Appartements à vendre dans les Pays de la Loire

Iad france - cecile senard vous propose : nantes - appartement t5 au dernier étage - terrasse de 40 m² venez découvrir cet appartement au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue dégagée sur la vallée du cens, ainsi que d'une cuisine aménagée et séparée. L'espace nuit offre 4 chambres dont trois avec rangements, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Un box fermé en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Ses atouts : - dernier étage avec vue dégagée - terrasse de 40 m² - box fermé en sous-sol + place de stationnement sécurisée - diagnostic dpe c une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 381500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : SAINT-HERBLAIN - T4 - 100 m² – BALCON - CAVE ET PARKING Situé à Saint-Herblain, aux portes de Nantes et d’Orvault, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité, ce spacieux appartement de 100 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement locatif. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence ayant bénéficié d’un ravalement avec isolation thermique, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, avec le tramway et le chronobus au pied de la résidence. L’appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche et de WC séparés. Il dispose également d’un balcon filant au niveau des chambres, prolongé côté salon par un agréable espace extérieur exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée ensoleillées. Une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide, l’entretien des parties communes ainsi que la maintenance de l’ascenseur. Un bien aux multiples possibilités d’investissement Avec ses beaux volumes, ses trois chambres et sa proximité des transports, cet appartement offre plusieurs possibilités d’investissement, en location nue, en location meublée traditionnelle ou en colocation. Potentiel locatif en colocation : loyer estimé à 500 € par chambre, charges comprises, offrant une rentabilité locative brute potentielle d’environ 7,8 %. Une opportunité à étudier pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel de revenus locatifs aux portes de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : ÎLE DE NANTES - WATTIGNIES Bienvenue dans ce joli T3 de 67 m² entièrement rénové. Situé au 8ème étage, l'appartement offre des vues totalement dégagées sur le sud et l'ouest de l'île ainsi qu'une belle lumière qui baigne toutes les pièces. L'espace de vie en L et en double-exposition comprend une cuisine ouverte, un salon et un espace dînatoire. Les deux chambres n'étant pas mitoyennes, l'intimité de chacun est préservée dans cet espace bien configuré. La salle d'eau et les WC sont accessibles depuis le palier. Tous les sols de l'appartement sont habillés d'un beau parquet blond et chaleureux. L'absence de seuils contribue à donner de la fluidité dans la circulation et accentue la sensation de grands volumes. La résidence parfaitement entretenue est raccordée au réseau urbain de chaleur et le chauffage se fait par le sol. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement et son branchement privé pour recharger votre voiture électrique ainsi que d'une cave dans le prolongement. Enfin, niveau emplacement, vous êtes en plein coeur de l'Ile de Nantes, à deux pas de l'arrêt de tram Wattignies et de l'espace convivial et culturel du même nom. Vous êtes à 7 minutes de la Place du Commerce. Tous les services et commerces sont accessibles à pied ainsi que les belles promenades ces bords de Loire. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite de cet appartement qui suscitera les coups-de-coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Liliane Jugan vous propose : Ave du Parc de Procé, appartement d'env 20 m², au 5ème et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 4ème étage). Grande pièce de vie avec coin nuit, une salle d'eau avec WC, espace pour m / c à laver le linge et placards. Les + : dernier étage, lumineux, au calme, proche des transports, commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Liliane Jugan vous propose : Au pied de l'église Saint Clément, appartement de 38,70 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et WC. Les + : dernier étage, lumineux, au pied des commerces, des transports, idéal pour 1er investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Appartement T2 – Entièrement rénové en 2026 – Vue dégagée sur la verdure – Ascenseur – Place de parking – Cave – DPE C Au sixième étage d’une résidence sécurisée de sept niveaux avec ascenseur, cet appartement T2, entièrement rénové avec soin en 2026, présente un cadre de vie agréable et contemporain, avec une belle vue dégagée sur la verdure. D’une superficie de 44 m² au sol, l’appartement s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse de 18 m², avec de larges fenêtres ouvertes sur le paysage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduit par ses lignes épurées, ses teintes douces et ses finitions actuelles. Une chambre de 12 m² et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complètent cet ensemble harmonieux. À ces prestations s’ajoutent une place de stationnement et une cave. Situé dans le quartier des Thébaudières à Saint-Herblain Nord, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, accessibles à pied, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Les espaces naturels des bords de la Chézine et du parc de la Savèze, au pied de l’immeuble, offrent également de nombreuses possibilités de promenades, de balades à vélo ou de running. Les privilèges : - Rénovation en 2026 – Pas de travaux à prévoir - DPE C - Vue dégagée sur la verdure - Place de stationnement + cave + ascenseur - Commerces et transports à pied : tramway ligne 3 (Marcel Paul), bus lignes C8,59, 89,50. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - solenne pineau vous propose : sainte-luce-sur-loire - les trois chênes - t2 - balcon - parking - a proximité de la loire. Venez découvrir cet agréable appartement t2 de 41.90 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété, bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle) donnant sur une loggia de 4.85 m², d'une chambre de 12,17 m² avec placard, d’une salle d’eau attenante comprenant une douche, une vasque, un wc et d'un espace pour brancher la machine à laver. Une place de parking privative complète ce bien. Situé à proximité des bords de loire, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des transports reliant à nantes (c7,87, 105,135 et 147)). Les + : balcon, cuisine entièrement aménagée et équipée, petite copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir, local vélo commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement sera vous séduire par sa fonctionnalité et son calme. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Je reste disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde griaud (06 78 74 29 00) vous propose : ancenis-saint-géréon – studio neuf en vefa avec loggia exposée sud découvrez ce studio de 26,75 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une future résidence moderne et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville d'ancenis-saint-géréon. Commercialisé en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), ce programme immobilier neuf prévoit un démarrage des travaux juin 2027. Lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficiera d'une exposition plein sud et d'une agréable loggia privative de 6,50 m² environ, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La résidence offrira un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes de la gare, des commerces, des établissements scolaires et des services. Les bords de loire et leurs promenades seront également facilement accessibles. Conçue pour allier confort et performance énergétique, elle proposera des prestations modernes : chauffage économe, ascenseur, accès sécurisé par interphone et digicode, ainsi que des espaces dédiés aux vélos. Au coeur de la résidence, un verger paysager agrémenté d'arbres fruitiers apportera une touche de verdure et de tranquillité. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce logement neuf pourra permettre, sous conditions, de bénéficier du prêt à taux zéro (ptz) pour les primo-accédants ou des avantages fiscaux du dispositif jeanbrun dans le cadre d'un investissement locatif. Pour plus de renseignements sur ce programme neuf et ses modalités de réservation, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde griaud ei (id 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans une résidence de qualité (ravalement fait) avec ascenseur, beau t2 traversant comprenant : entrée, séjour ouvrant sur une belle terrasse plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, douche + wc. Parking privé et cave au sous-sol. Tennis dans cette résidence. Tout a pied ! (5.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, beau et grand appartement entièrement meublé. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (frigo, plaques, four, lave vaisselle), une chambre avec placards, une salle de bains, WC indépendant et une buanderie avec machine à laver. Nombreux placards et rangements. À 100m de l'appartement une place de parking (box fermé) viendra compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement, avec 2 balcons, cave et parking, situé au sein de la résidence sécurisée pour seniors les renaissances-graslin. L'appartement offre une entrée avec placard, un beau séjour en rotonde, avec double balcon sur patio, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Résidence sécurisée, accueil 24h / 24h, système d'appel d'urgence. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses activités et animations. (7.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 273 lots - dont 108 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.