Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Idealement situe belle opportunite au calme absolu et a deux pas du nouveau port et des calanques du mujel et de figuerolles dans un immeuble de standing. Appartement en 1er etage avec ascenseur avec terrasse 30 m² et grand jardin de plus de 116 m². Il se compose d'une entree avec buanderie un sejour avec cuisine americaine, une chambre une salle de bain et wc independant. Le plus de cet appartement, la possibilite d'un garage double. En sus. Charges annuelles 1990 euros ce bien vous est proposé par l'agence comtesseimmobilier la ciotat.

L’office notarial florence de graeve-tinaut vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 rue louis pasteur 84310 morieres les avignon - immobilier. Notaires et l'office notarial maître florence de graeve vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - ouvert a tous premiere offre possible a 60 000€ entrée située au numéro 61 rue des fossés composé comme suit : rdc : un sas d'entrée, un espace cuisine et cellier, niveau 1 : un palier, une chambre, un point d'eau, demi niveau avec sdb et wc puis une autre chambre / salon niveau 2 un grenier aménagé. Menuiseries en simple vitrage bois compteurs eau et électricité indépendant. Chauffage assuré par une climatisation réversible. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 60 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 07 04 20 26 11 : 00 au 0 804 20 26 11 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : le 19 / 03 de 9h00 à 10h30 le 23 / 03 de 14h00 à 15h30 le 27 / 03 de 10h30 à 12h00 sans rdv contact : 07 84 15 84 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 07 / 04 / 2026 à 11 : 00 au 08 / 04 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude florence de graeve-tinaut - notaires à morières-lès-avignon - n° siret : 52772479300023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à Saint Aygulf (83370), un appartement dans une résidence avec piscine bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, dans un secteur dynamique, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. L'orientation sud permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement de 66 m² + 12 m² de loggia se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine équipée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Construit en 2003, ce bien dispose également d'un ascenseur pour un accès facilité. Ses trois pièces offrent des espaces fonctionnels et bien agencés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour ses futurs résidents. Vendu avec un box pour 1 voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard GUIHENEUF, Tél. : 06 49 70 65 67, E-mail : edouard.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 815 281 852.

À proximité de la commune de SEYNE, de ses commerces, des stations de ski, du lac de serre ponçon et de sa base nautique, de son marché 2 fois / semaine, dans un endroit paisible, entouré de verdure et de bois, découvrez cet appartement de type 3 / 4 avec mezzanine, exposé plein sud au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages. Composé d'1 entré avec placard, toilette, 1 cuisine donnant sur la pièce de vie et ouvrant sur la terrasse, un escalier menant au 1er étage desservant 2 chambres avec placards dont 1 en mezzanine avec vue sur les montagnes, 1 salle de bain et de nombreux rangements. Vous recherchez un appartement dans un endroit calme, avec une vue dégagé, proche des ballades et chemins de randonnées pour du secondaire ou en résidence principale, un parking commun, 1 casier à ski et un jardin partagé. Propre et bien entretenu, cet appartement chaleureux vous plaira surement. À 2h30 de MARSEILLE et du VAR, 45mn de DIGNE LES BAINS, cet appartement attend votre visite. Pour plus d'information, un seul numéro. Contacté moi : ) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493.

Situé dans la charmante ville de Hyères, dans une résidence sécurisée, cet appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualités bénéficie d'un emplacement paisible et agréable à 5 mins des plages et du centre ville. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun. À l'intérieur de la résidence, ce bien propose plusieurs places de parking, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour ses habitants. De plus, une cave est mise à disposition, permettant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement offre des avantages avec son jardin et sa terrasse couverte exposé Sud-ouest en termes de confort et de fonctionnalité, parfait pour ceux à la recherche d'un bien bien entretenu et au caractère affirmé. D'une surface habitable de 32 m², cet appartement est agencé de manière optimale. Avec son agencement en T1 bis (transformable en T2 par une simple cloison), il offre un espace de vie lumineux et accueillant. Avec une cuisine aménagée, une salle d'eau, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement un pied-à-terre dans cette région prisée. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Agent disponible y compris Week- end et jours fériés Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.

Situé au cœur de Cannes, ce magnifique appartement de 102 m² offre un cadre de vie idéal à quelques pas de la gare SNCF, des rues commerçantes, des plages et du célèbre Palais des Festivals. Proche de nombreux commerces, restaurants et cafés, ce quartier dynamique permet de profiter pleinement de la vie urbaine sans nécessiter l'usage d'une voiture. En terme d'aménagements extérieurs, l'appartement bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 75 m² côté Est, ainsi que de balcons côté Ouest offrant des vues agréables depuis la pièce à vivre et l'une des chambres. De plus, une cave de 13 m² en sous-sol complète ce bien, offrant un espace supplémentaire de stockage. À l'intérieur, ce bien se distingue par sa superficie confortable et ses 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. Les 2 salles de bains avec douches, les 2 toilettes et la grande pièce à vivre orientée plein Ouest contribuent à offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine entièrement aménagée permet de cuisiner et de prendre des repas conviviaux, tandis que la hauteur sous plafond de 3,20 m apporte une sensation d'espace supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 637 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

À seulement quelques pas de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement de standing 130 m², entièrement rénové avec un soin et matériaux de qualité, alliant esthétisme et confort absolu. Situé au 9e étage, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée et une vue dégagée exceptionnelle, véritable privilège en milieu urbain. Les volumes généreux structurent harmonieusement l'espace de vie de près de 50 m², pensé pour une circulation fluide et élégante. L'appartement se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale aux prestations soignées, garantissant intimité et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu dans un esprit de qualité durable, où chaque détail compte. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie raffiné, prêt à habiter, conjuguant emplacement stratégique, hauteur, lumière et prestations premium. Une cave vient complémter ce bien. Stationnement au pied de la résidence. Montant annuel des charges : 4326 EUR (incluant gardien, eau froide, eau chaude et chauffage).Prix de vente 1 050 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.

Arthurimmo a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 5 d'environ 95 m² avec balcon. Cave et place de stationnement collectif. Le bien se compose d'un séjour avec baie vitrée donnant sur le balcon. Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée avec sellier attenant. Une salle d'eau avec emplacement lave linge et sèche linge. Quatre chambres avec placards intégrés. Un dressing indépendant. Un W. C indépendant. L'ensemble bénéficie des prestations suivantes. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Climatisation réversible dans le séjour et chaufferie à pompe à chaleur. Carrelage au sol. Contactez dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 44 80 31 95.

Découvrez ce élégant appartement T2 climatisé de 36 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie parfaitement le charme de l'ancien aux prestations modernes recherchées aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse de 16 m² avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée de manière fonctionnelle et optimisée. L'espace nuit propose une chambre confortable agrémentée d'un dressing pratique, tandis que la salle d'eau avec WC a été intelligemment conçue afin d'exploiter chaque espace avec efficacité. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent confort thermique et tranquillité au quotidien, tout en préservant l'authenticité et le cachet de l'immeuble. Les parties communes, soigneusement entretenues, viennent compléter l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette petite copropriété. Ce bien séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'un premier achat de qualité, d'un pied-à-terre plein de charme, que les investisseurs à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. Une visite s'impose ! Pour toute information complémentaire ou organiser une découverte du bien : FEOLA Cécile – 06 16 32 40 91 Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001.

Idéalement situé au coeur du centre historique de La Ciotat, dans une rue pleine de charme à quelques pas seulement du vieux port, découvrez ce superbe appartement T2 climatisé de 37 m², entièrement rénové avec goût au sein d'un immeuble de caractère à la façade parfaitement entretenue. Ce bien atypique et plein de cachet séduit dès l'entrée par sa magnifique pièce de vie voûtée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une élégante cloison semi-vitrée permet de créer un espace nuit cosy et intimiste en second jour, tout en conservant une belle sensation de volume et de lumière. L'appartement dispose également d'un espace cuisine aménagé, moderne et fonctionnel, parfaitement intégré à la pièce principale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes. Entièrement rénové avec soin, ce bien rare conjugue charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié dans l'un des secteurs recherchés de La Ciotat. Une adresse idéale pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : FEOLA Cécile – 06 16 32 40 91 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001.

Situé au coeur du centre historique très recherché de La Ciotat, à proximité immédiate du vieux port, des commerces et des animations touristiques, ce studio constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère des années 1900, ce bien a récemment bénéficié de travaux de rénovation de qualité, offrant un intérieur fonctionnel, moderne et parfaitement optimisé. L'appartement propose une agréable pièce de vie avec espace cuisine aménagé et élégant, une salle d'eau pratique, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie particulièrement apprécié. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité afin de maximiser confort et fonctionnalité. Les parties communes, récemment rénovées et bien entretenues, renforcent l'attractivité de cette petite copropriété pleine de charme. Atout majeur pour les investisseurs : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé jusqu'en mai 2027, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Son emplacement stratégique dans une commune dynamique et touristique en fait un placement patrimonial de qualité, particulièrement adapté à un investissement locatif pérenne. Pour plus d'informations ou organiser une visite : FEOLA Cécile – 06 16 32 40 91 Une belle opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus attractifs de La Ciotat. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAJATIM : Agent Commercial - Cecile FEOLA RCP 8216337990001.

Vigie d'orves - appartement t2 de 68 m² - 13001 vieux-port llinares immobilier vous propose : vigie d'orves, un appartement t2 de 131 m² au sol (68 m² loi carrez), niché au dernier étage d’un immeuble de caractère, sur le cours honoré d’estienne d’orves, à deux pas du vieux-port, des restaurants, des galeries et des transports en commun. Vendu meublé, il conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Le volume principal séduit immédiatement par sa généreuse hauteur sous plafond, ses majestueuses poutres apparentes en bois brut et son parquet massif chaleureux. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre, bien proportionnée, dispose d’un dressing sur mesure optimisant chaque recoin. La salle de bain, entièrement rénovée, intègre un meuble vasque en bois qui apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Placé dans l’un des plus beaux espaces publics de marseille, offrant une animation à quelques pas seulement, entre terrasses ombragées, marché et vie de quartier authentique. Un bien atypique, qui a su conserver l’âme d’un loft, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme. Contact manon merrant : 07 77 93 46 53 adc13102026000000321 / rcp aci30188 - copropriété : 15 lots - procédure en cours : aucune - charges annuelles : 912euros (76euros / mois : eau froide, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1175euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 750 euros et 1070euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vigie d'orves - appartement à vendre t2 de 68 m² - 13001 vieux-port.

Splendide 3 pièces en dernier étage avec terrasse, garage - Roquebrune Bord de mer Dans une résidence de standing avec piscine et concierge, face à la mer et proche de la plage du Solenzara, magnifique 3 pièces rénové avec vue panoramique mer en dernier étage. Cet appartement traversant comprend, côté mer, un séjour et une chambre ouvrant sur la terrasse; une salle d'eau avec wc, wc indépendant; et côté montagnes, une grande cuisine équipée et une chambre donnant sur la loggia. Il offre de belles prestations avec climatisation réversible, domotique, double vitrage, stores électriques. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception.

CENTRE CASSIS VILLAGE 13260 Situé au cœur de Cassis, cet appartement lumineux d'une pièce avec une chambre vous séduira par son atmosphère conviviale et son cadre verdoyant. La grande terrasse couverte vous offre un espace extérieur idéal pour profiter du climat doux de la région, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. L'intérieur présente une pièce de vie agréable, lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte en bois apporte plus de convivialité à l'espace, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments en toute tranquillité. Le salon confortable s'adapte aussi bien à la vie quotidienne qu'aux instants de repos. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces et des plages de Cassis. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un village emblématique de la Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Montant des charges 137euros / mois Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé par Franck DESBIEF gérant- 06 09 88 11 72 Pour tout renseignement ou visite, contactez Franck DESBIEF 06 09 88 11 72.

Superbe 2 pieces - grasse hauteurs - vue mer exclusivité ! Dans une petite résidence récente ' le belvedere', à pieds de l'institut fénelon avec vue époustouflante à 180° sur la mer, beau 2 pièces d'env. 45 m². L'appartement profite d'un séjour avec cuisine américaine semi-équipée (plaques, frigo et lave-linge), 1 chambre avec placard, salle de bains avec toilettes. Espace commun avec bancs face à la mer. 1 place de parking privative. La résidence offre des prestations de standing (sols en grès, vidéophone, architecture respectueuse, portes palières iso-blindées serrure 5 points, jardins. ) 153 euros charges / mois (eau froide inclus) 14 lots principaux honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes montfleury vue mer sous offre acceptee a quelques pas du cœur de cannes, dans une résidence de standing au calme, appartement 2 pièces de 68 m² en parfait état, avec terrasse sur jardin au sud avec vue mer. Grand volume lumineux en parfait état. 1 parking et 1 cave. La proximité à pied du centre ville et la vue mer ainsi que la surface de ce grand 2 pièces sont des atouts majeurs.

Le cannet colline, vue mer dans un petit immeuble sécurisé, au calme, l'agence henri camille vous propose un appartement 3 / 4 pièces, composé d'un beau séjour lumineux et sans aucun vis à vis, ouvrant sur large terrasse vue mer. Il y a 2 chambres et un grand dressing (ou 3ème chambre). L'ensemble est très agréable, en bon état et à quelques minutes du village du vieux cannet. 1 parking sous-sol et 1 cave.

L'ETOILE DE VOLTAIRE Au sein d'une résidence agréable et familiale où il fait bon vivre, venez découvrir un appartement rénové avec goût. Ce bien traversant est articulé autour d'une grande entrée qui dessert une cuisine séparée fonctionnelle et équipée côté cours et coté rue un séjour confortable et chaleureux. Coté nuit deux chambres spacieuses avec placards de rangement. Vous pourrez également profiter de la salle de bain et de toilettes séparés. À proximité direct de la gare, cette résidence laisse place à un stationnement libre avec accès sécurisé pour les copropriétaires. À noté également la proximité des métro, du parc longchamps, écoles et commerce pour une vie de s’irriter piétonne paisible.

Au sein de la résidence Les Parcs du Lavandou, une résidence arborée particulièrement agréable, découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement calme et d'un emplacement privilégié au sein de la copropriété. L'appartement profite d'une exposition plein sud. Sa configuration fonctionnelle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec grand placard de rangement, ainsi que d'un accès direct sur le jardin. Idéalement situé dans la résidence, sans vis-à-vis, il fait face au golf et au Grand Jardin du Lavandou, récemment réaménagé, offrant un cadre verdoyant et très agréable. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade récent, et l'appartement présente des prestations de qualité sans travaux à prévoir. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec la possibilité de poursuivre cette activité. Le bien peut être vendu meublé pour une mise en location immédiate. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement idéal pour un pied-à-terre au Lavandou, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, dans un environnement recherché à proximité des commodités et des plages. Copropriété de 685 lots - dont 201 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Nice Port Riquier, dans petit immeuble moderne jolie 2P de 45 m², Traversant Est / Ouest, petite loggia coté Est et Loggia fermée en véranda coté Ouest, chambre au calme, grand séjour avec cuisine ouverte, climatisé, idéalement situé à 2 pas de la Place Garibaldi, du vieux Nice et du Port. Possibilité d'acquérir un Box en plus de l'Appartement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots principaux de 22. Les charges courantes s'élèvent à 1480€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nice – Carré d’Or | Superbe duplex avec terrasses – Dernier étage Adresse recherchée au 8 rue du congres à seulement 5 minutes de la célèbre Promenade des Anglais, au cœur du prestigieux Carré d’Or. Dans un immeuble de standing, découvrez ce magnifique duplex de 110 m², situé au dernier étage, bénéficiant d’un ensoleillement exceptionnel et d’espaces extérieurs rares dans ce secteur. L’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses ouvertures sur l’extérieur. Il se compose notamment de : • Un vaste séjour lumineux • Une salle à manger élégante • Une cuisine • Plusieurs chambres • De nombreux rangements À l’extérieur, vous profiterez de superbes espaces de vie : • Un grand balcon • Une magnifique terrasse profonde au dernier niveau, exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du climat niçois. Ce bien baigné de lumière offre une atmosphère unique et constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs d’appartements avec terrasse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Emplacement exceptionnel – Bien rare sur le marché. À visiter rapidement.

Cannes plein centre- Banane- 3 pièces rénové Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement quelques minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce superbe 3 pièces de 62 m² entièrement rénové. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne, de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est également équipé de la climatisation, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Son emplacement exceptionnel en hyper centre permet une utilisation idéal pour un investissement locatif touristique. Rentabilité : 70 000€ par an justifié.

Dans le célèbre Régina, classé Monument Historique, au cœur du très prisé quartier de Cimiez. Proche des commerces, des commodités et des meilleures écoles, ce spacieux 4 pièces de 171 m² offre de superbes volumes, avec près de 4,40 m de hauteur sous plafond. Une belle et grande entrée mène à un espace de vie de plus de 62 m² et donne accès à la chambre parentale de 42 m² avec salle de bains privative et dressing. Elle dessert également une autre grande chambre de 16 m² ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine. Buanderie. Grenier. Parking collectif au sein de la copropriété. Une belle piscine et un court de tennis ainsi que de beaux jardins sont à disposition des copropriétaires.

Nous vous proposons un produit d'investissement dans la résidence "les marronniers". Situé au 3ème étage sans ascenseur ce t3 fonctionnel de 48,72 m² bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux qui se prolonge par un balcon, 1 cuisine, une salle d'eau avec loggia, 2 chambres avec placards et un toilette séparé. Actuellement loué 700euros / mois à une association sérieuse en place depuis 2019 double vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Quartier La Plage - Marseille 8 Appartement T4 de 125 m² LC avec Chambre de Service, Terrasse Vue Mer, Cave, Proche Plage et au grand Calme. Au sein d'une résidence prisée, dénommée "Le Borély", cet appartement, traversant SO-NE, se situe en étage élevé (avec ascenseur) et offre une jolie vue MER. En retrait de l'avenue du Prado et donc au calme, il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un vaste séjour de plus de 46 m², d'une cuisine indépendante avec sa loggia attenante, de 3 chambres (entre 12 m² et 14 m²) dont une bénéficie d'une petite salle d'eau privative, d'une grande salle de bain (avec baignoire et douche) et de toilettes indépendantes. Le lumineux séjour ouvre sur une belle terrasse de près de 13 m², exposée Sud-Ouest et offrant une jolie vue dégagée sur le jardin et la Mer. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage est collectif. L'appartement est vendu avec une chambre de service de 11 m², située en rez-de-jardin et une cave 4 m². Possibilité d'acquérir un grand garage de 19 m² au prix de 40 000 euros. Les charges sont de 565 euros par mois (chauffage au sol, ascenseur, concierge, eau froide et chaude, entretien immeuble et espaces verts, syndic. ). La taxe foncière est de 3 527 euros. Autres prestations : stores électriques sur la terrasse, fenêtres double vitrage, volets électriques, nombreux placards, internet par fibre optique, stationnement libre dans la résidence. Proximité : Plage à 4 minutes à pied, Parc Borely, commerces, bus Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.