Appartement à vendre Seine-et-Marne (77)

Special investisseur ! . Dans une résidence de services, studio de 21 m² situé à chelles à seulement 20 mn du parc de disney et à proximité immédiate de la future ligne 16 du grand paris. Cet appartement bénéficie d'une rentabilité brute de 6.73 % avec de nombreux avantages fiscaux liés au statut de la lmnp. Le bien est adossé à un bail locatif de 9 ans, ce qui évite toute vacance locative et assure des loyers locatifs réguliers de 4579 euros ht. La résidence est très bien entretenue et très attractive avec un taux de remplissage de 100% ! Photo de l'immeuble sur demande ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 143 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 829 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.94% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 184, soit c, ges : 5, soit a. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84557.

Sur la commune d'Héricy Venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové à neuf. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte moderne, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une chambre spacieuse. Le bien dispose également de deux places de stationnement en extérieur. Idéal pour un premier achat ou un véritable coup de cœur ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 916 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOSNY-CALVET - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 929 571 453.

Sous compromis - rare sur le secteur ! Appartement entièrement refait, situé dans une petite résidence et proche de toutes les commodités à pied : commerces, écoles et gare rer d ! Il vous offre : une entrée desservant un séjour / salon avec son balcon filant, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé avec lave-mains. 2 garages et une place de parking complète ce bien. Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030€ et 1 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 67 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 2 160€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située à 35 kilomètres * au Nord-Est de Paris et à 7 kilomètres * de l’aéroport international de Paris-Charles de Gaulle, Moussy-le-Vieux est une commune ancrée dans son terroir qui a su emprunter le virage de l’avenir en restant parfaitement connectée à sa région. Dans ce village authentique de Seine et Marne, tout est accessible à pied. La résidence située à seulement 500 mètres * de la mairie et du cœur de ville permet d’accéder rapidement à pieds au bureau de Poste, au gymnase, à l’école et à la crèche. Cette réalisation est composée de 35 appartements du studio au 4 pièces, avec chacun son espace extérieur privatif sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif ceinturé de haies végétalisées. Spacieux, fonctionnels et idéalement agencés, les volumes intérieurs doivent être perçus comme la continuité directe de ces pièces de vie à ciel ouvert. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grand lancement ! À 15 min * de fontainebleau ou de nemours, dans une ville recherchée, profitez de nos prix de lancement et devenez propriétaire à la chapelle-la-reine ! Jusqu'a 20 000 € de remise pour les 10 premiers reservataires * ! (les prix affichés comprennent l'offre de remise) votre appartement-balcon 3 pieces à partir de 882,13 € / mois * et votre maison 4 pièces de 80 m² à 1 141,26 € / mois * grâce au prêt à taux zéro * en zone b1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 97 200 € soit maximum 30 % de l’achat d’une maison individuelle. À 15 min * en voiture de fontainebleau et nemours, la chapelle-la-reine est une petite ville dynamique entourée de nature, à proximité immédiate de la célèbre forêt de fontainebleau. Ce cadre semi-rural mais parfaitement équipé constitue un choix idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie équilibré, alliant proximité avec la nature et accès rapide aux bassins d’emplois de de fontainebleau, nemours ou le malesherbois. Il est possible de rejoindre paris en 1 heure * via l’autoroute a6 ou 45 min * par la ligne r depuis la gare de fontainebleau-avon. Des lieux de vie pour tous les styles de vie situé rue de villionne, « le domaine de castille » propose 12 appartements-balcons et 20 appartements-jardins de 2 et 3 pièces de 40 à 70 m², ainsi que 35 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, allant de 81 à 101 m². Toutes les maisons disposent de jardins privatifs. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes est précurseur de la maison en village « prête à vivre » et du concept unique des appartements-jardin « à vivre comme dans une maison ». À mi-chemin entre l’habitat individuel et collectif, ces appartements, de plain-pied ou en duplex, s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif arboré et clôturé tout en offrant un voisinage limité. Idéal pour un premier achat ou pour les séniors souhaitant retrouver le confort de l’appartement, ce concept évolutif s’adapte aux différents moments de la vie. En cœur de ville, des commodités à portée de main implanté dans un quartier résidentiel vert et paisible, le programme bénéficie de la proximité directe des établissements scolaires, de la crèche au collège accessibles à 300 m à pied * , facilitant la vie des jeunes parents. Les lycées sont également facilement atteignables à moins de 20 minutes via la ligne de bus 3451 * ou à 15 minutes en voiture * . Le centre-ville et ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, marché…) se trouvent à seulement 4 minutes * à pied. Pour une vie locale dynamique et conviviale, les résidents profitent à moins de 10 minutes * à pied, de la salle multisport, de la médiathèque, de la mairie et de la salle culturelle villa capella. Pour les besoins du quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 4 minutes * en voiture, complété par une zone commerciale toute proche. Côté santé, un pôle médico-social est accessible à 6 minutes à pied * , tandis que les centres hospitaliers de nemours et de fontainebleau sont à moins de 20 minutes en voiture * . * voir conditions sur le site e-h. Fr * source : google maps (ref. 1582 / 1290-381406) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Nous vous proposons à la vente ce joli appartement lumineux de plus de 68 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1990, récemment ravalée, au coeur de Torcy. Ce bien rare sur le marché se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et offre un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant sur deux balcons parfait pour profiter des journées ensoleillées, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 grandes chambres avec placard donnant sur un parc, une salle d'eau et un wc séparé, le tout dans un environnement calme en plein coeur du centre ville. En termes de confort, ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaire, de moustiquaires dans les chambres, et la résidence bénéficie d'un digicode pour votre sécurité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et par une climatisation réversible. Pour votre stationnement un garage fermé en sous-sol est inclus. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de tous les commerces, du marché à seulement 3 minutes des arrêts de bus, à 10 minutes de la gare Rer A de Torcy et a seulement 3 minutes des établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Julie Daubié. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants, au pied de l'immeuble avec le joli parc des Charmettes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

NOUVEAUTÉ de l'agence ! Eric VAUGEOIS vous propose ce bel appartement en rez-de-chaussée de 56.50 m² environ (DPE en D) dans une petite résidence récente de 2012 idéalement situé au calme et tout proche de la gare de Coulommiers. Il se compose : Entrée avec placard - Grand séjour lumineux - Cuisine aménagée ouverte - Dégagement - Salle d'eau avec douche Italienne avec WC - Buanderie - Grande Chambre. Équipements : Fenêtres double vitrage. Chauffage éco par convecteurs électriques. Production d'eau chaude par ballon électrique. Internet très haut débit par FIBRE. Raccordé au tout-à-l'égout conforme. Extérieur : Place de parking dans la cour de la copro fermée par digicode avec portillon et portail motorisé. Taxe foncière de 818 E / An. Charges de copro de 948 euros par an soit 237 euros par trimestre en moyenne avec provision d'eau. À visiter sans tarder ! (Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence) - Envie de changer de vie professionnelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez-nous directement pour saisir cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nouveauté en exclusivité de l'agence ! Eric vaugeois vous propose dans cette belle résidence au 2 rue willy brandt 77184 emerainville. Idéalement situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de standing de 2016 ce bel appartement de 39 m² environ de type f2 (dpe : c). Il se compose : entrée avec grand placard donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur son séjour lumineux - chambre avec sa salle d'eau équipée d'une douche italienne et meuble vasque et wc. En sous-sol : place de parking privée. Fenêtres double vitrage avec volets motorisés. Chauffage et eau chaude collectifs. Ascenseur. Etat impeccable. Libre d'occupation. Taxe foncière de 952 e / an. Disponible de suite. À visiter sans tarder !   (nombreuses autres photos directement sur le site de l'agence) -   envie de changer de vie professionelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez-nous directement pour saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusivité - en plein centre-ville nous vous proposons ce magnifique appartement f5 de 93 m² env. Entièrement refait à neuf, avec de belles prestations à découvrir, situé dans une petite résidence calme et sécurisée au pied de toutes les commodités ! Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon baigné de lumière de 37 m² env., 3 belles chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et de nombreux placards équipés. Un balcon, une cave et une place de parking privée protégée complète ce bien. Faibles charges et bonne exposition. Posez vos meubles. N'attendez pas pour le visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1 570€ et 2 160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 62 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 2 245€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité - gare rer d à pied ! Situé dans une résidence sécurisée et tout proche de la gare, venez visiter cet appartement de 5 pièces de 81 m². Il est divisé en : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec un grand balcon en loggia fermée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux placards. Une cave complète ce bien. Garage en option dans la résidence. Le dpe est en c car l'isolation extérieure et le ravalement sont récents. Posez vos meubles ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1 230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 90 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 3 180€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Résidence kaufman en centre-ville. Venez visiter cet appartement de 2 pièces entièrement refait, situé au 2ème étage avec ascenseur et possédant une vue imprenable sur la vallée. Il est divisé en : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking privée complète ce bien. Proches commerces à pied et de la gare rer d ! Rare sur le secteur ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 61 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 140€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Appartement de 6 pièces de Prestige – 205 m² – Magny-le-Hongre eXp Realty vous invite à découvrir un appartement rare et spectaculaire, occupant l'intégralité du premier étage d'une élégante maison récente de seulement trois lots. Avec ses 205 m² habitables, cet écrin conjuguant raffinement et fonctionnalité incarne à la perfection l'art de vivre contemporain : volumes généreux, prestations sur mesure et emplacement privilégié. Des espaces de réception d'exception : Un séjour-salon traversant de 75 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, idéal pour recevoir et prolongé par un balcon paisible. Une cuisine Gaggenau de 19 m², pensée pour les passionnés de gastronomie, équipée d'appareils d'exception alliant performance professionnelle et design raffiné, sublimée par un somptueux sol en marbre de Carrare blanc, véritable emblème d'élégance et de pureté." Des matériaux nobles et des finitions haut de gamme soulignent l'élégance intemporelle de cet intérieur, avec un parquet massif luxueux et d'une grande résistance dans toutes les pièces, composé notamment des essences raffinées telles que la « framboisine en bateau », le « tiger » — un bois exotique — et le « wenge », un bois dense et sombre au caractère affirmé. Une suite parentale digne d'un hôtel de luxe, d'une surface de 26 m², véritable cocon privé. Dressing sur mesure de plus de 5 m². Salle de bains raffinée avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et marbre de Carrare blanc délicatement choisi pour revêtir les sols et murs, conférant un charme luxueux et une atmosphère apaisante. Un confort pensé pour tous : Trois chambres supplémentaires de 11 à 16 m², chacune avec salle d'eau et WC privatifs, offrant indépendance et harmonie. Circulations fluides, nombreux rangements et agencements sur mesure. Prestations premium : Résidence récente (2015), sécurisée et intimiste. Terrasse aménagée et jardin commun paysager. Jacuzzi extérieur utilisable toute l'année. Buanderie privative au rez-de-chaussée, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Stationnement privatif inclus. Volets roulants PVC. Adoucisseur d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Classe énergétique : C. Un cadre de vie recherché. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement garantit sérénité et confort de vie, tout en bénéficiant d'une accessibilité idéale : Aéroport Paris–Charles de Gaulle : 30 km / 30 minutes. Gare TGV et RER A Marne-la-Vallée–Chessy : 3 km. Commerces, écoles et transports en commun immédiats. Accès rapide A4 et proximité avec Disneyland Paris et le centre commercial Val d'Europe. Un bien unique sur le marché. Cet appartement rare conjugue volumes spectaculaires, élégance contemporaine et emplacement d'exception. Une opportunité rare pour les amateurs de confort et de raffinement. Contactez dès maintenant eXp Realty – disponible 7j / 7 de 8h à 21h eXp Realty, l'immobilier réinventé à vos côtés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Duplex 4 pièces esprit maison, Pontault-Combault, de retour à la vente. Rue de la Libération, ce duplex de 4 pièces, offre le confort d'un appartement et le charme d'un habitat qui s'apparente à une maison de ville. En retrait de la rue et au calme, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC attenants ainsi qu'un local technique-buanderie (espace optimisé et conçu pour un rangement soigné au quotidien). À l'étage, deux chambres fonctionnelles, sous combles. Une cour intérieure commune permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Atouts : 42,60 m², en duplex, au calme, 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, cour intérieure exploitable, copropriété aux charges symboliques. Un bien atypique et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 921491.

Exclusivité – de chez eXp Realty : Quartier La Coupole – Vue dégagée, balcon, parking privé. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, – eXp Realty vous présente en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 72,60 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Un bien pensé pour votre confort : Entrée accueillante de 3,58 m² Séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur un balcon plein ciel de 9,40 m² sans aucun vis-à-vis Cuisine aménagée et équipée de plus de 8 m², semi-ouverte sur la pièce de vie. Dégagement de 6 m² optimisant la circulation. Deux chambres confortables de 10 m² chacune, au calme. Dressing indépendant de 3 m². Salle de bains fonctionnelle + WC séparé. Parking privatif en sous-sol. Les atouts : Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir : appartement en bon état, prêt à emménager. Résidence calme, sécurisée et entretenue Copropriété de 81 lots – Charges annuelles : 2 040 € Honoraires à la charge du vendeur Un cadre de vie privilégié Grâce à sa luminosité exceptionnelle, son agencement idéal et sa vue dégagée, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour un couple en quête de confort ou une famille souhaitant profiter d'un environnement serein aux portes des commodités. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez dès à présent : eXp Realty, contact (7j / 7 de 9h à 21h) Conseillère en immobilier – RSAC Meaux eXp Realty – l'immobilier réinventé, avec transparence, efficacité et proximité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 81 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,824 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement coup de cœur offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort. Un vaste espace de vie de près de 50 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses puits de lumière. Un lieu convivial parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. Une chambre spacieuse, calme et agréable Possibilité de créer une 2ème chambre dans le salon Une salle d'eau moderne avec WC, fonctionnelle et pratique. Deux places de parking privatives, un véritable atout en plein centre-ville. Coup de cœur assuré pour cet appartement au style contemporain, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une localisation parfaite à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Montereau-Fault-Yonne – Hyper centre-ville Idéal jeune couple, investisseur ou primo-accédant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 928 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Aurélie GASCOIN - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 804517894.

En EXCLUSIVITE. Cet appartement de 4 pièces, idéalement situé entre Lagny et Torcy, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans une petite copropriété tranquille de 2 étages, il combine la sérénité d'un environnement verdoyant avec la proximité des commodités. Situé au premier étage, vous découvrirez un spacieux salon de 34 m², agrémenté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie. Un cellier intégré pour plus de rangements. Côté nuit, un dégagement dessert la chambre principale de plus de 11 m² qui dispose d'un beau dressing, tandis que deux autres chambres de 9 m² et 9.31 m² s'adaptent à vos besoins, que ce soit pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain moderne avec WC intégré complète cet ensemble harmonieux. Pour votre confort, un stationnement est possible dans la cour de la copropriété un jour sur deux. Un espace de rangement supplémentaire sur le palier est à votre disposition. Vous serez également à proximité des centres commerciaux du Val d'Europe, de Bay 2 et du Clos du Chêne, offrant ainsi un accès facile aux boutiques et aux loisirs. Avec des charges maîtrisées de 99 euros par mois et une taxe foncière de 778 euros par an, cet appartement représente une belle opportunité. Grâce à la proximité des transports en commun, vous profiterez d'une accessibilité optimale vers Paris et les environs. Visites sur rendez-vous, disponibles du lundi au dimanche inclus. eXp Realty, l'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,188 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

EXp Realty, vous propose en exclusivité à la vente ce superbe appartement F4 récent, en état neuf avec balcon et parking en sous sol à Lagny-sur-Marne. Idéalement situé à Lagny-sur-Marne, à seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 82,56 m² niché au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, construite en 2017. Alliant confort, luminosité et prestations de qualité, ce bien rare sur le marché saura séduire les familles comme les actifs en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Un intérieur spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes baies vitrées. L'espace comprend un salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos proches tout en profitant d'une totale convivialité. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour savourer un café au soleil ou profiter d'un moment de détente sans vis-à-vis. Le coin nuit offre tout le confort nécessaire : 3 belles chambres entre 9 et 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une spacieuse salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement optimal permet de concilier vie de famille et intimité. Des prestations haut de gamme. Cet appartement en excellent état dispose de prestations modernes et de qualité : Volets roulants électriques télécommandés dans toutes les pièces, double vitrage, chauffage collectif au gaz, résidence sécurisée avec parking en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 €, comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau. Côté performance énergétique : DPE C, gage d'un logement économe et respectueux de l'environnement. La taxe foncière s'élève à 1815 € Un emplacement pratique et recherché : Situé dans un quartier à la fois calme et proche de toutes commodités, vous trouverez à proximité immédiate : Ecoles maternelles, primaires et collèges, commerces de proximité et services du quotidien, accès rapide aux transports et aux axes routiers. Pour vos déplacements vers la capitale : La gare Lagny–Thorigny (ligne P du Transilien) vous conduit à Paris-Est en seulement 24 minutes ou 30km en voiture. Un compromis idéal entre qualité de vie au vert et proximité de Paris ! Cet appartement combine modernité, confort et emplacement stratégique. Vous recherchez un bien familial, spacieux, dans une résidence récente aux portes de Paris ? Ce F4 est fait pour vous. Une visite s'impose, coup de cœur garanti. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 226 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 320€ ~ 480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jonathan LAUNAY - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 990 387 342.

Situé dans la résidence prisée Victoria Park, découvrez ce bel appartement 4 pièces offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une magnifique terrasse de 33 m², un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards intégrés, dont une de 20 m², une salle d’eau moderne avec WC, un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : parquet massif, volets roulants électriques, belle luminosité, résidence sécurisée. Un cadre idéal alliant confort, modernité et praticité.

Exclusivité - à saisir ! Nous vous proposons cet appartement aménagé en 3 pièces, au calme et donnant sur un grand parc et des commerces de proximité, écoles. Il vous offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour donnant accès à la terrasse face au parc central, deux chambres avec placards dont une qui peut s'ouvrir facilement pour agrandir l'espace de vie, une salle de bains et un wc. Un box en sous-sol complète ce bien. Idéal pour commencer. Une visite s'impose ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080€ et 1 510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 39 lots. Montant en quote-part des charges courantes : 1 236 € / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité - à saisir pour placement locatif nous vous proposons ce studio situé dans une résidence privée avec de faibles charges, aux pieds du rer d et des commerces. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une salle d'eau avec un wc. Un balcon, une cave et un parking privé extérieur complètent ce bien. Ravalement et isolation extérieur de 2024 ! N'attend que votre visite ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 156 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 620€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À deux pas du cœur de Roissy-en-Brie, découvrez un programme immobilier neuf au style architectural évoquant une maison individuelle. Laissez-vous alors séduire par un investissement dans cet environnement paisible et séduisant, aux traits d’un hameau confidentiel, aux portes de Paris. En premier lieu, bénéficiez d’un accès direct à des places de parking en rez-de-chaussée et en sous-sol, jusqu’aux 28 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie généreux sont configurés pour permettre une ouverture maximale. Conformes à la réglementation énergétique RE2020, ils promettent un cadre de vie agréable alliant performance acoustique, thermique et économie d'énergie. Comme c’est le cas pour beaucoup de constructions modernes, chaque appartement est baigné de lumière et s’ouvre sur une loggia, une terrasse, un jardin privatif ou, pour quelques privilégiés, un rooftop personnel. Imaginez un chez-vous conjuguant intimité et ouverture, dans une ambiance qui vous représente ! Côté extérieur, des commerces agrémentent la rue, tandis qu'un espace vert central apporte une touche de nature en cour intérieure, créant un lieu de convivialité et offrant de jolies perspectives depuis les balcons. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) * Prix indiqués en TVA réduite 5,5%  Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Exclusivité - dans le quartier du vieux-bourg. Pour investisseur ou première acquisition, voici un grand appartement de 86 m² env. Aménagé dans une maison. Le logement a un accès indépendant et comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres dont une grande de 16 m² env., une salle de bains et un wc séparé. Il bénéficie également d'une annexe dans la cour et d'un parking privé. Cet appartement est en très bon état et présente de belles prestations : des fenêtres en pvc à double vitrage, des volets électriques, des radiateurs récents pour plus de confort, une cuisine moderne et aménagée. Ne prenez pas le risque d'attendre ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630€ et 2 230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : nc lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : nc / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.