Appartement à vendre à Strasbourg (67)

Iad france - fanny erhart vous propose : * appartement 3 pièces de 62 m² (53 m² carrez) - entierement meuble - strasbourg carre d'or * a quelques pas de la cathédrale, bienvenue dans ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes. Situé dans le carré d'or, venez découvrir au plus vite ce joli 3 pièces entièrement meublé, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien s'agence comme suit : * une entrée desservant les différentes pièces * un lumineux séjour de 22 m² disposant d'une cuisine ouverte aménagée & équipée. Moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine * deux chambres avec dressing avec une vue cathédrale * une grande salle de bain avec une baignoire d'angle & une douche cet appartement est en bon état général. Il saura vous séduire par son charme et sa localisation. Le chauffage individuel électrique assure une chaleur douce et régulière dans l’appartement, pour un confort optimal en toutes saisons. La localisation de cet appartement est un atout majeur, proche des commerces, des transports en commun et des principaux centres d’intérêt de la ville. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à strasbourg. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vivre Strasbourg intensément – Appartement de caractère - Quartier Gallia Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg, cet appartement de charme offre un cadre de vie unique, où tout se trouve à portée de main. À deux pas, les tramways, universités, musées et théâtres composent une véritable scène de vie. Cet appartement situé à proximité des institutions européennes du Wacken et du centre historique est une invitation à vivre Strasbourg dans toute sa richesse culturelle et son dynamisme quotidien. Le cachet de l'ancien mis en valeur Derrière sa superbe façade 1900, cet appartement de 70 m² révèle tous les attributs de l'ancien  : hauteurs sous plafond, parquets massifs, volumes et lumière traversante. Le grand salon-séjour offre un espace de vie chaleureux et accueillant, tandis qu'un vaste couloir distribue deux chambres assurant confort et intimité. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié qui conjugue parfaitement vie citadine, culture et sérénité. Une grande cave complète l'ensemble. Un lieu idéal pour y vivre ou y exercer Situé en rez-de-chaussée, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) ce bien se prête également très bien à l'exercice d'une profession libérale (avocat, notaire, médecin, etc.). Son accès direct et pratique confère à ses occupants une facilité d'accueil et une visibilité précieuse. Ancien cabinet médical, il possède déjà cette vocation prestigieuse. Un potentiel à révéler Des travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment cuisine et salle de bains, permettant d'y apposer votre style et de repenser les espaces selon vos envies. Un beau projet de modernisation pour personnaliser ce bien à votre image  ! Cet appartement réunit emplacement exceptionnel, charme intemporel et potentiel d'aménagement. À découvrir sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges appartement inocuppé) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 230 985 - Greffe de STRASBOURG) Fabien LEININGER Entrepreneur Individuel 06 85 06 98 25 - Réf. 943199.

Situé rue Madame de Staël, près du CHU d'Hautepierre, dans une résidence sécurisée construite en 2017, cet appartement 3 pièces d'environ 67 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. À proximité immédiate des commodités, le centre-ville de Strasbourg est accessible à 15 minutes en transports (tramway à proximité). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur avec vue dégagée. Il comprend deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant un confort rare dans le secteur. Appartement récent, bien isolé (DPE C), sans travaux à prévoir, idéal pour un couple, une famille ou un investissement sécurisé. Petite copropriété avec espaces verts. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

Situé à Strasbourg (67100), rue Saint-Dié, je vous invite à découvrir cet appartement de 46,50 m² à rénover, niché au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg, les universités ou le Parlement européen en environ 10 à 20 minutes, que ce soit en voiture, à vélo ou via les lignes A et D du tramway. Cet appartement 2 pièces, lumineux, reste à agencer selon vos envies et vos besoins : laissez libre cours à votre imagination ! Vous aurez la possibilité d'aménager un spacieux deux-pièces ou encore de le transformer en chambres locatives pour étudiants. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire. L'appartement dispose également d'une arrivée au gaz de ville, vous aurez donc la possibilité d'y installer une chaudière individuelle au gaz. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif (location annuelle ou colocation étudiante), avec la possibilité de créer un déficit foncier pour un investisseur. La copropriété dispose également d'un abri à vélos. Les charges de copropriété, d'un montant de 108 € par mois, comprennent notamment la provision pour l'eau, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Immeuble 1930. Plafonds hauts. Volumes qui respirent. 93 m² bien pensés : un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante avec balcon sur cour. Calme assuré. Pas de vis-à-vis. Chauffage collectif inclus dans les charges. Eau chaude individuelle au gaz. Cave saine de 8 m² + grand garage fermé (1 voiture + vélos). Autour de vous — tout, à pied. Lycée franco-allemand : en bas de la rue. École européenne : 2 min. Tram e / c/f : 2 à 5 min. Centre-ville : 10 min. Gare : 15 min. Orangerie, contades, citadelle, conseil de l'europe : à vélo. Universités : 10–15 min en tram. Allemagne : à portée. Rare sur le secteur. Idéal famille, actif, investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4428€ soit 369€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan klein entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 437 255 greffe de saverne) 07 86 76 36 41 (réf. 581521 ).

Un art de vivre d’exception au bord de l’Aar.

 Dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Strasbourg, à la lisière du quartier européen et du prestigieux Archipel, découvrez un bien rare : un appartement 5 pièces de 122 m² en rez-de-jardin, véritable villa contemporaine au sein d’une résidence intimiste de standing.

 Lovée le long des berges de l’Aar, la résidence s’inscrit dans un écrin paysager remarquable. Architecture contemporaine aux façades bleu nuit et écailles blanches, lignes élégantes façonnées comme de la haute couture urbaine, végétation préservée… Ici, tout est pensé pour conjuguer intimité, esthétisme et sérénité. 


 Un appartement aux volumes magistraux.

 Ce 5 pièces développe une surface habitable de 122 m² aux proportions généreuses et parfaitement agencées.


 Dès l’entrée, le ton est donné : 
 Un vaste séjour / cuisine de près de 46 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse élégante de plus de 31 m² et un jardin privatif exceptionnel de près de 500 m². Une configuration rarissime en milieu urbain, offrant le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement.

 L’espace nuit propose : 

 Une suite parentale spacieuse,

 Trois chambres supplémentaires,

 Une salle de bain,

 Une salle d’eau,

 Deux WC indépendants,

 Un cellier dans la cuisine,

 Un dégagement optimisé,

 Chaque espace a été pensé pour offrir fluidité, confort et intimité.

 Des prestations de très grand standing.

 La résidence répond à la norme NF Habitat, gage de qualité, de performance et de sécurité. 

 Les prestations traduisent une exigence haut de gamme : 

 Chape acoustique performante,

 Carrelage grand format dans les pièces de vie,

 Parquet contrecollé dans les chambres,

 Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir rétroéclairé, baignoire et douche encastrée,

 Radiateur sèche-serviettes,

 Volets roulants motorisés et connectés,

 Visiophone connecté,

 Portes palières renforcées anti-effraction,

 Garages individuels fermés en sous-sol,

 L’ensemble du stationnement est regroupé en sous-sol afin de préserver la quiétude paysagère et l’esthétique des espaces extérieurs. 

 Une localisation exceptionnelle au cœur du Wacken.

 Le Tivoli est l’un des quartiers les plus convoités de Strasbourg. À la fois paisible, verdoyant et parfaitement connecté, il offre un équilibre rare entre nature et centralité.


 À proximité immédiate : 

 Parlement Européen,

 Palais de la Musique et des Congrès,

 Nouveau Parc des Expositions,

 Théâtre Le Maillon,

 Rhénus Sport,

 Collège et lycée Kléber,

 Écoles maternelle et primaire Branly,

 Mobilité optimale : 

 Piste cyclable à 1 minute,

 Tram B à 500 m,

 Tram E à 700 m,

 Bus 60 à 500 m,

 Bus H à 700 m,

 Autoroute M35 à 1 minute,

 Gare TGV à 2,5 km,

 Aéroport de Strasbourg à 17 minutes, 

 Un emplacement stratégique au cœur d’un bassin européen de 30 millions d’habitants, au croisement des grands axes Est-Ouest et Nord-Sud. 


 Un bien rare, une adresse signature

 Une résidence confidentielle.
 Un cadre naturel privilégié.
 Un jardin secret au cœur de la ville.

 Ce 5 pièces en rez-de-jardin incarne un art de vivre exclusif : la sérénité des berges de l’Aar, la proximité immédiate du centre-ville, la noblesse d’une architecture contemporaine ambitieuse.

 Ici, on n’achète pas simplement un appartement.
 On choisit une adresse.
 On investit dans un patrimoine.
 On s’offre une signature.

 Bien unique sur le secteur du Wacken.

 Garage en sus au prix de 29 000€.


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Jean Michel COMTE
 07 44 40 78 41
.

Nouvelle Exclusivité Mathias KEMPF - SAFTI IMMOBILIER Situé à Strasbourg (67100) à proximité de l'Avenue de Colmar, entre l'arrêt de Tramway "Bagersse" & "Hohwart". Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et culturelle, proche des commerces, écoles et transports en commun. Sa localisation permet de profiter pleinement de l'atmosphère animée de Strasbourg tout en offrant un cadre de vie agréable, à proximité de parcs et de restaurants typiques de la région. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. De plus, un balcon de offre un espace privatif extérieur supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement 2 pièces d'environ 41 m² construit en 2016 propose une entrée menant à un séjour lumineux de 20 m², ouvert sur une cuisine équipée. L'espace comprend également une chambre de 12,3 m² offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 5,9 m². Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un appartement moderne et bien situé à Strasbourg. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1573 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

En exclusivité, bel appartement 2ᵉ étage –95 m² à vendre à strasbourg, dans le quartier saint-florent, appartement lumineux situé au 2ᵉ étage d'une maison, juste en face du parc du même nom, dans un environnement calme agréable et verdoyant. L'appartement se compose de 4 belles pièces de 16 à 20 m², avec de beaux parquets. Dans une petite copropriété de 3 appartements, de 2 étages. Le bien dispose également d'un grenier de 10 m², 6 m² carrez et une cave de 17 m² avec électricité. Pouvant facilement devenir un atelier emplacement recherché, à proximité des commodités et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 934545.

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67200), cet appartement de 107 m² offre un agréable cadre de vie. La proximité immédiate de commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie pratique pour les résidents en quête de commodité au quotidien. Construit en 1996 et doté d'un DPE classé en C, ce spacieux appartement de 5 pièces se compose de 3 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que la présence d'un garage constitue un avantage non négligeable pour les propriétaires de véhicules. Avec ses dimensions généreuses, cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels à quelques minutes du cœur de la capitale Alsacienne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

En exclusivité, Maryline FERRAROLI, votre conseillère immobilière, vous présente : Situé au cœur de Strasbourg, dans le quartier recherché Kablé – Halles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'animation du centre-ville. Au 4° étage d'un immeuble de caractère, ce 3 pièces de 65 m² offre un espace de vie agréable avec une pièce principale ouverte, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Traversant, chauffage, électrique, faible, charge de copropriété, une cave complète bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Situé au cœur de la Musau à Strasbourg (67100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour son dynamisme et sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles et les nombreux espaces verts. Cet appartement de 63,55 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, un salon-séjour lumineux, une salle de bains avec WC séparé, une cuisine meublée, une chambre confortable agrémentée d'un dressing, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec le balcon pour profiter des beaux jours offrant une vue dégagée sur le parc. Construit en 1984, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien définis, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en cloisonnant la pièce de vie. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cet ensemble pour faciliter le stationnement et le stockage. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

Iad france - nathalie opsomer vous propose : - opportunite * special investisseurs * - residence seniors- proprietaires non occupants deux pièces meublé de 44 m² avec grand balcon, situé au dernier étage d'une résidence senior construite en 2014. En bordure du jardin des 2 rives, la résidence senior sécurisée 'le jardin des 2 rives' bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Bail commercial en tacite prolongation avec l'exploitant ovelia, filiale du groupe vinci. Rente locative trimestrielle perçue : 1900€ ht environ. Réajustement des loyers tous les 3 ans situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée. Ce f2 dispose d'un espace de vie bien agencé, comprenant une pièce principale combinant séjour et cuisine équipée. L'exposition sud confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La chambre séparée et la pièce à vivre ont chacune un accès balcon. La salle d'eau est équipée d'une douche et wc suspendu. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique avec un système thermodynamique et d'un ballon d'eau chaude individuel pour un confort thermique personnalisé. Les fenêtres disposent de volets électriques. Pensée pour le bien être des séniors, la résidence composée de 113 appartements du t1 au t3 propose aussi des espaces communs dédiés à la détente et de nombreux services. Situé dans une résidence fermée, l'appartement offre un cadre sécurisé et calme, propice à la détente. La résidence dispose : - d'un restaurant de qualité ouvert 7j / 7 - d'une piscine chauffée accessible tout l'année - d'un espace beauté - d'une médiathèque accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux et aux espaces verts environnants pour des promenades agréables. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous offrons les frais de notaires ! 

 appartement de haut standing avec équipements et finitions de qualité dans une résidence située au wacken. 

 l’emplacement est ideal : à 5min à pied du parlement européen, 10 min à vélo de la place kléber et de la gare de strasbourg. 
 idéal pour une vie citadine, en investissement ou résidence principale ! 
 tres faibles charges

 l’appartement : 

 entrée avec placard aménagé
 séjour / cuisine 31 m² 
 terrasse 16 m² orienté sud ! 
 salle de bain équipée
 wc indépendant
 4 chambres 12,11, 10,9 m²

 les prestations : 
- chauffage au sol
- panneaux photovoltaïques produisant 40% des besoins du logement. 
- peintures lisses sur les murs et plafonds.
- parquet contre collé dans les chambres. 
- carrelage grand format au choix dans les pièces humides et le séjour.
- salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, sèche serviette, miroir et led, déco au choix ! 
- faïence murale toute hauteur.
- wc suspendu

 proche de toutes les commodités et des transports (bus, tram), situation idéale pour la vie citadine ! 

 possibilité de parkings / garages / caves en sus.

 n’attendez plus ! 

 livraison immédiate. 
 simulation de financement offerte ! 


 qui sommes nous ? 

 bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! 

 a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! 

 pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 loretta seemann 
 06 69 98 88 81.

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Appartement 2 pièces de 49.29 m² - STRASBOURG NEUDORF Idéalement situé à quelques au Neudorf secteur du Schluthfeld, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement se trouve dans une petite copropriété bien entretenue de 4 étages. L'immeuble est à 3 minutes de l'arrêt de tram Schluthfeld (ligne A et E), proximité immédiate des commerces, centre ville à 3 arrêt de tram, 5 minutes à vélo. Le logement est situé au troisième étage de la copropriété sans ascenseur. Résidence principale ou investissement locatif, il se compose de deux pièces séjour et chambre, une cuisine séparée à rénover ainsi que d'une salle d'eau avec WC à rénover. Un petit balcon est accessible depuis la cuisine offre un extérieur modeste mais existant. Vous trouverez le cachet de l'ancien : parquet massif et portes moulurées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, totalité de la cuisine et salle d'eau, remplacement de la chaudière gaz, mise aux normes électriques. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 875.00 euros.

Situé à Strasbourg (67100) Rue des Hirondelles, je vous invite à découvrir ce superbe appartement traversant en attique, d'une surface habitable de 120 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une jolie copropriété calme et résidentielle. Vous apprécierez sa belle vue dégagée depuis ses doubles terrasses, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg ou le Parlement européen en environ 20 minutes, que ce soit en voiture, à vélo ou via la ligne C du tramway. Cet appartement 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour offrant un accès de plain-pied à deux agréables terrasses, bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée. La visite se poursuit avec une spacieuse suite parentale comprenant un grand dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de WC. Un bureau (pouvant faire office de seconde chambre), une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privative et d'un garage. Il est équipé d'un interphone, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d'une VMC collective, de la fibre optique, d'un chauffage par radiateurs électriques, d'un insert à bois dans la pièce de vie, ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif annuel ou en colocation, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au niveau de la pièce de vie. Les charges de copropriété, d'un montant de 301 € par mois, comprennent notamment la provision pour l'eau, l'entretien de l'ascenseur, de la VMC, du portail, des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes. Aucuns travaux à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Iad france - claire arbogast vous propose : en exclusivité / quartier du tribunal / 66 m² / en arrière cour / 2 chambres / cave situé rue du faubourg de pierre, en retrait de la rue principale, cet appartement offre un cadre de vie calme et sécurisé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, commerces et transports. Implanté au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, exclusivement occupé par des propriétaires, le bien se distingue par son environnement soigné et agréable. Il se compose de : une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour une chambre 11 m² un bureau de 9 m², pouvant faire office de seconde chambre une salle de bain avec wc wc séparés, avec possibilité de création d’une douche deux celliers offrant un espace de rangement appréciable une très belle cave d’environ 9 m² prestations complémentaires : appartement en arrière-cour, au calme orientation sud chauffage individuel au gaz (chaudière 2016, entretenue annuellement) compteurs d’eau individuels faibles charges : 90 € / mois aucun travaux à prévoir taxe foncière : 892 € un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, tranquillité et confort, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.7€ par mois (soit 1172.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le neuf, pensé pour vous. Choisi avec vous ! Chez HOME STEINER, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales RE2020 et charges maîtrisées. Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement sur-mesure et SANS frais d'agence. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Nous vous OFFRONS LES FRAIS DE NOTAIRE ! Vous êtes à la recherche d'une copropriété à taille humaine située au coeur de Strasbourg ? À la fois proche du TRAM et du centre-ville ? Mais aussi dôté de beaux extérieurs et au calme ? Alors sautez le pas et saisissez cette opportunité RARE au coeur de Strasbourg ! Vous serez séduit par ce bel appartement 4 pièces de 85 m² situé dans le quartier très prisé et en plein essor du Wacken. Dans une petite résidence haut-de-gamme et à l'architecture moderne, l'appartement bénéficie d'une superbe vue sur l'AAR, un petit cours d'eau ! Vous disposerez d'un jardin de 120 m² avec vue sur l'Aar ! Vous pourrez profiter des journées ensoleillées et de la situation exclusive de la résidence. Une grande pièce de vie, 3 chambres belles chambres, une salle de bain entièrement équipée et des WC séparés complètent ce bien. Le + ? Une buanderie et des placards intégrés pour optimiser votre rangement. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage pour 29 000€ en sus. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : Appartement de 87 m², avec balcon offrant une vue exceptionnelle et 39 m² de balcon à Strasbourg Rue des Carolingiens Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Strasbourg, offrant un cadre de vie prestigieux et des prestations haut de gamme. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1975, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace intérieur a été agencé avec soin pour offrir un maximum de confort. Les vastes espaces de vie lumineux et spacieux sont parfaits pour se relaxer en fin de journée tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville. Le balcon vous permettra de profiter des premiers rayons de soleil le matin et de l'air frais en soirée. Cet appartement comprend 3 pièces qui pourront être aménagées selon vos besoins et vos envies. L'ensemble de l'appartement est en bon état, bénéficiant d'un système de chauffage au gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence propose une large gamme de commodités pour votre bien-être, telles que la connexion à la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un interphone. De plus, une cave est disponible pour vous offrir encore plus de confort au quotidien. Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, un parking sécurisé est inclus avec la possibilité de disposer de deux places de stationnement en box. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de Strasbourg dans un appartement de standing offrant confort, modernité et une vue exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369.33€ par mois (soit 4432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur vibrant de la Place des Halles, laissez-vous séduire par ce studio meublé de 30 m², situé au 9 ? et dernier étage de la prestigieuse Tour Horizon. Baigné de lumière, il offre une vue panoramique imprenable sur la ville. Un véritable cocon urbain où confort et modernité se rencontrent harmonieusement. Le studio dispose d'une grande entrée avec placard intégré. La pièce de vie climatisée s'organise autour d'un espace salon convivial avec canapé convertible, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un coin bureau discret, parfait pour travailler ou se détendre. Une spacieuse salle d'eau avec WC vient compléter ce bien rare. Un lieu de vie unique, au coeur de la ville, parfait pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité. Anciennement loué 890€ CC. Envie de le découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Magali au 06 81 27 36 90 ou par mail : magali.heckmann@lifehome.fr Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 595 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 231.00 et 314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Claire Arbogast vous propose : Contades / Dernier étage avec ascenseur / 252 m² avec vue cathédrale, église Saint- Paul et forêt noir / triple réception de 100 m² / 5 chambres / 2 balcons Au sein d’un immeuble bourgeois de grand standing érigé en 1949, et abritant un seul appartement par niveau, se dévoile au 5ᵉ et dernier étage, desservi par ascenseur, un véritable écrin d’élégance. Une adresse d’exception, où le charme de l’ancien s’accorde à la noblesse des volumes et à la douceur d’une lumière omniprésente. Dès l’entrée, la distribution en étoile met en valeur des espaces parfaitement agencés, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les pièces de vie en angle offrent une perspective exceptionnelle sur les toitures des plus belles églises de Strasbourg, avec la cathédrale en majesté, église Saint-Paul et, au loin, la Forêt Noire — un panorama à couper le souffle. La pièce de réception, d’une rare élégance, s’étend sur près de 100 m² de triple séjour et s’ouvre sur un balcon de 7 mètres surplombant la ville, offrant un spectacle vivant et changeant au fil des saisons. L’appartement développe 224 m² habitables de pur raffinement : - une entrée spacieuse de 37 m² desservant l’ensemble des pièces, - un double salon lumineux de 37 m² et 32 m², prolongé par un balcon, - une salle à manger de 30 m², - une cuisine séparée avec balcon et loggia (accès direct aux 2 mansardes surface totale de 26 m² et grenier), - cinq chambres confortables, - une salle de bain, deux WC et de nombreux rangements intégrés. - Une cave Un bien unique, à la fois majestueux et chaleureux, destiné aux amateurs d’espaces rares, d’horizons dégagés et d’adresses prestigieuses au cOEur de Strasbourg. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Arbogast vous propose : Quartier Orangerie / Jardin Botanique / 3 chambres / 95 m² / Cave / Parking Venez visiter cet appartement rue Wimpheling, dans un environnement calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate de l’Orangerie et du Jardin Botanique, cet appartement de 95 m² offre un cadre de vie rare, apprécié pour sa sécurité et sa qualité de vie. Installé au premier étage d’une copropriété des années 1970 avec ascenseur, ce bien séduit par sa belle luminosité, ses volumes confortables et son potentiel d’aménagement. Descriptif du bien : - Entrée fonctionnelle équipée de placards - Séjour lumineux aux proportions agréables - Trois belles chambres, bien distribuées - Cuisine indépendante, pouvant être repensée selon vos envies - Salle de bains - WC séparé - Parquet au sol Appartement en bon état général Cave en annexe Stationnement : - Possibilité d’acquérir un parking en sus, un véritable avantage dans ce secteur. Informations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz (avec répartiteur) - Aucune procédure en cours - Charges : 376 € / mois (eau + chauffage inclus) Le quartier : -Secteur calme, sécurisé -Proximité immédiate des parcs, écoles, pharmacie et commerces -Accès facile aux transports et aux principaux axes Un appartement lumineux, confortable et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour toute personne souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus agréables de Strasbourg. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.33€ par mois (soit 4516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : KRUTENAU, rue de l'Abreuvoir. Superbe Duplex Rénové en Dernier Étage - Quartier Prisé de Strasbourg. Découvrez ce magnifique duplex situé au 7ème et dernier étage d'une résidence en plein cOEur de Strasbourg, offrant une surface habitable de 58 m² en Carrez et 73 m² au sol. Cet appartement allie modernité et confort dans un cadre unique. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte garantit des moments de convivialité tout en offrant des équipements de qualité pour les passionnés de cuisine. L'accès à un balcon privé permet de profiter d'un espace extérieur en toute intimité. À l'étage, le duplex offre une grande pièce modulable qui peut être aménagée en chambre, bureau ou espace de détente selon vos besoins. La salle de bain moderne contribue au confort quotidien. Fibre optique, chauffage au gaz naturel, digicode, concierge et interphone pour votre sécurité, ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. En supplément, une place de parking est disponible pour stationner facilement votre véhicule. Idéalement situé dans un quartier prisé de Strasbourg, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex allie confort, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex aux finitions soignées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.5€ par mois (soit 3365.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : KRUTENAU, rue de l'Abreuvoir. Superbe Duplex Rénové en Dernier Étage - Quartier Prisé de Strasbourg. Découvrez ce magnifique duplex situé au 7ème et dernier étage d'une résidence en plein cOEur de Strasbourg, offrant une surface habitable de 58 m² en Carrez et 73 m² au sol. Cet appartement allie modernité et confort dans un cadre unique. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte garantit des moments de convivialité tout en offrant des équipements de qualité pour les passionnés de cuisine. L'accès à un balcon privé permet de profiter d'un espace extérieur en toute intimité. À l'étage, le duplex offre une grande pièce modulable qui peut être aménagée en chambre, bureau ou espace de détente selon vos besoins. La salle de bain moderne contribue au confort quotidien. Fibre optique, chauffage au gaz naturel, digicode, concièrge et interphone pour votre sécurité, ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. En annexe, une place de parking est disponible pour stationner facilement votre véhicule. Idéalement situé dans un quartier prisé de Strasbourg, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex allie confort, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex aux finitions soignées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.18€ par mois (soit 3506.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur – locataire en place jusqu'à fin 2028 Situé dans le quartier des poteries, avenue François Mitterrand à Strasbourg, à proximité de toutes commodités. Cet appartement de pièces, 2 chambres se trouve 4 ? étage sur 5 avec ascenseur, Sa superficie total fait 72 m² est vendu occupé, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. L'appartement se compose de : un grand salon / salle à manger lumineux de 30,85 m² une cuisine séparée, 2 chambres de 10,86 et 10,96 avec armoires intégrées avec portes coulissantes, une salle de bains avec baignoire, une toilette indépendante Un balcon, apportant un espace extérieur appréciable. Un garage fermé complète le bien. Celui-ci est accessible directement par ascenseur et dispose, en fond de box, d'un espace de rangement supplémentaire, un véritable atout. Chauffage collectif gaz et chauffe eau 200 l électrique Appartement vendu loué Loyer en place : 876 € + 150 € de charges Bail sécurisé jusqu'à fin 2028 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Idéalement situé à proximité du parc de l'Orangerie, appartement en très bon état dans une copropriété bien entretenue situé au premier étage sans ascenseur. Appartement de 4 pièces pour une superficie de 94 m², il est composé d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée avec une loggia donnant sur la cour intérieure, un salon / séjour avec une deuxième loggia orientée sud en angle du bâtiment, 2 à 3 chambres suivant vos nécessités, une salle d'eau spacieuse bien conçue et un WC séparé. La vente comprend une chambre de bonne de 9.44 m², un garage, une cave saine et un grenier. Vous retrouvez dans ce lieu une atmosphère saine et agréable, un logement vivant et bien entretenu, un quartier familiale et une vue sur un espace vert en création. Les charges principales comprennent : le chauffage au gaz collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes, gestion syndic, assurance. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3358.00 euros.