Appartement à vendre Val-de-Marne (94)

Iad france - nadia hadjami vous propose : nouveauté à villeneuve-saint-georges – 89 m² – 4 chambres – 160 000 € vous recherchez de beaux volumes pour votre famille ? Cet appartement est fait pour vous ! Venez découvrir ce bel appartement de 89 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, dans une résidence à proximité du câble c1 . Dès l’entrée, vous apprécierez ses rangements et ses beaux volumes. Vous découvrirez un grand séjour lumineux avec balcon, idéal pour profiter des beaux jours ️, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. stationnement libre dans la résidence. proche des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités. 89 m² ️ 4 chambres balcon cave stationnement dans la résidence ️ un appartement spacieux, lumineux et idéal pour une famille ! ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Nadia hadjami – iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Caradec vous propose : * COUP DE COEUR * Appartement T2 avec Balcon à Noisy-le-Grand, Dans une Résidence Neuve de 2022 Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au cOEur de la dynamique ville de Noisy-le-Grand, dans une résidence flambant neuve datant de 2022. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Cet appartement de 45 m² se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée et d'un espace salon donnant accès à un agréable balcon au calme. La résidence est équipée des dernières technologies pour votre confort absolu, avec la fibre optique pour rester connecté, un ascenseur pour un accès facilité, et un interphone pour votre sécurité. Vous apprécierez le quartier vivant de Noisy-le-Grand, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. RER à 15min à pieds. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état et saura vous séduire par sa modernité et son agencement fonctionnel. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf et confortable à Noisy-le-Grand. Planifiez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835323684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cet appartement de 73,8 m² loi Carrez situé au quatrième étage sur cinq d'une résidence récente livrée en 2026. Lumineux, économe en énergie et bénéficiant de prestations actuelles, il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Grâce à sa belle exposition, le séjour profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours ou partager des repas en extérieur. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins du quotidien. Il comprend deux chambres aux volumes confortables, un dressing indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Son agencement optimisé conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille. Deux places de stationnement couvertes situées en rez-de-jardin viennent compléter les prestations de ce bien, un véritable avantage dans le secteur qui garantit confort et praticité au quotidien. La résidence bénéficie d'équipements modernes avec ascenseur, interphone et visiophone, assurant confort et sécurité. Le chauffage individuel permet une gestion autonome de la consommation énergétique, tandis que les charges de copropriété restent maîtrisées. Classé DPE A, cet appartement offre d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort thermique, de consommations réduites et d'une valorisation durable du bien. Son emplacement constitue également un véritable atout. Les arrêts de bus sont accessibles à proximité immédiate, la gare RER D de Villeneuve-Triage se rejoint à pied en une quinzaine de minutes et les accès rapides à la N6 et à l'A86 facilitent les déplacements vers Paris, Créteil et l'ensemble du sud francilien. Un appartement récent, parfaitement agencé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, dans une résidence de qualité offrant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 133 € / mois - DPE : À - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - francis lecoq vous propose : a fontenay-sous-bois. Appartement de type f2 situé au rez-de-jardin d'une copropriété composée de 19 lots principaux. L'entrée de 6.5 m² avec placards dessert le séjour de 18.5 m², la cuisine indépendante et aménagée de 6.5 m², la chambre de 13.7 m², la salle de bain de 6.5 m², le wc séparé. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres pvc triple vitrages. Parquet bois, carrelage, murs et plafonds en très bon état. Copropriété avec un portail motorisé pour entrer dans la cours. Quartier 'les parapluies' à proximité de l'arrêt de bus 'les rigolos' et proche de vincennes. ! Prenons rdv pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : À CHEVILLY-LARUE 94550 : Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Parking et Accès Facile aux Transports en Commun Bus et Métro 14 à Limitrophe L'Hay-les-Roses. Appartement lumineux de 3 pièces est un véritable bijou alliant confort et fonctionnalité. Au sein d'une résidence sécurisée Sans ascenseur et peu de charges, ce bien de 73 m² se trouve au 3 ème et dernier étage d'un immeuble entretenu datant de 1968, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'un spacieux salon de + 20.5 m², d'une Cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'un espace bureau / coin - cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. Les deux expositions est-ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chauffage collectif par géothermie et DPE en D. En termes de commodités, vous bénéficierez de câble TV, fibre optique, interphone, digicode, chauffage et eaux collectifs et espaces de rangement pratiques. De plus, la résidence entretenue et fermée assure une tranquillité et une sécurité optimales. L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, avec un accès à pieds à seulement 3 minutes du bus RATP, TVM, 15 minutes du métro ligne 14 station L'Hay-les-Roses et à 10 minutes de toutes les commodités (groupe scolaire, parcs, théâtre, commerces. ). Un Parking privé extérieur mais dans la résidence et une Cave saine en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce bien, en très bon état général, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de tous les avantages de la vie urbaine à Chevilly-Larue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement ! Vidéo complémentaire sur notre site iad France est disponible / Dalibor GROZDIC. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric dos santos vous propose : joinville-le-pont - rer a au pied de l'immeuble - 3 pièces traversant de 57 m² à seulement quelques pas de la gare rer a de joinville-le-pont, découvrez ce bel appartement traversant de 57 m², lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement propose une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, un grand placard de rangement apporte un véritable confort au quotidien. L'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, développe près de 23 m² et profite d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 13 m² et 12 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement est en très bon état général. Entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La résidence est fermée et sécurisée, avec chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide comprises dans les charges, pour un confort de vie au quotidien. Une cave accompagne également la vente de cet appartement. Son emplacement constitue un véritable atout. Face à la gare rer a de joinville-le-pont, vous rejoignez paris en quelques minutes tout en profitant de la proximité immédiate de la rue de paris, de ses nombreux commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités accessibles à pied. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie dauch vous propose : villiers-sur-marne - appartement - t1 33 m² situé à villiers-sur-marne, cet appartement t1 de 33 m² habitable, construit en 2018, sous garantie décennale au sein d'une résidence de standing sécurisée. 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux. La construction récente garantit des équipements actuelles, avec des bonnes finitions. Contactez moi pour organiser une visite 7 jours sur 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie dauch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 889686960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanning Ihoua vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition Est / Sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée et donnant accès à un balcon. Vous profiterez également d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec accès direct au balcon, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du RER, du centre commercial Les Arcades. L’École Internationale de Noisy-le-Grand se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Côté stationnement : Une place de parking privative en sous-sol, Des places de stationnement visiteurs disponibles au sein de la résidence pour accueillir vos proches. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.44€ par mois (soit 1637.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nabila noufissa ouguenou vous propose : rare sur joinville-le-pont - appartement - t3 63 m² - parking - lumineux au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à joinville-le-pont, cet appartement de 63 m² bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1970, il s'inscrit dans une résidence sécurisée verdoyante, avec une aire de jeu, parfait pour une famille. L'appartement se compose de 3 pièces principales agencées de manière fonctionnelle : un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant. L'ensemble offre un cadre de vie pratique et bien agencé. Idéalement situé à proximité des écoles, collèges. Une cave et un emplacement de parking complète ce bien, atout appréciable dans ce secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292€ par mois (soit 3504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nabila noufissa ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Mandé, cet appartement de 4 pièces de 82 m² se situe au 3ᵉ étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, livrée en 2021. À seulement 500 mètres du Bois de Vincennes, il bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, offrant un accès immédiat à l'un des plus grands espaces verts de la région parisienne, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en pleine nature. Les stations de métro Saint Mandé (ligne 1) et Porte Dorée (ligne 8) sont toutes les deux accessibles en 12 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activités. Traversant et parfaitement agencé, l'appartement séduit par ses beaux volumes et son excellent état d'entretien. Le séjour spacieux, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, compose un espace de vie lumineux et chaleureux, pensé pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, la qualité des prestations se fait ressentir, avec de nombreux rangements intégrés et des placards aménagés qui optimisent chaque espace. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées apportent un véritable confort au quotidien. Un grand balcon, sans vis-à-vis direct, permet de profiter d'un agréable espace extérieur en toute tranquillité. Les finitions sont soignées, le parquet est stratifié, le vitrage est doublé, les volets roulants électriques et la fibre optique est installée. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est également incluse. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son offre de services. Les écoles Charles Digeon, Germaine Tillion, Saint-Michel, Molière et Paul Valéry sont toutes accessibles à pied, tout comme plusieurs structures de la petite enfance. La coulée verte se trouve à environ 400 mètres et l'arrêt de bus Porte de Montempoivre complète une desserte en transports particulièrement pratique. Récent, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux, cet appartement réunit tous les atouts recherchés pour une vie confortable aux portes de Paris. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de ses prestations. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1652 € - Charges de copropriété : 279 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel - Mode de distribution de l'eau : individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Sucy-en-Brie, cet appartement familial de 4 pièces offre une surface de 72 m², complétée par un balcon d'environ 6 m². Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1970 bien entretenu, il séduit par son atmosphère lumineuse et ensoleillée. Traversant, il bénéficie d'une agréable vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et d'air, tout en restant au calme dans un environnement résidentiel verdoyant. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement des 3 chambres et des pièces de vie, pour une organisation simple et confortable au quotidien. L'appartement a été refait à neuf et se présente dans un état impeccable, véritablement « clefs en main ». Sans travaux à prévoir, il conviendra à ceux qui recherchent un cadre paisible où poser leurs valises tout en profitant d'un intérieur contemporain et soigné. Pensé pour la vie de famille, il offre un espace jour convivial et des pièces nuit bien distinctes, dans une copropriété à taille humaine de 4 étages seulement. Une place de parking et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Le quartier conjugue cadre résidentiel et commodités à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied : les écoles maternelles à environ 400 m, le groupe scolaire Fosse Rouge à 500 m, l'école élémentaire du Grand Val à environ 600 m, ainsi que d'autres établissements maternels et élémentaires aux alentours, comme la Nursery School Les Noyers à près de 600 m. Les espaces verts ne manquent pas : le lac du Grand Val est à environ 300 m, tout comme le parc du Morbras, complété par le parc urbain de Chaumoncel à environ 700 m. Ces parcs et promenades offrent un véritable prolongement de l'appartement pour profiter d'un cadre de vie paisible et nature, tout en restant dans un secteur recherché et bien connecté. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 407 € - Charges de copropriété : 252 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Réseau de chaleur isolé - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour échanger sur les étapes de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - cassandra jockschies vous propose : coeuilly – appartement triplex à vendre – 147 m² – 7 pièces – jardin – parking dans le quartier pavillonnaire recherché de coeuilly à champigny-sur-marne, à la limite du plessis-trévise, découvrez ce magnifique appartement triplex de 147 m², construit en 2023, avec jardin, parking, équipements et prestations modernes. Le secteur •quartier résidentiel calme et familial et proche des commodités •gare rer e villiers-sur-marne / le plessis-trévise à environ 7 minutes en voiture, 5 minutes en bus •gare rer a champigny à environ 14 minutes en voiture, 20 minutes en bus •arrêt de bus à 2 minutes à pied •écoles maternelles et primaires à proximité l’appartement il développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux et bénéficie d’une organisation fonctionnelle, lumineuse et moderne. Au rez-de-chaussée : •entrée avec placards intégrés •pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée •de grandes ouvertures donnant un accès direct au jardin arboré •un wc indépendant au 1er étage : •deux grandes chambres de 18 et 19 m² environ •une salle de douche •une buanderie •un wc indépendant au 2ème étage : •le dernier niveau propose un palier d’environ 15 m² pouvant accueillir bureau, coin lecture … •deux chambres supplémentaires •une salle de bain lumineuse •un wc indépendant confort & équipements •construction en 2023 sous garantie décennale jusqu’en 2033 •dpe b : basse consommation et faibles émissions •ballon thermodynamique individuel •chaudière gaz à condensation individuelle •compteurs électrique •fibre optique •double vitrage •isolation phonique •portail et porte de garage motorisés •place de parking privative dans garage commun •aucuns travaux à prévoir le confort d'une maison d'architecte mitoyenne pour l'accessibilité d'un appartement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien mangin vous propose : proche du rer c et du centre commercial orlydis, dans une petite copropriete tres bien entretenue avec ravalement recent, un appartement type 3 pieces avec balcon, 2 parkings et cave dans un secteur recherché à villeneuve-le-roi, à la limite immédiate d’orly, découvrez ce très bel appartement 3 pièces situé dans une petite copropriété de bon standing, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. À deux pas du rer c orly-ville, du tramway t9 et du centre commercial leclerc orlydis, son emplacement offre un quotidien particulièrement pratique, avec les commerces, les écoles et le collège à proximité. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble de seulement 3 étages, l’appartement bénéficie d’une excellente orientation, d’une belle luminosité et d’un environnement sans aucun vis-à-vis. La copropriété a récemment fait l’objet d’un ravalement avec isolation thermique et aucun travaux de copropriété n’est à prévoir. En bon état et parfaitement fonctionnel, l’appartement se compose d’une entrée, d’un beau séjour ouvrant sur le balcon, d’une grande cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres, d’une salle de bains, de wc séparés, de deux grands dressings et de nombreux espaces de rangement. Pour votre confort, vous bénéficiez également de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Un véritable avantage supplémentaire : le bien est vendu avec deux places de parking privatives au sein de la résidence fermée et sécurisée, ainsi qu’une cave privative. Classé d au dpe, cet appartement offre de bonnes performances énergétiques tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Résidence principale ou investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : emplacement, luminosité, absence de vis-à-vis, balcon, deux parkings, cave, rangements et copropriété récemment ravalée avec isolation thermique. Le prix est négociable. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. À visiter rapidement ! Coup de cœur assure ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olesea Budu vous propose : CHOISY-LE-ROI - APPARTEMENT - T2 44 m² AVEC PARKING - A 8 MIN DE LA GARE RER C Découvrez à Choisy-le-Roi cet appartement qui allie un emplacement pratique, une résidence sécurisée. Situé au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, ce 2 pièces de 44 m² orienté Est bénéficie d'une bonne luminosité matinale et d'une vue ouverte. L'entrée dessert un salon de 14,8 m², pièce centrale et lumineuse, ouvrant sur un balcon avec vu dégagée pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace bien délimité. La chambre, cosy et au calme, est complétée par une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble, en bon état général. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, comprend un ascenseur, une ventilation mécanique et un chauffage collectif. L'appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV et du câble téléphonique. Un parking et une cave complètent ce bien, offrant un confort pratique au quotidien. À 8 minutes à pied de la gare RER C pour rejoindre rapidement Paris, à proximité du marché de Choisy (7 min), du centre commercial, des pharmacies, boulangeries, banques, restaurants et commerces de proximité, ainsi que des écoles, collèges et des parcs (parc de la mairie, parc et ferme des Gondoles), ce bien bénéficie d'un environnement bien desservi. Copropriété bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Travaux récents votés et entièrement financés (étanchéité, peinture des halls, sécurisation rampe extérieure). Contactez-moi pour que nous organisions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : THIAIS - APPARTEMENT / MAISON DE VILLE - T5 93 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Thiais, cet appartement de 5 pièces séduit par sa double orientation Sud / Nord, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Réparti sur 2 niveaux et proposant une surface habitable de 93 m², il présente un état soigné et une distribution bien pensée. L'entrée introduit un intérieur fonctionnel et harmonieux. Le vaste salon de 43 m² est composé d'une salle à manger et constitue le cOEur de l'appartement avec une lumière naturelle, adapté pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, sobre et pratique, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions variées, aux surfaces cosy et bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau offrant calme et confort, tandis que la deuxième, plus spacieuse, constitue un atout pour accueillir confortablement. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle complètent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 100 m², d'une cave et d'une place de parking, des atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, assuré par des radiateurs et un insert cheminée, garantit un confort thermique maîtrisé. La résidence fermée, sécurisée par un digicode, offre un cadre serein. La fibre optique est disponible. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-stéphan faure vous propose : 3 pieces refait a neuf– 58 m² – 2 chambres - ideal 1er achat découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages bien entretenue datant de 1962. Entièrement refait à neuf, ce bien offre un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. L'entrée dessert un agréable séjour lumineux avec parquet flottant, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres et d'un espace dressing indépendant très pratique. Une salle de bain et un wc séparé complètent ce bien. Les atouts qui font la différence : •état irréprochable : appartement entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. •prestations : fenêtres en double vitrage pvc, équipé de la fibre optique et interphone à l'entrée. •stockage : une cave privative est incluse en sous-sol. Le chauffage au sol est collectif (au gaz). L'appartement affiche d'excellentes performances pour sa catégorie avec un dpe classé d. Bénéficiant d'un emplacement idéal au sein du val d'ablon, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et de la gare d'ablon. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-stéphan faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry cedex sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Appartement 5 pièces – 92 m² – Balcon – Parking – Cave – DPE D À découvrir au cOEur du Plessis-Trévise, ce bel appartement de 92 m², situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L'appartement nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies. Architecte, je pourrai vous accompagner et vous aider à vous projeter grâce à des conseils d'aménagement adaptés à votre projet. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, sans vis-à-vis, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir entièrement sur la pièce de vie, de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, de WC indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire disposant d'une arrivée d'eau, idéale pour créer une seconde salle d'eau, une buanderie ou un dressing selon vos besoins. Grâce à son exposition et à ses beaux volumes, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Les atouts : - Appartement lumineux et sans vis-à-vis - Beaux volumes et bonne distribution - Résidence sécurisée et bien entretenue - DPE : D - Beau potentiel après des travaux de rafraîchissement Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les + qui font la différence : • Inter-cabinet accepté afin de faciliter la vente. • Avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : DUPLEX / NOGENT-SUR-MARNE CENTRE / RER Entièrement rénové, vendu meublé et équipé, ce superbe duplex traversant de 37 m² au sol (35 m² Loi Carrez) séduira aussi bien les amoureux de Nogent-sur-Marne que les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité. Situé au cOEur du centre-ville, dans une rue agréable et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace intelligemment optimisé comprenant un coin bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une élégante salle d’eau contemporaine avec WC. À l’étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes…), s’intègre parfaitement à un séjour chaleureux pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. L’espace nuit se compose d’une véritable chambre indépendante disposant d’un grand dressing intégré et de nombreux rangements astucieux. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations particulièrement soignées : - parquet bois, - double vitrage oscillo-battant, - radiateurs à inertie performants, - chauffe-eau dernière génération, - serrure connectée, - nombreux rangements intégrés. Deux caves complètent ce bien et apportent un espace de stockage particulièrement appréciable. Un emplacement recherché Vous profiterez pleinement de la qualité de vie offerte par Nogent-sur-Marne, avec les bords de Marne et le Bois de Vincennes accessibles en quelques minutes. À seulement 10 minutes à pied du RER E et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu’à environ 12 à 15 minutes du RER A, permettant de rejoindre Paris rapidement. Le stationnement résidentiel proposé par la commune constitue également un véritable atout au quotidien. Les atouts de ce bien : - Duplex traversant et lumineux - 37 m² au sol (35 m² Loi Carrez) - Entièrement rénové avec goût - Vendu meublé et entièrement équipé - Cuisine moderne et fonctionnelle - Chambre avec grand dressing - Nombreux rangements intégrés - Deux caves Faibles charges de copropriété - Idéal résidence principale ou investissement locatif - Emplacement premium en plein centre-ville Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE – 4 PIÈCES – 84 m² - DERNIER ÉTAGE ET 2 PARKINGS Découvrez cet appartement familial de 4 pièces d'environ 84 m², situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence à taille humaine aux façades parfaitement entretenues, dans le quartier de la Guinet. Sa situation au dernier étage vous assure une vraie tranquillité au quotidien. Atout rare sur le secteur : le bien dispose de deux places de parking en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et facile pour vos véhicules. L'agencement offre une distribution très fonctionnelle. Dès l'entrée, dotée d'un grand placard intégré et d'un débarras, vous accédez à un salon très lumineux, ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, ainsi qu'à une cuisine séparée, dînatoire et équipée. Une première chambre complète cet espace jour. Un dégagement mène au coin nuit, qui distribue deux autres chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Atout particulièrement appréciable, ces trois chambres donnent toutes sur la cour intérieure de la résidence, vous assurant un environnement parfaitement au calme. Pour un confort de vie optimal et une maîtrise de votre budget, notez que les charges incluent l'eau chaude ainsi que le chauffage par géothermie. L'emplacement est idéal et tout se fait à pied : l'école et le Tramway T7 se trouvent dans un rayon de 300 mètres, tandis que le centre-ville est à seulement 400 m. Vous profitez également d'un accès à la station L'Haÿ-les-Roses (Ligne 14 du Métro) en 15 minutes de marche. Un environnement très pratique qui répond parfaitement aux exigences actuelles. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Gastellier vous propose : CHEVILLY-LARUE - APPARTEMENT - T3 de 63 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Chevilly-Larue, cet appartement de F3 pièces au 3e étage sur 4 avec Ascenseur d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et bien desservi. Avec ses 63 m² habitables, son exposition double sud-nord et ses 3 balcons, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et double exposition, donne accès aux balcons et profite pleinement de l'exposition sud. La cuisine aménagée, séparée et fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie. Le couloir mène aux 2 chambres, toutes deux calmes et bien proportionnées avec balcons, ainsi qu'à un dressing pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. La résidence, fermée et avec gardien, est équipée d'un interphone et d'une fibre optique. Le chauffage collectif géothermique (en cours) par radiateurs assure un confort thermique économique et respectueux de l'environnement. L'appartement est complété par une place de Parking et une Cave, deux atouts pratiques du quotidien. Le bien se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires, des lignes de bus, du RER B et du Métro 14, offrant une excellente accessibilité vers Paris et ses environs. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. SMS possible. Vidéo disponible sur notre site. / Dalibor GROZDIC La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 893662080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Limite Nogent-sur-Marne – Spacieux T4 de 116 m² avec balcons et box, à proximité d’Albert de Mun, Montalembert et du Bois de Vincennes. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence en pierre de taille parfaitement entretenue avec ascenseur, digicode, interphone et gardienne, cet appartement lumineux de 116 m² allie confort, volumes et emplacement privilégié. Dès l’entrée, un vaste hall de plus de 16 m² donne le ton : de beaux volumes et une distribution fluide vers toutes les pièces. Le salon de 28 m², baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon filant en angle, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, trois grandes chambres (18,15 et 13 m²) disposent de rangements intégrés, dont une avec balcon privatif. Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un dressing et un débarras complètent l’agencement. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Une cave et un grand box fermé de 15 m² viennent s’ajouter à ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 150 mètres du bois de Vincennes et à 7 minutes à pied du RER A, vous profiterez d’un cadre verdoyant à deux pas de Paris. Commerces, écoles réputées et commodités sont également tout proches. Un appartement familial rare, où espace, lumière et qualité de vie se conjuguent à la perfection. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah chéron vous propose : pro de l'immobilier : je suis ouvert au partage. Video disponible très bel appartement lumineux 3 pièces de 63 m² habitables en excellent état au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2017 sur les hauteurs de cachan. Dans le quartier du coteau et dans un batiment en retrait de la rue, appartement avec balcon (exposition sud) + parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec rangements et grand wc séparé (rangements supplémentaire ou pièce buanderie pouvant accueillir la machine à laver) desservant une superbe pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, semi-équipée (four, plaques et hotte). Lumiere garantie tout au long de la journée avec son exposition plein sud. Le balcon de 3,5 m² permet d’installer une table pour prendre un café au soleil ou manger à deux. Un dégagement dessert la partie nuit consituée de deux chambres de 12 et 10 m² ainsi qu’une salle de bain. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez profiter immédiatement d’un appartement dans une résidence récente avec un très bon dpe. Les charges sont maitrisées et les prestations rt 2012 sont présentes ce qui rend l’acquisition de ce bien idéale pour un premier achat, seul ou à deux. Tout est inclus dans les charges + compteurs individuels d'eaux pour ne payer que sa consommation personnelle. Perché sur les hauteurs de cachan, vous trouverez boulangerie, supermarché et commerce à 650m. Le centre-ville est accessible à pied (1km). Côté transports, le rer b (arcueil cachan) est à 1,3 km à pied, le métro 14 (villejuif gustave roussy) à 1 km à pied. L'accès routier à l’a6 est à moins de 500m et les bus sont à 150 m (direction paris). Les + de cet appartement : * sous garantie décennale pendant encore 1 an * aucun travaux à prévoir dans l’appartement : posez vos valises * balcon exposé sud * ascenseur * lumineux * dpe c * parking en sous-sol la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Modeste vous propose : Le Perreux, Appartement 5 pièces 99 m² dans une petite Résidence de standing avec Double balcon, cave et box. Quartier Pont de Bry, idéalement située au pied des commerces de proximité, découvrez ce bel appartement lumineux, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Les atouts majeurs du bien : Double balcon traversant un balcon côté centre-ville, calme et sans vis-à-vis un second balcon avec vue sur les jardins de la copropriété Cave et box complètent ce bien Résidence sécurisée avec ascenseur Un emplacement recherché À seulement quelques minutes à pied des bords de Marne, l’adresse bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les promenades et les moments de détente, tout en restant aux portes de Paris. L’appartement se compose de : une entrée ouvrant sur un séjour triple en L, baigné de lumière grâce à son exposition, une cuisine ouverte, élégamment aménagée, prolongeant l’espace de vie et créant un lieu convivial, parfait pour recevoir, 3 chambres, chacune avec accès au balcon, 2 salles d’eau, WC séparés. Vie quotidienne facilitée : Commerces, écoles et services sont au pied de la résidence, avec un accès rapide aux transports, notamment le RER E Nogent / Le Perreux, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d’activité. Un bien rare, alliant volumes, luminosité, extérieur et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel de qualité dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Créteil Préfecture F3 entièrement rénové avec balcon, sans vis-à-vis À seulement 5 minutes à pied du métro Créteil Préfecture (ligne 8), découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m², entièrement rénové avec goût, situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa rénovation de qualité et sa luminosité. L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : Appartement entièrement rénové 60 m² parfaitement agencés 4 étage avec ascenseur Séjour lumineux avec balcon Vue dégagée, sans vis-à-vis Résidence entretenue Métro Créteil Préfecture à 5 minutes à pied Proche des commerces, écoles, Créteil Soleil et de toutes les commodités Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un invest Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352).

Créteil, a proximité du métro ligne n°8 station "pointe du lac". Dans une résidence récente (2013) au 1er étage, un studio composé : entrée, salle de bains / wc, une grande pièce de vie, cuisine aménagée, terrasse (11 m²). Faibles charges (153 € mensuel tout inclus). Appartement en bon état général. Une place de parking privative complète ce lot. Appartement vendu loué (juillet 2027). Soumis au statut de la copropriété : 102 lots (appartements). Visites century 21 acv creteil.