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Iad France - Amandine Gandemer vous propose : EXCLUSIVITÉ : T3 Moderne 64 m² – Résidence 2017 Clé en main | Balcon | Étage 2 avec ascenseur | DPE B Composition du bien : • Entrée : Spacieuse avec grand placard et WC séparés. • Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, îlot central. • Espace Nuit : 2 chambres avec placards intégrés, vue dégagée sur le parc. • Salle d'eau : Douche à l'italienne contemporaine avec sèche-serviettes. • Extérieur : Grand balcon partiellement couvert (usage toute saison). Les prestations clés : • Domotique : Chauffage, éclairage et volets pilotables à distance. • Parking : Place en sous-sol (boxable) avec pré-équipement recharge électrique. • État : Aucun travaux (état neuf). • Énergie : Excellente performance (DPE B). Les plus : • Résidence sécurisée avec porte de garage automatique. • Emplacement central, idéal premier achat ou investissement. Contactez-moi vite pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ludovic vanacker vous propose : bel appartement 2 chambres avec terrasse dans résidence de 2015 avec parking sécurisé couvert privatif. * au 1er étage (résidence de 2 étages) : une cuisine ouverte sur le séjour elle-même donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. * bonus : parking privatif couvert fermé, local vélo. * bon a savoir : double vitrage, volets roulants électriques pour la baie et manuel pour les autres, fibre optique, radiateurs électriques, peinture refaite en 2026, mobilier sdb changé en 2026 et équipements cuisine de 2026. * charges : compteur électrique et eau individuel, ecs inclus dans les charges. * localite-commodites : commerce : 3 min à pied. Ecole primaire à 2 min en voiture. Mairie de tours : 9 min en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Quai paul bert - face au parc de ste radegonde, nous vous proposons dans une petite residence fermee en copropriete de 33 lots, ce beau duplex de type 3 de 75.99 m² comprenant au 1er et 2eme etage, une entree avec rangements, une vaste piece a vivre avec bow window orientee plein ouest, une cuisine ouverte amenagee, une chambre et un espace en mezzanine pouvant faire l'objet d'une cloisonnement pour obtenir une seconde chambre, une salle de bains, wc separes. En rez-de-chaussee, cet bel appartement possede 2 grands emplacements de stationnement couverts (possible camionnette) et un grand cellier cette petite copropriete securisee propose un petit square ombrage a usage commun proche ecoles, bus, et toutes commodites, ce duplex en retrait de la voirie beneficie d'un environnement calme, degage et lumineux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À Tours Nord, au sein de la résidence Bellevue, venez découvrir cet appartement T3 de 52,13 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace complémentaire, d'une cuisine, d'une salle de bains et de rangements. Vous profiterez également d'un balcon exposé Ouest, agréable pour bénéficier de la lumière en fin de journée. Les + du bien : o 52,13 m² Carrez o 2e étage avec ascenseur o Balcon exposé Ouest o Place de stationnement extérieure sécurisée o Cave / cellier o Chauffage collectif Gaz o DPE : D o Résidence entretenue et gérée par Foncia o Proximité des commerces, transports et commodités de Tours Nord L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation et conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale qu'à un investisseur. Charges de copropriété : environ 204 EUR / mois, comprenant notamment le chauffage collectif. Taxe foncière 2025 : 1 020 EUR. Tours Nord Avenue de la République Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 1.
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Découvrez cet appartement de type 3, idéalement conçu pour allier confort, sécurité et convivialité, au sein d'une résidence services prisée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare sur le marché offre des prestations de haute qualité. Les points forts de ce bien : Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, accueillante et facile à aménager. Cuisine ouverte : Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour pour plus de partage. Extérieur d'exception : Profitez d'une belle terrasse privative, véritable prolongement du salon. Côté nuit : L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant tout le calme nécessaire. Les 'plus' qui font la différence : Garage sécurisé : Un garage privatif en sous-sol. Accessibilité totale : Logement répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Services de la résidence : Profitez de la présence d'un personnel attentionné, d'espaces communs chaleureux et d'une sécurité renforcée 24h / 24. (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours).
Iad France - Eva Mechine vous propose : À vendre – Appartement T3 avec terrasse et parking – Tours Nord – Avenue André Maginot Découvrez ce bel appartement T3 situé Avenue André Maginot à Tours Nord, dans une résidence idéalement desservie et proche de toutes les commodités. L'appartement se compose de : -Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, -Un cellier, -Deux chambres de 10,48 m² et 11,89 m², -Une salle d'eau, -Un WC indépendant. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Un emplacement privilégié Ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché : -Tramway au pied de la résidence, -Commerces de proximité accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, café, supermarché…), -Accès rapide aux principaux axes routiers et à l'ensemble des services. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elise Mora vous propose : À Tours nord, quartier Chevalerie, à proximité du tramway, des écoles dans une résidence calme et sécurisée, appartement type 3 comprenant : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée d'un four, une hotte et une plaque 4 feux, un séjour, deux chambres dont une donnant accès à la loggia, une salle d'eau, un wc. Le bien comprend également une cave. Le stationnement est accessible uniquement aux résidents. Travaux de ravalement de la façade de la résidence a été réalisé récemment. À visiter sans tarder, contacter moi pour planifier une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 990959850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Tours avenue maginot, quartier saint symphorien, cet appartement contemporain de type 3, situé au 2ième étage avec ascenseur côté jardin vous accueille sur un séjour ouvert sur balcon, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, salle d'eau avec wc. Parking sécurisé. Résidence contemporaine. Commerces, services et tramway à pied. Honoraires inclus de 6.86% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 774 € / an. Procédure en cours : . Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 755.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
EXCLUSIVITÉ l Situé à Tours nord, cet appartement 3 pièces de 70 m² env séduit par son calme absolu et la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation. Niché au deuxième étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement propose une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 23 m² avec double exposition est / ouest, ouvrant sur un balcon filant de 10 m² avec vue dégagée. Une cuisine équipée et indépendante signée Arthur Bonnet qui pourra facilement être ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également 2 chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche serviettes connectés, et des WC indépendant. En complément : garage fermé en sous-sol (avec possibilité d'installation d'une prise pour véhicule électrique) et une cave. Appartement à proximité immédiate des commerces, école, IUT, bus (ligne 2 à 2 minutes à pieds) et des grands axes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.
Tours Nord à 400m du tramway Trois Rivières. À proximité des commerces. Je vous propose cet apparemment 3 pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence récente. Coté pièce de vie l'appartement vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 30 m² qui donne directement sur une terrasse couverte puis sur un jardin de plus de 70 m². Coté nuit l'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking facilement accessible, en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.
À 2 pas du Tram, appartement 2 chambres, cuisine indépendante et cellier. Un garage en sous-sol. Grande terrasse de 23 m². Faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Tours Nord, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement récent de 72 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue, Il se compose d'une pièce à vivre de 38 m², lumineuse et prolongée par une terrasse, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, ses prestations contemporaines, son excellente performance énergétique (DPE B) et son accessibilité PMR. Une place de stationnement privative complète ce bien. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1982.00 euros.
Dans le quartier calme de la Chevalerie, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Trois-Rivières, cet appartement profite d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Dans une résidence bien entretenue dont les façades ont été récemment rénovées. Situé au premier étage, ce T3 lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Une agréable loggia permet de profiter pleinement de la tranquillité du parc. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une entrée avec placards d'une cuisine spacieuse de plus de 8 m² qui peut être ouverte sur le séjour qui est d'environ 20 m² et donne sur le parc de la résidence. Coté nuit le bien offre deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc indépendant. Le système chauffage par le sol offre un confort optimal, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. L'apparemment dispose aussi d'une cave en sous-sol, d'un local vélo, et d'un stationnement sécurisé. Aucune surprise lors de la visite : les photos présentées sont totalement fidèles à la réalité, pas de projection IA sur cette annonce. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2198 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 044 € Honoraires charge acquéreur : 7 956 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.
Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T3 65 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX. Avec piscine dans la résidence. Découvrez à Tours cet appartement qui allie luminosité et confort dans une résidence sécurisée, construit en 2002 et maintenu en très bon état. Avec ses 65 m² habitables, ce 3 pièces orienté sud et ouest bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, bien exposé pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et équipée, complète agréablement cet espace de vie. Les 2 chambres, sont bien dimensionnées, tandis que la salle de bain et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. L'ensemble du logement est accessible aux personnes à mobilité réduite, et bénéficie de rangements intégrés. Le bien dispose également d'une terrasse pour profiter des bons jours, ainsi que de 2 places de parking privatives — un atout peu courant et important. Le chauffage individuel électrique par radiateurs garantit une maîtrise totale des consommations. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée de la fibre optique. À 700 m, le tramway, le marché et la poste sont facilement accessibles à pied, et les commerces se trouvent à environ 1 km, rendant le quotidien pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvain Reclus vous propose : TOURS – APPARTEMENT T3 DE 63 m² – LUMINEUX – 2 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE À découvrir sans tarder ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 63 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses prestations modernes et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et est, offrant un cadre de vie chaleureux tout au long de la journée. La cuisine américaine, entièrement équipée et rénovée en 2024, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de bons moments. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, pour un agencement pratique et fonctionnel. À l'extérieur, profitez de deux balcons parfaitement exposés pour vos moments de détente. Côté stationnement, un véritable atout : ,deux places privatives dans un garage fermé, un confort rare sur le secteur. La résidence offre des prestations recherchées : accès sécurisé (digicode, interphone), ascenseur, chauffage collectif au gaz, fibre optique et ventilation mécanique contrôlée. Les + qui font la différence : - Résidence récente et sécurisée - Double exposition sud / est, très lumineux - Cuisine équipée neuve (2024) - Deux balcons - Double stationnement en garage fermé - Ascenseur - Fibre optique Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Reclus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 883517872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - rodolphe ganne vous propose : à vendre - appartement t3 - tours coty – 64 m² – balcon – parking sous-sol situé dans le quartier prisé de tours coty, au 3e étage d’une résidence récente (2019) parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement t3 de 64 m², idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Ce bien se compose ainsi : une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, équipée. Deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé, un balcon complète le bien parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Chauffage individuel au gaz une place de stationnement en sous-sol sécurisé est également incluse. La résidence dispose d’un local vélos et poussettes. Appartement fonctionnel, lumineux, dans un environnement calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, tramway. ). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.64€ par mois (soit 1099.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Tours nord - résidence belmont - rue croix pasquier au 2ème étage, d'une résidence de standing des années 70 avec ascenseur. Appartement t3 d'environ 80 m² comprenant : entrée avec placard, séjour parqueté, cuisine indépendante dégagement avec rangements, chambre avec balcon est, salon / chambre, salle de bains, w.C. Séparés balcon ouest lots annexes : - garage privatif avec accès sécurisé dans l'enceinte de la résidence - cave au sous sol du bâtiment - taxe foncière : 1742€ - charges de copropriété moy / an : 3700€ comprenant le chauffage, eau chaude, entretien parc et parties communes - menuiseries bois simple vitrage - pièces d'eaux à rénover.
Iad france - thibault paillet vous propose : tours nord – saint-symphorien – grand t3 de 86 m² – garage – cave – balcon à quelques minutes du centre-ville grâce au tramway, découvrez ce spacieux appartement de 86 m² situé dans le quartier saint-symphorien à tours nord. Traversant nord / sud, il offre une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 34 m², idéale pour recevoir famille et amis. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Initialement conçu avec trois chambres, ce bien est aujourd'hui configuré en grand t3 afin de privilégier les espaces de vie. La création d'une troisième chambre reste facilement envisageable selon vos besoins. Vous bénéficierez également de prestations particulièrement recherchées : • garage fermé privatif • cave • balcon • loggia • chauffage individuel gaz • appartement traversant autre atout important : un ravalement complet de la résidence a été voté et sera réalisé prochainement. Ces travaux restent à la charge du propriétaire actuel, permettant ainsi au futur acquéreur de profiter d'une copropriété valorisée sans supporter le coût de cette opération. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant volumes, luminosité et proximité immédiate des commodités. Dpe : d ges : d visite et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Marine Merrachi vous propose : Appartement T3 de 2016 avec Balcon à Tours Nord Avec ces 64.65 m² de superficie, il vous propose : - Une entrée - 2 chambres avec placards - Une salle de bain - Un WC séparé - Une cuisine équipée et aménagée - Un cellier - Un séjour - Un balcon de 7,06 m² exposé Est. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisé. La copropriété est entièrement fermée et sécurisée grâce à un visiophone. Pour plus de confort, la résidence est équipée d’un ascenseur, d’un accès PMR, de la fibre optique et comprend également un local à vélos. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à ses résidents. Les points forts : - Pas de travaux à prévoir - Lumineux - Faible charges de copropriété - Résidence sécurisée avec ascenseur et parking fermé - Emplacement idéal (proche des commerces, écoles, transports) - Installation électrique au sous-sol pour la mise en place d'une borne de recharge électrique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Merrachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999267081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - philomène bavazzano vous propose : 'fans de la réno ? Cet appartement est fait pour vous ! ' appartement t3 avec 2 balcons, à tours nord secteur du maine ! Situé au coeur de tours nord, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est entièrement à rénover ! C'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble ! Possibilite de faire une 3eme chambre ! Avec ses 2 balcons offrant une vue dégagée sur l'est et l'ouest, cet appartement vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal ! D'une surface de 73 m², cet appartement comprend un salon lumineux avec un balcon est, un séjour, une cuisine spacieuse, 2 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un espace buanderie. Les pièces sont bien agencées et offrent un espace de vie fonctionnel et confortable et beaucoup de rangements ! Les + : - possibilité d'une 3ème chambre - 3ème et dernier étage sans ascenceur lumineux - commerces, superu à 5mns à pieds - cabinet médical, pharmacie - tram beffroi à 10mns + bus maine à 2mns à pieds - college montaigne à 1mns à pieds bref, tout à pieds ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Envie de visiter ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme philomène bavazzano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
TOURS Quartier Christ Roi A deux pas du tramway. dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement vous offrira à la fois une vie intimiste et citadine ! Vous profiterez d'un espace de vie de jour résolument moderne, aux beaux volumes et très bien exposé, donnant sur une terrasse et son un jardin unique sans vis à vis réalisé par un créateur paysagiste. Aussi, l'appartement dispose de deux belles chambres, une salle de bain et un wc. un véritable dressing retiendra votre attention. Un parking en sous sol aux belles dimensions complète cette vente. Alors ensemble calons une visite, votre rêve immobilier est sûrement là ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 06 15 24 04 35, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909 125 692.
Idéalement situé dans une impasse au calme, à seulement 200 m de la place Coty, découvrez ce confortable appartement 3 pièces d'environ 62 m² au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine, d'un balcon, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Le ravalement de façade de la copropriété est en cours, à charge exclusive du vendeur. Référence agence : 13231.
Tours nord, au calme, dans une copropriété de 2009. Venez découvrir cet appartement 3 pièces très lumineux et en parfait état général. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une en mezzanine, salle d'eau, wc séparé, agréable terrasse. Un parking sécurisé en sous sol dans la résidence. Arrêt de bus au pied de la résidence Coup de coeur assuré, décoration moderne et soignée, chauffage individuel électrique classe énergie C Référence agence : 738.
Situé à Tours (37100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun. Idéalement desservi, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa proximité avec les parcs et espaces verts alentour. À l'extérieur, cet appartement présente un emplacement de choix avec une place de parking garantissant praticité et sécurité pour les résidents. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, ajoutant un charme supplémentaire à ce bien immobilier. Au premier étage de l'immeuble construit en 2002, cet appartement de 62 m² bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bains et d'un wc pour plus de commodité. Avec un parking aérien cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses futurs occupants. Au centre de la copropriété vous bénéficiez d'une grande piscine collective pour vos moments de détente aux beaux jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148.
Iad France - Erika Duchesne vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové à Tours nord, actuellement loué 800 euros par mois hors charges, jusqu'au 04 juillet 2027, au pied des écoles, commerces de proximité, équipement sportif et arrêt de bus. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, dans un environnement très calme et agréable, au milieu d'un parc paysagé, ce bien comprend : - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 cuisine aménagée équipée (lave vaisselle, hotte, plaque électrique, four) entièrement neuve, ouverte sur un séjour - 1 grand placard - 1 cave / cellier au rdc - 1 place de parking Les petits plus : - 1 petit balcon avec vue sur le parc - volet roulant électrique neuf dans le séjour - lumière domotique - 1 local vélo / poussette en commun. - parc de la résidence idéal pour balade, pétanque, farnienté ou jeux avec les enfants. - arrêt de bus au pied de la résidence Ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Tours reste une valeur sûre pour investir. En 2025, la ville séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Quartiers dynamiques, loyers stables et projets urbains soutiennent un marché équilibré et porteur. Découvrez les prix au m², les quartiers à suivre et les perspectives d’investissement en Touraine.
