Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au coeur du très prisé quartier de Cimiez / Rimiez, dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 71 m², entièrement rénové en 2022 avec des prestations soignées. Situé au 3e étage sur 5 (équivalent à un 4e étage grâce à la configuration surélevée de la résidence), cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, lui offrant une luminosité remarquable du matin jusqu'au soir. Son séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 35 m², composée d'une partie filante faisant le tour de l'appartement et d'un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer et l'aéroport, offrant un panorama vivant et, tout au long de l'année, un point de vue privilégié pour admirer les feux d'artifice qui illuminent la Baie des Anges. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception, comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau privative attenante à la chambre principale ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Un garage fermé, particulièrement recherché dans le secteur, est proposé en supplément au prix de 40 000 EUR. Les atouts : o Résidence de standing avec gardienne o Ascenseur o Appartement entièrement rénové en 2022 o Exposition Sud-Ouest o Terrasse de 35 m² o Vue dégagée avec aperçu mer o Climatisation réversible o Cave o Garage fermé en supplément Charges annuelles : environ 3800 EUR, incluant le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide; l'entretien de l'immeuble, le gardien et les honoraires du syndic. Pour toutes informations complémentaires, me contacter ! 06 19 03 21 13 - Sandra SEROR - Conseillere en immobilier et Chasseur d'appartement a Nice et sa region. Agence BFA Immobilier. 1.

À proximité immédiate du centre-ville d'Embrun, venez découvrir ce bel appartement de 106 m², situé au troisième étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et agréable. Il se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un WC séparé. Une pièce ouverte, actuellement aménagée en salon de lecture, peut aisément être transformée en quatrième chambre ou en bureau, selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez de deux superbes terrasses : une de 33 m² exposée nord, idéale pour les repas d'été, une seconde de 12 m² exposée sud, parfaite pour vos moments de détente au soleil. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le secteur. Un appartement au fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire à Embrun.

Exclusivite fabron- dernier etage avec terrasse vue mer dans une belle résidence avec piscine et espaces verts, au dernier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 69 m² avec terrasse de 22 m² avec une belle vue mer dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 37 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée, un double séjour salle à manger avec espace bureau, ouvrant sur une terrasse profonde exposée sud est, côté nuit : deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, grands dressings dans le couloir. Toutes les pièces sont climatisées et donnent accès à la terrasse. L'appartement a été rénové récemment avec matériaux de qualité, double vitrage, volets roulants et stores électriques, un grand garage fermé de 15 m² et une cave complètent ce bien. Commerces, écoles et bus à proximité. Classe energie : c charges annuelles : 3 040 € soit 253 € / mois. Contactez nous au 07 57 17 68 98 copropriété de 314 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3040.00 euros. Siham bouzera (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 791 445 - nice.

Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe T3 vous séduira par son agencement optimisé, ses prestations de qualité et son environnement calme. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 20,25 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une magnifique terrasse de 20 m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Contact : Damiano ACQUAFREDDA 06 12 22 40 15 Les atouts qui font la différence : - Résidence récente et sécurisée - Belle pièce de vie de 20,25 m² - Grande terrasse de 20 m² exposée Sud-Est - Aucun vis-à-vis - Environnement calme - Deux chambres confortables - Excellente performance énergétique (DPE A) : confort optimal et économies d'énergie - Faibles charges de copropriété - Garage fermé en sous-sol sécurisé inclus dans le prix Idéalement situé dans un quartier recherché, agréable à vivre et proche de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contact : Damiano ACQUAFREDDA 06 12 22 40 15 Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872.00 euros.

Secteur très recherché de pin rolland, à saint-mandrier-sur-mer. Studio d'environ 25 m² composé de : – entrée avec placard – salle d'eau avec wc – pièce de vie lumineuse et climatisée – terrasse fermée – jardin privatif d'environ 20 m² – cave emplacement privilégié : mer et forêt à 5 min à pied, commerces / écoles / équipements sportifs à proximité immédiate, bateau-bus pour toulon et la seyne-sur-mer. Tout se fait à pied. Parking facile à proximité je suis disponible 7j / 7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain duval, tél. : 06 87 99 54 72, e-mail : romain.duval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 798976221.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. En exclusivité, découvrez cet appartement de 71,56 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence (13300), Place des Centuries, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des commodités. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 41 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6 m². Un dégagement avec rangement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant, accessible depuis la pièce de vie, complète l'ensemble. Un grenier d'environ 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement central, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre qu'un investissement locatif. Les + du bien : - Emplacement central, au cœur de Salon-de-Provence - Espace de vie spacieux et lumineux - Balcon et grenier - Double vitrage, climatisation, fibre optique À noter : - Le bien est soumis au statut de copropriété - État du bien : très bon état - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 401 € / an - Charges courantes annuelles : 1 676,52 € / an - 21 lots dont 12 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 107 (B) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 4 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 770 € et 1090 € / an Années de référence des prix : 2021,2022 et 2023 Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. En exclusivité, découvrez cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble classé de trois étages et disposant de son entrée indépendante, au cœur du centre-ville de Lambesc. D'une superficie de 38,18 m² (dont 15,42 m² loi Carrez), il se compose d'une cuisine avec espace repas, d'un salon pouvant faire office d'espace nuit avec salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie des autorisations nécessaires pour la création d'une fenêtre supplémentaire, permettant d'améliorer la luminosité des lieux. Cet appartement convient aussi bien à un premier achat qu'à un projet de location saisonnière. Un changement de destination est également envisageable afin de le transformer en local commercial. Les + du bien : - Centre-ville et commerces accessibles à pied - Fibre optique - Entrée indépendante - Possibilité de transformation en local commercial - Autorisation accordée pour la création d'une ouverture supplémentaire À noter : - État général : bon état - Assainissement : tout-à-l'égout - Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 10 lots, dont 8 à usage d'habitation - Taxe foncière : 412 € / an - Charges de copropriété (ALUR) : 271,36 € / an - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 312 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 12 (C) Coût de l'énergie min / max : 1 250 € et 1 710 € / an Années de référence des prix : 2021,2022 et 2023 Prix de vente : 133 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530.

À seulement 10 minutes du port et au pied des sentiers de la colline, cet appartement de 3 pièces (60 m²) allie calme, lumière et confort au quotidien. Le cadre de vie le séjour s'ouvre sur une loggia pensée comme une véritable extension vers l'extérieur, offrant une vue sur les collines et de superbes couchers de soleil. L'espace est fonctionnel avec une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc séparé et des rangements intégrés. Les prestations situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, le bien dispose d'une cave privative de 4 m² et d'un stationnement facile au pied de l'immeuble. La loggia permet également de chauffer naturellement le logement en hiver. Le projet : pour vous aider à visualiser son plein potentiel, je vous propose des suggestions d'aménagement fonctionnel découvrez comment quelques choix de décoration transformeront ce bien en un cocon tendance à votre image. En résumé : un appartement sain et baigné de lumière, à moderniser selon vos envies. Prix : 269 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ophélie sejean, au 06 60 27 37 32 ou, par courriel à o.sejean@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ophélie sejean agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449079ops - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studio lumineux de 28 m² avec terrasse. Idéal premier achat ou investissement. Venez découvrir ce charmant studio de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Vous serez séduit par sa terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce principale agréable et d'une salle d'eau spacieuse avec wc intégrés. Vous disposez également d'une cave. Rafraîchissement à prévoir. Les + qui font la différence : emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces et écoles accessibles à pied). Pratique : vendu avec une cave et stationnement facile aux alentours. Potentiel : installez une climatisation réversible pour en faire un véritable cocon confortable été comme hiver. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour programmer une visite. Prix ttc : 140 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine abry, au 07 62 34 64 22 ou, par courriel à c.abry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine abry agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458754- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 144 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1324 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint-Tronc, situé au calme absolu en fond d'impasse, au sein d'une résidence intimiste le CLUB, arborée et entièrement sécurisée (portail automatisé), venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 82 m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement, particulièrement lumineux et bien exposé, se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière de 31 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec sa loggia pratique, d'un hall d'entrée avec un véritable espace dressing, deux grandes chambres donnant toutes les deux sur un balcon agréable (possibilité de recréer facilement la 3ème chambre d'origine). D'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Aucun travail à prévoir, posez vos valises ! Une cave privative incluse. De nombreux stationnements réservés exclusivement aux résidents au sein de la copropriété. Un environnement verdoyant, proche de toutes les commodités et des axes routiers. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif serein. Charges mensuelles : 280 euros / mois tout inclus (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts). Prix de vente : 199 990 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Copropriété de 254 lots - dont 172 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez une résidence neuve au style contemporain, nichée dans un quartier réinventé de Cagnes-sur-Mer, en retrait de toute nuisance grâce à un écrin végétal. Appartements du 2 au 3 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse), certains jusqu'à 76 m² avec vue sur le château Grimaldi. Prestations soignées : double vitrage thermique, chauffage individuel, sols en grès émaillé, salles de bain équipées, accès sécurisés par digicode et vidéophone, parking et locaux vélos sécurisés. Résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE pour un confort durable et des charges maîtrisées. Emplacement privilégié : plages à 6 minutes à vélo, écoles et crèche à proximité immédiate, commerces en pied d'immeuble, gare multimodale à 600 m, autoroute A8 à 3 minutes, aéroport de Nice à 10 minutes. Pour découvrir ce programme et être accompagné dans votre projet, contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

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Découvrez un nouvel ensemble résidentiel neuf implanté au sud d'Istres, en lisière d'une pinède classée, à deux pas du centre-ville et des plages. Appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse), avec de larges baies vitrées baignant les séjours de lumière naturelle. Résidences sécurisées (portail, digicode, interphone), locaux vélos équipés, stationnements extérieurs ou couverts. Prestations soignées : faïence en salle de bains, double vitrage, radiateur sèche-serviettes. Conformité RE2020 et certification NF Habitat pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Un cadre de vie rare, entre pinède préservée, piste cyclable vers le centre-ville et les plages, et accès rapide aux axes autoroutiers (A54, A55, A7). Pour découvrir ce programme et organiser une visite, contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

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Découvrez Patio Mozaïk, une résidence neuve pensée pour les actifs citadins en quête d'équilibre entre praticité et sérénité. Nichée au sud d'Istres derrière un portail sécurisé, elle s'organise autour d'une placette centrale conviviale, ponctuée de bancs en bois, d'oliviers en pots et de plantes grimpantes offrant une ombre naturelle. Appartements du 2 au 4 pièces, avec de grandes baies vitrées à trois vantaux qui inondent les séjours de lumière naturelle et donnent sur des balcons spacieux, véritables prolongements de vie. Les espaces jour et nuit sont harmonieusement séparés pour préserver l'intimité de chacun, et la cuisine ouverte sur le séjour invite au partage. Une architecture contemporaine aux enduits brun, blanc, gris et jaune, dialoguant avec le paysage méditerranéen, avec brise-vue en bois et garde-corps transparents pour un équilibre entre intimité et clarté. Résidence entièrement sécurisée (portail, digicode, interphone Intratone, badge Vigik®), locaux vélos équipés d'une station de gonflage et réparation, stationnements disponibles. Chauffage électrique et eau chaude via ballon thermodynamique. Conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Emplacement privilégié : proche des commerces et équipements, du centre-ville d'Istres (7 min en voiture), du port des Heures Claires (6 min) et des plages, avec un accès rapide aux autoroutes A54, A55 et A7. Pour découvrir Patio Mozaïk et organiser une visite, contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

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EN EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette pépite de 64 m² dans le quartier de Toulon Est. Venez découvrir ce joli T3 traversant baigné de lumière, refait à neuf dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Situé dans une petite copropriété de 5 appartements AVEC ascenseur, ce bien se compose d'une belle terrasse de 13 m², d'un grand salon / salle à manger de 29 m², d'une cuisine équipée, de 2 belles chambres dont une donnant sur la terrasse et d'une salle de bain moderne avec WC séparé. L'appartement dispose d'une cave, de la fibre optique et du double vitrage. Les commodités et les écoles se situent à moins de 100 mètres de l'appartement. N'hésitez plus ce bien est fait pour vous ! Référence agence : 4781.

ORPI vous propose ce bel appartement de type 2 pièces bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée en plein cœur de Bandol. Ici, tout se fait à pied : le port, les commerces, les restaurants, le marché provençal et les plages sont accessibles en seulement quelques minutes, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement profite d'un environnement confortable et lumineux. Sa belle terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager d'agréables moments en extérieur. Rare en centre-ville, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Un avantage considérable qui vous permet d'oublier les contraintes de stationnement et de profiter pleinement de Bandol sans avoir à utiliser votre véhicule. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Référence agence : 2371.

Idéalement situé en plein cœur de Bandol, cet appartement de type 5 offre un mode de vie privilégié avec le port, les plages, les commerces, les restaurants et la gare accessibles à pied. Occupant le dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie de 2 grandes terrasses totalisant 120 m² avec piscine, et de jolis aperçus sur la mer et la verdure, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Une version avec trois ou quatre chambres est possible selon vos besoins. Rare en centre-ville, ce bien dispose également de 3 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol, un véritable atout pour profiter pleinement de Bandol en toute sérénité. Référence agence : 2371.

À quelques pas du centre de Bandol, des plages et de la gare, ce superbe appartement 4 pièces prend place au dernier niveau d'une résidence contemporaine équipée d'un ascenseur. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il bénéficie d'une vaste terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol viennent compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Une belle opportunité, aussi bien pour y vivre à l'année que pour réaliser un investissement patrimonial. Référence agence : 0000.

Et si votre voiture pouvait rester au garage ? Situé au sein de la résidence La Cascade, une adresse recherchée de Jonquières, ce T2 de 43 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Cinéma, restaurants, commerces, marché et rues piétonnes se trouvent au pied de la résidence : ici, tout se fait à pied. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 16 m², avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², idéale pour prendre un café ou simplement profiter des belles journées en toute tranquillité. La chambre de 11 m², confortable et lumineuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un très grande salle d'eau de 9,5 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'un grand placard, complète harmonieusement l'ensemble. Parce que le stationnement est un véritable confort en centre-ville, une place de parking privative en sous-sol est incluse avec l'appartement, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur. Les atouts du bien Résidence récente (2021) et sécurisée avec ascenseur Terrasse accessible depuis le séjour et la chambre Place de parking privative en sous-sol Appartement lumineux et fonctionnel Cinéma, restaurants, commerces et rues piétonnes au pied de la résidence Emplacement recherché au cœur de Jonquières Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit des critères rares. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 116 879 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Natacha LAUGE Entrepreneur Individuel 07 66 35 04 53 - Réf. 963076.

À proximité du centre historique de Briançon, découvrez cet appartement T3 de 65,58 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, achevée en 2023 et couverte par la garantie décennale. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse plein sud d'environ 15 m². Elle offre une vue dégagée sur les montagnes, notamment le Prorel et le Mélézin. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés de 8,8 m² et 11 m², une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant avec placard technique. La distribution fonctionnelle et les nombreux rangements rendent l'ensemble particulièrement agréable au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur collectif. Les charges de copropriété, inférieures à 200 € par mois, comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Une cave privative d'environ 3 m² complète l'appartement. La résidence dispose également d'un local à vélos commun. Un garage privatif de 15,45 m² peut être acquis en supplément du prix affiché. La résidence se situe en bordure de la route nationale, un emplacement pratique pour accéder rapidement au centre de Briançon, aux commerces et aux différents secteurs de la vallée. Cette proximité peut occasionner une nuisance sonore, notamment depuis la terrasse, et devra être appréciée lors de la visite. Cet appartement conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une construction récente, sans travaux, avec une belle exposition, une grande terrasse et une vue sur les montagnes, à proximité des pistes de Serre-Chevalier. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 369, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et entretient courant) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 963473.

Mougins, situé dans une résidence proche du coeur de vie de mougins centre et de toutes les commodités à pied, très beau 4p au calme, traversant en dernier étage sans ascenseur (2 / 2), transformé en grand 3p et offrant une surface habitable de 82 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse au calme, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres avec terrasse commune, d'une salle de bain avec wc et d'une salle d'eau avec wc. Un grand garage avec cave attenante et une place de parking en jouissance exclusive et de nombreux rangements complètent ce bien. À visiter rapidement nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 963543.

EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE (après entretien téléphonique uniquement). Et si votre plus belle pièce de vie était. une terrasse de 100 m² face aux montagnes ? Dans un environnement privilégié à Briançon - Serre Chevalier, à proximité de l'hôpital, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées et s'ouvre directement sur une incroyable terrasse d'environ 100 m². Véritable prolongement de l'appartement, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur les pistes de Serre Chevalier et les sommets environnants. Un espace rare où vous pourrez partager des repas en famille, vous détendre au soleil ou admirer les paysages enneigés. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. La seconde chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel dès le réveil. L'appartement dispose également d'un dressing, pouvant facilement être aménagé en coin montagne, d'un cellier, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé. Ce bien réunit tous les atouts recherchés : une immense terrasse, une vue spectaculaire, un environnement calme, l'absence de vis-à-vis et une situation idéale à quelques minutes des commodités et du domaine skiable de Serre Chevalier. Possibilité d'achat d'un garage en sus. Laissez-vous séduire par ce véritable balcon sur les Alpes… Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2698€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 963154.