Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon – Proche Parc du Tremblay et futur métro Grand Paris Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec dressing et accès au balcon. Une salle de bains et des WC séparés. Cave et place de parking Les + : Balcon accessible depuis le séjour et les chambres Double vitrage Cave et place de parking privative Ascenseur Emplacement idéal : À deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie…), 50 m des bus, 600 m des écoles et à 750 m du Parc du Tremblay, parfait pour vos moments de détente. Un atout majeur : Situé à proximité du futur réseau du Grand Paris Express. Un bien idéal pour un premier achat ou une vie de famille, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.65€ par mois (soit 3799.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune d'Alfortville (94140), cet appartement vendu loué à 750 charges comprises en duplex de 49 m² en superficie au sol et 24 m² en carrez environ offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Idéalement localisé, Alfortville à 7 minutes de la GARE RER D Maisons Alfort / Alfortville, bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, ainsi que de la proximité de commerces, écoles et espaces verts, offrant un équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Cet appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine attenante, une salle d'eau avec toilettes et une chambre à l'étage, présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Ce bien en duplex offre un espace de vie optimisé. En sous-sol, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Je vous propose à la vente * Grand appartement familial de 91 m² – Fort potentiel – Métro ligne 14 à proximité * Au sein d'une belle résidence des années 70 avec ascenseur, gardien et espaces vert, découvrez ce spacieux appartement de 91 m² offrant un fort potentiel après rénovation. (les photos donnent des idées de l'appartement une fois rénover) Idéal pour une famille, il se compose actuellement de trois chambres + bureau avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous apprécierez son vaste espace salon / salle à manger, lumineux et convivial, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer une grande pièce de vie moderne et ouverte. Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Un balcon vient compléter l'espace de vie, offrant un agréable extérieur au calme. L'appartement nécessite des travaux, mais représente une excellente opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les + : * Résidence bien entretenue avec gardien * Ascenseur * espaces vert * Cave * Possibilité de faire un grand espace de vie ouvert sur la cuisine de 45 m² * Deux places de parking * Proximité immédiate des transports, notamment métro ligne 14 * Environnement calme Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien ascenseur) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 602003 ).

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Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Villejuif – Secteur Louis Aragon À 10 minutes à pied de la ligne 7 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express Dans un environnement résidentiel arboré et recherché (quartier Lamartine – Domaine Chérioux), découvrez cet appartement 2 pièces de 41,41 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1970 reconnue pour son calme et la qualité de son entretien. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable aux beaux volumes, une salle de bain avec toilettes, un balcon sans vis-à-vis donnant sur la verdure, parfait pour savourer un cadre paisible. La copropriété bénéficie de prestations appréciables : présence d’un gardien, parties communes soignées et superbe jardin paysager parfaitement entretenu. Ce bien est complété par une cave apportant un véritable confort de rangement. Informations complémentaires : Surface : 41,41 m² Classe énergétique : D Charges mensuelles : 242,46 € (incluant chauffage, eau chaude, gardien et entretien des espaces verts) Appartement en excellent état d’entretien, un léger rafraîchissement permettra de le moderniser selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris, bénéficiant d’une excellente desserte et d’un fort potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.46€ par mois (soit 2909.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : À Orly, découvrez ce spacieux duplex familial de 101 m² avec 4 chambres ! Situé dans une résidence sécurisée, ce bel appartement en duplex se compose d’un grand séjour lumineux avec accès direct au balcon, d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur l’extérieur, ainsi que de quatre chambres réparties sur deux niveaux : deux au premier niveau et deux à l’étage. Vous disposerez également d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l’étage, vous profiterez d’un second balcon, idéal pour vos moments de détente. En complément, le bien bénéficie de places de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien. Environnement et commodités : Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, ainsi que des écoles (maternelles, primaires, collèges). Côté transports : Vous profiterez d’un accès rapide au tramway T9 (reliant Porte de Choisy), au RER C, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Accès routiers : Proche des grands axes tels que la N7 et l’A6, permettant de rejoindre facilement Paris, l’aéroport d’Orly et les zones d’activités environnantes. Un bien rare, idéal pour une grande famille, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zenabou Camara vous propose : À seulement 6 minutes à pied du tramway T7 et 10 minutes du métro ligne 7 Villejuif – Louis Aragon, venez découvrir cet appartement idéal pour un investisseur, déjà entièrement loué et offrant un revenu locatif attractif. Situé au sein d’un immeuble calme et bien entretenu, il se compose de 4 chambres, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain, de WC séparés, et bénéficie également d’une cave. Actuellement, les chambres sont toutes occupées avec des baux d’un an reconductibles : 2 chambres à 549 € charges comprises 2 chambres à 569 € charges comprises Générant ainsi un revenu locatif total de 2 236 € par mois. La résidence profite d’un emplacement stratégique, très bien desservi par les transports et particulièrement attractif pour les locataires grâce à sa proximité avec Paris, les universités et les pôles d’emploi de la région. Cet appartement représente une belle opportunité d’investissement clé en main, alliant confort, rentabilité et situation stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.06€ par mois (soit 2796.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zenabou Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898392097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : À Arcueil, au coeur du centre historique de la ville et à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce 4 pièces lumineux de 82 m², situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Les atouts clés : •Séjour de plus de 18 m² baigné de lumière •Cuisine séparée et équipée avec cellier attenant •3 belles chambres de plus de 10 m² dont une de 12.5 m² •Salle de bain moderne + WC séparés •Balcon plein sud •Cave en sous-sol •Parking en sous-sol sécurisé • RER B à 500m Résidence bien entretenue avec gardien, digicode, interphone et local vélo. Fibre optique, VMC, aucun travaux à prévoir. Immeuble de 1974 en bon état général. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Visite virtuelle accessible. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 300 du rer a saint-maur-le parc et des commerces, ce studio de 28,25 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse donnant sur une zone arborée avec accès à un balcon de 3,15 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain avec emplacement lave-linge, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave en sous-sol. Ne manquez pas ce bien fonctionnel à visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Vous souhaitez vous installez dans un intérieur qui vous resemble, cet appartement est fait pour vous dans un immeuble de standing en pierre de taille, sécurisé, venez et découvrez cet appartement familial de 140 m² environ, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, qui vous attends pour être rénover à votre image. Vous serez immédiatement séduit par son triple salon séjour lumineux ouvert sur un balcon filant longeant tout l'appartement, offrant une sensation d'espace rare. Il propose : - une belle entrée et un triple séjour, salon et salle à manger - 3 chambres - salle de bain + salle d'eau - 2 wc - cuisine équipée - une buanderie - une cave et un box fermé complètent ce bien. Environnement privilégié face au bois de vincennes, proche de toutes commodités : - métro château de vincennes à 8mn - rer a à14mn idéal pour une vie de famille élégante aux portes de paris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie dame 06 99 26 54 14 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 200 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie dame agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 531 867 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38268) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne danguilhen 07 50 81 55 08 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurianne danguilhen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 522 314 285 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38268) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ARTHURIMMO – Studio 30 m² – 4 min gare – Idéal investissement L’agence Arthurimmo vous propose ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine cosy, viens d'être rénové, d’une salle d’eau avec WC entièrement remise à neuf, ainsi que d’un séjour / espace nuit spacieux et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. L’appartement bénéficie également d’une cave privative, un véritable atout en termes de rangement. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence, ce qui représente un confort supplémentaire rare sur le secteur. entièrement rénovées — aucun frais à prévoir après acquisition. Le secteur est en pleine évolution avec la construction de nouveaux immeubles résidentiels à proximité, renforçant l’attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. Charges : 75 € / mois Taxe foncière : 544 € / an Investissement locatif rentable Premier achat Logement étudiant ou jeune actif Un bien clé en main, dans un secteur dynamique, offrant accessibilité, potentiel et sérénité.

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres avec balcon à Champigny-sur-Marne. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Champigny-sur-Marne, dans une résidence récente de 2019 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement sans vis a vis se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec espace salle à manger, de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Le balcon vous permettra de profiter de moments tranquilles en extérieur. L'appartement est en excellent état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La résidence sécurisée garantit une tranquillité d'esprit. Un emplacement de parking est inclus. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie recherchée par de nombreux acheteurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plan et visite virtuelle dans l'annonce situé dans un quartier pavillonnaire calme, au sein d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie intéressant pour une famille en quête de tranquillité. Beaux volumes et belle luminosité, renforcée par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'espace. L'appartement se compose de : une entrée avec wc indépendant, pratique pour la vie de famille, une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, un grand séjour double lumineux, parfait pour partager des moments en famille (possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins), trois chambres, une salle de bains, les + qui font la différence : deux caves, offrant un espace de rangement appréciable appartement vendu libre, faibles charges : 150 € / mois (incluant eau froide et entretien des parties communes) un léger rafraîchissement permettra de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solveig anrep, tél. : 06 61 26 01 66, e-mail : solveig.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 932621303.

Iad france - claire puissant vous propose : quartier des stades t4 + box + cave - a proximité des écoles / collège (j. Renon - dudragne - les prunais) * a 10 mns à pied (950m) du rer e villiers sur marne.  * a 3 mns à pied (235m) du bus 207 'station les stades' (5 stations / 8 mns) pour rejoindre le rer a noisy le grand résidence (construction 1964) arborée, en retrait de la rue -  vous recherchez du volume, venez découvrir cet appartement spacieux baigné de lumières avec balcon situé au 2ème étage sur 2 (sans ascenseur). Il se compose d''un espace de vie de 27 m² environ, une cuisine équipée & aménagée de 8 m² pouvant s'ouvrir sur le salon. Un grand balcon communique avec le salon mais également avec une première chambre de 14 m² avec rangements (penderie). Une seconde chambre de 14,5 m², une grande salle de bains (baignoire) totalement carrelée avec une fenêtre - un wc indépendant. * les avantages : - double vitrage -volets motorisés. - chauffage individuel au gaz. - un box privatif de 14 m² - une cave privative - jouissance d'une seconde cave (ancien séchoir appartenant à la copropriété) - au 2ème étage sur 2 = résidence à taille humaine sécurisée (code / vigik)  la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Champigny-sur-marne – bords de marne t3 rénové – calme absolu – vue parc – 68 m² et si votre quotidien commençait au rythme du clapotis de l'eau et du chant des oiseaux… situé dans le secteur ultra recherché des bords de marne à champigny-sur-marne, ce magnifique appartement t3 entièrement rénové vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Au 2ᵉ étage d'une résidence calme donnant sur un parc arboré, ce bien traversant est-ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Un intérieur élégant et chaleureux vaste séjour-salon de 31 m² baigné de lumière 2 belles chambres cuisine indépendante avec arrière-cuisine fonctionnelle loggia de 4 m² nombreux placards intégrés dans toutes les pièces rénovation complète et qualitative : parquet en chêne éclairages led encastrés chauffage au sol aucun travaux à prévoir on pose ses valises. Un environnement recherché à deux pas de la marne, dans un cadre verdoyant et apaisant. Commerces à proximité écoles rer a champigny-sur-marne accès rapide paris & la défense le bien idéal pour : • une famille recherchant calme et verdure • un couple souhaitant un appartement clé en main • un acquéreur exigeant qui veut allier nature et accessibilité bien rare sur le secteur. Taxe foncière 1606€ ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 07 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Nombre de lots de la copropriété : 165, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3494€ soit 291€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 16 / 09 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 602787 ).

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Situé entre le métro (à 8 minutes à pied) et l’Église de Créteil, au dernier étage d’une copropriété de standing (2018), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux et bénéficie d'un excellent DPE. D’une superficie de 83,43 m² au sol (79,26 m² loi Carrez), il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon, de trois chambres disposant de rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Tuil vous propose : À 15 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne et à 5 minutes à pied du centre ville et écoles, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé dans le centre de la commune prisée de Bry-sur-Marne. Idéalement localisé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, transports, écoles. Ce bien lumineux se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Avec ses beaux volumes et son agencement bien pensé, possibilités d'abattre des cloisons, chaque espace a été optimisé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Profitez également d'un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour se détendre en plein air. La résidence, construite en 1970 est en bon état général, entièrement ravalé et isolé par l’extérieur, elle vous propose un cadre de vie sécurisé avec des équipements de qualité. Vous bénéficierez d'un accès à des services pratiques tels qu'un ascenseur, un accès sécurisé par digicode, la présence d'un gardien, ainsi que la fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'appartement est orienté principalement au nord et à l'est, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Sa proximité avec divers commerces, écoles et espaces verts en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien unique à Bry-sur-Marne. N'hésitez plus, Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 407 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David MACALUSO vous propose : En vente chez iad france et disponible en visite virtuelle ce studio cosy idéal ! Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et garer RER C C Orly, ce studio offre un emplacement pratique au quotidien. Découvrez ce charmant studio de 19 m² situé dans la paisible commune de Villeneuve-le-Roi. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse de 17,5 m² intégrant un espace séjour avec cuisine ouverte. Vous apprécierez la présence d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie et stockage en extérieure à proximité de 7,15 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul étage en lot arrière au calme, ce studio bénéficie d' une luminosité naturelle agréable avec un excellent DPE en D et aucune anomalie électrique. Parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce petit bijou saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.11€ par mois (soit 1069.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine guillot vous propose : gare - t3 avec cave et parking - dpe d situé au 15ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 3 pièces d'environ 69.6 m² en bon état offre une vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d'une cuisine meublée séparée, de 2 chambres confortables, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Le chauffage collectif au gaz par le sol et les fenêtres en triple vitrage récentes. À moins d'une minute du rer c, du tram t9 et tvm. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.67€ par mois (soit 5084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Allée Auguste Renoir, Au cœur d'un environnement verdoyant et familial, découvrez ce lumineux 4 pièces traversant de 70,64 m² loi Carrez, vendu avec cave. Un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Parc des Lilas. Le séjour de 25,32 m², baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par un beau parquet et des touches végétales. Il s'ouvre sur un balcon cosy avec vue dégagée. La cuisine indépendante, lumineuse et parfaitement aménagée, complète cet espace de vie convivial. Côté nuit : deux chambres agréables, une salle d'eau rénovée, des WC séparés, ainsi qu'un cellier très pratique au quotidien. Possibilité de faire une troisième chambre. Un emplacement privilégié : écoles maternelle / élémentaire à 3 min, lycée à 10 min, commerces à 5 min, bus, T9 à 1 km, Métro 7 à 1,3 km, future ligne 14 et gares du Grand Paris prévues en 2026. Accès rapides à Belle Épine, Carrefour et aux grands axes. La copropriété est soignée, avec gardien, espaces verts et fibre optique. L'appartement se situe au 4 ? étage, sans ascenseur, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle, une belle tranquillité et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix * Un appartement chaleureux, bien agencé et lumineux, avec cave — une belle opportunité sur le secteur ! * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces situé à Limeil-Brévannes, dans une résidence récente de 2014, sécurisée et bien entretenue, idéalement placée derrière la mairie, à 2 minutes à pied des commerces, écoles et transports. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre une grande entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout donnant accès à un balcon. L'espace nuit, pouvant être fermé, comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts : • Exclusivité SAFTI • Résidence récente (2014) et sécurisée • Ascenseur • Balcon • Place de parking privative incluse • Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à 2 min à pied Dispo 7j / 7 pour les visites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : appartement 3 pièces – 52 m² – noisy-le-grand dans une résidence bien entretenue des années 60, découvrez ce 3 pièces de 53 m² situé au 1er étage. L’appartement offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux vraies chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète le bien. Aucun travaux à prévoir. L’ensemble est en très bon état général, parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Distribution optimisée, volumes équilibrés. Dpe e. Chauffage collectif au gaz. Idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif serein, dans un environnement pratique proche des commerces et des transports. Charges de copropriété : 690e / trimestres soit 230e / mois incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien de la résidence. Dossier complet et visites sur demande. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice GRAIN vous propose : Orly – Un appartement entre ciel et lumière À Orly, à proximité du tramway T9, des écoles, des commerces et à dix minutes à pied du RER C, se dévoile au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée un élégant appartement de quatre pièces. La lumière y règne en maîtresse, portée par une double exposition qui illumine un vaste séjour s’ouvrant sur une terrasse couverte. Une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et des commodités séparées composent ce lieu harmonieux, pensé pour la vie de famille. Une place de stationnement en sous-sol complète l’ensemble. Un appartement où confort et sérénité s’unissent, à deux pas de tout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318.33€ par mois (soit 3820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice GRAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 823701388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvia souquet vous propose : bry-sur-marne - quartie les coteaux - vue panoramique exceptionnelle – traversant - dernier étage – parking et cave rare sur le secteur, cet appartement 2 pièces d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne. Sa position dominante lui offre une vue panoramique dégagée ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition traversante est / ouest. Un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant du confort recherché de n'avoir aucun voisin au-dessus. L'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 23 m², pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Les nombreuses ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace. La chambre, d'environ 10 m², est confortable et bien proportionnée. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Les visuels d'aménagement présentés ont été réalisés afin de vous aider à vous projeter dans les volumes et les possibilités qu'offre l'appartement. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement patrimonial ou à la recherche d'un pied-à-terre dans un environnement résidentiel recherché de bry-sur-marne. L'accès à l'autoroute a4 est rapide et les lignes de bus 120 et 520, situées à proximité immédiate, permettent de rejoindre facilement les gares rer et les communes environnantes. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Siby vous propose : Noisy le Grand -quartier calme et résidentiel - 2 pièces avec balcon et parking - 15 mn à pied de la gare RER Situé dans le quartier résidentiel du Montfort à Noisy-le-Grand, au sein d’une copropriété sécurisée dans un environnement calme, découvrez cet appartement deux pièces lumineux, situé au deuxième étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec trois placards de rangement, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon, offrant un espace extérieur agréable. Bien entretenu, ce logement offre un cadre de vie agréable et ne nécessite pas de travaux. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant une résidence principale qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif sur le secteur. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. La copropriété dispose également d’un local vélos. Ce bel appartement, bien situé et plein de qualités, constitue une belle opportunité sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.