Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laurence Paillez vous propose : THIAIS - APPARTEMENT - T3 64 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Thiais, cet appartement de 4 pièces au 3e étage d'une résidence sécurisée, offrant une double exposition est-ouest appréciable pour la luminosité tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 64 m², le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé.

L'entrée dessert un séjour vaste prolongé d'une salle à manger (28 m²), formant un ensemble de vie agréable et aéré.

La cuisine semi-ouverte complète bien cet espace de vie.

Le logement dispose de 2 chambres confortables (possibilité de faire une troisième chambre), d'un dressing offrant un rangement pratique et optimisé, ainsi que d'un WC indépendant.

L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.

La résidence, entièrement fermée, bénéficie d'équipements de sécurité soignés : digicode, interphone et porte blindée.

Un box fermé et une cave en sous-sol accompagnent ce bien.

À 2mn à pied de la station de tramway ligne 9, des commerces, des écoles (centre) et Paul Valéry.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.