Appartement à vendre à Paris 20 (75020)

Iad france - eric perrier vous propose : beau duplex 90 m² – calme, lumineux – quartier prisé de l’est parisien situé au coeur d’un quartier recherché de l’est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien agencés et une belle luminosité grâce à ses expositions est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec wc. L’ensemble est fonctionnel et confortable, avec des matériaux de qualité. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc et d’un dressing, ainsi que d'une cuisine pouvant être aménagée (6 m² bureau ou petite chambre) offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet locatif. Vous disposerez également de deux caves. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : chauffage individuel au gaz fibre optique porte blindée immeuble sécurisé la situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et recherché à paris. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : au quatrième étage du 9 rue le bua (75020) t2 de 36,87 m². À voir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 335 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : au 7ième et dernier étage, t3 de 60 m² avec balcon et grande terrasse. À voir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

752020 paris 20 appartement t4, très soigné, vue dégagée quartier saint fargeau belle opportunité : appartement de près de 80 m² en super état, avec ascenseur, vue dégagée, grand parc arboré au sein de la résidence, avec gardien et parking, métro à 5' à pied, immeuble tout juste rénové (et isolé), dpe d (dpe projeté c, les travaux viennent de se terminer), grande cave, un rapport qualité prix imbattable ! Situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 50 (construction robuste de qualité) : large entrée avec grands placards intégrés, cuisine équipée et aménagée, séjour avec balcon, 3 chambres (actuellement 2 chambres + salle à manger), salle de douche, wc séparés. Le parquet massif au sol est celui d'origine, en état parfait. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc. À 5' à pied des métros saint fargeau, porte des lilas, porte de bagnolet et pelleport (3b), à proximité de la campagne à paris et du père lachaise. Superficie carrez : 79,11 m² charges de copropriété : 260 euros / mois (chauffage inclus, entretien des parties communes et espaces verts, gardien, ascenseur, parking) prix : 580.000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur. Dpe : classe d ges : classe c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1220 euros et 1690 euros) (dpe projeté : c entre 830 euros et 1180 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice collard, au 06 88 29 08 15 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 520540527 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 390 lots - dont 195 lots habitation. Charges annuelles : 3120 euros. Brice collard (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 520540527 -.

Situé rue de Pixérécourt, dans le 20 ? arrondissement de Paris, ce studio spacieux de 29 m² constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant s'installer immédiatement ou réaliser un investissement serein. Implanté au 3 ? étage, l'appartement bénéficie d'une distribution optimisée, offrant un volume confortable rarement rencontré pour un studio. L'espace de vie permet d'aménager aisément un coin salon, un espace nuit distinct ainsi qu'un véritable coin repas ou bureau. Le logement a été entièrement refait à neuf, avec des prestations soignées et contemporaines. Aucun travaux n'est à prévoir : électricité, finitions, revêtements et équipements ont été pensés pour un confort immédiat et durable. La salle d'eau moderne avec WC complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. L'ensemble offre une atmosphère saine, lumineuse et prête à accueillir ses futurs occupants. Un bien clé en main, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : Charmant appartement T3 de 53 m² lumineux avec balcon. Situé au 7ème étage d'un immeuble de standing datant de 1948, cet appartement récemment rénové vous accueille dans un cadre chaleureux et raffiné, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. La station métro se situe a 30 mètres du bien. D'une surface de 54 m², ce bien se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un espace de vie lumineux comprenant un salon, et une cuisine. Les deux balcons offrent une belle vue de Paris, créant un cadre idéal pour se détendre et profiter du charme de la capitale. L'appartement bénéficie d'installations telles que la télévision par câble, la fibre optique, un ascenseur, un système de chauffage central au gaz naturel collectif, des radiateurs, un digicode et une entrée sécurisée anti-intrusion. L'immeuble, situé dans une résidence sécurisée, propose un environnement paisible et agréable, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et des parcs. Cet appartement offre une opportunité unique de vivre au cOEur de Paris (20). Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien. Michael Bendriss iad France, votre conseiller immobilier sur paris Avis de valeur offert. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : * Magnifique Appartement de 3 Pièces Rénové au COEur de Paris (20). En plein cOEur de la capitale française, découvrez ce charmant appartement de 57 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 8 niveaux datant de 1948. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine équipée et un WC séparé, ce bien vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement a été rénové entièrement. Les radiateurs et le chauffage au gaz naturel collectif assurent une ambiance chaleureuse en hiver. Vous pourrez également profiter du confort des équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble et le téléphone. La résidence, sécurisée par un digicode et offrant un service d'ascenseur qui vous assure tranquillité et praticité au quotidien. Idéalement situé à Paris, cet appartement vous offre un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement des richesses culturelles et des plaisirs de la vie parisienne en résidant dans ce quartier dynamique et vivant. La station de métro Saint Fargeau se situe a 30 mètres du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové de qualité au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce formidable bien. Michael Bendriss iad France, votre conseiller immobilier sur paris Avis de valeur offert. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : Opportunité rare au cOEur de Paris (20) - Charmant appartement T2 de 47 m² avec très grande chambre. Niché au 8ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1948, cet appartement 1 chambre entièrement rénové offre confort et praticité. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Situé à Paris, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités. La station de métro Saint Fargeau se situe a 30 mètres seulement du bien. L'appartement se compose d'une grande chambre de 16 m², d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée et d'un séjour avec espace de vie très lumineux pour se détendre après une longue journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au gaz naturel assurent un quotidien agréable et fonctionnel. La résidence sécurisée avec digicode offre une tranquillité d'esprit aux résidents. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un état impeccable. Sa localisation centrale permet un accès rapide à de nombreux parcs et espaces verts environnants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové dans un quartier prisé de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant cocon en plein cOEur de la capitale française. Michael Bendriss iad France, votre conseiller immobilier sur paris Avis de valeur offert. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 2 ? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 2 pièces d' une surface de 51 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'agencement est fonctionnel et permet une occupation confortable, aussi bien en résidence principale qu'en investissement après optimisation. Un emplacement de stationnement en sous-sol est proposé en option, un véritable atout dans le secteur pour les acquéreurs souhaitant un confort supplémentaire. La copropriété est bien suivie, avec des charges maîtrisées et aucun appel de fonds exceptionnel en cours. L'environnement est calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du 20eme arrt. Bien présentant un potentiel d'amélioration énergétique, idéal pour un projet de rénovation ou de valorisation patrimoniale. * Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement à titre d'illustration. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yassine NOURAOUT, Tél. : 06 19 18 25 78, E-mail : yassine.nouraout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501358584.

Iad france - fatiha el idrissi vous propose : au pied des commerces, écoles et transports : tramway t3 marie de miribel à 2min metro porte de montreuil (l9) ou / et porte de bagnolet (l3) à 5min à pied. Dans la tour saint blaise au 5ème étage avec ascenseur, appartement de type f4 a rénover sans vis à vis avec double exposition comprenant : un hall d'entrée avec placards encastrés, un double séjour de 31 m², une cuisine, un dégagement avec dressing, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés. + une une place de parking et une cave en sous sol. ️ gardiennage 24 / 24 - 7 / 7, ️ vue dégagée, la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 666.67€ par mois (soit 8000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatiha el idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 3 mn à pied du M° ligne 9 et à 600 mètres de Nation, vente libre d'un local de bureaux avec destination commerciale (inscrit au RCP), à transformer en logement ou à rénover. Ce bien de 54,2 m² carrez en deux pièces est idéalement situé, dans un environnement calme, il est aussi proche de toutes les commodités et des transports. Transformation en logement possible et plan modulable. Information et visite sur demande.

Fiche Id-SIT178941 : Le studio se trouve au cœur du 20e arrondissement, quartier dynamique et recherché, proche du métro, bus et supermarchés, commerces de proximité, espaces verts, écoles et services publics. Tranquillité résidentielle avec exposition sur cour. À Vendre – Studio 19,74 m² une pièce avec salle de bains séparée – Paris 20e (Rue de Vitruve) Idéal investisseur / primo-accédant Découvrez ce charmant studio de 19,74 m² Loi Carrez, situé rue de Vitruve dans le quartier dynamique du 20e arrondissement de Paris. Un bien fonctionnel au 3e étage avec ascenseur, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Composition : Pièce principale lumineuse avec coin cuisine : 17,15 m² Salle d'eau avec WC : 2,59 m². Exposition : Calme sur cour Étage : 3e étage avec ascenseur Note DPE : E Points forts : Tranquillité, dynamisme commercial N'attendez plus, contactez nous pour plus d'informations ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 10 / 2025 - Classe-Energie E : 374 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 910 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 624 Euros / an (soit 52 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Boulogne Billancourt - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : Appartement prêt à vivre ! – 2 PIECES, LUMINEUX – Possibilité profession libérale. – A deux pas de la place de La Réunion, dans une petite copropriété agréable, cet appartement de 2 pièces, a été entièrement rénové avec goût (fenêtres, électricité, cuisine, salle d’eau, sols, murs…). Atouts du bien : - Disposition optimisée : un salon orienté Sud, avec une cuisine ouverte et neuve, une chambre très spacieuse et une salle d’eau avec douche à l’italienne. - Grande cave - Emplacement recherché, au cOEur de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. - A seulement 7 minutes à pied de la station Alexandre Dumas. - Copropriété à taille humaine. - Possibilité d’exercice d’une profession libérale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied du métro Télégraphe, 3 / 4 pièces de 80 m² au 3e étage avec ascenseur. Idéal pour une famille, l'appartement s'organise autour d'un séjour particulièrement spacieux de 26 m², très lumineux grâce à sa large baie vitrée, avec accès direct à un agréable balcon de 7 m². Il comprend deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième selon les besoins de la famille), une cuisine aménagée avec débarras, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. La copropriété est sécurisée et dispose d'un gardien, un vrai plus au quotidien. Confort thermique et économies d'énergie : ravalement énergétique réalisé en 2025, double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs, consommation maîtrisée (185 kWh / m2 / an). Le logement est bien isolé et agréable toute l'année. Investisseurs : le bien a été loué en colocation pendant 24 ans, offrant une rentabilité stable et un fort potentiel pour une future colocation haut de gamme. Prix : 693 900 EUR - honoraires vendeur. Dossier complet disponible - visites sur rendez-vous. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, magnifique appartement livré depuis peu - Campagne à Paris / Porte de Bagnolet (Paris 20e) Livraison juin de l'année dernière – Calme absolu – Balcon filant – Lumineux avec vue dégagée – Copropriété moderne et sécurisée A proximité de la charmante Campagne à Paris, à deux pas de la Porte de Bagnolet et du métro, découvrez ce superbe appartement deux-pièces situé dans une résidence neuve, élégante, fraîchement livrée. Implanté dans une rue particulièrement calme, au 6 bis rue des Lyanes, ce bien allie confort, esthétisme et cadre de vie privilégié. Faibles charges de copropriété : 631€ par trimestre (avec chauffage, eau chaude et froide inclus). Une pièce de vie élégante et moderne • Grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement ouverte • Parquet en chêne massif de très belle qualité • Accès direct au balcon filant depuis les deux pièces, offrant une vue dégagée Une chambre pensée pour le confort • Placards intégrés et rangements optimisés • Salle d'eau attenante, équipée d'une douche à l'italienne et de finition haut de gamme Practicité au quotidien • WC séparés • Cave sécurisée incluse dans le prix • Copropriété très bien entretenue et haut niveau de sécurité Atouts supplémentaires • Appartement lumineux • Faibles charges • Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges • Normes récentes, excellente isolation A visiter rapidement. PS : l'appartement est vide, donc la photo meublée est une proposition d'émmenagement réalisé par intelligence artificielle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans le dynamique 20e arrondissement de Paris (75020) secteur Belleville & Ménilmontant au 4ème étage avec 2 ascenseurs. DPE - Diagnostic de performance énergétique : D Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Cet appartement de 82 m² se distingue par son garage et sa cave un atout rare et précieux dans la capitale. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement aménagée & équipée. Le séjour & salon lumineux exposé sud / Ouest offrant une belle luminosité, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc individuel et d'un espace dressing. En résumé, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un quartier prisé de la capitale proche de nombreux commerces, restaurants, et parcs tels que le parc de Belleville, il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. - Déplacement (proche des stations de métro Ménilmontant et Couronnes (ligne 2), ce qui facilite les déplacements vers d'autres quartiers de Paris et arrêts de bus à proximité. - Espaces verts à proximité ( Le Jardin Maronites-Pressoir est juste à côté ) - Le 20 ? arrondissement a une ambiance de quartier avec des espaces plus “respirables” que dans certains secteurs hyper denses avec sa vie de quartier vivante et diversifiée, le 20 ? est un arrondissement très vivant, multiculturel, avec de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants. Pour toutes informations contactez CHRISTELLE TROGNEUX Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 353 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200.

Iad France - Souad Zerima vous propose : Opportunité à saisir ! Studio avec Balcon et Parking au 20 ème arrondissement de Paris. Idéalement situé, ce studio lumineux de 25 m² vous offre un espace de vie confortable au 4ème étage sur un immeuble de 8 étages. Construit en 1972, ce bien en très bon état est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Le studio se compose d'une pièce principale polyvalente avec une salle d'eau, WC, offrant des possibilités d'aménagement personnalisé pour répondre à vos besoins. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air tout en admirant la vue sur les environs. Les résidents bénéficient de divers avantages tels que la connexion à la fibre optique, un ascenseur pour un accès facile, un gardien pour la sécurité, un interphone et digicode. Chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal. Pour votre confort au quotidien, une place de parking pour stationner votre véhicule en toute tranquillité fait partie de l’achat La localisation centrale de ce studio offre un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et sites touristiques incontournables de la capitale. Les expositions nord et est assurent une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette opportunité exceptionnelle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir de nouveaux occupants. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant studio à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Souad Zerima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988973137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier Ménilmontant / Belleville au pied du Métro Ménilmontant, quartier convivial et commerçant. Charmant deux pièce bien distribué, sans perte de place. Depuis l' entrée, trouverez une cuisine indépendante, un un séjour sur cour, une chambre donnant une courette intérieur fleurie et arborée sécurisé pas la grille donnant sur rue, une salle d'eau avec wc. L' appartement est prêt à habiter. Petite place rue des Panoyaux avec ses restaurants, quartier de Belleville à proximité.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces avec une belle vue dégagée plein Sud, de 75 m² au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1963 en bon état avec gardien et local à vélos. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée spacieuse de 8,6 m² avec dressing ; - Un séjour - salle à manger de 28,64 m², menant à un balcon de 5 m² orienté plein Sud avec vue dégagée sur les réservoirs de Ménilmontant (terrain inconstructible) ; - Une cuisine séparée de 7,7 m² avec emplacement pour lave-vaisselle et plaques électriques ; - Deux chambres de 10 m² chacune donnant toutes deux sur cour au calme ; - Une salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo, ainsi qu'une aération naturelle. Un WC séparé est accessible depuis l'entrée. Une cave complète ce bien. Un parking en sous-sol est disponible en sus du prix. Le chauffage est collectif au gaz par le sol, et l'eau chaude est également collective. La taxe foncière annuelle est de 1800 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre, généralement suivies d'un remboursement de 100 € par mois. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, à quelques minutes à pied du métro Saint-Fargeau (ligne 3B), et à 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Adrienne Bolland (ligne T3b). Le métro Porte des Lilas est à 9 minutes à pied (lignes 3b et 11). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à deux pas du métro Maraichers ligne 9, rue des grands champs, dans un petit immeuble bel bien entretenu, situé au 2ème étage ss ascenseur. Un appartement de 2 pièces dans un esprit moderne, alliant calme et luminosité. Le bien comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc (branchement machines ). Vendu loué bail de février 2024, loyer : 988,00 (888,00€ loyer brut charges locatives 100,00€).Rue calme, sans vis à vis, commerces à proximité, transports : lignes bus 26,57, 64, la traverse, le tram. Parc de la gare de Charonne à deux pas.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Loft traversant clé en main avec terrasse plein sud - Paris 20ᵉ À seulement 1 minute à pied du métro Ménilmontant, entre le parc de Belleville et le cimetière du Père-Lachaise, découvrez ce superbe loft traversant de 70 m², entièrement rénové avec goût par un architecte. Niché dans un quartier vivant et artistique, ce bien rare offre un cadre de vie lumineux et paisible, avec une terrasse de 30 m² sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix au cOEur de Paris. L’espace se compose d’un séjour baigné de lumière, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ouverte moderne, et d’une élégante salle d’eau avec toilettes. Côté nuit, une chambre principale avec dressing et espace bureau ainsi qu’une chambre en souplex pouvant faire office d’atelier, de bureau ou de chambre d’amis selon vos envies. Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé (digicode, interphone, accès fermé). Autre atout : ce loft offre la possibilité d’un usage mixte (habitation et local commercial). Avec ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son extérieur ensoleillé, ce loft incarne à la perfection l’art de vivre parisien contemporain. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Les + qui font la différence : •Visites et joignable 7j / 7, pour s’adapter à votre emploi du temps •Ouvert à l’inter-cabinet, pour faciliter la vente •Avis de valeur gratuit La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanyan He vous propose : * Opportunité Investissement Studio - Paris 20er - Idéal Location ou pied à terre * Vous rêvez d'investir dans l'immobilier à Paris, au cOEur de l'une des villes les plus prisées au monde ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 8,64 m² (21 cubes) est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec digicode, cet appartement compact mais fonctionnel saura séduire les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre au capitale. Exposition Est vers le cour extrement calme, offrant un cadre agréable. Ce studio, idéal pour une personne seule ou un couple, offre une pièce principale polyvalente pouvant être aménagée en espace de vie confortable. Bien que la kitchenette possible d'y installer les éléments nécessaires. Dans une résidence sécurisée, petit copro faible charge, avec un système de chauffage individuel en électrique, ce studio ravira celui qui est à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. 2 minutes au métro ligne 9 à la station Buzenval ou ligne 2 à la station Avron. Proximité à tous commodité : transports, restaurant, commerces, pharmacie … Que ce soit pour une location à court terme ou à long terme, cet investissement présente un potentiel de rentabilité intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier parisien. Contactez moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 656 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier animé et recherché du 20#7497; arrondissement, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied du métro Avron (ligne 2) et de la place de la Nation (métro lignes 1,2, 6,9 et RER A), PERENIUM vous présente ce charmant 2 pièces de 34,46 m², situé au 1er étage d'un immeuble typique des années 1880. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée, - Un séjour, - Une cuisine ouverte sur le séjour, - Une chambre indépendante et calme donnant sur cour, - Une salle de bains avec WC. Points forts : - A proximité immédiate des transports et commerces, - A 5 minutes de la place de la Nation, - Appartement calme grâce à une exposition entièrement sur cour, - Appartement bien agencé. Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 68 80 11 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite virtuel : dans un bel immeuble de standing de 1928, en très bon état général et sans gros travaux à venir, cet appartement d'exception desservi par ascenseur offre le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et un cadre de vie moderne et performant (dpe c), sécurisé et sans contrainte majeure de travaux. Cet appartement 3 pièces de 90,03 m² carrez allie les éléments d'époque tels que la hauteur sous plafond de 2,80 m, les moulures, le parquet et les cheminées, au confort contemporain (rénovation architecte). Bénéficiant d'une double exposition traversante, l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation principale plein sud-est. Profitez d'une vue dégagée sur une avenue arborée. Entièrement rénové il y a 7 ans, il garantit un calme absolu grâce à son isolation par l'intérieur et ses doubles vitrages. L'état général est irréprochable et habitable de suite. Le bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée et agrémentée d'une élégante verrière amovible donnant sur le salon. Il comprend également deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, et un cagibi. Une cave complète ce bien. Parfaitement entretenu et doté de toutes les commodités modernes, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans le 20e arrondissement : l'alliance réussie du charme de l'ancien et d'une performance énergétique de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix 1 150 000 euros hai dont 3,68% d'honoraires charge acquéreur soit 1 110 000 euros nets vendeurs dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 425367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2549.12 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Envie d'espace ? Venez découvrir ce bel appartement traversant, rénové et très bien distribué à 2 minutes de la ligne 1 du métro. Un grand double séjour de 30 m² avec sa cuisine américaine orienté sud sur un balcon filant de 5 m², au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne et bien entretenu. Lumineux et agréable, ce beau 3 pièces de 60,25 m² loi carrez saura vous séduire par son côté épuré et fonctionnel. Un chauffage collectif moderne au sol ajoute au confort et permet à ce logement d'avoir un DPE D. Avec une salle de bain et deux chambres, il peut accueillir un couple avec un enfant. La copropriété est agréable et arborée, sécurisée par digicode et la présence d'un gardien. Une cave saine et sécurisée complète ce bien. Il est possible de louer un parking dans la résidence. Vous souhaitez en savoir plus, n'attendez plus et contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934403155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.