Appartement à vendre à Paris 8 (75008)

Au 6ème et dernier étage par escalier d'un immeuble de standing avec gardienne de la rue de Washington, une studette de 7,01 m² loi Carrez. Chauffage et double vitrage. WC sur le palier. À proximité immédiate des commerces et des transports. Profession libérale autorisée.

Saint-Augustin : rue Laborde, au 6 ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille de bon standing, un appartement 4 / 5 pièces de 84,70 m² loi Carrez comprenant; une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement entièrement refait à neuf, au calme, lumineux, traversant (exposé Sud) et avec de très nombreux rangements.

EXCLUSIVITÉ – Avenue Montaigne À proximité immédiate des commerces de luxe et du cœur du Triangle d'Or, cet appartement de 115 m² se situe dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu. Situé au 3eme étage avec ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et offre une distribution idéale. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne de 52 m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie indépendante. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec une très grande douche à l'italienne. La seconde chambre bénéficie quant à elle d'un grand jacuzzi, apportant un véritable confort haut de gamme, et WC. L'appartement donne entièrement sur une jolie cour intérieure arborée, offrant un calme absolu et une atmosphère particulièrement reposante, à l'abri de l'animation de l'avenue, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un box en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 06 30 17 32 00, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137.

À proximité du métro Ternes : un appartement 2 pièces de 41 m² Carrez en duplex. Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 20 de haut standing de trois étages. Ce 2 pièces se compose d'un séjour, d'une chambre donnant sur un balcon de 3 m², d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Appartement refait à neuf par architecte, calme et lumineux, dans un secteur recherché.

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : * Superbe Studio à Paris - Emplacement Idéal * Rue Faubourg Saint-Honoré, 75008 A quelques pas de la Place de la Concorde et de la Madeleine, proche de nombreux sites historiques de Paris, à proximité des Champs-Elysées, ce charmant studio de 30.64 m², situé au cOEur de Paris, offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, cet appartement lumineux comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec W. C., plein de rangements et des équipements modernes tels qu'un ascenseur, une climatisation et la fibre optique. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Une cave complète ce bien pour répondre à vos besoins de stockage. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux dans un bon état général, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, interphone et d'une alarme pour garantir votre tranquillité d'esprit. Un gardien travaille du lundi au vendredi pour assurer la distribution du courrier et plein d'autres taches quotidiennes. Proche des grands magasins de luxe, supermarchés, commerces de toutes sortes : boulangeries, pâtisseries, chocolatiers, pharmacies, bureaux et une très grande variété de restaurants, café, bars, théâtres, cinémas animent le quartier. Les transports en commun sont très facilement accessibles, avec 3 stations de métro (Madeleine lignes 8,12, 14, Concorde lignes 1,8, 12, Miromesnil ligne 9,13), ainsi que de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Ce studio constitue un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre, un premier achat idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Parc Monceau, ce très bel appartement haussmannien de 60,26 m² habitables se distingue par sa superbe terrasse de 60 m², donnant entièrement sur cour arborée. Aménagée comme un élégant salon d'extérieur sous une tonnelle en acier, elle offre une intimité absolue grâce à une remarquable forêt de bambous, à l'abri de tout regard. Bénéficiant d'une excellente exposition, sans vis-à-vis, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. L'accès se fait par ascenseur privatif, menant à un sas d'entrée devant la porte principale, conférant au bien un caractère rare et confidentiel. L'intérieur propose une cuisine séparée, des WC indépendants de la salle de bain, une spacieuse chambre parentale ouvrant sur l'extérieur, une chambre d'enfant pouvant également être aménagée en bureau, ainsi qu'un grand salon aux volumes élégants, emblématiques du style haussmannien.

Iad France - Alex Zheng vous propose : Au cOEur du Triangle d’Or, à deux pas des Champs-Élysées, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing en pierre de taille, vaste appartement de réception traversant, sur rue et sur cour, d’une superficie de 202 m². Il se compose d’une élégante entrée desservant un généreux espace de réception comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. La partie nuit offre une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette, deux autres chambres disposant chacune de leur salle d’eau et toilettes, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Un bel espace sous verrière ancienne rénovée apporte charme et singularité à l’ensemble. Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées d’époque soulignent le caractère authentique du lieu. Une hauteur sous plafond d’environ 3,30 m et un plan cohérent offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage, une cave ainsi que deux studettes complètent ce bien rare dans une adresse recherchée. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 863.33€ par mois (soit 10360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 801703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Coeur d'une rue calme et commerçante l'agence Hamilton in Paris vous propose ce très joli duplex « Titi parisien » au 3 ème et 4ème étage d'un immeuble 1948 très bien entretenu avec ascenseur. À deux pas de la très chic avenue Montaigne, ce duplex de 60 m² idéalement placé propose une configuration optimisée. Depuis le 4ème étage, vous rentrez par une jolie entrée desservant directement un séjour traversant, trés lumineux avec ses deux fenêtres sur rue, son parquet à lattes anglaises. Une cuisine américaine entièrement équipée coté cour. Ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle d'eau et toilettes séparés. Un très joli escalier carré et parqueté vous mène au niveau inférieur, où se déploie la seconde chambre éclairée par deux belles fenêtres, avec salle de bains privative et un généreux espace dressing. Les atouts de ce lieu : Triangle d'or de la capitale, à deux pas de la mythique avenue Montaigne Rue commerçante Etage élevé Belle luminosité Appartement sans perte de place Deux chambres avec leurs salles de bain Un très bel emplacement pour un pied à terre ou y résider toute l'année. Un petit relooking de la cuisine à moindre coup et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Surface CARREZ : 60 m².

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Ce magnifique appartement de 50 m² au cOEur du 8ème arrondissement, entièrement refait à neuf, est situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 6 étages. Simple, efficace et épuré, il est pensé selon trois axes : l'espace, la lumière et les matériaux minimalistes. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une ingénieuse cuisine en sous-sol aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un bel appartement où la circulation n'est entravée par aucune porte, offrant un beau volume. Une courette privative complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 586000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,22% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement familial et de réception d'exception, situé à l'étage noble d'un prestigieux immeuble du Second Empire. D'une surface de 367,97 m} Loi Carrez (405 mª au sol), ce bien unique occupe seul l'étage, offrant des prestations rares sur le marché parisien. Volumes majestueux et charme historique avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4,22 m, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Parquets d'époque, moulures raffinées, cheminées sculptées, dorures à la feuille d'or et plafonds peints témoignent de son cachet historique. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, sublimant les pièces de réception en enfilade : un salon grandiose, une salle à manger et un bureau, tous ornés de boiseries d'une grande finesse. L'appartement s'organise autour d'une galerie d'entrée et comprend Un salon, une salle à manger et un bureau en enfilade, une cuisine indépendante (entièrement à rénover) avec une mezzanine dédiée au logement de fonction ou au service, cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Les vues arborées sur le Parc Monceau ajoutent une touche de sérénité à ce lieu d'exception. Une cave spacieuse complète ce bien. Un emplacement de parking en location dans la cour de l'immeuble.

À proximité immédiate de l'étoile et des champs-élysées, dans une allée privée arborée avec double accès rue de washington et rue chateaubriand, appartement de type atelier-loft issu d'anciens ateliers du xixᵉ siècle. La copropriété avec gardienne est parfaitement entretenue et sécurisée. D'une surface de 90 m², cet appartement atypique situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme, d'une bonne luminosité et d'un cachet rare. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que deux espaces de rangement. À l'étage, un vaste palier dessert deux pièces, dont une principale, des rangements et une salle de bains avec wc. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement, résidence principale, pied à terre ou usage professionnel. Cave saine de plain-pied en complément. Nombre de lots de la copropriété : 71, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 467 055 - greffe de paris) isabelle voskoboïnikoff entrepreneur individuel 06 83 71 53 41 - réf. 939154.

Iad france - nicolas gommeaux vous propose : opportunité à saisir - pied à terre idéalement situé dans le viiième arrondissement. Alternance ? Télétravail ? Week-end sur paris ? Ce studio de 8.10 m² sera le bien rêvé ! Idéalement situé rue du havre, entre la gare saint lazare et le boulevard haussmann, cette chambre située au 6ème et dernier étage vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne, avec un accès immédiat aux transports en commun. Un coin cuisine et une douche sont déjà installés, ainsi qu'un wc avec évacuation directe. Quelques travaux pour la mettre à votre goût. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 513 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre cedex sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alliance patrimoine x proprietes prives vous presente : grande surface familiale recherchée traversant appartement rénové de 175.55 m² double parking possibilité acquisition parking en sus plan sur demande une adresse confidentielle et iconique au coeur du prestigieux paris haussmannien * situé dans l'ouest parisien, l'actif bénéficie d'une localisation d'exception au coeur de la plaine monceau, dans le 17e arrondissement de paris. Le secteur, l'un des plus prisés de la capitale, bénéficie de larges artères bordées d'immeubles haussmanniens et d'hôtels particuliers dans la continuité du tissu urbain du 8e arrondissement. Le très chic quartier de la plaine monceau séduit les familles. Dans cet environnement unique, où l'offre résidentielle est rare, ? Le monceau' profite de la proximité immédiate du renommé parc monceau, l'un des plus beaux de la capitale. * une adresse d'exception au coeur de la plaine monceau * l'ensemble immobilier est implanté au sein du quartier plaine monceau, un lieu de vie idéal conjuguant activité culturelle intense, architecture remarquable et espaces paysagers uniques. Il comprend 4 bâtiments à usage d'habitation s'élevant jusqu'au r + 5 et r + 7 sur deux niveaux de sous-sol, articulés autour d'une cour centrale végétalisée. Magnifique 5 pièces comprenant : entrée, séjour, 3 chambres, bureau, cuisine, 1 salle de bains, 2 salle d'eau, rangements, dégagements, 2 wc, 1 cave, 2 parkings. College pierre de ronsard 239m ecole maternelle publique ampere237m métro : wagram à 150 m, pereire à 376 m, malesherbes à 484 m rue à proximités : av. Hoche, 75008 paris av. Des ternes, 75017 paris av. De villiers, 75017 paris bd. De courcelles, paris (75017) bd malesherbes paris 75008 bd. Pereire, 75017 paris pl. Du brésil, 75017 paris pl. D'israël, 75017 paris pl. Des ternes, paris (75017) pl. Wagram, 75017 paris a deux pas de l'arc de triomphe et de l'avenue des champs-élysées, à égale distance de la défense et de montparnasse, la plaine monceau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane ballereau, au 06 27 27 13 37 ou, par courriel à c.ballereau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane ballereau agissant en qualité d'agent immobilier rsac 908 533 573 / rcp mrcsim2202512fr00000000069140a00 / matrisk assurance assureur : liberty spécialité markets europe sarl / rcs paris : 831 623 699. Pour liberty mutuel insu rance europe se. Rcs paris : 408 774 610 42 rue washington 75008 paris / france. / carte professionnelle cpi 9201 2022 000 000 025 sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. (5.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 2620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas des Champs-Élysées, au cœur du mythique Triangle d'Or, dans une rue calme et élégante du 8ᵉ arrondissement, ce magnifique appartement de 97 m² se situe au premier étage d'un immeuble de grand standing, accessible par ascenseur avec entrée privative Il s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon élégant et une cuisine entièrement équipée. L'agencement comprend deux chambres avec lits king size, deux salles de bains et deux toilettes, offrant confort et intimité. L'appartement bénéficie de prestations modernes de qualité, avec chauffage et climatisation, parfaitement conçu pour conjuguer fonctionnalité et confort Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale dans la capitale, ce bien d'exception bénéficie d'une situation unique dans le Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces de luxe, des restaurants et des institutions culturelles emblématiques de Paris, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

À quelques pas des Champs-Élysées, au cœur du mythique Triangle d'Or, dans une rue calme et élégante du 8ᵉ arrondissement, ce remarquable appartement de 215 m² se situe au premier étage d'un immeuble de grand standing, accessible par ascenseur. Il s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon élégant, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. L'agencement comprend quatre chambres, quatre salles de bains et cinq toilettes, offrant confort et intimité pour chaque occupant. L'appartement bénéficie de prestations modernes de qualité, avec chauffage et climatisation et volets électriques, parfaitement conçu pour conjuguer espace et confort Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre prestigieux, ce bien d'exception bénéficie d'une situation unique dans le Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces de luxe, des restaurants et des institutions culturelles emblématiques de Paris, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

Dans un magnifique immeuble haussmannien, charmante studette rénovée de 10,55 m² carrez située au dernier étage, accessible par escalier. Elle se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC équipé d'un sanibroyeur. Vue dégagée sur la tour Eiffel et les toits de Paris, cadre typiquement parisien. Idéal premier investissement ou pied-à-terre.

Iad France - Pascal Launay vous propose : Appartement d’exception de 240 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,50m, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux du Paris 8ème, au premier étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardienne. Cet appartement allie charme de l'ancien avec un potentiel incroyable pour un projet de rénovation sur mesure et moderne. Les 8 pièces de ce bien vous offrent un confort optimal avec une grande entrée, sa partie réception de 75 m² et son bureau, une salle à manger baignée de lumière, et ces 3 chambres, il dispose aussi d’une entrée de service et d'une cave en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter et laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon parisien sur-mesure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 760€ par mois (soit 9120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 413419839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé rue Jean Mermoz, à deux pas du rond-point des Champs-Élysées et de la Madeleine, cet appartement de 235 m² occupe le troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de très haut standing, avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées révèlent toute l'élégance de ce bien. Sa hauteur sous plafond et ses volumes généreux offrent un cadre de vie à la fois raffiné et lumineux. L'appartement se compose d'un double séjour et d'un salon, prolongés par trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain et de son dressing. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en dressing, peut être transformée en quatrième chambre selon les besoins. L'ensemble conjugue charme de l'ancien et prestations de prestige, avec la possibilité d'acquérir le mobilier haut de gamme, comprenant des pièces signées par des designers renommés. En annexe : une chambre de services, et une cave.

L’office notarial NOW NOTAIRES, SCP vous propose : Studio à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 38 Avenue Gabriel 75008 PARIS 8 - Situé au 38 avenue Gabriel, Paris 8e, ce studio d’environ 16 m² se trouve en rez-de-cour, au calme absolu, au sein d’une copropriété ancienne de standing, à deux pas de la place de la Concorde, des Champs-Élysées et du palais de l’Élysée. Issu de la transformation d’un ancien garage, le bien a fait l’objet d’une rénovation complète récente : sols, kitchenette, salle d’eau avec douche, rangements et équipements. Le studio est aujourd’hui fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable, que ce soit pour un usage personnel, un pied-à-terre parisien ou un investissement. La transformation en logement a été acceptée par la copropriété. Une procédure de régularisation administrative du changement de destination est actuellement déposée auprès de la Ville de Paris; l’accord final est en attente. Ce point fera naturellement l’objet d’une clause suspensive à l’acte, afin de sécuriser pleinement l’acquéreur. La copropriété est suivie par un syndic professionnel, sans contentieux connu ni travaux majeurs votés à ce jour. Le bien est proposé dans le cadre d’une vente notariale interactive (Immo-Interactif®), garantissant un processus transparent et sécurisé, sous contrôle notarial. - Visites : Visites possible à partir du 30 décembre sur RDV. Contact : 06 11 83 64 52 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 29 / 01 / 2026 à 12 : 00 au 30 / 01 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude NOW NOTAIRES - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 90002904200018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien, cet appartement traversant offre une surface de 126 m² Carrez et de 132 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de 3,07m. Exposé plein sud, il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Le bien se compose de six pièces, 4 chambres et d'un balcon de 7 m². L'agencement propose une entrée qui dessert un grand double séjour de 46 m² ainsi qu'une cuisine séparée. La partie nuit est composée de quatre chambres et de deux salles de bains. Surfaces des chambres : 10,5 m² - 9,5 m² - 9,5 m² - 8,5 m². La taxe foncière annuelle est de 2600 €. Une cave complète le bien. Charges trimestrielles de copropriété 1 149€. La localisation au 48 Rue de Ponthieu, Paris 8, vous place à proximité de nombreuses commodités. Des commerces, restaurants, et infrastructures culturelles sont accessibles. Les espaces verts incluent le magnifique Parc Monceau non loin de là. Les établissements scolaires tels que l'école maternelle d'Anjou, l'école primaire La Boétie, les collèges Fénelon et Gustave Gréard se trouvent à proximité. Les transports en commun sont aisément accessibles avec les stations de métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), Franklin Roosevelt (lignes 1 & 9) à environ 2 minutes à pied et Champs-Elysées Clémenceau (lignes 1 & 13). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 33000 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Vue iconique depuis l'un des emplacements les plus privilégiés de notre capitale. Ce duplex situé aux derniers étages, avec ascenseur, se compose actuellement de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de rangements, ainsi que d'un séjour avec salle à manger. Les vues, entièrement exposées plein sud, offrent un panorama à couper le souffle sur l'Élysée et la Tour Eiffel. L'appartement ne présente aucune perte d'espace. Un bien rare à la vente au sein de notre groupe De Ferla Immobilier.

Paris 8e Métro Liège - 4 Pièces. Paris 8e, Liège, dans un immeuble en pierre de taille de 1880, au RDC sur cour, un appartement divisé en 2 logements d'une superficie totale de 58,37 m² Carrez et 69,37 m² au sol. Professions libérales possibles. 1er logement : séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, une mezzanine (2 couchages possibles). 2e logement : cuisine, (1 ou 2 chambres), salle d'eau, WC séparé. Pour investisseurs : possibilité de 2 locataires. Bon état général. À 150 m du métro Liège. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement situé sur les Champs-Élysées, l'une des avenues les plus prisées du 8ᵉ arrondissement, ce superbe appartement de 60 m², niché au 8ᵉ étage d'un immeuble de standing, offre un confort moderne et un agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'un double séjour lumineux, permettant de créer un espace de vie généreux et chaleureux. La chambre, d'une superficie de 13,26 m², propose de beaux volumes et un environnement calme. Une salle de bains vient compléter la partie nuit. Un balcon agrémentant l'appartement offre un extérieur rare dans le secteur, idéal pour profiter d'un espace ouvert en plein cœur du 8ᵉ arrondissement. L'ensemble bénéficie de prestations qualitatives et d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et adresses emblématiques du quartier. Un bien élégant, fonctionnel et idéalement situé, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Quartier des Champs-Élysées – Rue de Ponthieu Élégant immeuble en pierre de taille – Grand appartement familial de 6 pièces Superficie : 155,39 m² Cave : 14 m² Situé dans une adresse recherchée du 8eme arrondissement, au 1er étage (ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille, double exposition, cet appartement de caractère offre de généreux volumes et le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Il se compose d'une entrée desservant un salon et un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que quatre chambres. L'espace nuit comprend également une salle d'eau, deux salles de bains, un WC, ainsi que différents espaces de dégagement et placards offrant de nombreux rangements. Une belle cave de 14 m² complète ce bien rare, au sein d'une copropriété aux faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(400€) : 4805€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Réf. 930551.

À vendre, appartement traversant de type 6 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 3 étage, avec ascenseur, idéalement placé. Cet appartement de 157,01 m² Carrez et 157,30 m² au sol bénéficie d'une exposition Nord-Est, offrant une belle clarté. Doté de 5 chambres, l'appartement comprend également un séjour bien agencé, une cuisine toute équipée, ainsi que trois salles de bains (2 avec baignoires et 1 avec douche) et trois toilettes (dont 2 séparés). Il comprend une cave et un parking, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent tous deux à l'électricité. Concernant la localisation, ce bien se situe à proximité de nombreux commerces dans le 8ème arrondissement, tels que des cafés et restaurants le long du Boulevard Haussmann. Le parc Monceau est accessible à pied, offrant un espace vert agréable pour les promenades. Plusieurs institutions éducatives, dont des écoles maternelles, primaires et collèges, sont à quelques minutes à pied. Côté transports, les stations de métro Villiers (lignes 2 et 3) et Miromesnil (lignes 9 et 13) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Anciennement les écuries de Paris, la structure Eiffel a été conservée dans la cour. Construit entre 1850 et 1913, l'immeuble est bien entretenu, avec un concierge et dispose d'un état des parties communes favorable. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 61 625 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.