Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Iad france - laura audibert vous propose : fresne - quartier culturel de la peupleraie - a 10min a pied du magnifique parc de sceaux et 5 min a pied du rer b - tres bel appartement de 4 pieces de 75 m² loi carrez - au deuxieme etage avec ascensseur - 3 chambres - 2 balcons - cave - place de parking exterieure privee - residence calme et securisee - proche transports - ecoles - commerces - il comprend : une grande entree - un sejour tres lumineux donnant sur un balcon - une cuisine equipee et amenagee - 3 chambres dont 1 de 14 m² environ donnant sur un deuxieme balcon - une salle d'eau - un wc independant avec lave main - un grand degagement - deux balcons - une cave ainsi qu'un sechoir viennent completer ce bien - une place de parking exterieure privee - residence securisee - interphone - digicode - fonctionnel et lumineux ! - ravalement vote et paye - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894519420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvia Souquet vous propose : Dernier étage, vue dégagée, lumière traversante : un 2 pièces rare sur Bry-sur-Marne. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence moderne, sans ascenseur, cet appartement d’environ 40 m² bénéficie d’une position dominante offrant une belle luminosité ainsi qu’un environnement résidentiel agréable, avec le confort recherché de n’avoir aucun voisin au-dessus. L’agencement est particulièrement optimisé. L’entrée distribue une agréable pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre, confortable et bien proportionnée, développe près de 10 m². Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble. Des rafraîchissements sont à prévoir afin d’optimiser pleinement son potentiel. Les visuels présentés constituent une proposition de décoration intérieure destinée à vous projeter. Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien, véritables atouts au quotidien. Ce logement conviendra parfaitement pour un premier achat sécurisé, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Bry-sur-Marne. Côté localisation, l’accès à l’A4 est rapide et les arrêts de bus 120 et 520 se trouvent à quelques pas, facilitant les déplacements vers les gares RER et les communes environnantes. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Souquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 508029634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karima Bezouaouia vous propose : Noisy le Grand -quartier calme et résidentiel - 2 pièces avec balcon et parking - 15 mn à pied de la gare RER Situé dans le quartier résidentiel du Montfort à Noisy-le-Grand, au sein d’une copropriété sécurisée dans un environnement calme, découvrez cet appartement deux pièces lumineux, situé au deuxième étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec trois placards de rangement, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon, offrant un espace extérieur agréable. Bien entretenu, ce logement offre un cadre de vie agréable et ne nécessite pas de travaux. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant une résidence principale qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif sur le secteur. Un emplacement de parking en sous-sol complète le bien. La copropriété dispose également d’un local vélos. Ce bel appartement, bien situé et plein de qualités, constitue une belle opportunité sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Bezouaouia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 948913116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine guillot vous propose : parc des gondoles - t2 avec terrasse de 19 m² - dpe c - accès pmr situé au 1er étage d’une résidence moderne, fermée et sécurisée construite en 2010, cet appartement 2 pièces de 42.8 m² offre un cadre de vie calme et très agréable, proche du parc des gondoles et des bords de seine. L’agencement est fonctionnel : une entrée séparé, un séjour avec un espace cuisine à aménager, une chambre avec salle d’eau, et un wc indépendant. Toutes les pièces donnent accès à une grande terrasse de 19 m². L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. Résidence avec ascenseur et conforme à l’accessibilité pmr. Faibles charges. Emplacement bien desservi : bus (182 et 134), tvm, t9, rer c ou d + accès au métro ligne 14 via le tvm. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.63€ par mois (soit 1087.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- thiais - exclusivité century 21 a. A.R. S immo proche centre-ville, à 5 minutes à pied des transports, du centre commercial thiais village et de la a86. Dans la résidence les perruchets nous vous proposons cet appartement de 43 m² comprenant une entrée, une salle de bains avec rangements, wc, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une belle chambre avec rangements, le tout en double vitrage pvc, l'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de parking couvert. Idéal pour un premier achat. Bien proposé par jean philippe duffau ei, agent commercial (rsac 452938947).

Iad france - ryan dok vous propose : opportunité d’investissement – appartement 3 pièces de 62 m² à créteil situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, en plein coeur de créteil, cet appartement de 62 m² présente une belle opportunité d’investissement ou un futur lieu de vie confortable pour une famille en quête de calme et de praticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de le personnaliser selon vos envies. Un atout majeur, la possibilité d’optimiser la surface habitable en retirant le loggia vous permettra de gagner environ 3 m² supplémentaires et d’augmenter la valeur du bien. Description du bien : •deux chambres lumineuses •un salon lumineux et agréable •une cuisine séparée •une salle de bain •wc indépendant •une loggia de 3 m², offrant un espace supplémentaire emplacement strategique : •parking extérieur privé •commerces de proximité et centre commercial créteil soleil •a 10 minutes du métro maisons-alfort - les juilliottes et 10 minutes de paris 13 ème •transports en commun à proximité immédiate •accès rapide à l’autoroute a4 un bien qui profite d'un emplacement parfait pour vivre de tous les avantages d'un quotidien confortable pour enfants et adultes. Et si c’était votre prochain projet immobilier ? Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.85€ par mois (soit 5170.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ryan dok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 991847062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec deux balcons – Bonneuil-sur-Marne Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 76,78 m², situé au 2e étage sur 4 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Le séjour, exposé plein sud, est lumineux et agréable à vivre. Il s’ouvre sur un grand balcon d’environ 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour installer une table extérieure, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et adaptée à un usage quotidien. L’espace nuit propose trois chambres confortables. Un second balcon, accessible depuis l’une des chambres, complète l’ensemble et offre un extérieur supplémentaire, rare pour ce type d’appartement. La salle de bains est spacieuse et équipée d’une double vasque, un vrai confort au quotidien. Les toilettes sont séparées. L’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, fibre optique installée. Une place de parking privative couverte est comprise avec le bien. Les points forts • Grand balcon d’environ 10 m² exposé sud • Second balcon • 3 chambres • Salle de bains avec double vasque • Cuisine entièrement équipée • Ascenseur • Place de parking privative couverte • DPE C • Résidence bien entretenue Environnement et commodités • À 5 minutes à pied du bus 393 • À 10 minutes à pied du centre-ville Le bus 393 permet de rejoindre la gare RER D Créteil-Pompadour en environ 15 minutes. La gare RER A Sucy-Bonneuil est également accessible rapidement en bus, permettant de rejoindre Paris en toute simplicité. Accès rapide à la ligne 8 (Créteil Pointe du Lac) en environ 10 minutes en bus. Plusieurs lignes de bus desservent les gares RER A, D et E ainsi que le métro ligne 8, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Un appartement lumineux, bien agencé, avec deux extérieurs et un stationnement en sous-sol, parfaitement adapté à une vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.49€ par mois (soit 2045.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes à pied du RER A – Mont d’Est à Noisy-le-Grand, dans le secteur recherché de la Grenouillère, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 76 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d’un WC indépendant, ainsi que d’un placard et d’un cellier offrant des espaces de stockage appréciables. Un véritable atout : il est possible d’ouvrir la chambre attenante au salon afin d’agrandir l’espace de vie et de créer une superbe pièce à vivre d’environ 40 m², idéale pour recevoir et profiter d’un volume encore plus généreux. Le ravalement de la résidence a déjà été voté en juin 2025, un avantage certain pour la valorisation du bien. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, dont une boxée. Un appartement lumineux et modulable, parfaitement situé à proximité des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder.

Cet appartement de type trois pièces est situé au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment construit en 1966 sur l'Avenue Paul Signac à Montreuil. D'une surface Carrez de 54 m², il est traversant et bénéficie d'une exposition sud-ouest pour une belle luminosité. L'appartement se compose comme suit : - une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 23 m² avec accès au balcon, idéal pour profiter d'un moment à l'extérieur ; - une cuisine équipée et aménagée ; - deux chambres de 12 m², situées côté nord-est et donnant sur un espace jardin, offrant calme et tranquillité ; - une salle d'eau et WC séparés. Vous trouverez également des placards intégrés dans l'entrée pour plus de rangements ainsi qu'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif, et l'appartement est équipé de double vitrage. La taxe foncière annuelle est de 1 613 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. De plus, toutes les commodités sont à proximité directe (5 minutes à pied) du bien (écoles, commerces, marché, bus, futur tram T1). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

3 pièces entièrement rénové - double extérieur - tres lumineux - résidence récente avec ascenseur - environnement verdoyant - futur tramway à proximité - garage et si votre prochain appartement réunissait luminosité, confort et qualité de vie ? Au sein d'un quartier résidentiel apprécié de montreuil, à proximité immédiate des espaces verts et des commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue (2005). Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et agréable. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide et la lumière naturelle accompagne chaque pièce. Le séjour de plus de 22 m², véritable pièce de vie, accueille une cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement offre un confort particulièrement recherché les deux chambres bénéficient chacune de leur accès extérieur, apportant luminosité et sensation d'espace. Une première chambre lumineuse avec fenêtre et porte-fenêtre avec extérieur. Une seconde chambre avec accès direct au même extérieur, idéale également pour un espace bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Ici, tout est réuni pour un quotidien serein : un appartement rénové, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Un cadre de vie entre ville et nature vous profitez : - de commerces et services accessibles rapidement, - des parcs des beaumonts et montreau, véritables poumons verts du secteur, - d'écoles et d'infrastructures sportives à proximité. Un emplacement stratégique et en pleine valorisation bus permettant de rejoindre rapidement le rer a val de fontenay et le métro ligne 11 métro ligne 9 facilement accessible future ligne de tramway t1 à environ 300 m (mise en service prévue 2029), renforçant durablement l'accessibilité du quartier. ━━━━━━━━━━ les points clés du bien : appartement entièrement rénové résidence récente avec ascenseur séjour lumineux avec cuisine ouverte exposition sud deux chambres avec extérieur deux balcons plan optimisé sans perte d'espace quartier calme et verdoyant fort potentiel de valorisation charges : 520 € / trimestre taxe foncière : 1 820 € en option selon vos besoins : grand box fermé en sous-sol de 19 m², idéal pour stationnement et rangements. Un appartement dans lequel on se sent bien dès les premières minutes… à découvrir rapidement lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2070€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 602527 ).

Iad france - david aittaleb vous propose : * charmant appartement de type f3 + un parking & une cave * vous recherchez un appartement confortable et bien situé à ablon-sur-seine ? Ne cherchez plus ! Cet appartement (de 72 m²) est l'endroit idéal pour vous installer. Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement. Il dispose d' une grande entrée avec cellier, une cuisine dinatoire séparée, une salle à manger et d'un salon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés pour votre confort. À proximitédes commerces, écoles et transports, font de cet appartement un bien idéalement situé pour votre vie au quotidien. ( les lignes de transport rer d et rer c ainsi que le t9 et le m14 offrent une accessibilité rapide vers paris et les environs) des travaux de rafraichissement pour moderniser cet appartement offrent l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. * disponible en visite virtuelle sur le site « iad france et se loger » * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1695.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 234 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t3 à vendre à thiais (94320), proche centre-ville situé près du centre-ville de thiais, dans une résidence calme, familiale et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 59 m² offre un cadre de vie confortable au quotidien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif description - appartement 3 pièces - 2 chambres - séjour cuisine ouverte - salle d'eau moderne - cave - place de stationnement ce que vous allez aimer - aucun travaux - appartement lumineux et fonctionnel - nombreux rangements + débarras - mobilier laissé en grande partie (emménagement rapide) - résidence calme et sécurisée - chauffage et eau chaude collectifs emplacement privilegie a thiais (94320) - centre-ville de thiais à proximité - ecoles, commerces à pied - bus à moins de 10 min à pied (183,185, tvm, 393, n71) - accès rapide a86 / axes vers paris investisseur : loyer estimé : 900€ - 1 200€ / mois (hors charges) appartement bien situé à thiais pour une famille ou un investisseur le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

Situé au cœur du quartier du Vieux Saint-Maur, venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'une surface de 43 m². Cet appartement offre un cadre de vie recherché, bénéficiant du RER A à 6 minutes à pieds et des commerces à 2 minutes. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et espace salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver ainsi que de WC indépendant. Le séjour et la chambre bénéficient d'un accès direct à une spacieuse terrasse d'environ 24 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue entièrement dégagée. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Parfaitement agencé, sans perte de place, cet appartement séduit par sa luminosité, son confort ainsi que son très bon état. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Louise mevrel vous présente un appartement trois pièces situé dans une résidence verdoyante calme, bien tenue et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 8 maisons-alfort les juilliottes à environ 6 min à pied, rer d maisons-alfort / alfortville à 13 min à pied). Très lumineux grâce à son exposition sud-est, cet appartement se compose comme suit : une entrée, un couloir avec rangements, un spacieux séjour sans vis-à-vis, une grande cuisine (possibilité d'ouvrir la cuisine, l'entrée et le couloir pour une pièce à vivre d'une surface totale de plus de 35 m²), deux spacieuses chambres, une salle d'eau, un dressing (possibilité d'agrandissement afin de le transformer en une troisième chambre enfant ou un espace bureau), un wc indépendant, un balcon donnant sur cour. Une cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien. Dpe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433794 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance vous présente en exclusivité ce bel appartement à 3 minutes à pied de la gare de Fontenay-sous-Bois, quartier Bois clos d'Orléans, d'une surface de 71 m² situé au 1er étage avec ascenseur (2ème étage côté jardin). Très lumineux exposition sud, calme et en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour - salle à manger de 28 m² intégrant un espace télétravail, ouvrant par de larges fenêtres sur un balcon filant donnant sur jardin, sans vis-à-vis direct. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. La partie nuit se compose d'une première chambre avec penderie de 10 m² donnant sur le balcon et le jardin et une seconde chambre de 15 m² avec rangement sur rue calme (immeuble en retrait de rue), une salle de bain avec baignoire, des wc séparés. Au sous-sol une cave saine et 2 grandes places de stationnement l'une a côté de l'autre. Le bacon de 9 m², plein sud, est un vrai espace de vie avec la possibilité de mettre une table pour déjeuner, des plantes et des chaises longues pour profiter du soleil. Pas de vis-à-vis direct. Appartement en parfait état et très bien entretenu. Pas de perte d'espace, double vitrage, porte blindée, fibre. Chauffage collectif inclus dans les charges idem pour l'eau chaude et l'eau froide. Classification énergétique E. Immeuble calme en retrait de rue, petite copropriété bien gérée et sécurisée, gardien, parking vélos, interphone. Un bien idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant conjuguer accès rapide à Paris et cadre de vie privilégié et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et du Bois de Vincennes. Transport Gare RER A Fontenay-sous-Bois à 3 minutes à pied. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau chaude inclus) : 4124€ soit 343€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 942828.

Dans l'avenue de la République, au niveau de la Rue Jouet, Samuel RENAUX vous propose en Exclusivité ce duplex pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche de beaux volumes et de potentiel. Dans un environnement urbain dynamique avec tous les commerces de proximité et les transports : Bus 217 - Jouet au pied de la résidence, Métro ligne 8 – stations Stade ou Les Juilliottes à environ 5 minutes, Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville à environ 10 minutes à pied. L'appartement se situe au RdC et au premier étage, d'une résidence de caractère des années 1930, composée de 28 lots au total dont 9 lots d'habitation, avec 2 appartements par palier. Ce bien correspond au regroupement de deux lots superposés, formant aujourd'hui un véritable duplex, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage. Ce duplex lumineux avec ses grandes fenêtres en PVC et traversant Est / Ouest, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.80 m, et vous fera profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée - de deux chambres - d'un bureau - d'une salle de bains - de WC séparés l'escalier menant l'étage dessert : - un double séjour lumineux avec beau parquet en chêne massif - une cuisine indépendante - une troisième chambre - un débarras servant de chaufferie. Au total, vous disposez de 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour combiner habitat et télétravail. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière récente de 2023 avec contrat d'entretien). Parquet en chêne massif dans les pièces de vie. Travaux à prévoir dans les pièces d'eau, offrant un beau potentiel de valorisation. Deux caves en sous-sol dont une d'environ 10 m² complètent ce bien. Visite virtuelle de l'ensemble sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 602464 ).

Iad france - betsy barbier vous propose : a champigny sur marne situé au 1er etage avec ascenseur residence le clos du pre de l' etang, cet appartement f3 de 64 m² est a proximite de la gare, des commerces et ecoles * l’appartement se compose : d’une entree, la jolie pièce à vivre bénéficie de portes fenêtre donnant accès au balcon, la grande cuisine séparée est equipee et amenagee de placards de rangements, plaques de cuisson, hotte… deux chambres, * salle d'eau à l'italienne avec meuble vasque, et wc séparé. * ce bien est complété par une cave, places de stationnements libres * les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide et l’entretien de le résidence * le tout dans un quartier agréable de la ville alliant commodites et espaces verts * . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Quartier Carnot-Petit Pont-Alouettes Lumineux 3 pièces + balcon + place de parking en sous-sol - Normes PMR A 550m du RER D 'Vert de Maisons' et de la future ligne 15 (Grand Paris) A 198 m du Franprix À proximité de l'école élémentaire Montaigne Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing récente (2022), cet appartement offre une entrée avec penderie, un espace de vie de 25 m² composé d'une cuisine équipée & aménagée, ouverte sur le salon. Cet espace de vie est baignée de lumière par ses 3 ouvertures sur son grand balcon de 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres (9 & 12,5 m²), d'une salle de bain carrelée, une toilette séparée. Pour compléter cet appartement familial, vous disposez d'une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Les avantages de cet appartement : il bénéficie d'une luminosité naturelle, La résidence sécurisée propose un digicode, un interphone et des accès fermés pour votre tranquillité, il offre un parquet uniforme dans chaque pièce de vie, une réelle entrée, un grand balcon. un très bon dpe, aux normes PMR et une cuisine fonctionnelle. Chauffage collectif à Géothermie, faibles charges (chauffage, eau chaude & froide inclus) Aucun travaux à prévoir sur cet appartement qui offre un cadre de vie moderne et confortable à Alfortville La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Vicente vous propose : Au pied immédiat de la gare RER E, dans une résidence récente, studio de 27 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine meublée et une salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement actuellement loué 693 € par mois, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bilal Soudki vous propose : Situé dans la paisible commune de Saint-Maurice, dans une résidence face au Bois de Vincennes, cet appartement de 52.4 m² Carrez est situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Vous aurez également accès à une station de bus au pied de la résidence qui mène au métro ligne 8 et au RER A, ainsi qu'une place de parking. En entrant dans cet appartement, l'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux de 16 m² orienté EST, d’une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), et de deux chambres. Puis d'un dégagement avec dressing, d'une salle d'eau et d’un WC séparé. Une vie dégagée sans vis à vis. Les charges sont à 200 euros par mois et elles comprennent l'eau froide, le chauffage collectif et le reste des charges de copropriété. Le diagnostic de performance énergétique est très bon : D. Double vitrage dans tout l'appartement. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité. Les photos du séjour et des chambres sont des projections 3D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Siby vous propose : Appartement impeccable proche ventre ville, 3 pièces avec parking et jardin commun clôturé, 16 min à pied du RER A Dans un environnement recherché, à deux pas du centre ville, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. En rez-de-chaussée surélevé (aucun passage possible devant l’appartement ni devant les fenêtres), ce bien se compose d’une entrée, d’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ouverte sur un séjour agréable, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. L’espace nuit propose deux chambres avec rangements, un placard dans le couloir, une salle de bains moderne et un WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété, bien entretenue et agréable à vivre, séduira par son calme et sa qualité. Le jardin, aménagé de jeux d'enfants, est accessible pour des moments de détente et de partage. L’appartement est en parfait état, soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! La ville de Noisy le grand est très attractive, vous pourrez vous promener dans le centre ville commerçant, visiter le marché organisé trois fois par semaine et faire du shopping dans les nombreuses boutiques et restaurants du centre commercial Les Arcades. Les loisirs sont nombreux à proximité : cinéma, centre aquatique, médiathèque et salle de spectacles. Les bords de marne se situent à deux pas, pour d'agréables balades, à pied ou à vélo, un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente de 2021, botanic parc située à villejuif proche du métro 7 louis aragon et du métro 14 villejuif igr ainsi que de la future ligne 15. Découvrez cet appartement familial en parfait état. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace fonctionnel et convivial, prolongé par une logia terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres, adaptées à une vie de famille une salle de bain ainsi que les wc séparés un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Appartement récent, bien agencé, situé dans une résidence moderne et bien entretenue, à proximité des commodités et des transports. La présente annonce immobilière concerne 2lots dpe : c ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros. Bien en 154 copropriété de lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2664 euros. Prix : 395 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 494 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 154 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2664 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement de 3 pièces à deux pas de la Marne. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une grande cuisine indépendante toute équipée, un séjour avec double exposition Est et Sud depuis lequel on accède à un balcon filant qui communique avec la première chambre. Suit une seconde chambre. Une salle d'eau et des WC, indépendants, complètent ce bien. Vendu avec une cave. Stationnement libre au sein de la résidence. Copropriété en bon état. Ravalement avec isolation par l'extérieur pris en charge par les propriétaires actuels. Opportunité à saisir. Proche de toutes les commodités, l'autoroute A4 se trouve à quatre minutes, les commerces sont proches, la Marne se trouve à quelques pas, et le centre-ville de Nogent est à quelques minutes. Garderie à six minutes, école primaire Paul Bert à six minutes, collège Pierre Brossolette à cinq minutes et lycée Édouard Branly à six minutes. Les + du bien : - Emplacement : calme et proche de tout - Dernier étage avec balcon - Appartement fonctionnel et sans perte d'espace À noter : - Taxe foncière : 1527€ / an - Charges courantes : 730€ / trimestre (chauffage et eau froide inclus) - Etat du bien : très bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 126 lots dont 63 d'habitation - Appartement n° 80 Quote part : 1875 / 100000 - Cave n° 101 : Quote part 22 / 100000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 246 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 42 (D) Coût de l'énergie min / max : 1630€ Année de référence des prix : 2250€ Prix de vente : 415.000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH, agent salarié, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce loft exceptionnel au centre ville de champigny-sur-marne. Le bien s'ouvre au rez-de-chaussée sur une terrasse privative, qui mène à un grand double séjour de 53 m² avec cuisine à l'américaine, puis à la chambre parentale de 21 m² avec salle de bains et wc inclus. Un deuxième wc indépendant se trouve au rez-de-chaussée. Le premier étage est composé de trois chambres (11 m², 10 m² et 29 m²) avec la possibilité de redistribuer le tout, pouvant facilement créer une chambre supplémentaire, ou un espace ouvert ou de travail. Une pièce d'eau avec wc s'y trouve également. Transports / commodités - centre ville - futur métro ligne 15 (sud et est) à 6min à pied, le grand paris express à portée de main - proche de tous les commerces et de la mairie (5 minutes) - proche de l'autoroute a4 (8 minutes en voiture) - proche des centres scolaires de tous niveaux les + du bien : - emplacement - possibilité de le redistribuer, saura combler une famille comme un jeune couple - calme et lumineux, ce bien apporte un confort de vie rare au centre ville à noter : - taxe foncière : 1869€ / an - charges courantes annuelles : 200€ / mois - coût annuel du chauffage : 2050-2820€ / an - etat du bien : léger rafraîchissement à prévoir - le bien est soumis au statut de copropriété - 54 lots. - lot n°127 quote part : 39 / 979 - parkings n° 57 et 102 quote part 3 / 979 - tout à l'égout - pas de procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 196 (d) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 42 coût de l'énergie min / max : 2050-2820€ année de référence des prix : 2021 prix de vente : 525.000€ ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jaume bosch, agent salarié, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site jaume bosch ei • rsac creteil 100 239 078.

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * COUP DE COEUR - RARE SUR LE SECTEUR * Appartement au dernier étage avec TERRASSE ! . Dans un environnement recherché, au cOEur du quartier Mairie, au sein d’une résidence sécurisée, récente et familiale de 2008, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces de 90 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant calme, luminosité et volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduits par les rangements intégrés et l’agencement optimisé. L’espace de vie, baigné de lumière, se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 36 m² exposée plein SUD — un véritable prolongement du salon, parfait pour vos repas d’été, moments de détente ou espace de jeux pour les enfants. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec placards et salle d’eau privative, trois chambres dont 2 avec rangements, toutes avec accès direct à la terrasse, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un agencement idéal pour une famille, alliant confort et intimité pour chacun. Les + qui font la différence : - 2 places de parking (dont une en sous-sol sécurisé) - 1 cave - Aucun travaux à prévoir - Dernier étage - Grande terrasse plein Sud Une localisation stratégique : À 5 minutes à pied de la Gare RER C Orly Ville (Métro 14 accessible en une station) Bus au pied de l’immeuble Commerces à proximité immédiate (centre-ville et centre commercial Leclerc) Écoles (maternelle, primaire, collège) accessibles à pied Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.67€ par mois (soit 3776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.