Appartement à vendre à Valenciennes (59300)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente, ce bel appartement T2 bis en duplex d'une surface de 86 m² au sol, situé en coeur de ville, au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose au premier niveau d'une entrée, de WC avec lave mains et partie buanderie, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre (14 m²) au calme absolu avec une salle de bains attenante (double accès) ainsi que d'un grand séjour de 38 m². À l'étage, vous trouverez une petite pièce mansardée pouvant être aménagée en bureau, dressing, chambre d'ami. Si vous êtes à la recherche d'un bien atypique idéalement situé, ce charmant appartement au cachet préservé, doté de nombreux rangements, lumineux et aux poutres apparentes n'attend plus que vous. Charges de copropriété : 420 € / an. Taxe foncière 1033 €. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Afin d'obtenir plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 420.00 euros.

Situé en plein coeur de la ville, cet appartement de type 3, d'une superficie généreuse, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste salon lumineux, d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et parfaitement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant pour plus de commodités. Le bien dispose de quatre caves, offrant un espace de stockage supplémentaire, un atout indéniable. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Ce bien rare combine à la fois modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une véritable occasion à ne pas manquer ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 168 m², idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Rénové en 2008, cet appartement au standing exceptionnel vous accueille dans un cadre élégant et lumineux. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 90 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, vous offrent un cocon de tranquillité et de sérénité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle se fond harmonieusement dans l'espace de vie, permettant ainsi de partager des moments conviviaux avec vos proches. La salle de bains, bien que nécessitant un rafraîchissement, dispose de tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Profitez d'un balcon de 8 m², idéal pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou savourer un apéritif en soirée. Deux places de stationnement extérieures vous garantissent une tranquillité d'esprit pour vos déplacements. Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, possède un immense potentiel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4486.00 € et 6071.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet ensemble de deux appartements situés en hypercentre de Valenciennes. Lot n°1 : T4 de 89.17 m² Composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et de trois belles chambres. Loyer mensuel 1040€ charges comprises. Lot n°2 : un T1 bis de 53.43 m² Lumineux et sans travaux. Loyer mensuel 590€ charges comprises. Vendus loués. Les deux biens se trouvent à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ils sont chaleureux et ne nécessitent pas de travaux. Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un investissement clé en main. Pour toute information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement de 58.8 m², secteur Gare. Composé de 3 pièces, dont 1 chambre et une cave. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Appartement à petit prix, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Rafraîchissement à prévoir Copropriété de 18 lots d'habitation. Le montant des charges de copropriété annuelles sont de 2844 euros (chauffage collectif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 2844.00 euros.

Votre Agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un excellent potentiel pour les investisseurs à la recherche de rentabilité rapide. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec un balcon, une chambre, wc, un séjour lumineux donnant sur un balcon, vous trouverez un couloir avec 2 chambres et une salle de bains. Le bien est actuellement loué et génère dès à présent un revenu locatif stable, idéal pour ceux qui souhaitent un investissement sans tracas. N'attendez plus, ce bien clé en main vous attend pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en mandat Favoriz cet appartement traversant de 4 pièces idéalement situé en hypercentre de Valenciennes, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement offre calme et intimité tout en proposant un emplacement exceptionnel pour les personnes recherchant un cadre de vie dynamique et actif. Son entrée dessert un double-séjour très lumineux, une superbe cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des placards. L'appartement dispose de plus de la climatisation réversible. Le parking du coeur de ville se trouve à deux pas. On pose ses meubles ! Pour découvrir cette superbe opportunité, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 74,93 m², au dernier étage d'une petite copropriété. Situé au dernier étage, il offre un cadre calme, sans vis-à-vis. Le séjour spacieux donne accès à une grande terrasse. La cuisine, moderne et bien équipée, dispose également d'un espace extérieur. L'appartement comprend deux chambres avec accès à la terrasse, une salle de bains soignée, et des prestations de qualité. Il est desservi par un grand ascenseur. Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement de 85,58 m², situé en hyper-centre. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, une cave ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé, il est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort en plein centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet appartement ancien, empreint de charme et de caractère, se distingue par son parquet en bois massif qui ajoute une touche chaleureuse à chaque pièce. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre idéal pour se reposer ou travailler, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Le double séjour, vaste et accueillant, constitue le Coeur de l'appartement. Il est parfait pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. La cuisine de cet appartement ancien conserve également son charme d'antan. Elle est équipée d'éléments en bois, avec des meubles qui rappellent le style traditionnel. La salle de bains est un espace à la fois pratique et apaisant, où l'architecture et les matériaux se mêlent pour créer une atmosphère de bien-être. Elle est assez spacieuse, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort. La salle de bains se compose d'une douche et d'une baignoire moderne. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois confortable et plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou toute visite, contactez-nous ! Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Hyper centre, en résidence sécurisée, bel appartement t4 de 160 m² au 1er étage à rafraichir comp : hall, salon / séjour 50 m², cuisine équipée moderne / coin repas, wc, sddouche à l'italienne, 3 chambres dont 1 avec sdb privative; nombreux placards. 1 cave. 1 gd garage 1 à 2 v + 1 garage 1v. Charges de copropriété :  345 euros / mois. Chauffage et eau collectifs. Electricité individuelle - a voir - du volume - hyper centre - lumineux - prix net vendeur 270000 euros et 13500 euros charges acquéreurs. Réf 17933.

Secteur musée, appartement t2, d'environ 60 m², carrelé à neuf, avec 2 balcons, sis au 1er étage d'une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové. Comprenant : hall d'entrée avec grands placards, cuisine équipée en espace ouvert avec le salon-séjour, wc individuel suspendu, chambre en suite parentale avec sdb et double vasque, et dégagement lingerie. Cave en ss.  chauffage collectif par le sol. Dv, volets. Présence d'un concierge. Charges de copropriété : 200 euros mensuels (chauffage inclus). Syndic citya. Possibilité de louer une place de stationnement en sous sol diagnostics en cours prix net vendeur   : 140 000 euros ( + 8400 euros, soit 6% ttc honoraires agence charge acquéreur) référence : 17912  .

Hyper centre, bel appartement t3 de 61.70 m² rénové au 2è étage sans ascenseur comp : hall, wc, sddouche / coin lingerie, séjour, cuisine équipée moderne, 2 chambres. Chauffage gaz et eau froide collectifs. Electricité individuellle. Charges de copro : 380 euros / trimestre. Nombre total de lots 18 lots. Taxe foncière : 1030 euros. Ideal 1ere acquisition ou investisseur - prix net vendeur 140000 euros et 7000 euros charges acquéreurs. Réf 17925.

Résidence trés calme avec vue dégagée appartement en  rez de chaussée env 63 m² avec garage fermé comprenant entrée avec vestiaire, wc, beau séjour avec baie vitrée donnant sur petit coin de verdure privatif, cuisinette avec passe plat, 2 chambres, salle de bains, cellier, volets électriques, chauffage électrique individuel, clair et spacieux, à voir vite-120 000 € + 5 % ht honoraires charge acquereur.

Centre-ville de Valenciennes, Appartement de 125 m² comp : hall, séjour / salon, cuisine équipée, 3 chambres, bureau. Charges copro : 2121€ annuel : chauffage collectif,  compteur d'eau et élec individuel. TF : 1466€ annuel. Prix net vendeur : 180 000€ + 10 800€ charges acquereurs. Réfèrence 17895.

Ideal investissement studio de 23 m² au 9e étage avec ascenseur pièce de vie, cuisine aménagée, coin nuit, salle de douche, wc, dpe en f, tae conforme, copropriété de 146 lots sans procédure, charges : environ 888 euros / an loyer annuel : 4200 euros / an hc prix net vendeur : 47.000 euros ( + 6.000 euros honoraires ttc charge acquéreur)   référence agence : 17832.

Proche centre, bel appartement t2 de 42.82 m² habitables au 5è étage en résidence sécurisée de 2018 avec place de parking en sous-sol comp : hall avec placards, sddouche avec wc, salon / séjour avec cuisine équipée us donnant sur balcon, 1 chambre. Ccgaz collectif (sous compteur individuel) + eau collective. Electricité individuelle. Charges de copropriété : 122.41 euros / trimestre. Syndic square habitat. Copropriété de 204 lots. Tres bon etat - lumineux - investisseur ou 1ere acquisition - prix net vendeur 120000 euros et 6500 euros charges acquéreurs. Réf 17829.

Exclusivité agence soyez, secteur musée, idéal 1ere acquisition ou investissement, appartement t2, au 6ème étage d'une résidence prisée et sécurisée, ascenseur, avec terrasse, cave et place privative de parking en sous sol. 2 lots par palier. Vue panoramique exceptionnelle.   comprenant : hall traversant, wc individuel, espace ouvert avec kitchenette, terrasse accessible de la pièce de vie, exposition sud, sdb avec baignoire, chambre et dégagement attenant. Chauffage collectif. Fibre, digicode. Taxe foncière : 1006 euros annuels pour les 3 lots. Charges mensuelles de copropriété : 94,83 euros pour les 3 lots (appartement, cave, parking) belle lumière traversante, vue dégagée. Prévoir raffraichissement et électricité. Aucune procédure en cours. Diagnostics en cours prix net vendeur : 95 000 euros ( + honoraires agence ttc : 6000 euros charge acquéreur) référence : 17812.

Hyper centre, proche place d'armes, duplex t3 parqueté avec beaucoup de cachet comprenant : hall traversant, vaste séjour salon (26 m²) ouvert sur cuisine équipée 2 belles chambres, mezzanine accessible par véritable escalier intérieur, sdb avec baignoire angle, vasque et wc, cellier avec branchement lave linge. Surface carrez : 78,51 m² pour 102,83 m² au sol. Cc gaz individuel, cave privative. Dv récents oscillo battants, 2 vélux remplacés en 2023. Faibles charges de copropriété : 66 euros mensuels (comprenant également le fonds travaux). Faible taxe foncière : 639 euros annuels. Eclairage pc automatique. Rénovation peintures pc provisionnées. Nettoyage des communs inclus ds les charges. Stationnement à proximité immédiate. 4ème étage sans ascenseur. Idéal 1ère acquisition ou investisseur. Loyer potentiel : 700 à 750 euros / ms. Copropriété de 9 lots. Aucune procédure en cours. À visiter sans tarder. Colocation possible prix net vendeur : 107 000 euros ( + 6000 euros ttc honoraires agence à la charge de l'acquéreur) référence : 17 543.

Entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres, wc Cave et garage.

Centre ville, dans une résidence de standing, bel appartement t4 de 118,18 m² loi carrez situé au 3è étage avec ascenceur comp : hall avec placard, cuisine équipée, séjour / salle à manger avec balcon, 3 chambres avec placard, buanderie, 2 wc, salle de douche. Cave, garage. Chauffage électrique, eau, électricité individuel. Charges : 183€ / mois. Nombre total de lots 122 lots. Centre-ville - belle prestation - lumineux. Prix net vendeur : 285 000€ + 15 000€ charges acquereurs. Réfèrence 17799.

EXCLUSIVITE appartement à renover d'environ 92 m² en plein centre ville sans ascenseur au 1er étage, trés belle vue dégagée, cave et garage comprenant : entrée, séjour spacieux et lumineux avec balcon, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres, wc, cave et place de parking, trés lumineux, place d'armes, à voir rapidement-120000 + 5%ht charge acquéreur.

En plein centre ville de valenciennes; bel appartement rénové t2 de 39,65 m² loi carrez au rdc comp : salon / séjour donnant sur 2 baies vitrées, cuisine équipée, sddouche avec wc, chambre; cave. Chauffage éléctrique individuel, charges : environ 290€ / trimestre soit 96€ / mois. Nombre total de lots : 43 prix net vendeur : 84 000€ + 5 040€ charges acquereurs réfèrence 17782    .

Exclusivité remarquable situation pour cet appartement d'environ 99 m² au premier étage avec ascenseur, balcon et parking aérien + garage en sous-sol sécurisé comprenant : entrée, wc, beau séjour, cuisine équipée neuve, salle de douche, 2 chambres (10 m² et 16 m²), salle de bains, chauffage sol, double vitrages, volets, résidence sécurisée, tous commerces, tramway etc. -180000 + 9500€ charge acquéreur.

Exclusivite agence soyez, hyper centre, à proximité immédiate du centre ville, du tramway et de la gare sncf, appartement type t2 en rdc, d'une surface habitable de 48,20 m², chauffage électrique. Grande pièce de vie, sdd avec wc. Chambre. Syndic bénévole sur copropriété de 4 lots vendu loué pour 490 euros / ms hc, sans aucun impayé. Gestion suivie par l'agence soyez. Diagnostics en cours prix net vendeur : 75 000 euros ( + 6000 euros ttc honoraires agence charge acquéreur) référence : 17728.