Appartement à vendre Pays de la Loire

Nantes boulevard jules verne / croissant a vendre en exclusivité, proche toutes commodités dans immeuble de 2015 de bon standing avec ascenseur, confortable type 2 d'environ 46 m². Très lumineux, cet appartement propose une pièce de vie spacieuse avec kitchenette d'une superficie de 26 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une chambre de bonne taille, d'une salle de douche et de wc séparés. En annexe, une place de parking privative avec accès sécurisé. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Nantes saint-clement / place foch situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de plusieurs pôles étudiants, de la gare et de l'hypercentre, tout en profitant d'un environnement calme. En bon état, ce studio d'une surface d'environ 30 m² au sol (et 22 m² carrez) se compose d'une pièce de vie fonctionnelle complétée par un coin nuit en mezzanine permettant une optimisation intelligente des volumes, et d'une salle de douche avec wc. Idéal pour un investissement, ce bien réunit tous les atouts attendus : localisation, fonctionnalité et potentiel locatif. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Revo immo le fuilet vous propose ce bien au coeur du centre historique de beaupreau. Il pourra s'adapter à votre projet : profession libérale, atelier, créateur. Avec une entrée salle d'attente, un wc indépendant et une pièce de 12 m², ou un logement avec une entrée, un wc et une pièce de vie. Plus d'infos sur demande, de nombreuses possibilités sont envisageables. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o6o9 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051235). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 11,58 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 50 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

NANTES – Quartier Lelasseur / Centre-ville Rare sur le marché ! Local professionnel de 83 m² transformable en logement (T3 ou T4 selon vos besoins), avec 2 places de stationnement en sous-sol. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou profession libérale. Appartement de type T3-4 d'une surface de 83 m², actuellement utilisé à usage professionnel. Composé d'une entrée avec une cuisine équipée, d'un wc séparé, ainsi que d'une douche et à droite deux salles de réunion. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu. Aucun gros travaux à prévoir, redistribution simple des espaces possible. Idéal pour investisseur (transformation + location possible, Profession libérale (bureau + logement) ou Résidence principale avec stationnement en plein centre-ville. Voir photos jointes pour projection. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Dans une coproprièté sécurisé, appartement de 49 m² en parfait état comprenant un salon séjour sur balcon sud, une cuisine ouverte sur séjour, une belle chambre avec placard, une salle de bains, vasque et baignoire. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort appréciable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nantes chantenay, découvrez ce charmant t2 de 41,5 m², comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc. Dpe c et a. Petite copropriété, local à vélo, caveau privatif.

Saint herblain - pelousiere. Au calme dans une résidence récente de 2013, venez découvrir ce beau studio avec terrasse et stationnement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking extérieure complète la vente. Quartier calme à deux pas du bus 81 et du bourg de saint herblain avec ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beausejour au calme au 3ème étage sans ascenseur, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon exposé (sud est), cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparés cave et parking privé les charges comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage avec un compteur individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint donatien - superbe emplacement pour ce studio de presque 22 m² au sol (12.69 m² en carrez) situé rue du général buat au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À proximité immédiate des transports (c1) et des commerces. Opportunité à saisir ! Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement exceptionnel avenue Camus, très rare à la vente. Appartement très spacieux de 283 m², lumineux et au calme donnant sur parc paysagé, composé d'un vaste salon-séjour de plus de 70 m² donnant sur une grande terrasse privative de 85 m² exposée sud-ouest. Il dispose également de 5 chambres donnant sur des balcons, de 2 dressings et de 3 salles de bains. Il se complète d'un garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pornic quartier le birochère. À deux pas de la mer, du chemin côtier et de la plage. Appartement t3 en rez-de-jardin (surélevé) avec terrasse et vue mer. Garage. Budget : 499 000 euros hai. En exclusivité agence, nathalie labbe - propriétés privées pornic au 06 08 09 51 76. Situé dans une résidence de standing, récente et sécurisée avec piscine (12x5mètres) face à l'océan et un accès privatif direct sur le chemin côtier, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa situation très recherchée, la vue mer du séjour et de la terrasse ainsi que son jardinet pour la détente mais aussi pour prendre son petit déjeuner, déjeuner ou diner en extérieur sans oublier le cabanon pour ranger les affaires de jardin. L'appartement de 70.14 m² loi carrez se compose d'une entrée avec un cellier extérieur privatif, une cuisine aménagée de meubles, ouverte sur un salon / séjour très lumineux donnant sur une terrasse et jardinet (75 m² env), 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. En sous-sol avec accès par ascenseur, un box fermé ( garage) de 15 m². La résidence se compose de 28 logements. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbe au 06 08 09 51 76 ou n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Budget : 499 000 euros dont 3.96% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 480 000 euros. Mandat n° 414686. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 69 lots - dont 28 lots habitation. (). Charges annuelles : 1256 euros.

Au coeur du centre historique d'ancenis (44150)., dans un ensemble immobilier du 19e siècle proche des bords de loire., (17 mn en train ancenis / nantes. ) prestations irréprochables de haute gamme pour cet appartement offrant une vue plongeante sur la loire d'une surface habitable de 166 m² (carrez) conjugue charme de l'ancien et touches contemporaines avec ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son agencement soigné, il offre un cadre de vie chaleureux (parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond) confèrent une atmosphère authentique et raffinée, comprenant : hall d'entrée, une pièce de réception lumineuse de 43 m² exposée plein sud s'organise autour d'une cheminée d'époque et d'un espace salon convivial, d'une cuisine dinatoire de 18 m² aménagée, office, d'une suite parentale meublée de 42 m² (salle de bain contemporaine aux lignes épurées avec dressing), deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Cave d'exception climatisée en sous partie (aménagement sur mesure avec pierres apparentes), d'une pièce de dégustation ou potentiel pour un garage fermé. Niché dans une rue calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces de quartier et des transports prix : 369 k euros hai, dont 3,94 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 355 k euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Dpe : d/d (estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1930 à 2670 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403761 (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 413 euros. Hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -.

Exclusivité -nantes 44300 - secteur route de sainte luce. Véronique le breton vous présente cette nouveauté - appartement t4 de 79 m² situé dans une petite résidence nichée en fond d'une impasse très tranquille. Ce bien entièrement rénové avec bon goût en 2020 vous séduira par son emplacement. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine contemporaine, ouverte, aménagée et équipée - environ 29 m² - une salle de bains, des toilettes avec espace buanderie et lave-mains, trois chambres toutes équipées de placards de rangement, constituent l'espace nuit. En extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse (environ15 m²) suffisamment spacieuse pour installer un salon de jardin. En sous-sol de la copropriété, une cave et deux emplacements de parkings - 30 m² - complètent cette offre. La copropriété bien entretenue, est constituée de 18 lots sur 3 étages avec local vélos, fibres free-orange- bouygues. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1800 euros. Desservi par le c7 en direction de st luce _ thouaré _mauve sur loire et à 10 minutes de la ligne 1 du tram. Vous êtes à proximité du centre commercial paridis, piscine, clinique jules verne, collège, lycée et marché du vieux doulon. Appartement idéal pour une famille ou première acquisition. Diagnostics dpe : classe d- ges : classe a estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est entre 1150 euros et 1600 euros au prix moyen des énergies indexées sur les années 2021-2022_2023 en terme de budget le prix de vente est de 234 680 euros honoraires inclus (4,30% à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez veronique le breton, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839845823 nantes auprès de la sas proprietes privees, réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 427757blbv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilière (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Situé dans un immeuble bien entretenu et au calme avec accès sécurisé et ascenseur, cet appartement t 3 offre un beau potentiel ! Il se compose : d'un hall d' entrée avec un grand placard, un couloir dessert le salon séjour avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de douche, wc à part et une buanderie pratique pour le rangement et l espace machine. Cet appartement est une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, tout en bénéficiant d'un accès sécurisé et fonctionnel. Il ne contient pas de cave ni de garage privatif mais un accès à un parking réservé aux résidents permet un stationnement facile. Il se situe à 6 minutes de la gare de laval en voiture, à 7 minutes à pied d un surpermarché et 15 minutes à pied du centre ville. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 130 990 euros honoraires 4,79 % inclus charge acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier gare, 5min du remblai, l'Office Bras immobilier vous présentes cette appartement T3 comprenant une pièce de vie lumineuse, deux chambres. dans un environnement calme à découvrir au plus vite ! Les plus : un balcon ensoleillé et un garage. Soyer le premier à le visiter ! Réf : 571BIVVEG (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 989.89 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au pied du port Olona, l'Office Bras immobilier vous propose ce studio rénové. Idéal pour un secondaire ou location saisonnière avec un bon emplacement. Soyez le premier à le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Idéalement implanté, au pied des commerces de bouche et services, venez découvrir ce bel appartement rénové, qui a conservé son charme de l'ancien, proche loire et théâtre. Composé de 3 chambres dont une de 22 m², il vous offre une distribution des plus agréable, avec un salon / salle à manger doté d'une double exposition lui conférant une grande luminosité. Cuisine aménagée et équipée indépendante, placards agrémentent ce bel appartement redécoré en 2021. La copropriété ne nécessite aucun travaux pour cet immeuble dont la façade en pierre de tuffeau a été intégralement refaite. Chauffage électrique (radiateurs fluides caloporteur) et double vitrage 4 / 16 / 4, eau comprise dans les charges. Une belle opportunité, au calme et sans travaux une exclusivite capifrance emmanuel bruneau 06 64 26 49 90 nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide comprise ds les charges) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 835 851 - greffe de angers) emmanuel bruneau entrepreneur individuel 06 64 26 49 90 - réf. 936642.

À vertou, tout près de nantes, venez découvrir ce bel appartement de 68 m² au 3ᵉ étage d'une résidence calme et agréable. Dès l'entrée, on se sent bien ! Le grand séjour avec cuisine ouverte (environ 30 m²) offre un bel espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau selon vos besoins. L'appartement a été entièrement rénové, avec une décoration soignée et actuelle, et bénéficie d'une bonne isolation intérieure. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative — des atouts bien appréciables au quotidien. À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais le 3ᵉ étage offre calme, luminosité et une jolie vue dégagée. Un appartement chaleureux, lumineux et prêt à vivre, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 509 779 - greffe de cherbourg en cotentin) andré erdos entrepreneur individuel 07 82 57 61 26 - réf. 936940.

Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces du pouliguen et de la mer, cet appartement traversant refait avec goût de 37 m² se trouve au fond d'une impasse au calme. Il appartient à une petite copropriété de seulement deux lots d'habitations. ( les deux appartements d'une superficie égale sont à vendre, me contacter pour plus de renseignements) il se compose d'une entrée, s'ouvrant sur la cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux offrant un accès au jardin (puvant faire office de place de parking). Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un local vélo en sus. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 937012.

Implanté à Challans, ce programme immobilier neuf séduit par un cadre résidentiel recherché, alliant qualité de vie, dynamisme et proximité du littoral atlantique à seulement 20 minutes. La commune, vivante et attractive, offre un quotidien pratique grâce à ses commerces de centre-ville, son marché hebdomadaire et ses nombreuses infrastructures. À taille humaine, la résidence neuve s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel et s'articule autour d'un coeur d'îlot paysager, garantissant calme et intimité. Composée de seulement 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces, elle propose des logements lumineux aux volumes optimisés, conçus pour un confort durable. Prestations soignées, sécurité, salle de bain équipée, local à vélos et cuisine aménagée en option viennent valoriser chaque espace. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et offrent un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement stratégique et un cadre de vie privilégié pour concrétiser un projet immobilier neuf à Challans. Découvrez également nos 61 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, 85300 Challans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Alexandre Frater vous propose : Opportunité Incroyable - Charmant Appartement de 51 m² Entièrement Rénové. Situé en plein centre bourg d'd'Aizenay, cet appartement de 51 m² entièrement rénové est une perle rare sur le marché immobilier. Idéal pour un premier achat ou un placement immobilier, ce bien saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Cet appartement, situé au premier niveau d'une petite copropriété de 6 appartement, offre un espace de vie lumineux et accueillant. La visite commence par une entré, une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres avec chacune leur placard. Le bien dispose également d'une salle de bains et d'un wc. L'ensemble de l'appartement vient d'être intégralement repeint. Stationnement aisé au pied de la copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Les charges sont très faible grâce à un syndic bénévole qui fonctionne parfaitement. Proximité des commerces à pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové à Aizenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.49€ par mois (soit 209.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : T1 Bis Chaleureux à Nantes - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Laissez-vous séduire par ce charmant T1 bis situé près du pont Saint-Mihiel, de l'ïle de Versailles, et de la cathédrale, idéalement niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Ce bien calme, d'une surface de 22.61 m² Carrez, et 37,65 m² de surface au sol, a été aménagé avec soin pour offrir un espace à la fois fonctionnel et confortable. La consommation électrique annuelle de 2025 avec une personne a été de 508€. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et cosy, offrant un espace salon avec une kitchenette, une chambre séparée, une salle d'eau avec douche et un WC. La disposition optimisée de ce studio en fait un lieu de vie agréable, parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Son exposition plein est vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, et vous permet de profiter des premiers rayons du soleil pour un réveil en douceur. De plus, sa localisation en plein cOEur de Nantes vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, tels qu'un ascenseur, et un interphone pour plus de sécurité. La résidence, bien entretenue, vous garantit un cadre de vie paisible et sécurisé. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable, d'un pied-à-terre pour vos séjours à Nantes, ou d'un premier achat, ce studio saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose, ne passez pas à côté de cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Superbe appartement 2 pièces avec terrasse à Nantes, exposé Sud. Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au cOEur de Nantes, dans un immeuble de 4 étages, datant de 1998 et entièrement rénové. Idéalement placé au 3ème étage, cet appartement de 47.5 m² offre un confort moderne et des prestations de qualité. La pièce de vie, d'une surface généreuse de 23.7 m², est le cOEur de ce bien. Elle se compose d'un séjour spacieux et accueillant. La cuisine, seulement équipée de son évier, vous laisse la liberté de la personnaliser selon vos goûts. Cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, un ascenseur, et l'interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ligne C6, arrêt Pontecorvo. Ne tardez pas à visiter, contacter moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.