Vente appartement 2 pièces 53 m² Nice (06000)

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 53 m² - LUMINEUX / Nice Nord Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Nice, lumineux et entièrement rénové, exposé plein sud et est, offrant une surface habitable de 53 m² avec une terrasse de 15 m² — votre espace détente en plein air, baigné de soleil toute la journée. Le bien : Au sein d'une résidence sécurisée de 5 niveaux, cet appartement soigneusement rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux grâce à sa double exposition sud-est, offre une atmosphère conviviale et aérée tout au long de la journée. La cuisine, séparée ou ouverte selon l'aménagement retenu, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de cette belle orientation ensoleillée. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure de manière pratique. Les équipements de la résidence La résidence, construite en 1974 et parfaitement entretenue, dispose de tout ce qu'il faut pour un confort de vie optimal : Piscine et tennis — des équipements rares et très recherchés Gardien — pour une tranquillité et une sécurité au quotidien Digicode, interphone et vidéosurveillance Fibre optique, câble TV et prise téléphonique disponibles Espace de rangement privatif Le petit plus : Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 35 000 €, pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les biens alliant ce niveau de prestations, cette luminosité et ces équipements collectifs se font rares sur Nice. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite — le coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.42€ par mois (soit 2141 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice (06) - situé dans le quartier fleurs, dans un copropriété bien entretenue, proche commerces et commodités. À vendre un appartement avec balcon exposé sud comprenant un halle d'entrée donnant sur un sejour, une cuisine attenante, une chambre et une salle de bains et toilettes. Transformable en 3 pièces. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 14 78).

Vendu loue - 2p + garage + cave / californie investissement locatif appartement actuellement loué 813 euros / mois hors charges à une locataire de 76 ans bénéficiant d'une protection légale. Situé sur l'avenue de la californie, au niveau des bosquets, au sein d'une copropriété de 1991 en excellent état, ce bel appartement 2 pièces de 57 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,81 m² ouvrant sur une agréable loggia de 10,40 m² offrant une belle vue mer, d'une cuisine attenante de 8,56 m², d'une spacieuse chambre de 15,06 m², ainsi que d'une salle de bains avec wc de 5,21 m². Un garage et une cave complètent ce bien. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 34 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 749,12 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 85 kwh / m². An (b) - classe climat 3 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 547euros ~ 741euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

Situé dans une petite copropriété au calme à Nice, composée de deux étages, découvrez ce duplex de 87 m² Loi Carrez bénéficiant d'une vaste terrasse d’environ 40 m². Un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire et, à l’étage, deux chambres ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre selon vos besoins. La terrasse offre un véritable espace extérieur, agréable et utilisable au quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Iad France - Valeria Dragneva vous propose : EXCLUSIVITE À vendre – Appartement 3 pièces de 43 m² avec grande terrasse – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre – Parc Impérial – Belle hauteur sous plafond (3,10 m) Situé dans le quartier très recherché du Parc Impérial, ce charmant appartement 3 pièces de 43 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux petites chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une magnifique terrasse de 26 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Une cave de 7,5 m² complète ce bien. Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement stratégique, cet appartement est particulièrement adapté à un investissement locatif (location étudiante ou colocation) ou à un pied-à-terre. La résidence, de petite taille et bien entretenue, bénéficie de faibles charges. Façade refaite Vous profiterez d'un emplacement privilégié, juste en face des terrains de tennis et à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Le secteur offre un fort potentiel locatif grâce à une demande soutenue. À noter : la location saisonnière de type Airbnb n'est pas autorisée au sein de la copropriété. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un secteur prisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valeria Dragneva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice madeleine; magnifique 2 pièces en dernier etage, entièrement refait à neuf avec de très beaux matériaux. Son gros atout : une superbe terrasse d’angle de 45 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil toute l’année. L’appartement se compose : • d’un séjour lumineux avec cuisine us • d’une chambre confortable • d’un accès terrasse depuis le séjour et la chambre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ️prêt pour de la location saisonnière type airbnb. garage possible en supplément. Prix : 237 000 € infos et visites julia au 07 68 09 22 82 ou eric au 06 63 23 37 60.

En exclusivité, magnifique appartement 3 pièces à nice, dans le quartier bas de la madeleine, à 10 minutes à pied de la promenade des anglais, proche des transports et de toutes les commodités. Très lumineux, avec une double exposition, il offre une grande terrasse de 15 m² faisant le tour, avec vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. La cuisine est ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain, wc indépendants. L'appartement est équipé de la climatisation, en excellent état, prêt à accueillir vos valises. Une cave complète ce bien. Possible d'acquérir un garage en supplément. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dimitri topalkaroev agent commercial immatriculé au rsac 538 955 808 à nice référence agence : 645.

OFFRE ACCEPTEE NICE – PARC IMPÉRIAL Au cœur du très prisé quartier du Parc Impérial, dans une élégante résidence récemment ravalée et parfaitement entretenue, découvrez ce vaste appartement 2 pièces de 70 m² situé au 3ᵉ étage. Il se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Grâce à sa configuration optimisée, il offre la possibilité d'être facilement transformé en 3 pièces. Vous apprécierez son volume, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément au prix de 45 000 €. Les plus : Résidence de qualité récemment ravalée 3ᵉ étage Terrasse Possibilité de transformation en 3 pièces Cave Garage en option Charges maîtrisées : 170 € / mois Proximité immédiate des commerces, transports et commodités Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial.