Appartement à vendre à Puteaux (92800)

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Stéphanie Lefaucheux - iad - vous propose : Dans une résidence fermée, parfaitement entretenue et entièrement réhabilitée en 2019, cet appartement 3 pièces de 67,57 m² offre un cadre de vie rare, confortable et paisible. À proximité des écoles, commerces et transports, il bénéficie d’une situation et distribution idéales. La pièce de vie, orientée sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend une cuisine ouverte (fermable) aménagée et un séjour spacieux en double exposition prolongé par un jardin d’environ 70 m². Un véritable espace extérieur, rare dans le secteur, et surtout loin des nuisances de la rue ! Côté nuit, les deux chambres exposées nord-est garantissent calme et fraîcheur, sont aménagées de grands placards et s’ouvrent sur une agréable terrasse. Vous apprécierez également la salle de bain, confortable et moderne, et les toilettes séparés avec lave mains. L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est proposé avec une cave, une place de parking en sous-sol, et un petit local sur le palier. Les + : •Résidence gardiennée •Accès à l'appartement et au parking sans aucune marche •L'immeuble dispose de plusieurs locaux pour les vélos A visiter rapidement… (la photo d'accroche a été améliorée avec l'IA, notamment pour la végétation. Hiver oblige. ) La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Studio - Vue Tour Eiffel - DPE D - Etage élevé Dans une résidence avec gardien, parfaitement entretenue, découvrez ce beau studio situé au 33ᵉ étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et ses monuments Tour Eiffel, Sacré-Coeur, Arc de Triomphe. L'emplacement est privilégié par sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports : métro ligne 1, RER A et E (moins de 10 mn de marche à pied), gare de Puteaux (transilien L et U, tramway T2 à 5 mn de marche à pied environ), future ligne 15 à 5 mn de marche à pied. Idéal pour un investisseur ou un premier acquéreur, cet appartement séduit par son bon classement énergétique (DPE D) et sa rentabilité potentielle. Très lumineux et calme, il présente un agencement optimisé sans perte d’espace : entrée avec placards intégrés, pièce de vie avec grande baie vitrée exposée Sud-Est, coin cuisine équipée, salle d’eau avec WC. La sécurité est assurée par un digicode avec la présence permanente de gardiens. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, le gardiennage, l’entretien des parties communes. Un local vélos sous surveillance est disponible dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline bertin vous propose : 3/4 pièces baigné de lumière : le potentiel que vous cherchiez à puteaux vous cherchez de l'espace, du calme et une localisation strategique aux portes de la défense ? Venez découvrir ce 91 m² situé square léon blum, au coeur d'un quartier où tout se fait à pied. Ce qui fait le coup de coeur : une belle pièce de vie : un double sejour de 46 m² (salon + salle à manger) ultra lumineux grâce à son exposition sud-ouest. C’est le coeur de l’appart, idéal pour recevoir, avec un balcon filant pour profiter des beaux jours. Evolutif selon vos besoins : aujourd'hui configuré en 2 chambres, la salle à manger peut très facilement devenir une 3ème chambre spacieuse ou un bureau au calme. La sérénité absolue : la residence est securisee 24h / 24 par un gardiennage permanent. C'est un vrai luxe pour la tranquillité d'esprit. Cuisine independante de 10 m², 2 salles d'eau (pratique pour le matin ! ) et un wc separe. Aucun centimètre perdu, le plan est optimise une cave et une place de parking privative (indispensable dans le secteur). Localisation : à 12 min à pied du métro esplanade de la défense. Les commerces sont littéralement au pied de l’immeuble, parfait pour la vie de famille. À noter : l'appartement est sain mais demande un rafraîchissement (notamment cuisine et l'une des salles d'eau). C’est l’occasion idéale de le mettre à votre goût et de valoriser votre investissement. Un bien rare par ses volumes et sa modularité. On organise une visite ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2513 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 487.33€ par mois (soit 5848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904492980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PITOIS Nicolas vous propose en exclusivité dans un quartier calme et recherché de Puteaux, un bel appartement de 2 pièces offrant des prestations de qualité. Niché au 3ème étage, cet appartement combine parfaitement fonctionnalité et luminosité. Un agencement optimisé et moderne : Un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une cuisine américaine moderne, entièrement ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Une chambre confortable avec de nombreux rangements intégrés pour une organisation parfaite. Une salle de bains soignée et fonctionnelle. Le bien est vendu avec une cave saine et une place de parking sécurisée en sous-sol. DPE D et chauffage collectif. Prestations : Appartement bien entretenu, nombreux rangements, aucun espace perdu, et matériaux de qualité. À deux pas des transports (Gare de Puteaux Ligne L, Tramway T2, accès rapide à La Défense), des commerces et des écoles. L'emplacement de cet appartement est une valeur sûre. C'est un produit idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de standing aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 192, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 600794 ).

Iad France - Yi Li vous propose : À VENDRE| Appartement de 3 pièces à Puteaux | Pleine sud| 2mins à pieds du métro ligne 1 Situé au prémière étage d'une résidence de 17 étages, à vendre un appartement de 75.44 m² orienté pleine sud. Avec 2 chambres chaleureuses, cet appartement est idéalement conçu pour votre confort au quotidien. Un cave est à votre disponibilité en sous sol. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée, d'un salon spacieux, et de deux chambres lumineuses offrant un espace de rangement optimal. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate se trouvent le Métro ligne 1 à 200m pour des déplacements facilités, l'école primaire à seulement 20m, et La Défense à 300m pour un accès aux commerces, restaurants et commodités. Chauffage collective au sol. Charge 221 euros par mois. Taxe foncière 750 euros. Ne manquez pas l'opportunité de profiter de cet appartement bien entretenu, idéalement situé à Puteaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.85€ par mois (soit 2650.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre de Puteaux (92800), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé aux portes de Paris. Réputée pour son dynamisme économique et son cadre de vie agréable, la ville offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi que la proximité de La Défense, premier quartier d'affaires européen. Cet appartement de 67 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, un lumineux séjour, un dégagement menant à 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Datant de 1997, il offre une place de parking en sous-sol et une cave. Ce bien allie fonctionnalité et confort, idéal pour une vie citadine pratique et confortable. Situation exceptionnelle, en plein cœur de Puteaux et à proximité immédiate de toutes commodités ? : commerces, écoles et transports à pieds (plusieurs bus ? à ? proximité l'immeuble, gare de Puteaux ligne L), la Défense à 5 mn ( ? RER A - E - L - U - Métro 1 - T2). Aménagement virtuel des pièces Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1442 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Stéphanie Lefaucheux - iad - vous propose : Idéalement situé au cOEur de Puteaux, à deux pas des rues commerçantes, écoles et transports, cet appartement de 60 m² environ offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique, parfait pour un quotidien facilité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie confortable et chaleureuse de plus de 20 m², bénéficiant d’une double exposition et d’une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, séparée par une élégante verrière, apporte une touche de caractère tout en préservant la convivialité de l’espace. L’appartement dispose de deux chambres de 10 m² environ avec rangements, d’une salle d’eau aménagée d’un espace buanderie, ainsi que de WC séparés avec lave mains. Les plus, un grand dressing commun qui permet de libérer de la place dans les chambres, un chauffage collectif dans une petite copropriété bien entretenue, un ascenseur, des accès sécurisés et un local vélos / poussettes ! Une cave saine en sous-sol complète également ce bien. Et si vous êtes motorisé, il est possible de louer un parking à proximité. Bref, un bien fonctionnel et accueillant, idéal pour un premier achat, au cOEur d’un quartier recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Mieux qu'un appartement, découvrez cette pépite unique : une péniche à Puteaux offrant un espace de vie confortable et plein de caractère. Construite en 1950, cette péniche propose un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou. Le logement principal se compose d'un séjour double (de 63 m²) avec sa cuisine américaine et son poêle à bois, de deux belles chambres, d'une salle de bain / buanderie et d'un atelier de 22 m² à se réapproprier. Le peak avant propose un logement indépendant avec pièce de vie (avec poêle à bois), kitchenette et salle de bain avec WC (avec entrée indépendante). Le logement du marinier, dans ses boiseries d'origine, dispose d'une pièce de vie avec bannette de couchage, et d'une salle d'eau avec WC. Accès indépendant par la timonerie. Une place de parking est disponible pour faciliter vos déplacements. Côté technique, le bateau de 1950 dispose d'une expertise en règle récente de juin 2024 (valide 10 ans) véritable atout, d'un emplacement en règle (COT ok), il est naviguant, avec une longueur de 38,87m sur 5,04 de large, moteur GM. Chauffage par 2 pompes à chaleur et 2 poêles à bois. Bateau relié à la fibre. Offrant un potentiel unique et une localisation exceptionnelle, cette péniche est une véritable opportunité pour les amateurs d'originalité et de charme. Laissez libre cours à votre créativité et venez découvrir cette perle rare sur l'eau. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux-logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Stéphanie Lefaucheux - iad - vous propose : Appartement de Charme 3 / 4 pièces Vieux Puteaux Dans une rue paisible du très apprécié Vieux Puteaux, cet appartement traversant et lumineux dispose à la fois du charme de l’ancien et d’un aménagement très contemporain. Esprit jardin d’hiver côté salle à manger et loft côté salon, vous apprécierez dans ces deux pièces de vie les volumes remarquables qui mettent en valeur le caractère du lieu et promettent d’agréables moments à partager. La cuisine équipée est pratique et fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements. Les deux chambres sont également accueillantes et l’une est aménagée d’une mezzanine pouvant ainsi accueillir 2 enfants si besoin. La salle d’eau moderne et les toilettes séparées complètent ce bien pensé pour le confort du quotidien. Un petit local de rangement au rez-de-chaussée est également inclus, et il est possible de louer ou acheter une place de parking à proximité. Bref, un bien rare, plein de charme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au plaisir de vous le faire découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore naszalyi vous propose : vue panoramique sur la défense et la tour eiffel – idéal premier achat ou investissement locatif – résidence sécurisée avec gardien – balcon – parking et cave – proximité transports et commerces - étage élevé avec ascenseur à puteaux, dans un secteur recherché et dynamique, découvrez ce studio situé au 8ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1976. Ce bien de 29,28 m², en bon état général, se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon permettant de profiter pleinement d’une vue dégagée exceptionnelle sur la skyline de la défense et la tour eiffel. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. Une salle d'eau avec wc complète l’ensemble. Vous disposerez également d'une cave et d’un parking en sous-sol. L’appartement se situe au sein d’une copropriété proposant de nombreuses prestations de confort et de sécurité : passerelle avec accès direct à l’ile de puteaux, ascenseur, gardien, digicode, interphone, vidéosurveillance, espaces verts, fibre optique et accessibilité pmr (bientôt disponible). La localisation est un atout majeur : * à 3 min à pieds de l’ile de puteaux * à 4 min à pieds des commerces * à 20 min à pieds de la gare rer a la défense & du centre commercial les 4 temps. * bus 175 & 157 à proximité (station square léon blum) * métro ligne 1 à proximité (station esplanade de la défense) * tramway 2 à proximité (station puteaux) * accès rapide aux grands axes routiers a13, a14, a86 et n13 ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour tout complément d’informations et / ou pour visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 559 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.43€ par mois (soit 2909.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 193 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore naszalyi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 943151779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Appartement d’exception en quadruplex – 174,63 m² habitables – Espaces extérieurs rares de 110 m² Au sein d’une résidence livrée récemment, découvrez un bien immobilier rare sur le marché, conçu comme une véritable maison sur plusieurs niveaux, offrant volumes, intimité et prestations haut de gamme. Développé sur 4 niveaux, cet appartement propose une surface habitable de 174,63 m², complétée par plus de 110 m² d’espaces extérieurs privatifs (jardin, terrasses, balcons), soit une surface privative totale de 285,53 m². Une distribution pensée pour le confort et la fonctionnalité Rez-de-jardin : Une entrée structurée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine, prolongé par une terrasse et un jardin privatif, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace extérieur au calme. Une salle d’eau et un w. c complète ce niveau. 1er étage : Trois chambres bien proportionnées, dont une avec dressing, une salle de bains avec un w. c, une salle d’eau, dégagement optimisé. Accès à un balcon. 2ème étage : Deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, dégagement. Second balcon. Dernier étage : Un espace séjour / suite parentale bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, ouvrant sur de larges terrasses, dont des terrasses végétalisées, offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis direct. Vendu avec 2 place de parking. Prestations et environnement Résidence récente et sécurisée Accès contrôlé (digicode, interphone) Volumes généreux et circulation fluide Espaces extérieurs rares pour le secteur Bien évolutif, adapté à une vie familiale ou à un usage mixte (habitation / télétravail) Ce bien s’adresse à une clientèle exigeante recherchant de l’espace, de la tranquillité et une vraie valeur patrimoniale, à proximité immédiate de Paris, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Puteaux. Un produit hors standard, à visiter pour en apprécier pleinement le potentiel et les volumes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Puteaux – Rue Rouget de Lisle : emplacement recherché à 2 minutes à pied de la gare et du boulevard Richard Wallace Au sein d'une petite copropriété bien entretenue des années 70 (11 lots seulement), découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces, situé au 1er étage et bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée en marbre dotée de généreux rangements vous pourrez apprécier l'aspect fonctionnel et élégant de cet appartement. Elle dessert un bel espace de vie baigné de lumière de près de 23 m², composé d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter d'une belle clarté tout au long de la journée. La chambre, véritable atout de l'appartement, offre près de 19 m² et intègre un large dressing parfaitement optimisé. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. Le confort est assuré par une chaudière collective à condensation récemment installée, couplée à des huisseries en double vitrage, garantissant un bon DPE et une consommation maîtrisée. L'appartement s'accompagne d'un stationnement privatif sur le parking aérien de la résidence ainsi que d'une grande cave en sous-sol, rares prestations dans le secteur. Pour toutes informations complémentaires et organisation de visite n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, entretien) : 2550€ soit 212€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 597840 ).

À VOIR ABSOLUMENT ! Au troisième et dernier étage avec ascenseur, ce superbe 3 pièces de 68 m² offre un balcon terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, du soleil et d'une vue dégagée vers Paris. Très lumineux, traversant et bien agencé, il comprend une entrée, un grand séjour (25 m²) et une belle chambre (15 m²) tous deux ouverts sur la terrasse, une cuisine séparée, une seconde chambre (11,5 m²) et une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement est équipé de nombreux placards et toutes les fenêtres sont en double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal. L'état des parties communes intérieures et extérieures est impeccable. Au cœur d'un joli quartier de Puteaux où il fait bon vivre, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à 3 minutes à pied des transports en commun (ligne L, U et T2) et du Bd Richard Wallace, et à proximité des écoles et des commerces. Une cave complète ce bien apportant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Iad France - Lifen Chen vous propose : Studio La Défense / Puteaux – Étage élevé – Proche transports et commerces Dans une résidence bien entretenue avec gardien, ce beau studio situé au 34ᵉ étage sur 47 La vue est exceptionnelle, Paris à vos pieds. Très lumineux et calme, il comprend : une entrée, une cuisine, des dégagements, un WC indépendant, une salle d’eau, des placards ainsi qu’une salle de séjour. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Résidence avec sécurité renforcée (interphone). À moins de 10 minutes à pied de la station La Défense (ligne 1, RER A, Transilien L, future ligne 15 au pied de l’immeuble) et à 5 minutes du centre commercial Westfield Les 4 Temps. Les charges : le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes avec 4 ascenseurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lifen Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 803756303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : PLEIN CIEL – APPARTEMENT DE 94 m² AU 44ᵉ ÉTAGE – TOUR DÉFENSE 2000 Quand on monte au 44ᵉ étage de la Tour Défense 2000, on quitte la ville pour le ciel. Dès la porte franchie, la lumière vous enveloppe et la vue vous suspend : les tours s’effacent, l’horizon s’ouvre, et le panorama se déploie à perte de vue. Un spectacle quotidien, changeant selon les heures, toujours hypnotique. Le séjour, vaste et baigné de lumière, offre une sensation d’apesanteur. Les immenses baies vitrées cadrent la skyline de La Défense sous un angle rare : un décor à la fois urbain et poétique, où certaines tours paraissent soudain à portée de main. La cuisine, élégante et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. Les trois chambres, la salle de bain, la salle d’eau et les rangements nombreux composent un intérieur pratique et harmonieux, pensé pour le confort du quotidien. Mais c’est surtout l’atmosphère qui marque. Ici, le charme vintage des années 70 dialogue avec la modernité d’aujourd’hui : un système d’éclairage intelligent, entièrement programmable, permet de moduler la lumière selon les moments ou les envies. Tons chauds, teintes froides, ambiances d’accompagnement : la lumière devient vivante, elle sculpte l’espace et souligne chaque instant. La Tour Défense 2000 est une résidence emblématique, réputée pour son confort et sa sécurité : gardiennage 24 h / 24, conciergerie, vie de communauté et accès directs par ascenseur à la double place de parking et à la cave. À quelques minutes du centre commercial Les 4 Temps, du RER A, du métro, du tramway T2 et bientôt de la ligne 15, tout est à portée de main sans jamais rompre la sérénité. Vivre ici, c’est habiter un point de vue. Un lieu suspendu entre ciel et ville, entre intensité et apaisement. Une expérience rare : voir La Défense autrement, et ressentir la liberté d’être un peu plus haut que tout. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 797.5€ par mois (soit 9570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l Puteaux Front de Seine – Résidence « Le France » – appartement 139 m² Dans la prestigieuse résidence Le France, laissez-vous séduire par cet appartement familial de 140 m², niché au 6ᵉ étage, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. Le séjour aux volumes généreux, prolongé par une loggia, offre un panorama spectaculaire et dégagé sur Paris, la Tour Eiffel et la Fondation Louis Vuitton — un véritable tableau vivant au fil des heures.
 La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, pourra aisément s'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus contemporain et fluide. L'espace nuit, parfaitement équilibré, comprend trois chambres, deux salles de bains et deux WC, garantissant confort et intimité à chacun. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'organisation de cet appartement pensé pour la vie de famille. Vous profiterez d'une copropriété de grand standing, avec capitainerie 24h / 24, triple ascenseur et accès entièrement sécurisé.
 Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. À proximité immédiate de l'Île de Puteaux (parc, piscine, tennis…), des commerces, écoles et transports (métro ligne 1, tram T2, gare de Puteaux), cet appartement réunit emplacement recherché, volumes rares et vues d'exception sur les plus beaux horizons parisiens. Un bien d'exception pour amateurs de lumière, d'espace et de panoramas uniques. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 620, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8445€ soit 703€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 928057.

Journées portes ouvertes le week-end du 11 au 12 avril ! Cuisine offerte + frais de notaire offerts ! Succès commercial ! Vue sur paris, à deux pas de la gare de puteaux. De belles vues dégagées sur la tour eiffel. Sur les hauteurs, découvrez une adresse rare à l'élégance art déco, signée par l'agence geru. Cette résidence confidentielle propose des appartements du studio au 6 pièces duplex, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops offrant pour certains des panoramas spectaculaires sur paris et la tour eiffel. Le raffinement des prestations, la modernité du confort et le soin porté à chaque détail composent un art de vivre unique, à proximité des parcs offenbach, du belvédère et du moulin, du centre-ville et de la défense. Un lieu d'exception pour habiter ou investir durablement à puteaux.

Journées portes ouvertes le week-end du 11 au 12 avril ! Cuisine offerte + frais de notaire offerts ! Succès commercial ! Vue sur paris, à deux pas de la gare de puteaux. De belles vues dégagées sur la tour eiffel. Sur les hauteurs, découvrez une adresse rare à l'élégance art déco, signée par l'agence geru. Cette résidence confidentielle propose des appartements du studio au 6 pièces duplex, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops offrant pour certains des panoramas spectaculaires sur paris et la tour eiffel. Le raffinement des prestations, la modernité du confort et le soin porté à chaque détail composent un art de vivre unique, à proximité des parcs offenbach, du belvédère et du moulin, du centre-ville et de la défense. Un lieu d'exception pour habiter ou investir durablement à puteaux.

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Journées portes ouvertes le week-end du 11 au 12 avril ! Cuisine offerte + frais de notaire offerts ! Succès commercial ! Vue sur paris, à deux pas de la gare de puteaux. De belles vues dégagées sur la tour eiffel. Sur les hauteurs, découvrez une adresse rare à l'élégance art déco, signée par l'agence geru. Cette résidence confidentielle propose des appartements du studio au 6 pièces duplex, prolongés de jardins, terrasses ou rooftops offrant pour certains des panoramas spectaculaires sur paris et la tour eiffel. Le raffinement des prestations, la modernité du confort et le soin porté à chaque détail composent un art de vivre unique, à proximité des parcs offenbach, du belvédère et du moulin, du centre-ville et de la défense. Un lieu d'exception pour habiter ou investir durablement à puteaux.

Iad france - fatou fontaine fall vous propose : vue imprenable sur paris – 4 pièces au 33e étage – quartier la défense situé à puteaux, dans le prestigieux quartier d’affaires de la défense, cet appartement de 110 m² vous séduira par sa vue exceptionnelle sur paris et sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'appartement offre un calme absolu, loin du tumulte de la ville, tout en étant à deux pas des transports : métro ligne 1, rer a & e, trains l & u, tramway t2. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un double séjour lumineux de plus de 40 m² avec parquet massif, de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain (balnéo) et wc, une deuxième avec salle d’eau, et un wc indépendant. Le balcon filant de 10 m², accessible depuis toutes les pièces principales, offre une vue panoramique unique. Résidence sécurisée avec gardien 7j / 7. Une place de parking et / ou double box en option (prix sur demande). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 487 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatou fontaine fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : République / Mairie — Terrasses plein ciel — Lumière — Calme absolu — Résidence Franco Suisse 2014 Face à la mairie de Puteaux, au 5ᵉ étage d’une résidence Franco Suisse récente et recherchée, découvrez un 3 pièces lumineux et sans vis-à-vis, pensé pour ceux qui recherchent le confort, la sérénité et un vrai espace extérieur. Dès l’entrée, la lumière envahit l’espace. Le séjour s’ouvre sur une terrasse plein ciel de 17 m², un véritable prolongement de vie en extérieur — du café du matin au dernier verre du soir. La cuisine ouverte accompagne naturellement la convivialité et la fluidité du lieu. Côté nuit, deux chambres au calme s’ouvrent sur un balcon de 8 m², pour des réveils lumineux et paisibles. Appartement impeccable, résidence récente, vue dégagée, cave, parking, copropriété saine et maîtrisée. Tout est à portée de main : mairie, commerces, écoles, transports. Ici, on vit Puteaux à pied et on s’offre le luxe du calme en hauteur. Un appartement qui se visite autant qu’il se ressent. Un bien qui ne se raconte pas, il se découvre, il se vit. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps. Venez le découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Puteaux, avenue du general de gaulle, a 5 minutes à pied de la défense et de la gare de puteaux, à deux pas du rond-point des bergères, des commerces et des écoles. Dans une résidence bien entretenue, au 10ème étage avec ascenseur, appartement fonctionnel, traversant et sans vis à vis de 3 / 4 pièces de près de 76 m² offrant : une entrée avec placard de rangements, un wc, un séjour de 21 m² lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une cuisine aménagée, un dégagement donnant accès au coin nuit, offrant deux chambres dont une avec balcon avec vue imprenable sur le bois de boulogne et la tour eiffel, une salle de bains et un cellier. Double vitrage et parquet au sol dans toutes les pièces sèches, possibilité de supprimer la cloison entre le séjour et la première chambre afin de pouvoir bénéficier d'un double séjour d'environ 32 m². Une grande place de parking en sous sol complète ce bien. Résidence avec gardien, visiophone, disposant d'espace vert et d'un local vélo. Nombre de lots de la copropriété : 217, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2175€ soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 594967 ).

Iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose : Vue imprenable sur Paris – 4 pièces au 33e étage – Quartier La Défense Situé à Puteaux, dans le prestigieux quartier d’affaires de La Défense, cet appartement de 110 m² vous séduira par sa vue exceptionnelle sur Paris et sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. L'appartement offre un calme absolu, loin du tumulte de la ville, tout en étant à deux pas des transports : métro ligne 1, RER A & E, trains L & U, tramway T2. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un double séjour lumineux de plus de 40 m² avec parquet massif, de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain (balnéo) et WC, une deuxième avec salle d’eau, et un WC indépendant. Le balcon filant de 10 m², accessible depuis toutes les pièces principales, offre une vue panoramique unique. Résidence sécurisée avec gardien 7j / 7. Une place de parking incluse + double box en option (prix sur demande). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou Fontaine Fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces – 97 m² – Vue tour Eiffel – Parking & Cave – HAMILTON in Paris Plongez dans un appartement “dans le ciel de Paris” avec une vue à couper le souffle sur la ville lumière et la Tour Eiffel ! L'agence HAMILTON in Paris vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces, au 10 ? étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, située à seulement 10 minutes de Paris. Idéalement implanté dans un quartier dynamique et rénové, il offre un accès rapide à La Défense, ses commerces, restaurants et loisirs. D'une surface de 97 m², l'appartement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un vaste double salon baigné de lumière, avec cuisine américaine moderne équipée et plan bar en granit d'Italie, créant un espace convivial et élégant pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres de belle qualité, dont une suite parentale tendance avec baignoire jacuzzi et vue directe sur la Tour Eiffel, un véritable écrin de confort et de prestige. Un parking et une cave complètent ce bien d'exception, offrant praticité et sécurité dans un quartier très recherché. La situation est idéale : gare RER, métro, commerces, cinéma UGC, restaurants et centre commercial à proximité immédiate. Paris est accessible en moins de 8 minutes, pour allier vie citadine et cadre de vie privilégié. Un appartement unique qui allie prestige, confort et vue imprenable, parfait pour profiter de Paris depuis un cadre résidentiel haut de gamme. ? Contact : Agence HAMILTON in Paris – 07 66 76 38 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .