Appartements à vendre dans le Val-de-Marne

Vous recherchez un appartement lumineux, avec 2 chambres proche des commodités ? Découvrez ce 3 pièces de 63 m², situé à thiais (94320), au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Avec son exposition sud-ouest, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement présente de nombreux atouts pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Un appartement agreable a vivre d'une superficie de 63 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle des espaces, adaptée à différents projets de vie. Il se compose d'un séjour agréable, de 2 chambres et d'une cuisine indépendante aménagée. La séparation entre la cuisine et le séjour permet de conserver 2 espaces distincts, pratiques pour organiser son quotidien selon ses habitudes. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité, particulièrement appréciable au fil de la journée. L'appartement est en bon état général et nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement, selon vos goûts et vos envies. Une occasion de personnaliser votre futur intérieur sans avoir à entreprendre de rénovation importante. Une residence calme et securisee l'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Vous profiterez également d'une place de stationnement fermée, un véritable atout pour garer votre véhicule sans avoir à rechercher une place dans le quartier. Un emplacement pratique au quotidien l'un des points forts de cet appartement est sa proximité avec les commodités. Les commerces se trouvent à proximité immédiate, ce qui facilite les courses et les achats du quotidien. Les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, un avantage pour les familles souhaitant limiter leurs déplacements. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à pied, permettant de rejoindre les différents secteurs environnants. Pour les automobilistes, l'accès rapide à l'a86 facilite les déplacements vers les communes voisines et les principaux axes routiers. Investisseurs loyer estimé : entre 900 € et 1 200 € par mois hors charges les atouts a retenir - appartement 3 pièces de 63 m² - 2 chambres - séjour agréable - cuisine indépendante aménagée - exposition sud-ouest - appartement lumineux - bon état général, simple rafraîchissement à prévoir - résidence calme, sécurisée et bien entretenue - place de stationnement fermée - commerces à proximité immédiate - ecoles et transports accessibles à pied - accès rapide à l'a86 - convient à une résidence principale ou à un investissement locatif vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à thiais ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

IVRY SUR SEINE : situé en plein centre ville, à proximité des commerces, des écoles et du métro : Mairie d'Ivry ligne 7 à 3 minutes à pied, (place d'Italie en 10 minutes), situé dans une impasse, dans une résidence arborée, bien tenue, calme et sécurisée avec gardien, un appartement traversant et lumineux de type F4, d'environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour lumineux avec vue dégagée et plongeant sur le parc de la résidence, deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), un dressing, une salle d'eau, des WC séparés, double vitrage partout et sol entièrement rénové dans toutes les pièces de l'appartement, excepté la cuisine et la salle d'eau, au sous-sol : une cave et un local à vélos complètent ce bien, Chauffage de type géothermie, parc arboré, accessible pour des moments de détente et de fraîcheur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492200902.

À seulement quelques minutes à pied du RER D Alfortville – Maisons-Alfort et des commerces du centre-ville, découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces principales, situé en rez-de-jardin sur cour, au sein d'une résidence de standing construite en 2021. Bénéficiant d'un accès privatif depuis la rue, le bien s'ouvre sur une agréable terrasse et offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, prolongée par un accès direct à un jardin privatif exposé plein sud et sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés ainsi que d'une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau. Chaque chambre bénéficie également d'un accès à un balcon privatif. En parfait état d'entretien, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité, son confort et son environnement privilégié, à l'abri des regards. Un emplacement de stationnement privatif et sécurisé complète ce bien. Une adresse recherchée, un extérieur rare et des prestations de qualité : une opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

À 10min du métro préfecture ligne 8, venez découvrir ce f2 de 41 m² au 1er étage. Cuisine ouverte, salon donnant sur un balcon de 5 m². Pas de vis à vis 1 cave 1 place de parking en extérieur commerces à 1min à pied. Idéal jeune couple ou investisseurs le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul laurent, tél. : 07 60 62 06 04, e-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820552230.

À Villejuif, au sein d'une petite copropriété située à proximité des transports, découvrez ce studio de 14,78 m², placé au rez-de-chaussée à droite et vendu libre de toute occupation. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine permettant d'aménager un véritable espace nuit. Les poutres apparentes, le bois et les rangements intégrés apportent du caractère à l'ensemble et permettent d'optimiser chaque mètre carré. Le studio bénéficie d'un accès direct à la cour commune. Sa configuration fonctionnelle conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Le métro ligne 7 « Villejuif–Léo Lagrange » se trouve à environ 6 minutes à pied et le tramway T9 « La Briqueterie » à environ 9 minutes. Petite copropriété composée de cinq logements et d'un atelier, actuellement en cours d'immatriculation. Les charges, qui ne sont pas encore établies, seront très faibles puisqu'elles seront limitées à la consommation d'eau. Un studio compact et fonctionnel, vendu libre et offrant un intéressant potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

À Saint-Maur-des-Fossés, avenue Gabriel Péri, découvrez ce bel appartement traversant de 67 m², situé au 4 ? étage d'un immeuble en pierre meulière avec gardienne, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Ses atouts : -Double séjour lumineux (possibilité de créer une 2 ? chambre) -Appartement traversant, offrant lumière naturelle toute la journée -2 chambres possibles selon vos besoins -Cuisine équipée et meublée -Salle de bain + WC séparés -Dressing pratique -Cave Localisation exceptionnelle : -À seulement 200 m du RER A ? accès rapide à Paris -À 300 m du centre-ville (commerces, marché, vie de quartier) -Proche des bords de Marne et d'un parc -Écoles à proximité immédiate (idéal pour une famille) -Calme sans nuisances -Possibilité de box en supplément Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834821134.

Iad france - luca bigorgne vous propose : pépite investisseur à villejuif - airbnb au pied du métro ! Pas de bail commercial - pas de loyer imposé - charges quasiment inexistantes ! Investisseurs, voici une opportunité particulièrement intéressante à découvrir ! Villejuif - mail simone de beauvoir découvrez ce 3 pièces idéalement situé au pied du métro, aux portes de paris, au sein d’un établissement affichant un taux de remplissage d’environ 85 % tout au long de l’année. Charges : seulement 638 € / an ! Un niveau de charges particulièrement faible qui constitue un véritable atout pour la rentabilité de votre investissement. Et surtout : ce bien n’est pas soumis à un bail commercial. Ici, l’intérêt est clair : vous gérez votre airbnb comme vous le souhaitez ! Vous souhaitez louer à 150 € la nuit ? 200 € ? Davantage selon la période ? C’est vous qui définissez votre stratégie tarifaire, en fonction de la demande, des événements, des périodes de forte affluence ou des disponibilités. Vous choisissez également : vos périodes de location vos tarifs à la nuit la durée des séjours les dates auxquelles vous ne souhaitez pas louer votre stratégie de remplissage votre mode de gestion vous pouvez gérer vous-même votre appartement ou choisir de confier sa gestion à un gestionnaire professionnel spécialisé, selon vos envies et votre organisation. Vous êtes ainsi maître de votre exploitation au sein d’un établissement hôtelier affichant environ 85 % de remplissage sur l’année. Le secteur démontre une capacité à attirer une clientèle régulière, et pas uniquement pendant les vacances. Un emplacement qui travaille pour vous métro au pied de la résidence, proximité immédiate de paris et environnement bénéficiant d’une demande importante : l’emplacement constitue un véritable atout pour une exploitation en courte durée. Le vrai plus pour l’investisseur ici, vous n’achetez pas simplement un appartement destiné à être loué avec un loyer fixe. Vous achetez un outil d’exploitation que vous pouvez piloter selon votre stratégie. Pas de bail commercial pas de loyer fixé par un exploitant seulement 638 € de charges par an pas de gestion imposée par un opérateur possibilité d’exploiter en courte durée airbnb / booking et autres plateformes liberté de fixer vos tarifs et vos disponibilités gestion en direct ou par un professionnel possibilité d’adapter votre stratégie au marché jusqu’à 6 couchages wi-fi gratuit parking disponible métro au pied de la résidence en clair : vous achetez, vous décidez, vous gérez… ou vous faites gérer ! C’est précisément cette liberté qui rend ce type de produit particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant conserver la maîtrise de son exploitation et de son potentiel de revenus. Vous recherchez une véritable pépite airbnb aux portes de paris ? Ce 3 pièces mérite clairement votre attention. Contactez moi pour obtenir plus d’informations et / ou organiser un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.14€ par mois (soit 985.62 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luca bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - luca bigorgne vous propose : pépite investisseur à villejuif - airbnb au pied du métro ! Pas de bail commercial - pas de loyer imposé - charges quasiment inexistantes ! Investisseurs, voici une opportunité particulièrement intéressante à découvrir ! Villejuif - mail simone de beauvoir découvrez ce 2 pièces idéalement situé au pied du métro, aux portes de paris, au sein d’un établissement affichant un taux de remplissage d’environ 85 % tout au long de l’année. Charges : seulement 638 € / an ! Un niveau de charges particulièrement faible qui constitue un véritable atout pour la rentabilité de votre investissement. Et surtout : ce bien n’est pas soumis à un bail commercial. Ici, l’intérêt est clair : vous gérez votre airbnb comme vous le souhaitez ! Vous souhaitez louer à 100 € la nuit ? 150 € ? Davantage selon la période ? C’est vous qui définissez votre stratégie tarifaire, en fonction de la demande, des événements, des périodes de forte affluence ou des disponibilités. Vous choisissez également : -vos périodes de location - vos tarifs à la nuit - la durée des séjours - les dates auxquelles vous ne souhaitez pas louer - votre stratégie de remplissage - votre mode de gestion vous pouvez gérer vous-même votre appartement ou choisir de confier sa gestion à un gestionnaire professionnel spécialisé, selon vos envies et votre organisation. Vous êtes ainsi maître de votre exploitation au sein d’un établissement hôtelier affichant environ 85 % de remplissage sur l’année. Le secteur démontre une capacité à attirer une clientèle régulière, et pas uniquement pendant les vacances. Un emplacement qui travaille pour vous métro au pied de la résidence, proximité immédiate de paris et environnement bénéficiant d’une demande importante : l’emplacement constitue un véritable atout pour une exploitation en courte durée. Le vrai plus pour l’investisseur ici, vous n’achetez pas simplement un appartement destiné à être loué avec un loyer fixe. Vous achetez un outil d’exploitation que vous pouvez piloter selon votre stratégie. - pas de bail commercial - pas de loyer fixé par un exploitant - seulement 638 € de charges par an - pas de gestion imposée par un opérateur - possibilité d’exploiter en courte durée - airbnb / booking et autres plateformes - liberté de fixer vos tarifs et vos disponibilités - gestion en direct ou par un professionnel - possibilité d’adapter votre stratégie au marché - couchage jusqu’à 4 personnes - wi-fi gratuit - parking disponible - métro au pied de la résidence en clair : vous achetez, vous décidez, vous gérez… ou vous faites gérer ! C’est précisément cette liberté qui rend ce type de produit particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant conserver la maîtrise de son exploitation et de son potentiel de revenus. Vous recherchez une véritable pépite airbnb aux portes de paris. Ce t2 mérite clairement votre attention. Contactez moi pour obtenir plus d’informations et / ou organiser un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.17€ par mois (soit 638.02 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luca bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Une adresse RARE au cOEur de Créteil Village, dans une propriété de 1900 au charme incomparable. À quelques pas des commerces, écoles et collège Victor Hugo, marché, transports et des bords de Marne, cette propriété édifiée sur un terrain de 890 m² et divisée en 3 appartements, offre un cadre verdoyant et privilégié. Cet appartement de plain-pied de 146 m² séduit par ses volumes et ses éléments anciens : moulures, parquet, belle hauteur sous plafond et magnifiques bow-windows ouverts sur le jardin. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce ce bow-window, offrant également une superbe vue sur la verdure, une majestueuse cheminée pour les soirées d’hiver, une cuisine équipée avec cellier, une salle à manger de 14 m² (ou chambre). L'espace nuit propose 2 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et Bow-Window donnant sur le jardin, une salle d'eau, une buanderie, un WC, et de nombreux placards pour le rangement. Un jardin privatif d’environ 100 m²sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposez également de deux places de stationnement privatives et de trois caves. UNE VIE DE MAISON. SANS LES CONTRAINTES Un appartement particulièrement rare à Créteil Village qui ne ressemble à aucun autre ! Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle pradier vous propose : dans le quartier recherché du port a l'anglais, à 8 min. À pied de la gare rer c de vitry-sur-seine, à proximité des bus n°25 (bfm), 180 (métro 1 liberté), 217 (gare alfortville- rer d) et d'une station velib'. Au sein d'une résidence recente de 2008, bien (entre) tenue, au 3ème étage avec ascenseur, un bel appartement t2 lumineux de 45 m² environ, exposé sud / est. Bonne localisation. Un appartement agreable a vivre, fonctionnel et bien amenage. Très bon produit en residence principale ou investissement locatif ! L'appartement se compose d'une entrée avec wc, d'un dégagement desservant la chambre (placard intégré), d'un couloir (grand placard intégré) donnant accès à la salle de bain (coin buanderie). Puis, on accède à la pièce principale - spacieuse - de 19 m² environ, baignee de lumiere avec ses nombreuses fenêtres et son exposition sud / est qui s'ouvre sur la cuisine independante de 6 m² environ, aménagée et partiellement équipée, avec fenêtre. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer un espace a vivre de 25 m² au total. Dpe c. Eau chaude et chauffage électrique (consommation individuelle). Eau froide (compteur / relevé individuel) inclus dans les charges de copropriété. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - géraldine godmez vous propose : limeil-brévannes - appartement - t5 97 m² - écoles - parking - balcon - cave un vaste appartement de limeil-brévannes vous accueille au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 97 m² habitables. Vendu avec une place de parking en extérieur dans un lieu clos. Très lumineux, cet appartement vous offre une qualité de vie en famille, doté de trois chambres, possibilité de faire une quatrième chambre ainsi que deux sanitaires. Il se compose ainsi : une vaste entrée un séjour double avec accès direct au balcon linéaire traversant. Trois chambres (possibilité d’en faire quatre) de plus de 11 m² chacune. Une cuisine aménagée, séparée, spacieuse et fonctionnelle. Une salle de bains une salle d'eau un dressing / buanderie. Un wc indépendant ainsi que de nombreux placards. Situation géographique excellente : écoles aux abords de l'immeuble, grands axes routiers proches du lieu d'habitation, commerces. Contactez-moi 7j / 7 pour toute question et organiser une visite, ainsi, vous découvrirez par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 504.99€ par mois (soit 6059.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Studio 14 m² actuellement loué 680 euros CC (bail de location nu). 6eme et dernier étage sans ascenseur. Chauffage gaz collectif. Taxe foncière 420 euros. Spécial investisseur. Possibilité d’acheter le studio d’à côté de 19 m² (loué également 750 euros CC et en vente aussi). Spécial investisseur cherchant du rendement. DPE G avec possibilité d’améliorations énergétiques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier des Mûriers secteur La Varenne, appartement familial traversant de 77 m² avec balcon, au calme et à proximité des bords de Marne. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement traversant de 77 m², situé au 3 ème étage sans ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, l'appartement offre une vue dégagée, une belle luminosité et un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 19 m², d'une cuisine de 7 m², de trois chambres de 13,59, 11,29 et 9 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon de 4 m². Le bien dispose également d'une cave, d'un local vélo donnant directement sur l'extérieur, ainsi que d'une place de parking extérieure numérotée. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et lumineux tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et crèche à proximité, bords de Marne à 5 minutes et RER A à environ 10 minutes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TISON, Tél. : 06 09 87 73 73, E-mail : isabelle.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798597449.

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 49 m² Carrez, situé rue de Rosny à Montreuil. Situé au 4 ème étage sur 7, dans un immeuble avec ascenseur. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 20 m² - D'un balcon de 6 m² - D'une cuisine séparée - D'une chambre de 11 m² - D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. Bien situé dans un secteur calme, l'appartement tire parti d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (à deux pas des écoles et espaces verts tel que le parc des Beaumonts). Il est situé à 10 min de la station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et du nouveau cœur de ville de Montreuil, avec ses nombreux commerces. Très bien desservi par le réseau de bus, le futur arrêt de tramway T1 se trouve également à 300m. Le système de chauffage est collectif et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 770 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 507 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 57.85 m² (Carrez) et 64.21 m² (au sol), situé Rue Louis Fablet à Ivry-sur-Seine. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux, cet appartement au style maison traversant bénéficie d'une terrasse privative, idéal pour profiter des beaux jours. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement sans vis-à-vis et entièrement sur cour se compose comme suit : Un séjour exposé Nord Est donnant sur la terrasse de 20 m²; Une cuisine équipée; Une chambre au calme + mezzanines; Une salle d'eau avec douche. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants, notamment le centre commercial Quais d'Ivry. La Médiathèque d'Ivry propose un accès à la culture. Espaces verts : Le parc des Cormailles se situe à une courte distance à pied, offrant des espaces pour la détente et les activités de plein air. Écoles : École Élémentaire Romain Rolland et Collège Henri Barbusse sont situés dans le secteur. Transports : La station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) est accessible en 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À seulement 10 minutes à pied du TVM et du bus 393, qui permettent de rejoindre le RER D et le RER C en deux arrêts, découvrez un appartement qui a tout pour séduire ! Commerces, écoles de la maternelle au lycée, commodités du quotidien, bords de Seine et parc interdépartemental des sports : tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, où chacun trouve facilement sa place. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2012, cet appartement de 84,15 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. En bon état et entièrement repeint en avril, il vous accueille dans un intérieur soigné, prêt à vivre. Il ne vous reste plus qu'à vous installer et à profiter des lieux ! Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements pratiques qui facilitent le quotidien. Le séjour spacieux invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis et s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m². Un véritable prolongement de votre espace de vie pour prendre un café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d'un moment de calme. La cuisine, actuellement fermée et entièrement équipée, offre un véritable atout : elle peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies, pour créer une grande pièce de vie conviviale et contemporaine. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou prévoir une chambre d'amis. Sa double exposition est-ouest apporte une belle luminosité au fil de la journée et contribue à une atmosphère agréable. Autre avantage non négligeable : deux places de stationnement sont vendues avec l'appartement. Fini le casse-tête pour se garer ! La résidence dispose également d'un local à vélos, d'un local à poussettes et de caméras de surveillance dans le hall, pour un quotidien encore plus pratique. L'environnement est particulièrement adapté aux familles. L'école maternelle Henri Wallon et l'établissement Cifop Kids se trouvent à environ 100 mètres, tandis que l'école élémentaire Joliot-Curie est accessible à seulement 200 mètres. Un emplacement appréciable pour simplifier les trajets scolaires et gagner du temps chaque jour. Envie de prendre l'air ? Vous n'aurez pas besoin d'aller bien loin. La Coulée Verte du Val de Seine se situe à environ 200 mètres, le square Pierre-Brossolette à 400 mètres et le parc des 5000 à environ 500 mètres. Le Caniparc complète cet environnement verdoyant avec un espace dédié aux chiens. De belles possibilités de promenades et de sorties en plein air vous attendent à quelques pas de chez vous. Entre ses 84,15 m², ses trois chambres, sa terrasse de 12 m², ses deux stationnements et sa proximité avec les transports, les écoles et les espaces verts, cet appartement réunit de nombreux atouts pour accueillir votre prochain projet de vie. Un bien lumineux, fonctionnel et en bon état, avec de beaux espaces à vivre et un emplacement qui facilite le quotidien. Que vous recherchiez votre futur cocon familial ou un appartement confortable pour voir grand, venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite ! Caractéristiques techniques Taxe foncière : 2 183 € Charges de copropriété : 67 € / mois DPE : D Chauffage individuel électrique par radiateurs Production d'eau chaude par ballon électrique Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles nécessaires à toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, afin de l'aider à avancer sereinement dans ses démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montreuil — t4 de 80 m² avec beau balcon filant, vue dégagée, double parking et cave opportunité idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel. Idéalement situé près du centre ville, cet appartement lumineux de 4 pièces vous séduira. Proche métro ligne 9 8mn a pieds un potentiel d'aménagement idéal : configuration adaptable : actuellement agencé en 2 chambres, le plan permet de créer très facilement une 3ème chambre (idéal pour un deuxième enfant, du télétravail ou pour optimiser le rendement en colocation / location). Travaux de rafraîchissement à prévoir : une toile vierge pour personnaliser la décoration, moderniser l'espace ou valoriser votre investissement. Les vrais plus du bien : extérieur privilégié : un superbe balcon filant offrant une très belle vue dégagée. Stationnement et stockage : vendu avec une cave et un double parking privatif, un atout rare et précieux sur le secteur. Beaux volumes : une surface généreuse de plus de 80 m² proposant une belle pièce de vie et un espace nuit. Potentiel et aménagement : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser et de personnaliser entièrement le lieu à votre goût. Informations complémentaires : nombre de pièces : 4 surface : > 80 m² étage : 6 dpe / ges : 193 d et 42 d charges de copropriété : 4400 euros / an prix fai : 453000 euros charge de copropriété de 360 euros mois comprends le nettoyage des parties communes, chauffage, espaces verts, gardien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Renseignements et visites cimm - pascale lacroix - 06 83 00 72 45 - ei agent commercial - rsac n° 540 091 998 - ville du greffe : creteil a votre service depuis 2011 pour sécuriser vos acquisitions et valoriser votre patrimoine honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.13% - 22120euros prix du bien : 430880euros prix avec honoraires agences inclus 453000euros 430 880 euros honoraires exclus - honoraires de 5.13%ttc à charge acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 200 euros / an - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - cpi adc38012024000000394 - assurance fnaim - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Je vous propose un joli 3 pièces traversant de 68 m² avec deux balcons, cave et box Au sein d'une résidence des années 60 soigneusement entretenue, avec gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², en parfait état. Traversant Est-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et bénéficie d'une agréable pièce de vie ouvrant sur deux balcons. L'appartement propose un agencement fonctionnel et de beaux volumes, sans travaux à prévoir. Une cave et un box au sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité des commerces et commodités, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. * Un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé, à découvrir rapidement. * Idéal pour un 1er achat ou investissement. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien eau chauffage entretien ascenseur) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 615314 ).

Thiais - dans immeuble de 1930 à proximité des commerces et des transports (station tvm rené panhard - rer c à proximité), venez visiter ce charmant appartement de deux pièces principales comprenant entrée, séjour exposé sud, chambre, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Isolation double vitrage. Emplacement idéal pour investissement locatif - faibles charges - idéal investisseur ou premier achat ! Bien proposé par chloé billiottet ei, agent commercial (rsac 844013607).

Iad France - Anne Penelle vous propose : Dans un quartier calme et résidentiel de Limeil‑Brévannes, au sein d’une résidence fermée et sécurisée récemment rénovée, découvrez cet appartement T2 de 43 m² en rez‑de‑chaussée, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest. La copropriété a bénéficié d’un vaste programme de rénovation énergétique, permettant une amélioration notable de ses performances. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec un cellier sécurisé, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Aucun travaux n’est à prévoir. Double vitrage et volets PVC. Une cave et une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien. Le secteur, apprécié pour son calme, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, son centre ville à 2 minutes à pied, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports (bus, RER A à Boissy Saint Léger, TVM accessible rapidement). Accès aisés aux axes routiers N6 et A86. Charges incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Penelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919849968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wei xi vous propose : 109 m² – 3 chambres – traversant – séjour sur jardin sans vis-à-vis – balcons – rer a – bords de marne idéalement situé à proximité du rer a neuilly-plaisance (10 min à pied), avec bus au pied de la résidence, écoles et commerces accessibles à pied, et les bords de marne à moins de 10 minutes. Au sein d’une résidence sécurisée de standing avec espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant de 109 m² carrez (112 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement offre un grand séjour de 31 m² exposé sud-est, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis donnant sur le jardin intérieur, une grande cuisine dînatoire, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Une grande cave de 14 m² complète le bien. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. De beaux volumes, du calme, de la verdure et une configuration idéale pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 517€ par mois (soit 6204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle vettraino vous propose : villejuif - appartement - t3 70 m² - parking - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à villejuif, cet appartement de 3 pièces construit en 2008 offre 70 m² habitables bien agencés, dans un état soigné et lumineux grâce à sa double exposition sud et nord. L'entrée, spacieuse, introduit le logement avec fluidité et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 21 m², lumineux et aéré, s'ouvre sur une cuisine équipée en open space, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 2 chambres sont calmes et bien proportionnées, offrant un confort appréciable au quotidien. La salle de bain et le wc séparé complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une terrasse privative, adaptée pour profiter des bons jours. Une place de parking est incluse, atout pratique. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'une fibre optique et d'une vmc, garantit confort et sécurité. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des dépenses énergétiques. Situé au pied de la station de métro léo lagrange (ligne 7), avec commerces et écoles accessibles à pied, ce bien bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.45€ par mois (soit 1697.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier résidentiel de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés. Cet appartement traversant de 88 m² se situe au 1er étage d'une résidence arborée, en pierre de taille, à proximité des commerces, des écoles / collège / lycée, des Bords de Marne, et à 2 pas des Bus 111 et 117 menant au RER en 15 mn. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un beau balcon de plus de 8 m² exposé Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire, d'un séjour lumineux donnant sur un beau balcon filant, d'une cuisine aménagée dînatoire, de trois chambres avec placards (11,12 et 14 m² environ) dont une avec accès au balcon filant, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Un cave de 5 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cet appartement offre un beau potentiel pour une famille et nécessite des rafraîchissements pour le décorer à votre goût ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

Joli appartement de 64 m² proche des écoles et des commerces; Investisseur : Actuellement loué 1200€ avec une locataire fiable depuis 20 ans,( l'appartement peut être vendu libre), doté de deux places de parking et d'un balcon orienté Nord-Ouest dans un immeuble sécurisé avec ascenseur À l'intérieur, on découvre un charmant T3 traversant. L'entrée avec placard mène à une cuisine séparée ainsi qu'à un séjour lumineux de 20 m² donnant sur le balcon. L'appartement propose une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres confortables de 11 m² et 10 m² respectivement. Dans un immeuble soigné datant de 1993, cet appartement saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Quelques mots sur le quartier : Situé dans un environnement résidentiel et recherché du Plessis-Trévise, le quartier offre un quotidien particulièrement agréable. Les commerces de proximité sont accessibles à pied : boulangerie, épicerie, restaurants, coiffeurs, services et professionnels de santé. Les Halles de Trévise permettent également de profiter d'une offre de commerces de bouche à proximité. Le secteur est également apprécié des familles pour la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, avec notamment des écoles maternelles et élémentaires. La commune dispose par ailleurs de nombreux équipements sportifs, culturels et associatifs, qui participent à la qualité de vie du Plessis-Trévise. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, notamment les lignes 206,207, 208 et 209. Elles permettent notamment de rejoindre les gares RER E de Villiers-sur-Marne–Le Plessis-Trévise et RER A de Noisy-le-Grand–Mont d'Est, et ainsi de rejoindre Paris et les différents secteurs de l'Est parisien. Le quartier bénéficie également de la présence de nombreux espaces verts, de parcs et de lieux propices aux promenades. On y retrouve cette ambiance résidentielle et paisible qui fait le charme du Plessis-Trévise, tout en restant proche des commerces et des commodités nécessaires au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAVOCAT-DUBUIS, Tél. : 07 61 41 46 61, E-mail : alain.lavocat-dubuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 998973432.

Bel appartement lumineux de 96,11 m² (109 m² de surface utile), au 1er étage sur 2, d'une petite résidence édifiée en 2021, idéalement situé à 5 mn à pied du métro La Dhuys (ligne 11), à 2 pas des écoles, des commerces, des bus et à 30 mn de Châtelet ! Il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux salon de 28 m², d'une salle-à-manger de 29 m², d'une belle cuisine dînatoire ouverte sur le salon et donnant sur un grand balcon de 8 m². Trois grandes chambres dont deux donnant aussi sur un balcon, une salle de bain, une salle d'eau + WC et un WC séparé. Il bénéficie d'une terrasse privative de 40 m² en Roof Top offrant une vue sur Paris. Une place de stationnement complète ce bien. Charges dérisoires. Il est équipé d'une chaudière à gaz individuelle. Excellent DPE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.