426503- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1886 euros. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité un appartement de 87 m², situé dans une résidence calme à quelques minutes (en voiture ou en transport en commun) du centre ville de sens. Ce bel appartement lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur, se compose : d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec un balcon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un wc et d'une cave. Chauffage individuel au gaz. Les plus : en partie en doubles vitrages, proche de toutes commodités mais au calme (écoles, collège, commerces, hôpital. ), gare de sens (direction paris et autres. ) cette appartement n'attend que votre coup de coeur. Budget : 119 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422484- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'yonne (89) commune de sens appartement 3 pièces. Karine allender vous propose de découvrir cet appartement t3 au 2er étage d'une petite copropriété. Il vous offre : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec wc. Situé à proximité des commerces, et des commodités il est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Ce bien dispose également d'une place de parking privée soumis au statut de la copropriété composé de 2 lots. Montant des charges de copropriété s'élevant à 400 euros à l'année. Dpe : g. Ges c estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 1130 euros et 1560 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424409 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros.

Dans l'yonne (89) commune de sens appartement 3 pièces. Karine allender vous propose de découvrir cet appartement t3 au 3er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il vous offre : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, un wc indépendant. Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités il est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Ce bien dispose également de prestations très recherchées : 1) une place de parking privée 2) une cave soumis au statut de la copropriété composé de 3 lots. Montant des charges de copropriété s'élevant à 2752 euros à l'année. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Dpe : d. Ges c estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 840 euros et 1136 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424490 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 172 lots - dont 48 lots habitation. (). Charges annuelles : 2752 euros.

Avallon (89200) prix de vente : 72.000 euros (honoraires a la charge du vendeur) proche tous commerces appartement de 4 pièces dont 3 chambres, avec cave. Cet appartement se trouve au 5ème et dernier étage dans un immeuble sécurisé avec digicode, proche de la salle de sport et commerces de quartier. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie à usage de salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé. Une cave. Chauffage gaz de ville. Dpe classe énergie e ges classe climat e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2030 euros et 2820 euros. Soumis au statut de copropriété composé de 60 lots (dont 20 appartements) charges d'environ 241 euros par mois comprenant l'eau chaude et les ordures ménagères. Les plus : appartement rénové. Bonne performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414281 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 2894.6 euros. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Exclusif ! Coeur de centre ville t1 avallon (89200) prix de vente : 36.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, comprenant une pièce de vie à usage de séjour / chambre, une petite cuisine indépendante, une salle d'eau entièrement rénovée, et un wc séparé. La surface au sol est d'environ 30 m². Le bien nécessite des travaux de rénovation intérieure : réfection des sols, murs et plafonds, installation d'une cuisine aménagée, et remplacement du mode de chauffage (=chauffage individuel). Home staging virtuel sur demande. Les + : emplacement stratégique en centre-ville, dans une petite ruelle calme, située entre la rue piétonne et le marché couvert, offrant un cadre pratique et recherché. Soumis au statut de copropriété composé de 16 lots (dont 13 appartements) charges d'environ 140 euros par trimestre. Copropriété sans procédure en cours. Dpe : classe énergie e ges classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 610 euros et 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416188- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 571.45 euros. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Magnifique appartement / maison situé en centre-ville d'Auxerre, au sein d'une copropriété horizontale. Ce bien bénéficie d'une place de stationnement privative, d’une cour commune disposant d'un espace intime ainsi que de quatre grandes caves communicantes. L’appartement se compose d’une entrée desservant plusieurs dégagements et rangements, d’un WC avec lave-mains, d’un espace buanderie sous escalier, d’un vaste salon / séjour double lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions avec dressings, un dégagement avec rangements, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo. Visite virtuelle disponible. Fiche technique détaillée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé tout proche du centre ville historique de Sens, cet appartement T3 d'environ 67 m² habitable fait partie d'une petite copropriété de 6 logements offrant ainsi une atmosphère conviviale et tranquille. La ville de Sens, riche d'histoire et de patrimoine, propose un cadre de vie agréable à ses habitants, avec tous ses commerces, écoles, services à proximité, réseau de bus et sa position géographique offre un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien, dont sa gare direct PARIS (50mn de Bercy). Cet appartement au 1er étage sans ascenseur comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour / salon lumineux, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Doté d'un chauffage au gaz de ville récent (chaudière 2022), de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, il offre un confort optimal. L'ensemble est complété par un grand garage et une pièce cave / cellier, répondant ainsi aux besoins de rangement. Idéal pour propriétaire occupant comme investisseur locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Appartement lumineux, très bien entretenu, vendu loué. Découvrez ce charmant 2-pièces de 51 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé au 3er étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1970. Niché au cœur de Sens, il bénéficie d'un environnement pratique, à quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine équipée. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur et d'une vue dégagée. La résidence fermée offre un cadre sécurisé et agréable, avec ascenseur, digicode et chauffage urbain. Une place de parking privative complète ce bien, vous permettant de stationner facilement. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. En très bon état général, il ne nécessite aucuns travaux. Idéalement situé, proche des écoles, des espaces verts et de toutes les commodités, il représente une opportunité parfaite pour un premier investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Iad France - Françoise Doreau vous propose : Spécial investisseurs ou primo accédant bel appartement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, idéalement placé au cOEur du centre ville d’Auxerre, à deux pas des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare. Libre de toute occupation, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour très lumineux, d’un espace nuit séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : Chauffage gaz de ville Simple vitrage, Tout-à-l’égout Travaux à prévoir. Un bien agréable, qui pourrait susciter un coup de cOEur ! Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.71€ par mois (soit 1592.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Doreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie de march vous propose : centre ville de villeneuve sur yonne ! appartement 2p, 54 m², calme, en impasse. Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots (syndic bénévole) ce 2 pièces se compose de : - un grand salon lumineux - une chambre confortable - une cuisine séparée - une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver - une pièce de 6 m² pouvant servir de bureau, cellier ou dressing le tout à rafraîchir. Atouts non négligeables : - accès à un jardin à l'arrière, au calme, idéal pour vos soirées l'été ! - une cave de 19 m² ! - une dépendance de 12 m², idéale pour faire un bureau, un local de bricolage, stockage, ou rangement vélo ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie de march mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 514218809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyn Marquet vous propose : Appartement 2 pièces en plein cOEur d'Auxerre. Situé dans une copropriété bénévole, charmant T2 qui offre un espace de vie cosy et chaleureux. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pièce de vie ouverte comprenant un coin salon de 22 m², une cuisine, une salle d'eau avec WC. La chambre de 13.5 m² offre un espace de repos agréable. Les fenêtres assurent une belle vue sur la cathédrale et une luminosité naturelle à toutes les pièces. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement en bon état général. Les équipements de confort incluent un système de chauffage individuel par radiateurs et une ventilation mécanique, double vitrage pour les menuiseries. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants, écoles et services à proximité. Emplacement de parking à proximité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.92€ par mois (soit 731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Studio au coeur d'Auxerre - Résidence de Caractère et proche du centre ville et des commerces à pied. À la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre à Auxerre ? Ne cherchez plus, ce studio à la fois cosy et fonctionnel est fait pour vous. Niché au cOEur d'une résidence historique rénovée en 2010, ce studio offre un cadre de vie paisible et authentique. Aujourd'hui, vendu loué, cet appartement d'une surface de 33.9 m², il bénéficie d'un agencement optimal permettant de maximiser l'espace. Il offre une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain afin de répondre à tous vos besoins au quotidien. Les prestations de ce bien sauront vous ravir : fibre optique pour rester connecté à tout moment, interphone pour assurer votre sécurité et celle de vos proches, résidence fermée pour une tranquillité absolue, chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal et également une place de stationnement en souterrain. Situé au sein d'un quartier central d'Auxerre, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine : commerces de proximité, transports en commun, écoles, parcs et espaces verts. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat. Il ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir immédiatement. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 612 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.5€ par mois (soit 1758 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Joigny (89300), cet appartement T1 offre une localisation idéale dans une ville dynamique de l'Yonne. Joigny, connue pour son patrimoine historique et ses paysages pittoresques le long de l'Yonne, propose un cadre de vie tranquille à ses habitants. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun pour une vie quotidienne pratique, la ville offre également la possibilité de profiter de balades le long des quais et de découvrir ses monuments historiques. Cet appartement de 24 m² se compose d'une pièce lumineuse offrant tout le confort nécessaire pour une personne seule ou un couple avec petit mezzanine, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Avec une surface habitable bien agencée, il propose un espace de vie fonctionnel. Idéal pour un premier achat, cet appartement T1 charmera par sa simplicité et sa praticité. Son emplacement au cœur de Joigny en fait un investissement attractif pour ceux cherchant un pied-à-terre ou une opportunité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Magnifique studio vendu meublé, situé au cOEur du centre-ville d’Auxerre, à proximité des commerces et d’un parking public. Ce bien constitue un investissement locatif idéal ou une parfaite opportunité pour un primo-accédant. Niché au deuxième étage d’une petite copropriété, il dispose d’une entrée menant à un espace salon se prolongeant harmonieusement vers le coin nuit. Une cuisine équipée vient compléter l’agencement. Une salle de bains dotée d’une vasque simple parachève ce bien lumineux et fonctionnel. Rentabilité à 10,10 % Brut - Faible charge de copropriété Visite virtuelle disponible - Etude locative possible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.26€ par mois (soit 615.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 378 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de piffonds, cet appartement en rez de jardin bénéficie d'un cadre paisible au cœur d'un environnement verdoyant. D'une surface de 96 m², de type t4 il comprend entrée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine semi ouverte, 2 chambres, 1 bureau (possible chambre), 1 wc séparé, une salle d'eau. Un jardin d'environ 30 m². Ecole sur place, épicerie, dépôt de pains. Tous commerces, commodités et collège à 5mn (courtenay) tout à l'égout, fibre, vmc, chauffage électrique, cheminée insert. Menuiseries pvc dv. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490 303 880.