Appartement à vendre Pays de la Loire

Iad france - kevin kernoa vous propose : chalatres : appartement : 2 chambres (possible 3) - loggia - cave - garage - locataire en place au sein d'une copropriété des années 60 venez découvrir cet appartement de type 4. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon / séjour sur parquet ancien exposé ouest, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, wc séparés. Une cave et un garage boxé extérieur complètent ce bien. Local à vélo. Emplacement idéal, proche de tout - bus ligne 11 et 12 - tram ligne 1, commerces de dalby à proximité, supermarché, ecoles primaires et collèges / lycées - gare nord à 5 minutes à vélo a visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.08€ par mois (soit 1657 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier Beauséjour / Sainte Thérèse. Studio lumineux dans résidence récente de 2015 avec ascenseur bien situé proche du Boulevard du massacre et de la Route de Vannes. Celui-ci offre sur 26 m² environ; une entrée avec kitchenette aménagée (plaques électriques et réfrigérateur), une pièce de vie lumineuse avec grands placards, une salle d'eau avec wc. Locataire en place depuis le 22 / 02 / 2024 Nombreux transports dont tramway Ligne 3 arrêt Longchamp Chauffage individuel électrique. Prix hors honoraires 102 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8 000€ (7.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.

Fiche id-sit181381 : quartier central au calme, plages, gare, commerces à vélo, bus proche. Dans résidence sécurisée agréable appartement de type 2 bien agencé. Cet appartement lumineux bien entretenu au 2 ème et dernier étage exposé ouest se compose d'une entrée avec grand dressing, pièce de vie de 22.47 m² donnant sur terrasse 6 m² vue dégagée, une chambre de 13.48 m² donnant également sur la terrasse, salle d'eau, wc, 2 places de parking privées, local à vélos. Ravalement façade programmé prochainement à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 194500 euros (dont 5.14% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - dpe réalisé le : 08 / 12 / 2025 - classe-energie c : 166 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1060 euros - bien en copropriété comprenant 42 lots et 11 copropriétaires - charges annuelles : 840 euros / an (soit 70 euros / mois) - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À proximité immédiate du centre le pouliguen et de la plage benoît, ce studio bénéficie d'un emplacement rare, recherché pour son calme et sa vie tout à pied. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, il offre une pièce de vie lumineuse de 24 m² exposée ouest, prolongée par une loggia fermée de 11 m² avec vue dégagée sur le port, véritable atout du bien. Il se compose également d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc et espace buanderie. Une cave de 12 m² en accès direct au rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéale pour le rangement. Résidence avec terrain de tennis rénové, environnement soigné, et possibilité d'acquisition meublée pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix 199 400 euros hai- honoraire à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 189 900 euros. Dpe d (243 kw / m2. An) ges b (9 co2 / m2. An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447647- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 652 euros. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La baule (44 500), proche avenue de gaulle en rez-de-chaussée surélevé, ce t2 se compose : entrée avec placard, séjour de 22 m² donnant sur une terrasse de 9 m² face à la mer, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains et wc. Place de parking extérieure privative casiers de rangement sur le palier et local vélo commun. Nombre lots à la vente : 2 (appartement et stationnement) surface carrez : 51.53 m² charges courantes / an : 1 721 euros copropriété de 45 lots d'habitation / pas de procédure en cours. Prix négociable. Dpe e (308) et ges d (32) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix net vendeur 430 000 euros + 18 000 euros d'honoraire d'agence (4% ttc charge acquéreur), soit 448 000 euros honoraire agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alix de castel au 06 15 73 01 96, a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' alix de castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 808602551. Mandat réf : 408850. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1721 euros. Alix de castel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 808602551 -.

Idéalement situé à la jonction de trélazé et des ponts-de-cé, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la route de la pyramide, cet appartement de type 2 vous séduira par son cadre de vie agréable et sa fonctionnalité. Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, au coeur d'une copropriété à taille humaine (38 lots). Il se compose d'une entrée indépendante avec placard intégré, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse bénéficiant d'une exposition agréable. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En complément, vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un local à vélos. Un emplacement particulièrement recherché : tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied en moins de 3 minutes (supermarchés, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, etc.). Les transports en commun sont également à proximité immédiate, avec l'arrêt de bus léo lagrange (ligne 1) à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville d'angers et la gare sncf saint-laud en une dizaine de minutes. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jean-paul diallo, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4431. Prix de vente du bien : 159990 euros. Prix du bien hors honoraires : 152 000 euros. Honoraires ttc : 5,26 % soit 7 990 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 114 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : 21 kgco² / m² / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 euros et 821 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 41.38 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate de la place ney et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement t3 de 78 m² situé au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Agréable et fonctionnel, il ouvre sur une cuisine indépendante qui se prolonge par une loggia couverte, aménagée en coin repas. L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend deux chambres spacieuses situées à l'arrière de la résidence, au calme, avec une vue dégagée et ouvrant sur une terrasse. Très bien agencé et particulièrement lumineux, cet appartement offre des prestations de qualité : résidence récente et sécurisée, ascenseur, chauffage individuel, fenêtres pvc double vitrage, parties communes en excellent état, place de stationnement privatif. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec plusieurs commerces accessibles en moins de 3 minutes à pied, les transports à proximité immédiate et une école primaire à seulement 10 minutes à pied. Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence boniface au 06 08 92 63 77, ou par mail à l'adresse suivante : f.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence boniface agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas nunki, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere 49000 angers - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 4.000 euros, siret 798 297 917 00022, rcs angers. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° cpi49012018000031356. Délivrée par la cci du maine et loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°46210 d - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 46210. D. Mandat n°4489 (5.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1704 euros. Florence boniface (ei) agent commercial - numéro rsac : 519276737 rsca angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et de l'ensemble des transports. D'une superficie agréable, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (possibilité d'agrandir la pièce de vie en créant une cuisine ouverte). Des travaux sont à prévoir, ainsi que l'installation d'une cuisine, vous permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée, proche des transports et de tous les commerces, et son potentiel. Cave et stationnement en sous-sol complètent ce descriptif. À visiter sans tarder ! (Suggestions d'aménagement par I. A) ref 3221FM (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1331.81 euros.

L'office bras immobilier vous présente un appartement type 3 en très bon état au 4ème étage d'une résidence située centre ville, avec vue dégagée à deux pas du port de pêche, gare, et toutes commodités ! Vaste entrée avec placards, salle de séjour / salon, wc, cuisine partiellement équipée et aménagée avec cellier attenant, deux chambres et salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus dans la cour de l'immeuble - n'hésitez-pas à contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le n°2020ac00002 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1240 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Quartier Centre-ville - La Fayette, à deux pas du Jardin des Plantes et en plein cœur d'Angers, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, idéalement situé dans un environnement central, agréable et recherché. Ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare en centre-ville. Son escalier, élégamment intégré le long d'un mur en pavés de verre, apporte une touche architecturale unique et laisse généreusement circuler la lumière naturelle. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Un salon chaleureux avec grande hauteur sous plafond Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale Une chambre confortable Une salle de bain Une mezzanine offrant un espace polyvalent (chambre d'appoint, bureau ou coin lecture) Des toilettes indépendantes Ce bien offre une surface utile de presque 75 m² (dont 48 m² Carrez). En complément, vous bénéficierez d'une grande cave d'environ 8 m² en sous-sol. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie culturelle et commerçante d'Angers, tout en étant à proximité immédiate du Jardin des Plantes, idéal pour les promenades et les moments en famille. Situé dans une petite copropriété bien entretenue et majoritairement occupée par ses propriétaires, l'immeuble dispose également d'un accès à un garage à vélos et motos au rez-de-chaussée. Aucune procédure dans la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 951138.

Saint herblain - parc de bagatelle proche de la chézine, dans une copropriété récente de 2015. Appartement t2 comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouvert sur une loggia exposé ouest, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Route de saint herblain - dans un immeuble récent de 2015 au calme, venez découvrir cet appartement t3 lumineux situé en étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Un garage fermé proximités : tram 1, tous commerces quartier zola, plaine de jeux de la durantière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un environnement recherché (proche bourg), bel appartement de type 3 en dernier étage avec ascenseur. Venez découvrir ce bel appartement au calme et lumineux avec terrasse de près de 10 m². Vous bénéficierez d'une pièce de vie (26 m²) ouverte sur une terrasse exposée Est, deux chambres (11 m² et 9 m²), une salle de bains, WC séparés. Une place de stationnement au sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur Rezé, nous vous proposons de venir découvrir ce bel appartement très lumineux de 62.14 m² loi carrez au 9eme étage avec ascenseur composé comme suit : Un grand salon (16.79) 2 chambres (10.71 et 11.04 m²) Une salle de bain avec baignoire (et paroi pour la douche) (3.26 m²) Un grand placard vestiaire (3.16 m²) Une cuisine équipée moderne (9 m²) Une arrière cuisine buanderie (1.82 m²) Un couloir de distribution central (6.97 m²) Un WC indépendant (1.21 m²) 1 Place de parking en extérieur 1 cave en sous sol (5.30 m²) L'ensemble de l'appartement bénéficie sur toutes les pièces, d'une très agréable vue dégagée à 270 ° sur tout Nantes et est équipé sur l'ensemble des ouvertures de volets roulants électriques. Aucune de procédures en cours. Situation : Proche de toutes les commodités, (Lidl à1 mn à pied, place du 8 mai à 2 mn à pied / Leclerc Atout Sud à 1 mn en voiture / desservi par le réseau NAOLIB. ) Chauffage au gaz DPE : E (242) GES : C (52) Estimation des coûts annuels : entre 1250 € et 1730 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jonathan Mandin vous propose : Appartement avec cave + parking en plein cOEur de Cholet. D’une surface de 33 m², cet appartement est un véritable petit cocon, idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aménagée. Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre avec placard offre un espace nuit cosy et fonctionnel. Le bien bénéficie également d’une cave et d’une place de stationnement privative, un vrai plus en centre-ville. Situé dans une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable : en rez-de-chaussée et sans voisin au-dessus, il s’apparente à une véritable petite maison, offrant calme et tranquillité au quotidien. À proximité immédiate des commerces et des transports, et en bon état général sans travaux à prévoir, ce bien représente une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.74€ par mois (soit 500.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Mandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101905818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam nakad vous propose : nantes - rue du croissant / jules verne - appartement t4 - futur bbc (travaux payés vendeur) - parking sous-sol & cave découvrez cet appartement de 68 m² situé au 5ème étage sur 7 d'une résidence avec ascenseur, idéalement exposé et préservé de l'agitation du boulevard. Un emplacement recherché : situé dans le périmètre immédiat de l'ensemble scolaire blanche de castille, cet appartement est idéal pour les familles cherchant la proximité de cet établissement et des commodités du quartier. Ses atouts : - luminosité de la pièce de vie grâce à son exposition plein sud - commodités : commerces, services et transports (chronobus) au pied de la résidence. - charges maîtrisées : incluant l'eau chaude et le chauffage (réseau de chaleur urbain). Potentiel & rénovation : quelques travaux de rafraîchissement (peintures, salle d'eau et chambre) suffiront à révéler tout le cachet de cet appartement. Une opportunité rare de valoriser un bien au fort potentiel situé dans un secteur très prisé. Le 'plus' : rénovation énergétique globale votée et payée le futur propriétaire bénéficiera d'un logement aux prestations énergétiques modernisées sans surcoût : - isolation thermique par l’extérieur (ite) et isolation des planchers bas. - menuiseries neuves et volets roulants (confort thermique et acoustique renforcé). - vmc individuelle (garantissant un air sain et sec) et robinets thermostatiques. L'ensemble de ces travaux est intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam nakad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 993527324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire gautier (06 70 56 50 50) vous propose : nantes / grillaud-proce / a 10 minutes à pied de la place zola, découvrez cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3ème étage, cet appartement de 46 m² environ séduit par sa belle luminosité, son absence de vis-à-vis et son excellent état général (résidence de 2015 et bon dpe). L’entrée dessert une pièce de vie 24 m² environ avec une cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, une chambre avec placard de 13 m² environ, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un box fermé complète ce bien. L'appartement est vendu libre de tout occupant. Normes pmr. Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez-moi de préférence par téléphone. Claire gautier – iad france, votre conseillère en immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire gautier ei (id 69505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : Appartement situé au cOEur d’un domaine recherché offrant un cadre de vie privilégié entre nature et océan. D’une surface d’environ 30,86 m², ce bien propose un agencement fonctionnel et dispose d’un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des équipements du village : piscine, commerces, restaurants et activités de loisirs accessibles à pied. Le domaine comprend également un lac, situé à proximité directe du bien, offrant un cadre très agréable au quotidien. L’environnement est calme, sécurisé et verdoyant. À quelques minutes, la plage du Veillon et de nombreux espaces naturels complètent cet emplacement recherché. Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 939186102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Joannis vous propose : La Chapelle sur Erdre / Nantes - T3 avec TERRASSE, ascenseur et PARKING À la frontière entre Nantes et La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de 3 pièces offre un parfait équilibre : profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en gardant un accès rapide aux grands bassins d’emploi du nord nantais. Il est situé boulevard Albert Einstein, en second rideau. Il séduira particulièrement les actifs travaillant sur les secteurs de La Chapelle-sur-Erdre, Carquefou, Orvault ou le nord de Nantes, grâce à un accès rapide au périphérique (Porte de la Chapelle) tout en restant connecté au centre-ville via le tramway ligne 2. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur, ce T3 est clé en main : aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition Sud et Ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de plus de 9 m² exposée Ouest, offrant un véritable espace extérieur à vivre. Avec sa vue dégagée sur les arbres et son environnement calme, elle permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres donnant également sur le même environnement calme et arboré, une salle de bain et des WC séparés. Les peintures et les sols ont été récemment refaits : aucun travaux n’est à prévoir. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants, VMC et chauffage collectif avec individualisation des consommations. La chaudière collective a été remplacée en 2021. Autre atout rare : un garage boxé de 17 m² en sous-sol permettant à la fois de stationner un véhicule et de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Bus (50,86, 96…) accessibles à pied en quelques minutes, tramway ligne 2 à environ 10 minutes et accès périphérique rapide. Un appartement clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent un quotidien pratique, fluide et plus apaisé que l’hyper-centre nantais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léonard Draperon vous propose : Aux Sables-d'Olonne, studio de 32 m² entièrement rénové en 2025,4e étage avec ascenseur, secteur Promenade Kennedy, à 5 min de la plage. Vue mer depuis la pièce de vie et le balcon de 3,3 m². Lit king size sur-mesure en hauteur face à la mer. Cuisine neuve équipée (four, micro-ondes, induction, lave-linge séchant). Salle d'eau rénovée. Parking privatif extérieur et box 3,5 m² au RDC. Travaux 2025 : sols, cuisine, salle d'eau, peintures, isolation côté mer, baie-vitrée et fenêtre changée, chauffe-eau, électricité, plomberie. Fibre optique. Chauffage électrique individuel. Charges 580 € / an, taxe foncière 890 €. DPE C. Centre-ville, thalasso et commerces à pied. Location courte durée avec conciergerie en place : 35 000 € de revenus / an. Vendu meublé en option La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léonard Draperon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 830653747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : COUP DE CŒUR – Appartement rénové avec terrasse et vue sur le lac ! Situé au cOEur de la résidence Maéva, cet appartement rénové offre un cadre de vie idéal à deux pas du golf de Bourgenay, de la plage du Veillon et du port de Bourgenay. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur le lac, ainsi que par sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L’appartement dispose également d’une chambre insonorisée avec dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et rangements. Vendu meublé, il offre une solution clé en main, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Une cave sécurisée complète ce bien. Les résidents bénéficient d’un accès à la piscine de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Appartement studio cabine dans le centre de La Baule. Situé en plein cOEur de La Baule, secteur De Gaulle, cet appartement à rafraîchir de 30 m² représente une excellente opportunité d'investissement. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des plages, des commerces locaux cet appartement jouit d'un emplacement privilégié. L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence entretenue, avec ascenseur. La résidence ne nécessitera aucun gros travaux ceux-ci ayant été réalisés. Il est actuellement agencé en une pièce principale donnant sur terrasse exposée Sud-Ouest qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, une entrée cabine idéale pour lits superposés ou bien lits relevables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, cet appartement possède une cave privative. Les commodités de la résidence comprennent un ascenseur, une sécurité renforcée avec interphone et accès entrée, idéales pour un quotidien confortable et sécurisé. DPE 'C' pour cet appartement plein centre. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : Appartement récent de 2024, composé de 3 Pièces avec Balcon à Saint-Sébastien-sur-Loire. Au pieds des transport, en 8 min à Nantes en TER, commerces, restaurants, activités. à pied Bienvenue dans ce superbe appartement de type T3 situé à Saint-Sébastien-sur-Loire au 3ème étage avec ascenseur alliant confort, modernité, et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère sereine qui se dégage de ce lieu. L'appartement propose un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Le balcon accessible depuis le séjour offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, profitant de la vue imprenable sur la nature L'appartement bénéficie des dernières normes en matière de confort avec un système de chauffage individuel au gaz, des radiateurs pour une chaleur douce et confortable. De plus, vous profiterez de tous les équipements nécessaires pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, un ascenseur, le tout dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone, local vélo Côté pratique, une place de parking aérien, vous est attribuée, garantissant un stationnement aisé De plus, la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun au pied de l'immeuble facilite votre quotidien et rend ce lieu idéal. Contactez moi, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 527 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulevard des Belges,- Cet appartement T2 de 45 m² loi Carrez dans un immeuble récent de 2018 saura convaincre par sa qualité de construction et son emplacement. Au 2ème étage sur 5, il bénéficie d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée — un vrai bol d'air en pleine ville. La chambre, bien séparée, offre un espace de repos calme. La cuisine est équipée, la salle de bain fonctionnelle avec douche et sèche-serviettes. Chauffage gaz individuel, immeuble entretenu. Un parking couvert complète avantageusement ce bien. Libre immédiatement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Spécial investisseur ! Bail commercial, julien fradin safti immobilier vous propose cet appartement en résidence cap west. Vous serez séduit par cet appartement t2, très lumineux en duplex d'une surface de 57 m², offrant au 2ème étage, une entrée avec placard, un salon / séjour donnant sur un grand balcon de 9 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, a l'étage, 1 chambre en mezzanine, un stationnement extérieur. Résidence sécurisée, plusieurs services disponibles en option payante (service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location tv, etc). Proche de la gare de la haie-fouassière (1,5 km, 3 minutes) et disposant d'un accès rapide aux grands axes nantes / cholet. Estimation / vente / division parcellaire / location et recrutement - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.