Appartement à vendre Seine-et-Marne (77)

Iad france - bruno offroy vous propose : torcy hyper centre ! Appartement t3 de 62 m² + loggia, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, d’une résidence calme et sécurisée de 2004. Cet appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine aménagée et équipée, ouvrable sur le séjour, offrant un bel espace de vie modulable. Le salon / séjour s’ouvre sur une loggia, coté jardin intérieur, et exposée ouest, parfaite pour profiter des après-midi ensoleillées. Le dégagement dessert l’espace nuit, composé de deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. En complément, vous disposerez d’une place de parking en exterieur, et d’un box en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien. Chauffage gaz individuel (chaudière 2021), fenêtres double vitrage, volets roulants vous apprécierez particulièrement son emplacement : commerces de proximité accessibles à pied, écoles à quelques minutes, et gare rer a de torcy à environ 10–15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers paris et marne-la-vallée. Le centre commercial bay 2 est également rapidement accessible. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez moi pour plus d'informations, ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann therin vous propose : meaux, 500m de la gare, rue de senlis * école * commerce à pied * transport * cet appartement f3 de 66 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et au calme -l'entrée vous enmmenera dans la pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur la partie jardin de cette copropriété - la partie nuit : avec 2 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain et un wc séparé - un stationnement en sous-sol clôturera cette visite les + : un extérieur - parking s / sol ascenseur - chauffage individuel gaz la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à roissy en brie (77680), je vous propose ce duplex de 2 pièces situé au rez de chaussée d'une petite copropriété en plein centre ville et à 10 min à pied de la gare (ligne rer e). Cet appartement se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour donnant sur une cour privative de 25 m², une salle d'eau avec toilette. À l'étage, une chambre ainsi qu'une pièce palière pouvant servir de bureau, dressing ou d'une 2e chambre d'appoint. Vous serez séduit par son agencement et sa localisation. Fort potentiel ! Idéal pour un 1er achat ou une très belle opportunité locative (anciennement loué à 980€ par mois). Faibles charges de copropriété. Produit rare, n'attenez plus pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie dos santos, tél. : 06 64 03 11 53, e-mail : n.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799790688.

Iad france - valentin bogus vous propose : à meaux - venez découvrir cet appartement 2 pièces de 41 m². Il se compose d'une entrée, un salon avec son coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un wc. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités, de la n3 et de la a4. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau dans le secteur de Le Pin ! Découvrez ce charmant appartement deux pièces idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. La commune de Le Pin, classée 1er village où il fait bon vivre et élue pour la 7ème fois pour sa qualité de vie, offre un cadre particulièrement apprécié pour son calme et son environnement. Elle bénéficie également d'une desserte pratique avec un bus reliant directement la gare de Chelles et la gare de Lagny, facilitant les déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous trouverez un placard de rangement pratique. Vous serez ensuite séduit par un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours grâce à sa très bonne exposition. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien. La résidence dispose également d'un local à vélos et poussettes, ainsi que d'un autre local dédié aux deux-roues. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cocon, cet appartement réunit tous les critères : luminosité, fonctionnalité, emplacement et rareté sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Exclusivité safti – triple exposition – parking – secteur résidentiel villeparisis – 2 pièces 42 m² dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement bien distribué au 1er étage sur 2 — idéal en résidence principale ou investissement locatif prêt à habiter. Ses atouts : - place de parking en cour commune - climatisation réversible — confort été comme hiver - traversant — triple exposition est, nord et ouest - avenue pavillonnaire — proche toutes commodités - plusieurs lignes de bus — gare rer b villeparisis–mitry-le-neuf à 15 min - n3, a104 : accès rapide composition : - entrée indépendante desservant l'ensemble des pièces - séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - chambre avec grand placard - salle de bains avec wc charges : eau froide, entretien, assurance, syndic taxe foncière : 552 € / an contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Situé en plein cœur de Melun, cet appartement de 76 m² représente une opportunité d'investissement clé en main avec un rendement locatif brut supérieur à 9%. Configuré idéalement pour de la colocation, le bien permet la location de 3 chambres à 500 € chacune, soit un revenu locatif mensuel de 1 500 €. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie attractif pour les locataires, ainsi que de 3 espaces nuit distincts (chambre, bureau aménageable, mezzanine), permettant d'optimiser la rentabilité. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de l'université ASSAS, des transports (RER, train, bus) et des commodités du centre-ville, garantit une forte demande locative, notamment étudiante. Un bien rare combinant : Cash-flow attractif Forte demande locative Optimisation en colocation Faible vacance locative Caractéristiques techniques : Type de bien : Appartement Surface : 76 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Étage : 1er sur 2 Année de construction : 1975 Chauffage : Individuel Consommation énergétique : D Parking : 1 place Mentions légales : Les renseignements fournis ci-dessus sont présentés à titre purement informatif et ne dispensent pas des expertises réglementaires, inspections techniques ou vérifications juridiques requises avant toute opération immobilière. Pour accéder aux informations officielles concernant les risques affectant ce secteur et consulter les cartes associées, veuillez consulter le site . Il est conseillé de faire intervenir des spécialistes qualifiés afin d'obtenir des diagnostics complets et des conseils précis, ainsi que pour vérifier la conformité administrative. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Appartement de Charme avec Jardin à Thorigny-sur-Marne - Idéal Première Acquisition Situé à proximité des commodités et des transports en commun,( 2 minutes à pied de la gare de Lagny) cet appartement plein de charme saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité et son entrée indépendante D'une surface de 43 m², cet appartement récemment rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, est agencée de manière à offrir un espace de vie convivial, avec une cuisine équipée La chambre, bien proportionnée, garantit calme et intimité pour des nuits paisibles. Salle d'eau avec WC L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Vous recherchez un premier achat alliant confort, tranquillité et cadre de vie agréable ? Cet appartement est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole corbisier vous propose : * tournan en brie * emplacement ideal - centre ville. Idéal primo accédant - investissement locatif - airbnb. 2 pieces 51 m² - 1er étage - sans ascenseur - tout a pied - proche commodités, commerces, gare ••• il vous offre : entree, grand séjour bien agencé lumineux - le charme de l'ancien parquet d'origine / hauteurs plafond - cuisine ouverte - degagement - 1 chambre - salle d'eau - wc séparé. (possibilité si besoin de créer une autre chambre en cloisonnant l'espace de vie une porte existante donne accès au couloir). + une grande cave complete ce bien pour plus de rangements. Stationnements aises a proximite. Parking gratuit. Entree securisee -> vigik - interphone - double vitrage pvc - fenetres oscillo battants - volets roulants electriques- parquet - chauffage gaz individuel chaudiere (2023) entretenue. Toiture renovee de la copropriete. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi. Votre conseillère experte du secteur. - vous achetez ? - vous vendez ? - vous louez ? - avis de valeur offert de votre bien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Appartement F4 – 75 m² – Résidence sécurisée avec balcon, box et parking Dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement de 75 m² offrant un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre l’appartement et la maison. Situé au 1er et dernier étage d’un petit ensemble à taille humaine, ce bien bénéficie d’un environnement calme et recherché. Entièrement rénové avec soin, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un garde-manger fonctionnel. L’espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Prestations : * Double vitrage PVC sur l’ensemble du bien * Volets roulants électriques * Chauffage électrique Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon équipé d’un store banne, idéal pour les beaux jours. Le bien est complété par une place de parking privative ainsi qu’un box fermé. Les plus : * Aucun travaux à prévoir * Dernier étage * Résidence sécurisée * Proximité immédiate des commerces Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Fleuriet vous propose : Une opportunité rare situé à Melun, dans une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement de 48,5 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate du centre-ville. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, formant un espace de vie agréable et bien optimisé, d’une salle d’eau et d’une chambre confortable avec placard. L’ensemble est fonctionnel et parfaitement entretenu. L’un des principaux atouts de ce bien est son jardin privatif, rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le bien dispose également de nombreux équipements de confort : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, ventilation mécanique, chauffage au gaz naturel, ainsi qu’une résidence fermée garantissant sécurité et sérénité. Côté stationnement, une place de parking et un box fermé complètent ce bien. L’exposition Est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un emplacement recherché : -Proximité immédiate des commerces et services du quotidien -Accès rapide à la Gare de Melun (liaisons directes vers Paris Gare de Lyon) -Écoles, collèges et lycées à proximité -Accès facile au centre-ville et aux espaces verts Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale avec extérieur. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.6€ par mois (soit 2719.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Fleuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 852915438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Sola vous propose : T5 95 m² – 4 chambres – garage – balcon 15 m² – cave - exposition sud – Villeparisis Appartement familial de 95 m² situé Chemin de Chelles à Villeparisis, avec 4 chambres, un balcon de 15 m² et un garage. Le séjour exposé sud apporte une belle luminosité au quotidien. L’espace permet une vraie vie familiale confortable avec séparation claire entre les pièces de vie et les chambres. La cuisine est indépendante, les 4 chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un espace télétravail selon les besoins. Salle d’eau et WC séparé. Le balcon de 15 m² est un vrai espace extérieur exploitable au quotidien. Le garage privatif complète le bien. Résidence sécurisée avec ascenseur et chauffage collectif au gaz. Environnement calme, proche des commerces, écoles et transports. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.67€ par mois (soit 4136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Nouvelle Exclusivité à Combs La ville ! Je vous invite à venir découvrir ce joli appartement F2 de 44,89 m² avec Balcon de 2024 situé dans un quartier calme de Combs la ville. L'appartement est composé comme suit : entrée avec placard de rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard de rangements, salle d'eau avec douche à l'talienne et WC indépendant. Vous bénéficierez d'un balcon de 6,69 m² idéal pour vos repas en extérieur. Enfin l'appartement est vendu avec deux places de stationnements. Les plus + : - Année de construction 2024 - Volume - Deux places de stationnements - Calme - DPE C - Très bon état - Balcon Ne tardez pas à me contacter pour obtenir votre rendez vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.16€ par mois (soit 1261.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 112 m² - Séjour 40 m² - 3 chambres - 2 salles d'eau. Opportunité unique pour ce bien rare sur le secteur du triangle d'or d'AVON réunissant tous les critères les plus recherchés : un emplacement premium à proximité immédiate de la gare, des commodités et de la nature, une résidence de standing sécurisée, de beaux volumes, une rénovation récente, une absence totale de vis-à-vis et un confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour des acquéreurs en quête de qualité et de tranquillité. L'appartement est idéalement situé aux portes de la ville de Fontainebleau, dans la très prisée Résidence Bernard Palissy, reconnue pour son environnement résidentiel soigné et particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie au cœur d'un parc privatif arboré, agrémenté de cascatelles, le tout dans un ensemble parfaitement entretenu, sécurisé et avec la présence d'un gardien. La résidence attire une clientèle à la fois familiale et intergénérationnelle, séduite par son confort, sa tranquillité et surtout sa situation exceptionnelle permettant un accès immédiat à l'ensemble des commodités du quotidien. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement de type F5 traversant et lumineux offre des volumes généreux et fonctionnels avec une surface habitable d'environ 112 m² (loi Carrez), auxquels s'ajoutent deux loggias. Entièrement rénové en 2017, l'appartement se compose d'une vaste entrée avec rangements et dressing menant à un double séjour de plus de 40 m², ouvert sur deux loggias dont l'une est fermée par une baie vitrée coulissante, une cuisine, aménagée et équipée, dégagement. L'espace nuit se distingue par trois chambres, toutes bénéficiant de placards intégrés : une chambre de 11 m² et deux de plus de 13 m². L'agencement est complété par une salle d'eau principale avec double vasques, une seconde salle d'eau avec commodités et un wc indépendant. Les prestations techniques renforcent la qualité du bien, avec des menuiseries aluminium K-LINE à rupture de pont thermique grâce à des vitrages performants, une rénovation complète des sols, de la cuisine et des pièces d'eau, un système d'alarme. Au sous sol une cave d'environ 10 m² et à l'extérieur un box fermé avec borne de recharge électrique. Chauffage collectif au gaz. Un cadre naturel, particulièrement agréable à vivre, la résidence permet de rejoindre en quelques minutes à pied la gare de Fontainebleau–Avon (700m) ainsi que les commerces de proximité (450m). Elle bénéficie également de la proximité immédiate du centre historique de Fontainebleau, du prestigieux Château de Fontainebleau et de son parc, ainsi que de la Forêt domaniale de Fontainebleau. Lors du contrôle de l'installation électrique aucune anomalie n'a été relevée dans l'appartement par le diagnostiqueur. Le nouveau DPE attribue au bien une étiquette énergétique D. La mise à jour de l'affichage est actuellement en cours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Iad france - alexandre-benoit godart vous propose : * grand duplex f5 - ideal famille ou colocation- moissy-cramayel * dans la commune de moissy-cramayel, cet appartement spacieux de 103 m² au premier étage d'un immeuble ancien de deux niveaux offre un potentiel remarquable pour une personnalisation selon vos goûts. Idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie généreux et lumineux. Le premier niveau, à rénover, se compose : - d'une grande cuisine - d'une salle d'eau, - de deux séjours, - d'un bureau - d'un espace salon esthétique avec tout le confort pouvant être réaménager en suite parentale. Le second niveau a été rénové récemment, il dispose de - 2 grandes chambres dont une avec espace dressing - une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Cet appartement dispose également d'un grenier, adjacent à l'appartement et aménageable de 24 m² et d'une place de parking extérieur dans la cour. La localisation est un atout majeur de ce bien, offrant un cadre calme et résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Une exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et lumineuse dans l'ensemble de l'appartement. N'attendez plus pour visiter cette superbe opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 335 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre-benoit godart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 811950955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – centre-ville de lagny-sur-marne – f3 équipé & idéalement situé rue saint-denis – cœur de ville situé en plein centre-ville, dans un secteur recherché et ultra pratique, ce f3 de 59,29 m² au 2 ? Étage sans ascenseur offre confort et vie tout à pied. Le logement entrée avec placard séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres (10 m² et 12 m²) salle d'eau wc séparé emplacement premium – tout à pied ! Commerces boulangeries, supermarché, restaurants, pharmacies ? 1 à 3 min à pied rue saint-denis commerçante ? Au pied de l'immeuble transports gare de lagny-thorigny ? 8 à 10 min à pied (paris gare de l'est en ~25 min) arrêts de bus (réseau marne-la-vallée) ? 1 à 5 min à pied écoles du secteur (très proches) maternelles école maternelle jean-baptiste delambre ? 6 à 8 min à pied école élémentaire leclerc ? 8 à 10 min à pied collège marcel rivière ? 12 à 15 min à pied ou quelques minutes en bus santé & services pharmacies, médecins, laboratoire ? 2 à 5 min à pied cadre de vie bords de marne ? 8 à 12 min à pied centre historique ? Quelques minutes seulement les + du bien hyper centre-ville tous commerces à pied écoles de la maternelle au collège accessibles rapidement gare à proximité directe secteur très recherché (forte demande locative) appartement entièrement équipé. À très vite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819 987 686.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent à Melun offre un cadre de vie moderne et confortable. Lumineux et sans travaux à prévoir, il propose de beaux volumes qui permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'ensemble se trouve dans un éco-quartier récent, apprécié sur la commune pour son ambiance familiale et son environnement soigneusement aménagé. Construit récemment, ce logement combine les atouts d'une résidence moderne et les avantages d'un quartier neuf en plein développement. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Le cadre de vie est pensé pour être à la fois pratique et agréable, avec un environnement vert et contemporain qui séduira aussi bien un premier achat qu'une résidence principale facile à vivre. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui en fait une opportunité rare sur son secteur. Le bien est agencé comme ceci : Une Entrée avec placard ouvert sur le séjour - cuisine à aménager, une jolie Chambre et une grande salle d'eau avec WC. Accès par Ascenseur ou escalier, résidence sécurisée par un digicode. Le quartier se distingue par la présence de commerces de proximité et de services intégrés, ce qui permet de tout faire à pied au quotidien. L'arrivée de transports structurants, notamment le Tzen 2, renforce encore l'accessibilité du secteur, idéal pour les trajets réguliers. Melun se situe à environ 30 minutes de Paris, ce qui offre un bon compromis entre vie urbaine et cadre plus apaisé. À proximité, on trouve le groupe scolaire Les Capucins à environ 500 m, l'école Léonard De Vinci autour de 500 m également, ainsi que le groupe scolaire Montaigu à environ 700 m, offrant un choix d'établissements pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 874 euro - Charges de copropriétés : 120 euro / mois - DPE : C - Mode de chauffage : réseau de chaleur - Eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - gabrielle le moël vous propose : * nouveauté * lagny-sur-marne - appartement 4 pièces – 93 m² – rez-de-jardin – lagny-sur-marne (proche conches-sur-gondoire) découvrez cet appartement de 93 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence agréable et idéalement située. -> emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces (accès piéton uniquement), profitez d’un cadre de vie calme et pratique au quotidien. -> un intérieur fonctionnel et lumineux situé en rez-de-jardin d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement se compose de : -une spacieuse entrée avec placards et espace de rangement -un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée -une chambre attenante pouvant être ouverte pour agrandir le séjour -un balcon avec vue sur la verdure -un espace nuit comprenant : 2 chambres supplémentaires -une salle de bain -un wc indépendant ->stationnement 2 places de parking privatives en enfilade sont accessibles en sous-sol via l’ascenseur. Les + du bien : rez-de-jardin belle luminosité (exposition ouest) possibilité de moduler les espaces environnement calme et verdoyant proximité immédiate des commodités fibre fenêtres double vitrage pvc avec sécurité - volets électriques alarme verisure la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.1€ par mois (soit 2989.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mohammed askri (06 61 48 15 21) vous propose : rare sur le secteur – t2 avec vue sur parc, parking et cave à vaires-sur-marne idéal pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement t2 bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le parc. D’une surface d’environ 72 m² environ, il se compose de : • un double séjour lumineux • une cuisine récemment rénovée • une buanderie • un wc séparé • une salle d’eau • un dressing • une chambre avec vue sur le parc l’appartement offre un excellent potentiel de valorisation et pourra être remis au goût du jour selon vos envies. Les atouts du bien : ? Vue directe et dégagée sur le parc ? Rez-de-chaussée pratique et accessible ? Cave incluse ? Place de parking sécurisée en sous-sol ? Parking visiteurs dans la résidence un bien rare dans un environnement calme et recherché, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215.34 € par mois (soit 2584.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mohammed askri ei (id 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hugo Matias vous propose : Magnifique appartement T5 lumineux à Torcy Découvrez ce superbe appartement de 96 m² situé à Torcy. L'entrée vous mènera vers la cuisine et la pièce de vie ainsi que les 4 chambres dont une avec balcon, la salle de bain, une buanderie et un WC séparé. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces, et les transports en commun dont le RER à 7 minutes à pied. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou information supplémentaire. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amel Koutabli vous propose : Venez découvrir cet appartement dans le Bourg de 3 pièces situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Proche école, collège et commerces. Entrée avec placard donnant sur un beau séjour et son balcon. Une cuisine semi ouverte. Un coin nuit d’engagement avec placard et deux chambres dont une avec placard et une salle de bain et un wc indépendant. Une place de stationnement est disponible pour 4000€ Et un box fermé 16 000€ Une visite contactez moi sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - Sublime Duplex de 140 m² et surface au sol 178 m² situé à Compans dans un Château. - Bienvenue dans ce magnifique appartement en duplex avec mezzanine, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Ce duplex situé au 2ème et dernier étage d'un Château datant de 1948, saura vous séduire par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. - Au premier niveau, vous trouverez une entrée (5 m²) sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (30 m² carrez et au sol (54 m²), une grande chambre (25 m² et au sol 30 m²) ainsi qu'un dressing (10 m²). Cette espace peut être agencé différement vue la surface proposée. Une salle de bain avec WC (4 m²) et une pièce (2 m²) sur le palier idéal pour le stockage / ballon d'eau chaude. - À l'étage, un palier, une deuxième salle de bain avec WC (13 m²) une pièce (39 m² et au sol 46 m²) actuellement agencées en bureau et dressing sans oublier une MEZZANINE (13 m²) avec une vue improbable sur le parc du Château. - Une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, porte blindée pour la sécurité ( + une entrée de service) et un chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique optimal. - Un BOX (20 m²) est inclus, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et même du stockage. - Idéalement situé à Compans, proche des commodités et des transports en commun, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex d'exception à Compans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hubert vous propose : Melun : Opportunité 3 pièces au dernier étage fort potentiel, travaux à prévoir. Idéalement situé au sein d'une résidence des années 1950 sécurisée, cet appartement de 63,48 m² offre un cadre de vie calme et privilégié. Au quatrième et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité constante, d'absence totale de voisins au-dessus et d'une vue dégagée. L'agencement est fluide et fonctionnel : vous entrez dans un séjour spacieux et lumineux avec placards de rangement qui communique directement à la cuisine fermée. Un couloir distribue ensuite deux belles chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de faire une troisième chambre en cloisonnant une partie du séjour. Côté prestations, l'appartement est équipé de la fibre optique, d'une VMC et d'un interphone. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel. Le chauffage est individuel électrique. Une cave privative complète ce bien et le stationnement est libre au sein de la résidence fermée. L'absence d'ascenseur garantit par ailleurs des charges de copropriété réduites. Ce bien représente une base idéale pour un projet de rénovation. La localisation est un atout stratégique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, assurant une excellente valorisation à long terme. Surface : 63,48 m² DPE : Classe E Ce bien avec un fort potentiel de transformation est une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane alexieff vous propose : dernier étage avec double balcon sud ouest et box. À vaires-sur-marne, au sein de la recherchée résidence du bois de vaires, découvrez cet appartement lumineux situé au 4ᵉ et dernier étage… un vrai privilège avec vue dégagée. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec rangements et wc indépendant. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) offre elle aussi un accès extérieur. Côté nuit, deux chambres, dont une avec son propre balcon, un dressing indépendant ainsi qu’une salle de bain. Les + qui font la différence : dernier étage (calme et luminosité assurés) double balcon fenêtres et volets roulants électriques neufs box + cave (rare sur le secteur) résidence agréable, recherchée et bien située à 5min à pied de la gare et des commerces quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de transformer cet appartement en véritable cocon à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Joly vous propose : Sur la commune de Pontault-Combault, à 10 minutes à pieds de la gare RER, découvrez ce studio de près de 40 m² avec balcon et place de stationnement. Situé au 1er étage d'un immeuble en comptant 3, l'appartement s'ouvre sur un espace entrée desservant la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec douche et wc. Un balcon et une place de stationnement complètent le bien. Chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage, fibre optique, ascenseur, interphone. À votre service pour les visites La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.