Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme, bien exposé et sans vis-à-vis, nous vous proposons cet appartement familial aux volumes généreux. Il offre une entrée, un lumineux séjour ouvert sur une vaste cuisine, un couloir avec penderie et placard, trois chambres réparties sur deux espaces nuit distincts, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie, de nombreux rangements et une cave. Parking libre dans cette résidence bien entretenue avec gardien et jardins. Proximité des commerces, écoles et transports, chauffage collectif par géothermie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Rare sur le marché – 3 pièces avec ascenseur, parquet et 2 balcons en plein coeur de L'Haÿ-les-Roses ! Installez-vous dans ce charmant appartement traversant de 62 m², niché au centre-ville dans une résidence recherchée avec ascenseur. (dernier étage 2 sur2) •Séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon •Parquet élégant pour une ambiance chaleureuse et cosy •Cuisine fermée spacieuse et fonctionnelle •Deux chambres dont une avec balcon privatif •Salle de bains + WC séparés •Parking privatif Le tout à deux pas des commerces, écoles, marché, bus et métro ligne 14. Emplacement idéal : alliez la tranquillité d'un quartier convivial et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien prêt à accueillir vos projets, que vous souhaitiez y vivre ou investir. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957.00 € et 1295.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 234.

Iad France - Mickael Quartau vous propose : Charmant appartement de 2 pièces à Ivry-sur-Seine, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cet appartement de 42 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1948. Cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, d'une petite cuisine équipée et d'une salle à manger. L'espace a été optimisé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun permet de se déplacer facilement dans toute la région. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble ne dispose pas de parking ni de garage, mais des places de stationnement sont disponibles dans les environs. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien confortable et bien situé à Ivry-sur-Seine. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Le quartier résidentiel propose une ambiance calme et conviviale, idéale pour les familles. Ses nombreux commerces, écoles et espaces verts offrent un véritable confort de vie au quotidien. De plus, sa proximité avec Paris et ses excellentes liaisons de transport à 6 minutes de la Gare RER D Vert de Maisons et à moins de 8 minutes aussi de la futur Ligne 15 en font un emplacement de choix pour ceux recherchant une vie urbaine pratique et équilibrée. Cet appartement en duplex, construit en 2022, propose des espaces de vie astucieusement agencés. Avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un balcon donnant sur le séjour, une cuisine aménagée, une buanderie et un jardin de 182 m² en jouissance exclusive, cette résidence offre un confort optimal aux futurs résidents. Son agencement moderne et fonctionnel en fait un lieu de vie cosy et chaleureux pour toute la famille. En sous-sol une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Fontenay sous bois, sectorisation ecoles jules ferry et elisa le sourd à moins de 5 minutes à pied, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : un appartement familial de 82 m² carrez au 1er étage. Il est agencé ainsi : -une grande entrée (coin bureau possible) -cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m² -un beau séjour / salon lumineux de 28 m² (3ème chambre possible en remettant simplement une cloison ou en modifiant la cuisine en chambre pour conserver le double séjour). -2 chambres dont une de 16 m² et l'autre de 11 m² avec un balcon -une salle de bain et des wc séparés. Vous serez séduits par cet appartement très spacieux, traversant et à 10 minutes à pied du rer a fontenay ! Ainsi que : -parquet, double vitrage (pas de travaux à prévoir) -grande cave et local poussettes / vélos -fibre optique, interphone, porte blindée -possibilité parking privatif en sous-sol je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 420.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe e indice 254 et ges : d indice 44. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 417682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 3.480 euros / an soit 290 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau froide et chaude et l'entretien de l'immeuble et des espaces verts (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Copropriété de 75 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 3480 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Iad france - aymeric nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : saint maur - la varenne saint hilaire - toutes commodités - 15 min du rer a à pieds au 3eme etage d'une residence haut de gamme. Appartement de type t4 89 m² environ une vaste terrasse deux place de parking jamais habité - sous garanties dossier sur demande honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aymeric nguyen ei (id 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Boulevard STALINGRAD Venez visiter ce magnifique duplex au dernier étage d'un immeuble récent. Il se compose au rdc de : entrée, double séjour lumineux sans vis à vis donnant accès à un balcon, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez : 1 grande chambre parentale de près de 20 m² avec un grand, dressing baignée de lumière, 3 belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec WC et un espace buanderie idéal pour les grandes familles. Le tout parfaitement situé avec le T9 et les commerces au pied de l'immeuble, les écoles et les transports (RER c et TVM à moins de 10 min à pieds).

Iad France - Sandie Houpert vous propose : CHOISY LE ROI, à quelques mins du nouveau T9, RER C, commerces et toutes les commodités du quotidien, découvrez cet atelier d'artiste entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Dans une ancienne verrerie transformée en petite copropriété avec patios et 25 logements atypiques, vous serez séduits par les hauteurs sous plafond et l'agencement très fonctionnel de ce loft ! De grands placards sont installés dans l'entrée, le séjour est double, avec la cuisine qui est ouverte et reste équipée, 1 chambre avec placards, dressing, salle de bain avec wc et coin buanderie, et enfin deux mezzanines pour des couchages supplémentaires ! Vous recherchez un logement unique ? Ce bien est fait pour vous ! Un vrai COUP DE COEUR ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visites sameidi 7 mars et dimanche 8 mars 2026 exceptionnel ! Vue panoramique à couper le souffle – appartement rénové avec grande luminosité prix : 370 000 € (première offre possible) visite sur rendez-vous : adresse : 5 rue du maréchal fayolle, 94130 nogent-sur-marne dates et horaires : quartier plaisance / marechaux à seulement 10 minutes du rer e et 20 minutes du rer a 15 minutes du centre-ville accès facile à l'autoroute transports en commun (bus au bout de la rue) pour rejoindre le rer a proximité crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges description du bien un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové : surface : 86,36 m² (loi carrez) 4 pièces principales ce que vous apprécierez : une entrée spacieuse un séjour de 36 m² avec dégagement, baigné de lumière, avec trois portes-fenêtres offrant une vue exceptionnelle sans vis-à-vis une cuisine indépendante aménagée et équipée avec mobilier de qualité une partie nuit avec un grand couloir et de nombreux placards deux chambres confortables avec rangements intégrés une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne wc séparés espaces de rangement pratiques dans tout l'appartement plus : une grande cave pour plus de stockage une place de parking intérieure points forts de la résidence rénovation récente des parties communes (2025) ascenseur, digicode, interphone, porte blindée pas de travaux à prévoir charges de copropriété : 390 € par mois (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes et espaces verts) en résumé un bien clé en main, spacieux, lumineux et idéalement situé, parfait pour une vie citadine tout en étant proche de la nature (proximité du bois de vincennes). Un coup de cœur assuré à visiter rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 12 / 03 / 2026 à 20 : 00. Le prix de départ des offres est de 370 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cadre de vie privilégié, dans une résidence soignée et recherchée. Situé dans un quartier recherché en centre ville à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement lumineux de 66 m² offre un agencement fonctionnel : entrée avec placards, séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain et WC séparés. Vous bénéficiez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Le Perreux-sur-Marne, une commune prisée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris, idéale pour un cadre de vie agréable au quotidien. Accès aux transports : RER E – gare Nogent–Le Perreux, à environ 10 min à pied RER A – gare Neuilly-Plaisance, accessible en environ 17 min à pied Un bien idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de praticité et de sérénité, ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Appelez moi au 06 29 55 42 90 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2303 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : L’élégance d’un étage élevé, aux portes de Paris. Et si vous choisissiez un appartement où chaque détail raconte une histoire d’espace et de lumière ? Dès l’entrée, la clarté naturelle vous guide vers un vaste séjour avec cuisine ouverte. Les volumes sont généreux. L’atmosphère, paisible. Trois chambres bien séparées pour préserver l’intimité de chacun. Deux salles d’eau élégantes, dont une suite parentale avec dressing. Un balcon filant prolonge les pièces de vie vers l’extérieur, avec une vue dégagée. Ici, on ne parle pas de m². On parle d’équilibre. De circulation fluide. De plans pensés pour une vraie qualité de vie. Situé au 3e étage, avec stationnement privatif inclus, cet appartement s’inscrit dans un quartier résidentiel et vivant, à 15 minutes du RER E. Il coche toutes les cases d’un projet de vie urbain et serein. Un bien rare, dans une résidence à taille humaine. Vous souhaitez en savoir plus ? Le plan est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Deborah Poquet vous propose : ALFORTVILLE- Comme une maison, au calme, sans vis-à-vis, avec une terrasse plein ouest de 25 m², à 8 min à pied de la gare de Maisons-Alfort – Alfortville VISITE EN VIDEO DISPONIBLLE Situé au 1er et dernier étage d’une maison divisée en deux logements, ce duplex de 89 m² habitables (près de 100 m² au sol) offre trois chambres et une vraie qualité de vie, comme en maison, sans les contraintes d’un immeuble. Vous accédez directement à votre logement, sans voisin au-dessus ni sur les côtés. L’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie de 28 m², chaleureuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée de 13 m². Une chambre confortable de 13 m², avec sa salle d’eau privative, et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres mansardées, bien proportionnées, de 9,56 m² / 13,30 m² au sol et 14 m² / 18 m² au sol, partagent une grande salle de bain familiale. Un espace bureau fonctionnel a été aménagé sur le palier. À l’extérieur, vous profitez d’une superbe terrasse de 25 m² exposée ouest, sans aucun vis-à-vis, idéale pour se détendre ou recevoir. Au sous-sol, une cave saine et rénovée de 20 m² abrite une buanderie indépendante et offre un espace de stockage ou atelier. Des combles isolés accessibles par les chambres permettent également un rangement supplémentaire. Côté localisation, vous êtes à 8 minutes à pied de la gare RER D de Maisons-Alfort – Alfortville (650 mètres). Très pratique au quotidien, une supérette est située juste en face de la gare, idéale pour faire quelques courses en rentrant du travail. Le quartier est très bien pourvu en commerces de proximité à moins de 200 mètres : superette, restauration rapide, pharmacie, banque. Le centre-ville est également accessible en 10 à 15 minutes à pied. Aucune charge de copropriété, seulement une assurance annuelle (25€ / mois). Chauffage individuel au gaz, toutes les consommations sont indépendantes. Chaudière à condensation, double vitrage, logement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. LES PLUS : Duplex avec accès indépendant, aucun voisin direct Terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, exposée ouest Cave aménagée avec buanderie + combles de rangement Quartier commerçant à moins de 3 minutes à pied Gare à 8 minutes à pied (650 m), avec supérette juste à côté Aucun travaux, décoration soignée. Pas de charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre au dernier étage, dans un espace lumineux à 5 min du RER ? C’est ici que ça se passe. Vous recherchez un appartement spacieux, bien agencé, proche des commerces, des écoles et des transports ? Cet appartement mansardé de 80 m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, répondra à toutes vos attentes. Localisation stratégique : Face à la future station de téléphérique (mise en service prévue en 2025), en liaison directe avec le métro ligne 8 de Créteil. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre le RER D (Villeneuve-Saint-Georges) en 5 minutes. Environnement complet : supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants, écoles maternelle et élémentaire, etc. Composition du bien : Entrée avec placard Séjour lumineux et confortable Grande cuisine indépendante Trois chambres spacieuses Salle d’eau WC séparés Cave de 9 m² Place de parking sécurisée au pied de l’immeuble Informations complémentaires : Appartement situé au dernier étage avec ascenseur Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) Charges mensuelles : 280 € (incluant chauffage et eau chaude) Taxe foncière : environ 1 590 € Travaux de copropriété déjà votés et pris en charge Année de construction : 1997 Bien disponible à partir d’août 2025 Prévoir quelques travaux de rafraîchissement Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Iad France - Kévin Monteiro vous propose : Charmant studio rénové avec terrasse à Chennevières-sur-Marne ! Découvrez ce joli studio entièrement rénové, situé dans un petit bâtiment de cinq appartements. D'une surface optimisée, il offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec une cuisine équipée, un couloir menant à un espace nuit confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Atout supplémentaire : une terrasse privative d’environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cave pour plus de rangement. Ce studio n’attend plus que vous ! Côté transports et commodités, un arrêt de bus se trouve à seulement 4 minutes à pied et vous emmène directement au RER A La Varenne en environ 15 minutes. Le centre commercial Pince-vent est également accessible en une dizaine de minutes. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 822762076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une petite résidence récente de 2014, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, venez découvrir ce charmant 2 pièces idéalement agencé. D'une surface bien optimisée, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

À vendre – Appartement T4 lumineux de 80,07 m² - Dernier étage avec ascenseur – Vue dégagée Situé dans le quartier du Bois l'Abbé, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme et agréable, au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de son intérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale de plus de 34 m², composée d'un double séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée dans un esprit moderne et fonctionnel. Cet espace est prolongé par une loggia de 5,20 m², offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Une buanderie indépendante de 2,5 m² permet de garder l'espace principal dégagé, avec un espace dédié aux machines et au rangement. Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres lumineuses (10,65 m², 10,15 m² et 9,30 m²), une salle de bains à rénover, ainsi que des toilettes indépendantes. Des placards intégrés dans le dégagement ajoutent au confort du quotidien. Un stationnement extérieur privatif et numéroté est également inclus. Commodités et environnement : L'appartement est bien situé pour la vie de famille : - Écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 500 m, lycée à environ 1 km - RER A (Sucy-Bonneuil ou Champigny) et RER E (Villiers-sur-Marne) accessibles en bus. - Lignes de bus 308 et 208 à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement les gares et les centres urbains Le secteur offre également tous les commerces du quotidien à distance piétonne : boulangerie, supermarché, etc. À quelques minutes en voiture ou en bus, le centre commercial Pince-Vent complète l'offre avec de nombreuses enseignes, un hypermarché Carrefour, des cinémas et des restaurants. Pour les loisirs et les sorties en plein air : - Centre sportif à 400 m - Piscine municipale et Parc de la Plaine des Bordes à seulement 800 m Chauffage collectif par géothermie (installation réalisée fin 2024) Les charges comprennent : eau froide - eau chaude - chauffage - entretien des parties communes Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi vite. Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude-froide-chauffage-entretien (systeme de chauffage a changé : vérifier impact)) : 4780€ soit 398€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 917074.

Iad France - Jean-Charles Babdor vous propose : Pour investisseur locatif uniquement. Bien vendu avec locataire en place (bail d'un an meublé). Loyer actuel : 950 euros Situé au cOEur de Champigny-sur-Marne, cet appartement T2 de 40,51 m², au 3ᵉ étage et dernier étage d'une petite copropriété en pierres, séduit par son authenticité et son confort moderne. Entièrement rénové, il offre une atmosphère élégante mêlant le charme de l’ancien à des équipements contemporains. La cuisine moderne est entièrement équipée, et tous les équipements électroménagers ainsi que le mobilier audiovisuel du salon (home cinéma, canapé) sont inclus dans le prix de vente. La chambre, décorée avec goût dans un esprit chaleureux et raffiné, intègre un espace bureau-dressing optimisé pour le rangement et le télétravail. L’agencement comprend également une salle de bains avec WC. L’appartement est équipé d’un système de domotique pour piloter l’éclairage et les équipements multimédias, et dispose de la fibre optique. Sécurisé par digicode, il bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate du parc du Tremblay, idéal pour les activités de plein air, les promenades ou les moments de détente. Les écoles et collèges se trouvent à moins d’un kilomètre, tout comme les commerces et services du quotidien. Appartement coup de cOEur, décoré avec soin dans un style classique et confortable, constitue une opportunité rare entre verdure, calme et commodités. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Babdor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 943778530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Charles Babdor vous propose : Pour investisseur locatif uniquement. Bien vendu avec locataire en place (bail de 3 ans non meublé). Loyer actuel : 1050 euros Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce T3 de 50,3 m² situé au 2e étage d’une résidence sécurisée entièrement rénové. Idéal pour couples, jeunes familles ou investisseurs, il offre deux chambres lumineuses, un séjour donnant sur une cuisine et une salle d’eau avec WC. L’exposition Est / Ouest assure une belle lumière toute la journée. Confort et sécurité : digicode, interphone, radiateurs électriques, porte blindée. À proximité : forêt de la grange, écoles réputées (école Jacques Prévert, collège Blaise Cendrars), commerces du centre-ville. Atout supplémentaire : une place de parking privative. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Babdor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 943778530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonneuil sur marne. Dans un immeuble très récent (2017). Résidence "jardins césaire" au 6ème et dernier étage, un appartement de 2 pièces principales composé : une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, grand balcon (12.30 m²) une chambre avec accès au balcon, une salle de bains / wc. À dix minutes du métro ligne 8 "station pointe du lac", rer à 10 minutes, commerces et écoles à proximité soumis au statut de la copropriété : 170 lots. Visites century21 acv creteil montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 600.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

À vendre – Appartement 3 pièces – Centre-ville du Kremlin-Bicêtre (94270) À 5 min du métro Ligne 14 – Dernier étage – Cave – Emplacement recherché Situé en plein centre-ville du Kremlin-Bicêtre, cet appartement 3 pièces se trouve au 5e et dernier étage d'une copropriété de standing, bien entretenue sans ascenseur. À seulement 5 minutes à pied de la station "Hôpital Kremlin-Bicêtre" (ligne 14), il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, d'un parc arboré et des structures de santé (CHU et clinique). Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, vivant et accessible, avec Paris à moins de 15 minutes. L'appartement, traversant et lumineux, offre un espace de vie confortable et sans vis-à-vis, il est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, récemment installées pour un meilleur confort thermique et phonique. Une cave de 4 m² vient utilement compléter ce bien. Rue calme et appréciée, à deux pas de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers (A6 – Porte d'Italie). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François ALRIVIE, Tél. : 07 88 85 69 12, E-mail : francois.alrivie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918750696.

Situé dans un quartier récent (2012), calme et recherché de Limeil-Brévannes, à deux pas des écoles, des commerces et de la station du téléphérique, ce spacieux duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou de réception, avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC et un espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu’une salle de bain avec WC, idéale pour le quotidien. L’atout coup de cœur : un grand jardin privatif de 80 m², exposé plein ciel et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Venez visiter sans tarder !

Jean-Pierre Muscedere vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 3 pièces – 51 m², situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée au cœur d'un secteur recherché de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate de la gare RER, du centre-ville et de toutes commodités, du centre commercial Leclerc et sa galerie marchande, des accès vers Paris et l'aéroport d'Orly. Descriptif du bien : Entrée : 3,57 m² Séjour : 16 m² avec accès balcon Cuisine indépendante : 6,80 m² avec balcon 2 chambres : 10 et 11 m² Salle d'eau avec WC : 4,80 m² Appartement traversant avec vue sur les toits de Paris et vue sur jardin Chauffage au sol, double vitrage, fibre Rénovation complète récente : électricité, plomberie, revêtements de sol, peintures, cuisine et salle d'eau aménagées. Annexes : cave, local vélos et poussettes Ravalement voté, début des travaux prévu en septembre 2025 Informations locatives : Appartement vendu loué Loyer mensuel : 1 000 € Locataire sérieux en place, garantissant une rentabilité immédiate Pourquoi investir ? Emplacement stratégique en zone Grand Paris Rentabilité immédiate avec locataire en place Forte demande locative dans le secteur Potentiel de valorisation à court terme avec travaux de façade Aucune rénovation à prévoir dans le logement Dossier complet disponible (diagnostics, charges, bail, etc.) Contactez Jean-Pierre Muscedere dès maintenant pour une présentation détaillée. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien / eau / ascenseur / gardien / chauffage) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 590082 ).

Situé au 4ème étage d'un immeuble dont les parties communes ont été entièrement rénovées, sans ascenseur, découvrez ce charmant appartement traversant de 2 pièces de 40,36 m² loi carrez, également entièrement rénové, à deux pas de tous commerces et du rer a fontenay-sous-bois. Il se compose d'une entrée, d'une chambre confortable de 11 m², d'un séjour lumineux de 12,38 m², d'une belle cuisine de plus de 7 m² indépendante et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant d'emménager sans travaux. Idéal pour un premier investissement pour un jeune couple ou pour procéder à un investissement car grande facilité de location. Situation idéale : la gare rer est accessible à moins de 10 minutes à pied et tous les commerces sont situés au pied de l'immeuble. Proche des lycées pablo picasso et jules michelet prix de vente : 253 000 € honoraires d'agence inclus. Taxe foncière : 730 € charges de copropriété : 70 € / mois n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires / ou faire une visite nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 915376.

Du 15 / 09 / 2025 au 30 / 11 / 2025 : Jusqu'à 15 000 € de remise (1). Idéale pour concilier vie parisienne et  quiétude résidentielle des bords de Seine, cette nouvelle adresse Kaufman & Broad à  Villeneuve-Saint-Georges  s’implante à  5 min * à pied de la station de RER D Villeneuve Triage, permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min * et Châtelet-Les-Halles en 21 min * . Avec son architecture élégante, la résidence participe à la métamorphose d’un quartier familial où éclosent de nouveaux espaces verts, une école et une crèche. Coiffées de belles toitures en zinc, les façades affirment un style contemporain avec leurs tons contrastés et leurs jeux de décrochés mettant en scène de  généreux balcons et terrasses. Ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent  du 2 au 4 pièces  et incarnent tout le savoir-faire Kaufman & Broad en matière d’habitabilité et de confort. * Source : Google Maps * Source : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéale pour concilier vie parisienne et  quiétude résidentielle des bords de Seine, cette nouvelle adresse Kaufman & Broad à  Villeneuve-Saint-Georges  s’implante à  5 min * à pied de la station de RER D Villeneuve Triage, permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min * et Châtelet-Les-Halles en 21 min * . Avec son architecture élégante, la résidence participe à la métamorphose d’un quartier familial où éclosent de nouveaux espaces verts, une école et une crèche. Coiffées de belles toitures en zinc, les façades affirment un style contemporain avec leurs tons contrastés et leurs jeux de décrochés mettant en scène de  généreux balcons et terrasses. Ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent  du 2 au 4 pièces  et incarnent tout le savoir-faire Kaufman & Broad en matière d’habitabilité et de confort. * Source : Google Maps * Source : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .