COUP DE CŒUR - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE PLEIN SUD, GARAGE ET CAVE - EXCLUSIVITÉ

Valenciennes (59300)

176 000 €

2 514 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
70 m²
Surface

GarageCaveEnsoleilléTerrasseCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Coup de cœur - appartement t3 avec terrasse plein sud, garage et cave - exclusivité coup de cœur assuré !

Découvrez ce bel appartement d'environ 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme, tout en étant à deux pas du centre-ville de valenciennes.

Vous apprécierez sa belle luminosité, son agréable terrasse exposée plein sud, ses 2 chambres, sa salle de bains, ainsi que ses nombreux atouts : garage, cave et résidence parfaitement entretenue.

Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide au tramway, aux axes autoroutiers et à toutes les commodités.

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement placé, à découvrir sans tarder !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 176 000 €(2 514 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 514 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 530 € et 2 080 € par an

Prix dans la région

2 514 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valenciennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr