Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé à La Garde, à proximité des commerces, ce magnifique appartement de 120 m² se trouve au 4ème et dernier étage. Il bénéficie donc d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une grande terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest. La pièce à vivre et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ont un accès direct sur la grande terrasse. L'espace nuit est organisé en deux parties distinctes : d'un côté, la suite parentale qui dispose de sa salle d'eau, de toilettes, d'un dressing et d'un accès à la terrasse et de l'autre côté de la pièce à vivre, trois autres chambres (dont une avec un balcon), une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'appartement est équipé de la climatisation et de stores sur la terrasse. La copropriété récente, calme et sécurisée, dispose d'un ascenseur. Un garage fermé de 27 m² avec porte automatisée complète ce bien. Les atouts de cet appartement sont la situation au dernier étage, la vue dégagée, la grande terrasse, la distribution optimale des pièces, un grand garage fermé et la proximité des commerces et des transports en commun. N'hésitez pas me contacter pour découvrir ce bel appartement. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LEMOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) 06 68 96 80 88 (réf. 617803 ).

Exclusivité spécial investisseurs, appartement vendu loué dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, situé au dernier étage d'une résidence avec piscine, venez découvrir ce 2 pièces de 33 m² équipé d'une climatisation, avec sa terrasse de près de 9 m² exposée ouest et offrant un aperçu mer. Il se compose d'une entrée avec placard menant au séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec wc. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien loué 698 € cc / mois en bail meublé avec la même locataire depuis 2015. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4061.

Exclusivité - appartement d'angle et traversant, 3 pièces avec une magnifique vue mer, entièrement rénové avec des matériaux de qualités, situé dans une petite résidence sécurisée et de grand standing, dans un environnement calme et agréable, proche des commodités, comprenant : une entrée avec rangement, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse idéalement exposée avec vue dégagée sur la mer, sur les collines de l'estérel et une partie des îles de lérins. À cela s'ajoute un espace nuit qui comprend un dégagement desservant deux chambres avec placards, toutes deux tournées vers une seconde terrasse, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une grande place de stationnement en sous-sol, pouvant accueillir un véhicule et un deux-roues, ainsi que d'une cave. Un bien alliant prestations de qualité, luminosité et cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la côte d'azur. Référence agence : 4063.

Pied-à-terre ou investissement locatif à Cassis : comment un appartement rénové en 2020, classé B au DPE, change complètement le calcul financier. Ce n'est pas une question rhétorique. C'est une vraie question de fond. Parce que quand on cherche à Cassis, on accepte généralement un compromis quelque part. L'adresse ou l'état du bien. Le budget ou la praticité. La lumière ou les charges. On finit par hiérarchiser ce qu'on est prêt à sacrifier — et on espère que le reste suivra. Ici, le reste suit. 72 m² rénovés en 2020. Climatisation réversible dans chaque pièce. Double vitrage PVC. DPE B à 104 kWhEP / m² / an, classement climat A. Des charges énergétiques estimées entre 720 et 1 010 euros par an — ce qui, à Cassis, dans un bien exposé plein sud, n'est pas un détail. C'est une ligne de budget qui ne dérape pas. La terrasse de 12 m² plein sud prolonge le salon. Pas un balcon qu'on appelle terrasse. Une vraie terrasse, orientée pour capter le soleil toute l'année, accessible depuis les pièces de vie. Deux chambres. Une salle de bains avec baignoire et douche. Une buanderie. Un WC indépendant. Une cave de 4,74 m². Du stationnement dans la copropriété — avec possibilité de louer un garage supplémentaire. Rénové, donc sans travaux à prévoir. Bien classé, donc avec des charges maîtrisées. Bien placé — à deux pas du port et des commerces. Et dans une résidence sécurisée, avec des parties communes en bon état et dont le ravalement de façade a déjà été fait.

L'Office Immobilier de Marseille 2e vous présente à la vente cet appartement 3 pièces à rénover entièrement, situé dans le secteur de la Joliette. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7366-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le 2e arrondissement de Marseille, au cœur du quartier de la Joliette, cet appartement bénéficie d'un emplacement central dans un secteur urbain recherché. Sa localisation permet d'envisager un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement locatif, à proximité des commerces, transports en commun et principaux pôles d'attractivité du centre-ville. Description intérieure : Situé au 4e étage d'un immeuble ancien, cet appartement développe une surface habitable de 55 m². Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, et offre une base intéressante pour repenser entièrement les volumes et l'agencement intérieur. Des travaux importants sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de concevoir un intérieur adapté au projet du futur propriétaire. Partie nuit : L'espace nuit comprend deux chambres, permettant d'adapter le bien à différents projets d'aménagement dans le cadre de sa rénovation complète. Prestations complémentaires : La façade de l'immeuble, la cage d'escalier et les portes palières sont actuellement en cours de rénovation. Ces travaux sont pris en charge sans financement complémentaire par l'acquéreur. Le futur propriétaire pourra ensuite réaliser les travaux de rénovation intérieure de l'appartement selon ses envies et son projet. Un bien à fort potentiel dans le secteur de la Joliette, idéal pour un projet de rénovation sur mesure, une résidence principale ou un investissement locatif. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7366-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.79% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Avec procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 8e vous présente à la vente cet appartement 3 pièces de 55,7 m², profitant d'une adresse prestigieuse du quartier Périer, au sein d'une copropriété élégante. Une belle opportunité de créer un intérieur de caractère après rénovation. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7401-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé boulevard Périer / Gaston Crémieux, à quelques pas de la place Delibes, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Cette adresse prisée séduit par son environnement résidentiel de qualité, sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles réputées, les services et les transports, ainsi que par son accès facilité aux différents quartiers de la ville. Implanté au sein d'une copropriété soignée, identifiée comme Élément de Patrimoine Bâti Remarquable et édifiée en 1954, le bien profite d'un cadre élégant, représentatif du caractère résidentiel et de prestige du quartier. Description intérieure : Situé au premier étage, cet appartement de 55,7 m² offre un très beau potentiel de transformation et de valorisation. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il se compose actuellement d'une pièce de vie avec espace cuisine à repenser, de deux chambres avec rangements et d'une salle de bains avec WC.  Prestations complémentaires : Le bien dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol collectif au gaz et d'un espace de rangement privatif de 1,2 m² sur le palier. Il est équipé de double vitrage en aluminium et l'éléctricité a été remise aux normes en 2024. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser entièrement l'appartement et de lui redonner tout son éclat. Il constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant imaginer un intérieur raffiné, contemporain et entièrement personnalisé.  Une adresse de prestige, une copropriété élégante et un très beau potentiel après rénovation : une opportunité de créer un appartement à son image au cœur du quartier Périer. Ce bien pourra parfaitement convenir à une résidence principale, un élégant pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. - À votre service : Anne FOURNEAU - 07 57 90 24 26 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 7401-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 27 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Vitrolles vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 65 m² avec jardin, terrasse et deux places de stationnement, situé chemin des Vignes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7417-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à Vitrolles, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité des commodités et des services du secteur. Description intérieure : Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2009, cet appartement de 65 m² propose une configuration de type 3. Il bénéficie d'un état général bon, d'une climatisation et d'un chauffage électrique. Des travaux légers sont à prévoir afin de personnaliser certains espaces selon les besoins des futurs occupants. Partie nuit : L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par une salle de bains. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un jardin ainsi que d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace de détente. Prestations complémentaires : Un garage et une places de parking complètent ce bien. L'appartement est situé dans une copropriété construite en 2009. Un appartement fonctionnel, adapté à une résidence principale ou à un projet d'investissement locatif. - À votre service : Christopher ROSSOTTI - 07 57 90 29 75 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 7417-CRO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Recherchez-vous un logement neuf dans la charmante commune de Brignoles, au coeur de la Provence ? C'est au sein de cette ville dynamique que s'implante ce nouveau programme immobilier. Dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate du Cour de la Liberté, découvrez cette adresse de standing. Vous bénéficierez d'une grande proximité avec toutes les commodités, dans une ville agréable. Profitez notamment des marchés provençaux pour leur ambiance conviviale et leurs couleurs locales. Cette résidence neuve affiche une architecture semi-contemporaine élégante, caractérisée par l'alliance de la pierre claire en façade et des lignes épurées (casquettes en béton blanc, garde-corps). De taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au T4, idéaux pour un projet en résidence principale ou pour un investissement locatif. Conçus avec soin, ces logements neufs s'articulent autour d'une pièce de vie conviviale : une cuisine ouverte sur le salon, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace nuit, plus en retrait, assure une belle tranquillité. Chaque appartement bénéficie de prestations de haute qualité : salle de bain aménagée, placards intégrés, conformité à la RE 2020, etc. Les appartements se prolongent par une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée : l'endroit parfait pour vos apéritifs, repas ou moments de détente en famille ou entre amis. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 Rue Dumont d'Urville, 83000 Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Recherchez-vous un logement neuf dans la charmante commune de Brignoles, au coeur de la Provence ? C'est au sein de cette ville dynamique que s'implante ce nouveau programme immobilier. Dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate du Cour de la Liberté, découvrez cette adresse de standing. Vous bénéficierez d'une grande proximité avec toutes les commodités, dans une ville agréable. Profitez notamment des marchés provençaux pour leur ambiance conviviale et leurs couleurs locales. Cette résidence neuve affiche une architecture semi-contemporaine élégante, caractérisée par l'alliance de la pierre claire en façade et des lignes épurées (casquettes en béton blanc, garde-corps). De taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au T4, idéaux pour un projet en résidence principale ou pour un investissement locatif. Conçus avec soin, ces logements neufs s'articulent autour d'une pièce de vie conviviale : une cuisine ouverte sur le salon, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace nuit, plus en retrait, assure une belle tranquillité. Chaque appartement bénéficie de prestations de haute qualité : salle de bain aménagée, placards intégrés, conformité à la RE 2020, etc. Les appartements se prolongent par une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée : l'endroit parfait pour vos apéritifs, repas ou moments de détente en famille ou entre amis. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 Rue Dumont d'Urville, 83000 Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Recherchez-vous un logement neuf dans la charmante commune de Brignoles, au coeur de la Provence ? C'est au sein de cette ville dynamique que s'implante ce nouveau programme immobilier. Dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate du Cour de la Liberté, découvrez cette adresse de standing. Vous bénéficierez d'une grande proximité avec toutes les commodités, dans une ville agréable. Profitez notamment des marchés provençaux pour leur ambiance conviviale et leurs couleurs locales. Cette résidence neuve affiche une architecture semi-contemporaine élégante, caractérisée par l'alliance de la pierre claire en façade et des lignes épurées (casquettes en béton blanc, garde-corps). De taille humaine, elle propose des appartements neufs du studio au T4, idéaux pour un projet en résidence principale ou pour un investissement locatif. Conçus avec soin, ces logements neufs s'articulent autour d'une pièce de vie conviviale : une cuisine ouverte sur le salon, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace nuit, plus en retrait, assure une belle tranquillité. Chaque appartement bénéficie de prestations de haute qualité : salle de bain aménagée, placards intégrés, conformité à la RE 2020, etc. Les appartements se prolongent par une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée : l'endroit parfait pour vos apéritifs, repas ou moments de détente en famille ou entre amis. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 Rue Dumont d'Urville, 83000 Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulon : Le Neuf qui Change Tout à Bonfante-Florane Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon ! Nous vous ouvrons les portes d'une nouvelle résidence d'exception à Bonfante-Florane (83000), l'adresse parfaite pour ceux qui aspirent à une qualité de vie incomparable. Ici, le calme d'un environnement résidentiel s'associe à la proximité immédiate de tous les attraits toulonnais. L'Emplacement Idéal, entre Ville et Mer Votre futur chez-vous vous positionne stratégiquement : Moins de 10 minutes suffisent pour rejoindre les célèbres plages du Mourillon, le vibrant centre-ville ou la magnifique Rade de Toulon. Tous les commerces et services essentiels sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Profitez d'une localisation qui vous permet de vivre l'intensité de la ville, tout en préservant votre sérénité. Une Architecture Signature et un Cadre Paisible Découvrez un bâtiment à l'élégance remarquable. Son architecture est une fusion audacieuse entre des lignes contemporaines épurées et des touches inspirées de l'Art Déco et de la tradition provençale. Nichée en retrait de la rue, la résidence vous accueille dans un écrin de verdure luxuriant, offrant des vues dégagées et une atmosphère délicieusement sereine. Des Appartements Neufs, du Sur-Mesure Nous vous proposons une collection d'appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Laissez libre cours à vos envies ! Les intérieurs sont conçus pour être modulables et personnalisables : imaginez votre cuisine ouverte sur un vaste séjour ou créez cet espace supplémentaire dont vous rêviez. Confort et Finitions Haut de Gamme : Chaque détail a été sélectionné pour votre bien-être. Profitez de placards aménagés, de volets roulants électriques, d'une isolation thermique et phonique de pointe (double vitrage), ainsi que de salles d'eau équipées (meuble vasque, sèche-serviettes). L'Art de Vivre au Soleil Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux, conçu comme une véritable extension de votre intérieur. Balcon, terrasse ou même rooftop privé : c'est l'endroit rêvé pour savourer le climat méditerranéen. Enfin, pour une praticité maximale, la résidence dispose d'une offre complète de stationnement : parkings souterrains et aériens, places "éco-aménagées" et local sécurisé pour les deux-roues. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans le neuf, gage d'économies, de sécurité et d'une plus-value patrimoniale certaine à Toulon. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulon : Le Neuf qui Change Tout à Bonfante-Florane Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon ! Nous vous ouvrons les portes d'une nouvelle résidence d'exception à Bonfante-Florane (83000), l'adresse parfaite pour ceux qui aspirent à une qualité de vie incomparable. Ici, le calme d'un environnement résidentiel s'associe à la proximité immédiate de tous les attraits toulonnais. L'Emplacement Idéal, entre Ville et Mer Votre futur chez-vous vous positionne stratégiquement : Moins de 10 minutes suffisent pour rejoindre les célèbres plages du Mourillon, le vibrant centre-ville ou la magnifique Rade de Toulon. Tous les commerces et services essentiels sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Profitez d'une localisation qui vous permet de vivre l'intensité de la ville, tout en préservant votre sérénité. Une Architecture Signature et un Cadre Paisible Découvrez un bâtiment à l'élégance remarquable. Son architecture est une fusion audacieuse entre des lignes contemporaines épurées et des touches inspirées de l'Art Déco et de la tradition provençale. Nichée en retrait de la rue, la résidence vous accueille dans un écrin de verdure luxuriant, offrant des vues dégagées et une atmosphère délicieusement sereine. Des Appartements Neufs, du Sur-Mesure Nous vous proposons une collection d'appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Laissez libre cours à vos envies ! Les intérieurs sont conçus pour être modulables et personnalisables : imaginez votre cuisine ouverte sur un vaste séjour ou créez cet espace supplémentaire dont vous rêviez. Confort et Finitions Haut de Gamme : Chaque détail a été sélectionné pour votre bien-être. Profitez de placards aménagés, de volets roulants électriques, d'une isolation thermique et phonique de pointe (double vitrage), ainsi que de salles d'eau équipées (meuble vasque, sèche-serviettes). L'Art de Vivre au Soleil Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux, conçu comme une véritable extension de votre intérieur. Balcon, terrasse ou même rooftop privé : c'est l'endroit rêvé pour savourer le climat méditerranéen. Enfin, pour une praticité maximale, la résidence dispose d'une offre complète de stationnement : parkings souterrains et aériens, places "éco-aménagées" et local sécurisé pour les deux-roues. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans le neuf, gage d'économies, de sécurité et d'une plus-value patrimoniale certaine à Toulon. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulon : Le Neuf qui Change Tout à Bonfante-Florane Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon ! Nous vous ouvrons les portes d'une nouvelle résidence d'exception à Bonfante-Florane (83000), l'adresse parfaite pour ceux qui aspirent à une qualité de vie incomparable. Ici, le calme d'un environnement résidentiel s'associe à la proximité immédiate de tous les attraits toulonnais. L'Emplacement Idéal, entre Ville et Mer Votre futur chez-vous vous positionne stratégiquement : Moins de 10 minutes suffisent pour rejoindre les célèbres plages du Mourillon, le vibrant centre-ville ou la magnifique Rade de Toulon. Tous les commerces et services essentiels sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Profitez d'une localisation qui vous permet de vivre l'intensité de la ville, tout en préservant votre sérénité. Une Architecture Signature et un Cadre Paisible Découvrez un bâtiment à l'élégance remarquable. Son architecture est une fusion audacieuse entre des lignes contemporaines épurées et des touches inspirées de l'Art Déco et de la tradition provençale. Nichée en retrait de la rue, la résidence vous accueille dans un écrin de verdure luxuriant, offrant des vues dégagées et une atmosphère délicieusement sereine. Des Appartements Neufs, du Sur-Mesure Nous vous proposons une collection d'appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Laissez libre cours à vos envies ! Les intérieurs sont conçus pour être modulables et personnalisables : imaginez votre cuisine ouverte sur un vaste séjour ou créez cet espace supplémentaire dont vous rêviez. Confort et Finitions Haut de Gamme : Chaque détail a été sélectionné pour votre bien-être. Profitez de placards aménagés, de volets roulants électriques, d'une isolation thermique et phonique de pointe (double vitrage), ainsi que de salles d'eau équipées (meuble vasque, sèche-serviettes). L'Art de Vivre au Soleil Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux, conçu comme une véritable extension de votre intérieur. Balcon, terrasse ou même rooftop privé : c'est l'endroit rêvé pour savourer le climat méditerranéen. Enfin, pour une praticité maximale, la résidence dispose d'une offre complète de stationnement : parkings souterrains et aériens, places "éco-aménagées" et local sécurisé pour les deux-roues. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans le neuf, gage d'économies, de sécurité et d'une plus-value patrimoniale certaine à Toulon. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DÉMARRAGE DES TRAVAUX Découvrez une nouvelle résidence pensée pour les familles qui souhaitent vivre au calme, entourées de nature, tout en restant proches des services du quotidien. Ici, l'environnement vert et serein offre un véritable confort de vie, idéal pour élever de jeunes enfants dans un cadre paisible et sécurisé. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège de Lambesc sont facilement accessibles, tout comme les crèches, les activités sportives et l'ensemble des commerces du centre-village. Cette proximité permet aux parents de simplifier leurs trajets tout en offrant à leurs enfants un cadre éducatif varié et de qualité. Les appartements se distinguent par leurs volumes généreux et surtout par la modularité des T3, qui peuvent devenir de véritables T4 selon les besoins de la famille. Il est possible d'y aménager une chambre supplémentaire, un espace de télétravail ou une salle de jeux lumineuse. Chaque logement bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte vers l'extérieur, ainsi que d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La construction répond aux standards RE2020, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie tout au long de l'année. Grâce à sa localisation stratégique, la résidence permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'emploi de la région. Salon-de-Provence se trouve à une vingtaine de minutes, Aix-en-Provence entre trente et trente-cinq minutes, et le pôle d'activités d'Aix-Les Milles à environ quarante minutes. L'accès vers Pertuis, Cadarache ou ITER est également rapide, ce qui facilite les déplacements pour les actifs travaillant dans ces secteurs. Les lignes de bus, la proximité des axes routiers et la connexion aux communes voisines renforcent encore la mobilité, offrant la possibilité de vivre à la campagne tout en restant parfaitement relié aux grandes villes. Entre collines provençales, sentiers de promenade, espaces naturels et activités en plein air, cette adresse offre un cadre de vie privilégié pour les familles mais aussi pour les couples qui souhaitent profiter du calme tout en restant proches des pôles d'emplois et des grandes villes comme Aix-en-Provence ou Marseille. En complément des T3 modulables, la résidence propose également des appartements 2 pièces et 3 pièces classiques, parfaitement adaptés aux jeunes couples, aux premiers achats et à tous les projets de vie. Les prix accessibles, éligibles au Prêt à Taux Zéro, rendent cette opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un logement moderne, évolutif et proche de Lambesc, sans renoncer à la qualité de vie ni à la proximité des services Programme éligible au dispositif Jeanbrun. Écoles : Écoles maternelles et élémentaires de La Roque-d'Anthéron : à 3 minutes Collège de secteur accessible en 10–12 minutes Lycées de Salon-de-Provence ou Aix-en-Provence : 25 à 35 minutes Commerces et services : Commerces et supermarchés de proximité à moins de 5 minutes Marchés provençaux accessibles rapidement, dont Lambesc à 10 minutes Médecins, pharmacies, services du quotidien : 3 à 5 minutes Accès aux pôles d'emploi : Salon-de-Provence : 20 minutes Cadarache / ITER : 25–30 minutes Aix-en-Provence : 35 minutes Pertuis : 25 minutes Aix-Les Milles : 35–40 minutes Transports & mobilité Transport et mobilité : Arrêts de bus vers Salon, Aix ou Pertuis à proximité Accès rapide à la D561 et aux axes vers Aix et Salon Gare de Salon : 20 minutes Gare TGV d'Aix-en-Provence : 35–40 minutes Loisirs & cadre de vie : Proximité du Luberon : 10 minutes Sentiers, colline et nature immédiate autour de la résidence Installations sportives et culturelles accessibles à pied Lambesc et ses animations locales : à 10 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plage, commerces, centre-ville et Voie Douce accessibles à pied : un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre de vie ciotaden. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 45,13 m² habitables (36,57 m² loi Carrez), situé au 2e et dernier étage. Baigné de lumière, il séduit par sa terrasse couverte offrant une agréable vue mer, véritable invitation à profiter de moments de détente face à la Méditerranée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et climatisé, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand placard de rangement, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une grande pièce de 22,80 m² avec rangements, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant notamment d'organiser plusieurs couchages, un atout appréciable pour recevoir famille et amis. Côté confort, cet appartement bénéficie d'une isolation performante, d'une climatisation et d'excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé B (110) et des émissions de gaz à effet de serre classées A (3). Les atouts de ce bien : Emplacement recherché à seulement 150 m de la plage Terrasse couverte avec vue mer Appartement en duplex au dernier étage Séjour lumineux avec climatisation Grande pièce à l'étage avec rangements Résidence fermée et sécurisée Commerces, centre-ville et Voie Douce accessibles à pied Très bon classement énergétique : DPE B, GES A Un pied-à-terre idéal en bord de mer, cet appartement conviendra aussi bien pour profiter de séjours sur la côte méditerranéenne que pour envisager un investissement locatif, sous réserve de la réglementation applicable. Une belle opportunité pour savourer La Ciotat à pied, entre plages, douceur de vivre et proximité des commodités. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG  : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   1.

Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce superbe 3 pièces de 56 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville niçois, rue de Lille. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement est traversant Sud / Nord et bénéficie d'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les toits de Nice et la Colline du Château, sans vis-à-vis direct. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement neuve. Côté nuit, les deux grandes chambres donnent sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Une salle de bains moderne avec double vasque complète l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement dispose également de prestations particulièrement confortables : climatisation neuve dans toutes les pièces, double vitrage et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du lycée Masséna, de Sasserno, du tramway, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, avec également un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute via le tunnel du Paillon. Un appartement lumineux, calme et clé en main, réunissant dernier étage, extérieur, vue dégagée et emplacement central. À découvrir rapidement avec votre agence Laforêt Nice Centre. Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.00 euros.

NICE- QUARTIER GORBELLA Situé dans un quartier calme au sein d'une résidence de bon standing, bien entretenue avec gardien, découvrez ce grand appartement familial, traversant, au 5e étage, rare sur le marché ! D'une surface de 130,40 m², il offre de très beaux volumes avec un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m², ainsi qu'un grand balcon. L'appartement se compose de : un séjour spacieux une cuisine indépendante équipée 4 chambres 2 salles de bain 2 WC Vous disposerez également d'une cave et aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus (29 000€) Atout important : possibilité de diviser l'appartement en deux, idéal pour un projet familial, un espace indépendant ou un investissement. Proche des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À découvrir rapidement ! Appelez stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 173 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5004.00 euros.

Situé dans un quartier recherché du 7e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence récente, ce grand T2 de 46,50 m² séduira par son confort et son excellent état général. Il se compose d'une agréable pièce de vie offrant un bel espace de réception, ainsi que d'une terrasse au calme, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement. Un box en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Les points forts : Belle surface pour un T2 Grande pièce de vie Terrasse au calme Résidence récente Box en sous-sol Appartement prêt à vivre Une opportunité à découvrir dans l'un des secteurs recherchés de Marseille. Contactez Damiano ACQUAFREDDA 06 12 22 40 15. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros.

Laforêt Marseille 8e vous propose en exclusivité, dans un cadre exceptionnel face au Vieux-Port, ce magnifique appartement de type 4 d'environ 126 m² habitables, alliant beaux volumes, luminosité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port de Marseille. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains supplémentaire et d'un WC indépendant. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, à quelques pas des commerces, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. La copropriété bénéficie également d'un excellent entretien, avec une façade récemment rénovée et une toiture refaite. Aucun travail n'est à prévoir à ce jour. Une chambre de service de 8,80 m² vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 14 m² en supplément. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de vues d'exception ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marco ACQUISTO au 06 77 97 81 35.

Appartement 3 pièces traversant, centre ville Mouans Sartoux comprenant : entrée, cellier, w.c indépendant, séjour avec cuisine ouverte sur balcon SUD, dégagement, salle d'eau et 2 chambres vue dégagée. Un parking sécurisé et cave. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4089.00 euros.

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente au quartier des Cabrolles à Sainte-Agnès, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en bas de maison, offrant une surface totale de 123 m², dont 104 m² habitables en loi Carrez. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs. Il se compose d'une belle pièce de vie de 46 m² avec séjour et cuisine, idéale pour partager des moments de convivialité, de trois chambres dont une parentale avec salle de bains et d'une salle d'eau. Une véranda de 20 m² vient compléter l'espace de vie et offre un espace supplémentaire appréciable tout au long de l'année. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée ouest de 75 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une seconde terrasse de 20 m² exposée est, directement accessible depuis la chambre parentale. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'une grande cave de 43 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Un bien rare, alliant charme, confort moderne, beaux volumes et généreux espaces extérieurs, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Menton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivite siab immo - au coeur du quartier de lodi, à proximité de la place castellane et de toutes commodités, dans un immeuble semi-récent bien entretenu : spacieux t1 au 6ème étage avec ascenseur composé d'une pièce principale avec balcon, une cuisine aménagée, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant - idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité - copropriété de 38 lots, quote part de charges annuelles : 862€, mandat exclusif no2679 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

LE PORT - Dans un immeuble niçois au coeur du quartier du Port, très beau Studio avec coin nuit en mezzanine (possibilité 4 couchages) parfaitement aménagé, cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale, salle d'eau. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Locations saisonnières autorisées. Faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343.00 € et 363.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vue mer, 3 chambres et grande terrasse de 19 m²une adresse intimiste et haut de gamme au cœur de l’estérelvotre contact direct : jessica gobin 06 01 77 45 12aux adrets-de-l’estérel, découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces développant 84 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence intimiste et haut de gamme au cœur d’un environnement naturel préservé. La pièce de vie de plus de 31 m² accueille un salon, un espace repas et une cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur une généreuse terrasse de près de 19 m². Le logement profite également d’une vue mer, véritable atout pour cette adresse située au cœur de l’estérel. L’espace nuit comprend trois chambres indépendantes, dont une chambre principale de plus de 13 m², ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire et deux wc. Un cellier complète l’agencement et apporte un espace de rangement particulièrement pratique. La résidence se distingue par son caractère intimiste, son architecture inspirée du style provençal et son environnement largement végétalisé. Prix appartement + parking : 574 000 € ttc – tva 20 %1 place de parking incluse dans le prixprestations : -vue mer-double exposition sud-est-grande terrasse d’environ 19 m²-trois chambres-belle pièce de vie avec cuisine ouverte-cellier-une salle de bains-une salle d’eau supplémentaire-deux wc-carrelage-menuiseries aluminium-double vitrage isolant-volets roulants électriques ou volets coulissants selon les ouvertures-pompe à chaleur dans le séjour et les chambres-ballon thermodynamique-meuble vasque avec miroir-wc suspendu-sèche-serviettes électrique-vmc-ascenseur-digicode-contrôle d’accès sécurisé-espaces paysagers-local vélos-re2020livraison prévisionnelle : nous consultervotre contact direct : jessica gobin 06 01 77 45 12avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-possibilité d’étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos envies-possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : jessica gobin 06 01 77 45 12.

Vue mer, terrasse, jardin privatif et deux chambresune adresse intimiste au cœur d’un environnement provençal préservévotre contact direct : jessica gobin 06 01 77 45 12aux adrets-de-l’estérel, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces développant 63 m², installé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste et haut de gamme au cœur d’un environnement particulièrement végétalisé. La pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte bénéficie d’une double exposition sud-est et se prolonge directement vers une terrasse de 13 m². Celle-ci donne accès à un jardin privatif de 32 m², offrant un véritable prolongement du séjour et un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Le logement bénéficie également d’une vue mer, véritable atout pour cette adresse. L’espace nuit comprend deux chambres indépendantes, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé. La distribution intérieure permet de préserver une séparation confortable entre les espaces de réception et la partie nuit. La résidence ne compte que 16 appartements et s’intègre dans un cadre naturel composé de chênes et de pins. Son architecture associe pierre, enduits aux teintes naturelles et toitures en tuiles, dans un esprit contemporain inspiré du caractère provençal du secteur. Prix appartement + parking : 396 000 € ttc – tva 20 %1 place de parking incluse dans le prixprestations : -vue mer-double exposition sud-est-rez-de-jardin-terrasse de 13 m²-jardin privatif de 32 m²-deux chambres-belle pièce de vie avec cuisine ouverte-carrelage-menuiseries aluminium-double vitrage isolant-volets roulants électriques ou volets coulissants selon les ouvertures-pompe à chaleur dans le séjour et les chambres-ballon thermodynamique-salle de bains équipée-meuble vasque avec miroir-wc suspendu-sèche-serviettes électrique-vmc-ascenseur-digicode-contrôle d’accès sécurisé-espaces paysagers-local vélos-re2020livraison prévisionnelle : nous consultervotre contact direct : jessica gobin 06 01 77 45 12avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-possibilité d’étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos envies-possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : jessica gobin 06 01 77 45 12.