Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Iad France - Jie Lin vous propose : Un 4 pièces avec 3 chambres, balcon, loggia et vue dégagée à Créteil, idéal pour habiter ou investir. À Créteil, dans le quartier Mont-Mesly, découvrez cet appartement de 68,05 m² loi Carrez et 76,70 m² au sol, situé au 12e étage d’une copropriété bien entretenue avec isolation de l’immeuble déjà réalisée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une loggia donne sur la cuisine et l’une des chambres. Vous apprécierez sa vue dégagée sans vis-à-vis, son agencement pratique et son potentiel. Le secteur est agréable au quotidien : écoles, commerces de proximité, transports, Créteil Préfecture et centre commercial Créteil Soleil à proximité. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les chambres étaient louées 500 € chacune. Une cave de 5,8 m² complète le bien. DPE : D Chauffage collectif urbain Charges : environ 930 € / trimestre Taxe foncière : 1 736 € / an Je reste disponible pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura bouëtel vous propose : sous offre d'achat coup de coeur assuré à limeil-brévannes ! À deux pas du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 64 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Les points forts de ce bien : - côté jour : une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, prolongée par un premier jardin d'environ 35 m² exposé sud-ouest, idéal pour vos fins de journées ensoleillées. - côté nuit : un dégagement bien pensé sépare l'espace de vie de l'espace nuit. Il dessert deux chambres avec placards intégrés, donnant toutes deux sur un second jardin privatif. - côté confort : une salle de bain fonctionnelle avec double vasque, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains et rangements. - le grand + : deux places de parking privatives en sous-sol. Localisation et commodités : cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien : commerces, écoles et transports à proximité (arrêt de bus le naoures c. H. E. Roux à 350 mètres menant au rer a (boissy-saint-léger) par le bus 427 et au métro 8 (pointe du lac) via le bus 428) aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.57€ par mois (soit 1638.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Khalfa vous propose : Appartement 2 pièces de 47,5 m² – Charenton-le-Pont – Quartier Valmy Au cOEur du recherché quartier Valmy, à 2 minutes du Bois de Vincennes et à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 8, tramway T3a et bus 111), je vous présente ce charmant appartement traversant de 47,5 m² Carrez, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble 1900, cet appartement bénéficie d'une distribution optimisée en étoile. Il comprend une belle pièce de vie de près de 24 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest comprenant séjour et salle à manger, une chambre de plus de 10 m², au calme sur cour intérieure, disposant de nombreux rangements intégrés, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle de bains et un w. c indépendant. L'appartement séduit par ses éléments de caractère : parquet massif, moulures, beaux volumes et luminosité traversante. Les peintures ont été entièrement rénovées en 2026, offrant un bien clé en main, prêt à emménager. Une cave de 5,4 m² complète ce bien. Possibilité de louer un parking souterrain à proximité. Les atouts : - Emplacement recherché à deux pas du Bois de Vincennes. - Appartement traversant et LUMINEUX. - Charme de l'ancien : parquet massif, moulures et beaux volumes. - Nombreux rangements sur mesure. - Faibles charges : environ 106 € / mois. Un appartement de caractère, clé en main, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Charenton-le-Pont. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Khalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thérence Hardy vous propose : Situé à Boissy-Saint-Léger, à 5 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Il se trouve à moins de 10 minutes à pied d’une école maternelle, d’une école primaire et d’un collège. Vous profiterez également d’un accès immédiat à la N406 et à la N19, ainsi que d’une connexion rapide aux grands axes routiers (A86, N104). Le secteur est desservi par la ligne A du RER ainsi que par plusieurs lignes de bus. Situé au 5ᵉ étage sur 8 d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux propose une configuration bien adaptée aux familles et aux couples. Son point fort réside dans ses nombreuses solutions de rangement intégrées, qui permettent d'optimiser l'espace de vie. L'intérieur se compose de : - Une entrée dotée d'un grand placard intégré. - Un séjour exposé plein sud. - Une cuisine aménagée avec accès à un premier balcon. - Trois chambres, dont deux équipées de grands placards / dressings intégrés pour faciliter l'organisation au quotidien. - Une salle de bains et une salle d'eau, facilitant la routine matinale. - Un WC indépendant. - Un grand balcon principal, offrant un espace extérieur supplémentaire. Le quartier dispose de nombreux équipements de proximité : complexes sportifs, terrains de tennis et de football, gymnase, piscine, cinéma de quartier ainsi que plusieurs parcs pour enfants. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative, qui apporte un volume de stockage supplémentaire. Pour organiser une visite de cet appartement à Boissy-Saint-Léger, contactez-moi dès à présent. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 448€ par mois (soit 5376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thérence Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 990764037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Charmant studio situé au 3eme étage comprenant une pièce de vie donnant sur cour, un coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle d’eau avec wc. Quartier recherché. Très bonne rentabilité. Taxe foncière 368 euros. Charges mensuelles 60 euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 500 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : À proximité immédiate de la place du marché de l'Église, dans un environnement calme et recherché de Vitry-sur-Seine, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, seule chose qu'il vous reste à prévoir pour mettre à votre goût, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Entièrement refait à neuf, ce bien permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Autre avantage rare sur le secteur : la copropriété ne supporte actuellement aucune charge de copropriété, en l'absence de syndic. Une cave complète ce bien. Box en sus possible Vous apprécierez particulièrement sa situation géographique, à quelques pas des commerces, du marché, des écoles et des transports, tout en profitant d'un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ivry sur seine : côté port, dans le nouveau quartier d'ivry confluence, dans une rue calme, à 5 minutes de futur tzen 5 (direction paris 13ème, avenue de france en 10 min " bibliothèque françois mitterrand ") à proximité des commerces, des écoles et du rer c, de la place gambetta qui dessert : des pistes cyclables et les lignes de bus suivantes (25 / 125 / 180 / 323 et 35, dans une petite copropriété bien tenue, un appartement traversant et lumineux à rafraîchir, situé en étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour, deux chambres, une cuisine donnant sur une buanderie avec sa verrière, une salle de bains avec wc. Une cave au sous-sol complète ce bien. Charges peu élevées. Possibilité de créer 3 chambres pour une colocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492 200 902.

Iad France - Mirjana Jankova vous propose : Rare sur le secteur ! Sublime Appartement 3 Pièces avec Grande Terrasse – La Queue-en-Brie Venez découvrir ce magnifique appartement de trois pièces, idéalement situé dans un secteur résidentiel et calme. Niché au 1er étage, ce bien allie confort, luminosité et qualité de vie. Il se compose : d’un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, d’une terrasse de 18 m², de deux chambres (côté jardin), d’un dressing, d’une salle de bain et de WC séparés. Entièrement refait, aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2011, il offre des prestations de qualité. L’appartement dispose également d’un garage et d’une cave, un véritable atout dans le quartier. La commune est très appréciée pour son esprit village, ses espaces verts et ses services de proximité. Vous souhaitez profiter d’un cadre de vie harmonieux tout en restant proche des essentiels ? Transports : Bus 207,208, 308,509 : desserte rapide vers le RER A et le RER E Accès rapide aux axes : A4, N4, N104 Accès rapide au centre-ville, écoles, collèges, lycée et commerces. Proche des parcs et espaces verts, idéal pour les familles et les promenades. Le parfait équilibre entre confort, modernité et sérénité Une visite s’impose ! ConsOEurs, confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182229 : Charenton-le Pont, métro Liberté ligne 8 à 5 mn, proche du bois et de toutes commodités, Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces, 24,94 m² au sol, en rez de chaussée sur cour, comprenant; entrée, cuisine, séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Travaux de rénovation à prévoir, idéal investisseur avisé ou premier achat. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous consulter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 181000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 03 / 2026 - Classe-Energie G : 504 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1360 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 120 Euros / an (soit 10 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit175725 : studio de 19 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, proche de toutes commodités et à seulement 156 mètres du rer maisons-alfort – alfortville. Le bien se compose d' une pièce de vie, une cuisine ouverte et une salle de bains avec wc. Les atouts : très lumineux grâce à une double orientation, calme absolu, sans vis-à-vis et seul sur le palier ce bien est vendu loue ou vide à la convenance de l'acheteur localisation idéale, proche des commerces, transports et services. - mentions légales : proposé à la vente à 99000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 12 / 2023 - classe-energie f : 412 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 et 580 euros - reseau immo-diffusion charenton le pont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À villiers-sur-marne (94350), découvrez cet appartement traversant de 82 m² situé dans une résidence sécurisée de 2005. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et des wc séparés. Les menuiseries en double vitrage ainsi que les sols en carrelage et parquet offrent confort et qualité de vie. Vous profiterez de deux terrasses, dont une donnant sur le jardin intérieur de la résidence, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles, crèches, commerces, du centre commercial les armoiries et d'ikea. Les lignes de bus 206,306, 210 et 120 sont accessibles à 200 m, le rer e à 15 min à pied et la future ligne 15 du grand paris express également. Paris est accessible en 39 min via le rer a de noisy-le-grand, et en moins de 30 min via le rer e de villiers-sur-marne. Ravalement de façade intérieur et extérieur réalisé en 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim jaïdi amrhein, tél. : 06 16 32 53 18, e-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945352391.

* Bien atypique * situé rue Édouard Maury à Fontenay-sous-Bois, à la limite des quartiers recherchés des Rigollots et des Parapluies, ce triplex de 61 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du parc des Beaumont. Réparti sur trois niveaux, ce bien séduit par son agencement original et sa séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse permettant d'aménager confortablement un salon et un espace repas. Les ouvertures apportent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une chambre principale, ainsi que d'un espace bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une chambre d'appoint ou à un espace dédié aux loisirs selon vos besoins. Une cuisine, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Côté transports, plusieurs lignes de bus se situent à proximité immédiate. La ligne 118 permet de rejoindre le métro Château de Vincennes en environ 20 minutes, et la gare RER A Fontenay-sous-Bois se trouve à environ 22 minutes à pied. Un bien avec du caractère, idéal pour un célibataire, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié de Fontenay-sous-Bois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Studio avec terrasse et jardin privatif Maisons-Alfort. Découvrez ce studio de 19 m² offrant un atout rare sur le secteur : une terrasse privative prolongée par un petit jardin, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d'une organisation simple et fonctionnelle. L'espace principal permet d'aménager confortablement un coin séjour et un espace nuit, tandis que la salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Le véritable point fort de ce bien réside dans son extérieur privatif. La terrasse et le jardin constituent un avantage particulièrement recherché pour ce type de surface, apportant une qualité de vie supérieure. Cet espace permet de profiter des beaux jours, d'installer un coin repas ou simplement de bénéficier d'un environnement plus agréable au quotidien. Libre de toute occupation, ce studio conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat qu'à un investisseur recherchant un bien facile à louer dans un secteur dynamique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, simplifiant la gestion du logement. Le diagnostic de performance énergétique est classé E. L'environnement constitue également un véritable atout. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte grâce au RER D et au futur métro ligne 15 station Le Vert-de-Maisons accessibles en environ 8 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus se trouvent à moins de 5 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les commerces du quotidien sont accessibles rapidement, avec notamment plusieurs supermarchés à proximité immédiate. Les parcs du Vert-de-Maisons et Liberté offrent quant à eux des espaces verts appréciés pour les promenades, le sport ou les moments de détente. Terrasse et jardin privatif Studio en bon état Libre de toute occupation Chauffage et eau chaude collectifs RER D et futur métro ligne 15 à 8 minutes à pied Commerces et espaces verts à proximité Un bien rare sur le secteur, associant extérieur privatif, emplacement pratique et qualité de vie. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Au sein d'une petite résidence calme de Noisy-le-Grand, cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m² situé au 3e et dernier étage se distingue par son confort et son agencement fonctionnel. Il offre un espace de vie agréable, idéal pour un couple, une jeune famille ou pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La cuisine est aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien pratique, tandis que la salle de bains et les différents rangements, dont des placards intégrés, contribuent à la facilité d'organisation de l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une copropriété bien entretenue, avec un environnement paisible et résidentiel. Le bâtiment, construit en 1974, est de taille humaine, ce qui participe à une ambiance conviviale. Situé au dernier niveau d'un immeuble de trois étages, le logement profite d'une bonne intimité. Les volets roulants électriques apportent un réel confort d'utilisation et la fibre optique permet de répondre aisément aux besoins connectés du foyer. Une cave complète l'appartement et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'un stationnement et d'un box, un véritable atout dans le secteur pour abriter véhicule et équipements. Le chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude par le chauffage central contribuent à une gestion simplifiée des énergies. L'ensemble présente un état général soigné, dans une résidence calme où l'on s'installe facilement. Côté scolarité, l'environnement immédiat est particulièrement pratique. L'école maternelle Jules Ferry se trouve à environ 200 m, tout comme la structure de loisirs Jules Ferry, située à près de 200 m également. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : la Nursery School Hauts Batons à environ 200 m, le Middle School Jean Wiener à environ 500 m, ainsi que l'école maternelle et primaire Van Gogh à moins de 500 m. Les groupes scolaires Le Nesles et Paul Langevin, ainsi que l'Elementary School Nesle, se situent à moins de 600 m, offrant un large choix d'écoles maternelles et primaires à proximité. Pour les moments de détente, un parc, Ô786service, est implanté à environ 600 m, permettant de profiter d'un espace de verdure à deux pas de la résidence. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1336 € - Charges de copropriété : 353 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - caroline le roux vous propose : bien 'coup de coeur ' ne ressemblant à aucun autre, à deux pas du centre-ville et des bords de marne. Venez découvrir ce magnifique loft contemporain de 111 m² dans petite copropriété sécurisée, située en lot arrière et au calme. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse de 48 m² et sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'accès à la terrasse et au jardin de 30 m² (exposition sud) se fait par une large baie vitrée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés avec espace buanderie, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing. Une place de stationnement privative est vendue avec le bien. À savoir : tres belles hauteurs sous plafond (3m80), pas de travaux, pas de syndicat de copropriété, faibles charges, garantie décennale active jusqu'en 2033. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline le roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : boissy-saint-léger / appartement 2 pièces de 50 m² avec balcon, cave et parking / rer a situé à proximité immédiate du rer a, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50 m², au 6ᵉ étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Dès l’entrée, vous apprécierez son grand placard de rangement ainsi que sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Son principal atout : un vaste balcon d’environ 10 m², accessible sur toute la longueur de l’appartement, offrant une vue dégagée et agréable. Pour votre confort, ce bien dispose également : -d’une cave, -d’une place de parking couverte et sécurisée, -d’un gardien sur place, -d’un chauffage collectif au gaz. Appartement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges comprennent le chauffage, le gardiennage ainsi que le parking. À visiter sans tarder ! Certaines photos sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d’aider les acquéreurs à se projeter dans le bien. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie girodon vous propose : 3 pièces traversant 60 m² – pierre de taille – box & cave – aucun travaux idéal primo-accédant ou investissement locatif (colocation ou meublé). Un bien coup de coeur, prêt à habiter et très bien entretenu où des travaux de ravalement ont déjà été votés et payés. Emplacement & transports : situé à thiais, dans un secteur résidentiel calme et idéalement desservi : * transports (réseau île-de-france) : profitez d'une connexion ultra-rapide grâce au tvm (bus express sur voie réservée, sans bouchons) et aux lignes de bus à proximité immédiate de l'immeuble. Vous rejoignez en quelques minutes seulement le métro ligne 14 (paris châtelet en 30-35 min au total porte à porte), le rer c et le rer d. * grands axes : accès immédiat aux autoroutes a86, a6 et à l'aéroport d'orly. * commodités : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de thiais (commerces de proximité) et 5 minutes du centre commercial thiais village (restaurants, boutiques, loisirs). Résidence de standing. Au 2ème étage d’une copropriété de caractère en pierre de taille sécurisée, fermée et arborée, avec gardienne. Charges comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien de la résidence. Le ravalement de facade simple ainsi que le renforcement des balcons ont déjà été votés et intégralement pris en charge par le vendeur. L'immeuble va faire peau neuve, sans aucun frais supplémentaire pour vous. Descriptif de l'appartement (lumineux & traversant) bénéficiant d'une exposition idéale est-ouest, cet appartement traversant offre une luminosité naturelle tout au long de la journée : * côté est (soleil du matin) : entree avec rangements s'ouvrant sur sejour lumineux avec balcon (espace extérieur privatif) et une première chambre au calme. * côté ouest (soleil de l'après-midi) : cuisine indépendante, aménagée et équipée avec son cellier / buanderie très pratique, ainsi qu'une seconde chambre. * commodités intérieures : une salle d'eau moderne et des wc séparés complètent ce bien à la distribution optimale. Les 'plus' : * annexes : un box fermé en sous-sol (garage privatif sécurisé) + une cave saine. * confort : appartement sain, fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique fiche critères * type : appartement t3 / f3 (3 pièces, 2 chambres). * surface : 60 m² avec balcon. * état : parfait état, aucun travaux à prévoir. * exposition : traversant est-ouest (luminosité optimale). * accès paris : bus + métro 14 (paris centre en ~30 min). * stationnement : box privatif inclus en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - wei xi vous propose : appartement familial – 4p – 3 chambres – 2 balcons – proche rer a – bords de marne au sein d’une résidence sécurisée de standing avec espaces verts, découvrez ce bel appartement traversant de 109 m² carrez (112 m² au sol), situé au 1er étage, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. Rer a neuilly-plaisance à 10 minutes à pied, le bus au pied de l’immeuble, les écoles et commerces à 5 minutes, ainsi que les bords de marne à moins de 10 minutes, parfaits pour les promenades et les moments de détente. L’appartement se compose d’un grand séjour de 31 m², lumineux grâce à son exposition sud-est, au calme, et ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin intérieur. Vous trouverez également une grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, ainsi que 3 belles chambres, dont 2 avec balcon. Une salle de bains, un wc indépendant, et un cellier. En complément, vous bénéficiez d’une cave de 14 m² en excellent état, un véritable atout pour le rangement, ainsi que de la possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité, sa configuration familiale et la qualité de son environnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 517€ par mois (soit 6204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * appartement 3 pièces – résidence symphony – double parking boxé * rare sur le secteur ! Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de seulement 20 copropriétaires, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 70 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon carrelé avec vue sur les espaces verts. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète un espace de vie fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à un balcon filant, une salle d'eau aménagée et des wc séparés. Les prestations de qualité assurent un confort optimal : double vitrage, volets roulants pvc, chauffage collectif au gaz et résidence sécurisée avec interphone, digicode et accès vigik. Le véritable atout de ce bien : un double parking privatif boxé en sous-sol sécurisé, particulièrement recherché. Vous apprécierez également son environnement calme, sa luminosité et la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Les + : résidence de standing à taille humaine ascenseur balcon exposé sud-est vue dégagée sur jardin double vitrage et volets roulants double box en sous-sol sécurisé appartement lumineux et au calme toutes commodités à proximité un bien complet, alliant confort, sécurité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : calme & lumineux - vue dégagée - 3 chambres + bureau – traversant - duplex de charme dans une meulière avec vue sur le bois de vincennes et paris – sectorisation école jules ferry à 500 m. Idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées du secteur, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, calme et résidentiel. Cachet de l'ancien et lumière aux 1er et 2e (et derniers) étages d'une belle maison en meulière, il se compose : - au premier niveau : une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie exposée plein sud avec accès à un grand balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres (dont l'une bénéficie également de cette belle orientation sud), ainsi qu'une grande salle de bains fonctionnelle et bien agencée. - au second niveau (57 m² au sol), accessible par un escalier extérieur (permettant l'aménagement d'un espace complètement indépendant) : une belle pièce de 33 m² au sol, un bureau et une salle d’eau. L'extérieur : le balcon offre un espace privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le bois de vincennes et sur paris. Une grande cave complète les prestations. La copropriété : à taille humaine, elle affiche des charges extrêmement faibles. Les atouts : -le charme de la meulière allié à un ensoleillement optimal (plein sud) et à une vue dégagée rare. - un budget maîtrisé grâce à une petite copropriété. - une localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied de l'animation du quartier des rigollots (monoprix, commerces de bouche, cafés. ). - un secteur scolaire prisé : sectorisation jules ferry. - transports : bus 118 à 3 minutes à pied, offrant un accès au métro ligne 1 (château de vincennes) en 17 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette vue par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : calme & lumineux - vue degagee- 2 chambres - traversant - appartement de charme dans meulière avec vue sur le bois de vincennes et paris – sectorisation écoles jules ferry à 500m - idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées du secteur, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, calme et résidentiel. Cachet de l'ancien et lumière - au 1er étage d'une belle maison en meulière : - espace de vie, une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie exposée plein sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement. - espace nuit, 2 chambres, dont l'une bénéficie également de cette belle orientation sud. - commodités, une grande salle de bain fonctionnelle et bien agencée. Une cave complète les prestations. L'extérieur : le balcon offre un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le bois de vincennes et sur paris. La copropriété : à taille humaine affiche des charges extrêmement faibles. Les atouts : - le charme de la meulière allié à un ensoleillement optimal (sud) et une vue dégagée rare. - un budget maîtrisé grâce à une petite copropriété. - localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied du centre de la vie de quartier des rigollots (monoprix, commerces de bouche, cafés. ). -secteur scolaire prisé : sectorisation jules ferry. -transports : bus 118 à 3 min à pied avec accès au métro ligne 1 (château de vincennes) en 17 min. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette vue par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : –sans vis à vis – dernier etage en meulière (57 m² au sol, 30 m² carrez soit une surface pondérée et un 'ressenti' d'environ 44 m²) – 'esprit maison' et volumes atypiques, au 2ème et dernier étage d'une authentique maison en meulière, cet appartement baigné de lumière vous séduira par son charme et sa surface utile de 57 m² au sol : - une magnifique pièce de vie de 33 m² au sol. Ce volume atypique sous les toits offre une atmosphère chaleureuse et un beau potentiel pour aménager un grand salon cuisine ouverte cosy, avec une multitude de possibilités pour des rangements. - la cuisine : indépendante, elle offre près de 11 m² au sol (4,60 m² carrez), un bel espace fonctionnel qui peut devenir une chambre. - la salle d’eau : généreuse avec ses 7 m² au sol, elle allie confort et praticité, avec wc intégrés. La copropriété : l'indépendance et la sérénité vous intégrez une copropriété confidentielle composée de seulement 4 appartements. Le grand avantage : un fonctionnement simplifié 'comme dans une maison' et des charges très faibles (répartition directe des frais réels sans honoraires de syndic onéreux). Les + : -le charme du dernier étage, l'ambiance 'cocon', aucun voisin au-dessus et le calme. - charges très faibles. - 10 minutes à pied des commerces de la rue dalayrac -transports : à 3 minutes à pieds du bus 118 (ensuite 15min du rer vincennes et métro château de vincennes). Une véritable pépite atypique sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et ressentir les volumes de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : CACHAN – STUDIO 17 m² AU CALME AVEC GRANDE BAIE VITRÉE À proximité immédiate du centre-ville de Cachan, découvrez ce studio de 17 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine. L'appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sa grande baie vitrée apporte une agréable luminosité naturelle et s'ouvre sur une cour intérieure au calme, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Récemment repeint et rafraîchi, le logement est prêt à être occupé ou mis en location sans travaux. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, bénéficie de faibles charges, un atout particulièrement apprécié pour maîtriser son budget ou optimiser un investissement locatif. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien : commerces, services et commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Le RER B, situé à environ 12 minutes à pied, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express facilitent les déplacements quotidiens. Grâce à la présence de plusieurs établissements d'enseignement supérieur à proximité, ce studio représente une opportunité idéale pour un étudiant, un investisseur ou un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat ou un investissement dans un secteur bien desservi et apprécié pour sa proximité avec Paris. Un studio fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 372 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rer c vitry-sur-seine à 3 minutes à pied. Les bords de seine sont également à 5 minutes à pied. Découvrez ce bel appartement familial situé au 7e et dernier étage. Ravalement en cours donc dpe amélioré à venir ! (entièrement payé) dès l'entrée, vous profitez de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une absence totale de vis-à-vis. Le séjour est vaste et lumineux avec un accès direct à un premier balcon. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'appartement dispose de trois grandes chambres. Deux d'entre elles donnent directement sur un second balcon, ce qui est rare et apporte un vrai confort de vie, de la lumière et une sensation d'espace supplémentaire. La salle de bains est équipée d'une baignoire et les wc sont intégrés. L'appartement est en très bon état et est prêt à être habité. Une cave complète le tout. Ravalement en cours donc dpe amélioré à venir ! (entièrement payé) je vous réponds avec plaisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : donia lala, tél. : 06 02 62 96 47, e-mail : donia.lala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 977904887.

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés, venez découvrir ce charmant studio de 16 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au sein d'une copropriété à taille humaine, saine et parfaitement entretenue. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, à moins de 5 minutes à pied du RER A (La Varenne–Chennevières) et à seulement 10 minutes des bords de Marne. En bon état général, le studio offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie coté court avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage et la belle hauteur sous plafond offre également la possibilité d'aménager une mezzanine, permettant ainsi d'optimiser davantage l'espace et de valoriser le potentiel du bien. DPE : D – Chauffage électrique individuelle Charges mensuelles : 60€ / mois Loyer : 750€ / mois Rentabilité brute : 6,71% Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.