Appartement à vendre à Vaux-sur-Mer (17640)

Quartier de pontaillac, coté vaux sur mer, plage et commerces à pied. Appartement t1 bis (4 couchages) entièrement rénové composé d'une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine aménagée / équipée ouverte, une chambre cabine avec lits superposés, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privée. Situé au rez de chaussée d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes, concierge, fonds de travaux ) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 933328.

Iad france - julie valverdé vous propose : vaux-sur-mer – à deux pas de la plage charmant duplex en résidence calme et soignée à seulement quelques mètres de la plage, découvrez ce bel appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence très bien entretenue, au coeur d’un environnement paisible avec vue sur un agréable espace boisé. Cet appartement lumineux dispose d’un spacieux balcon, idéal pour profiter du soleil et du calme ambiant. La pièce de vie offre un bel espace convivial, avec une kitchenette entièrement équipée. Une salle d’eau avec wc complète le niveau principal. À l’étage, une chambre confortable pouvant accueillir jusqu’à 3 couchages permet d’optimiser l’espace et d’offrir plusieurs possibilités d’aménagement. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à être utilisé immédiatement. Les plus : local à vélos, faibles charges, résidence de qualité et excellent rendement locatif. Idéal pour un investisseur ou pour une résidence secondaire proche de l’océan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.17€ par mois (soit 434 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 296 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie valverdé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 848495370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samuel Douheret vous propose : Rare à Vaux-sur-Mer ! Appartement T3 de 60 m² au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing avec ascenseur. Profitez d’un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon de 9,4 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et équipée, invite à la convivialité. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Prestations haut de gamme : fibre optique, visiophone, accès PMR, résidence sécurisée. Un garage privé vient parfaire ce cadre de vie. À seulement 1,9 km de la plage de Nauzan et à proximité immédiate des commerces, services et loisirs, cet appartement offre un quotidien pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence chartreux immobilier vous propose, au 4ème étage d'une résidence sécurisée et recherchée bénéficiant d'une situation privilégiée à 200 m de la plage de nauzan et des restaurants, un t1 d'une surface habitable de 32.64 m² comprenant : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, séjour ouvrant sur balcon avec vue campagne exposé nord / est, cuisine meublée, coin-nuit avec placard. Chauffage électrique. Une cave et un garage complètent l'ensemble.

Iad France - Angelique Denechere vous propose : VAUX-SUR-MER – Le charme des vacances à deux pas de la plage ! À quelques pas des commerces et tout près de la plage, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin niché dans une résidence de vacances avec piscine : l’endroit parfait pour profiter pleinement de l’été à Vaux-sur-Mer ! Vous serez immédiatement séduit par son salon avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte ensoleillée et un jardin privatif de 100 m² où il fait bon se détendre, déjeuner entre amis ou simplement savourer la douceur du bord de mer. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une chambre cabine idéale pour les enfants ou les invités, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un lieu où tout se fait à pied : la plage, les commerces, les balades en bord de mer… Que ce soit pour vos vacances, un investissement locatif ou un petit coin de paradis à l’année, vous allez tomber sous le charme ! Les atouts : Grand jardin privatif de 100 m² Résidence avec piscine Commerces et plage à pied Ambiance vacances toute l’année La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 166000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à vaux sur mer à 150m de la plage de nauzan, appartement de 35 m² en excellent état, au 5ème étage de cette belle résidence avec ascenseur, magnifique vue et au calme venez découvrir ce bel appartement de 35 m², une belle entrée avec dressing et rangement, une salle de douche récente, une grande pièce de vie et sa cuisine parfaitement équipée et aménagée, un coin chambre intime et un beau balcon de + de 8 m² avec sa vue dégagée. Au rez de chaussée derrière son portail électrique un parking pour votre véhicule affaire à ne pas manquer prix 178500 euros honoraires d'agence inclus dpe. D ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vaux-sur-Mer, à 2 pas de la plage de Nauzan, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cet appartement avec terrasse. Il vous offre un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse, deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Une annexe et une place de stationnement privatif complètent cet appartement idéalement situé. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC. Prix hors honoraires : 219.000 €. Date de réalisation du diagnostic : 14 / 10 / 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868 € et 1174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Pontaillac. À quelques pas de la plage et des commerces, bel appartement de 25 m² offrant pièce de vie avec couchage double en lit pont ouvrant sur terrasse, 1 chambre, cuisine, salle de bains, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

VAUX SUR MER, à 450 m de la célèbre Plage de Royan-Pontaillac. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce duplex en très bon état dans une résidence bien entretenue avec piscine. Il comprend : un séjour avec un coin cuisine équipée ouvrant sur une belle loggia fermée une mezzanine avec fenêtre, une salle d'eau, et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif. * le calme et la proximité d'un des plus beaux quartier de la côte Royannaise et de son casino * Référence agence : 6254.

Coté plage immobilier vous propose un appartement t3 en duplex avec mezzanine situé dans une résidence avec piscine, cet appartement dispose d'une terrasse avec jardin privatif et d'une place de parking. Il comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 19 m², une salle d'eau, un wc. L'étage dessert une mezzanine, une chambre avec placard. Emplacement idéal, à 500 mètres de la plage de pontaillac et des commerces. À votre disposition : piscine - terrain pétanque - local vélo.

Coté plage immobilier vous propose un appartement t3 en duplex avec mezzanine situé dans une résidence avec piscine, cet appartement dispose d’une terrasse avec jardin privatif et d’une place de parking. Il comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 19 m², une salle d’eau, un wc. L'étage dessert une mezzanine, une chambre avec placard. Emplacement idéal, à 500 mètres de la plage de pontaillac et des commerces. À votre disposition : piscine - terrain pétanque - local vélo.

VAUX SUR MER, dans un quartier calme et résidentiel près du Centre Ville, et environ 1,4 km Plage. ORPI vous propose en exclusivité cet appartement situé au sein d'une copropriété avec piscine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une agréable terrasse fermée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement bénéficie de 2 places de stationnement privatives, un atout rare dans le secteur. Le centre-ville, avec tous ses commerces de proximité, est accessible à pied à environ 600 m, et la plage de Nauzan se trouve à environ 1,4 km. Sur le chemin de la plage, vous pourrez également profiter du magnifique parc de la mairie, idéal pour les balades, les pique-niques, les aires de jeux pour enfants, ou encore vos promenades avec vos animaux de compagnie. N'attendez plus : ce logement est fait pour vous ! Référence agence : 6253.

Nouveaute. Pontaillac. À seulement 200 m de la plage et des commerces de pontaillac, agréable appartement offrant entrée, séjour salon cuisine us, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon filaire avec vue mer, parking privatif, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Magnifique appartement dans une résidence avec piscine Au premier et dernier étage un appartement composé d'une entrée, d'un salon-cuisine, une salle d'eau neuve, un wc, un mezzanine spacieuse (1 lit double et 1 lit superposée). Véranda, place de parking sont les plus de cet appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 91.

Vaux sur mer, à 150 m de la superbe plage de nauzan. Bel appartement comprenant : entrée avec placard, séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte, cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. Grande terrasse couverte et parking privé. Référence agence : 6239.

Vaux pontaillac, au calme, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous présente à la vente un appartement en duplex de 30 m² environ habitable (42 m² au sol). L'appartement se situe au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une villa de caractère en première ligne de la baie de pontaillac. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une pièce de vie vue mer, lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit en mezzanine d'environ 12 m² au sol. La pièce de vie donne accès à la terrasse (4 m² env.) avec pleine vue mer exposée sud-ouest. En annèxe, une cave de 2 m² environ et un espace de rangement commun. Appartement totalement renové au goût du jour. Accès à la plage de pontaillac au pied de la villa. Un bien rare sur notre secteur avec situation exceptionnelle.

Nouveau. Vaux sur mer vue mer. Superbe vue à 180 o vue mer pour cet appartement t2 situé au 4ème et dernier étage, à quelques pas de la plage et des commerces. Il offre une entrée + placards, pièce de vie cuisine us ouvrant sur balcon vue mer, 1 chambre, salle d'eau, wc. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

VAUX SUR MER, à 300 m de la plage de Nauzan. Dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité chez ORPI ce bel appartement en parfait état situé au sein d'une petite résidence. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée récente, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une jolie salle d'eau rénovée et de wc séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec store, ainsi que de deux places de parking privatives. À voir Rapidement. Référence agence : 6227.

L'agence chartreux immobilier vous présente, un bel appartement de 3 pièces principales d'une surface habitable d'environ 68 m² situé à 1200 mètres de la plage de pontaillac et à seulement 550 mètres des premiers commerces, dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur balcon terrasse, d'un dégagement avec placard, de 2 chambres dont une spacieuse avec placard, salle de bain, wc séparés. Chauffage électrique. Dpe en cours. Un local de rangement indépendant en rez-de-jardin et une place de parking privative complètent cette belle opportunité aux portes de royan. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Côté plage immobilier royan pontaillac & saint-palais vous propose à la vente un appartement en rez-de-chaussée, situé dans le secteur recherché de vaux pontaillac, à 50 mètres de la plage de pontaillac. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'un coin cabine offrant un couchage supplémentaire, d'une salle de bains, de wc séparés, ainsi que d'une pièce de vie avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse exposée nord-ouest. Un garage fermé au sein de la résidence complète ce bien. Appartement nécessitant un rafraîchissement, offrant un fort potentiel, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.

À deux pas de la plage de Pontailhac – Bel appartement dernier étage dans une résidence avec piscine ! Pontailhac – Dans une résidence récente avec piscine, découvrez cet agréable appartement au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, à seulement quelques mètres de la plage ! Actuellement aménagé en T2, il se compose de : Une chambre avec placard Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon Une belle loggia exposée Ouest pour profiter du soleil en fin de journée Une salle de bains, WC séparés Une ancienne chambre réaménagée, idéale pour accueillir un 2ᵉ couchage ou créer un espace bureau Tout à pied : la plage, les commerces, les restaurants. Résidence avec piscine, parfaite pour vos vacances ou vos weekends en bord de mer. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 79.

L'agence chartreux immobilier vous présente, un bel appartement lumineux d'une surface habitable de 83 m² avec jolie vue sur mer et phare de cordouan, situé à 200 mètres de la plages et des commerces de pontaillac. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m², avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et sur le phare de cordouan. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un espace convivial. La partie nuit dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, placards et accès à un balcon. Deux wc indépendants viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol, ainsi que d'une cave. Un locataire est présent jusqu'en octobre 2026 avec un loyer de 900eur charges comprises. Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier spécialiste des biens avec vue mer sur le pays royannais.

À 50m de la typique plage de Nauzan, cet appartement de 44 m² est niché au cur dune résidence sécurisée et bien entretenue, disposant dascenseurs et dun accès rapide à la plage. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la mer, sans avoir à prendre la voiture. Le logement, issu de la réunion de deux appartements, offre une configuration modulable avec la possibilité de les rediviser selon vos besoins. Il se compose dune entrée, dun dégagement avec de grands placards, dune spacieuse chambre avec rangements, dune salle deau moderne avec WC, ainsi que dun second espace comprenant un coin nuit avec placard, une deuxième salle deau, un WC indépendant et un lumineux séjour avec un coin cuisine à moderniser, selon vos goûts. Le tout souvre sur un agréable balcon de 12 m² exposé Sud, avec une belle vue sur locéan, parfait pour profiter dagréables moments de détente. Deux places de parking privatives sont incluses et il est également possible dacquérir deux garages en supplément. Ce bien rare, baigné de lumière et au fort potentiel, est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Il allie confort, praticité et cadre exceptionnel, à quelques pas seulement de la plage.

PONTAILLAC : Situé à 50m de la plage, du casino et des commerces, cet appartement en duplex se trouve au dernier étage dune résidence recherchée avec ascenseur. Une fois passé lentrée, vous découvrirez un séjour avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour prendre des repas en extérieur, une chambre dotée dun placard, donnant sur un balcon. Une salle deau et un WC indépendant complètent ce niveau. À létage, une chambre avec une spacieuse terrasse de 12 m² vous attend. Atouts majeurs : lappartement dispose également dune cave et dun garage !

Vaux sur mer. À seulement 200 m de la plage de nauzan, bel appartement avec échapée mer, offrant entrée, pièce de vie ouvrant sur balcon, cuisine, salle de bain, wc. Cave, place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.