Appartement à vendre Pays de la Loire

Studio lumineux de 30 m² avec terrasse et parking privé – Nantes Éraudière À deux pas du pont de la Tortière et des promenades de l'Erdre, ce studio de 30 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest. Kitchenette et réfrigérateur neufs, WC neufs, tableau électrique mis aux normes. Chauffage au sol inclus dans les charges. Place de parking privative. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied grâce aux commerces de proximité de la rue du Gros Chêne : supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, banques, restaurants et divers services. Les transports en commun sont également à proximité immédiate. Campus du Tertre accessible en 10 min à vélo, accès rapide au campus de la Chantrerie. Un cadre de vie agréable entre ville et nature, prêt à accueillir son futur occupant. Une visite s'impose ! Référence agence : 1724.

Envie de vivre au cœur de Nantes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ? Ce charmant studio, idéalement situé dans le secteur recherché de Dobrée, n'attend plus que vous ! À quelques minutes à pied seulement de la place Graslin et du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement de choix : commerces, restaurants, transports en commun et animations culturelles se trouvent à votre porte. Un véritable atout pour qui souhaite allier praticité et art de vivre urbain ! Dès l'entrée, la pièce principale séduit par sa luminosité. Son volume astucieux permet d'aménager sans contrainte un coin bureau confortable et un espace nuit cosy : idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien placé. La kitchenette, pensée pour optimiser chaque mètre carré, dispose de tous les branchements nécessaires pour accueillir un équipement standard : à vous de la personnaliser selon vos envies ! Côté sanitaires, la salle d'eau séparée intègre l'ensemble des équipements et se trouve dans un bon état d'usage, pour un confort immédiat. Habitable dès votre installation, ce studio offre également un joli potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettraient de le personnaliser entièrement à votre goût, voire d'en améliorer les performances énergétiques pour un investissement encore plus valorisant. Un bien idéal pour se lancer dans l'immobilier, se rapprocher du centre-ville ou constituer un investissement locatif de qualité, dans un quartier où la demande ne faiblit pas ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez nous pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de ce studio plein de potentiel ! Référence agence : 541.

Situé entre le Cours Cambronne et le pont Anne de Bretagne, dans une rue paisible à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement familial d'environ 108 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le secteur profite d'importants aménagements urbains, dont l'arrivée prochaine du tramway sur le pont Anne de Bretagne, renforçant son attractivité. Seul au 5ième étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien entièrement rénové en 2022 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau ou d'une chambre d'appoint. + Une grande cave privative de plain pied électrifiée, idéal pour stocké de nombreux vélos + Une place de parking en sous-sol, située dans une copropriété voisine, peut être acquise ou louée en complément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

CENTRE VILLE - Situé à deux pas du Château des Ducs de Bretagne, dans un secteur historique et recherché du centre ville, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans une rue calme et sans circulation. Le bien se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie principale aménagée avec un jacuzzi et une douche, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, et d'un WC séparé. Actuellement exploité en location courte durée, cet appartement génère des revenus locatifs très intéressants, assurant une excellente rentabilité : produit clef en main vendu meublé et avec une activité déjà en place. Ce bien peut également convenir à un projet de transformation en studio d'habitation. Emplacement premium en hyper centre : commerces, gare et transports en commun accessibles en quelques minutes à pied. Soyez les premiers à venir découvrir cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

L'office bras immobilier les sables d'olonne vous propose cet appartement de type 2 au troisième étage avec vue sur l'ocean d'une résidence de loisir à 200 mètre de la corniche, comprenant entrée, salon avec terrasse, kitchenette, 1 chambres, salle d'eau et coin couchage en mezzanine. Idéal pour vos prochaines vacances. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 369 lots - dont 242 lots habitation. Charges annuelles : 655 euros.

L'office bras immobilier vous présente, dans une petite résidence de standing quartier schweitzer, à proximité de toutes commodités, un appartement t3 spacieux en parfait état avec vue dégagée comprenant : entrée avec placards, séjour / salon avec coin cuisine aménagée et partiellement équipée, balcon / terrasse, dégagement avec wc lave-mains, cellier, salle d'eau et deux chambres avec placard. Son plus : un parking privé dans la cour arrière et local vélos. Contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002 (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pornic, à quelques minutes à pied du port – niché au fond d'une impasse ultra-paisible. L'appartement : envie d'un véritable cocon, lumineux, pour profiter des plages et criques; et des marchés immédiatement ? Il est pour vous ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m², récent, situé au dernier étage, sécurisé par digicode et interphone. Dès l'entrée spacieuse (avec grands placards et wc indépendant), vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé, offrant une vue dégagée et une tranquillité rare à pornic. Les points forts qui font la différence : emplacement de premier choix : le port, la gare, les commerces, les écoles et les plages sont accessibles à pied. Le calme d'une impasse, le dynamisme de pornic à côté ! Pièce de vie lumineuse : un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un balcon / terrasse exposé plein sud-ouest. Le spot parfait pour vos fins de journées au soleil. Espace nuit tout confort : 2 chambres avec placards intégrés, dont une disposant d'un accès direct à sa terrasse. Stationnement privatif : place de parking extérieure privée. Énergie maîtrisée : excellent diagnostic thermique (dpe classé c), pour des factures individuelles maîtrisées. Caractéristiques techniques : des rangements pour optimiser. Dernier étage, vue dégagée et calme. Chauffage : individuel au gaz de ville. Isolation + charges de copropriété : environ 100 € / mois mon coup de coeur : excellent état ! Au dernier étage à pornic, moderne, c'est l'opportunité de l'année. Parfait pour des jeunes actifs; ou un pied-à-terre confortable, sans travaux, pour les vacances ! Contactez-moi sans attendre pour bloquer une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 957666.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Idéal premier achat ou investisseur ! Découvrez ce charmant appartement T2 moderne et fonctionnel, vendu libre de toute occupation (valeur locative : 600€ / mois). Situé au cOEur d’une petite copropriété bénévole et calme de seulement 3 logements, ce bien offre un agencement optimisé sans aucune perte de place. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine ouverte aménagée. Un cellier / buanderie attenant complète parfaitement la cuisine. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre confortable avec dressing intégré et d'une salle d’eau contemporaine soignée avec douche à l’italienne et meuble vasque suspendu. WC séparés. En complément, une cave privative offre un précieux espace de stockage sécurisé. Chauffage électrique (radiateurs récents), ouvertures double vitrage avec volets roulants. Aucun travaux à prévoir, décoration moderne et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Profitez du calme des Lucs-sur-Boulogne, de ses commerces et de sa proximité stratégique avec l'axe La Roche-sur-Yon / Nantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Nantes, dans le quartier Petit-Port, boulevard Gabriel Lauriol, appartement 4 pièces de 70 m² environ, au 1er étage sans ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. Cet appartement est parfaitement situé : à proximité de toutes commodités (du Tram ligne 2 arrêt Morrhonnière Petit-Port, des commerces, des écoles / universités et de l'Erdre). Cet appartement comprend : un double séjour avec rangements, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire au niveau du double séjour. Un box au sein de la copropriété (en surface), une place de stationnement devant le box et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz de ville, ballon d'eau chaude 200L (2022), double vitrage, fibre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent canac vous propose : doulon - appartement de 2019 - 78.71 m² - 3 chambres - loggia - parking couvert sécurisé -local vélo a proximité des écoles, transports (tram ligne 1, bus 12,87 et c7 ), commerces dont leclerc paridis à 1.5 km. Dans une résidence sécurisée et entretenue, avec ascenseur, local vélo et stationnement couvert avec vidéosurveillance, venez découvrir cet appartement lumineux avec sa triple exposition et ses grandes baies alu avec volets roulants électriques. Composé d'une entrée avec placard, de trois chambres avec placards, une grande salle d’eau, un espace buanderie, une pièce de vie avec cuisine équipée, double exposition et une belle vue dégagée sur la verdure. Le plus, un jardin d’hiver / loggia pour passer de bons moments. Vous pouvez facilement agrandir la pièce de vie en prenant sur une des chambres et atteindre quasiment 40 m² ! Pour résumer, un appartement très propre ou vous avez juste à poser vos valises et profitez du confort de l’environnement proche ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.14€ par mois (soit 1405.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913460507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À 300 m de l'Océan et proche des commerces, dans une petite copropriété, bel appartement rénové en 2022 de 73 m² proposant de beaux volumes. Il comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un double séjour, une chambre, un bureau pouvant servir d'espace de nuit supplémentaire, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Un grand balcon permet d'apprécier une vue sur la forêt. Le bien possède en plus une grande cave, une place de parking privative et un local à vélos commun à la résidence. Vous rêvez d'un bien proche des plages et de la forêt et ne souhaitez réaliser aucun travaux ? Alors visitez vite cet appartement rare dans ce secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Saint-Herblain, Quartier Bourg, proche de la rue Neptune, dans une copropriété au calme et sécurisée de 1989, duplex lumineux en parfait état (rénové en 2022) 3 pièces de 60 m² environ, au 1er étage (sans ascenseur). Ce bien est parfaitement situé : à proximité des commerces, transports et commodités (écoles, services, espaces verts), avec un quotidien facilité à pied et un accès rapide aux principaux axes. Ce duplex comprend : une entrée avec rangements, WC séparé, une grande chambre, un grand séjour avec balcon donnant sur une cuisine américaine, équipée et aménagée. À l'étage, une grande chambre et une salle de bain. Un box au sein de la copropriété complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville récent (2022), double vitrage, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195900 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,89% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Benoit vous propose : À VENDRE – Appartement T3 lumineux avec vue dégagée à Chalonnes-sur-Loire Idéalement situé à Chalonnes-sur-Loire, proche gare, venez découvrir cet appartement T3 de 70 m² situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial d’environ 32 m², ainsi que par sa vue dégagée. L’appartement comprend : •une entrée avec rangement, •deux chambres confortables de 14 et 11 m² •une salle de bain, •un WC indépendant, •une grande cave privative, •une place de stationnement privée. • Le bien est libre de toute occupation et représente une belle opportunité pour un premier achat. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Les Atouts : •Luminosité •Vue dégagée •Proche gare •Stationnement privé •Petite copropriété sécurisée avec interphone Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory tiger vous propose : la baule-escoublac - appartement - t4 109 m² - garage - sans travaux - très bon état - lumineux idéal pour une famille, cet appartement t4 de la baule-escoublac bénéficie d'une situation remarquable face à la mer, au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 109 m² habitables, son exposition sud-ouest et son état soigné, il offre un cadre de vie lumineux et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. L'entrée spacieuse dessert un vaste séjour de 51 m², lumineux grâce à son double orientation sud et ouest, qui crée une atmosphère conviviale et aérée tout au long de la journée. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien délimité propice à une utilisation quotidienne confortable. Un bureau de 8,7 m², bien dimensionné pour le télétravail, complète les pièces de vie principales. La chambre, calme et bien proportionnée, est agrémentée d'un dressing intégré offrant de spacieux rangements. La salle d'eau et le wc indépendant complètent l'agencement intérieur, auquel s'ajoute une buanderie pratique pour le quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, comprend également deux caves en sous-sol, deux garages et une place de parking — un ensemble d'annexes peu courant et appréciable en bord de mer. La localisation face à la mer, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte atlantique, confère à ce bien un attrait indéniable, à proximité immédiate des commerces, des plages et des commodités de la baule-escoublac. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 445€ par mois (soit 5340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 140 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory tiger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pornichet sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Situé à seulement 500 m de la Plage des Sables d'Or, au cOEur d’un environnement préservé, cet appartement de type 3 au premier étage d’une résidence sécurisée bénéficie d’un emplacement privilégié. Idéal pour un projet de villégiature ou un investissement locatif saisonnier, ce bien en bon état général se distingue par sa luminosité naturelle. L’entrée distribue une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un balcon exposé Sud-Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel électrique. En complément du prix de vente, un garage privatif de 16,50 m² est disponible à l'acquisition. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une découverte de ce bien, contactez-moi dès à présent. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie tremble vous propose : nantes quartier beaulieu - appartement t4 - balcon vue sur la loire - garage idéalement situé dans un quartier prisé de nantes, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Situé au 16ème et dernier étage d'une résidence de 1970, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable avec sa vue panoramique et sa tranquillité en plein coeur de ville. Il est composé d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé en extérieur, un balcon avec une vue dégagée sur la loire, un garage fermé au sous-sol ainsi qu'une cave. Bien entretenu, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. Des travaux d'amélioration énergétique sont en cours, isolation par l'extérieur et changement des menuiseries, selon les normes bbc, l'appartement devrait être classé à minima en c à la fin des travaux. À visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.42€ par mois (soit 773 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael landais vous propose : exclusivité - nantes - charmant t1 bis avec terrasse & jardinet- secteur vallée-du-cens découvrez cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée centrale, d'une grande cuisine aménagée et équipée fermée, une buanderie, une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et un wc séparé. Extérieur avec terrasse et jardinet privé de 22 m² exposé ouest. En annexe une place de parking sécurisée en sous-sol collectif et une cave complète ce bien. Idéalement située dans un quartier recherché entre le pont du cens et l'hippodrome du petit port. Transports : lignes de bus 26 et c20 à 500 mètres ses atouts : lumineux, bel emplacement, au calme, extérieur privatif libre de toute occupation. Certaines photos sont des projections non contractuelles. Visite virtuelle a découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le très recherché quartier Canclaux-Mellinet, réputé pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville de Nantes, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété de caractère datant de 1947. Implanté au deuxième étage de l'immeuble, ce bien développe une surface habitable de 64,40 m² et bénéficie d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, profitant d'une agréable exposition et de belles ouvertures laissant entrer une généreuse lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra être repensée selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes confortables, permettant aussi bien l'installation d'une famille que la création d'un espace bureau pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À quelques pas seulement des commerces de proximité, des écoles, des services et des transports en commun, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en conservant un environnement calme et agréable. Les espaces verts, les promenades et les nombreux équipements du secteur participent également à l'attractivité de cette adresse prisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, constituant une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement et de valorisation, permettant d'imaginer un intérieur à son image tout en bénéficiant d'un emplacement de premier ordre. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur Canclaux-Mellinet. À découvrir sans tarder.

Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : Nantes-Perverie / Rond-Point de Rennes. Dans un environnement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles, découvrez cet appartement 5 pièces au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, récemment ravalée. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon et une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous apprécierez également le jardin arboré de la copropriété ainsi que la cave et le garage boxé en sous-sol. Offrant de beaux volumes, une distribution optimisée et un emplacement de choix, ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie pratique et recherché. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : APPARTEMENT + GARAGE Dans un environnement calme et à seulement 200m de la Plage des Becs, cet appartement se situe au premier étage d'une résidence de 1973 sans ascenseur. De type 2, il présente une surface habitable de 34,98 m². La distribution intérieure comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L'espace de vie se prolonge par un balcon fermé, orienté nord-ouest, offrant une vue sur un joli cadre naturel. Concernant les équipements, le logement dispose du chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et d'une VMC. L'état général impose des travaux de rafraîchissement qui révéleront tout son potentiel. Un garage privatif en sous-sol, considéré comme un atout majeur dans ce secteur, complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques pas de la plage du Veillon, laissez-vous séduire par un véritable coin de paradis ! Situé sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement recherché entre océan, forêt et nature préservée, découvrez ce charmant appartement de plain-pied en rez-de-jardin, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa situation exceptionnelle : la magnifique plage du Veillon à seulement 500 mètres, le port de Port Bourgenay, les pistes cyclables, la forêt domaniale et les commerces accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Un cadre de vie privilégié Cet appartement offre une surface de 47,11 m² se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse, Une cuisine équipée et aménagée, Deux chambres, Une pièce complémentaire pouvant s'adapter à vos besoins, Une salle d'eau et ses commodités. À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale ouvrant sur un petit jardin, parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente après la plage. Les atouts qui font la différence : Place de stationnement privative, Cour privative, Grande cave en sous-sol pour le stockage des vélos et équipements de plage, Appartement vendu entièrement meublé et équipé, Petite copropriété à taille humaine. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances en Vendée, votre résidence principale au bord de l'océan ou un investissement locatif à fort potentiel saisonnier, ce bien réunit tous les critères pour concrétiser votre projet. Un emplacement rare où tout se fait à pied ou à vélo : plage, port, forêt, commerces et loisirs. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien et son environnement exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369.

Nantes - jamet appartement de type 3 situé au 3ème étage d'une copropriété récente datant de 2015. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte orientée sud-ouest donnant sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Le bien dispose également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi que d'un local vélo au sein de la copropriété. Pour plus de renseignements, contactez adrien tesson au 06 52 33 04 08. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots - dont 87 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1516.00 euros.

Fiche Id-SIT181982 : CHOLET - Réf : Oxalys - EXCLUSIVITE - Découvrez cet appartement d'env 41 m² de type 2 à l'ambiance cosy et chaleureuse. Situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et proche du centre, ce charmant T2 séduit par sa luminosité, son intérieur soigné et sa vue dégagée sur la végétation. Rénové en 2025 ce bel appartement offre une vaste entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée avec un accès direct à la salle d'eau. Vue sur la nature avec un balcon suffisamment vaste pour en profiter. Beaucoup de charme pour cet appartement à l'emplacement privilégié avec place de parking et cave à seulement deux pas du centre-ville, des pistes cyclables et à proximité immédiate des commodités. Un vrai coup de cœur pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises et profiter d'un cadre de vie agréable ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 105990 Euros (Dont 5.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 19 / 09 / 2024 - Classe-Energie D : 200 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 900 Euros - Bien en copropriété comprenant 108 lots et 36 copropriétaires - Charges annuelles : 2000 Euros / an (soit 167 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nantes : 3 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.45 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Nantes : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 07.06 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.