Nice - Centre ville - Appartement 5 pièces de 104m² en partie loué

Nice (06000)

345 000 €

3 317 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
104 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCave

Description du bien

Nice ?

Centre-ville ?

Idéal investisseur votre agence laforêt nice centre vous propose à la vente cet appartement d'environ 104 m², constitué juridiquement d'un seul lot de copropriété, mais actuellement aménagé en deux appartements indépendants, disposant chacun de leur propre porte palière donnant sur les parties communes.

Le premier est un un appartement 2 pièces de 32 m², en bon état et libre de toute occupation, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre donnant accès à une salle d'eau avec wc de type sanibroyeur.

Le second un appartement 3 pièces de 72 m², actuellement loué.

Une cave complète ce bien.

Un bien destiné aux investisseurs avertis, offrant deux espaces d'habitation distincts au sein d'un même lot de copropriété.

Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1760.00 euros.

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(3 317 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 317 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 317 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr