Appartement à vendre Pays de la Loire

49300 a vendre cholet appartement t2 de 41 m². Prix 117 000 euros fai dont 7000 euros honoraires charges acquéreurs soit 110 000euros hors frais d'agence. Cholet centre ? Appartement t2 avec balcon, vue sur la moine et parking découvrez ce charmant appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec ascenseur des années 1970, idéalement implanté dans un quartier calme et recherché de cholet, à proximité immédiate du centre-ville. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une agréable vue sur la moine, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, transports en commun et de la vie culturelle choletaise. L'appartement se compose de : * une chambre lumineuse et au calme * un salon / séjour baigné de lumière * une cuisine aménagée et équipée * une salle d'eau * un wc indépendant * un balcon avec vue dégagée sur la moine et les espaces verts pour votre confort, vous disposerez également : * d'une place de parking privative extérieure * d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire l'appartement est en bon état général et prêt à vivre, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif dans un secteur à forte demande, ce bien représente une belle opportunité. À découvrir sans tarder ! À propos de la copropriété : * nombre de lots : 36 * pas de procédure en cours classement énergétique : dpe : e 322, ges : e 68 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 1050 et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 453864 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 2900 euros. Emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Et si vous pouviez tout faire à pied ? À seulement quelques pas des Halles, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie privilégié en plein cœur du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il profite d'une double exposition qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 18 m² prolongé par un balcon où prendre son café ou profiter des belles soirées d'été. La cuisine indépendante dispose également de son propre balcon, un véritable plus au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres d'environ 11 m² et 15 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail. La salle d'eau a été récemment rénovée : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Quelques travaux de décoration suffiront à révéler tout le potentiel de cet appartement et à le personnaliser selon vos envies. Vous pourrez ainsi valoriser un bien qui dispose déjà de nombreux atouts. Pour vous accompagner dans votre projet, nos partenaires artisans et entreprises spécialisées sont à votre disposition pour réaliser les travaux que vous souhaitez entreprendre. Les + qui font la différence : Hyper-centre, tout à pied Résidence avec ascenseur Double exposition et vue dégagée Deux balcons Garage privatif, un véritable privilège en centre-ville Cave Copropriété entretenue, aucun travaux voté Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit des critères devenus rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Pass'Yon Immo au 02 51 09 68 87 pour organiser votre visite. Suggestions de visuels non contractuels. Référence agence : 435.

Situé à Nantes, ce studio de 18,6 m², construit en 2012, offre un cadre de vie idéal dans un quartier en plein essor. Le logement est entièrement meublé. Pièce de vie lumineuse, kitchenette, espace de rangement et salle d'eau bien agencée. Qu'est-ce qui fait la différence ? - Une super localisation : tram, universités et centre-ville à deux pas - Des charges mensuelles raisonnables : 19,3 € seulement - Un espace bien pensé, pratique pour un premier achat - Un quartier dynamique, parfait pour une location Ce studio est fait pour vous si : - Vous êtes à la recherche de votre premier achat en ville - Vous souhaitez devenir propriétaire sans dépasser votre budget - Vous aimez avoir tout à portée de main : commerces, transports, vie de quartier - Vous pensez à un bien facile à louer à l'avenir Envie d'y voir plus clair ? Nous vous proposons une étude de financement sur mesure, gratuite, pour définir votre capacité d'achat, comparer les solutions de prêt et vous aider à avancer en toute confiance. Besoin de plus d'infos ? Appelez-nous ! Nous vous guiderons avec plaisir, que ce soit pour visiter ce studio ou pour découvrir d'autres opportunités qui peuvent correspondre à votre projet. Disponibles et efficaces, nos équipes sont là pour vous.

Au nord de Nantes, découvrez ce studio de 21,14 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2016. Orienté Nord-Est, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des écoles et campus. L'appartement, en très bon état, propose un agencement optimisé avec coin nuit, kitchenette fonctionnelle, espace bureau et salle d'eau moderne. Entièrement meublé et équipé, il est actuellement occupé par un locataire en place, offrant ainsi une continuité locative immédiate dans un secteur dynamique et recherché. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Un emplacement stratégique à proximité immédiate des pôles d'enseignement supérieur * Un immeuble récent en excellent état général * Un appartement parfaitement optimisé, sans perte d'espace * Un locataire déjà en place * Une bonne performance énergétique (DPE C) * Des charges maîtrisées Le statut d'Investissement * LMNP avec neutralisation fiscale * Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux * Pas de CFE à payer (pour un investissement) * Frais de notaire plus faibles Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.

Découvrez ce studio de 21 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente au nord de Nantes. Meublé, fonctionnel et optimisé, il est vendu avec une place de parking privative. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, arboré et à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur. Les raisons pour lesquelles cet actif mérite votre attention : - Secteur universitaire dynamique avec forte demande locative - Rendement brut performant : 4,8 %, avec loyers sécurisés sur la durée - Bien en excellent état, dans une résidence récente avec prestations complètes (parking, laverie, espaces communs) Ce type d'investissement convient parfaitement : - Aux investisseurs recherchant un actif à rendement stable et sécurisé - Ceux qui souhaitent bénéficier du statut LMNP avec amortissement fiscal - Aux profils en recherche de solutions sans gestion locative directe - Aux investisseurs attentifs à la qualité de l'emplacement et au rapport prix / m² Nos équipes peuvent vous proposer une étude de financement personnalisée, afin de calibrer votre budget, choisir les bons leviers et construire un montage cohérent avec vos objectifs patrimoniaux. Notre expertise inclut la recherche des meilleurs taux, l'optimisation fiscale (LMNP, amortissement, TVA) et la coordination avec nos partenaires (courtiers, notaires. ). Digimo Invest accompagne depuis 2017 des centaines d'investisseurs dans leurs projets immobiliers, en sélectionnant des biens pertinents sur le plan économique, fiscal et locatif. Nous vous aidons à chaque étape, de l'analyse à la concrétisation. Contactez-nous pour découvrir d'autres actifs ou bénéficier d'un échange stratégique avec nos experts. Réactivité, précision et indépendance sont nos engagements.

À proximité immédiate du Rond-Point de Paris, des commerces, des transports et des grands axes, découvrez ce studio situé dans une copropriété bien entretenue au cœur d'un environnement arboré. Le logement est libre de toute occupation, offrant une totale liberté d'utilisation : résidence principale, location nue ou location meublée. * Un atout particulièrement intéressant pour les étudiants et leurs parents : les facultés de Nantes sont accessibles en seulement 12 à 15 minutes à vélo par un itinéraire agréable longeant l'Erdre. Le trajet emprunte notamment le célèbre Passeur de l'Erdre, une navette fluviale électrique intégrée au réseau TAN permettant de traverser la rivière en seulement trois minutes. Un moyen de transport pratique, original et apprécié des usagers au quotidien. * Les plus : • Emplacement recherché à proximité immédiate du Rond-Point de Paris • Facultés accessibles rapidement à vélo • Traversée de l'Erdre par navette fluviale électrique • Commerces et transports à quelques pas • Centre-ville de Nantes accessible en une quinzaine de minutes • Copropriété entretenue • Environnement verdoyant et agréable • Logement libre de toute occupation • Potentiel d'optimisation après modernisation • Prix attractif pour le secteur Information importante : certaines photos présentées en début d'annonce ont fait l'objet d'un retraitement par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du logement après rénovation. Les photographies d'origine sont également disponibles dans l'annonce afin de permettre une parfaite appréciation de l'état actuel du bien.

Verrières-en-Anjou : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.47 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Missillac : Maison 3 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 108 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

La Roche-sur-Yon : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

La Limouzinière : Maison 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 190 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

La Roche-sur-Yon : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Verrières-en-Anjou : Maison 4 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 209.06 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

La Limouzinière : 3 pièces, jardin, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 43.65 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pornichet : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.69 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Verrières-en-Anjou : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.25 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Verrières-en-Anjou : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Missillac : Maison 2 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 98 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pornichet : Maison 5 pièces, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 112 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

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PROCES ! Venez découvrir un T4 de standing au 2ème étage avec ascenceur. Profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, balcon, rangements, parking sécurisé et ransports en commun à proximité. Bail meublé en cours (jusqu'en mars 2027). Venez le découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Quartier Jaurès Le Mans T5 avec balcon, trois chambres et box fermé en sous-sol : comprenant : entrée, séjour, salon, cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, WC, placard et balcon.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : C’est dans une rue particulièrement calme de l’hypercentre nantais, à deux pas de la place Aristide Briand où se trouve l'ancien palais de justice, que se cache ce bel appartement de 71 m². Situé au 3ème étage d’un immeuble ancien, il offre un cadre de vie à la fois doux, très lumineux et parfaitement ancré dans le quotidien. Dès l’entrée, le ton est donné : un espace intimiste doté d’un petit coin dressing permet de poser ses affaires avant d'emprunter le couloir. Celui-ci mène directement au salon, une pièce chaleureuse où l’on se sent immédiatement bien. Ce qui marque dès l'arrivée, c'est le volume. Avec plus de 3,80 m de hauteur sous plafond, la pièce respire et la lumière naturelle entre généreusement. Le parquet d’origine et la cheminée fonctionnelle en marbre apportent ce charme authentique de l'ancien, sans en faire trop. Dans le prolongement, l’espace de vie se poursuit de manière très fluide vers une salle à manger conviviale et sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une jolie verrière de style atelier vient délimiter les espaces avec style, tout en laissant circuler la clarté d'un bout à l'autre de l'appartement. Le coin nuit se compose de deux chambres paisibles. La chambre parentale intègre un grand dressing conçu sur mesure, qui utilise toute la hauteur sous plafond pour maximiser les rangements sans encombrer la pièce. La seconde chambre, aujourd'hui dédiée à un enfant, fera également un bureau ou une chambre d'amis idéale. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire (et une vraie fenêtre), ainsi que des toilettes séparées, complètent l'agencement. Pour le côté pratique, le bien dispose également d’un grenier privatif au 4ème et dernier étage, ainsi que d’une grande cave en sous-sol, parfaits pour stocker tout ce qui n'a pas sa place au quotidien. Vivre dans l'hypercentre tout en ayant deux véhicules est ici un jeu d'enfant. Le stationnement se fait très facilement au quotidien dans la rue perpendiculaire (à 50 mètres de l'immeuble) ou sur la place Édouard Normand. L'abonnement annuel 'Résident' de 180 € permet de se garer dans toutes les rues du centre-ville. De plus, il donne accès au 'Pass Famille', un dispositif offrant 24 jours de gratuité par an pour permettre à vos proches de stationner facilement dans votre secteur lors de leurs visites. Un appartement équilibré, lumineux et très agréable à vivre, idéal pour profiter de la vie nantaise à pied, au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : appartement de type 3,64 m² environ composé de 2 chambres. Il se situe au 2 ème étage de cette future résidence, exposé au sud, il bénéficiera d'un bon ensoleillement. À seulement 10 min à vélo de la place napoléon, son emplacement en fait un atout indéniable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-Herblain Bourg - Venez découvrir ce charmant appartement T2 dans une petite copropriété offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Doté d'une place de parking couverte, cet immeuble sécurisé avec ascenseur est idéal pour un quotidien pratique et confortable. Cet appartement de 42 m² offre une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée et lumineuse, parfait pour des instants de sérénité en plein air. À l'intérieur, ce bien lumineux et chaleureux construit en 2015 comprend une chambre, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec un WC. Son chauffage au gaz assure confort et économie d'énergie au quotidien. Classé DPE C, ce T2 impeccable est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Nantes - centre ville au calme sur cour intérieur, charmant studio sans travaux à prévoir. À proximité des transports et commerces. Pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec wc référence : 1285nb honoraires : 7 000€ (8.22 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.