Appartement à vendre Pays de la Loire

Iad france - céline blot (06 18 52 43 24) vous propose : appartements neufs t3 – seulement 3 lots disponibles – idéal investissement locatif – résidence le nautilia – saint-gilles-croix-de-vie éligible au dispositif lli (location à loyer intermédiaire), le programme neuf le nautilia représente une belle opportunité d’investissement sur la côte vendéenne. Idéalement située route de la roche, à proximité du centre-ville, des commerces et à seulement 2,5 km des plages, la résidence offre un environnement à la fois calme, verdoyant et recherché. Les appartements neufs t3, d’environ 57 m² environ, sont situés au 1er étage uniquement et disposent de belles terrasses avec vues dégagées. Chaque logement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme, avec isolation renforcée, certification nf habitat et conformité à la re2020, assurant confort durable et maîtrise énergétique. Seulement 3 appartements sont encore disponibles ! Une belle opportunité pour un investissement locatif pérenne, alliant valorisation patrimoniale, fiscalité avantageuse et forte demande locative grâce au dispositif lli. La résidence à taille humaine offre un parking privatif, un local vélos et des espaces verts arborés, gages de qualité de vie pour vos futurs locataires. À partir de 235 900 € contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur le dispositif lli et réserver votre appartement t3 au sein de la résidence le nautilia. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot ei (id 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein cœur du Pentagone, Bd des Etats-Unis, découvrez ce T2 de 35 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue (1996). Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette à compléter, et une chambre indépendante avec salle d'eau privative. Un stationnement privatif complète ce bien. Appartement propre, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour investisseur ou étudiant, à deux pas des commerces, écoles et transports. Les + : emplacement central, résidence de qualité avec gardien, parking privatif, bon potentiel locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Iad france - grégory favriou vous propose : idéal premier investissement ! Investissez dans une résidence tourisme de 2013 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •statut fiscal avantageux chiffres clés : •revenu locatif annuel ttc : 7193 € / an •rentabilité brute : 7 % •taxe foncière : 671 € pourquoi choisir cet investissement ? •rentabilité sécurisée •gestion 100 % déléguée •idéal pour un patrimoine durable appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle de douche et wc. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.78€ par mois (soit 1857.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sainte-Luce-sur-Loire Découvrez cet appartement T4 avec ascenseur, situé dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des bus 80 et 87, à 1,3 km du bourg de Sainte-Luce et à 900 m des commerces de La Reinetière. Entièrement rénové en 2024, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine Mobalpa avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse sur parquet, donnant sur un balcon exposé ouest (possibilité de fermer le séjour pour une 3ème chambre), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour compléter le bien, une place de stationnement et une cave sont également incluses. Vous recherchez une résidence calme et arborée avec toutes les commodités ? Contactez-moi pour une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Appartement 3 pièces – 1er étage avec ascenseur – Résidence sécurisée Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose de : • Une belle entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée • Deux chambres, • Une salle de bains, • Un WC séparé, • Une cave complète ce bien. Emplacement privilégié : à deux pas du port, de la gare et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Possibilité d'acquérir un garage en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 466 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

Appartement T2 avec vue mer exceptionnelle aux Sables d'Olonne Situé dans le quartier très prisé des Présidents, découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement orienté plein sud. Profitez d'un balcon avec vue imprenable sur la mer, parfait pour vos moments de détente. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un séjour confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une loggia sur l'arrière, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une magnifique vue panoramique sur la mer et bénéficie de nombreux rangements. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité. En complément, une cave privative vous est également réservée. Un cadre de vie privilégié à deux pas des plages et des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables d'Olonne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Appartement de 45 m² rénover intérieurement meuble neuve dans résidence sécurisé avec un bail commercial idéal pour investissement avec une rentabilité garantie dès l'acquisition Loyer annuel HT : 7300 euros Rentabilité : 6% Statut LMNP amortissable (avantage fiscal) Loyers sécurisés, même sans occupation possibilité de profiter de semaines de vacances Belle appartement lumineux se composant : pièce de vie avec cuisine meublé et équipé donnant sur une terrasse privatif une salle de bain avec wc séparé 2 belles chambres le bien est vendu meublé dans la résidence il y a une place de parking, piscines chauffées intérieur et une extérieur, sauna, salle de sport, mini club enfants, différents services Proche pistes cyclables, plage, commerces, forêt La copropriété : pas de procédure en cours charges annelle 980 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jr immobilier vous propose à la vente au coeur du centre-ville de st jean de monts, magnifique type 3 comprenant, une entrée, dégagement, salon séjour avec balcon, cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres. Cave et garage complètent le bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.97% du net vendeur. Estimations des coûts d'energie de ce logement, entre 1140 € et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'emplacement parfait pour une vie citadine facilitée. Situé au cœur du quartier recherché de l'Hôtel de Ville, cet appartement T3 de 56 m² allie confort, luminosité et une accessibilité rare. Au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Les atouts de l'appartement : Pièce de vie baignée de soleil : Un beau séjour orienté plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Espace nuit au calme : Deux chambres confortables (dont une avec placard intégré). Fonctionnalité maximale : Une cuisine équipée, une salle d'eau avec séchoir attenant, et un débarras astucieux pouvant être transformé en véritable dressing. Confort technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, porte blindée et fibre optique ultra-haut débit (5 Gbit / s). Énergie : Le raccordement au réseau de chauffage urbain a déjà été voté en Assemblée Générale, un vrai plus pour la performance énergétique future ! Une vie de quartier privilégiée À deux pas des commerces (C. C. Atout Sud, marchés locaux) et des écoles, vous profitez de l'esprit "village" de Rezé tout en étant aux portes de Nantes. Mobilité totale : Tram ligne 3, lignes de bus (97, E1,30) au pied de l'immeuble. Évasion : À quelques minutes du charme pittoresque de Trentemoult, de ses restaurants en bord de Loire et de son Navibus pour rejoindre le centre de Nantes en naviguant. Accès : Aéroport de Nantes-Atlantique à 5 km et gare SNCF à 7 km. Côté Finances Taxe foncière : 806 € Le + Services : Visite immersive 3D disponible sur demande après un premier échange téléphonique. Un plan détaillé vous sera remis lors de votre visite pour vous projeter sereinement dans votre futur aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, espaces verts. ) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 595548 ).

À 5 min à pied de la gare SNCF, proche des commerces de proximité et de la mer., En Exclusivité chez l'Office Bras Immobilier vous présente cet appartement disposant d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard. Le plus, un garage (avec cave) vient agrémenter le bien ! Soyez les premiers à la visiter et à y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MONSELET Découvrez ce charmant T2 duplex de 52 m² en parfait état. Au 1er étage avec ascenseur, il offre un séjour / cuisine entièrement aménagée et équipée sur parquet, exposé sud-ouest pour une belle luminosité naturelle. À l'étage, une chambre spacieuse de 13 m² sur parquet, une salle d'eau moderne et un palier de 7 m² offrant un espace bureau et de rangement appréciable. L'emplacement central est un atout majeur : commerces, transports et tous services à proximité immédiate pour profiter pleinement de la vie nantaise. La configuration en duplex apporte charme et intimité à ce bien fonctionnel. Parking en sous-sol inclus et excellente performance énergétique (DPE C). Une opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un bien clé en main dans le centre de Nantes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rond point de rennes au pied des commerces et transports en commun en étage avec ascenseur, appartement traversant entièrement refait à neuf une belle entrée dessert une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un cellier buanderie. La vaste balcon est au calme sur jardin exposition ouest. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains. Double emplacement de parking et cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Du 13 / 04 / 2026 au 14 / 05 / 2026 : Jusqu'à 5 000 € par pièce sur les 3 et 4 pièces. Offre valable jusqu'au 30 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, découvrez 32 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, confort durable et prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 79 au pied de la résidence, tram T3 à 15 min à pied). Une adresse rare entre ville et nature, idéale pour habiter ou investir à Orvault. Contactez-nous vite pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 13 / 04 / 2026 au 14 / 05 / 2026 : Jusqu'à 5 000 € par pièce sur les 3 et 4 pièces. Offre valable jusqu'au 30 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, découvrez 32 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, confort durable et prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 79 au pied de la résidence, tram T3 à 15 min à pied). Une adresse rare entre ville et nature, idéale pour habiter ou investir à Orvault. Contactez-nous vite pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - lorenzo frot vous propose : quartier prisé de saint-nazaire - rue du parc à l'eau emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts et à 400 mètres de la plage. Venez découvrir cet appartement t3 de 58.76 m². Il est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, bien entretenu datant des années 90 : . Belle pièce de vie lumineuse de 23 m². Deux chambres bien agencées offrants espace et confort. Une salle de bain. Wc séparé. Petite terrasse aucuns travaux à prévoir faible consommation énergétique une vidéo du bien est disponible sur demande si vous recherchez un appartement moderne, lumineux et bien situé à saint-nazaire, ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lorenzo frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : À quelques pas des commerces et de l'Océan, au cOEur du quartier Des Demoiselles, duplex rénové de 76 m² (90 m² habitable). Il présente un séjour spacieux de plus de 50 m², une cuisine équipée ouverte et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec un WC. Cet appartement possède de beaux volumes et une situation géographique appréciable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez en profiter immédiatement ! Une place de parking privative et sécurisée est proposée également dans cette petite copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché entre verdure et ruisseau, appartement situé dans une résidence au calme proche du centre ville de olonne sur mer, à pied à 10mn des commerces et à 5 mn du leclerc des sables d'olonne, à quelques kilométres de la mer 'plage des sables d'olonne'. Construit en 2012 avec une petite coproprété de 38 appartements. Il se trouve au rdc avec une terrasse, le logement comprend une entrée, une séjour, une cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique, de 2 chambres avec placards, un dégagement avec plusieurs rangements, salle de bain et wc. 2 places de parking privatives. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 38. Pas de procédure en cours. Prix de vente 199500 € prix ttc et 9500 € ttc honoraires à la charge de l'acquéreur honoraires : 9 500 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) prix de vente 199 500 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia tobar 06 99 41 37 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36700) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 38. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie tobar 06 99 41 37 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36700) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 38. Pas de procédure en cours. Prix de vente 190000 € net vendeur dpe : c ges : c.

Au sein d'une résidence calme des années 60, cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité et son potentiel. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée et de deux chambres, offrant une base idéale pour réinventer totalement l'espace selon vos envies. L'appartement est à rénover entièrement, avec le charme préservé de ses parquets en bois. Vous profiterez également d'une vue dégagée, d'une cave et d'une place de parking privative, de véritables atouts au quotidien. Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles du quartier Zola, il représente une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure dans un emplacement recherché. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement attractif.

La ferte-bernard martine lacroix vous invite à découvrir cet appartement en résidence au dernier étage offrant une entrée, une cuisine, un séjour / salon avec balcon, deux chambres dont une avec grand rangement, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal investisseurs et primo-accedants. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 928090.

Studio cabine de 24 m² environ à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, d'un espace cabine, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, ainsi que d'une terrasse agréable. Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Idéal pour résidence secondaire, premier achat ou location saisonnière. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.00 euros.

Secteur saumur - dans un quartier calme, proche du centre ville, à proximité des écoles et commerces, cet appartement nécessite des travaux pour pouvoir être exploité en habitation principale ou en investissement. Cave. Cour commune. Honoraires inclus dans le prix : 23.81%.

Iad france - delphine plissonneau vous propose : nantes - bd jules verne - cave - stationnement sous sol venez découvrir au 1er étage ce studio offrant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin nuit, une cuisine séparée, une salle de bain avec wc. La pièce de vie et la cuisine donnent sur la cour intérieure de la copropriété, au calme. Locataire en place depuis janvier 2025, loyer de 459€ hc. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ses atouts : appartement lumineux, exposition sud, proximité des transports et commerces je suis ouverte à l'inter-agence la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les sables d'olonne, quartier nicot, à proximité immédiate de la gare, de l'océan, du port, du centre ville et toutes commodités, appartement type 3 situé au 4ème étage d'une jolie résidence avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, wc séparé, salle d'eau, séjour / salon avec balcon vue dégagée et cuisine équipée et aménagée, un bureau et une belle chambre avec placard et balcon - logement occupé - loyer : 740 - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sur le numéro 2020ac00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 952 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.