Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Exclusivité – 2 pièces à rénover – Centre-ville Situé au 1er étage d'une copropriété, en plein centre-ville, cet appartement 2 pièces exposition ouest offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose de : Une entrée Un séjour Une chambre Une cuisine séparée Une salle d'eau Des WC Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et d'une eau chaude individuelle par ballon électrique. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports : Tramway T9 à 10 minutes à pied RER C à 15 minutes à pied Charges de copropriété : 1414,40 euros / an Taxe foncière : 673,00 euros La copropriété est suivie et entretenue, avec des travaux d'entretien réalisés ces dernières années et aucun gros travaux voté à ce jour. À visiter rapidement.

Co-exclusivité. Magnifique appartement récent occupant le dernier étage d'une prestigieuse résidence de 2022, dont chacune des 4 pièces ouvre sur la terrasse ensoleillée de 52 m², avec vue sur une place arborée, sans aucun vis-à-vis. Situé au pied des commerces, du marché de la rue Baratte Cholet et du cinéma Le Lido, cet appartement offre un cadre de vie calme et de haut standing, avec toutes les commodités à sa portée. Vous bénéficierez de prestations de qualité (climatisation réversible, chauffage central au gaz, volets et stores bannes électriques avec commande centralisée, arrosage automatique des plantes sur la terrasse. ). La pièce de vie lumineuse ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, séparée du spacieux salon par une verrière; tandis que la partie nuit vous mènera aux deux chambres (possibilité d'en recréer une 3e par une simple cloison), et à leurs placards-dressing. Deux salles d'eau et deux toilettes vous apporteront un confort optimisé au quotidien. De même, l'un des ascenseurs vous conduira aux sous-sols, où vous trouverez une cave, un garage fermé individuel. Une place boxable peut être acquise en supplément. Le RER Saint-Maur le Parc se trouve à 18-20 minutes à pied - un bus dont l'arrêt se trouve sur la place, en bas de l'immeuble vous y conduira également. Gare RER de Châtelet en 20 minutes. Je vous invite à me contacter pour visiter ce bien rare ! Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3691€ soit 307€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 541 525 - Greffe de CRETEIL) Laurence VILLAUME Entrepreneur Individuel 06 82 38 75 38 - Réf. 940379.

Un coin de nature aux portes de Paris – 2 pièces avec jardin à Saint-Maurice, rue du Marechal Leclerc, découvrez ce studio de 30 m² carrez en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé à proximité immédiate d'un bras de Marne, vous profitez d'un environnement agréable et verdoyant pour vos promenades ou moments de détente. L'appartement bénéficie d'un jardin, parfait pour créer un coin extérieur personnel : potager, transats, espace détente… un atout rare pour une petite surface, exposition sud Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, et d'une salle d'eau, local vélo, poussette, 2 débarras indépendants de 5 m² donc surface totale 35 m² et une cave complète ce bien, accès rapide autoroute A4, A86, périphérique, Proximité immédiate de la mairie, de l'hôpital Esquirol, de la maternité, des écoles et des commerces, accessibles en 10 / 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus (ligne 111). bus Arrêt Maréchal Leclerc à environ 2 minutes à pied Ligne 111 (vers Champigny / Saint-Maur – RER et correspondances) Ligne 77 : Porte de Bercy en 30 minutes (avenue de Gravelle), RER A Joinville en 10 minutes Métro Ligne 8 – Charenton Écoles : 14 min en bus 111 Ligne 8 – École Vétérinaire de Maisons-Alfort : 20 min à pied ou 13 min en bus 111 Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1442€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BREILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 742 892 Greffe de CRETEIL) 07 69 89 05 54 (réf. 600972 ).

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - Idéalement Situé à Charenton-le-Pont, en plein centre proche à 1 minute à pied de tous les commerces et commodités. Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé dans une charmante résidence de 1983 à Charenton-le-Pont, offrant confort, modernité et praticité. Avec une superficie de 95 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, familiale et lumineux. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, offrant un confort optimal pour une famille. Une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cet appartement. La cuisine équipée, le séjour lumineux ainsi que la salle à manger offrent un cadre de vie chaleureux et accueillant. De plus, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais. Au niveau des équipements, cet appartement dispose de tout le confort nécessaire : câble pour la téléphonie, ascenseur, accès PMR, système de ventilation mécanique. Côté sécurité, vous bénéficiez d'un interphone, d'un digicode et d'un gardien dans la résidence. Pour faciliter le quotidien, vous disposez d’une place de parking en sous-sol sécurisé. De plus, la résidence est parfaitement entretenue avec un accès soigné et agréable. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à Charenton-le-Pont, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Travaux de décoration à prévoir. À visiter sans tarder. ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : THIAIS – Plateau brut à fort potentiel Idéalement situé dans le quartier résidentiel et recherché de Baudemons, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce vaste plateau brut niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme de seulement 7 lots. Installé dans les combles de l’immeuble, ce bien offre une surface de 83,5 m² Carrez et 162 m² au sol, laissant place à de beaux volumes exploitables et à de multiples possibilités d’aménagement. Vendu entièrement brut, sans aucun aménagement, il permet la création d’un appartement de type T3 ou T4, avec une configuration libre selon vos envies et votre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale sur mesure ou un investissement à forte valorisation. Les + -Deux fenêtres et deux velux ont déjà été créés. -Place de parking privative Possibilité d'acquérir un box en supplément au prix de 15 000 euros. Proche de Paris, de l’aéroport d’Orly, et du bassin d’emploi de Rungis, ce quartier est recherché autant par les étudiants que les jeunes travailleurs. - A 300m de l’arrêt de tramway de la ligne T9. - Accès rapide à l’autoroute A86. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : Appartement T3 lumineux à THIAIS. Idéalement situé dans le quartier résidentiel et recherché de Baudemons, proche de toutes commodités cet appartement T3 de 71,95 m² vous séduira par son potentiel d’amélioration. Situé au 1er étage dans une petite copropriété de seulement 7 lots, l’appartement se compose d’une vaste entrée avec placards, d’un séjour semi ouvert sur une cuisine, de deux chambres, d’une salle d'eau, de WC séparés et d’un agréable balcon équipé d’un store banne manuel pour profiter des beaux jours. Côté confort énergétique, le logement est équipé d’une pompe à chaleur air / air pour le chauffage et d'un ballon individuel pour l'eau chaude améliorant significativement la performance énergétique du bien. Rafraichissement à prévoir. Possibilité d'acquérir un box en supplément à 15 000 euros. Proche de Paris, de l’aéroport d’Orly, et du bassin d’emploi de Rungis, ce quartier est recherché autant par les étudiants que les jeunes travailleurs. - A 300m de l’arrêt de tramway de la ligne T9. (Moins de 5 min à pied). - Accès rapide à l’autoroute A86. Cet appartement n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Venez le découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe pinçon-berthon vous propose : appartement familial avec terrasses / magnifique vu sur parc / hauts de chennevieres-sur-marne situé sur les hauts de chennevières-sur-marne, au sein d’une résidence des années 70 appréciée pour son environnement verdoyant, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 98 m², au 3ᵉ étage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un très vaste salon / salle à manger, lumineux, ouvrant sur une terrasse de 5 m² avec une superbe vue dégagée sur un magnifique parc, sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur supplémentaire. L’appartement dispose également de deux pièces d’eau distinctes : une salle de bain, une salle d’eau, offrant un confort optimal au quotidien. La résidence propose de véritables prestations de loisirs, rares sur le secteur : terrains de tennis, terrain de boules, espaces de jeux pour enfants, le tout au coeur d’un grand parc arboré, parfaitement entretenu. Les prestations sont complétées par : deux places de parking extérieures, une cave, une distribution fonctionnelle et équilibrée des espaces. Environnement calme et verdoyant, équipements de résidence, volumes généreux et vue dégagée : un bien idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pinçon-berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Roche vous propose : En fond de cour d’une petite copropriété rue de Rosny, au calme absolu, ancien garage–atelier réhabilité en loft comme une maison, offrant des volumes et des superficies rares. Loft dont les agencements et la grande quantité de fenêtres créent une atmosphère singulière, typiquement montreuilloise. Développant 102 m² au sol (82 m² Carrez), ce lieu de vie se compose : * d’un vaste espace ouvert de 62 m² réunissant entrée, salon cathédrale, cuisine dinatoire avec cheminée, * d’une chambre avec dressing, complétée par un couchage en mezzanine * en souplex, d’un entresol et d’une grande salle de bains avec buanderie Espace extérieur en copropriété. Un lieu pensé pour les amoureux du Montreuil authentique,
les artistes, indépendants, professions créatives ou amateurs de lieux non formatés. Métro La Dhuys L11 à 15' à pied, futur tramway T1 (2027-2028) à 5' à pied, bus 116 & 124 à 2' à pied. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (tram T9, TVM et gare RER C de Choisy-le-Roi), ce duplex de 78 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille. L'appartement est situé au 1er et 2 ? (dernier) étage d'une copropriété 43 lots principaux (construction 1983). Orienté sud, il bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, deux chambres à l'étage et un espace bureau pouvant également être transformé en chambre d'enfant, une salle d'eau et 2 WC séparés à chaque niveau. À l'arrière, un jardin privatif de 98 m² complète agréablement l'ensemble. Un box en sous-sol est inclus avec le bien. L'appartement est en bon état général, avec quelques rafraîchissements éventuels à prévoir, sans travaux lourds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Johan Gastellier vous propose : À saisir ! * Appartement de 3 pièces à Vitry-sur-Seine (94) / Quartier Calme et agréable ! Découvrez cet Appartement F3 de 52 m² situé au 3ème étage sans Ascenseur d'un immeuble de 4 étages, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Construit en 1970, cet appartement a été très bien entretenu et est en bon état général. L'appartement comprend un salon lumineux, idéal pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis. Les 2 chambres de respectivement 11.6 m² et 10.12 m² offrent des espaces confortables et intimes pour un repos optimal. La cuisine de 6 m² est fonctionnelle et aménagée, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement, offrant un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une Cave et de plusieurs équipements assurant votre bien-être, tels que le double vitrages, les sols, la peintures, la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, le chauffage au gaz naturel via un système de chauffage collectif et les chaudières de copropriétés sont récentes. pour une atmosphère saine dans une résidence Ravalée et entretenue. Cet appartement sécurisé est situé dans une résidence fermée, offrant tranquillité et intimité à ses résidents. De plus, vous bénéficiez de la proximité immédiate du Tramway T9, lignes de bus, commerces, écoles à -10 minutes à pieds, facilitant vos déplacements au quotidien. Enfin, pour votre confort, des places de parkings libre dans la résidence sont a disposition des copropriétaires, assurant un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 893662080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti : je vous invite à découvrir ce charmant appartement 4 pièces situé à 15 minutes à pied du parc de sceaux et de la croix de berny. Vous recherchez un appartement chaleureux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Les caractéristiques de ce bien : • surface : 4 pièces 66 m², 2 / 3 chambres lumineuses et confortables (possibilité de créer la 3ème chambre). • cuisine ouverte sur séjour (à équiper) • état général : appartement en parfait état, refait à neuf offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les plus : • travaux récents dans l'immeuble : ravalement et isolation entièrement refaits pour un confort thermique optimal ! • double vitrage neuf : fenêtres modernes pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue • chaudière neuve : performance énergétique et économies garanties grâce aux travaux d'isolation, le dpe est en lettre d ! Ce bien combine charme, modernité et tranquillité d'esprit grâce à des rénovations récentes. Une cave complète ce bien et vus aurez la possibilité de louer une place de stationnement au pied de la résidence ! L'immeuble est chauffé par le sol en géothermie et l'électricité est aux normes. Taxe foncière : 1500€ charges : 240€ / mois écoles et commerces au pied de la résidence ! Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement coup de cœur : lucie 07 68 98 02 93 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie louchart, tél. : 07 68 98 02 93, e-mail : lucie.louchart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 520 821 299.

Rue de la Solidarité, rue calme en limite de Vincennes, appartement de 4 pièces occupant la totalité du 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble ancien. Appartement intelligemment distribué, proposant une entrée, un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine, un wc séparé, une salle de bain, et 2 chambres. À noter, les espaces couchages sont séparés des espaces de vie, pour plus de tranquillité. Appartement ensoleillé toute la journée offrant de belles vues dégagées au sein d'un immeuble année 30 proposant une belle hauteur sous plafond (2,75m), moulures et cheminées. Petit rafraichissement à prévoir Petite copropriété bien gérée et calme qui vient de voter la rénovation énergétique de l'immeuble avec isolation extérieure et amélioration significative du DPE (DPE projeté après travaux en E). Appartement vendu avec 2 caves de 5 m² Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Situé à Villejuif, à 750 mètres du métro ligne 7 Villejuif-Louis-Aragon et 1200 mètres du métro Villejuif Gustave Roussy, au sein d'une résidence de 1970, sécurisée orienté Ouest / Est, cet appartement T3, calme et lumineux de 50 m² situé au 2e étage sans ascenseur, se compose de : * Deux chambres, * Un séjour donnant sur un balcon de 3 m² * Une cuisine ouverte sur le salon, * Des toilettes séparées, * Une salle de bains avec baignoire. La vente comprend une cave de 6 m² et une place de parking en extérieur. L'appartement est rénové avec un DPE C. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Plan et visite virtuelle disponibles dans l'annonce. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

Idéalement situé en plein centre-ville de Choisy-le-Roi, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, collèges et des transports (RER C Choisy-le-Roi et tramway T9), venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces, niché au 4 ? étage sur 5 d'un immeuble de caractère, très bien entretenu et au calme. Entièrement rénové, cet appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis et son agencement fonctionnel. Il se compose de : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux, une chambre confortable avec rangements, une salle d'eau aménagée, des WC séparés. Une cave complète ce bien. Les atouts : Emplacement central et recherché Calme et lumineux Vue dégagée, sans vis-à-vis Appartement rénové, aucun travaux à prévoir Immeuble propre et bien entretenu Proximité immédiate des transports et commodités * Un placement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

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 appartement : 325 000 €
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Votre Agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 3 pièces de 64,74 m² environ situé dans une zone résidentiel entouré d'espaces verts. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports : - Gare RER A à 8 minutes à pied. Cet appartement comprend : Une entrée, un beau salon spacieux et lumineux de 19 m² environ donnant accès directement à la loggia, une cuisine, deux chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une loggia. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave. Belles prestations Venez visiter sans tarder !

ANCIENNE GRANGE ! Sur une parcelle de 126 m² se trouve une construction à transformer en habitation, ou en atelier. Construite en briques creuses avec son ossature et sa charpente apparente, elle est pleine de charme et son volume permettrait de créer une belle mezzanine confortable. Dans la continuité se trouvent 3 petites dépendances. Tout est à inventer, sa destination aussi. Elle est entourée d'un petit jardin à paysager et l'ensemble est à rénover. Si avez un oeil créatif et que les travaux ne vous effraient pas, alors vous allez vous régaler ! À 6 minutes à pieds de la station Montreuil Hôpital et des commerces, à quelques pas du bus pour descendre à la mairie si les 20 mn à pieds vous étaient trop longs. 4 autres biens sont également à vendre sur le terrain en cours de division parcellaire. Venez avec vos amis ! À bientôt de vous en dire davantage au téléphone. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.19% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 228, soit D, GES : 48, soit D. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84916.

Proche du lac de créteil. Appartement de type 2 avec prestation haut de gamme. Terrasse et place de parking privative. Eligible lli, prêt à taux zéro, tva réduite. D'autres lots disponible dans la résidence. Référence agence : 7710.

Proche du lac de créteil. Appartement de type 3 avec prestation haut de gamme. Terrasse et place de parking privative. Eligible lli, prêt à taux zéro, tva réduite. D'autres lots disponible dans la résidence. Référence agence : 7710.

Proche du lac de créteil. Appartement de type 4 avec prestation haut de gamme. Grande terrasse et deux places parking privatives. Eligible lli, prêt à taux zéro, tva réduite. D'autres lots disponible dans la résidence. Référence agence : 7710.

Ce somptueux appartement familial de 84 m², entièrement rénové, situé au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Vincennes, Boulevard de la Libération, à 8 mn à pied du métro Château de Vincennes (Ligne 1) et 12 mn du RER A, à proximité du Bois, des commerces, écoles, collèges et lycées (dont le nouveau lycée international à 5mn à pied) vous offre un cadre de vie confortable et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le sentiment d'espace : une entrée spacieuse, un vaste espace de réception composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², pensé comme un véritable lieu de vie et de partage. L'aménagement judicieux, les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'appartement une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse et vous offre praticité et bien-être au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux d'une surface de plus de 14 m², avec un grand dressing pour l'une d'entre elles. Une salle d'eau et un wc séparé sont à votre disposition. Cet appartement, situé dans un immeuble parfaitement entretenu, avec ascenseur et cave, réunit volumes, prestations haut de gamme et localisation privilégiée, idéal pour votre famille en quête d'un cadre de vie durable et serein. Je suis à votre disposition pour échanger et organiser votre venue, A bientôt, Informations complémentaires : - DPE « D », électricité aux normes - 1er étage avec ascenseur - Une cave - Photos complémentaires sur demande Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3184€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 935012.

L'agence SIGA Immobilier vous propose à VILLEJUIF - Dans résidence affaire située aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut Gustave Roussy. Un studio de 24.84 m² au 5ème étage, investissement LMNP permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé. Vous percevez un loyer garanti de 3680.52 € HT / an, soit une rentabilité brute de 6.60 %, la gestion est assurée par la société Appart'City avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1191 - DPE / C - Copropriété : 178 lots - Honoraires charge vendeurs - Pas de procédure en cours. Prix de vente 55 000 € Vous pouvez contavter votre conseillère au 07 78 95 65 45 Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - claire puissant vous propose : aux portes de villiers sur marne t5 - 3 chambres - 2 salles de bains - 2 toilettes - terrasse - parking spacieux appartement familial (2018) de 90 m² environ + terrasse de 29 m² environ + place de parking en sous-sol - aux normes pmr a 260m de l'école maternelle charles peguy a 700m de l'école primaire s veil a 80m de la station de bus 306 a 10 mns à pied du grand paris (ligne 15 - 'villiers champigny bry') a 1300m du rer a noisy le grand (18 mns à pied) a 1300m du rer e villiers sur marne (18mns à pied)  appartement lumineux de 5 pièces au 4ème et dernier étage dans une résidence récente achevée en 2018 offre des prestations de qualité et un confort absolu. Il se compose d'une entrée, une cuisine neuve equipée & aménagée ouverte sur le double salon salle à manger (de 35 m² environ)  accès direct à la terrasse par 3 portes-fenêtres - possibilité de créer une 4ème chambre avec son accès direct à la terrasse en l. Un premier wc indépendant. La partie nuit est composée, d'une salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire), un  second wc indépendant, 3 chambres chacune avec sa penderie. *  double vitrage - chauffage collectif gaz (géothermie) - aucun travaux - au goût du jour - 1 place de parking en sous-sol - sécurisé (vigik / interphone) - coût de coeur assuré ! * fibre optique * on pause ses valises ! * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.