Appartement à vendre à Tours (37100)

Tours Nord Appartement T3 de 67 m² avec terrasse en rez-de-jardin situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue qui se compose d'une entrée avec couloir et placards, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie lumineuse qui dispose d'une baie vitrée avec volet roulant électrique donnant directement sur un parc clos et une agréable terrasse (située sud-est). L'appartement comprend également deux chambres (avec penderie pour chacune), une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking en sous sol numérotée avec surveillance vidéo. La résidence, calme et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie sécurisé. Le bien est actuellement loué 737 euros par mois avec locataire en place. Idéal investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Ce magnifique T2 se trouve dans un secteur prisé, à quelques minutes de l'hyper centre, proche des transports (bus et TRAM). Il se situe, au calme, au rez de chaussée, dans une cour semi privative, d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche. Un débarras est attribué au logement. Charme, calme, proximité du centre, transports, rénovation de goût, Energie C Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BADIER, Tél. : 06 67 79 08 66, E-mail : nathalie.badier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 814 284 329.

Duplex Spacieux et Lumineux de 80 m² au sol avec 2 Chambres Découvrez cet appartement exceptionnel de 80 m² au sol (73 m² carrez), niché aux derniers étages d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue de 1992. Il offre une luminosité abondante grâce à ces belles ouvertures. Cet espace de vie chaleureux et accueillant est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et élégance. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses (15 m²), et sa grande salle de bains (douche + baignoire) cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée, qui mérite un rafraichissement, pourrait être ouverte complètement sur le séjour. Avec son bon classement énergétique, son stationnement en sous-sol et son box, cet appartement n'a rien à envier aux résidences modernes ! + Ravalement déjà réalisé, parties communes bien entretenues, ascenseur spacieux et immeuble raccordé à la fibre ! À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin pour des promenades relaxantes, ainsi que plusieurs commerces de proximité. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à des écoles, des crèches, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, élégance et praticité. * N'attendez plus contactez Vincent PARCE pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier * Prix souhaité : 249 900 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. DPE : C- GES : À - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELIS IMMO : Vincent PARCE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé dans un secteur calme et recherché de Tours Nord, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement lumineux de 63 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 2011 offre un cadre de vie confortable et moderne. Atouts du logement : Belle pièce de vie de 24 m², lumineuse, avec accès direct au balcon Cuisine ouverte sur le séjour Balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain fonctionnelle Fenêtres PVC double vitrage Appartement très propre et bien entretenu Atouts de la résidence : Immeuble récent (2011), bien entretenu Résidence sécurisée Place de parking privative sous l'immeuble (parking couvert) Possibilite d'etre vendu loue ou libre en juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au cœur du nouveau poumon vert de tours, la résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, pensé pour conjuguer nature, douceur de vie et mobilités modernes. Un quartier en pleine renaissance, entouré d'un parc-jardin d'1 hectare, de circulations douces, et parfaitement connecté : tram a à 400 m, bus rapides vers le centre et la gare, commerces et services immédiats. Cet appartement sur plan (acquisition auprès d'un particulier) sera accessible fin 2026. Un achat, bénéficiant des normes les plus récentes, dans une résidence à l'empreinte écologique exemplaire. L'appartement (3ème étage – 45 m² + balcon orienté est) : . Séjour / espace cuisine ouvert sur un balcon de 5,96 m². Chambre confortable. Salle d'eau moderne avec wc. Place de parking privative les atouts essentiels. Chauffage & eau chaude par pompe à chaleur. Résidence éco-responsable, végétalisée, pensée par écologues & paysagistes. Démarche de labellisation biodiversity construction & jardin de noé. Matériaux durables & performance environnementale. Jardins partagés, espaces communs conviviaux, ambiance apaisée. Tous commerces à proximité : auchan, aldi, carrefour city, zones d'emploi (sanofi, stmicroelectronics, skf…) un emplacement où s'équilibrent qualité de vie, nature omniprésente et praticité quotidienne, au sein d'une résidence nouvelle génération. Et si cet appartement était l'opportunité que vous attendiez à tours ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandra cassim entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 831 374 greffe de bergerac) 06 70 50 95 47 (réf. 597246 ).

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : Emplacement d’exception à Tours – Superbe T4 de 126 m² avec balcon, parking et cave Découvrez ce magnifique appartement lumineux et spacieux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de volumes généreux. D’une surface de 126 m², ce T4 offre une distribution fonctionnelle comprenant : Un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle Trois chambres spacieuses Une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé Une cuisine indépendante, parfaitement agencée Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Vous profiterez également d’un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, avec une vue dégagée et une exposition optimale. Le bien bénéficie également d’un parc privé sécurisé, offrant un environnement calme, verdoyant et privilégié. Atouts supplémentaires : Une place de parking Une cave pour un espace de rangement supplémentaire Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement dispose d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, tout en conservant une atmosphère paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 451000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier calme de la Chevalerie, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Trois-Rivières, cet appartement profite d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Dans une résidence bien entretenue dont les façades ont été récemment rénovées. Situé au premier étage, ce T3 lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Une agréable loggia permet de profiter pleinement de la tranquillité du parc. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une entrée avec placards d'une cuisine spacieuse de plus de 8 m² qui peut être ouverte sur le séjour qui est d'environ 20 m² et donne sur le parc de la résidence. Coté nuit le bien offre deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc indépendant. Le système chauffage par le sol offre un confort optimal, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Le bien dispose aussi d'une cave en sous-sol ainsi qu'un local 2 roues sécurisé. Le stationnement est libre et sécurisé à l'intérieur de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

À vendre, appartement T2 de 41 m² au cœur de Tours, rénové avec goût, offrant une belle pièce de vie, une chambre et une mezzanine, avec parking privatif. Copropriété comporte 21 lots, Budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 289€ / an. Classe énergie D.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé construit en 2008, au 64 rue Ronsard à Tours, ce bel appartement 3 pièces vous séduira par son agencement et ses prestations : une entrée avec placard intégré, deux chambres dotées de placards, une salle de bains, une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse privative. Vous bénéficierez en complément d'un parking en sous-sol et d'une cave, des atouts rares. L'immeuble, entretenu avec rigueur, dispose d'un accès sécurisé et offre calme et confort. Côté emplacement, l'adresse est particulièrement appréciable : à proximité immédiate des commerces de quartier, boulangerie, supermarché et petites boutiques, ainsi que des services essentiels (pharmacie, poste, banque). Les transports en commun sont à portée de main, et vous êtes aussi très bien raccordé à l'axe A10 / gare pour un accès rapide à l'ensemble de l'agglomération tourangelle. Le quartier mêle tranquillité et praticité : idéal pour un couple ou une famille en quête d'un logement fonctionnel avec terrasse en ville. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 915€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 597023 ).

Tours "nord saint symphorien-trianon" compromis entre nature et vie urbaine. Bel appartement de type 3 entièrement rénové en excellent état dans résidence de 2003 bien entretenue et récemment ravalée. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, cuisine avec verrière donnant sur le séjour. Terrasse sud-ouest et vue sur espaces verts. 2 chambres lumineuses, salle d'eau, toilettes avec lave-mains. Garage en sous-sol avec porte automatique. Référence agence : 13014.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Grand appartement T2 de 55 m² situé à Tours Nord, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur du quartier Saint-Symphorien, rue du Colombier, à proximité immédiate du supermarché Auchan. Installé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1996, il bénéficie d’un ascenseur, d’une exposition Est et d’un balcon de 9 m², garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d’une chambre de 13 m² avec rangement et accès direct au balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les prestations complémentaires incluent : double vitrage, bonne Isolation DPE classe C, fibre optique, interphone, digicode, local à vélo, ainsi qu’une place de parking privative. Une nouvelle déco, et c’est parti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours nord - au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, venez visiter ce grand t4 lumineux, au calme et sans vis-à-vis. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec un grand cellier, 3 chambres et une salle d'eau. Faibles charges. Chauffage individuel. Stationnement libre au pied de la résidence. Local vélo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : Appartement d'Exception de 125 m². Situation rare pour cet appartement d'exception situé à la limite entre St Cyr sur Loire et Tours nord. Doté de 3 chambres spacieuses, ce bien d'une surface de 125 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement soigné de cet appartement. Les grandes baies vitrées vous offrent une grande luminosité. L'espace de vie se compose d'une vaste salle à manger adjacente à une cuisine équipée, idéale pour partager des repas conviviaux entre amis ou en famille. Les 3 chambres offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Deux WC séparés viennent compléter ce bien. Ce bien d'exception, aux finitions haut de gamme, répond aux normes les plus exigeantes en termes de confort et de sécurité. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, offrant ainsi une accessibilité optimale. Implanté dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter du calme absolu tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des lieux de loisirs. Les expositions sud et Est confèrent à cet appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, contactez-nous pour organiser une visite. Dossier et photo sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – type 2 avec parking et cave – tours nord découvrez ce charmant appartement de 32,45 m² loi carrez (soit 50,75 m² au sol), situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Malgré sa surface carrez, l'appartement offre une sensation d'espace grâce à son agencement intelligent et sa mezzanine bien pensée. Lumineux, fonctionnel et chaleureux, il conjugue confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une chambre en mezzanine, un couloir dessert la cuisine, une chambre d'enfant ou un bureau avec placard, la salle d'eau et les wc. Le logement offre en plus une cave privative (3,55 m²) et une place de parking privative. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Bonne isolation, copropriété calme et entretenue (43 lots, dont 14 principaux, sans contentieux). Proche commerces, écoles, transports et espaces verts. Contactez hbl immobilier pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Grand T2 de 54 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec accès à un balcon, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse de 14 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de douche. L'appartement dispose également d'un double garage de plus de 30 m² et d'une cave. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

TOURS NORD Venez découvrir ce spacieux appartement situé proche de toutes commodités et sans vis-à-vis. Au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété au calme et entourée de verdure. Stationnement libre au pied de la résidence. Dispose également d'une grande cave avec électricité. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : À vendre : un appartement idéalement situé dans un cadre boisé, proche de toutes les commodités. Il comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, salon, trois chambres, une salle d’eau, deux WC, et une entrée qui dessert l’ensemble. Le petit plus : un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. 2 box et une place de parking. N’hésitez pas à venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4, calme, vue canopée Situé au dernier étage d'une résidence entretenue et nichée au calme des arbres remarquables composant son grand parc privé (1ha200a), nous vous proposons ce logement lumineux et perché dans la canopée. Une résidence de standing : - Proche du tram, des commerces de proximité et du centre-ville - Au calme du quartier Saint-Symphorien - Une résidence et un parc entretenus par un employé d'immeuble - Un logement vendu avec une cave et un garage - Résidence pourvue d'un ascenseur - Compteurs individuels de chauffage et d'eau à peine installés pour une meilleure contribution aux charges Un logement aux volumes lumineux : - Double exposition Est-Ouest et sans-vis-à-vis pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Deux balcons - Beau séjour avec vue panoramique au dernier étage - Trois chambres, deux salles de douche et deux sanitaires - Couloir avec grands placards - Logement à la configuration fonctionnelle et tout confort Les charges de l’art de vivre de la résidence incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage avec relève individuelle (représentative à compter de l’hiver 2025), un employé d’immeuble, la maintenance de l’ascenseur, l'entretien du parc, des frais de syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : En exclusivité – Idéal investisseur – Appartement vendu loué à Tours Nord (quartier Monconseil) À deux pas du tramway et des commerces, je vous propose de découvrir cet appartement de 46 m² vendu loué, parfait pour un investissement locatif serein. Au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec couloir, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Les atouts : * Résidence récente et bien entretenue * Ascenseur * Place de parking privative en sous-sol * Locataire en place, assurant une rentabilité immédiate Un bien sans travaux, idéalement situé dans un quartier dynamique et vivant, proche de toutes les commodités. Le chauffage est collectif et compris dans les charges. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence de 2009, appartement de 42 m² avec ascenseur au 3ème étage sur 4. Il se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour avec cuisine A / E et son balcon, une salle de bains avec WC et un chambre avec placard et un accès sur le balcon. Place de parking en sous-sol. Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Cet appartement de 2 pièces dispose d'une terrasse et d'un jardin de plus de 50 m² offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking privative est incluse, offrant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce bien construit en 2014 propose une surface habitable de 44 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une salle de bains équipée avec WC et d'une chambre confortable. Offrant un agencement fonctionnel et convivial, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement recherché. L'appartement est actuellement loué 545 € / mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148.

Tours nord " bordiers-chevalerie" appartement de type 3 dans résidence 2016 proposant entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, terrasse, buanderie, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant, place de stationnement en sous-sol. Dpe classé c, chauffage individuel. Arret tramway 3 rivieres à 660 m. Faibles charges de copropriété (523 € sur exercice 2024-2025). Référence agence : 12928.

Situé à Tours (37100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun (Tram à 7mn à pied). Construit en 2009, l' appartement comprend une terrasse privative offrant un espace extérieur convivial. De plus, un parking en sous-sol assure une place de stationnement sécurisée. D'une superficie totale de 68 m², il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux (exposé Sud avec accès direct à la terrasse), d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Autres atouts : faibles charges - ravalement neuf (2024) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 813 435 393.

Situé à tours nord à 5 minutes à pied du tram et de l'hypermarché auchan petite arche. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une loggia orientée ouest, un dégagement, une chambre avec placard et accès direct à la loggia, une salle d'eau avec wc. La loggia bénéficie d'un double accès (séjour et chambre) une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Appartement vendu loué – loyer actuel : 495 € + 45 € de charges mensuelles. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 100 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 662 € par an. Réf 2095. Declic immo 37 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brule eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - société par actions simplifiée rsac n° 899 483 531 ville du greffe : tours surface carrez : 44.66 m².

Appartement de type 2, au 1 er étage d'une petite copropriété calme, de 2010, actuellement loué et comprenant une pièce de vie avec cuisine, accès balcon ouest, chambre et salle d'eau avec wc. Parking souterrain. Tramway et commerces à proximité immédiate. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 676.00 et 914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.