Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Idéalement situé face aux remparts d'Avignon, cet appartement de type 3 avec balcon et garage profite d'un emplacement privilégié devant la porte Saint Lazare. Ce bien de 71 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sécurisé et dispose d'un accès facilité par un ascenseur. L'espace intérieur s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de la proximité immédiate du centre historique tout en restant en retrait de l'agitation. Bien que l'appartement nécessite une rénovation générale, il présente un potentiel certain pour devenir un lieu de vie moderne et entièrement personnalisé à votre image. Pour un confort quotidien complet, ce logement est vendu avec un garage privé et un grenier permettant de bénéficier de surfaces de stockage supplémentaires très appréciables. Référence agence : 2735.

Cannes mouré rouge, situé dans une résidence en front de mer, je vous invite à venir découvrir ce très belle appartement 2 pièces de 31 m² en étage élevé et offrant une vue mer exceptionnelle sur les îles de lérins et la baie de cannes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse avec vue sur la mer, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Proximité à pied des plages, de la croisette et de la place de l'étang. Bien d'exception à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes, ascenseur, espaces jardins) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 913896.

Situé à châteauneuf-les-martigues (13220), dans un environnement idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir ce bel appartement t3 de 66 m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant confort et luminosité. Les atouts du bien : => balcon de 19 m² exposée sud et ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée => séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, espace convivial et moderne => climatisation pour un confort optimal été comme hiver => 2 chambres avec placards intégrés => cellier pratique pour le rangement => vue dégagée sur la colline, sans vis-à-vis direct côté stationnement : => 1 place de parking privative => 1 box ouvert sécurisé au sous-sol de l'immeuble prestations complémentaires : => panneaux solaires permettant une faible consommation électrique => résidence bien entretenue => dernier étage, calme assuré emplacement privilégié : => juste à côté des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide aux axes principaux. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide entretien jardin ascenseur) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°994 116 879 - greffe de aix en provence) natacha lauge entrepreneur individuel 07 66 35 04 53 - réf. 948845.

! BAISSE DE PRIX ! Idéalement situé en plein centre de Laragne-Montéglin, découvrez ce magnifique duplex de presque 96 m² Loi Carrez et 122 m² au sol, lumineux, entièrement rénové avec de belles prestations. Ce bien se compose, au premier étage, d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de plus de 23 m², parfaite pour recevoir. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu'une première chambre. À l'étage supérieur, l'appartement offre un vaste salon de plus de 36 m², une seconde chambre et une mezzanine ouverte de 13 m² sous toiture, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage performant combinant radiateurs électriques et climatisation réversible. Les + de cet appartement : - Emplacement central - Beaux volumes - Appartement rénové - Lumineux - Mezzanine polyvalente - Toiture refaite en 2020 - Isolation phonique du plancher bas - Ballon d'eau chaude neuf de 2025 et jamais utilisé Un bien rare, alliant charme et confort, à découvrir sans tarder ! DPE : D / GES : B Date de réalisation du DPE : 24 / 03 / 2026 Référence agence : 424.

Exclusivité Marechal Lyautey - Proche hôpital Pasteur Un appartement 2 Pieces d'environs 50 m²en 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une salle de bain, une grande chambre, un séjour, une cuisine indépendante, et un balcon circulaire sur toute la longueur de l'appartement. La climatisation réversible est installée. Immeuble sécurisé et bien tenu, tout collectif. Dans l'immeuble un garage box fermé en sus du prix. Actuellement loué bail vide jusqu'au 21 octobre 2027 Référence agence : 1514.

3 Pièces – Terrasse & Balcon – Vue dégagée – Nice Ouest Situé avenue Henri Matisse, 06200 Nice, dans un environnement calme et résidentiel, ce 3 pièces bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports (bus, tram), écoles et commerces. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² loi Carrez en très bon état offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d’un séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit comprend : Deux belles chambres confortables, une salle de bain et WC indépendants Un balcon supplémentaire vient compléter l’appartement, apportant un second extérieur appréciable. Les prestations incluent : un appartement en très bon état, une cuisine aménagée, terrasse + balcon, une vue dégagée sans vis-à-vis, une cave en annexe, copropriété calme et bien entretenue Les points forts : un double extérieur (terrasse + balcon), une vue dégagée sans vis-à-vis, de la luminosité (exposition Sud-Est), un environnement calme, une proximité immédiate du centre et des transports, nombreuses places de stationnements collectives dans la résidence Prix de vente : 263 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

CIEL ROOFTOP - Appartement duplex T7 de 169 m² - Studio - Rooftop - Vue panoramique - 13008 Carré d'or Llinares Immobilier vous propose : CIEL ROOFTOP, un appartement duplex d’exception de T7, d’une surface de 169 m², avec rooftop et studio indépendant de 15 m², idéalement situé au cœur du très prestigieux Carré d’Or, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Niché au dernier étage d’une résidence sécurisée avec concierge, au sein d’un parc paysager, il dévoile un espace de vie baigné de lumière, s’ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et élégante, pouvant être fermée selon vos envies. L’espace nuit comporte quatre chambres, dont deux disposant de leur salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Chaque chambre bénéficie d’une vue sur la verdure et de placards intégrés. À l’étage, deux autres chambres avec salles d’eau privatives et un accès direct au rooftop offrent de nombreuses possibilités : suite indépendante, espace détente ou bureau. Une terrasse d’exception de 83 m², véritable prolongement, avec cuisine équipée, invite à des instants privilégiés à ciel ouvert. Un studio avec salle d’eau avec une réelle autonomie, est idéale pour accueillir, travailler ou investir. Une cave complète ce bien et des places de parking sont disponibles en supplément. Vivre ici, c’est profiter d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités au pied de la résidence : commerces, restaurants, écoles… tout en bénéficiant d’un environnement préservé et résidentiel, à seulement 5 minutes en voiture de la mer. Un lieu rare, pour une expérience de vie aussi pratique qu’exceptionnelle. Contact Julie Arena-Mattei / CJ : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 9684euros (809euros / mois : concierge, ascenseur, chauffage, climatisation, eau froide, eau chaude, accès sécurisé, entretien des parties communes et des jardins,. ) - Taxe foncière : 3749 euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre 940euros et 1340euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CIEL ROOFTOP - Appartement duplex T8 de 184 m² : Appartement T7 de 169 m² + Studio indépendant + Terrasse de 83 m² avec vue panoramique - Carré d'or - 13008 Marseille.

Le cosy - appartement t2 de 42 m² - débarras - 13008 le rouet llinares immobilier vous propose : le cosy, un appartement t2 de 42 m² situé dans un immeuble marseillais, au cœur du quartier du rouet, à proximité immédiate de l’avenue du prado et de castellane, dans un cadre de vie agréable et chaleureux. Il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec parquet, donnant beaucoup de charme à l’ensemble. La cuisine, fonctionnelle, est parfaitement intégrée à l’espace. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable disposant de sa propre salle d’eau, idéale pour plus de confort. Un élément de caractère vient compléter ce bien : une jolie verrière qui apporte du cachet. U bien cosy parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! - hc / copropriété : 3 lots - pas de procédure en cours - taxe foncière : 822 euros / an - charges annuelles : 792 euros (66 euros / mois : entretien copropriété, eau froide) - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 600 euros et 880 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le cosy - appartement à vendre t2 de 42 m² - débarras - 13008 le rouet.

L'exclusif gombertois - appartement t2 de 46 m² - terrasse - 13013 chateau gombert llinares immobilier vous présente : l'exclusif gombertois, un superbe t2 de standing de 46 m², niché dans le secteur très recherché de château-gombert, dans un cadre de vie rare, entre modernité, confort et sérénité. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque espace a été pensé avec soin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, dévoile un séjour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement, avec une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, une chambre confortable vous accueille dans une ambiance apaisante. La salle d’eau, moderne et élégante, propose des prestations de qualité avec des finitions soignées. Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien prêt à vivre ne nécessite aucun travaux. Parfaitement agencé et doté de prestations actuelles, il représente une opportunité rare sur le secteur. Clé en bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre de qualité. - jb / procédure en cours : nc - charges annuelles : 1378euros (114.88euros / mois : entretien des parties communes, espaces verts, portail, sécurité, eau froide). - taxe foncière : 1168euros - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 192euros et 260euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13190 - t2 de 45 m² - grande terrasse vue dégagée - 13013 chateau gombert.

Nice Cimiez – Appartement de charme Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, ce charmant 3 pièces de 51,5 m² Loi Carrez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son environnement particulièrement calme. Au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre principale confortable et d’une seconde chambre plus intimiste, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. À rafraîchir, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Faibles charges, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur prisé. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice : vieux nice magnifique 2 pièces rénové en dernier étage exceptionnel : magnifique 2 pièces en dernier étage d'un immeuble niçois à deux pas de la place du palais de justice. Il dispose d'un beau séjour avec cuisine aménagée équipée, deux fenêtres avec une vue sur la cascade de la coline du château. Orientée est / ouest au calme, lumineux. Il est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien est à visiter sans tarder!

Vaste Deux Pièces avec Jardin de 60 m² - Rare à la Vente Marseille 13004; Chartreux. Rare à la vente ! Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais, venez vite découvrir ce vaste deux pièces de 50 m² à rénover et son jardin de 60 m². Sans vis-à-vis et au calme, cet appartement se composé d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle d'au avec WC ainsi que d'une pièce de vie et d'une chambre, toutes deux donnant sur le jardin. À découvrir. Charges annuelles moyennes 892euros. Diagnostics en cours.

Appartement 2 pièces meublé au sein d'une résidence avec piscine se situe à 2 minutes à pieds des plages et à 50 mètres du centre de Cannes la Bocca. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Une terrasse complète ce bien. Parking sous-sol privatif. Appartement actuellement loué avec bail commercial dont le congé a été donné pour le 1er juillet 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 06 11 89 84 14, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.

À deux pas du centre historique et des commodités, ce superbe T2 de 42 m² offre un cadre de vie privilégié. Au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux, cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La pièce à vivre de 20 m², habillée d'un parquet élégant, accueille un salon-cuisine baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. La chambre spacieuse de 17 m² séduit par l'authenticité de ses tomettes au sol et ses volumes généreux. Le confort est assuré par des menuiseries PVC en double vitrage. Atout rare : une place de parking est accessible à la location pour seulement 160€ / mois à 2 minutes à pied. La gestion par un syndic bénévole garantit des charges maîtrisées de 60 € / mois (eau, communs, assurance). Copropriété saine : pas de procédure en cours Nombre de lot 3 DPE : classé E (255 kWh / m² / an) et GES B (8 kgCO2 / m² / an). Consommation énergie primaire : 255 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 111 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 06 24 18 46 92, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez ce magnifique appartement traversant de 105 m², offrant de beaux volumes et une superbe vue sur les toits de la ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'un séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse fermée avec double vitrage, idéale en toute saison. Côté nuit, un couloir dessert : 4 chambres, dont une avec sa propre terrasse fermée Une salle de bain et une salle d'eau Un WC indépendant Deux espaces de rangement (débarras) Un garage de 21 m² ainsi qu'une cave de 10 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Emplacement recherché, tout à pied et fort potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Architecture ancienne pour cet immeuble typiquement marseillais situé dans le secteur très prisé de l'Opéra, à deux pas du Vieux-Port, qui accueille au 3ème étage sur 4 un appartement de type 2 de 52 m² entièrement traversant, baigné de lumière et sublimé par une rénovation complète alliant charme de l'ancien et confort contemporain Dès l'entrée, les matériaux s'expriment avec évidence : poutres apparentes au plafond, parquet chaleureux au sol, une atmosphère authentique immédiatement perceptible. La pièce de vie, ouverte et conviviale, accueille un salon lumineux prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. L'exposition Est offre une lumière douce et agréable dès les premières heures de la journée. Côté nuit, une chambre confortable avec placard intégré propose un espace intime et fonctionnel. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé complètent l'ensemble avec élégance. L'appartement bénéficie de prestations recherchées : climatisation, électricité refaite, aucun travaux à prévoir, ni dans le bien ni dans la copropriété. Actuellement exploité en location meublée sous l'appellation Gîtes de France, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement avec une excellente rentabilité et une fiscalité optimisée. Il conviendra également parfaitement en résidence principale pour ceux en quête d'un cadre de vie clé en main, au coeur d'un quartier vivant et emblématique de Marseille. À quelques pas seulement du Vieux-Port, des commerces, restaurants et transports, ce bien incarne un art de vivre urbain, entre effervescence et douceur méditerranéenne. Prix de vente : 249 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 838 EUR / anCharges de copropriété : 117 EUR / mois DPE : 110 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (Classe A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 850 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : avec le concours d'un agent commercial.

Architecture ancienne pour cet immeuble emblématique du Vieux-Port qui accueille au 4ème étage avec ascenseur un appartement en duplex de type 3 de 74 m², ouvert en première ligne sur l'un des panoramas les plus iconiques de Marseille. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité, sublimée par de larges ouvertures cintrées offrant une vue spectaculaire et vivante sur le port et ses bateaux. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, entièrement équipée en électroménager haut de gamme GAGGENAU, dialogue avec un espace de réception aux tonalités minérales, à la fois contemporain et chaleureux. L'escalier mène à une mezzanine élégante qui surplombe le séjour, révélant un superbe parquet en point de Hongrie et offrant un espace nuit ou bureau baigné de lumière, avec rangements intégrés. Une seconde chambre, plus intimiste, ainsi qu'une salle de bain au style brut et soigné avec verrière en pavés de verre complètent ce bien. L'ensemble compose un lieu singulier, entre esprit loft et appartement de caractère, suspendu au-dessus du Vieux-Port. Appartement clé en main, idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial. Charges mensuelles : 136 EUR Taxe foncière 2025 : 1531 EUR Performances energétiques : DPE : 309 kWh ep / m2. an Classe E - GES : 68 kg CO2 / m2. an Classe E Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2030 EUR et 2780 EUR TTC (réf. 2021 2023) L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 450 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 839 000 718).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence r immo, vous propose à la vente ce très beau t3 de 63.07 m² situé à luynes. Au sein d'une résidence récente et entretenue, à quelques pas du village de luynes, venez découvrir cet appartement bénéficiant d'une spaciseuse terrasse de 33.17 m² et de deux garages au sous-sol de la résidence. Composé d'un hall d'entrée avec deux placards, d'une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste séjour de 27.19 m². À la suite, vous découvrirez deux chambres de 11.21 m² et 9.10 m² avec placard, une sdb moderne avec baignoire et un wc séparé. Les atouts et équipements de ce logement : - volets électriques - chauffage gainable avec rafraichissement - résidence récente et très bien entretenue - terrasse spacieuse et ombragée - deux garages sous-sol - cuisine moderne et fonctionnelle - wc séparé informations supplémentaires : charges copropriété annuelles : environ 780€ prix de vente : 359 000.00€ fai dont 19 000.00€ d'honoraires d'agence, à la charge acquéreur. Tf 2025 : 1 200.00€ dpe a / ges a mandat no151 nos contacts : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com.

Envie d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement rentable ? Ne ratez pas cette opportunité. Beau studio de 29,72 m² parfaitement agencé : séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc et mezzanine cosy offrant un véritable espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 6 m² idéale pour savourer vos journées ensoleillées et vos soirées conviviales entre amis. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, non loin du parc naturel de Vaugrenier et à proximité des commerces, des plages et de la gare SNCF. Une place de parking extérieure complète ce bien. Je reste à votre disposition pour le visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 06 34 53 78 51, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650.

Appartement 3 pièces en DERNIER ÉTAGE rénové, VUE MER PANORAMIQUE. Vivez l’exceptionnel dans un immeuble de type bourgeois situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais. Cet appartement bénéficie d’une rénovation totale de haut standing réalisée il y a environ 6 ans avec des matériaux de qualité (porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, électricité, etc.). L’espace de vie de 38 m², incluant une cuisine entièrement équipée, s’ouvre sur deux balcons où vous pourrez déjeuner ou dîner selon l’exposition qui vous convient le mieux. Les deux chambres sur cour sont au calme et chacune est complétée par une salle de douche moderne et deux toilettes. Le hall d’entrée, majestueux, est aménagé en véritable espace de vie avec un coin bureau et des rangements. Une cave est incluse et vous avez la possibilité rare d’acquérir un garage à côté de l’immeuble en supplément. Surface : 96,63 m² loi Carrez. Charges annuelles courantes : 3 458 euros (soit 288 euros par mois incluant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, charges communes). Classe Énergie C, Climat C.

Fréjus-plage. Très bel appartement vue mer dans une petite copropriété récente, d'une superficie de 92 m², composé d'un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipe, 2 chambres, 2 salle de douches et 2 wc. une grande terrasse plein sud de 27 m² et un grand garage double de 35 m². Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.00 euros.

Bienvenue dans ce studio meublé de 27 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au calme, au 2 ? et dernier étage, en retrait de l'avenue de Mazargues, dans le quartier recherché de Sainte-Anne (13008), il offre un cadre de vie agréable et recherché. Possibilité de l'occuper à partir de Septembre 2027 Aujourd'hui loué 607 EUR hors charges, avec seulement 29 EUR de charges mensuelles, il présente une rentabilité intéressante. Taxe foncière : 568 EUR / an. Prix : 119 000 EUR (mobilier inclus). L'appartement est lumineux et traversant, équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il donne sur une cour intérieure commune, au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces et transports à proximité immédiate pour un quotidien pratique. Une opportunité rare sur le secteur - contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

En exclusivité dans l'agence ERA VL Immobilier 13005, Au sein de la prestigieuse résidence La Super Cadenelle, dans le 8 ? arrondissement de Marseille, découvrez ce lot de trois chambres de service offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet de regroupement. Situées dans un environnement sécurisé et recherché, ces chambres totalisent 44,5 m² et disposent chacune d'un grand balcon, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Deux chambres sont situées au 3 eme étage et sont libres de toute occupation. Elles peuvent être réunies pour créer un studio d'environ 30 m², offrant ainsi une belle opportunité d'optimisation et de valorisation. La troisième chambre est située au 5 ? étage et est vendue louée, avec un locataire sérieux en place depuis septembre 1995, pour un loyer actuel de 310 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat. Les douches et WC sont situés sur le palier et sont à partager entre deux chambres. La résidence bénéficie d'un standing reconnu avec gardien, espace vert, stationnement libre, chauffage collectif et eau chaude incluses dans les charges. Charges mensuelles 375€ pour les 3 lots. Taxe foncière 1 471€ Copropriété de 2142 lots - dont 790 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et agréable proche mer, restaurant et commerce à pied, ce charmant studio refait bénéficie d'une magnifique vue sur le golfe de la Ciotat, réputé comme l 'une des plus belles baies au monde. Il se compose d'une entrée avec un coin nuit avec fenestron, d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'un coin cuisine ouvrant sur le séjour de 11 m² et une loggia de 6 m², idéale pour profiter de la vie et de l 'extérieur. Prestations : parquet flottant, salle d'eau en travertin, chauffe eau thermodynamique neufs. Parfait pour un pied- à -terre, un investissment locatif ou une résidence secondaire. Pas de problème de stationnement 1.

Situé dans le village de Marseille 13e, secteur Saint-Jérôme, découvrez ce charmant appartement T3 au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Idéalement placé, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, université et accès rapide à la L2, facilitant tous vos déplacements au quotidien. L'appartement, en bon état général, se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Deux chambres avec placards Une climatisation pour un confort optimal en toute saison Son véritable atout : une terrasse d'environ 11 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une jolie vue dégagée et un bel espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Situé au dernier étage, il offre calme, luminosité et une agréable sensation d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1357.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.