Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Sur les hauteurs de Cimiez, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et espaces arborés, appartement 2 pièces de 76 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse paysagée de 122 m². Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se distingue par ses volumes et la qualité de ses prestations. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce de vie : d'un salon avec aménagements sur mesure intégré à la véranda et d'une salle à manger. La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, propose des finitions haut de gamme. L'espace nuit comprend une chambre optimisée avec dressing et bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et toilettes indépendantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur une splendide terrasse exposée Sud et Ouest, véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et préservé. Prestations de qualité : climatisation réversible neuve, larges baies vitrées en double et triple vitrage, cheminée murale, système audio intégré dans les pièces de vie et sur toute la terrasse, robinet filtrant. Une cave complète ce bien. Stationnement collectif dans la résidence. Garage en supplément. À proximité immédiate du Conservatoire de Nice Côte d'Azur, à 15 minutes à pied du centre universitaire de médecine de l'hôpital Pasteur, et à seulement 5 minutes de l'arrêt de bus (ligne 5) permettant de rejoindre le centre-ville de Nice en 15 minutes. Charges : 353 EUR / mois (incluant chauffage et l'eau froide / chaude, l'entretien des espaces verts et le gardien,. ). Taxe foncière : 2 389 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : Sole Agent : On the heights of Cimiez, within a secure, high-end residence with a caretaker and landscaped grounds, a 1-bedroom apartment of 76 sqm extended by an exceptional 122 sqm landscaped terrace. Located on the 5th and top floor with elevator, this property stands out for its generous volumes and high-quality features. The entrance with storage opens onto a spacious living area : a lounge with custom-built fittings integrated into a veranda, and a dining area. The open-plan kitchen, elegantly designed and fully equipped, offers premium finishes. The sleeping area includes an optimized bedroom with dressing room and office space, as well as a shower room with double sink and separate toilet. All rooms open onto a superb south- and west-facing terrace, a true green haven offering a rare and preserved living environment. High-end features : new reversible air conditioning, large double and triple-glazed bay windows, wall-mounted fireplace, integrated audio system in the living areas and across the terrace, filtered water tap. À cellar completes this property. Communal parking within the residence. Garage available at an additional cost. Immediate proximity to the Nice Côte d'Azur Conservatory, a 15-minute walk from the Pasteur Hospital medical university center, and only 5 minutes from the bus stop (line 5) providing access to Nice city center in 15 minutes. Charges : EUR353 / month (including heating, hot and cold water, maintenance of green spaces, and caretaker). Property tax : EUR2,389. Contact us for a viewing ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Visite virtuelle à disposition sur demande. Saint-raphael - superbe appartement 2p d'environ 53 m² en pignon + terrasse 16 m² + parking prive en sous sol. Situé au sein d'une résidence securisee de 2014 avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 53 m², bénéficiant d'un environnement calme et agreable. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie climatisee ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un balcon supplémentaire dans la chambre. La cuisine, récemment rénovée, offre un espace moderne et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec wc. Les atouts + : appartement lumineux - grande terrasse de 16 m² + balcon - séjour climatisé - cuisine récente (2023) - ascenseur - eau chaude produite ^par panneaux solaires - parking en sous-sol - résidence sécurisée avec piscine - situation calme et recherchée une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe : b/a charges : 399 euros / trimestre prix de vente : 249000 euros (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 238 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1576 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement de 50 m², alliant confort, modernité et de belles prestations. Entièrement meublé avec goût, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de deux chambres, parfaitement agencées, d'une salle de douche à l'italienne et de wc. Les prestations de qualité séduiront les plus exigeants : - matériaux et finitions de qualités - cuisine équipée et mobilier inclus - double vitrage - volets roulants électriques - appartement parfaitement entretenu ce bien rare offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - prix : 298 000 euros honoraires à la charge du vendeur - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel - performance énergétique dpe : b / 105 kwh / m² / an ges : a / 3 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 370 euros et 570 euros / an indexées à l'année 2021 - pour plus d'informations ou organiser une visite : - christelle lebrun : 06 12 74 02 06 c.lebrun@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de christelle lebrun agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456534 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 235 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Christelle lebrun (ei) agent commercial - numéro rsac : 103 325 510 r. S.A. C. Fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 pièces en bon état général, au calme proche toutes commodités et bord de mer calme, lumineux, parfait comme investissement ou pied-à-terre. - prix : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel - performance énergétique dpe : c / 136 kwh / m² / an ges : a / 4 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 280 euros et 450 euros / an indexées à l'année 2021 - pour plus d'informations ou organiser une visite : - christelle lebrun : 06 12 74 02 06 c.lebrun@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de christelle lebrun agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445808 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 235 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Christelle lebrun (ei) agent commercial - numéro rsac : 103 325 510 r. S.A. C. Fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frejus - dans une petite copropriété au calme et lumineux - appartement 4 pièces comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse bien exposée et ensoleillée. 3 chambres, salle de bains, salle de douche, nombreux rangements l'appartement bénéficie également d'un garage fermé. Idéalement situé à proximité des commodités, calme, lumineux, excellent etat general - prix : 403 000 euros honoraires à la charge du vendeur - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel - performance énergétique dpe : c / 156 kwh / m² / an ges : a / 4 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1060 euros et 1510 euros / an indexées à l'année 2024 - pour plus d'informations ou organiser une visite : - christelle lebrun : 06 12 74 02 06 c.lebrun@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de christelle lebrun agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450492 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1630 euros. Christelle lebrun (ei) agent commercial - numéro rsac : 103 325 510 r. S.A. C. Fréjus -.

Appartement 2 pièces de 45 m² situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m², cuisine indépendante (poss cuisine us ), une chambre, salle de douche et de wc séparés. Fonctionnel et modulable, il présente un bon potentiel d'aménagement. Idéalement situé à proximité des plages, du port et de toutes les commodités, il dispose également d'un cellier et d'une place de parking sécurisée. - prix : 183 000 euros honoraires à la charge du vendeur - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel performance énergétique score dpe : 216 kwhep / m² / an score ges : 6 kgepco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 euros et 910.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - charges et fiscalité charges de copropriété : 532 euros / an copropriété de 88 lots pour plus d'informations ou organiser une visite : - arnaud stoclet : 06 15 66 49 14 a.stoclet@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud stoclet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447248 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 88 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Arnaud stoclet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850673815 frejus -.

Fréjus centre historique - appartement 3 pièces avec balcon filant dans un immeuble de petite taille, appartement t3 de 54 m² situé au coeur du centre historique de fréjus. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Appartement lumineux, bénéficiant d'un balcon filant sur toute la longueur, offrant un espace extérieur agréable. Charme de l'ancien (cachet, volumes) et emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Faibles charges de copropriété. Bien adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif. - prix : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel - performance énergétique dpe : d/181 kwh / m² / an ges : a / 5 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 652 euros et 882 euros / an indexées à l'année 2021 - charges et fiscalité charges de copropriété : 10 euros / mois (120 euros / an) taxe foncière : 250 euros / an copropriété de 6 lots. Pour plus d'informations ou organiser une visite : - arnaud stoclet : 06 15 66 49 14 a.stoclet@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud stoclet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447509 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Arnaud stoclet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850673815 frejus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans résidence avec ascenseur située face à la mer et aux plages. Appartement 2 pièces au dernier étage en duplex avec une magnifique vue mer. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour donnant sur terrasse vue mer, cuisine indépendante (possibilité cuisine us) a l'étage une chambre salle de douche et wc. L'appartement dispose également d 'un cellier. Proche toutes commodites, lumineux, ideal pied a terre ou investissement, travaux a prevoir. - prix : 285 000 euros honoraires à la charge du vendeur - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel - performance énergétique dpe : f / 406 kwh / m² / an ges : c / 13 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1290 euros et 1760 euros / an indexées aux années 2021,2022, 2023 logement à consommation énergétique excessive - charges et fiscalité charges de copropriété : 80 euros / mois (960 euros / an) copropriété de 33 lots pour plus d'informations ou organiser une visite : - arnaud stoclet : 06 15 66 49 14 a.stoclet@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud stoclet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451731 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros. Arnaud stoclet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850673815 frejus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein coeur de fréjus, découvrez ce magnifique appartement t3, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité et vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'un cadre de vie agréable il se compose de : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée. Deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing. Une salle d'eau contemporaine. Deux wc indépendants pour un confort optimal. L'ensemble a été rénové avec soin et décoré avec goût, offrant un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : - emplacement central à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports - dernier étage - terrasse - appartement vendu entièrement meublé - rénovation récente et prestations modernes une opportunité rare en centre-ville de fréjus à visiter sans tarder ! - prix : 240 000 euros honoraires à la charge du vendeur - performance énergétique dpe : b / 95 kwh / m² / an ges : a / 3 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 532 euros et 720 euros / an indexées à l'année 2021 - pour plus d'informations ou organiser une visite : - arnaud stoclet : 06 15 66 49 14 a.stoclet@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud stoclet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453921le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Arnaud stoclet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850673815 frejus -.

Au coeur du centre historique de fréjus, laissez-vous séduire par ce bel appartement 2 pièces en étage lumineux, calme, à deux pas des commodités. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre spacieuse et salle de bains attenante. Ce bien allie charme et praticité, et conviendra aussi bien pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! - prix : 206 000 euros honoraires à la charge du vendeur - copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel - performance énergétique dpe : d/187 kwh / m² / an ges : a / 5 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 883 euros et 1195 euros / an indexées aux années 2021,2022, 2023 - charges et fiscalité charges de copropriété : 10 euros / mois (120 euros / an) taxe foncière : 250 euros / an copropriété de 6 lots. Pour plus d'informations ou organiser une visite : - arnaud stoclet : 06 15 66 49 14 a.stoclet@proprietes-privees.com dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud stoclet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447508 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Arnaud stoclet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850673815 frejus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - situé à pertuis, à proximité des commodités, découvrez cet appartement d'environ 52 m² en rez-de-chaussée. Le bien se compose d'un espace séjour avec cuisine ouverte, offrant une pièce de vie fonctionnelle et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon les besoins (espace de travail, chambre d'enfant, chambre d'appoint ou dressing,. ). Ce bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027. Le loyer mensuel s'élève à 700 euros auxquels s'ajoutent 15 euros de charges, soit un total de 715 euros par mois. Ce bien représente une opportunité que ce soit pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate ou pour un projet d'habitation à moyen terme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Bien soumis au statut de la copropriété. Consommation énergétique c : 176 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 5 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785 euros et 1061 euros prix de vente : 150 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fiona pilandon, au 06 71 75 80 34 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fiona pilandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 979973583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 442471 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 15 euros. Fiona pilandon (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 979973583 -.

Au sein de la célèbre résidence marina baie des anges à villeneuve-loubet, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 54 m², situé en étage médian et bénéficiant d'une agréable vue sur le port et la mer. L'appartement propose une vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau ou un coin nuit d'appoint, un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 15 m² exposée ouest. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un wc indépendant. Appartement climatisé aux prestations soignées et au confort appréciable, situé dans un environnement privilégié entre mer et port de plaisance. Résidence sécurisée avec service de conciergerie 24h / 24. Une cave complète ce bien. Place de parking disponible en option. Une adresse emblématique de la côte d'azur, à proximité immédiate des commerces, plages et restaurants. Prix : 525000 euros ttc honoraires charges vendeur dpe : c ges : a - copropriété montant des charges annuels : 3000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1300 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Digne les bains-alpes-de-haute -provence je vous propose à la vente cet appartement en duplex en position dominante, avec vue magnifique, idéal pied à terre ou projet locatif. Le logement est entièrement rénové par architecte, avec gout. Vous trouverez au premier niveau, un agréable séjour cuisine ouvrant sur une jolie terrasse ensoleillé. À l 'étage une chambre spacieuse et salle de bain. Il y a également un coin buanderie. Il possède une bonne catégorie énergétique c139 euros et a4 estimation coût des énergies pour usage standard entre 530 euros et 750 euros / an. Pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent grimaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -462 452. Le professionnel garantit et sécurise votre projet dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grimaud vincent, au 06 69 92 13 08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grimaud vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 307gmv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots - dont 15 lots habitation. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83110 sanary sur mer au coeur de la très prisée commune de sanary-sur-mer, ce t2 de 32 m² en rez-de-jardin offre une vraie opportunité pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer. Situé dans un immeuble des années 1985, il dispose d'une terrasse d'environ 15 m², prolongée par un jardin, atout appréciable pour étendre l'espace de vie et profiter pleinement du climat méditerranéen. La pièce principale avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée procure un espace de vie confortable ouverte vers la terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit est composé d'une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Le stationnement est facilité grâce à de nombreuses places de parking, un avantage certain dans ce secteur recherché. Les plus de cet appartement : une résidence à l'écart des nuisances sonores, disposant d'une piscine parfaitement entretenue, un quartier calme et particulièrement apprécié, à seulement 10 minutes à pied du port, de ses restaurants et des plages. Ce cadre de vie permet de rejoindre très rapidement le front de mer, tout en bénéficiant d'une ambiance résidentielle plus paisible. À environ 700 m, on trouve la gare sncf, nombreux chemins de randonnées à proximité ce qui illustre la présence d'espaces aménagés et la possibilité de profiter d'un environnement naturel à proximité immédiate. Cette situation conviendra autant à un usage de résidence secondaire qu'à un investissement pour de la location saisonnière ou à l'année, dans une commune très appréciée de la côte varoise. Dpe : e - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021,2022, 2023 : entre 720 euros et 1020 euros. Mandat 462485 - prix 264000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de susplugas jean philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 901186908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462485spj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur de la gaude, profitez d'un mode de vie idéal "tout à pied" grâce à la proximité immédiate des écoles, du village et de l'ensemble des commodités. Occupant le rez-de-jardin d'une, ce bien d'une superficie de 181 m² constitue une opportunité unique pour les amateurs de sur-mesure. Actuellement brut et entièrement à rénover, il offre une liberté totale d'agencement pour façonner le lieu de vie de vos rêves. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une superbe terrasse de plain-pied et d'un jardin plat privatif d'environ 300 m², le tout baigné de lumière grâce à une exposition idéale plein sud. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les atouts : emplacement central stratégique, liberté de configuration, jardin plat ensoleillé, 2 parkings, et 0 euros de charges de copropriété. Surface : 181 m² (à rénover entièrement) extérieurs : jardin d'environ 300 m² et terrasse plein sud stationnement : 2 places privatives charges annuelles : 0 euros taxe foncière : 1 400 euros / an prix : 375 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) vidéo sur demande. Contactez moi au 07 69 81 56 36 pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Dpe : non requis (absence de système de chauffage fixe) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 171dger - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sanary-sur-mer - studio avec coin nuit, balcon - parking et accès direct a la plage du lido a sanary-sur-mer, venez découvrir ce charmant studio avec coin nuit de 18,55 m² loi carrez, bénéficiant d'une agréable loggia ouverte de 5,35 m². Situé au sein d'une résidence sécurisée, très prisée et entourée de verdure, cet appartement offre un environnement calme et convivial. Vous profiterez d'un cadre idéal pour vos séjours en bord de mer, avec un accès direct à la plage du lido à pied, par la pinède. La résidence propose de nombreux équipements pour agrémenter vos moments de détente : une grande piscine, un court de tennis, un restaurant-buvette, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants. Un véritable havre de tranquillité à quelques pas de la mer. L'appartement se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une kitchenette, d'une pièce de vie donnant sur le balcon, fermé par un volet roulant, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal comme pied-à-terre à la mer, résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un fort potentiel, notamment grâce à l'attractivité de la résidence en période estivale. L'appartement peut être vendu avec son mobilier, permettant ainsi une installation immédiate. Une belle opportunité pour profiter pleinement de sanary-sur-mer et de la douceur de vivre en bord de méditerranée. Prix ttc - honoraires compris : 129 000 euros taxe foncière : 632 euros eau et electricité compris dans les charges dpe e 369 kwh - ges c 13kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros min euros et 120 euros max indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez waluszewski-basmadjian cécile, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de waluszewski-basmadjian cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463036 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 310 lots - dont 143 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un veritable coup de coeur ! Une adresse privilégiée, un appartement unique et un charme indéniable. Au coeur du très recherché quartier du mourillon où tout peut se faire à pied, karine garcia vous propose à la vente un appartement atypique de 100 m² ( carrez 97 m²) entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations modernes et soignées. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son caractère, ses volumes et son atmosphère chaleureuse, un bien rare par sa configuration. Il se compose d'une très grande entrée d'une superficie de 20 m² qui peut être aménagée en salon ou en séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et proposant une belle cave à vin et de nombreux rangements. Vous y trouverez également une salle à manger d'une superficie de 20 m². Un long couloir aménagé avec des dressing vitrés et une pièce buanderie, dessert deux chambres dont une suite parentale de plus de 23 m² avec sa salle d'eau, un meuble double vasque ainsi que des wc séparés. La deuxième chambre possède également sa salle d'eau, un deuxième wc séparé. Cet appartement offre de beaux espaces de vie, une rénovation complète (entièrement climatisé), des finitions de qualité et propose un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel. Il bénéficie de deux grandes caves situées au sous-sol pour des rangements complémentaires. Un bien rare sur le marché à proximité immédiate des commerces, restaurants, commodités et ambiance unique du centre ville. Disponible 7j / 7, je reste disponible pour vous apporter plus de renseignement sur ce bien et organiser une visite. Copropriété de 16 lots dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 1300 euros soit environ 108 euros / mois avec eau comprise. Prix de vente : 285000 euros honoraires à charge vendeur dpe b (103,8) ges a (9) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 986 euros et 1334 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garcia karine, au 06 28 56 26 08 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garcia karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463108kgar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À cogolin coup de cur pour ce t3 climatisé avec jardin privatif rare sur le secteur ! Venez découvrir ce très agréable appartement t3 de 56,74 m², situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence résidentielle sécurisée. En très bon état et vendu clé en main, il se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel ainsi que de 2 chambres, offrant un confort idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Entièrement climatisé, il vous garantit un confort appréciable tout au long de l'année, notamment durant les belles journées d'été. Son véritable atout : un jardin privatif de 27 m², ensoleillé et parfaitement adapté pour profiter des belles journées, prendre ses repas en extérieur ou créer un agréable espace de détente. ? Une place de parking privative complète ce bien. La résidence a bénéficié d'importants travaux, déjà réalisés, et la copropriété bénéficie de comptes sains. Un emplacement pratique situé dans un quartier résidentiel recherché, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes des commerces, du centre-ville et de l'école pisan. Vous profitez ainsi d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien aux multiples possibilités idéal pour une famille, un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce t3 réunit de nombreux critères recherchés : 2 chambres, climatisation, extérieur privatif, parking et résidence sécurisée. Les atouts t3 56,74 m² 2 chambres appartement climatisé jardin privatif de 27 m² rez-de-jardin parking privatif résidence sécurisée très bon état aucun travaux à prévoir importants travaux déjà réalisés dans la copropriété proche commerces, centre-ville et école fort potentiel locatif un bien complet, confortable et agréable à vivre, idéalement situé à cogolin. Une véritable opportunité à découvrir rapidement ! Prix 264 893 euros fai honoraires charges vendeur contactez christophe martin au 06 86 21 32 43 pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe martin, au 06 86 21 32 43 ou, par courriel à ch.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 539381616 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 462491- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Christophe martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 539381616 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a avignon, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.37 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2964 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.8% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Toulon ouest (83200) en exclusivité ! Dans résidence récente, bel appartement de type 2 de 30 m² trés bien entretenu avec balcon et parking privé en sous sol. Appartement lumineux avec vue dégagée. Idéal pour investissement pérenne avec locataire en place sérieuse. L'appartement comprend un séjour avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement actuellement loué 628 € hors charges. Référence agence : 6007.

Investissez dans un bien déjà loué et bénéficiez immédiatement d'un revenu locatif ! À proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec piscine, découvrez cet appartement de 44 m² avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable et un investissement particulièrement intéressant pour constituer ou développer votre patrimoine. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les atouts investisseurs : - appartement déjà loué, offrant une rentabilité immédiate - loyer de 556 € hors charges + 70 € de provisions sur charges + 15 € de t. O.M. - résidence récente et sécurisée - terrasse - 2 places de parking - un placement immobilier sans contrainte de recherche de locataire à court terme un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement patrimonial sécurisé, générateur de revenus locatifs et nécessitant peu de gestion à court terme. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une première visite, contactez votre agence guy hoquet carpentras au 04 90 35 37 20. Réf. 1843 dpe : d 193 kwh / m² / an - ges : b 6 kgco² / m² / an (2 / 11 / 2021) le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : entre 560 et 800 euros (prix moyens des énergies indexées au 1 / 01 / 2021) abonnement compris copropriété de 128 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1182.00 euros. Carole compiano (ei) agent commercial - numéro rsac : 879710051 - avignon.

À Marseille dans le quartier de la Capelette, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces de 60 m² situé au 6e étage avec ascenseur. Son positionnement en hauteur offre une vue dégagée, renforçant l'agrément des pièces de vie. Construit en 2014, ce bien propose des prestations contemporaines, une ambiance soignée et une rénovation réalisée avec goût, permettant une installation confortable sans travaux à prévoir. L'espace intérieur se compose d'un séjour agréable, prolongé par une cuisine ouverte qui favorise la convivialité du quotidien. Le confort se poursuit avec la climatisation, un sol en carrelage facile à vivre et des menuiseries en double vitrage, contribuant à une bonne isolation. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant une organisation intérieure adaptée à une vie de couple, de petite famille ou de télétravail. L'extérieur n'est pas en reste grâce à une terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter de la vue dégagée et de la luminosité. La résidence, de bon standing, s'inscrit dans un quartier en pleine expansion, avec un environnement urbain en évolution et des accès pratiques vers les différents secteurs de la ville. Le quotidien est également facilité par les commerces de proximité et la présence d'un double stationnement en sous-sol, deux places de parking en enfilade, sécurisant le stationnement et ajoutant un vrai confort d'usage, notamment pour un couple motorisé ou pour disposer d'un espace supplémentaire pour vélos ou motos. La copropriété, avec sa configuration récente et ses services, offre un cadre de vie organisé et rassurant. À proximité immédiate, plusieurs structures d'accueil pour enfants et établissements scolaires participent à la qualité de vie du secteur. La micro-crèche Montessori Lazer La Maison Bleue se trouve à environ 200 m, tandis que l'école primaire Capelette Laugier est à près de 300 m, tout comme l'école primaire publique Capelette. Le collège et lycée Ort Marseille - Léon Bramson est situé à environ 400 m, offrant une continuité de scolarité à courte distance. Pour les moments de détente en extérieur, le jardin Guy Azaïs se trouve à environ 400 m, idéal pour profiter d'un espace vert à proximité. Un peu plus loin, autour de 700 à 800 m, se trouvent l'école Capelette Mireille Lauze, l'école élémentaire Cape Is, le lycée Edmond Rostand, les écoles primaires Timone ainsi que l'école maternelle La Timone, renforçant l'attractivité familiale du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1271 € - Charges de copropriété : 140 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique complété par une pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. L'équipe de Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec rigueur et transparence, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal premier achat ou investissement locatif venez découvrir ce bel appartement qui offre de beaux volumes dans une résidence récente de 2016. Cet appartement, situé dans un environnement calme, proche des transports en commun et des commerces de proximité, vient d'être repeint. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez sa belle pièce de vie de plus de 23 m² avec sa cuisine équipée, son orientation sud et sa grande terrasse de plus de 16 m². Si vous recherchez un investissement intéressant, cet appartement est parfaitement adapté avec un rendement de plus de 5% grace au marché aixois très dynamique. Sa situation permet un accès rapide au centre d'aix en provence, à la gare tgv à seulement 7 min et à l'aéroport de marignane à moins de 15 min. Il est possible de faire l'acquisition d'un garage en supplément. Visite virtuelle disponible sur demande pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter nombre de lots de la copropriété : 170, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude / entretien) : 1453€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 968178.

Certaines vues ne se décrivent pas, elles se vivent. Au cœur du très recherché village de Puyloubier, niché au pied de la Sainte-Victoire, découvrez ce superbe appartement de 110 m² entièrement rénové, offrant un panorama exceptionnel sur les paysages emblématiques de la Provence. Dès l'entrée, le charme opère. La lumière traverse généreusement les espaces, les volumes sont confortables et chaque ouverture semble avoir été pensée pour mettre en scène la beauté du décor naturel environnant. La vaste pièce de vie invite à la convivialité et s'ouvre sur une véranda baignée de soleil et le Mont Aurélien devient un véritable spectacle quotidien. Un lieu privilégié pour savourer un café au lever du jour ou partager des soirées en famille ou entre amis face aux reliefs provençaux. L'appartement propose : • Une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger • Une cuisine contemporaine aménagée et équipée • Trois belles chambres avec rangements intégrés • Une salle de bain moderne • Un WC indépendant • Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire avec vue panoramique À l'extérieur, vous profiterez également : • D'un balcon dominant les paysages provençaux • D'un jardin privatif de 136 m², idéal pour les repas d'été, un potager ou un espace détente • D'une petite cave • De deux places de stationnement privatives au pied de la résidence Les atouts qui font la différence : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Vue exceptionnelle et dégagée sur la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien Luminosité remarquable grâce à sa double exposition Climatisation Petite copropriété avec faibles charges Cave et stationnements privatifs Commerces, écoles accessibles à pied Environnement magique, calme et privilégié À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence Un bien rare sur le marché, pour ceux qui recherchent la douceur de vivre provençale, la tranquillité d'un village authentique et un panorama dont on ne se lasse jamais. Prix : 379 000 € Les biens offrant une telle vue sont extrêmement rares. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 968222.

À Puyricard, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 65,55 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et arborée avec piscine. Livrée en 2023, la résidence bénéficie encore de la garantie décennale. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte. Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, le séjour climatisé s'ouvre sur une terrasse bénéficiant de la même orientation et équipée d'un store banne électrique, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Une place de parking privative extérieure et un box fermé de 16 m² en sous-sol complètent l'appartement, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez particulièrement le calme du dernier étage, l'exposition Sud-Ouest, le cadre verdoyant de la résidence et sa piscine. La proximité du village de Puyricard, de ses commerces et des principaux axes permet également de rejoindre facilement Aix-en-Provence. Un appartement récent, confortable et facile à vivre, idéal pour un couple recherchant la tranquillité d'une résidence de qualité, sans travaux à prévoir. Une acquisition en vente à terme libre peut également être étudiée, selon votre projet et les conditions proposées. Appelez-moi au 06 60 83 56 00 pour en parler. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes et consommation d'eau.) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 968189.