Appartement à vendre Pays de la Loire

Idéalement situé, en plein coeur du bourg de Saint-Joseph de Porterie, bel appartement de type 4 en dernier étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 35 m² environ, donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Le dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Deux places de stationnement au sous-sol complètent ce bien. Prestations de qualités, dans un environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 150 mètres de la Plage Du Nau, cet appartement en DUPLEX de 45 m², comprend au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un cellier, un salon séjour avec loggia exposée au sud, un wc. À l'étage : une chambre, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Une aire de parking aérienne et une cave viennent compléter cette proposition. Le tout à pied caractérise ce bien ! Ne laissez donc pas passer cette opportunité rare au coeur de la ville et à proximité immédiate de la mer, contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 10027.

Iad france - sandrine lae vous propose : la baule centre, rare sur le secteur ! Venez découvrir cet appartement de 128 m² traversant. Le marché, la gare et la plage à pied. Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, il apporte tout ce dont vous aurez besoin : grande cuisine dans laquelle on peut manger, belle pièce de vie, 3 chambres, bureau. Buanderie, 2 salles de bains, 2 wc, garage et cave. Ses plus : belle exposition, balcon sur toutes les pièces, très lumineux, copropriété bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Appartement Chaleureux de 2 Pièces à Le Pouliguen - Idéal Pied-à-Terre ou Investissement Locatif-baisse de prix ! Découvrez ce charmant appartement de 25.31 m², idéalement situé au cOEur de la station balnéaire prisée de Le Pouliguen. Coquet et tranquille, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet moderne et chaleureux. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre confortable et d'un WC séparé. Avec ses labels Cuisine, Salle d'eau, Salon, Chambre et WC, chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Situé au 1er niveau d'un bâtiment de 2 étages, cet appartement offre une exposition nord-est. Les avantages de cet appartement comprennent notamment un accès à la gare très pratique à proximité à 100m seulement, ainsi que des commerces et le port à 200m, vous offrant un quotidien agréable. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avec sa localisation privilégiée et son état impeccable : 2 minutes à pied de la gare SNCF du Pouliguen, 10 minutes à pied de la plage et 5 minutes à pied du marché du Pouliguen, il saura séduire les amoureux de la côte atlantique en quête d'un petit havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Le Pouliguen. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 433 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - faël soulé ali vous propose : coup de cœur — grande suite parentale — sauna ! Cet appartement de 97 m², entièrement rénové et aux prestations de qualité, saura forcément vous plaire de par sa situation ainsi que ses prestations et matériaux de qualité. Venez découvrir ce charmant t4 situé au 2e étage d'une copropriété sans travaux et à proximité de toutes commodités. Vous trouverez une entrée avec placards desservant un agréable et lumineux espace de vie composé d’un salon / salle de cinéma avec rétroprojecteur et home cinéma, d’une salle à manger avec accès à la terrasse ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend un couloir desservant une suite parentale avec une chambre, un grand dressing sur mesure et une salle d’eau avec wc. Vous trouverez également 2 chambres avec placards, une salle de bain modulable en sauna, un coin buanderie ainsi qu’un wc séparé. Pour compléter ces prestations, le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative. Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement atypique, entièrement rénové et fonctionnel, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi pour une visite. Un conseiller disponible 7 j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.9€ par mois (soit 3106.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorine Debart vous propose : NANTES- Mairie de Chantenay / Appartement de 51,6 m²-terrasse-place de stationnement. Idéalement situé à proximité de la mairie de Chantenay, des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de tram Égalité ligne 1, bus lignes 10 et 11), cet appartement bénéficie d' un cadre verdoyant. Situé au 1er étage, il s'ouvre sur une pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée et semi équipée (plaques et hotte), donnant sur une large terrasse de 15 m² exposée sud ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète l'ensemble. Vous serez séduits par son emplacement au coeur d'une copropriété verdoyante, son agencement et sa terrasse. Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.83€ par mois (soit 1210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Situé sur la commune de Savenay, à seulement 30 minutes de Nantes et de Saint-Nazaire, cet appartement neuf de 2024 bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. D’une surface habitable de 60 m², cet appartement situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement fonctionnel. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant un salon / séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne ainsi que d’un WC indépendant. L’agencement optimisé et les prestations récentes offrent un intérieur agréable à vivre, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. L’extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse de 10,85 m² exposée ouest ainsi qu’un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité. Pour un confort optimal au quotidien, un garage privatif ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. La résidence récente et sécurisée propose un environnement calme et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. PRESTATIONS : résidence neuve de 2024, fibre optique, chauffage gaz, VMC, interphone, garage privatif, parking privatif, jardin privatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.39€ par mois (soit 1756.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENS / SCHUMAN - Situé au 5ème étage, ce T4 familial de 99 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, profitez de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre un cadre de vie agréable et s'ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine intégrant la chaudière neuve installée en 2026. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau. Une cave saine, une place de parking en sous-sol ainsi qu'un grand local vélos commun complètent ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces du boulevard Schuman et des transports accessibles à pied (Chronobus C2 et Bus 12). Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

Seulement chez ALAIN ROUSSEAU ! Située dans le recherché secteur Ney à Angers, studio en bon état général constitue une excellente opportunité, idéal pour un investissement locatif. Implantée au sein d'une petite copropriété à taille humaine, elle bénéficie d'un environnement calme grâce à une rue peu passante. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle offrant un agencement optimisé. Un local vélo est également à disposition au sein de la copropriété, apportant un confort supplémentaire au quotidien. réf : 3220MH (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 664.45 euros.

À proximité immédiate du secteur prisé de la Madeleine, au pied des transports en commun, des commerces et des écoles. Cet appartement de type 4 se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans vis à vis, offrant une belle luminosité, une cuisine indépendante et un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, idéales pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. En complément, le bien dispose de nombreux espaces de rangement avec une cave et un grenier, ainsi qu'un stationnement libre et sécurisé. Réf : 3124M. Charges de copropriété de 353€ (eau, chauffage et gardiennage inclus) (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 302 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3153.00 euros.

Appartement lumineux en très bon état offrant un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. Il se compose de quatre chambres, d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. vous apprécierez particulièrement la résidence calme, tout en étant au pied des transports et des commerces, idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Réf : 3112M Une cave et stationnement privatif complètent ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 378 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1978.00 euros.

Seulement chez alain rousseau ! Situé dans un environnement privilégié, cet appartement de standing d'environ 118 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Le bien se compose d'un double séjour spacieux, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² offrant une vue imprenable, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale profitant d'un accès terrasse, une chambre, un espace bureau ainsi que une salle d'eau. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien ! Réf : 3110pm (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3034.00 euros.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, découvrez cet ensemble immobilier rare, niché au sein d'une petite copropriété de standing du XIXème. Le premier lot se compose d'un appartement de charme d'environ 100 m² offrant de belles prestations, deux grandes chambres et un séjour chaleureux sur parquet, avec hauteur sous plafond et éléments anciens préservés. Le second lot, également à usage d'habitation peut offrir une belle rentabilité ou peut être réuni au 1er permettant de créer un bel ensemble familial ou un projet sur mesure. Deux caves complètent ce bien. Faibles charges. Réf : 3032PM (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 755.29 euros.

Iad france - sandrine lae vous propose : la baule, dans résidence sécurisée, à 2 pas de la plage, des commerces de la forêt ou de pornichet, venez visiter cet appartement de type 2 en rez de jardin exposé ouest. Il se compose d'une entrée, salle de bains, wc séparé, un séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, et chambre avec placards. Son plus : une place de parking en sous sol. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit181714 : cholet - résidence villa bon pasteur - "en exclusivité" réf : muscaris. Appartement prestige de 104 m² av spacieuse terrasse. L'art de vivre contemporain au cœur d'une residence de standing. Situé au calme, non loin de la gare, des commodités, copropriété neuve et sécurisée, aux prestations haut de gamme conçu selon les plus hautes exigences, confort, volumes généreux et luminosité. Hall, vaste pièce de réception de 48 m² baignée de lumière naturelle, ouvrant sur la terrasse de 28 m² véritable salon de plein air pour profiter des beaux jours en toute sérénité / expo sud-ouest. Cuisine très haut de gamme ouverte et entièrement aménagée et équipée avec électroménager de pointe, lingerie attenante toute équipée haut de gamme. 2 chambres élégantes avec 2 salles d'eau privative, 1 bureau ou chambre d'appoint. Wc séparé. Rangements. Grand garage fermé de 20 m² (divers mobiliers rajoutés par ia, photos conformes à la réalité) opportunité rare "seulement à l'agence" - mentions légales : proposé à la vente à 364000 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 03 / 2025 - bien en copropriété - charges annuelles : 2036 euros / an (soit 170 euros / mois) - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LA BAULE LES PINS - T4 de 95 m² au dernier étage comprenant belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée, cuisine aménage de 11.52 m², une première chambre avec dressing, salle de bains et toilettes privatives ouverte sur balcon, une seconde chambre avec salle d'eau privative ouverte sur balcon, une troisième chambre avec salle d'eau privative ouverte sur terrasse, toilettes. Grande terrase exposée sud. Garage avec cave. Deux locaux communs à vélos. Travaux étanchéité réalisés. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez-nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nantes saint-clement / prefecture a vendre en exclusivité. Idéalement situé dans un quartier très recherché proche de l'erdre et de toutes les commodités, au sein d'une copropriété de très bon standing des années 95, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce confortable appartement de type 3 d'une surface de 66 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 25 m² avec balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur une placette arborée et au calme. La cuisine baignée de lumière est indépendante mais attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de son dressing et de nombreux rangements. Une salle de bains ainsi que des wc séparés complètent cet ensemble très fonctionnel. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Situé dans le quartier de la Tortière, à proximité des bords de l'Erdre, des commerces de proximité et des transports en commun (bus 10,23), venez découvrir ce lumineux T1 bis de 32 m². L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une petite chambre avec placard. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 627.00 euros.

Arnaud debruyne vous propose un bel appartement d'une surface de 91 m² vue sur la maine situé à 2 minutes de la cathédrale et de l'hyper centre d'angers, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc, une place de parking en sous-sol, cave et grenier, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, la gare est à 10 minutes, parfait pour une vie citadine à pieds. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : arnaud debruyne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence proprietes-privees. Com agence d'angers au 06 13 42 08 62 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) rcs angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur. Soit 320000 euros net vendeur et 14000 euros d'honoraires d'agence. Logement classé en e (246 kwh / m2 / an) et fe (53 kgco2 / m2 : an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1780 euros et 2460 euros par an (4.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Arnaud debruyne (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 488762782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement T3 de 59,95 m², niché au cœur d'un quartier prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant un cadre de vie moderne et apaisant en bordure de la Loire. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine bâtie en 2019, cet appartement rayonne par sa luminosité, accentuée par une grande hauteur sous plafond et des finitions impeccables. L'espace de vie principal, équipé d'un parquet de qualité et d'un double vitrage intégral, est pensé pour le confort et s'étend harmonieusement vers l'extérieur grâce à une terrasse d'environ 14 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Tous les volets roulants électriques du logement sont connectés à un système domotique, simplifiant chaque geste du quotidien. Le coin nuit abrite deux chambres spacieuses, promettant un confort de vie optimal. Une salle de bain fonctionnelle, complétée par des WC séparés, assure une organisation fluide et pratique. L'appartement offre également de généreux espaces de rangement, incluant un cellier buanderie, et jouit d'une place de parking sécurisée et couverte. Ajoutons à cela une connexion fibre optique et un système de chauffage individuel au gaz alimenté par une chaudière. Situé à proximité immédiate du lycée La Joliverie, site de La Baugerie, à moins de 100 mètres, cet appartement convient parfaitement aux familles et étudiants. Les alentours regorgent d'espaces verts, comme le Caniparc de Beaulieu à 500 mètres, ainsi que le Beaulieu Natural Park et d'autres parcs accessibles à pied, offrant de nombreuses occasions de promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 59,95 m² - Terrasse : 14 m² - Chauffage : individuel au gaz - Charges de copropriété : 50 € / mois - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au coeur de la Baule, place de la Victoire, à quelques pas de l'avenue De GAULLE, à quelques minutes à pied de la plage, ce superbe studio de 25 m² situé au troisième étage avec ascenseur est idéal pour un investisseur ou résidence secondaire. Entièrement refait, le logement est vendu meublé, notamment avec son lit escamotable d'une valeur de 5000 €, cuisine aménagée et équipée, table, chaises, mobilier de décoration. Logement très lumineux (exposition Sud / Est), calme, la baie coulissante performante est récente. Vous pourrez profiter d'un petit balcon suffisant pour prendre par exemple vos petits déjeuners au soleil. L'emplacement est parfait, proximité immédiate de l'animation de l'avenue De GAULLE mais également de la plus belle plage de la Baule. Pas de soucis pour stationner puisque le logement est vendu avec une place de stationnement aérienne privative. Vous disposerez également d'une cave. Local à vélos communs sécurisé. Les charges de copropriété comprenant l'entretien des communs et charges syndic sont de 56 € mensuelles. Pas de travaux à prévoir dans cette copropriété bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires de 4 % à charges acquéreur sont compris dans le prix affiché. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.

Découvrez ce lumineux duplex situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 1992. Le premier niveau offre une entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse de 14 m². L'étage supérieur dispose d'une troisième chambre avec balcon et d'une salle de bains avec WC. Un box en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est exceptionnel pour une famille : crèche, écoles, collège et lycée entourent l'appartement. Le quotidien est facilité par le Tram (Mairie de Doulon à 2 min). Pour vos loisirs, le parc de Broussais mène au bourg de Toutes-Aides et ses commerces, tandis que le parc du Grand Blottereau est à 10 min de marche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Orvault-patureau. Dans une résidence récente, appartement au rez de chaussée ensoleillé, profitez d'une terrasse spacieuse au calme, entrée, séjour de 33 m² avec une cuisine moderne, 2 chambres, salle de bains, wc. Deux parkings sécurisés et local vélo. Une situation idéale pour toute la famille. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 116 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1660.56 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur Orvault Grand Val - Bld René Cassin Venez découvrir, dans un immeuble récemment ravalé, ce joli studio avec terrasse exposée sud. L'appartement offre un coin kitchenette avec plaque de cuisson, réfrigérateur et placard, une pièce principale avec accès à la terrasse de 10 m², donnant en fond d'impasse, une salle d'eau avec wc. Vendu avec bail en cours : loyer 425 euros C. C. Tramway Ligne 2 et Chronobus C2 à 5mn à pied + bus 50 et 59 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 713.34 euros.

Iad france - arnaud le juge vous propose : puy garnier - larevellière. Appartement t4 de colocation avec locataires en place. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie (cuisine aménagée, salon), trois chambres et une salle d'eau, wc séparé. Cave, place de parking en sous sol et parking extérieur. Un balcon. Très bonne situation géographique proche de toutes commodités. 10mn à pied du centre ville. Bonne rentabilité locative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1057 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud le juge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 418579421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.