Vente appartement 3 pièces 44 m² Vaux-sur-Mer (17640)

Appartement vue mer

À 50m de la typique plage de Nauzan, cet appartement de 44 m² est niché au cur dune résidence sécurisée et bien entretenue, disposant dascenseurs et dun accès rapide à la plage. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la mer, sans avoir à prendre la voiture. Le logement, issu de la réunion de deux appartements, offre une configuration modulable avec la possibilité de les rediviser selon vos besoins. Il se compose dune entrée, dun dégagement avec de grands placards, dune spacieuse chambre avec rangements, dune salle deau moderne avec WC, ainsi que dun second espace comprenant un coin nuit avec placard, une deuxième salle deau, un WC indépendant et un lumineux séjour avec un coin cuisine à moderniser, selon vos goûts. Le tout souvre sur un agréable balcon de 12 m² exposé Sud, avec une belle vue sur locéan, parfait pour profiter dagréables moments de détente. Deux places de parking privatives sont incluses et il est également possible dacquérir deux garages en supplément. Ce bien rare, baigné de lumière et au fort potentiel, est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Il allie confort, praticité et cadre exceptionnel, à quelques pas seulement de la plage.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Belle vue
• Gardien

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres

Superficies

• Surface habitable : 44 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr