Appartement à vendre Pays de la Loire

Ce joli T3 se situe au 3ième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre de belles prestations et vous accueille dans une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (ilot central, plan de travail joliment parsemé d'éclats brilllants, électroménager de qualité).WC indépendants, placards de rangement dans le dégagement, chambre avec grand placard, l'appartement se complète d'une belle chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc. La terrasse longe l'appartement. Deux stationnements en sous-sol (dont un PMR) (possibilité de transformer en garage) Cet appartement se situe à proximité de toutes les commodités : boulangerie, alimentation, pharmacie. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À découvrir, ce bel Appartement rénové idealement situé à proximité de Tanchet, dans un environnement calme et verdoyant. Très lumineux, il offre un espace de vie agréable et béneficie d'un amenagement fonctionel optimisant chaque mètre carré. Une belle kitchenette, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. Place de parking à l'exterieur (réservé aux résidents) 1.

Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un dégagement. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Tout est accessible à pied : bus, tram, commerces, école et collège. Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1647C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé proche de toutes les commodités (transports en commun et commerces) entre Bouguenais et Rezé Atout Sud, cet appartement rénové possède de beaux volumes (76 m² au total) ! Il est composé d'une pièce à vivre de 24 m² environ, de deux chambres (10 et 12 m²), d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, il possède un coin terrasse attenant à la pièce de vie. La copropriété comprend une quinzaine de lots et les charges sont de 220 euros par trimestre comprenant : l'eau, les poubelles et les parties communes (électricité et ménage). Il peut faire l'objet d'une première acquisition ou d'un investissement locatif (entre 750 et 850 euros mensuels). Pour visiter cet appartement, un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien : 1636C.

Situé dans au premier étage avec une vue sur l'Océan, découvrez cette appartement en parfait état. Il se compose  d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le balcon. Orienté sud-ouest, situé en seconde ligne, un stationnement libre est disponible sur la résidence. Faibles charges de copropriété.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nantes secteur Beaulieu, pour investissement locatif (locataire en place), appartement T2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un rangement. Loué 475,40 EUR par mois et 90 EUR de charges. Pour plus d'informations sur ce bien et prendre rendez-vous pour le visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1523C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur recherché de l'Eraudière, découvrez cet agréable appartement T3 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est accompagnée d'une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés (15,15 m² et 12,50 m²), une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Commerces, transports en commun. au pied de l'immeuble. Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1574C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé centre ville sur Le Quai de Versailles avec vue sur L'Erdre, cet appartement-duplex se trouve au sein d'une petite copropriété de type Haussmanienne (3 lots sans syndic aucune charge annuelle). Retrouvez le charme de l'ancien sur deux niveaux (parquets massifs, moulures, rosaces) et voyagez dans le temps avec une vue imprenable ! Il est composé au premier niveau d'une entrée ( + dégagement avec placard) desservant d'un côté : la cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains et de l'autre : une pièce de vie avec vue sur l'Erdre (cheminée pompadour en déco et bibliothèque de libraire restant à demeure), un toilette séparé et trois belles chambres dont une avec dressing, une autre avec placard et la troisième avec balcon vue sur L'Erdre. Au deuxième niveau, par un escalier magnifique (métal et bois) situé dans la pièce de vie, vous retrouvez un grand palier (pouvant faire office de bureau), un dégagement desservant trois autres chambres dont une avec un point d'eau, un deuxième toilette séparé et une salle d'eau. Enfin côté annexes, la pièce de vie propose deux balcons côté Erdre, et l'appartement est vendu avec trois greniers, trois caves ainsi qu'un caveau. Vous aurez donc de quoi stocker si besoin ! Pour visiter ce bien unique et rare, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1582C.

Decouvrez cet Appartement rénové avec une vue à couper le souffle sur le port comprenant : entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine A / E, salle d'eau, bureau / chambre, wc séparé, mezzanine offrant de belles possibilités (chambres, bureau, coin lecture. ), grand balcon. Un parking privatif complète ce bien. 1.

Situé dans le secteur des becs à st hilaire de riez, appartement bien entretenu au 1er étage, composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon fermé, une kitchenette, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau.  place de parking. Pas de procédure en cours n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

À deux pas du Parc de Procé, cet appartement de type 3 ( + studio en grenier) est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble haussmannien de caractère de 1880 avec vue sur parc. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet massif avec cheminée-déco, un dégagement desservant deux belles chambres (14 et 16 m²) sur parquet massif et avec cheminées-déco également, un dressing (4 m²), une cusine sur carreaux de ciment et une salle de bains avec WC (vasque, baignoire et sèche-serviettes). En grenier au dessus de ce type 3 se trouve un studio de 9 m² environ avec pièce de vie, coin cuisine, douche et WC. Celui-ci est accessible par l'entrée (escalier bois). Enfin, le bien possède un cave de 9 m² pour tout stockage divers. Pour visiter ce bien unique et avoir avoir rendez-vous avec le charme et l'histoire un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1571C.

Situé dans le quartier recherché de Toutes Aides à Nantes, ce bel appartement de 91,75 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant un cadre de vie calme et lumineux. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée avec son coin repas, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec un dressing privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter cette partie du bien. De l'autre côté, un salon avec cheminée apporte du charme à l'espace de vie, tandis qu'une seconde chambre avec dressing et une autre salle d'eau avec WC assurent tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien offre une flexibilité intéressante, avec la possibilité de le diviser en deux appartements T2 distincts : Le 1er appartement de 47.23 m² dispose d'un séjour avec cuisine, d'une grande pièce pouvant être aménagée en salon et chambre, ou en chambre avec bureau et dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Le 2ème appartement de 44.52 m², comprend également un séjour avec cuisine, une grande pièce pouvant être utilisée en salon + chambre ou chambre + bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, deux caveaux privatifs sont inclus, ainsi qu'un jardin collectif clos de murs, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un cadre de vie agréable, lumineux, et modulable selon vos besoins, à découvrir absolument. Pour plus d'informations et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1539C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle comprenant deux logements dans un quartier calme et piétonnier, cet appartement proche du parc de Preux et des nouvelles commodités du Boulevard Charles Gautier comprend une grande entrée avec porte double battants donnant sur un espace nuit de deux chambres, placard, rangement, une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé. Attenant à la cuisine aménagée-équipée, le séjour de plus de 25 m² dispose d'une double exposition doté d'un accès sur une cour privative. Pas de travaux à prévoir, isolation et rafraichissement réfait récemment. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1545C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier des Présidents, à proximité de la grande plage et des commerces, decouvrez cet Appartement avec des beaux volumes idéal pour accueillir votre famille et des amis offrant une pièce vie avec sa cuisine équipée donnant sur le balcon plein sud, quatre chambres, deux salle d'eau, deux wc, cellier, en duplex. Petite copropriété de quatre lots avec des charges minimes. 1.

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au dernier étage, T2 de 28,01 m² hab et (45.37 m² au sol) comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et dégagement. Place de parking. Bus à 50 m, école à ~ 500 m. Commerces au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1536C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au premier étage T3 de 59.91 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc et dégagement. Place de parking. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1534C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au 1er étage T1 de 26.14 m² (31.18 m² au sol) comprenant une pièce de vie avec cuisine et une salle de bains avec wc. Deux places de parking. Bus à 50 m, école à ~ 500 m. Commerces au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1533C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une belle résidence des années 90, cet appartement T3 dispose d'une pièce de vie très lumineuse qui s'ouvre sur la cuisine. À l'entrée : un grand placard,  WC et une salle de bains. Le bien en duplex offre deux chambres à l'étage avec leur salle d'eau et wc.  Belle hauteur de plafond et beaucoup de lumière. La résidence dispose d'un parking vélos.  Beau potentiel pour cet appartement au 4ième étage avec ascenseur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Joli appartement 2 pièces à quelques pas de la grande plage et de l'hyper centre des Sables d'Olonne. Spacieux et lumineux cet appartement est bien équipé : une belle chambre de plus de 10 m² avec placard et salle d'eau, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Idéal secondaire ou investissement locatif, l'appartement est sécurisé et dispose d'un stationnement vélo en rdc de la résidence.  Vendu meublé (les meubles sont valoriés 5000EUR) cependant il est possible de l'acquérir hors mobilier et accessoires.  N'hésitez pas venir le visiter. 1.

Belle opportunite en exclusivite chez enokim au coeur d'un village vacances à talmont saint hilaire, venez découvrir ce local d'environ 60 m² en plain pied à destination mixte (habitation ou commerciale avec accord de la copropriété et d'urbanisme déjà validé ! ), 1 espace d'environ 3 m² avec un accès par l'extérieur (permettant de ranger par exemple ses vélos à l'abris ou qui pourrait devenir de la surface habitable supplémentaire), 1 terrasse extérieure d'environ 18 m². De nombreux projets sont réalisable avec ce local dont notamment la possibilité de créer un grand appartement ou de diviser en 2 appartements. C'est un investissement idéal avec un gros potentiel. Le local est situé sur un village vacances avec accès aux piscines chauffées avec toboggan, ainsi que des jeux pour enfants, mini-golf, jeux extérieurs. Le village jouxte le golf de bourgenay 18 trous, emplacement idéal pour les golfeurs. Sa situation est idéale : au pied du port bourgenay, de la plage du veillon et des commerces. Bien en copropriété (77 lots) contactez moi au 06 60 34 44 93 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Votre agent commercial virginie marteau rsac la roche sur yon 2018ac00155. Suivez-nous sur notre page facebook et sur notre site web ! À bientôt 1.

Venez visiter cet appartement de 25 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec deux lits superposés, une salle de bain avec wc. La pièce de vie est orienté ouest, elle donne accès à une terrasse avec une vue sur le lac. Le logement est proposé pour 4 personnes. Investissement idéal pour un rendement locatif saisonnier. L'appartement est situé sur un village vacances avec accès aux piscines chauffées avec toboggan, ainsi que des jeux pour enfants, mini-golf, jeux extérieurs. Le village jouxte le golf de Bourgenay 18 trous, emplacement idéal pour les golfeurs. Sa situation est idéale : à proximité du port de Bourgenay et des commerces, plage du Veillon à 2km. Contactez moi au 06 60 34 44 93 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Les sables d'olonne - a proximité immédiate des commodités d'olonne sur mer, dans une résidence sécurisée construite en 2012, agréable appartement de plain-pied d'une surface de près de 58 m² comprenant un séjour / salon avec coin cuisine donnant directement sur la terrasse exposée est / sud-est, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, dégagement et entrée avec placards. 2 places de parking complètent ce bien. Normes pmr, local à vélo, visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Angers / campus belle-beille, spécial investisseur, idéalement situé 18 / 20 boulevard victor beaussier, t1 bis entièrement meublé et équipé de 25,05 m², parfait état, 5ème étage, dpe c, exposition est, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) belle-beille ii. La résidence (capétudes) belle-beille ii, parfaitement entretenue, bénéficie d’une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire belle-beille (ufr sciences, lettres, langues, iut, istia, essca, istom, agrocampus ouest, esoo…) et à deux pas des commerces de proximité. Le bus et le tramway sont en face de la résidence. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques électriques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 30 septembre 2034, que l’appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 4 005,16 € ht / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 342,64 €. Taxe foncière : 117 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier inclus) : 88 000 €.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 98 m² situé Boulevard Gabriel Guist'Hau à Nantes. Dans un immeuble des années 1980, cet appartement dispose de véritables atouts, comme son emplacement au pied des transports, commerces et écoles. Son vaste salon séjour lumineux avec accès balcon et sa vue dégagée. Ses trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative sont idéales pour une vie de famille. Vous y découvrirez aussi une salle d'eau, un cabinet de toilette avec WC, une cuisine aménagée et équipée. L'appartement nécessite des travaux pour exprimer tout son potentiel (Changements des ouvertures et motorisation des ouvertures à la charge des vendeurs, devis à hauteur de 21 000 Euros validé). Et en annexes, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé et d'une cave. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, eau chaude et eau froide (environ 300e / mois) Au plaisir d'échanger avec vous. Référence agence : 3858.

Cet appartement de 2 pièces est situé au premier étage d'un immeuble construit en 1992. Il offre une surface Carrez de 50 m², avec une exposition plein Sud qui lui confère une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose d'une entrée avec rangement. La cuisine, rénovée en 2020, est semi-ouverte sur un séjour avec un espace bar. Le salon dispose d'une belle luminosité sans vis-à-vis direct. Un espace bibliothèque et dressing est également présent. La chambre est agrémentée d'une verrière installée en 2020. La salle de bains est équipée d'une machine à laver et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude datant de 2023. L'appartement inclut un emplacement de parking numéroté en sous-sol et un grenier situé au troisième étage. Un jardin collectif est accessible à l'extérieur et un local à vélos sécurisé est disponible. La taxe foncière annuelle est de 1130 €. Localisation : - Le quartier offre la proximité de divers commerces et restaurants ainsi qu'un accès aisé aux infrastructures culturelles locales. - La proximité de l'Erdre, offre un bel environnement naturel et calme pour se détendre à deux pas de la ville. - L'arrêt “Lemoine” qui dessert les lignes de bus 10 et 23 à seulement 5 minutes à pied. - La ligne C6 (chronobus) passe aussi à proximité, avec un arrêt “Belges – Montbazon” à environ 2 minutes à pied. - L'option “ferry / navibus” est également accessible (arret “Port Boyer”) pour des trajets reliant les rives de l'Erdre — ce qui peut être un vrai plus pour les déplacements doux. - L'accès aux facultés de Nantes se fait en 15 minutes de transports. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec 24 lots d'habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à 208 € par trimestre. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.