Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Visite virtuelle disponible Dans le centre du village de Pierrefeu du var, venez découvrir cet appartement en rez de jardin d'environ 90 m² en R + 1 proche de l ‘ensemble des commodités (commerces, écoles, médecins) Il se compose en rdc d'une double entrée extérieur (parking ou cour), d'une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec cheminée, une salle de douche avec toilette et un pièce sans fenêtre de la superficie d'une chambre L'étage dessert l aile de nuit avec 2 chambres L'extérieur possède une terrasse et un espace jardin d environ 235 m² privatif Double vitrage, menuiseries pvc, pas de travaux à prévoir au niveau de la co propriété, faibles charges, ravalement 2026 A visiter sans tarder, produit rare sur Pierrefeu Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990.

Au sein d'une résidence récente à proximité des axes routiers et de toutes les commoditées (bus et commerces), cet appartement idéalement placé dispose de beaux volumes. Déployant 42 m² de surface habitable ainsi qu'un balcon, ce bien dispose d'une cuisine spacieuse et intégralement équipée, un grand séjour ainsi qu'un coin bureau. Côté nuit, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau en parfait état. Copropriété de 76 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles 808 EUR. Prix de vente 229 000 EUR (honoraires agence inclus à la charge du vendeur. RCS Aix 843 146 408.

À Auribeau-sur-siagne, appartement de type 2 pièces de 35.50 m² en deuxième étage sans ascenseur, composé d'un séjour lumineux, d'une chambre, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC ainsi qu'un balcon exposé sud.

L’office notarial bernard, claudot, carpentier et carpentier notaires associés, scp, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 avenue des romarins 83430 st mandrier sur mer - saint mandrier sur mer vente interactive 1ere offre : 90 000 € 8, avenue des romarins, résidence "le loriot" proche de la plage, dans une residence tres bien entretenue des annees 1980, appartement en rez-de-jardin de 23,30 m², avec terrasse et jardin. Appartement comprenant hall d'entrée, rangement, séjour avec cuisine usa aménagée, le tout ouvert sur terrasse de 6 m² + jardin de 18 m² environ, salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol. Appartement en bon etat general, climatisation réversible. Dpe : conso energ : classe c. Emission gaz : classe a. Charges : 110 € / trimestre environ. Visites libres et sans rendez-vous le vendredi 9 janvier de 11h00 à 12h30 et le lundi 12 janvier de 15h30 à 17h00. Contact karine rodier 06 23 23 34 12 - visites : 09 / 01 / 2026 de 11 heures à 12 heures 30.12 / 01 / 2026 de 15 heures 30 à 17 heures. Contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 14 / 01 / 2026 à 12 : 00 au 15 / 01 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bernard, claudot, carpentier et carpentier notaires associés, scp - notaires à toulon - n° siret : 30532022800011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

ERA VL Immobilier, 13005 vous propose : Situé dans le quartier pittoresque et recherché de Vauban 13006, cet appartement deux pièces offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du coeur de la ville et non loin de notre Dame de la Garde. Il séduira autant par son environnement que par la qualité de ses prestations. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et sa clim réversible donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir ou profiter d'un intérieur convivial. La grande chambre, confortable et élégante, vous assure un véritable espace nuit. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète le bien. Véritable atout rare dans le secteur : une superbe terrasse de plus de 30 m², orientée côté cour et offrant un extérieur calme, parfait pour se détendre ou recevoir. Autre avantage : tout le mobilier est inclus dans le prix de vente, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main. Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros. Flavie GARÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512546755 -.

Exclusivité Hyéres à deux pas de la Place Massilon en secteur classé le long du parcours des arts, un appartement de 71 m² habitables composé en RDC d'une piéce de vie et cuisine US de 26 m², à l'étage un lumineux espace de 45 m² environ séparé en deux piéces pouvant donner lieu à deux chambres ou grand salon complémentaire, une SDE, un WC. Appartement pour le moins atypique pouvant donner lieu à différents types d'occupation, excellent produit locatif de centre ville ancien tout en étant à proximité de toutes les commodités et de l'Avenue Gambetta. DPE en C en 01 / 2026.

Bel appartement t3 se situant au 4ème et dernier étage. Ancien t4 transformé en t3 qui dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 35 m², ouverte sur une cuisine équipée avec électroménager de qualité. Nous retrouvons deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et vasque ainsi qu'un wc indépendant. La cuisine est attenante à une petite loggia, qui donne également sur un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, avec deux accès possible et une magnifique vue sur le mont d'or ! L'appartement a été isolé de l'intérieur ainsi que l'extérieur sur l'ensemble de la résidence. Il dispose d'une climatisation réversible (mitsubishi), de radiateurs radiants et d'un cumulus (thermor) récents. Au rdc, nous retrouvons également une cave. Places de parking sécurisées au sein de la résidence avec portail et portillon électrique. Résidence calme à deux pas du centre ville, de l'école primaire et du collège. Dpe : d, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre panloup, au 06 67 50 06 75 ou, par courriel à a.panloup@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre panloup agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 889 919 239 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 149000 euros, honoraires charge vendeur. Mandat réf : 429308 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 900 euros. Alexandre panloup (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 889 919 239 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement T2, idéalement situé proche centre-ville, écoles et transports en commun, dans une residence avec piscine et terrain de tennis. Ce bien offre des prestations de qualité et comprend une chambre avec placard, un grand séjour avec cuisine moderne, multiple placards de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et enfin une loggia. L'ensemble est équipé de double vitrage récent et de la climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7928.

FRÉJUS PLAGE Belle vue mer de ce studio rénové et climatisé de 26.54 m² et composé de : entrée coin nuit, séjour avec kitchenette aménagée et équipée, salle de bain, wc séparé. Idéalement situé dans un immeuble de qualité de front de mer avec ascenseur, face aux plages et à 2 pas de Port Fréjus. Faible charges - Possibilité d'un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7938.

Appartement 2 pièces avec grande terrasse – Antibes Centre En plein centre, au cœur d’Antibes, à côté de la Place Général de Gaulle ! Charmant appartement 3 pièces au avant‑dernier étage de l’immeuble, d’environ 55 m². Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement a été entièrement rénové en mars 2025. Depuis la belle terrasse d’environ 14 m², vous profitez d’une jolie vue sur les toits d’Antibes, des aperçus de la mer et des montagnes en arrière‑plan. Vendu avec une cave. Depuis ce logement, tout est à portée de main – la boutique la plus proche se trouve juste devant l’entrée de l’immeuble. Un vrai coup de cœur – à visiter sans tarder !

3P à rénover à deux pas de la Place du Pin Nice Le Port - Rue Papon, à deux pas de la Place du Pin, au quatrième étage avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 85,85 m² à rénover transformable en 4 pièces. Double vitrage, position idéale proche de toutes commodités et transports en commun. Appartement divisible. Rare sur le marché.

Au sein de la très prisée résidence Villa Francia, dans le quartier recherché de la Croix des Gardes, découvrez ce agréable 2-pièces de 28 m², situé dans un environnement paisible, verdoyant et sécurisé, à seulement 5 minutes à pied des plages. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à Cannes que pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et à ses prestations appréciées. Les atouts du bien : Belle vue mer dégagée depuis la terrasse Appartement traversant, lumineux et particulièrement calme Terrasse agréable pour déjeuner, dîner ou profiter de moments de détente en extérieur Résidence de standing avec grande piscine et espaces verts soigneusement entretenus Parking en sous-sol inclus, un véritable avantage au quotidien Appartement en bon état, prêt à être occupé ou mis en location sans délai Un emplacement privilégié : Entre mer et nature, la résidence offre un cadre de vie recherché avec un accès rapide au centre de Cannes, tout en profitant du calme de la Croix des Gardes. Un bien rare sur le secteur, réunissant vue mer, confort de résidence et fort potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1123.

TVA réduite - Devenez propriétaire de votre appartement à Avignon ! Et si votre projet immobilier bénéficiait d'un coup de pouce fiscal ? Grâce à la TVA 5,5%, accédez à la propriété à prix attractif en cumulant la baisse de TVA, le prêt à taux zéro et les frais de notaire réduits. Située à Avignon, cette nouvelle résidence vous propose un cadre de vie unique, mêlant nature, confort et proximité immédiate des commodités. À quelques minutes des commerces, des écoles, des équipements culturels et de la ligne de tramway, elle offre un quotidien pratique, serein et parfaitement connecté. L'architecture contemporaine privilégie une ambiance à taille humaine. Les bâtiments se déploient autour d'un vaste coeur d'îlot paysager de plus de 4 000 m², entièrement végétalisé, sans aucune circulation. Essences méditerranéennes, cheminements piétons et espaces arborés créent un environnement apaisant et harmonieux, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'une orientation optimale assurant une belle luminosité. Les espaces de vie sont spacieux, fonctionnels, et prolongés par des balcons ou terrasses. Traversants pour certains, ils offrent des vues agréables sur les jardins intérieurs. Prestations Chauffage et eau chaude au gaz par chaudière individuelle Carrelage 45 × 45 cm Peinture lisse blanche Salles d'eau équipées : douche ou baignoire, bac de douche extra-plat, meuble vasque et miroir, applique lumineuse, mitigeur thermostatique Salles de bain avec faïence 25 × 40 cm (ou équivalent) au droit de la douche ou baignoire, toute hauteur jusqu'à l'huisserie Menuiseries PVC double vitrage isolant thermique et acoustique Vitrages retardateurs d'effraction en rez-de-chaussée Volets roulants PVC sécurisés, à commande manuelle Placards aménagés avec portes coulissantes ou battantes selon configuration La sécurité est assurée grâce à une résidence entièrement close, un accès par digicode et Vigik, ainsi que des stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur. Livraison : 3ème trimestre 2026.

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INVESTISSEMENT Joli studio de 24 m² en dernier étage, résidence sécurisée avec parc et gardien, composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc, une grande terrasse vue sur la forêt de 6 m². Calme absolu, double vitrage, fibre, vue dégagée, nombreux stationnements collectifs. Locataire déjà en place depuis 2 ans et demi, loué en meublé 610€ CC. Dans les charges tout est compris, eau chaude, eau froide, chauffage et électricité. Bon rendement locatif !

Iad France - Thierry Giullo vous propose : DUPLEX T4 À LA GARDE - RARE SUR LE MARCHÉ Situé au premier et dernier étage d' une résidence intimiste et très bien entretenue avec parking Situé dans un charmant quartier de La Garde, ce duplex spacieux de 83 m² surface de plancher dont 60 m² Carrez, offre un agencement bien pensé, il propose 2 chambres et une petite suite parentale (avec sa propre salle d' eau), 1 cuisine équipée, une pièce de vie agréable, un balcon fermé offrant une vue dégagée et une deuxième salle d' eau En rdc : L'espace de vie se compose d'un salon lumineux qui offre un cadre convivial pour se détendre en fin de journée. La cuisine indépendante, bien équipée, est parfaite pour cuisiner de bons repas en famille ou entre amis, d' une salle d eau avec wc et un balcon complètent ce premier niveau A l étage en mezzanine : Les 2 chambres bien aménagées et 2 bureaux offrent des espaces de repos agréables, chacune avec son propre espace de rangement. L'appartement bénéficie d'un balcon pour profiter des douces soirées et des bons moments en extérieur. La luminosité et l'exposition sud-est apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La résidence, construite en 1986, est en bon état général. Elle est sécurisée avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit optimale. De plus, vous disposez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement rare, aux aménagements fonctionnels et à l'emplacement privilégié, est une opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Briault vous propose : Opportunité à saisir sur le quartier du Mourillon - Appartement 3 Pièces de 54 m² -Résidence Sécurisée - Fort Potentiel Venez découvrir cet appartement type 3 d'environ 54 m² situé dans le quartier recherché du Mourillon à Toulon, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue proche de toutes les commodités Le bien se compose d’un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace de rangement. Il dispose également d’un balcon fermé. Un grenier est inclus, offrant une capacité de stockage appréciable. L’appartement est équipé du double vitrage, de la fibre optique, ainsi que du chauffage individuel au gaz de ville via une chaudière à condensation récente. Une place de parking est disponible dans l’enceinte clôturée de la résidence. L’appartement se trouve quelques minutes à pied du Mourillon, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus juste à côté de la résidence. Cet appartement constitue une belle opportunité après quelques travaux de rénovation, tant pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou pour un investissement locatif serein. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Mourillon, la Mitre, Lamalgue, Cap Brun. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.86€ par mois (soit 754.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Briault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 489428367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie PIERINI vous propose : Appartement de standing à Cannes, quartier résidentiel d'Oxford. * Description des pièces * : Cet appartement d'exception de 147 m², situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing construite en 2006, vous séduira par son ensoleillement, ses grandes baies vitrées, ses prestations haut de gamme et son aménagement soigné. Il se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau, un grand séjour de 44 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, de balcons et de deux terrasses. Les espaces de vie sont généreux et parfaitement agencés pour un confort optimal. Bien complété par une cave de 20 m² et 3,5 stationnements privatifs en sous-sol. * Description des avantages * : La résidence sécurisée et intimiste, sur 3 niveaux, offre un cadre de vie calme, agréable avec sa piscine, son jardin. L'appartement bénéficie de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de climatisation réversible, de beaux espaces de rangement et un accès PMR. La situation géographique privilégiée au cOEur de Cannes vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville tout en étant dans un quartier résidentiel paisible recherché. Les nombreuses commodités incluent un digicode, une alarme, un vidéophone, un chauffage individuel par pompe à chaleur, une terrasse, un balcon, une piscine et des parkings souterrain sécurisé. L'exposition plein sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. * L'ensemble se trouve en très bon état. Vous pourrez emménager rapidement dans ce véritable bijou immobilier à Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 549.67€ par mois (soit 6596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Torres vous propose : Une opportunité à saisir : un lot composé de deux appartements VENDU LOUÉ. Deux type T3 de 63 m² chacun, situés dans la copropriété Le Mail, dans le 14e arrondissement de Marseille. Ils se trouvent dans le même bâtiment, l’un au 6e étage et l’autre au 14e étage. L’appartement situé au 14e étage bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la cité phocéenne, offrant un panorama lumineux et sans vis-à-vis. Les deux appartements sont vendus occupés, assurant une rentrée locative immédiate. Chaque logement est loué 700 € par mois, soit un total de 1 400 € mensuels. Le chauffage au sol collectif est inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort optimal et une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. La performance énergétique est classée en D, ce qui signifie qu’aucun travaux n’est à prévoir pour respecter les normes de décence énergétique en vigueur. Le prix du lot est de 75 000 €, offrant une rentabilité particulièrement attractive au vu des loyers perçus. Ce lot représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser une forte rentabilité brute de 19%. Ne tardez pas pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Torres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 829064294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiffany debono vous propose : sanary-sur-mer – studio rénové + loggia – 3ᵉ étage – piscine investisseurs à découvrir : superbe studio de 23 m², entièrement rénové, avec loggia fermée de 5 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de boules appartement vendu / loué bail meublé loyer : 630€ cc exposition plein sud climatisation réversible cuisine équipée et meublée salle d’eau avec wc place de parking privative piscine dans la résidence 3ᵉ étage – appartement très lumineux charges : 80 à 100 € / mois à seulement 15 min à pied du centre de sanary idéal investissement : excellente rentabilité en location saisonnière ! Un bien clé en main, parfait pour profiter de sanary ou pour un placement rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé 21 boulevard Tellène, au coeur du très recherché 7 ? arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du Vieux-Port, de Notre-Dame de la Garde et du quartier Saint-Victor, réputé pour son atmosphère vivante et ses commerces de proximité. Implanté dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, le logement bénéficie d'un agencement optimal. L'entrée dessert un agréable salon donnant sur l'arrière, garantissant une tranquillité appréciable, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend : un dégagement avec grand placard-penderie, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau moderne. Le tout au calme, à l'abri de l'agitation urbaine. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir une place de parking en sus, un réel confort dans ce secteur prisé où le stationnement est rare. Contact : MATHIAS@GROUPE-PMR.COM.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces en Duplex de 43,62 m² Loi Carrez et - Rénové - La Ciotat - 58,28 m² de surface au sol. Découvrez ce charmant appartement en duplex situé au cOEur de La Ciotat, rue Gueymard à proximité immédiate du vieux port / commodités, et quelques minutes à pieds des plages et calanques. Ce bien entièrement rénové allie modernité, confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère conviviale de cet appartement. Au premier niveau, vous trouverez l'espace de vie principal, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle aménagée / équipée, ainsi qu'un espace repas idéal pour partager des moments de convivialité. L'appartement dispose d'une salle d'eau privative avec la chambre, d'un WC dans la deuxième salle d'eau et un grand espace agréable en mezzanines offrant des possibilités d'aménagement variées. Aujourd'hui aménagé pour trois couchages et baigné de lumière grâce à deux grands Velux. Deux débarras dans la cage d'escalier commune complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une exposition EST, offrant une belle luminosité. La rénovation de l'ensemble confère à ce bien un caractère moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble à échelle humaine, cet appartement offre un environnement calme et serein, propice à la détente et au bien-être à deux pas du port de la Ciotat, et de son centre ville. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové de qualité à La Ciotat. Organisons dès maintenant une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Chevallier vous propose : Cannes - Boulevard Carnot Appartement 2 pièces rénové - Grand balcon - Résidence sécurisée À quelques minutes à pied du centre de Cannes, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, on apprécie la clarté, les volumes bien pensés et l’ambiance contemporaine de ce bien clé en main, prêt à vivre ou à louer sans aucun travaux. La pièce de vie, d’environ 23 m², accueille un salon confortable, un espace repas et une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 13 m², véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La chambre, spacieuse (13,5 m²), dispose d’un grand placard intégré et d’un accès direct au balcon, apportant lumière et confort. La salle de douche, moderne et élégante, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec rangements et d’un sèche-serviettes. Les WC sont séparés et disposent d’un lave-mains. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les + qui font la différence •Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir •Grand balcon •Chauffage collectif réversible chaud / froid, eau chaude et gardien inclus dans les charges •Résidence sécurisée avec ascenseur •DPE C / C, bon confort thermique •Professions libérales autorisées •Convient parfaitement pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif Un emplacement stratégique Commerces, transports, gare et lycée Carnot à proximité immédiate. Le Palais des Festivals, la Croisette, le Vieux-Port et les plages sont accessibles en environ 15 minutes à pied. Un bien rare à Cannes pour son état irréprochable, sa luminosité, son agencement optimisé et son véritable espace extérieur. Renseignements et visites sur demande - contact téléphonique privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 505 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.49€ par mois (soit 3173.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 853928752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en viager 1 tête, en cœur de ville avec cave et parking, dans une belle résidence sécurisée des années 70. Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon avec vue sur cour au calme, 2 belles chambres desservies par un un couloir avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées et une cuisine avec arrière cuisine. Il bénéficie de tout le confort : climatisation, stores électriques et ascenseur. Rafraichissement à prévoir. Très belles parties communes pour cette résidence très bien entretenue avec gardien. Rente : 700 € par mois Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GAILLARDET, Tél. : 06 45 59 08 20, E-mail : nathalie.gaillardet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 503 012 023.