Appartements à vendre dans les Pays de la Loire

En plein centre ville des sables d'olonne. Ideal premier achat ou investissement studio de 28 m² qui se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine us, salle d'eau, wc. Loggia de 5 m². Petite copropriété n'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 135 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40671) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 140 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 140 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À deux pas du bois de porcé et à 5 minutes de la mer et des commerces. Superbe appartement disposant d'une vue dégagée sur saint brévin comprenant : une entrée avec rangement, un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec w-c, un large balcon avec vue mer. Vous disposez aussi d'un parking au sous sol. Très bon état général. Calme et soleil. Immeuble construit en 2019 sous garanti décennale. Exclusivite amanda (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 124 lots - dont 62 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1630.00 euros.

Exclusivite : au sein d'un magnifique immeuble historique de style art déco les plus emblématiques d 'angers découvrez ce bel appartement de charme au 4èmes étage avec ascenseur offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il comprend deux chambres, un vaste salon- séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire. Une chambre annexe au dernier étage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Mandat 3418mh. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 67 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 4620.00 euros.

Fiche id-sit183445 : cholet parc de moine - ref : sequoia - seulement a l'agence - situé à proximité immédiate du parc de moine, du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement d'environ 68 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à une belle terrasse de 12 m² exposée plein sud, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit, composé de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Une place de stationnement privative en extérieur et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez la qualité de la résidence, son emplacement privilégié et son environnement, dans un secteur particulièrement recherché. - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - dpe réalisé le : 08 / 09 / 2026 - classe-energie c : 124 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1152 euros / an (soit 96 euros / mois) - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier Rivière – Appartement de 2 chambres, récent avec extérieur et garage À proximité immédiate de la voie express, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel. Situé au 4 ? étage sur 5 d'une copropriété récente de 2015, il bénéficie d'un box fermé. L'entrée s'effectue par un sas privatif menant à un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité. Le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Un locataire en place depuis 2023 Un bien moderne, pratique et bien situé, offrant un cadre de vie agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480810027.

Iad France - Julie Bourreau vous propose : COUP DE CŒUR – Saint-Nazaire | 3 chambres | À 700 m de la plage | Balcons & garage RARE À SAINT-NAZAIRE ! Idéalement situé, à seulement 700 mètres de la plage et à deux pas du Parc paysager, cet appartement lumineux de 3 chambres offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (H1, H2 et 6), Aquaparc et toutes les commodités. ️ Une belle exposition lui permet de profiter d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Un appartement pensé pour le confort. Vous découvrirez : - une entrée avec rangements, - un salon / séjour lumineux avec accès balcon, - une cuisine séparée aménagée et équipée, ouvrant sur un second balcon, - 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, - une salle de bain, - un WC indépendant. Des travaux et équipements récents Électricité et plomberie refaites, convecteurs domotiques, 2 ballons d’eau chaude récents, fibre raccordée. Chauffage et eau individuels. Une copropriété entretenue L’immeuble dispose de 2 ascenseurs. Les parties communes ont été rénovées, avec nettoyage et façade repeinte. Vous profiterez également d’un grand local vélo / poussettes et d’une cave. Garage fermé disponible, avec possibilité d’acquérir l’appartement sans garage. Les + qui font la différence Plage à 700 m • Parc paysager à proximité • 3 chambres • Suite parentale • 2 balcons • Belle luminosité • Ascenseurs • Cave • Garage possible • Fibre • Travaux réalisés Un bien idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la vie Nazairienne, entre mer, verdure et commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.89€ par mois (soit 1450.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Lallier vous propose : À SAINT-HERBLAIN – BEL APPARTEMENT T4 - DERNIER ÉTAGE - GARAGE- CAVE Laissez-vous séduire par cet appartement de 85 m², situé au dernier étage, où la lumière et les détails de caractère se rencontrent dans une ambiance résolument Atelier d’Artiste, avec sa jolie verrière et ses touches Art Déco. Dès l’entrée, vous apprécierez la belle lumière traversante Est / Ouest, qui accompagne agréablement les pièces tout au long de la journée. Côté séjour, la cuisine ouverte s’organise autour d’un grand comptoir façon snack et restera entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, l’ancien séchoir a été astucieusement transformé en coin café ou lecture, avec une ouverture directe sur le balcon. Exposé Nord-Ouest, il offre une jolie vue sur la verdure. Côté Est, les trois chambres ont été réunies dans un espace particulièrement bien pensé, sans couloir ni dégagement pour perdre de précieux mètres carrés. La chambre principale, installée entre les deux autres, bénéficie d’une jolie verrière qui participe à la diffusion de la lumière jusque dans le séjour. Autre atout : la salle d’eau dispose d’une véritable fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. Les toilettes, séparées, bénéficient elles aussi d’une fenêtre. Enfin, le bien s’accompagne d’un stationnement privatif et d'une cave, de vrais conforts au quotidien. Un appartement lumineux, atypique et plein de personnalité, qui mérite d’être découvert en visite pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Prenez contact pour organiser votre visite, samedi inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877593244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Herblain – Beau T4 rénové de 85 m² au dernier étage 3 chambres • Balcon exposé Ouest • Parking privatif • Cave Découvrez cet agréable appartement T4 de 85 m², entièrement rénové et situé au 4 ? et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement offre une belle distribution et se compose d'une entrée ouverte sur un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, ses beaux volumes ainsi que son balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. Les + du bien • 85 m² habitables • 3 chambres • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Séjour spacieux et lumineux • Cuisine aménagée et équipée • Balcon exposé Ouest • Place de parking privative • Cave • Résidence calme avec espaces verts • 4 ? et dernier étage • À proximité des commerces, écoles et transports Un emplacement pratique Profitez d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité des principaux axes et commodités : périphérique à environ 3 minutes, zone commerciale Atlantis à environ 5 minutes, et tramway ligne 1 ainsi que les transports en commun accessibles à pied. Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 902 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350712550.

Un appartement unique au cœur de Noirmoutier. Au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, découvrez un bien rare. Un T2 bis en duplex de 49 m² avec terrasse de 10 m², installé dans une remarquable bâtisse du XVIe siècle. Dès l'entrée, le charme des lieux se dévoile. Le premier niveau accueille une chambre et un espace complémentaire. Celui-ci peut facilement devenir un bureau ou une chambre d'appoint. Une vaste salle de bains avec WC et un dressing complètent cet étage. À l'étage supérieur, l'appartement révèle tout son caractère. Poutres anciennes, charpente majestueuse et volumes atypiques témoignent de plusieurs siècles d'histoire. La pièce de vie bénéficie d'une atmosphère unique et d'une luminosité particulièrement agréable. Mais le véritable privilège se trouve à l'extérieur. Une terrasse de 10 m² prolonge l'espace de vie. Un lieu idéal pour déjeuner, dîner ou simplement profiter du paysage. Et quel paysage ! Depuis l'appartement et sa terrasse, la vue embrasse le château, les toits de Noirmoutier, la mer, le port et les marais. Un panorama exceptionnel qui évolue au fil de la journée, des marées et des saisons. 49 m² en duplex. Une terrasse de 10 m². Une bâtisse du XVIe siècle. Et Noirmoutier à perte de vue. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement patrimonial. Plus qu'un appartement, un lieu chargé d'histoire au cœur de Noirmoutier. Copropriété de 26 lots dont 17 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - charline le belleguic vous propose : saint-herblain - appartement lumineux avec grand balcon - t3 64 m² appartement de 3 pièces construit en 2010 offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée de 7 étages. - séjour lumineux de 23 m² donnant sur un grand balcon - cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain avec baignoire - un wc indépendant - une buanderie contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement alliant confort, équipements modernes et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline le belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thalia ruffault vous propose : appartement – nantes 44300 – 102 m² – 4 chambres – deux balcons – garage box – cave venez découvrir cet appartement de 102 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la distribution fonctionnelle de cet appartement. Le salon, exposé sud-est, est agréable et lumineux. Il bénéficie d’un balcon de 5 m² avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi que deux espaces de rangement, une salle d’eau et un wc indépendant. Pour compléter l’ensemble, l’appartement dispose également d’un garage fermé et d’une cave. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille, avec tout le nécessaire à proximité. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme thalia ruffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - liliane jugan vous propose : nantes - appartement - t3 64 m² - très bon état - lumineux en excellent état, cet appartement d'env 64 m² est situé proche du rd point de rennes, en impasse. Ce 3 pièces bien agencé, se distribue autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Le séjour / cuisine, vaste de 24 m², constitue le coeur du logement : lumineux et ouvert, il offre un espace de vie convivial bien proportionné. La chambre parentale, spacieuse et au calme, tandis que la seconde chambre, fonctionnelle, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. La salle d'eau et le wc séparé complètent la distribution. Le logement est équipé d'une porte blindée, d'un interphone et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage individuel est électrique. En complément, 2 caves offrent un espace de rangement appréciable. Garage en sus. Les + : pas de charges de copropriété, proche des transports (12, c3,23) et arrêts de tram (felix faure ou saint félix),nombreux rangements, lumineux. 1er et dernier etage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme liliane jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La roche sur yon - 85000 - appartement avec locataire en place prix de vente 121 000 euros honoraires charge vendeur. L''appartement est situé quartier sud de la roche, proche du centre ville et d'un centre commercial. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie de + de 25 m², une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Pour compléter ce bien, une cave et un parking. Dpe : c ges : b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Concernant la copropriété, 97 lots dont 31 lots d'habitation, charges annuelles 870 euros, pas de procédure en cours, ravalement fait en 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez racaud karine, au 06 83 10 13 45 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de racaud karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466219 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 870 euros. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le quartier de monplaisir à angers, découvrez cet agréable appartement t3 meublé de 58 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Un appartement idéal pour une installation immédiate, dans un quartier bénéficiant de nombreux commerces et services à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 226, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 82€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°954 065 900 - greffe de angers) adeline paye entrepreneur individuel 07 81 43 24 55 - réf. 971798.

Optimhome, l'agence immobilière, vous présente : Au dernier étage d'une résidence récente (2024) avec ascenseur PMR, ce T4 de 103 m² Loi Carrez incarne un véritable mode de vie rooftop, orienté sud-ouest, lumineux et intimiste. - Surface habitable : 103 m² Carrez + terrasse 47,5 m² + jardin privatif 22 m² - Grand séjour de 40 m² baigné de lumière avec baies vitrées sans vis-à-vis, donnant sur terrasse panoramique - Cuisine de 9 ,1 m² équipée, ouverte sur salle à manger, espace évolutif - Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et rangements intégrés + dressing supplémentaire - Devis disponible pour la création d'une troisième chambre si souhaité - Nombreux rangements, local vélo sécurisé, cave privative. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, vendues en sus du prix de vente (20 000€ les deux). Performance & confort - DPE B / GES A (2024) : isolation renforcée, consommation maîtrisée, confort optimal - Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre dès maintenant Extérieurs & ambiance Le toit terrasse offre une vue dégagée, une orientation sud-ouest idéale, et une belle exposition à la lumière naturelle. Le jardin privatif invite à un moment de sérénité au calme, tout en bénéficiant du confort d'un appartement moderne. Atouts du quartier - Situation : situé dans le secteur Nantes Erdre / Éraudière, un quartier récent et verdoyant - Services à proximité : commerces, écoles, supermarché à 5 minutes à pied - Transports : accès direct au centre-ville via Chronobus C6 & bus 23 – dynamique de quartier familial et apaisé Copropriété & mentions légales - Résidence récente, charges maîtrisées, environnement sécurisant - DPE réalisé en 2024, situation conforme aux normes actuelles Pour qui ? Pour une famille ou un couple en quête d'espace, de luminosité, de confort durable et d'un cadre de vie rare à Nantes Est. Un bien prêt à poser ses valises, baigné de soleil, modulable et contemporain. Prestations haut de gamme, luminosité, vues dégagées, jardin privé : un penthouse comme une maison sur le toit, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour davantage d'informations et planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 616127 ).

À deux pas du cœur de ville et à proximité du littoral vendéen, une adresse privilégiée pour conjuguer douceur de vivre et quotidien pratique. À Challans, cette nouvelle résidence bénéficie d’un environnement, entre commerces de proximité, marché, écoles et grands espaces naturels. À moins de 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts, elle offre le plaisir de vivre à proximité de l’océan tout en profitant toute l’année de l’animation d’une ville dynamique. Pensée autour de deux bâtiments à l’architecture contemporaine, elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour accompagner différents projets de vie. À proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces À moins de 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts Marché du centre-ville à seulement 500 m Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du cœur de ville et à proximité du littoral vendéen, une adresse privilégiée pour conjuguer douceur de vivre et quotidien pratique. À Challans, cette nouvelle résidence bénéficie d’un environnement, entre commerces de proximité, marché, écoles et grands espaces naturels. À moins de 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts, elle offre le plaisir de vivre à proximité de l’océan tout en profitant toute l’année de l’animation d’une ville dynamique. Pensée autour de deux bâtiments à l’architecture contemporaine, elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour accompagner différents projets de vie. À proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces À moins de 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts Marché du centre-ville à seulement 500 m Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du cœur de ville et à proximité du littoral vendéen, une adresse privilégiée pour conjuguer douceur de vivre et quotidien pratique. À Challans, cette nouvelle résidence bénéficie d’un environnement, entre commerces de proximité, marché, écoles et grands espaces naturels. À moins de 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts, elle offre le plaisir de vivre à proximité de l’océan tout en profitant toute l’année de l’animation d’une ville dynamique. Pensée autour de deux bâtiments à l’architecture contemporaine, elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour accompagner différents projets de vie. À proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces À moins de 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts Marché du centre-ville à seulement 500 m Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du cœur de ville et à proximité du littoral vendéen, une adresse privilégiée pour conjuguer douceur de vivre et quotidien pratique. À Challans, cette nouvelle résidence bénéficie d’un environnement, entre commerces de proximité, marché, écoles et grands espaces naturels. À moins de 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts, elle offre le plaisir de vivre à proximité de l’océan tout en profitant toute l’année de l’animation d’une ville dynamique. Pensée autour de deux bâtiments à l’architecture contemporaine, elle propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour accompagner différents projets de vie. À proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces À moins de 20 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts Marché du centre-ville à seulement 500 m Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Eric Cottin vous propose : GENESTON - MAISON -APPARTEMENT 61 m² Dans un cadre de vie agréable à Geneston, cet appartement offre une surface habitable de 61 m² bien pensée, adaptée pour profiter d'un logement confortable dans cette commune paisible de Loire-Atlantique. Composé d'un beau volume salon trés lumineux, salon / séjour / cuisine, 2 belles chambres, une salle de bain spacieuse, un WC séparé L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes bien proportionnés, qui permettent de tirer le meilleur parti de cet espace. La luminosité naturelle et la qualité des espaces intérieurs en font un bien agréable à vivre au quotidien. Vous bénéficierez d'une terrasse a l'arrière cour sans vis a vis et au calme ainsi que d'une place de parking Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Seignard vous propose : – Appartement meublé de 37 m² au Pouliguen, à deux pas du port À seulement 2 minutes à pied du port du Pouliguen, découvrez cet agréable appartement d’environ 37 m², idéalement situé à proximité des commerces et de la gare. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour avec accès au balcon, d’une chambre et d’une salle d’eau. Il est proposé à la vente entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement ou de bénéficier d’un bien prêt à vivre, idéal également pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez également d’une place de parking privative ainsi que d’un petit cellier de rangement. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du Pouliguen à pied, avec le port, les commerces et la gare à proximité. Un bien fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorine Debart vous propose : EXCLUSIVITE : Nantes - Chantenay : Appartement T3 de 51,90 m²-grenier-garage Cet appartement de 51,90 m² est situé proche de la place Jean Macé dans le quartier prisé de Chantenay à Nantes. Au 1er étage d'un immeuble ancien, il est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec toilettes. À rénover entièrement, il offre de belles perspectives d'aménagement grâce à ses volumes modulables. Un grenier de 7 m² et un garage complètent l'ensemble. Son emplacement privilégié proche de toutes les commodités (place Jean Macé à 300 mètres) ainsi que son potentiel en font un bien idéal pour un investisseur ou pour qui souhaite en faire sa résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, privilégiez les appels et les SMS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur ! Bail commercial, julien fradin safti immobilier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence cap west de 2012. Vous serez séduit par cet appartement lumineux de type t3 d'une surface de 61.45 m², offrant une entrée avec placard, un salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec accès à 2 terrasses de 7,68 m² chacune, une salle d'eau avec wc, un stationnement extérieur. Résidence sécurisée, plusieurs services disponibles en option payante (service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location tv, etc). Proche de la gare de la haie-fouassière (1,5 km, 3 minutes) et disposant d'un accès rapide aux grands axes nantes / cholet. Estimation / vente / division parcellaire / location et recrutement - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518789524.

Au calme, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway ligne 2) et avec un accès direct à la promenade des Renards. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Un parking privé complète ce bien. Les atouts : DPE A Résidence construite en 2012 aux normes BBC Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle aérothermique Isolation thermique par l'extérieur Ravalement et réfection de toiture récents Copropriété parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Jardin privatif d'environ 60 m² Environnement calme, résidentiel et verdoyant Facultés et école de commerce à proximité Bords de l'Erdre accessibles rapidement Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce T3 réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché de Nantes. Un bien rare avec jardin dans un environnement calme, à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480810027.

Iad France - Nathalie Moulin vous propose : ANGERS – RÉSIDENCE CHATENAY Appartement T2 de 45,30 m² avec balcon et stationnement sécurisé. Au sein de la Résidence Chatenay, découvrez cet agréable appartement T2 de 45,30 m², offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable. L’entrée s’ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies avec un coin cuisine aménagée bénéficiant d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. La partie nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Un dégagement sur un couloir, dessert la salle d’eau ainsi que les WC indépendants. L’appartement bénéficie également d’un emplacement de parking privatif, couvert et sécurisé, un véritable atout au quotidien. Les atouts du bien : • Résidence Châtenay, secteur résidentiel d’Angers • Copropriété avec ascenseur • Appartement situé dans un environnement calme et agréable • Stationnement associé au bien • Proximité des commerces et services • Accès facilité aux différents secteurs d’Angers • Bien pouvant convenir à une résidence principale comme à un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 422578344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.