Appartement à vendre à Poitiers (86000)

Studio a renover poitiers plateau, bel emplacement pour cet appartement de 17 m² à rénover situé au 1er étage sur cour. Il se compose d'une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau, un wc. Chauffage et eau-chaude individuel électrique. Prix de vente du bien : 51.900 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : e. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 800 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Capifrance immobilier poitiers ! Emplacement de choix ! En plein cœur du centre-ville de poitiers, proche "ilot des cordeliers", accès rapide à la gare, idéalement placé, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, je vous propose un bel appartement lumineux de près de 100 m² habitables (99.21 m² carrez). L'appartement se compose d'une entrée, avec placard et le wc séparé, donnant sur un vaste salon / séjour, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec placard, puis d'une salle de bain avec meuble double vasque. Création d'une troisième chambre réalisable très facilement ! Chauffage individuel gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 920173.

En plein cœur de poitiers, boulevard anatole france, découvrez ce spacieux t2 de 47 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur. Atouts principaux : un beau salon-séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Une chambre confortable de 12 m². Une salle d'eau -wc. Une place de parking privative. Vous profiterez d'un appartement rare par ses volumes pour un t2, dans une résidence bien entretenue, à deux pas de tous les commerces et des commodités du centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Réf. 23637 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Honoraires : 6 500 € ttc (5,91 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 45.05 m².

Poitiers, proche centre ville, ce studio entièrement rénové d'une surface de 25 m² vous permettra de profiter d'un logement propre ou d'un revenu locatif. Il est composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec vasque, douche et WC. Un grand parking est situé à moins de 80m. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

! Nouvelle exclusivité capifrance immobilier poitiers ! Dans le quartier prisé de st hilaire, proximité immédiate du centre-ville et de la gare, je vous propose un appartement à rénover de 61.04 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle de bain, wc séparé. Cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une petite copropriété, dispose également d'une cave, et quelques places de parking sont à disposition des résidents. Chauffage collective gaz de ville avec système de compteur individuel sur radiateurs. ! Bien rare en centre-ville de poitiers ! Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 919088.

Poitiers, quartier blossac, appartement de type ii avec grande terrasse et parking en sous-sol. Situé au 3ième étage avec ascenseur, un appartement de 47,26 m², comprenant entrée avec dégagement, cuisine séparée, séjour salon très lumineux avec grande terrasse, une chambre, salle de bains et wc séparé. Parking privatif en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Eau chaude, ballon individuel électrique. Classe énergie e classe climat b date de réalisation du diagnostic : 26 / 02 / 2025 consommation énergie primaire : 272kwh / m² / an consommation énergie finale : 118 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Copropriété de 44 lots dont 22 lots d'habitation. Pasde procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1600€. Nombre de lots vendus : 2 prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000€ hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7 000€ soit 7% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 100 000€.

Dans un magnifique immeuble nous vous présentons ce très bel appartement plein de charme de 129 m² offrant un grand séjour, un grand salon, une grande cuisine séparée, 3 chambres, un bureau et un espace de stockage, dégagement, salle de bains et douches, wc, cave, grenier, cours et un parking privatif avec portail automatique.

Situé boulevard du Grand-Cerf, en face de la gare et à proximité directe du centre-ville, appartement de type 2 se trouve au premier étage. D'une surface de 28,96 m², il est en bon état et fonctionnel. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un agréable séjour sur parquet avec cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, hotte, branchement pour lave-linge). L'espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu libre de toute location. Taxe foncière 2024 : 604 ? dont taxe ordures ménagères à 74 ? Nombre de lot : 8 Charges courantes annuelles 2024 : 780,94 ? donc 421,40 ? récupérable auprès du locataire Pas de procédure en cours. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 620 ? et 890 ? / an. Prix : 86 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 6 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 80 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéal investisseur ! Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement de type iii (69,98 m² loi carrez) comprenant : entrée avec placard, ensemble cuisine - séjour donnant sur balcon, deux chambres dont une pièce dressing, salle de bains, wc. Une place de parking sécurisée en sous-sol. Actuellement loué 675 eur + 70 eur de charges. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 102. Nombre de lots : 201. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Exclusivité : situé à deux pas du parc blossac, en plein cœur de poitiers, découvrez cet appartement spacieux de 122 m², idéalement agencé pour la colocation. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, en fait un bien rare et recherché. Ce bien se compose de quatre grandes chambres, d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de2 wc, et deux salles d'eau. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente, rentabilité attractive facilement optimisable en créant une 5 éme chambre. Excellent taux d'occupation. Aucun travaux à prévoir : installation immédiate ou mise en location directe quartier prisé, calme et dynamique, à deux minutes à pied de blossac à visiter sans tarder ! Réf. 23466 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € par an. Honoraires : 12 000 € ttc (4,71 %) inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Exclusivement pour investisseur ! Appartement de type II comprenant : Pièce de vie avec espace kitchenette, chambre, salle d'eau / wc. Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non, de la part de l'exploitant. Revenu locatif : 6 273,89 EUR. Aucune charge de copropriété à l'exception des travaux de rénovation de l'immeuble (si vote en assemblée générale) et fond travaux Loi ALUR. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Entièrement rénové, spacieux et baigné de lumière : cet appartement prêt à vivre vous attend. Situé au 9e étage d'une résidence sécurisée et calme, à deux pas des commerces, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble desservant directement le centre-ville et la gare, il combine confort, luminosité et praticité. L'entrée avec placard dessert deux chambres avec rangements, toutes deux ouvrant sur un premier balcon. Une salle d'eau en excellent état, un WC indépendant, et un grand séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée (accès au second balcon) composent un bel espace de vie. À noter : il est possible de recréer une troisième chambre dans l'espace séjour / salle à manger, comme cela existait avant les travaux, idéal pour s'adapter à vos besoins. Un séchoir, une cave, ainsi qu'un grand parking collectif assurant une ou plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1054.

Situé au rez-de-jardin d ? une résidence, cet appartement bénéficie d ? un emplacement idéal, à proximité des transports en commun desservant le centre-ville et les facultés. Il se compose d ? une entrée avec placard, d ? un séjour très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, d ? une cuisine indépendante, d ? une chambre avec placard intégré, d ? une salle de bains avec baignoire, ainsi que de WC séparés. Un local vélo est à disposition dans la copropriété. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Taxe foncière 2024 : 844 ? dont taxe ordures ménagères à 104 ? Charges courantes annuelles 1 118,76 ? dont Récup / loc 717,49 ? (exercice 2023 / 2024) Prix : 107 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 7 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 100 000 ? hors honoraires.

À vendre à poitiers appartement situé au 5eme étage avec ascenseur de type 3 d'une surface de 82 m² comprenant 2 chambres, cuisine séparée, grand séjour lumineux, cellier. Balcon, cave, séchoir et parking aérien. Résidence sécurisée. Dpe : 247 e - ges : 51 e prix de vente : 105 000 € frais de notaire reduits visite sur rendez-vous. Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 114 lots. Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 2 593 € (charges comprises) aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 16 / 11 / 2025 (offreachat86@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : stéphanie lefort 05.17. 837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : copropriété de 114 lots; charges courantes 2593 € / an. Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Sur le quartier de Saint Eloi, à l'est de Poitiers, proche de la rocade, du parc des expositions ou encore des facultés et du centre-ville. Quartier desservis par les bus, ce qui le rend prisé par les étudiants. Au premier étage côté cour, dans une résidence sécurisée ce studio est en parfait état. Il offre une entrée avec bloc kitchenette, un placard, une pièce principal avec porte vitrée, une salle d'eau avec water-closet et branchement lave-linge. Un emplacement de parking couvert sous la résidence. Nombre de lots principaux : 68 Nombre à usage d'habitation : 34 Taxe foncière : 544 ? (2024) Charges courantes annuelles (dont eau froide et chauffage) : 1 030 ? dont 684 ? récupérables (exercice 2023 / 2024). Pas de procédure en cours. Prix : 60 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 5 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 55 000 ? hors honoraires.

SECTEUR Parc de Blossac, Emplacement numéro 1 pour ce bien ! T3 d'environ 63 m², situé au premier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec vue sur le parc, comprenant entrée avec placard, desservant un salon / séjour avec balcon, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un garage dans la résidence. À visiter rapidement.

À Poitiers, dans un secteur recherché à deux pas des facultés et des commerces, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2006), ce logement déjà loué constitue une opportunité clé en main. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. L'espace est bien pensé, pratique, et agréable à vivre. Le vrai plus : une terrasse accessible depuis le salon mais aussi depuis chaque chambre, pour encore plus de confort et de lumière au quotidien. Côté praticité, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 05 16 69 01 57 Référence agence : 1024.

Poitiers plateau - rare appartement lumineux avec garage ! Venez découvrir cet appartement de plus de 92 m², idéalement situé, proche de toute commodité (transports, écoles, commerces, etc.) ! Situé au deuxième et dernier étage, il dispose de très beaux volumes avec trois chambres, une belle pièce de vie de 22,33 m², une cuisine séparée, une salle de bains, des wc séparés et une spacieuse entrée, l'appartement est baigné de lumière et confortable. Agrémenté d'une cave de 2,52 m², pouvant servir de stockage, le bien dispose également d'un garage fermé, rare sur le plateau, avec accès direct sur la rue ! Petite copropriété, avec environ 124eur de charges mensuelles. Rafraîssement à prévoir.

Poitiers- proche chu- appartement t2 + parking couvert quartier gibauderie. Situé dans une résidence à 300m du centre hospitalier; un appartement de type ii meublé et loué avec parking souterrain. D'une superficie de 46,37 m². Il se situe au rez-de-chaussée du bâtiment et comprend : entrée avec placard, une grande pièce avec cuisine aménagée équipée ouverte (plaque, hotte, four, réfrigérateur / congélateur), une chambre avec grand placard, salle de bains avec wc. Cet appartement dispose d'un parking privatif en sous-sol. Interphone. Situé à 300m du chu. Chauffage individuel électrique. Appartement loué en bail meublé pour 635euros de loyer mensuel dont 55euros de charges. Taxe foncière 822euros. Classe énergie : d - classe climat : b » date de réalisation du diagnostic : 17 / 07 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830euros et 1160euros euros ttc / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : années 2021 / 2022 / 2023. Nombre de lots vendus : 2. Copropriété de 266 lots dont 82 d'habitations. Pas de procédures en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 815 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 127 200 euros honoraires charge acquéreur * honoraires inclus charge acquéreur : 7 %ttc prix de vente hors honoraires : 120 000 euros.

Exclusivité : Proche du parc de Blossac, dans une résidence sécurisée, un appartement de 71 m² entièrement rénové, situé au rez de chaussée surélevé, sans vis à vis, 2 parkings et cave et comprenant : Entrée avec placards, séjour avec baie vitrée ouvert au calme sur jardin commun plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards, dégagement avec placards et salle d'eau aveugle, WC séparé. Chauffage individuel électrique + eau chaude individuelle. Fenêtres neuves en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave au sous-sol, un parking privé aérien et un parking au sous-sol.

Proche bus, lycées et commerces, appartement situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour avec loggia, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. Place de parking extérieure appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux. Contact : virginie branchereau au 06 30 67 71 89 (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1123.00 euros.

Secteur SAINT-HILAIRE,  Située dans une résidence de standing, venez découvrir ce grand appartement de type 3 situé au troisième et dernier étage  avec ascenseur comprenant une vaste entrée desservant d'un coté la cuisine séparée et aménagée et de l'autre, une partie salon et une partie salle à manger avec accès balcon donnant sur une magnifique vue dégagée et arborée. Un premier coin nuit avec une chambre et une salle de bains. Un deuxième avec une chambre et une salle d'eau. plusieurs placards et un WC séparé. Pour compléter l'appartement une troisième chambre indépendante avec salle d'eau en face de l'appartement.  Une place de parking au sous-sol de la résidence et une cave.  Inclus dans les charges de copropriété : chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, ascenseur, espaces verts, entretient des parties communes, éléctricité des parties communes, VMC etc. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence. .

Appartement de type III (83,31 m² environ), situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : Hall d'entrée, pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée à l'américaine, buanderie, une chambre avec dressing donnant sur un second balcon, une chambre avec salle d'eau privative, salle de bains et douche avec wc. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 54. Charges mensuelles : 285 EUR (chauffage et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le centre ville de Poitiers, un appartement T3 en duplex, offrant : séjour, cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC. Très calme. Chauffage individuel électrique. Prix de vente : 147 936EUR dont 7.20% de frais d'agence à charge de l'acquéreur. 1.

Situé sur le quartier de Montgorges à 500 mètres à pieds de la passerelle Léon-Blum permettant un accès rapide au centre ville, venez découvrir cet appartement fonctionnel de Type 4, situé au 2eme étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée, un séjour donnant accès au balcon avec vue sur le parc de la résidence, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement privée complètent ce bien. Chauffage collectif au sol, gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC récentes ! Les charges courantes annuelles sont de 3193 ? , elles incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur de l'immeuble. Nombre de lot : 270 dont 90 à usage d'habitation. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1050 ? et 1470 ? / an. Prix : 122 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 7 000 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 115 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .