Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : Appartement lumineux à Thiais, idéal pour un premier Achat ou investissement locatif au pied de la ligne T9 En quête d'un bien immobilier pratique et fonctionnel dans la charmante ville de Thiais ? Ne cherchez plus, cet appartement lumineux est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement d'une surface de 51 m², dispose d'espaces de vie bien agencés et optimisés. Comprenant une grande pièce principale, une cuisine fermée, une salle d'eau et pour l'espace nuit, deux chambres. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Thiais, cet appartement est idéalement positionné à proximité des commerces, des transports en commun (T9,393, TVM) et des écoles, offrant ainsi un quotidien pratique et facilité. Bien que ne disposant pas de balcon, un jardin commun est disponible pour profiter des beaux jours. Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Pour les véhicules, le stationnement est aisé dans les environs, assurant praticité et confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier pied-à-terre à Thiais, cet appartement lumineux saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT G indice 181. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Appartement T2 au rez de chaussée d'une surface de 39 m², idéal 1er achat ou investissement locatif. Transports, commerces, centre ville sont à proximité. Ravalement 2025 et cage d'escalier en court de rafraichissement, vous entrez dans un lieu sans travaux à prévoir ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangement puis le séjour lumineux avec coin cuisine équipée, très fonctionnelle, offrant ainsi un espace convivial, belle luminosité, accès à un espace extérieur privé de 5 m², suivi d 'un toilette séparée, salle d'eau buanderie et pour terminer la chambre lumineuse avec rangement. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone, assurant la tranquillité et la sérénité des résidents. Un parking en sous sol est également inclus Volets roulants manuel et chauffage individuel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Noisy-le-Grand. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ran Wang vous propose : Découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 48,74 m², idéalement situé à Villejuif, dans un environnement calme tout en étant parfaitement desservi, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 14 – station Villejuif Gustave Roussy. Baigné de lumière grâce à sa double exposition est / ouest, l’appartement bénéficie de deux balcons, offrant des espaces extérieurs agréables à différents moments de la journée. Situé au 5 eme étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ran Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À champigny-sur-marne / quartier prisé de la fourchette de bry vous cherchez un appartement lumineux, refait à neuf et parfaitement situé ? Ne cherchez plus ! Niché au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par son double séjour baigné de lumière (possibilité de 2 ? Chambre), sa cuisine ouverte aménagée qui invite à la convivialité, et sa grande chambre confortable. La salle de bains moderne avec wc complète l'ensemble. - bonus rare : une cave + 2 places de parking couvertes et sécurisées ! - atouts majeurs : exposition sud-est, vue dégagée, aucun travaux à prévoir. - localisation idéale : à 5 min à pied du rer e, commerces et écoles, bus au pied de l'immeuble, moins de 10 min du rer a et de la future ligne 15 grand paris express (2025). Chauffage individuel gaz (faible conso), charges annuelles 2 160 €, taxe foncière 2024 : 1103 € idéal primo-accédant ou investissement à forte rentabilité locative ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim jaïdi amrhein, tél. : 06 16 32 53 18, e-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945352391.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Appartement 3 pièces de 60 m² environ situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée avec un cellier, 2 chambres avec dressing donnant sur le balcon, salle de bains et wc séparé. Cave et place de parking privative. Fenêtres double vitrage. À proximité des transports, écoles et commerces et du parc du Tremblay. Commerces (Boulangerie, Pharmacie, etc. ) : 15m Arrêt de bus : 50m Ecole : 600m Parc du Tremblay : 750m Cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosisté et son ambiance accueillante. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien fonctionnel, et idéal pour une vie de famille épanouie. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.65€ par mois (soit 3799.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune d'Alfortville (94140), cet appartement vendu loué à 750 charges comprises en duplex de 49 m² en superficie au sol et 24 m² en carrez environ offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Idéalement localisé, Alfortville à 7 minutes de la GARE RER D Maisons Alfort / Alfortville, bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, ainsi que de la proximité de commerces, écoles et espaces verts, offrant un équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Cet appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine attenante, une salle d'eau avec toilettes et une chambre à l'étage, présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Ce bien en duplex offre un espace de vie optimisé. En sous-sol, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

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Appartement au pied du métro robespierre, à seulement 10 minutes à pied de la porte de paris et de la porte de montreuil. Situé dans un bâtiment des années 30 en fond de cour, cet appartement de plain-pied séduit par le charme de l'ancien et son environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de wc., cave a proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 38 lots. Prix de vente 249000 euros honoraires de 4,17 % à la charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf 441371 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 83 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 2552 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe brigant vous propose à 3 minutes du métro paul vaillant couturier dans une résidence récente un appartement de 82 m² situé au 6 eme et dernier étage bien exceptionnel proche des écoles des transports et des commerces il se compose d une entrée avec placard d un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d un dégagement desservant une chambre une salle de bains ainsi qu une seconde chambre avec sa propre salle d eau l ensemble de l appartement s ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m² bénéficiant d une triple exposition offrant un cadre de vie rare et agréable une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent ce bien dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 47 lots. 350000 euros honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439522 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 118 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une copropriété haut de gamme de 2024, proche du métro villejuif léo lagrange ligne 7. Découvrez ce biens rare en duplex de trois pièces, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. L'appartement, organisé sur deux niveaux, se distingue par une magnifique terrasse de 35 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et wc. À l'étage d'une salle avec bain et douche et toilette ainsi que de deux chambres un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée et de standing, environnement calme et prisé, bien très rare sur le secteur. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dpe : c. Ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498 euros et 674 euros. Bien en copropriété de 27 lots habitation; charges annuelles : 1800 euros. Prix : 499 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 028 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 85 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.62 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 4493€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Je vous propose à la vente * Grand appartement familial de 91 m² – Fort potentiel – Métro ligne 14 à proximité * Au sein d'une belle résidence des années 70 avec ascenseur, gardien et espaces vert, découvrez ce spacieux appartement de 91 m² offrant un fort potentiel après rénovation. (les photos donnent des idées de l'appartement une fois rénover) Idéal pour une famille, il se compose actuellement de trois chambres + bureau avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous apprécierez son vaste espace salon / salle à manger, lumineux et convivial, avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer une grande pièce de vie moderne et ouverte. Une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Un balcon vient compléter l'espace de vie, offrant un agréable extérieur au calme. L'appartement nécessite des travaux, mais représente une excellente opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les + : * Résidence bien entretenue avec gardien * Ascenseur * espaces vert * Cave * Possibilité de faire un grand espace de vie ouvert sur la cuisine de 45 m² * Deux places de parking * Proximité immédiate des transports, notamment métro ligne 14 * Environnement calme Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chauffage entretien ascenseur) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 602003 ).

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Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : Quartier Monmousseau, appartement lumineux avec loggia et places de parking privées non nominatives à Ivry-sur-Seine, Découvrez cet appartement de 56 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1965, Il se compose de 3 pièces : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur une loggia, de 2 chambres dont une avec rangement, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier. Les équipements de l'appartement garantissent un bon confort : la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif gaz, eau chaude par chauffe-eau individuel. La résidence est sécurisée, avec un interphone et un gardien pour assurer la tranquillité des habitants. À proximité des commerces, des transports en commun (Tram T9 Arrêt G Tailleferre) et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1046 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Villejuif – Secteur Louis Aragon À 10 minutes à pied de la ligne 7 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express Dans un environnement résidentiel arboré et recherché (quartier Lamartine – Domaine Chérioux), découvrez cet appartement 2 pièces de 41,41 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1970 reconnue pour son calme et la qualité de son entretien. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable aux beaux volumes, une salle de bain avec toilettes, un balcon sans vis-à-vis donnant sur la verdure, parfait pour savourer un cadre paisible. La copropriété bénéficie de prestations appréciables : présence d’un gardien, parties communes soignées et superbe jardin paysager parfaitement entretenu. Ce bien est complété par une cave apportant un véritable confort de rangement. Informations complémentaires : Surface : 41,41 m² Classe énergétique : D Charges mensuelles : 242,46 € (incluant chauffage, eau chaude, gardien et entretien des espaces verts) Appartement en excellent état d’entretien, un léger rafraîchissement permettra de le moderniser selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris, bénéficiant d’une excellente desserte et d’un fort potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.46€ par mois (soit 2909.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : Exclusivité Duplex d'Exception - 4 Chambres - Balcon et Terrasse - 2 places de stationnement, à 5 mn à pied du tramway ligne 9. Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé à Orly, offrant un espace de vie exceptionnel, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie alliant confort et modernité. Au premier niveau, vous serez charmé par le vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée et un accès direct à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses, dont l'une d'entre elle, donne accès à une très belle terrasse d'environ 9 m², sans vis à vis. Une salle de bain et un WC complète ce niveau. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique, double vitrage et de belles prestations : câble TV, fibre optique, vidéophone, et rangements pratiques. Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et système d'alarme. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex d'exception à Orly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zenabou Camara vous propose : À seulement 6 minutes à pied du tramway T7 et 10 minutes du métro ligne 7 Villejuif – Louis Aragon, venez découvrir cet appartement idéal pour un investisseur, déjà entièrement loué et offrant un revenu locatif attractif. Situé au sein d’un immeuble calme et bien entretenu, il se compose de 4 chambres, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain, de WC séparés, et bénéficie également d’une cave. Actuellement, les chambres sont toutes occupées avec des baux d’un an reconductibles : 2 chambres à 549 € charges comprises 2 chambres à 569 € charges comprises Générant ainsi un revenu locatif total de 2 236 € par mois. La résidence profite d’un emplacement stratégique, très bien desservi par les transports et particulièrement attractif pour les locataires grâce à sa proximité avec Paris, les universités et les pôles d’emploi de la région. Cet appartement représente une belle opportunité d’investissement clé en main, alliant confort, rentabilité et situation stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.06€ par mois (soit 2796.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zenabou Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898392097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : À Arcueil, au coeur du centre historique de la ville et à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce 4 pièces lumineux de 82 m², situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Les atouts clés : •Séjour de plus de 18 m² baigné de lumière •Cuisine séparée et équipée avec cellier attenant •3 belles chambres de plus de 10 m² dont une de 12.5 m² •Salle de bain moderne + WC séparés •Balcon plein sud •Cave en sous-sol •Parking en sous-sol sécurisé • RER B à 500m Résidence bien entretenue avec gardien, digicode, interphone et local vélo. Fibre optique, VMC, aucun travaux à prévoir. Immeuble de 1974 en bon état général. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Visite virtuelle accessible. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Rare à Vitry Limite Villejuif rue Edouard Tremblay * Dans une résidence moderne de 2020, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, pensé pour allier confort et qualité de vie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, WC séparés, rangements et placard. Son atout rare : un jardin privatif de 140 m², orienté ouest, véritable havre de paix pour recevoir, jardiner ou profiter du soleil. L'appartement est équipé de la fibre optique et d'un chauffage collectif. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Localisation idéale : à seulement 7 km de Paris (Porte d'Italie), à 5 min à pied des bus 132,172, 180 et 185, à 8 min du métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7), 14 min du tram T9 (Mairie de Vitry), et futur accès direct à la ligne 15 du Grand Paris Express. Les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, facilitant le quotidien. Parfait pour les familles : écoles maternelles et élémentaires proches, Collège Gustave Monod et Collège Adolphe Chérioux accessibles à pied. Un bien rare aux portes de Paris, offrant un extérieur exceptionnel, toutes commodités à proximité et une desserte de transports optimale Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Situé à 300 du rer a saint-maur-le parc et des commerces, ce studio de 28,25 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse donnant sur une zone arborée avec accès à un balcon de 3,15 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain avec emplacement lave-linge, des toilettes séparées, ainsi qu'une cave en sous-sol. Ne manquez pas ce bien fonctionnel à visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Vous souhaitez vous installez dans un intérieur qui vous resemble, cet appartement est fait pour vous dans un immeuble de standing en pierre de taille, sécurisé, venez et découvrez cet appartement familial de 140 m² environ, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, qui vous attends pour être rénover à votre image. Vous serez immédiatement séduit par son triple salon séjour lumineux ouvert sur un balcon filant longeant tout l'appartement, offrant une sensation d'espace rare. Il propose : - une belle entrée et un triple séjour, salon et salle à manger - 3 chambres - salle de bain + salle d'eau - 2 wc - cuisine équipée - une buanderie - une cave et un box fermé complètent ce bien. Environnement privilégié face au bois de vincennes, proche de toutes commodités : - métro château de vincennes à 8mn - rer a à14mn idéal pour une vie de famille élégante aux portes de paris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie dame 06 99 26 54 14 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 200 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie dame agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 531 867 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38268) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche id-sit179227 : a 700m de la gare rer c "les ardoines" et future station métro ligne 15. Ecoles et commerces. Au dernier étage avec vue sur paris résidence de standing, bel appartement t5 de 100 m² avec séjour de 23 m² en double hauteur (toit cathédrale 4m de hauteur) offrant de superbes volumes et une vue dégagée sur paris. Il dispose d'un balcon de 6 m² exposition ouest dans le séjour et loggia de 4 m² partagé avec 2 chambres. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle d'eau avec wc. Un wc séparé. Rangements. 2 places de parking en sous-sol. Un bien lumineux et rare, alliant espace et confort. Visite sur demande. Autres biens disponibles sur le secteur et la région. - mentions légales : proposé à la vente à 446000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3500 euros / an (soit 292 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

ARTHURIMMO – Studio 30 m² – 4 min gare – Idéal investissement L’agence Arthurimmo vous propose ce studio de 30 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine cosy, actuellement en cours de rénovation, d’une salle d’eau avec WC entièrement remise à neuf, ainsi que d’un séjour / espace nuit spacieux et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins. L’appartement bénéficie également d’une cave privative, un véritable atout en termes de rangement. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence, ce qui représente un confort supplémentaire rare sur le secteur. Travaux en cours : cuisine et salle d’eau entièrement rénovées — aucun frais à prévoir après acquisition. Le secteur est en pleine évolution avec la construction de nouveaux immeubles résidentiels à proximité, renforçant l’attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. Charges : 75 € / mois Taxe foncière : 544 € / an • Investissement locatif rentable • Premier achat • Logement étudiant ou jeune actif Un bien clé en main, dans un secteur dynamique, offrant accessibilité, potentiel et sérénité.