Appartements à vendre dans les Pays de la Loire

Nantes hyper centre. Appartement de prestige à deux pas de la place royale. Pour les amateurs de beaux volumes, de parquets, de corniches, de cheminées et d'ambiance feutrée. Un corridor de 20 m² distribue les espaces de l'appartement. La partie nuit est composée d'une petite entrée avec dressing, d'une première chambre de 22 m² et d'une seconde disposant d'une salle de bain privative. Trois pièces à vivre exceptionnelles qui communiquent : une cuisine lumineuse de 25 m² aménagée et équipée avec un ilot central composé d'un évier, d'un plan de travail et d'une table pour six personnes, un deuxième espace en rotonde de 28 m² configuré aujourd'hui en salle à manger et un salon de 26 m² qui à l'origine formait la troisième chambre. Une seconde salle de bain complète l'ensemble. Wc séparés. Nombreux rangements. Surface totale 163 m². Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles 2547 euros incluant l'eau froide. Pas de procédure en cours. Prix : 548550 euros honoraire d'agence inclus (18550 euros à la charge de l'acquéreur) prix sans les honoraires 530000 euros. Dpe d / ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3170 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique boury, au 06 22 71 83 82 ou, par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467847- (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2547 euros. Véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes - avenue de tahiti | t2 de 56 m² avec deux balcons, garage et cave au pied de la vallée du cens, découvrez cet agréable appartement t2 d'environ 56 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété entourée de verdure. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée dotée d'un placard, une cuisine indépendante prolongée par une buanderie et une agréable pièce de vie ouvrant sur un premier balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité. L'espace nuit se compose d'une chambre bénéficiant elle aussi de son propre balcon, d'un dressing indépendant, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien, de véritables atouts pour le quotidien. Un emplacement privilégié entre ville et nature ! À quelques pas de la vallée du cens, profitez d'un environnement verdoyant et de belles promenades le long des sentiers permettant de rejoindre les bords de l'erdre. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) sont accessibles à pied, tout comme le chronobus c2, facilitant les déplacements vers le centre de nantes. Un appartement qui séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un premier achat que ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Prix de vente : 150 000 euros honoraires inclus, dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 140 000 euros). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 226 lots, dont 76 lots d'habitation répartis sur 6 bâtiments. Charges annuelles d'environ 1 500 euros, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur. Dpe d indice 173 ges d indice 34, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 226 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes - facultés - école centrale - audencia - rue du fresche blanc - appartement t1 avec terrasse - investissement locatif. Au sein d'un immeuble de 2002, appartement de 24,80 m², fonctionnel et bien situé au coeur des universités et de l'ecole centrale audencia. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée (réfrigérateur, plaques vitrocéramiques 2 feux, hotte), donnant accès à une terrasse de 8 m² environ, d'une salle d'eau avec wc. À proximité immédiate : tramway ligne 2 : arrêt école centrale - audencia. Lignes de bus : c20,66, 75 et 80 : arrêt école centrale - audencia. Lignes de bus : 26 et 86 : arrêt recteur schmitt commerces à quelques minutes. Locataire en place. Date de prise d'effet du bail au 25 août 2026, durée du bail de 36 mois. Loyer 407 euros hc. Charges de copropriété / an (2026) : 742,56 euros. Charges récupérables : 453,08 euros dpe dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez taillandier angélique, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de taillandier angélique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819860404 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 150tdg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du quartier du 8 Mai, cet appartement de trois pièces vous permet de rejoindre à pied les commerces, le marché, les écoles et les transports. Une adresse pratique pour organiser votre quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse de 44 m² constitue un véritable atout : vous pourrez y installer une grande table pour vos repas entre amis, aménager un coin détente et agrémenter l'ensemble de plantations. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Un appartement à découvrir si vous recherchez un grand espace extérieur tout en restant proche des commodités. Référence agence : 4129.

Idéalement placé proche du chu, centre ville et des transports, cet appartement de type t1 dans une résidence étudiante les estudines est vendu loué avec un bail commercial en cours de 9 ans jusqu'en 2030. Le loyer annuel est de 3498 euros ht. Pour la tranquillité d'esprit, l'appartement est géré par une société et les loyers sont garanties. Bail commercial de 9 ans 3815€ annuel de loyers contacté mr rambault au 02 40 33 23 33 responsable de la résidence référence agence : 4133.

Hosman vous propose cet appartement de 3 pièces de 60,05 m² Carrez, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2024, à Nantes. Bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Clause de propriétaire occupant : le futur propriétaire doit occuper le logement à titre de résidence principale. La clause deviendra caduque en janvier 2029. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Un jardin d'hiver, accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres - Une première chambre avec placards intégrés - Une seconde chambre avec dressing - Une salle d'eau - Des WC séparés Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain collectif. La taxe foncière annuelle s'élève à 818 €. Les charges de copropriété sont de 618€ par trimestre. Plusieurs commerces et restaurants sont accessibles à proximité immédiate de l'appartement. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement à pied ou en transports. En 3min à pied vous rejoignez la ligne de busway 5 et la ligne de bus 26. Le tramway 3 est accessible en moins de 10min à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. La résidence dispose de deux appartements par palier. Les parties communes sont en excellent état et un grand local à vélos est à disposition des résidents. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

NANTES – TOUTES-AIDES / DOULON – T3 DE 56,65 m² – COPROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Situé dans le quartier recherché de Toutes-Aides / Doulon à Nantes, ce charmant appartement T3 de 56,65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme d'une impasse. Traversant Est-Ouest, cet appartement lumineux séduit par son ambiance chaleureuse et cocooning, son parquet massif et son très bon état général. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec un dressing intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé dans une copropriété des années 60, l'appartement bénéficie d'un atout majeur : une rénovation énergétique complète de l'immeuble, tout juste réalisée. Celle-ci comprend notamment l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des huisseries et des volets, l'installation d'un système de ventilation ainsi que la modernisation de la chaufferie collective. Des travaux d'envergure qui améliorent le confort thermique et valorisent durablement l'immeuble. DPE C. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des écoles, notamment de l'école maternelle et élémentaire Notre-Dame de Toutes-Aides – Denis Papin, et du tramway ligne 1, accessible en quelques minutes à pied. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Un appartement plein de charme, prêt à vivre, dans un environnement calme et recherché de Nantes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1021 € - Charges de copropriété : 180 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique (accumulation) Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien présenté. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à l'extrémité est de l'île beaulieu et à proximité immédiate du parc naturel de beaulieu et des bords de loire qui sont propices aux promenades et proche tous commerces et commodités : appartement t3 récent de 65.30 m² entièrement meuble avec loggia, cave et box sécurisé pour un véhicule. Venez découvrir cet appartement de 2015 situé au 7eme étage / 8 avec ascenceur vue sur la loire sur un coté du salon et par les 2 chambres et comportant : - une entrée + placard, - une piece de vie de près de 30 m² (incluant un espace cuisine a / e) et prolongée par une loggia le tout exposé sud - 2 chambres (dont une avec placard) - une sde. - un wc indépendant avec pôle lingerie, les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2208€ soit 184€ mensuel qui incluent (l'eau froide et chaude et le chauffage gaz collectif (avec sous compteur par appartement). Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (de co-pro + eau chaude et chauffage gaz) : 3396€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine fieroch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 109 580 greffe de la roche sur yon) 06 15 32 02 77 (réf. 610195 ).

NOUVEAU à TALMONT-SAINT-HILAIRE ! À partir du 20 novembre, soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf entre ville et océan. Jusqu'à 6000 euros de remise, Frais de notaire à 0 euros & Crédit à 0%. Découvrez une adresse idéale à Talmont-Saint-Hilaire, pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement agréable, entre dynamisme local et douceur de vivre vendéenne. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, cette résidence offre une opportunité à découvrir, notamment avec ses appartements 2 pièces adaptés à un projet d'investissement en LMNP, selon les conditions applicables. Du 2 au 3 pièces, la résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, à l'architecture inspirée du style local. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement est également prévue pour chaque logement, ainsi qu'un local vélos, pour un quotidien pratique et confortable. Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique pour toute la famille. L'école Saint-Pierre se trouve à seulement 700 mètres, le complexe sportif des Ribandeaux à 800 mètres et le collège Edmond Bocquier à 950 mètres. Un arrêt de bus situé à 350 mètres dessert le centre-bourg, le Super U et permet de rejoindre la plage du Veillon. Envie d'une escapade en bord de mer ? La plage du Veillon est accessible en 17 minutes en voiture, le port de Bourgenay en 18 minutes et le château de Talmont en seulement 5 minutes. Les Sables-d_Olonne se rejoignent en 10 minutes, tandis que La Roche-sur-Yon est à 35 minutes. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir votre futur appartement neuf ou étudier votre projet d'investissement à Talmont-Saint-Hilaire !

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Entre nature et dynamisme, Segré-en-Anjou vous invite à découvrir un cadre de vie où il fait bon s'installer ! Située à quelques kilomètres d'Angers et de Nantes, cette commune séduit par son environnement préservé et ses nombreuses commodités. Commerces, boulangerie, restaurants, banque et services de santé facilitent votre quotidien, tandis qu'un supermarché se trouve à quelques minutes en voiture. Grâce aux axes routiers, vous rejoignez facilement les grandes villes voisines. C'est dans un environnement verdoyant et résidentiel, aux portes du centre-ville, que prend place ce projet neuf à l'architecture élégante. Ses façades raffinées et sa toiture mansardée rappellent le charme des demeures traditionnelles, tout en intégrant des matériaux contemporains. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 6 pièces, adaptés aux différents modes de vie. Chaque logement bénéficie d'aménagements sur mesure, avec des espaces soigneusement organisés pour conjuguer convivialité et intimité. Les belles orientations favorisent une agréable luminosité naturelle, tandis que les prestations sélectionnées assurent un confort quotidien. À l'extérieur, chaque appartement se prolonge d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif. De véritables espaces supplémentaires pour partager un repas en famille, recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de détente au grand air. Une adresse idéale pour profiter d'une vie paisible, sans renoncer aux avantages du centre-ville ! Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À mi-chemin entre Nantes et La Rochelle, La Roche-sur-Yon séduit par son dynamisme économique, culturel et sportif. Située à seulement 10 minutes à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon, cette résidence prend place dans un quartier en plein renouveau. À proximité immédiate d’une rue commerçante animée, l’adresse bénéficie d’un environnement vivant, rythmé par boutiques, services et lieux culturels. Proche du littoral atlantique, la ville combine attractivité urbaine et escapades nature, tout en offrant l’ensemble des commodités essentielles. La résidence se compose de 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Les logements proposent des volumes lumineux et fonctionnels, adaptés aux étudiants comme aux familles. Les pièces de vie, généreuses et bien agencées, assurent un confort quotidien optimal. Les prestations sont soignées et les salles de bain équipées pour une installation simplifiée. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse afin de profiter de la verdure environnante. Un espace paysager extérieur favorise les rencontres intergénérationnelles. La végétalisation des façades et terrasses, la gestion maîtrisée des eaux pluviales et l’installation de panneaux solaires en toiture traduisent l’engagement durable du projet. Un stationnement en sous-sol sécurisé et un local vélo complètent l’ensemble pour un confort optimal. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À mi-chemin entre Nantes et La Rochelle, La Roche-sur-Yon séduit par son dynamisme économique, culturel et sportif. Située à seulement 10 minutes à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon, cette résidence prend place dans un quartier en plein renouveau. À proximité immédiate d’une rue commerçante animée, l’adresse bénéficie d’un environnement vivant, rythmé par boutiques, services et lieux culturels. Proche du littoral atlantique, la ville combine attractivité urbaine et escapades nature, tout en offrant l’ensemble des commodités essentielles. La résidence se compose de 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Les logements proposent des volumes lumineux et fonctionnels, adaptés aux étudiants comme aux familles. Les pièces de vie, généreuses et bien agencées, assurent un confort quotidien optimal. Les prestations sont soignées et les salles de bain équipées pour une installation simplifiée. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse afin de profiter de la verdure environnante. Un espace paysager extérieur favorise les rencontres intergénérationnelles. La végétalisation des façades et terrasses, la gestion maîtrisée des eaux pluviales et l’installation de panneaux solaires en toiture traduisent l’engagement durable du projet. Un stationnement en sous-sol sécurisé et un local vélo complètent l’ensemble pour un confort optimal. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À mi-chemin entre Nantes et La Rochelle, La Roche-sur-Yon séduit par son dynamisme économique, culturel et sportif. Située à seulement 10 minutes à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon, cette résidence prend place dans un quartier en plein renouveau. À proximité immédiate d’une rue commerçante animée, l’adresse bénéficie d’un environnement vivant, rythmé par boutiques, services et lieux culturels. Proche du littoral atlantique, la ville combine attractivité urbaine et escapades nature, tout en offrant l’ensemble des commodités essentielles. La résidence se compose de 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Les logements proposent des volumes lumineux et fonctionnels, adaptés aux étudiants comme aux familles. Les pièces de vie, généreuses et bien agencées, assurent un confort quotidien optimal. Les prestations sont soignées et les salles de bain équipées pour une installation simplifiée. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse afin de profiter de la verdure environnante. Un espace paysager extérieur favorise les rencontres intergénérationnelles. La végétalisation des façades et terrasses, la gestion maîtrisée des eaux pluviales et l’installation de panneaux solaires en toiture traduisent l’engagement durable du projet. Un stationnement en sous-sol sécurisé et un local vélo complètent l’ensemble pour un confort optimal. Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mathilde Viau vous propose : COUËRON – T2 – BALCON – 2 STATIONNEMENTS – ASCENSEUR Vous recherchez un appartement avec une chambre, un extérieur et deux places de stationnement ? Découvrez ce T2 d’environ 44 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente. L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau attenante et des WC indépendants. Un agencement qui distingue les espaces de vie et de nuit. Le balcon offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol et une à l’extérieur, complètent le bien. Côté emplacement, la coulée verte au pied de la résidence offre un cadre agréable pour les promenades. Les lignes de bus 71 et 131 sont accessibles à environ 300m, et les lignes E1 et 91 à environ 600m. Les + de cet appartement : • Deuxième étage avec ascenseur • Balcon • Deux parkings privatifs • Résidence récente Idéal premier achat ou investissement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia orain morsch vous propose : rare - atypique - nantes proche eraudiere - maison / triplex - 3 chambres - garage et cave situé en second rideau (au calme absolu) dans le quartier recherché de l'éraudière, découvrez ce magnifique triplex aux véritables caractéristiques d'une maison (aucun voisin au-dessus ni en dessous ! ). En petite copropriété, il offre 65 m² loi carrez et 82 m² au sol. Une opportunité idéale pour des primo-accédants, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien atypique avec du caractère. Réparti sur 3 niveaux comme une maison, il se compose : - au rdc : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et un wc / buanderie séparé. - aux étages : 3 chambres distribuées sur les niveaux supérieurs et une salle de bains. Les extérieurs et annexes : vous profitez d'un garage privatif, d'une cave (avec espace vélos) et d'un patio commun idéal pour vos barbecues et moments de détente. Sa situation géographique est un véritable atout : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles immédiatement à pied (c1 et c6 au pied de la maison). Points forts : l'indépendance d'une maison (personne au-dessus, personne en dessous), second rideau (calme garantie en pleine ville), belle surface de 82 m² au sol, exposition ouest, stationnement et stockage privatifs (garage + cave / local à vélo). Une visite s'impose ! Dpe : classe energie d (199) / classe climat d (40). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. 🤝 intercabinet bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia orain morsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 999695117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David VIDALIN vous propose : - EXCLUSIVITE - Le Mans - Gare Nord - Dans un ancien atelier de confection, bel appartement de caractère, type loft de 166 m² environ (Loi Carrez), 204 m² au sol idéalement situé entre la gare et le centre-ville, au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Comprenant une entrée avec placard, une chambre actuellement convertie en buanderie / lingerie / dressing. Wc séparés avec lave-mains. Une grande pièce de vie baignée de lumière de 82 m² avec très belle hauteur sous plafond et composée d'un salon-séjour de 68 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m². Une mezzanine, Un bureau séparant l'espace nuit avec 3 chambres dont une avec douche et lavabo. Une grande salle de bains. Grenier en mezzanine. Terrasse avec vue dégagée. Au sous-sol, une très grande cave de 21 m². À l'extérieur, une place de parking privative aérienne, un grand jardin partagé et arboré ainsi que des locaux collectifs vélos - motos et scooters, poubelles, tri-sélectif. Atelier. Chauffage individuel gaz, menuiseries pvc double vitrage, vélux. Baie vitrée coulissante en aluminium. VMC. Faibles charges. À proximité immédiate des 2 lignes de tramways, commerces et écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.92€ par mois (soit 971 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Morinière vous propose : BRISSAC-QUINCÉ - APPARTEMENT T3 - 96 m² - 2 CHAMBRES Idéalement situé dans le bourg de Brissac-Quincé, au sein d'une toute petite copropriété bénévole, venez découvrir ce charmant appartement parfaitement entretenu avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dessert une entrée avec un débarras et espace de rangement sous la cage d’escalier. Le premier étage dispose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, un salon indépendant, un dégagement avec rangements qui dessert la salle de bain et wc. Le deuxième étage dédié à l'espace nuit comprend deux chambres, un palier pouvant servir de bureau / salle de jeux et un wc. En annexes : un grenier idéal pour du stockage et un espace pour vélos. Ce bien plein de charme et de potentiel est idéal aussi bien pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Exclusivité - SAINT-NAZAIRE - Centre ville - APPARTEMENT - T2 50 m² - Cave - Petite copropriété à faibles charges - Situé au 1er et dernier étage au sein d'une petite copropriété de 3 lots (faibles charges), cet appartement de 50 m² habitables propose : une entrée avec dressing, un séjour sur parquet massif, lumineux grâce à l'orientation sud-ouest, constitue le cOEur de l'appartement et offre une atmosphère conviviale, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une chambre avec grand dressing au calme et bien dimensionnée, une salle d'eau, un WC indépendant. Des espaces de rangement complètent la distribution de cet appartement. Une cave privative. complète cet appartement. Venez découvrir cet appartement confortable et lumineux, sans travaux à prévoir, idéal en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.31€ par mois (soit 123.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Appartement T2 de 50 m² en rez de jardin d'une résidence sécurisée avec piscine. En parfait état et avec les commerces et la grande plage à pieds. Entrée sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, terrasse privative, dégagement avec lits superposés, wc séparé, placard, 1 belle chambre avec salle d'eau et wc et terrasse sans vis à vis avec cabanon de jardin. Chauffage électrique, volets roulants. 1 parking aérien. Piscine chauffée de mai à septembre, cave et local vélo commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Cailler vous propose : NANTES rue André Crétaux - APPARTEMENT 2 pièces de 46 m² + place de parking sécurisée Cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable entre le CHU et le quartier de la Cité des Congrès, au calme. Avec ses 46 m² bien agencés, il propose une distribution fonctionnelle : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un salon et un séjour lumineux formant un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. S'ajoutent une chambre spacieuse avec sa salle d'eau. Un wc séparé. LES PLUS : - une cave - une place de parking sécurisée Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement dans un quartier recherché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement T4 lumineux – Quartier Place Zola À proximité immédiate de la place Zola et à deux pas du parc de Procé, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces et du bus ligne 23. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, ce T4 traversant offre une belle luminosité, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Actuellement composé de deux chambres lumineuses, possiblement 3 chambres, il propose un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, avec une salle de bain et des WC séparés. Il dispose également d'une cave, d'un local vélo très pratique et d'une place de parking extérieure privative, un vrai plus dans le secteur. Eau froide et chauffage compris dans l'ensemble des charges, soit : 180€ / mois Une belle opportunité dans un quartier agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.