Appartement à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

91700 - sainte geneviève des bois (résidence des fées) : appartement de 66 m² dans résidence fermée et sécurisée, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, secteur proche des écoles et commerces de la place du donjon. Accès transport (gare du rer c en 5 min en bus). Cet appartement est composé de 4 pièces, 3 chambres, une salle de bain, wc séparé, cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salle à manger de 16 m² très lumineux, un cellier (local buanderie pour machine à laver, sèche linge et chaudière). Les atouts de cette appartement : ravalement energetique immeuble en cours, fenêtres pvc double vitrage oscillo-battantes, chauffage au gaz individuel (chaudière et radiateurs neufs), interphone. Les entrées de la résidence, du parking et de l'immeuble sont toutes sécurisées, d'une cave et d'un parking privatif en extérieur. Charges de copropriété de 153 euros / mois incluant : eau froide, eau chaude, entretien, syndic. Ce bien vous est proposé au prix de 128 000 euros incluant les honoraires de 7 990 euros à la charge du vendeur. Dpe : classe e et ges : classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°441165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 449 lots. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Sur le secteur Rue Georges Melies, dans une résidence de 2004, environnement arboré et au calme Je vous propose un appartement de 2 pièces de 45 m², situé au 1er étage Il se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur un large balcon, une cuisine fermée (pouvant être ouverte sur le séjour), un wc séparé, une salle de bains, et une chambre avec placard Une place de parking en sous-sol Les sols et les peintures ont été refaits, double vitrage avec volets roulants, tableau électrique OK Chauffage et eau chaude individuels électrique Idéal premier achat ou investisseur Je suis disponible pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : Appartement Lumineux 2 pièces avec Parking, Résidence Sécurisée à Sainte-Geneviève-des-Bois Situé au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement de 55 m² environ se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 niveaux. Il offre un agréable cadre de vie pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Cet appartement comprend une chambre spacieuse, un lumineux séjour, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et une cuisine équipée. La disposition des pièces offre une fluidité agréable facilitant la circulation au quotidien. La résidence bénéficie de plusieurs équipements pour votre confort et votre sécurité : digicode, interphone, gardien, et espaces communs bien entretenus. De plus, un parking en box est inclus avec la possibilité de stationner facilement votre véhicule. Le bien bénéficie aussi d'une cave. Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un environnement calme et sécurisé pour se ressourcer. Si vous recherchez un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois. La presente annonce immobiliere vise 583 lots situés dans une copropriété de 1319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement 2 pièces avec jardin 52 m², cadre privilégié proche canal. Idéalement situé dans un environnement recherché, à deux pas du canal, ce charmant 2 pièces de 43 m² en rez-de-chaussée de jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche de toutes commodités. Vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, volets électriques sur les bais vitrées. La cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, rangement). L'espace de nuit se compose d'une chambre avec rangement. Une salle d'eau avec douche. À proximité commerces accessibles à pied. Transport au commun à quelques minutes. École primaire à 2 min à pied. Un bien rare aillant confort, extérieur et emplacement privilégié. À visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MARINKOVIC, Tél. : 07 43 62 48 67, E-mail : sandra.marinkovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 440616076.

Dans une résidence calme et verdoyante, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement lumineux, spacieux et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième très facilement, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bains avec buanderie et des toilettes séparées. La gare rer c de sainte-geneviève-des-bois peut être rejointe en 12 minutes en bus ou 7 minutes en voiture pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et un parking commun aux copropriétaires. Charges 165 euros / mois chauffage individuel taxe foncière 1100 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 24 / 10 / 2024 consommation énergie primaire : 293 kwh / m² / an gaz effet de serre : 11 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439433 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 58 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - yves francois vous propose : un petit prix idéal pour un premier achat ou pour un investissement ! Ce grand studio de 30 m² tres fonctionnel est composé d'une grande pièce de vie d'environ 18 m², ouvrant sur un balcon de plus de 5 m² exposé est / sud, un espace bureau, une salle d'eau et un wc séparé ! Une cave complète ce bien ! Ses atouts : sa proximité des commodités (transports, commerces, loisirs, culture. ), sa bonne luminosité du fait de l'exposition est / sud, ses nombreux rangements et volets électriques, enfin, le calme de la résidence ! Un rafraîchissement est à prévoir ! Une amélioration du dpe est possible à partir de préconisations à moindre coût ! À visiter sans tarder : je suis disponible 7j / 7j pour vous le faire découvrir >> réservez votre visite, dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 448 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yves francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FLOR'IMMO vous présente cet appartement de type 2 pièces en étage avec ascenseur comprenant entrée, salle d'eau avec toilette, une chambre, cuisine aménagée américaine sur séjour ouvrant sur balcon et une place de parking extérieur. Nombre de lots de copropriété : 20 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 2388 EUR soit 199 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - cédric apostolides vous propose : dans une résidence de standing avec ascenseur en plein centre ville, appartement t3 comprenant entrée avec placards, wc avec lave mains, séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie, 2 chambres équipées de placards, salle d'eau avec douche à l'italienne. Terrasse privative de 15 m², garage double en largeur en sous-sol avec porte automatique. Double vitrage, volets roulants électriques. Coup de coeur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline piveteau vous propose : a vendre, studio bis de 30 m² situé dans une petite copropriété sur la commune de sainte geneviève des bois, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces de proximité. La gare rer c de sainte-geneviève-des-bois se situe à 10 minutes en voiture. L'appartement se trouve au 1er étage, et dispose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains avec wc et emplacement pour une machine à laver. Vous disposez également d'une place de parking privative au sein de la copropriété. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : avenue gabriel péri. Sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, programe neuf = dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 48,60 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 28 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,50 m² environ. Balcon de 4,75 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Appartement dans une copropriété de DEUX LOTS principaux seulement, complètement rénové, avec jardin et terrasse à Sainte-Geneviève-des-Bois. Découvrez ce charmant appartement situé dans le triangle d'or de la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois. Idéalement niché dans un quartier résidentiel calme et à 10 minutes à pieds du RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement de type T3 offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon. Situé dans une maison divisée en deux lots, cet appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée, d'un WC séparé et d'une cave de 14 m². Un point fort de ce bien est sa terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. De plus, un jardin privatif également vous offre l'opportunité de créer un espace de détente. Aucun travaux n'est à prévoir car il a complètement été rénové après le départ de locataires (peintures, électricité, sols. ). Le quartier offre de nombreuses commodités, avec des écoles primaires et maternelles à proximité, ainsi que des commerces de proximité (fromagerie, chocolaterie, boulangerie, boucherie. ) sur l'Avenue Gabriel Péri pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce bien en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour créer votre chez-vous idéal. Les photos meublée ont été générées grâce à l'IA afin de vous permettre une projection plus facile. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : Appartement 2 pièces vendu loué – Investissement locatif sécurisé – Résidence avec ascenseur Idéal investisseur. Dans une résidence bien entretenue construite en 2002 et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Situé au 1er étage, côté arrière de la résidence, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et recherché. Une surface de 48 m² loi Carrez et se compose d’une entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon vient compléter l’espace de vie, apportant un réel confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse, un atout important pour la pérennité locative. Informations locatives et financières : •Appartement vendu loué •Loyer mensuel : 890 € charges comprises •Charges de copropriété : environ 70 € par mois •Chauffage et eau chaude individuels électriques •Taxe foncière : 1 100 € par an Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec des revenus locatifs en place, sans vacance, au sein d’une copropriété récente et bien gérée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte-Geneviève-des-Bois – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec double extérieur privatif et 2 parkings. En exclusivité, découvrez ce superbe appartement dans une résidence récente et sécurisée de 2015. Les atouts de ce bien : Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte un généreux espace extérieur de plus de 65 m² : idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un télétravailleur. Une salle de bains bien agencée. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Appartement lumineux, fonctionnel et au calme, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus ! Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2930€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 939180.

Iad france - lilian lomboni vous propose : ste genevieve des bois - centre ville à seulement 30 minutes de paris, bel appartement f3 de 64.35 m² situé dans une petite résidence de standing (2019), idéal pour les citadins en quête de confort et de modernité. Cet appartement se trouve au 1er étage sur 3 avec ascenseur, et comprend : entrée avec placard, cuisine us aménagée, séjour très lumineux (orienté ouest) donnant sur un grand balcon, 2 chambres, salle de bains, wc et 2 places de parking au s / sol. Prestations de qualités : chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés, électricité aux normes, accès pmr, fibre optique. Résidence sécurisée avec un visiophone et badges d'accès. Proche des commerces, écoles et transports ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et fonctionnel dans un cadre de vie paisible. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.27€ par mois (soit 1695.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 58 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Camacho vous propose : Venez explorer ce superbe F2, idéalement situé à proximité des commercer et des moyens de transports. Il comprend une entrée, un wc,  une salle d'eau, une cuisine  équipée, un salon inondé de lumière avecun grand placard de  rangement, une vaste chambre  et une terrasse en L offrant un  véritable espace extérieur.   Inclus avec l'achat, une place de  stationnement en sous-sol. Les plus : + Fenêtres en doubles vitrages + Volets électriques + Terrasse et jardin + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : + programme neuf + avenue gabriel péri + sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 50 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 30 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,70 m² environ. 2 terrasse de balcon de 5,30 et 6 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane gervasi (06 80 65 75 65) vous propose : *programme neuf * avenue gabriel péri, sur le secteur 'centre ville' de sainte geneviève des bois proche de toutes les commodités, dans une petite résidence de standing de 9 appartements aux normes rt2020 et aux prestations soignées qui sera livrée au premier trimestre 2027. Un appartement de type f2 de 48,50 m² environ habitable composé d'une pièce de vie de 27 m² environ avec coin cuisine, d'un couloir desservant une salle de douche équipée avec wc et une grande chambre de 13,70 m² environ. Terrasse de 5,65 m² environ. + chauffage / eau chaude individuels au gaz + faibles charges + frais de notaire réduits et prêt à taux zéro + d'autres lots disponibles. Contacter moi pour plus de détail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane gervasi ei (id 16918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marija popovic vous propose : situé à sainte genevieve des bois, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement idéal, au pied de nombreuses boutiques et commerces. Le marché du donjon se trouve à quelques pas, ainsi qu'une excellente desserte en transports avec la gare rer c et plusieurs lignes de bus à proximité. Dans une résidence de récente et sécurisée (2020), ce superbe appartement en rez-de-chaussée unique allie confort, luminosité et espace. L'entrée avec plusieurs rangements dessert une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, exposée sud-ouest, incluant un séjour élégant et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéal pour recevoir. La partie nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains avec wc, et une salle d’eau supplémentaire. Tous ces espaces s’ouvrent sur un jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant en plein coeur de la ville. L’appartement dispose également d’une buanderie et d’un wc séparé. Deux places de parking en sous-sol pour votre confort au quotidien. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.81€ par mois (soit 1809.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 70 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marija popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Hamel vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de types 3 pièces de 56 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages. Il se compose de la façon suivante : une entrée, un séjour, une cuisine fermée aménagée, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains, une buanderie et un wc. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, l'immeuble est sécurisé par un interphone et il dispose d'une cave. Secteur haut de Sainte Geneviève des Bois - limite Morsang-sur-Orge, proche de toutes commodités (écoles, bus et commerces,. ). Travaux de rénovation et d'électricité à prévoir, faible charges, idéal premier achat ou investisseurs ! Si vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel dans une ville dynamique, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous dans ce lumineux appartement trois pièces, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Le séjour double avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte, offre un espace convivial et lumineux pour toute la famille. À l'extérieur, deux terrasses ouvrent sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos après-midis ensoleillés. Un cadre de vie qui allie praticité, confort et plaisir de profiter de l'extérieur. Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Dpe d 268 kwh et ges b 8 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427723 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 199 000 euros frais d'agence inclus. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un secteur particulièrement apprécié de Sainte-Geneviève-des-Bois, avenue Gabriel Péri, venez découvrir ce charmant duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Développant 43,25 m² au sol (36 m² Carrez), cet appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle, dans un environnement calme grâce à sa situation côté cour. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, pensée pour allier confort et convivialité. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère soignée, avec des prestations de qualité et une rénovation qui met en valeur chaque espace. La salle d'eau, moderne et élégante, s'inscrit dans cette même logique de confort et de finition. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre lumineuse, bien agencée, offrant un cadre reposant. Le balcon constitue un véritable atout complémentaire, idéal pour profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Ce bien se distingue également par plusieurs éléments recherchés : dernier étage, absence de vis-à-vis, environnement au calme, fibre dans l'immeuble, DPE C, ainsi que 2 places de stationnement privatives avec stops-parking. Son emplacement constitue également un vrai point fort : gare, commerces, écoles, services et accès rapides se trouvent à proximité, facilitant le quotidien. Les plus de l'appartement : - Sans vis-à-vis, exposition cour, dernier étage - Matériaux et appareillages de qualité (carrelage, robinetterie, radiateurs, éléments verriers) - 2 places de stationnement privatives équipées de stops-parking - Fibre optique dans l'immeuble - DPE en C - Nombreux rangements - Balcon Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans un emplacement recherché (triangle d'or) Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf. 928547.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 72 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu des années 60. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d'une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle de bains, des WC séparés et un cellier complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Possibilité de faire une troisième chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Une cave vient également offrir un espace de rangement supplémentaire. Côté stationnement, vous profiterez d’une place de parking privative. - Résidence sécurisée avec un portail électrique, et interphones. - L’appartement se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la Croix Blanche et des transports (bus, RER C à quelques minutes). DES TRAVAUX ENERGETIQUES pris en charges par les vendeurs sont prévus prochainement. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, offrant confort, luminosité et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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