Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : * Bel appartement à Choisy-le-Roi- quartier des Gondoles Sud. * Les Gondoles, c'est un quartier vert et familial, proche des parcs, écoles, lieux culturels, des transports (Bus 182 au pied de l'immeuble, TVM, RER C à 10 minutes. ), et autres commodités. Au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux, sans vis-à-vis grâce à sa vue sur le Parc écologique de Choisy-le-Roi. Ce bien de 64 m² bénéficie d'un agencement optimisé avec son coin nuit indépendant, garantissant calme et sérénité. Les deux chambres sont équipées de grands placards intégrés. Vous trouverez une salle de bain avec baignoire, à meubler à votre goût. Côté jour, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec balcon et sa cuisine ouverte sur salon pour une sensation d'espace supplémentaire. Les commodités incluses dans cet appartement comprennent l'accès à la fibre optique, un ascenseur, un interphone et un chauffage individuel électrique, lui permettant de bénéficier d'une belle performance énergétique. De plus, une place de parking privative et couverte, est vendue avec ce bien. Des rafraichissements seront à prévoir. Dernier ravalement 2020. Classe énergétique C Idéal premier achat, pour une petite famille, très bon rendant locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé léglantier vous propose : véritable coup de cœur pour ce superbe 4 pièces moderne grande terrasse • double box motorisé • borne de recharge électrique situation idéale : écoles, commerces et rer accessibles à pied ! Au sein d’une résidence récente, calme, sécurisée et conforme aux normes pmr, très recherchée sur le secteur, venez découvrir ce magnifique appartement aux prestations soignées, parfaitement agencé et baigné de lumière. Entrée avec rangements, espace de vie lumineux et convivial belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, spacieux séjour donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis espace nuit confortable 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, salle de bain moderne, wc indépendant. Les atouts supplémentaires double box motorisé en sous-sol, borne de recharge pour véhicule électrique, aucun travaux à prévoir, bien clé en main. Produit rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 82 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Idéalement situé à Villejuif, à seulement 5 à 6 minutes à pied des métros Villejuif - Léo Lagrange (ligne 7) et Villejuif - Paul Vaillant Couturier (ligne 7) puis à 2 stations de la ligne 14 automatisée, cet appartement récent de 2021 offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et moderne, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Situé au 1er étage côté cour, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue dégagée sur les jardins des réservoirs, un véritable atout en cOEur de ville. Description du bien L’appartement se distingue par une configuration optimale et rare : Une entrée bien agencée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès sur un agréable balcon, idéal pour les moments de détente sans vis-à-vis Un WC indépendant côté espace de vie L’espace nuit, bien séparé, se compose de : Une première chambre avec salle d’eau (douche et lavabo) Une suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC Les + du bien Construction récente (2021) Plan fonctionnel et bien pensé Appartement au calme, côté cour Balcon avec vue dégagée Parking couvert Bon classement énergétique Chauffage et eau chaude collectifs Ce bien est idéal pour un premier achat ou une jeune famille, recherchant un appartement récent, sans travaux, dans un secteur dynamique et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.47€ par mois (soit 2405.69 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal Investissement locatif ! Venez découvrir ce T2 de 39 m² en excellent état, vendu en meublé loué (lmnp), situé au rez-de-chaussée, dans une petite copropriété, au calme en fond de cour, dans un bâtiment indépendant de deux appartements. Il bénéficie de toutes les commodités à proximité : à 2 pas des commerces, et à seulement 850 m du RER A Neuilly-Plaisance et des Bords de Marne. Cet appartement est optimisé pour un maximum de fonctionnalité et de rangement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour de 24 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Cet appartement est en parfait état, l'ITE (Isolation thermique par l'extérieur) de Novembre 2025, la toiture date de 2023. Bail meublé de 1 an en cours jusqu'en Janvier 2027 et reconductible. Faibles charges de 300€ / an pour une rentabilité locative optimum. Facilité pour se garer dans la rue. À seulement 25 mn de Nation ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Idéal Investissement locatif ou premier achat ! T2 cosy de 28,56 m² (33 m² au sol), libre en Juin 2026, idéalement situé au 1er et dernier étage, dans une petite copropriété, au calme en fond de cour dans un bâtiment indépendant de deux appartements. Il bénéficie de toutes les commodités à proximité : à 2 pas des commerces, et à seulement 850 m du RER A Neuilly-Plaisance et des Bords de Marne. Cet appartement mansardé est optimisé pour un maximum de fonctionnalité et de rangement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette aménagée ouverte sur un séjour, d'une chambre avec un grand placard et d'une salle d'eau + WC. Cet appartement est en parfait état, ITE (Isolation thermique par l'extérieur) de 2025; la toiture de 2023. Bail meublé de 1 an en cours jusqu'en Juin 2026. Faibles charges pour une rentabilité locative optimum. Facilité pour se garer dans la rue. À seulement 25 mn de Nation ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

IVRY SUR SEINE : Appartement traversant et lumineux de type duplex entièrement rénové, d'environ 53 m², situé sur 2 niveaux comprenant : une entrée privative avec une jouissance exclusive d'une petite cour à l'anglaise. En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un séjour, une salle de bains avec son coin buanderie, un WC, A l'étage : par l'escalier en colimaçon, un bureau ou salon, un dégagement avec placard (possibilité de créer une kitchenette), une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC, une 2ème entrée accessible par les partie communes du bâtiment. 2 caves complètent ce bien. syndic bénévole charges de 60 euros / mois. Idéal pour investisseurs ou primo accédant, droit de jouissance exclusive d'un jardinet sur rue. possibilité de le diviser en 1 studio et un 2 pièces. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902.

Situé dans le quartier recherché du Vieux-Saint-Maur, à seulement 8 minutes à pied du RER A et de la future ligne 15 du Grand Paris, cet appartement 3 pièces de 55 m² séduira par sa situation, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au 7 ? et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Entièrement refait à neuf avec goût, l'appartement a bénéficié de prestations soignées et de mobilier sur-mesure, notamment dès l'entrée et dans les chambres. L'une d'elles intègre un bureau parfaitement intégré, idéal pour le télétravail. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un balcon. Une cave complète le bien. Appartement traversant Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, au sein d'un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et commodités. Possibilité de louer une place de parking au sein de la copropriété. Un bien clé en main, rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier résidentiel paisible. Proche des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable grâce à la proximité des parcs et des bords de Seine, parfaits pour des balades relaxantes. Cet appartement de 34 m² se démarque par sa terrasse offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Construit en 2007, il comporte une place de parking en sous-sol, un atout indéniable dans une zone où le stationnement peut être difficile. À l'intérieur, vous découvrirez un 2 pièces fonctionnel avec une entrée dotée d'un placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre confortable, et une salle d'eau avec wc. Ce bien allie modernité et confort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

À proximité immédiate des écoles et des commerces, et à moins de 15 minutes à pied du RER D Gare d'Alfortville – Vert de Maisons (future ligne 15 du métro), au 1er étage d'une résidence récente de 2019, venez découvrir ce charmant 4 pièces aménagé avec élégance et raffinement. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest avec vue sur la Seine, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une grande salle de bains et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone…). À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Spécial investisseur, cet appartement peut être un placement avec une rentabilité de 4.5 à 5%. Au cœur de la résidence du Moulin, sur le Parc près des écoles, au 1er étage, appartement de 62 m² rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², de toilettes, d'un dressing, d'une salle de bain et de deux chambres de 11.5 et 9.5 m². Une cave et une place de parking complètent ce bien. Laissez-vous charmer par la vue sur le Parc et son calme ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Situé dans la ville de Saint-Maur-des-Fossés, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles telles que les transports en commun (bus et train), les établissements scolaires (écoles, lycée prépa, collège) et pour les tout-petits. À l'extérieur, ce bien offre un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et de l'air frais. Une cave est également incluse, La façade en pierre de taille confère à l'immeuble un cachet certain, témoignant de son caractère et de sa solidité. Au 3ème étage avec ascenseur, ce studio de 33 m² comprend une entrée accueillante, une cuisine séparée offrant un espace de préparation pratique, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'ascenseur, l'interphone et la connexion fibre contribuent au confort et à la modernité de cet appartement. Ce bien combine charme et fonctionnalité pour un mode de vie urbain agréable. IDÉAL POUR INVESTISSEUR ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Claire BIRAN, Tél. : 06 47 97 03 12, E-mail : marie-claire.biran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 388 106 437.

Louise mevrel vous présente un appartement trois pièces situé dans un quartier calme et sécurisé, au sein d'une résidence récente (2017) et bien tenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports (rer d et ligne 15 du métro à environ 10 min à pied). Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue dégagée, cet appartement en parfait état séduit par ses deux terrasses, totalisant une surface extérieure de plus de 22 m² sans vis-à-vis. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur une première terrasse de 15 m² avec cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux spacieuses chambres dont une de près de 12 m² donnant sur la deuxième terrasse de 7 m², une salle de bains, un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement. Dpe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 580 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433518- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (). Charges annuelles : 2370 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À fontenay-sous-bois, au coeur du quartier village, un emplacement idéal pour cet appartement de 3 pièces + combles, situé au 3ème et dernier etage d'un immeuble des années 30, d'une surface de 55,60 m² carrez. À 5 mn à pied du rer a station fontenay-sous-bois et du bois, vous bénéficierez ainsi d'un confort de vie au quotidien et un cadre naturel exceptionnel pour vos promenades et vos loisirs en plein air,. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son côté traversant, ses grandes portes fenêtres donnant sur un balconnet et sa vue dégagée. Sensible au charme de l'ancien, vous apprécierez son beau parquet en chêne totalement rénové, et le sentiment d'espace avec des hauteurs de plafond de plus de 2,80 m. L'appartement vous offre 3 pièces, dont 2 pièces séparées par une simple cloison avec porte vitrée, pouvant être totalement réunies, si vous le souhaitez, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Des combles à aménager situés juste au-dessus, sont inclus avec cet appartement, un réel potentiel de penser l'agencement en fonction de votre projet, et augmenter votre surface habitable. Une cave complète cet appartement. Vous apprécierez lors de votre visite : - la localisation - la luminosité - la possibilité de repenser l'agencement en fonction de votre projet - le potentiel avec les combles pouvant être aménager - le calme - faibles charges - petite copropriété bien entretenue à taille humaine. Je suis à votre disposition pour organiser votre venue, à bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 939258.

Choisy le Roi, limite Thiais, proche des transports (TVM, Tramway, RER C, métro ligne 14), des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement avec balcons au dernier étage. Dans une copropriété entretenue, au 7ème et dernier étage il comprend : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec cellier, un séjour lumineux exposé sud ouest avec balcon. Dans la partie nuit, dégagement desservant 2 chambres dont une avec rangement et une avec balcon, salle de bains, wc. L'appartement est accompagné d'une cave et d'un box en sous-sol (en option). Contactez nous pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Appartement traversant 2 Pièces - Nogent-sur-Marne Situé dans la charmante commune de Nogent-sur-Marne, à seulement quelques minutes de Paris, cet appartement de 51 m² au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé dans un immeuble bien entretenue construit en 1971. L'appartement comprend une grande entrée avec rangement, un salon traversant, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant. Bien que cet appartement soit en bon état général, des travaux de rénovation pourront permettre de personnaliser l'espace à votre goût. Avec un peu d'imagination, vous pourrez faire de ce lieu votre cocon douillet. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est incluse, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles. L'emplacement de cet appartement est idéal, immédiat des transports (à 8 minutes à pied de la gare Nogent – Le Perreux / RER E, futur métro ligne 15), des commerces et des écoles, à seulement 2 minutes à pied des bords de Marne, avec accès immédiat à l’A4. Il faut compter 90€ par mois de plus pour les charges suite à des travaux de rénovation énergétique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement immobilier dans un quartier calme et prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien cosy à Nogent-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Ecole Vétérinaire - Dans copropriété bien entretenue proche des bords de Marne et à quelques minutes à pieds du métro école vétérinaire. Appartement sans vis à vis et au calme de 4 pièces principales. Il se compose de : entrée, double séjour, cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements. Au sous-sol une cave et un emplacement de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 572 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Vieux Saint-Maur – Dernier étage avec terrasse de 51 m² exposée sud / est. Dans le quartier résidentiel du Vieux Saint-Maur, à proximité du RER A – Le Parc de Saint-Maur, découvrez ce superbe appartement familial de 102 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de standing, au calme et baigné de lumière. L’entrée, dotée d’un dressing sur mesure, dessert un séjour de 32 m² avec sa magnifique cuisine ouverte Veneta entièrement équipée, l’ensemble donnant accès à une vaste terrasse de 51 m² avec vue dégagée sur jardin. L’espace nuit se compose : d’une suite parentale de 15 m² avec salle de douche privative, de trois autres chambres de 11 et 12 m² avec placards intégrés, d’une salle de bains avec WC et espace buanderie et d’un second WC séparé Une place de parking est incluse dans la vente. Possibilité d’acquérir une seconde place attenante en supplément (20 000 €). Résidence équipée d’espaces motos et de nombreux locaux vélos. RER A Le Parc de Saint-Maur à 10 minutes à pied, Commerces et marché à proximité, Écoles élémentaires à 5 minutes à pied, Bords de Marne et centre sportif accessibles rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Kouassi vous propose : À vendre en exclusivité : Appartement F2 à Ivry-sur-Seine Découvrez ce charmant appartement F2, idéalement situé dans une résidence en copropriété (sans procédure en cours), à proximité immédiate de la station de métro ligne 7 mairie d’Ivry offrant un accès rapide à Paris. À seulement 10 minutes des arrêts de bus et du RER C, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Localisé dans un quartier recherché et calme du centre d'Ivry, vous serez à quelques pas de tous les commerces ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles. Ce logement lumineux est parfait pour un jeune couple actif, un étudiant, ou idéal pour un investissement locatif grâce à la proximité de plusieurs écoles d'ingénieurs et universités. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'un gardien et d'un ascenseur. Vous profiterez également d'une cave, d'un stationnement réservé aux résidents et d'un jardin collectif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 15,52 m², d'une salle d’eau et d'une chambre spacieuse de 9 m². Un léger rafraîchissement est à prévoir pour maximiser le potentiel de ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie bequet vous propose : appartement entièrement rénové de 67 m² dans le centre ville de l'haÿ-les-roses - cave - parking libre dans la résidence - ligne 14. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface de 67 m², il se compose de 3 pièces lumineuses et spacieuses. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour double avec placard, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé, possibilité de créer une 3e chambres. Une cave et une place libre dans la résidence viennent compléter ce bien. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ses atouts : fibre, geothermie, ballon d'eau chaude 100l, commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), sans vis a vis. Transports : métro ligne 14 : à pied 15 minutes, en voiture 4 minutes, à vélo 6 minutes, en bus 5 minutes (286) rer b à bourg-la-reine (bus 192) bus : 172,184, 192,193, v2 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Guillocheau vous propose : Appartement lumineux et fonctionnel à Gentilly. À proximité immédiate du centre-ville de Gentilly, cet appartement de 29,79 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du RER B (Gentilly) et du métro ligne 14 (Hôpital Bicêtre). Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 5 étages (sans ascenseur), cet appartement allie le charme de l’ancien (parquet authentique) au confort moderne, avec double vitrage et volets électriques sur toutes les fenêtres. Son exposition Sud-Est lui confère une belle luminosité, et il offre un environnement calme avec peu de vis-à-vis. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une grande chambre et d’une salle d’eau équipée d’un WC, d’un lavabo et d’une douche. Le chauffage est individuel et électrique. Les charges mensuelles s'élèvent à 86€. Elles incluent l'eau froide Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guillocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 531048635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine gendre vous propose : villiers-sur-marne - appartement familial lumineux avec balcon / terrasse et 2 parkings quartier recherché à quelques pas de toutes les commodités ! À peine à 500 mètre du centre ville tout en étant au calme ! Crèche, écoles maternelles et élémentaires, collèges, médiathèque, commerces, différents services, marché et aussi le rer e villiers-sur-marne / le plessis trévise à 540 mètres. Future gare bry - villiers - champigny ligne 15 à 700 mètres. - les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude - ce moderne et très lumineux appartement 4 pièces de 81 m² environ situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un agencement optimal et un cadre de vie agréable et confortable pour votre famille. * l'entrée dessert une pièce à vivre de 30 m² environ baignée de lumière avec salon et cuisine moderne américaine aménagée et équipée pour plus de convivialité également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. * un dégagement vous conduit à 2 autres chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Recevez vos amis sans dérangez les enfants dans leur sommeil ! Profitez des journées ensoleillées depuis votre balcon / terrasse de presque 6 m² pour un moment de détente avec. * côté stationnement : a votre disposition 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent le bien. Un avantage non négligeable dans cette zone résidentielle. On aime + -sa localisation -la luminosité et la vue dégagée -proximité immédiate de toutes commodités -fibre optique -ascenseur -accès pmr -stationnement -gare et écoles à proximité -digicode et interphone -résidence très bien entretenue opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder 7jrs / 7 pour organiser votre visite. * chers confrères dans l'intérêt de nos clients respectifs j'accepte l'inter cabinet ! Vous êtes les bienvenus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.17€ par mois (soit 2294 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alain levy vous propose : dans une résidence patrignani entourée de verdure, très bel appartement 2 pièces (49,43 m² carrez) situé rue des fratellini en hypercentre : 3 minutes du monoprix et du marché et à proximité immédiate des transports et de la mairie. Ce bien se situe en rdc, il est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre de 16 m² avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Exposition ouest. Volets électriques, porte blindée. Je reste à votre entière disposition 7j / 7 pour répondre à toutes informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 402009971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 11 min à pied du RER A La Varenne, au 4ème et dernier étage, très beau T3 de 75 m² avec terrasse au calme et au sud à rénover. Il offre une entrée avec placard, une cuisine, un séjour de 23 m² baigné de lumière ouvrant sur une terrasse plein sud de 15 m² côté jardin, des toilettes et un espace buanderie, une salle de douche, deux chambres de 13 et 14.5 m². Une cave et un box complètent ce bien. Les charges sont supérieures à la moyenne mais il n'y a qu'un appartement par étage donc seulement 5 copropriétaires. Un passage à un syndic bénévole les allègeraient considérablement. Les photos meublées sont générées par IA. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Situé dans un quartier agréable et bien desservi de montreuil,( rue irène et frédéric joliot curie) au 5 étages sur 10 d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 82,47 m² offrant confort, lumière et fonctionnalité. L'appartement se compose de : -3 chambres confortables -un grand séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter de beaux volumes -une cuisine indépendante -un dressing pratique pour un rangement optimal -une salle de bain -deux balcons, de part et d'autre de l'appartement, offrant une double exposition et une belle circulation de la lumière -une cave en complément grâce à sa configuration traversante et à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Transports à proximité : métro ligne 9 – mairie de montreuil à 10 minutes à pied bus 122 à seulement 4 minutes à pied des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'espace selon vos goûts et de créer un intérieur à votre image. Grâce à sa configuration, sa luminosité et ses volumes, le potentiel de valorisation est important. Prix de vente 390 027,30 € honoraires : 3,10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 378 300 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrian tourn 06 26 94 53 85 honoraires : 3,10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 378 300 € prix de vente 390 027,30 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrian tourn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 943 807 057 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37731) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 390 027,30 € honoraires : 3,10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 378 300 €.

Iad france - amandine lopes vous propose : bois d'auteuil — résidence récente de 2 017 'les terrasses du bois d'auteuil' - 2 chambres - terrasse - jardin - 2 parking - proche des commodités - sans travaux — venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, très lumineux, d'une superficie totale de 60 m², à proximité des écoles, de la tégéval, du bus et des commerces. — l’appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, vous offrira un fabuleux ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que le lever du soleil (sud-est). Il se décompose ainsi : une entrée avec des rangements desservant le séjour avec accès direct au jardin et la terrasse (plus de 31 m² au total) et la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée). Ensuite, se trouvent la partie nuit avec 2 chambres (près de 9 m² et presque 12 m²) qui ont chacune un accès à l'extérieur, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. — l'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol. — les + : récent, double vitrage, garantie décennale, normes pmr, thermostat, rangements, aucun travaux, fibre optique, lumineux, normes basse consommation, compteurs individuels, sécurisé, parquet neuf (2025). Plus qu'a poser ses valises ! — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (les charges comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage, entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux. ). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.