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AcheterRéf. GB00210956

Appartement

Appartement vue mer

Vaux-sur-Mer (17640)

194 250 €

4 415 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 44 m²
    Surface
AscenseurGarageParkingEnsoleilléBelle vueGardien

Description du bien

À 50m de la typique plage de Nauzan, cet appartement de 44 m² est niché au cur dune résidence sécurisée et bien entretenue, disposant dascenseurs et dun accès rapide à la plage.

Un cadre idéal pour profiter pleinement de la mer, sans avoir à prendre la voiture.

Le logement, issu de la réunion de deux appartements, offre une configuration modulable avec la possibilité de les rediviser selon vos besoins.

Il se compose dune entrée, dun dégagement avec de grands placards, dune spacieuse chambre avec rangements, dune salle deau moderne avec WC, ainsi que dun second espace comprenant un coin nuit avec placard, une deuxième salle deau, un WC indépendant et un lumineux séjour avec un coin cuisine à moderniser, selon vos goûts.

Le tout souvre sur un agréable balcon de 12 m² exposé Sud, avec une belle vue sur locéan, parfait pour profiter dagréables moments de détente.

Deux places de parking privatives sont incluses et il est également possible dacquérir deux garages en supplément.

Ce bien rare, baigné de lumière et au fort potentiel, est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Il allie confort, praticité et cadre exceptionnel, à quelques pas seulement de la plage.

Annonce publiée le 26 juin 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Belle vue
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 194 250 €(4 415 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
4 415 €/m²

Prix dans la région

4 415 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vaux-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vaux-sur-Mer (17640)

Vaux-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Nexity Consulting

Agence immobilière

19, rue de Vienne, 75008 Paris 8

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