Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Idéalement situé en plein centre-ville d'Alfortville, à seulement 5 minutes à pied de la mairie et des commerces et 12 minutes à pied de la gare Maisons-Alfort / Alfortville, découvrez ce superbe duplex 3 pièces de 76 m² niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété saine et parfaitement entretenue. Le séjour de 29 m², lumineux et spacieux, s'ouvre sur une magnifique terrasse et un balcon exposés sud-ouest, offrant un espace de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. Un grand rangement et des WC avec point d'eau complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit conjugue confort et tranquillité : deux chambres pleines de charme avec rangement intégré, un grand palier modulable pouvant servir de bureau ou de coin détente, ainsi qu'une salle de bains avec un second WC. Une place de parking couvert et une cave viennent parfaire ce bien. Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur à visiter sans attendre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

* EXCLUSIVITE * Rue Danton * Proposée par Gabrielle Masson Je recherche mes futurs voisins ! Et vous ? Si vous recherchez un grand appartement baigné de lumière, bien agencé, très bien entretenu, regorgeant de rangements, avec plusieurs balcons et parkings ? Et le tout dans une résidence récente et sécurisée, extrêmement bien localisée ? Ne cherchez plus, cet appartement de 99 m² coche toutes les cases ! Au dernier étage d'une élégante résidence en pierre de taille des années 2000 rue Danton, l'appartement vous offre une luminosité permanente grâce à sa double exposition est-ouest. Vous apprécierez son vaste séjour de 41 m² et sa cuisine entièrement équipée. Ses deux balcons au calme sauront également vous séduire. Un double parking (côté à côte) en sous-sol est vendu avec l'appartement. Contactez-moi pour discuter de la perle rare que vous recherchez et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose : Duplex F3 | 70 m² | 14ᵉ étage sur 17 | Vue dégagée Noisy-le-Grand – À 5 min du RER A Situé au 14ᵉ étage sur 17 d’un immeuble moderne avec deux ascenseurs, ce duplex F3 lumineux de 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Travaux de rafraîchissement à prévoir – Idéal pour personnaliser selon vos goûts ! Un intérieur à fort potentiel Niveau 1 : Entrée avec rangement Salon spacieux et lumineux, offrant une belle vue dégagée Cuisine aménagée, fonctionnelle Escalier intérieur menant à l’espace nuit Niveau 2 : 2 chambres confortables avec rangements Salle de bain Toilettes séparées Espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture Stationnement 2 places de parking privatives incluses Emplacement stratégique Au pied du centre commercial Les Arcades : commerces, restaurants et services à quelques pas À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est – Rejoignez Paris rapidement Proche d’espaces verts pour un cadre de vie agréable Travaux de rafraîchissement à prévoir, une belle opportunité pour aménager à votre goût et valoriser ce bien ! Un appartement avec un fort potentiel et une localisation idéale ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - betsy barbier vous propose : a villier sur marne situé au 4eme et dernier etage d’ une residence du centre ville, ce studio de 32 m² est a proximite de la gare, des commerces et ecoles * l’appartement se compose : d’une entree avec placards, d’une pièce à vivre baigné de lumière, la cuisine séparée est équipée de placards de rangements, plaque de cuisson, hotte…, * salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc. * ce bien est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol * les charges de copropriété comprennent l'eau froide et l’entretien de le résidence * le tout dans un quartier agréable de la ville alliant commodites et espaces verts * . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pingping Liu vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces 73 m² avec balcon, parking et cave – Villejuif Prix : 279 000 € (parking inclus) Situé avenue Louis Blériot, au 1er étage sur 5, au sein d’une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien, cet appartement 3 pièces de 73 m², lumineux et traversant, offre un cadre de vie agréable et bien organisé. L’adresse bénéficie d’une bonne desserte en transports : le métro ligne 7 est accessible à pied en environ 10 minutes (Villejuif – Louis Aragon), et les bus 131 et V7 à proximité immédiate permettent une connexion rapide à la ligne 14 ainsi qu’aux principaux axes vers Paris. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour confortable d’environ 20 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine meublée semi-ouverte, de deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un dressing. L’exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis direct. Une cave complète ce bien. Une place de parking est incluse dans le prix. Chauffage collectif. Charge : 289€ / mois DPE : D. Taxe foncière : 1 851 € / an. Investissement locatif Potentiel locatif estimé à environ 1 500 € par mois, offrant une rentabilité attractive pour un investissement locatif. Les + du bien Surface confortable (73 m²) Balcon, cave et parking inclus Résidence avec gardien, environnement calme DPE D (pas de contrainte énergétique à court terme) Fort potentiel locatif à Villejuif La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 606 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam miceli vous propose : appartement duplex 5 pièces récent (2021) avec terrasse, jardin et 2 parkings en sous-sol dans une résidence de 2021 sécurisée et au calme à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Venez découvrir ce très bel appartement contemporain proposant au rdc une entrée avec placards ouvrant sur une pièce de vie spacieuse de 45 m² comprenant un double salon et une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, meuble vasque et wc complète ce niveau. Le séjour donne accès à un agréable extérieur de 75 m² comprenant une terrasse avec store et un jardin clos sans vis-a-vis exposé ouest. L’étage dessert 3 chambres aménagées chacune de placards, une salle de bains avec baignoire et wc et une buanderie. 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. * ses atouts * : petite copropriété récente (2021) au calme, nombreux placards, localisation agréable, aménagements et équipements contemporains (fenêtres pvc 2021, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation), extérieur terrasse et jardin rare sur le marché. Venez poser vos valises ! Conseillère en immobilier disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annie Demontier vous propose : Opportunité ! Appartement en très bon état_ Zéro travaux_Possibilité 3 chambres ! Appartement proche des transports, des commodités et à 5 min à pieds du parc de Choisy ! Découvrez ce charmant appartement de 65.08 m² situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine de 4 niveaux. Composé d'un vaste séjour de 30 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'une cave La résidence sécurisée avec digicode, interphone, place de parking et accès clos vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Transports à 7 minutes à pied du TVM Station Pasteur et à 1.2 km du RER C Choisy le Roi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cet appartement agréable et en très bon état, idéalement situé dans le quartier Montgolfier à Saint-Maurice, au calme dans une résidence de 2001 très bien entretenue, au 1er étage. Proche de toutes commodités dont crèche, école, collège et commerces. À 5 mn à pieds des Bords de Marne, 10 mn à pied du RER Joinville-le-Pont, les bus 111 et 281 (menant au métro ligne 8) sont au pied de la résidence. Accès rapide à la A4. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée aménagée, d'un séjour de 21 m² exposé Ouest donnant accès à une loggia lumineuse pour des pauses détente, d'une chambre dotée d'une terrasse privative de 7 m² exposée Est, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il bénéficie de plusieurs placards pour un maximum de rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en vente à 15 000€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Proche Antony. À proximité du RER, des commerces, des écoles et des transports. Dans une résidence calme et verdoyante. Je vous propose ce bel appartement traversant, de 51 m², comprenant : une entrée, un double séjour de 25 m² avec balcon exposé sud sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et WC séparé. Le bien dispose également d'une cave. Parking libre dans la résidence Cet appartement est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882 213 291.

Situé à Alfortville, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 60 m² a été entièrement rénové avec électricité refaite à neuf. Le séjour offre une vue dégagée sur la Seine et ses péniches, avec une belle luminosité. L'appartement comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. La résidence dispose d'un gardien. Les charges de 300 € / mois comprennent chauffage, eau chaude / froide, ascenseur, gardien, entretien de la copropriété et sécurité, pour un budget maîtrisé. Le bien est vendu avec une cave et un box fermé permettant le stationnement d'une voiture. Quartier agréable et familial, très bien équipé : crèche intégrée à la copropriété, écoles, commerces, marché du samedi et centre médical neuf en face, le tout accessible à pied. DPE : D. Copropriété saine et anticipatrice : Les travaux structurels majeurs (toitures-terrasses, étanchéité, ascenseurs) ont déjà été votés en assemblée générale à la charge du propriétaire actuel. Nombre de lots de la copropriété : 390, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 601468 ).

Iad france - sebastien mangin vous propose : à choisy le roi, trois pièces d'etat impeccable, cle en mains au dernier étage avec balcon, faibles charges 80 euros par mois, proche a pied de toutes les commodités de transports, magasins et ecoles. À choisy le roi, à quelques minutes à pied de toutes les commodités, transports, écoles et commerces, découvrez un appartement trois pièces rénové avec balcon, situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu. Un bien rare sur le secteur qui réunit luminosité, confort et très faibles charges de copropriété de seulement 80 euros par mois. L’appartement occupe seul tout le dernier étage, garantissant tranquillité et absence de vis à vis. Dès l’entrée, vous profitez d’une distribution agréable et fonctionnelle. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur un balcon idéal pour créer un coin détente agréable. La cuisine moderne est équipée et pensée pour un usage quotidien pratique. Les deux chambres sont calmes, bien proportionnées et faciles à aménager. La salle d’eau, entièrement carrelée, offre une finition contemporaine et soignée. Le logement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Les volets roulants électriques, la chaudière gaz récente et la cave privative complètent un ensemble confortable et recherché. Un box est proposé en option supplémentaire avec prix négociable selon votre besoin. Atouts du bien appartement entièrement rénové dernier étage complet sans vis à vis balcon lumineux cuisine moderne équipée deux chambres confortables salle d’eau contemporaine volets roulants électriques chauffage gaz avec chaudière récente cave privative charges de copropriété de 80 euros par mois box en option négociable emplacement recherché transports accessibles à pied, rer c, tramway, tvm, bus 103 commerces à proximité immédiate, lidl, franprix, pharmacie, commerces de quartier écoles maternelle, primaire, collège et lycée à quelques minutes bords de seine, piscine et espaces de loisirs à proximité cet appartement convient aussi bien à un primo accédant, un investisseur ou une famille recherchant une résidence principale confortable et bien située avec des charges très maîtrisées. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Appartement à vendre Fontenay-sous-Bois. Avenue de la Dame Blanche, proche Vincennes et face au bois, appartement de 4 pièces de 97 m² avec une petite terrasse, exposition sud. Situé au 1er étage avec ascenseur, Belle entrée avec rangements, grand salon, salle à manger donnant sur le bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc séparés, nombreux rangements et placards. Belle exposition. Une cave complète ce bien. Box possible en sus dans la résidence. Possibilité de créer une troisième chambre. À 10 minutes à pied du Métro. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 459.1€ par mois (soit 5509.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Berline vous propose : COUP DE CŒUR – Appartement rénové de 49 m² – 3 pièces Quartier Mairie - Maisons-Alfort Situé au cOEur de la charmante ville de Maisons-Alfort, dans le quartier recherché de la Mairie, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois calme, qualitatif et parfaitement connecté à Paris. L’accès est rapide grâce à la proximité immédiate du RER D Maisons-Alfort – Alfortville, ainsi que des stations de la ligne 8 du métro (Maisons-Alfort – Stade et École Vétérinaire), complétées par de nombreuses lignes de bus. Les bords de Marne, les promenades entre la Seine et la Marne, ainsi que le Bois de Vincennes séduiront les amateurs de nature et d’activités de plein air. À deux pas, la mairie de Maisons-Alfort, les commerces, marchés, boutiques et grandes surfaces offrent un confort de vie optimal, dans une atmosphère plus paisible que Paris intramuros. Le bien Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble ancien de 1900, au sein d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement 3 pièces traversant développe une surface d’environ 49 m² et bénéficie d’un DPE classé D. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à sa double exposition, avec un séjour exposé sud-est, au calme et plein de charme. Il se compose de : • Un séjour parqueté de 16 m², lumineux et convivial, • Une cuisine séparée, aménagée et équipée, • Deux chambres avec parquet, • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, • WC séparés. Une cave privative de 5,3 m² complète ce bien. Idéal pour résidence principale ou premier achat dans un secteur très recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice roth vous propose : ideal investisseur. Résidence ‘’la source. Un studio loué meublé avec parking situé dans une résidence bien entretenue à 2 minutes à pied du métro créteil pointe du lac. L'ensemble comprenant : entrée, pièce à vivre, coin nuit, kitchenette, salle d'eau avec water-closet. Résidence sécurisée (ascenseur, laverie, gardien, digicode). Chauffage collectif en géothermie. L'emplacement présente un accès privilégié à la ligne 8 du métro, ainsi que le premier téléphérique d’ile de france se trouvant à seulement trois minutes à pied. Commerces de proximité. Le centre commercial créteil soleil est accessible en une station de métro. Par ailleurs, la ligne d du rer dessert la station « créteil pompadour ». Les lignes de bus 393 et 117 desservent également ce secteur, tandis que l'a86 et la rn6 assurent une liaison routière directe vers paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 196 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 514204700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adélaïde Kerautret vous propose : Coup de cOEur à Alfortville – 2 pièces rénové avec ascenseur Situé à Alfortville, rue de Seine, ce charmant 2 pièces de 37 m² a été entièrement rénové pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel. Au 3ème étage d’un bel immeuble des années 30 (avec ascenseur), il combine le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon convivial, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Côté confort : chauffage au gaz de ville, fibre optique et placards intégrés pour optimiser l'espace. Une cave complète ce bien. Son emplacement est idéal pour tout faire à pied : commerces, écoles et transports (RER D et Métro 8 à proximité). Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Kerautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848270591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Langlet vous propose : Résidence récente de 2019 située aux Richardets. Découvrez ce bel appartement moderne et lumineux de 4 pièces, d’environ 78 m². Vous serez séduit par un spacieux espace de vie de 38,5 m², composé d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité, et d’un salon baigné de lumière donnant accès à une terrasse de 20 m². Un jardin privatif de 80 m², exposé Ouest, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres parentales spacieuses, dont l’une avec salle de bains et l’autre avec salle d’eau, ainsi qu’un grand WC séparé. Une place de parking complète ce bien et vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Niché au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement offre un cadre de vie serein. La proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun constitue un atout majeur pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian corbisier vous propose : * exclusivité villiers-sur-marne * appartement 69 m² 3 pièces avec balcon, place de parking et cave * beaucoup de potentiel * résidence les érables, appréciée - sécurisée, espaces verts, aire de jeux, quartier proche commerces et transports (10 min à pied gare rer e villiers sur marne) appartement situé au 3ème et dernier étage il vous offre : - une entrée spacieuse - un double séjour lumineux avec placards de rangements et accès au balcon (possibilité de créer une 3ème chambre) - une cuisine équipée avec coin cellier pour du stockage et espace machine à laver - wc côté nuit : - couloir avec rangements - 2 chambres dont une avec placard de rangements - salle de bain avec baignoire, lavabo et sèche serviettes. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Prestations : double vitrage pvc / chauffage collectif / fibre / interphone / vigik / portail motorisé pour accès à la résidence et au stationnement. Ravalement et isolation par l’extérieur effectués sur la résidence en 2018. On aime : - la tranquillité de la résidence. - vue dégagée - les volumes de l’appartement et son agencement. - la proximité avec les commerces et la gare rer e a visiter sans tarder ! Un appartement avec beaucoup de potentiel nécessitant un rafraîchissement, il n’attend plus que vous ! Alors prêt (e) à le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Direct Agence vous présente EN EXCLUSIVITE, dans une résidence bien entretenue et au calme, ce bel appartement de 3 pièces comprenant une entrée avec des rangements, séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, une chambre avec grand dressing, une salle de bains et wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Commerces, écoles, transports, et accès rapide aux grands axes, le quartier Montfort est très apprécié pour son cadre de vie paisible et résidentiel. À très vite pour visiter votre futur appartement ! Copropriété de 179 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À proximité immédiate de la Place Verdun, ses commerces, écoles et bus, et aussi à l'orée du Bois Saint-Antoine, SAFTI Immobilier vous propose ce lumineux F3 de 64 m², au 2ème étage sur 3 avec cave propre et une place de stationnement sécurisée. Accès garage vélos et garage motos à partager. Cet bel appartement lumineux, traversant et sans vis à vis se compose d'une entrée, toilettes, séjour de 17 m² avec possibilité de déposer la cloison côté chambre pour agrandir l'espace, cuisine toute équipée avec grand placard. S'en suit un couloir doté d'un double placard, deux chambres et salle de bains, avec espace lave-linge et avec fenêtre en hauteur. L'immeuble a été isolé par l'extérieur, la chaudière centrale changée récemment, et l'appartement au DPE D, est en parfait état avec fenêtre PVC double vitrage. Il est exposé plein Sud Ouest côté séjour offrant une belle vue dégagée arborée, en parfait état, avec fenêtre PVC double vitrage. Il n'attend plus que vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.

En exclusivité dans votre agence ! Découvrez ce studio entièrement rénové en 2025, idéalement situé à deux pas du centre-ville. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC et sèche serviettes. Travaux réalisés : • Électricité entièrement refaite • Installation d’une pompe à chaleur réversible • Mise en place d’une VMC • Chauffe-eau thermodynamique • Remplacement des huisseries (porte-fenêtre et porte d’entrée) • Sols et peinture Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété et sa petite taxe foncière. Mandres-les-Roses se situe à environ 25 km au sud-est de Paris. La commune dispose de trois établissements scolaires : une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Elle appartient au plateau de Brie et conserve un cadre majoritairement rural, tout en restant proche des communes urbanisées comme Yerres, Brunoy et Boissy-Saint-Léger.

Rare sur le secteur - maison au prix d'un appartement ! En plein coeur du recherché quartier des richardets, à seulement 100 m des commerces et 15 minutes à pied du rer e, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un dégagement et d'une buanderie. 40 m² à l'arrière. Indépendance, jardin et calme, pour le prix d'un appartement, à visiter rapidement.

Idéalement situé dans l'hyper centre d'Alfortville, A proximité immédiate des commodités et commerces. À seulement 10mn à pied du RER D Alfortville - Maisons-Alfort, Au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement refait à neuf et traversant de 32 m² au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, une salle d'eau avec toilette, une grande chambre, un séjour, une cuisine séparée et aménagée et un grand cellier. Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, complété par deux grandes cave pour optimiser le rangement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à Alfortville représente une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un bien facile d'entretien et bien situé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

À vendre ? Appartement f3 avec terrasse et vue sur seine ? Choisy-le-roi adresse : 3 passage dong da, choisy-le-roi, en bord de seine, à deux pas du rer c de choisy-le-roi. Caractéristiques principales : type : f3 55 m² au 1er étage avec ascenseur séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central 2 chambres, dont une avec placard intégré salle d'eau moderne wc aux normes pmr (personnes à mobilité réduite) terrasse avec vue directe sur la seine atouts de la résidence : copropriété récente et sécurisée avec ascenseur charges faibles : 116 euros / mois emplacement idéal en bord de seine commodités à proximité : tramway : station rouget de lisle gare rer c choisy-le-roi à 5 min à pied (accès rapide paris centre) commerces de proximité : boulangerie, supermarchés, restaurants écoles, crèches et collège accessibles à pied parc et berges aménagées de seine pour promenades accès rapide aux grands axes routiers (a86, n6) prix de vente : 209 000 euros dont 4.50% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur dpe : d ges : b date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 03 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1 300 euros par an, indexées aux années 2021 taxe foncière : 1250 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alvine deivassagayame, au 07 78 25 28 95 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alvine deivassagayame agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424124- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 73 lots (). Charges annuelles : 116 euros. Alvine deiva (ei) agent commercial - numéro rsac : 819859844 compiegne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier recherché Planètes, au calme dans une rue peu passante, à 8mn à pied du métro ligne 8 station Maisons-Alfort Les Juilliottes, à proximité des commerces et du marché, je vous invite à venir découvrir cet appartement 2 pièces Traversant, de 28,65 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété à taille humaine, dans un immeuble au charme des années 30. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement, sa luminosité grâce à sa double exposition, son charme de l'ancien : parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond, ornement de cheminée. Vous profiterez d'une séjour, d'une cuisine séparée, avec possibilité d'agencer la distribution pour avoir une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une chambre avec placard. Vous apprécierez également la vue dégagée que vous offre chacune des pièces de cet appartement, Une salle d'eau et un wc sont à votre disposition, L'appartement dispose d'une cave, idéal pour vos besoins de rangements. Local vélo au sein de l'immeuble. Les atouts clés : -Localisation (proximité transports, commerces, marché) - Traversant -Aucune perte de place -Rue calme -Petite copropriété à taille humaine -Faibles charges -Quartier Planète recherché -Diagnostic de performance énergétique : D Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 940124.

Loft familial de caractère – volumes, lumière et liberté d'usage À Montreuil, à deux pas de la Croix de Chavaux, ce loft de 142 m² organisé sur plusieurs niveaux séduit par ses volumes, sa luminosité et son esprit “maison de ville”. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme un véritable fil conducteur. L'exposition plein sud, les belles hauteurs sous plafond et le jeu de demi-niveaux subtilement décalés créent une atmosphère ouverte, fluide et inspirante, avec cette sensation très réussie de volumes presque suspendus. La vie s'organise naturellement autour d'une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée, prolongée par un premier salon convivial. Une chambre — idéale également en bureau — ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce premier espace. En prenant un peu de hauteur, un palier aménagé en coin lecture distribue une salle de bain et des toilettes indépendants, puis deux chambres confortables accompagnées d'un second espace salon ou travail, parfait pour un coin télé, un atelier ou une salle de jeux. Au dernier niveau, une chambre avec bureau et dressing offre un espace plus intime, propice au calme et à la concentration. En résumé, ce loft développe une grande cuisine dinatoire, plusieurs espaces de vie modulables selon les usages, quatre chambres, une salle de bain avec douche, une salle d'eau et deux WC indépendants. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble. Une configuration rare, cohérente et parfaitement équilibrée, qui répond aussi bien aux exigences d'une vie familiale qu'à celles d'un projet mêlant habitation et activité. Pensé pour une vie confortable au quotidien, le loft dispose d'une chaudière gaz récente assurant chauffage et eau chaude, ainsi que d'un système d'alarme connecté. Atout rare : deux accès indépendants en rez-de-chaussée permettent d'envisager sereinement une activité professionnelle à domicile (artisan, artiste, profession libérale), tout en préservant l'intimité de l'habitation. L'environnement est calme et recherché : – Métro Croix de Chavaux à 5 min à pied – Bus 102,115, 122,202, N16, N34 – Marché, centre commercial et Monoprix à proximité immédiate – Parc des Guilands à 6 min à pied Un bien rare par ses volumes, sa lumière et sa polyvalence, idéal pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provision) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL) Francis MARGNOUX Entrepreneur Individuel 06 08 77 25 26 - Réf. 940167.